二手房买卖合同补充协议(完整版)

二手房补充协议范本(通用)【二手房补充协议范本(通用)】甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿出售位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。

1.2 乙方自愿购买上述房屋，并已充分了解该房屋的实际情况。

二、房屋价款及支付方式2.1 双方确认，该房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付房屋价款的方式（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。

三、房屋过户及交付3.1 甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

四、甲方声明与保证4.1 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情形。

4.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。

五、乙方声明与保证5.1 乙方购买该房屋用于自住，已充分了解并接受该房屋的实际情况。

5.2 乙方按照本协议约定的支付方式支付房屋价款。

二手房补充协议完整版前言一、补充房屋信息1.出售方确认所售房屋的详细地质为：[房屋地质]。

2.房屋的建筑面积为：[面积]平方米。

3.房屋的户型结构为：[户型结构]。

二、房屋权属证明–房屋产权证书及复印件；–最近一次缴纳的房产税证明；–物业管理费缴纳证明。

1.购买方有权对上述证明文件进行审查，如有虚假或问题，购买方有权要求出售方解决并提供合法的证明文件。

三、房屋质量保证1.出售方保证所售房屋的主体结构、屋顶、外墙保温和防水系统、居室间隔等基本功能完好，无明显质量问题。

2.对于房屋存在的质量问题，出售方应该对其进行修复或者赔偿，具体责任由双方协商决定。

四、价格和付款方式1.本次房屋交易的总价为：[总价]元人民币。

2.购买方应当在签署本协议后 [具体天数]内支付房屋首付款 [首付款金额] 元人民币。

3.剩余房款应在购买方支付首付款后的 [具体天数]内支付，可以选择一次性付清或者按照双方约定的分期付款方案。

五、税费和过户手续1.房屋过户费用由双方平摊，各自承担一半。

2.购买方应负责支付房屋交易过户税费和相关手续费用。

六、房屋交付1.出售方应当在签署本协议后 [具体天数]日内完成房屋的交付，并向购买方提供房屋交付验收报告，报告应详细记录房屋的现状和存在的问题。

2.购买方在验收过程中发现问题，应及时向出售方提出，并要求出售方解决相关问题。

七、违约责任1.若购买方未按时支付款项，则视为违约行为，出售方有权解除本协议，并要求赔偿相应的违约金，违约金的具体金额按照双方约定的百分比计算。

2.若出售方未按时交付房屋，则视为违约行为，购买方有权解除本协议，并要求赔偿相应的违约金，违约金的具体金额按照双方约定的百分比计算。

八、协议效力1.本补充协议生效后，应与原购房合同一同构成完整的交易合同，具有同等法律效力。

2.对于未尽事宜的解决，双方可协商一致，在签订补充协议后及时补充完善。

九、适用法律本补充协议的解释和适用，以现行法律为准，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年二手房买卖三方补充协议本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名1.2.2 卖方联系方式1.2.3 买方姓名1.2.4 买方联系方式1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格1.3.2 支付方式1.3.3 支付时间表2. 补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间2.1.2 房屋交付条件2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间2.2.2 过户手续办理费用承担2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限2.3.2 保修范围2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例2.4.2 税费支付方式3. 违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任4. 争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5. 其他约定5.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续5.2 双方应保证提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，承担相应法律责任5.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.4 本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房屋面积：_______平方米1.1.3 房屋所有权证号：_______1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名：_______1.2.2 卖方联系方式：_______1.2.3 买方姓名：_______1.2.4 买方联系方式：_______1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格：_______元人民币1.3.2 支付方式：_______（现金/转账/其他）1.3.3 支付时间表：_______第二条补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间：_______年_______月_______日2.1.2 房屋交付条件：_______（详细说明）2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间：_______年_______月_______日前2.2.2 过户手续办理费用承担：_______（谁承担）2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限：_______年2.3.2 保修范围：_______（详细说明）2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例：_______2.4.2 税费支付方式：_______第三条违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算：_______3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任：_______3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算：_______3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任：_______第四条争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。

第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。

乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

二手房买卖合同补充协议范本二手房买卖合同补充协议范本【协议编号】：____________【协议签订日期】：____________【甲方信息】：姓名/名称：____________证件类型：____________证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________【乙方信息】：姓名/名称：____________证件类型：____________证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________一、补充条款1.1交房时间：在原合同第__条第__款中，关于交房时间的约定修改为：乙方应在签署本协议后的__天内将房屋交付给甲方，甲方应在交房后__天内完成房屋验收手续。

1.2房屋现状：在原合同第__条第__款中，关于房屋现状的约定修改为：乙方保证房屋在交付时保持原有的完好状态，不得擅自拆改、损坏房屋结构，并应确保房屋内的设施设备及相关配套设备的正常运行。

如发现存在损坏或非正常状况，乙方应在交付后__天内承担修复责任，并承担相应费用。

1.3产权保证：在原合同第__条中，增加产权保证条款如下：乙方保证其所出售的房屋拥有完全的所有权，并不存在任何他人对该房屋所有权的争议、纠纷或法律问题。

如因乙方原因导致房屋所有权发生争议，乙方应承担相应法律责任，并向甲方支付违约金。

二、修改条款2.1房屋总价：原合同第__条第__款中关于房屋总价的约定修改为：房屋总价由原定价______万元（人民币）修改为______万元（人民币）。

乙方同意按修改后的房屋总价进行支付，并在本协议签订时向甲方支付已修改后的差额。

2.2违约责任：原合同第__条第__款中关于违约责任的约定修改为：乙方未按约定时间交付房屋或提供不符合约定的房屋时，应赔偿甲方合同总价的____%作为违约金，并承担由此产生的一切损失。

三、变更条款3.1甲方权利转让：甲方在原合同第__条中享有将其在本合同下的权利全部或部分转让给第三方的权利。

二手房买卖合同补充协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，双方达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位于：____________________1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋建筑面积：____________________平方米1.4 房屋性质：____________________1.5 附属设施：____________________二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，双方确认房屋总价为人民币（大写）：________________ ____元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_________ ___________元，支付时间为本补充协议签订之日起____个工作日内。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为____年____月____日前。

2.3 乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

三、房屋交付及验收3.1 甲方应保证房屋在交付乙方时，满足以下条件：（1）房屋结构完好，设施设备齐全，水、电、气等配套设施正常使用；（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律纠纷；（3）房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在交付前予以修复。

房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。

一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。

二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。

三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。

2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。

3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。

具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。

2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。

3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。

4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手房补充协议完整版二手房补充协议完整版补充协议是指在二手房买卖合同签订后，双方对原合同约定的条款进行修订或补充的协议。

通过补充协议，双方可以进一步明确原合同中的条款，以满足双方的实际需求或解决买卖合同中未提及的事项。

本文将给出一个完整的二手房补充协议范本，供参考。

【甲方】（卖方）：姓名/名称：身份证号/注册号：住所/营业地址：【乙方】（买方）：姓名/名称：身份证号/注册号：住所/营业地址：鉴于双方已就买卖合同达成一致，为进一步明确和补充具体事宜，特进行本补充协议的订立。

一、房屋情况和转让价格1.1本次买卖的房屋为：地址：房屋面积：房号：土地使用权证号/房屋所有权证号：其他具体情况：1.2本次买卖房屋的转让价格为：转让价格（数字）：转让价格（大写）：二、房屋权属与风险2.1卖方保证在签订本补充协议时，其对房屋享有合法所有权，并不存在任何争议或纠纷。

2.2卖方保证房屋不受任何抵押、查封、冻结、债权纠纷或其他权属纠纷影响，不存在影响买方正常使用、处分该房屋的情况。

2.3如因卖方原因导致房屋出现权属纠纷或卖方提供的权属证明材料不真实、不完整，买方有权解除买卖合同并要求退还已支付的全部款项。

三、过户手续和税费3.1本次买卖双方共同承担过户手续及相关费用，具体费用如下：买方承担的费用：卖方承担的费用：买方承担的税费：卖方承担的税费：四、交付和付款方式4.1卖方应在签署本补充协议后，将房屋及其附属设施交付给买方。

交付日期：交付方式：4.2买方应在交付房屋时一次性向卖方支付全部房款，支付方式如下：支付金额：支付方式：五、违约责任5.1若任何一方违反本补充协议的规定，致使对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

5.2卖方如有违约行为，买方有权解除本次买卖合同，并要求退还已支付的全部款项。

同时，卖方应承担违约金。

六、协议效力和争议解决6.1本补充协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

6.2本补充协议的有效期为【有效期限】，在协议到期前如有需要，双方可协商续签或重新签订补充协议。

二手房买卖合同补充协议(完整版)甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________第一条原合同内容1.1 原合同的主要条款保持不变，双方继续履行原合同约定的各项义务。

1.2 本协议与原合同有冲突的地方，以本协议为准。

第二条付款方式2.1 乙方应在原合同约定的付款期限内，将购房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，支付给甲方。

2.2 乙方支付购房款的方式为：______（现金、转账等）。

第三条产权过户3.1 甲方应在收到乙方全部购房款后的______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.2 产权过户涉及的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。

第四条房屋交付4.1 甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内，将房屋及其相关附属设施交付给乙方。

4.2 甲方应保证房屋交付时符合原合同约定的质量、数量、功能等要求。

第五条违约责任5.1 双方应严格履行本协议及原合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的______%。

5.2 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决6.1 本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（买方）：____________________签字（盖章）：____________________日期：______年______月______日附件：1. 原合同复印件2. 房屋产权证复印件3. 其他相关文件请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。

房屋买卖补充协议书范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主协议，现根据双方的实际情况和意愿，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景本协议是对双方已签订的主合同（房屋买卖合同）的补充和修改。

在签订本协议时，双方均已充分理解并认可本协议的内容。

二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为___________，建筑面积为_______平方米，产权情况为_______。

三、交易条款1. 成交价格：甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照主合同约定支付定金、首付、贷款等款项。

3. 房屋交付：甲方应在双方完成房屋交易过户手续后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

四、特别约定1. 产权状况：甲方确保所售房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。

如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

2. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 争议解决：如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他补充条款1. 甲方应提供房屋的合法证件和手续，确保乙方的购房权益。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。