二手房买卖补充协议

二手房补充协议范本(通用)【二手房补充协议范本(通用)】甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿出售位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。

1.2 乙方自愿购买上述房屋，并已充分了解该房屋的实际情况。

二、房屋价款及支付方式2.1 双方确认，该房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付房屋价款的方式（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。

三、房屋过户及交付3.1 甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

四、甲方声明与保证4.1 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情形。

4.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。

五、乙方声明与保证5.1 乙方购买该房屋用于自住，已充分了解并接受该房屋的实际情况。

5.2 乙方按照本协议约定的支付方式支付房屋价款。

2024年二手房买卖三方补充协议本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名1.2.2 卖方联系方式1.2.3 买方姓名1.2.4 买方联系方式1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格1.3.2 支付方式1.3.3 支付时间表2. 补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间2.1.2 房屋交付条件2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间2.2.2 过户手续办理费用承担2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限2.3.2 保修范围2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例2.4.2 税费支付方式3. 违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任4. 争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5. 其他约定5.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续5.2 双方应保证提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，承担相应法律责任5.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.4 本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房屋面积：_______平方米1.1.3 房屋所有权证号：_______1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名：_______1.2.2 卖方联系方式：_______1.2.3 买方姓名：_______1.2.4 买方联系方式：_______1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格：_______元人民币1.3.2 支付方式：_______（现金/转账/其他）1.3.3 支付时间表：_______第二条补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间：_______年_______月_______日2.1.2 房屋交付条件：_______（详细说明）2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间：_______年_______月_______日前2.2.2 过户手续办理费用承担：_______（谁承担）2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限：_______年2.3.2 保修范围：_______（详细说明）2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例：_______2.4.2 税费支付方式：_______第三条违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算：_______3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任：_______3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算：_______3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任：_______第四条争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。

第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。

乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

二手房补充协议出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。

2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向甲方支付违约金，合同继续履行;（2）逾期超过____日后，甲方有权解除合同。

甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。

甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付。

3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。

出售方（甲方）签章：买受方（乙方）签章：居间方（丙方）：____年____月____日二手房补充协议（二）出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。

二手房买卖合同补充协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，双方达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位于：____________________1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋建筑面积：____________________平方米1.4 房屋性质：____________________1.5 附属设施：____________________二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，双方确认房屋总价为人民币（大写）：________________ ____元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_________ ___________元，支付时间为本补充协议签订之日起____个工作日内。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为____年____月____日前。

2.3 乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

三、房屋交付及验收3.1 甲方应保证房屋在交付乙方时，满足以下条件：（1）房屋结构完好，设施设备齐全，水、电、气等配套设施正常使用；（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律纠纷；（3）房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在交付前予以修复。

房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。

一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。

二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。

三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。

2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。

3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。

具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。

2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。

3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。

4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手房买卖合同补充协议(完整版)甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________第一条原合同内容1.1 原合同的主要条款保持不变，双方继续履行原合同约定的各项义务。

1.2 本协议与原合同有冲突的地方，以本协议为准。

第二条付款方式2.1 乙方应在原合同约定的付款期限内，将购房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，支付给甲方。

2.2 乙方支付购房款的方式为：______（现金、转账等）。

第三条产权过户3.1 甲方应在收到乙方全部购房款后的______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2 产权过户涉及的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

第四条房屋交付4.1 甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内，将房屋及其相关附属设施交付给乙方。

4.2 甲方应保证房屋交付时符合原合同约定的质量、数量、功能等要求。

第五条违约责任5.1 双方应严格履行本协议及原合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的______%。

5.2 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决6.1 本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（买方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：______年______月______日附件：1. 原合同复印件2. 房屋产权证复印件3. 其他相关文件请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

【二手房买卖补充协议】甲方（卖方）：________________联系号：________________乙方（买方）：________________联系号：________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落：该房屋位于【】市【】区【】路【】号【】室。

1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为【】平方米。

1.3房屋结构：该房屋为【】结构。

1.4房屋权属：该房屋为甲方合法所有，甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等法律瑕疵。

二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

（1）签订本补充协议之日起【】个工作日内，乙方向甲方支付人民币【】元整作为定金；（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币【】元整。

三、房屋过户及交付3.1甲方应在收到乙方支付的定金后【】个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。

3.3甲方应在过户手续办理完毕后【】个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、甲方保证与承诺4.1甲方保证该房屋权属清晰，无任何法律瑕疵，不存在任何权利争议。

4.2甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际使用年限、质量、配套设施等情况。

4.3甲方保证在办理房屋过户手续过程中，如实提供相关证件和资料，配合乙方办理过户手续。

五、乙方保证与承诺5.1乙方保证具有购房资格，具备履行本补充协议的能力。

5.2乙方保证按照本补充协议约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。

5.3乙方保证在接收房屋后，按照国家法律法规和物业管理规定使用、维护房屋。

六、违约责任6.1如甲方违反本补充协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方违反本补充协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

合同编号：__________买卖二手房补充协议卖方：姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________买方：姓名（或名称）：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋现状为_______（请描述房屋的装修及使用情况）。

第二条交易价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格购买该房屋。

2.2买方应按照主合同约定的付款方式，向卖方支付房价款。

买方应于______年______月______日前，将首付款￥_______元支付至卖方指定的账户。

2.3买方应按照贷款银行的要求，办理房屋贷款手续。

买方所获得的贷款额度不应低于￥_______元。

第三条交付及过户3.1卖方应在本补充协议签订之日起______个工作日内，将房屋所有权的转移登记至买方名下。

3.2卖方应保证在交付买方之前，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或物业费用等债务问题。

3.3买方应自房屋所有权转移登记至其名下之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款4.1鉴于房屋的现状，双方同意对主合同中的交付时间及条件做如下调整：（1）卖方应于______年______月______日前，将房屋及附属设施交付给买方。

（2）买方应于接收房屋后______个工作日内，对房屋进行查验，并将查验结果通知卖方。

如买方对房屋现状有异议，应在查验结束之日起______个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。

2024年二手房补充协议
二手房交易补充协议
甲方（卖方）：（具体姓名/名称、证件号码/企业注册号码）
乙方（买方）：（具体姓名/名称、证件号码/企业注册号码）
鉴于：
1. 甲方与乙方就（房屋地址）的二手房交易已经签订了《房屋买卖合同》，且需要对原合同进行补充约定，现甲、乙双方经协商一致，特达成如下补充协议。

2. 本补充协议系原《房屋买卖合同》的有效组成部分，具有同等法律效力。

一、房屋交付
1. 甲方应当保证所出售的房屋无任何法律纠纷，乙方在购房后应享有该房屋的合法所有权。

2. 房屋交房时间及方式：（具体时间和地点）
二、交易款项
1. 乙方应当按《房屋买卖合同》规定的价格向甲方支付购房款项，具体支付方式为：（一次性付款/分期付款等）。

2. 如因乙方原因延误支付购房款项，应当承担违约责任，乙方应承担由此产生的一切费用。

三、其他约定
1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，具体执行条款以原《房屋买卖合同》为准。

2. 甲乙双方如对本补充协议内容有不同意见，应当在签字盖章前达成一致意见。

3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：
_________________
签约日期：年月日
以上为《二手房交易补充协议》，特此协商一致，如有争议，双方友好协商解决。