工程竣工结算技巧

工程竣工结算技巧首先，进行工程量的核对。

在进行竣工结算之前，需要将工程量进行详细核对，确保所有工程量的计算准确无误。

这包括对施工图纸和合同中的工程量进行逐项对比核对，以及对施工过程中的变更工程量进行记录和计算。

只有确保工程量的准确性，才能保证结算结果的准确性。

其次，审查各种费用的计算依据。

在结算过程中，存在着多种费用，如材料费、劳务费、机械使用费等。

对于这些费用，需要仔细审查其计算依据，比如物料单价、工资标准、机械使用费率等。

对于不同费用的计算依据，需要进行逐项核对，确保其准确无误。

再次，审查各种费用的材料清单。

结算过程中，需要对各种费用的材料清单进行审查，确保清单中列举的物料与实际使用的物料一致。

这包括对供应商的供货清单逐项核对，以及对施工现场的实际物料使用情况进行核对。

只有确保材料清单的准确性，才能保证费用的计算准确无误。

此外，对于变更工程的计算需要特别注意。

在工程项目的施工过程中，很可能会发生变更工程，这就需要对变更工程的费用进行核查和计算。

对于变更工程的计算，需要根据合同规定进行，确保变更工程的费用计算公正合理。

最后，需要对结算结果进行综合检查。

在完成竣工结算之后，需要对结算结果进行综合检查，确保各项费用的计算准确无误。

这包括对结算结果的算术运算进行逐项核对，以及对各项费用的计算过程进行审查。

只有在综合检查的基础上，才能保证结算结果的准确性和公正性。

总之，工程竣工结算是一个复杂的过程，需要仔细核对和审查各项数据和费用，以确保结算结果的准确性和公正性。

通过以上所述的技巧，可以帮助工程项目进行高效准确的竣工结算。

目前，施工方大部份都是在最低让利后中标的，这就造成为了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

有一个施工单位上报预算，曾经利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600 多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建造超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。

实事求是的报也会被审掉一部份的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。

但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每一个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那末审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

(一)做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后挨次识读。

2、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用的单位估价表。

任何单位估价表或者预算定额都有一定的合用范围，应根据工程性质，采集熟悉相应的单价、定额资料。

浅谈怎样搞好竣工结算竣工结算是指在工程完工后，进行清算和结算的一种工作。

竣工结算的目的是为了确定工程实际成本，查找工程施工过程中出现的问题，以及明确工程的质量和安全等方面的情况。

如何做好竣工结算，是每一个工程项目经理所关心的问题。

一、建立完善的竣工结算制度建立完善的竣工结算制度对于搞好竣工结算来说是非常重要的。

竣工结算的制度包括了结算文件的准备、审批程序、结算方案的确定以及结算账务的核对等环节。

制定一个严密的计价规范及发票制度是保证结算的正确性的基础。

二、严格控制工程成本竣工结算的核心问题是成本问题。

而成本控制的核心工作就是控制工程过程中的材料和人力成本。

在采购材料的过程中，应严格执行招投标和合同约定，合理控制材料成本，提高物资采购的透明度和公开度，防止资金浪费。

在人力成本方面，需要合理控制工人工资的标准，合理安排工作的时间和数量，保证施工进度和质量。

三、科学制定竣工结算方案竣工结算方案是竣工结算的重中之重，也是最为关键的环节之一。

竣工结算方案是指对各项工程项目进行清晰明了的账目核算和分摊费用的具体方案。

制定方案的时候，应考虑到工程所用到的各种材料，监理人员的审查意见，施工计划的变化等各种因素。

同时在选定清算内容后，应严格按照要求开出发票。

四、建立质量鉴定机制采用合规的施工标准、技术规范、检验检测等手段，确保工程质量符合标准，严格建立质量鉴定，质量考核，发现质量问题及时整改，防止出现后效应。

五、做好结算问题的记录在竣工结算的过程中，需要对各个环节进行记录，明确记录有关时间、材料使用情况、人工成本开支等各类信息，方便后续工作的整理和查证。

这样可以对后续的工程建设，在同类型的工程中，能够做到更加严格的管控。

在对竣工结算的各项方案和实施情况进行合理规划与落实的基础上，做好竣工结算工作不仅能够准确反映工程的实际情况，更能够体现出企业管理水平及工程管理水平的高低。

公司应该重视这项工作，建立严格的管理制度，规范流程，提高竣工结算的质量和效率。

一、做好清单计价工程结算资料的收集工作在应用工程量清单计价方法的过程中，一定要以事实数据说话，这样才能够有根有据。

为此，要想优化工程量清单计价方式，最先要将相关的资料进行收集整理和归类。

实行工程量清单计价的工程，一般情况下，综合单价是通过招标中中标价的形式体现出来的，施工企业一旦中标，报价作为签证施工合同的依据就会相对应的固定下来。

这样工程结算就会以承包商完成的工程数量和清单中相应单价的乘积来确定。

因此，一定要在施工的全过程中经常进入到施工现场，更好的完成工程量的编制依据、新增项目需要重新进行组价的依据和索赔依据等，为编制好工程的结算打下坚实的基础。

清单计价工程结算资料的收集和整理需要讲究方式和方法，要提高效率，确保资料的可靠性和正确性。

对于清单计价工程结算资料的收集工作，可以从以下几个环节进行。

首先，需要向施工单位的工程项目部进行资料的收集。

作为施工单位，一定要保证好各项资料的完备和精确，在向项目部进行资料的收集过程中，需要收集和该工程结算相关的文件，并且要对工程索赔的依据、证据和索赔结果的相关数据资料进行收集整理。

这样能够为以后的结算工作提供数据支持。

通常，结算文件从编制标书的那天起就已经开始，主要包括有招标文件、投标文件、施工合同、施工过程中相关费用的调整性文件以及补充协议等，在收集整理时要具有这些内容。

而对于索赔资料的收集则应该要有以下内容：第一，要有合同中属于发包人工作，而发包人没有按照合同要求完成的内容;第二，要有对业主要求的变更涉及数量或者是施工工艺调整及材料变更的资料内容;第三，要有施工过程中停电、停水超过合同规定时限的内容的同时，还要对建设单位要求延缓施工而造成的工程返工、增加工程量等情况的内容收集整理清楚。

这些都是提出索赔的充分理由，要确保资料的完整性和合理性。

在资料收集的过程中，还需要对工程现场签证和工期延误签证的资料进行收集，这里需要注意的是，不能够只注重办理施工现场的经济签证，还需要重视因业主原因或者是设计变更引起的工期延误签证。

如何做好工程结算工程结算这个步骤是在建筑工程竣工之后，对其有关的工程款项进行结算的步骤。

不管是对于公司还是工人来说都是至关重要的。

那么，如何做好工程结算呢？工程结算审核过程中应注重的问题有哪些？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。

一、如何做好工程结算（一）作好准备工作，广泛搜集、准备各种资料任何一个项目，在编制结算时都要以相关资料为依据，工程任务完成与否要以施工图和竣工图为依据，工程的工期、成品质量、材料价格、费用的调整方式等要以工程承包合同、相关协议、补充协议为依据。

而国家、政府相关部门、协会等部门的一些关于结算的法律文件、办法、规定在结算中也是经常用到的。

竣工结算资料一般包括：工程招投标文件、施工合同及其组成部分、工程施工图、工程竣工图、设计变更通知、签证、认价单等。

（二）深入工地，全面掌握工程实况从竣工资料的阅读来了解工程情况，形成的印象可能会较抽象，尤其对一些大型复杂工程及装修工程，深入现场形成感性认识是十分必要的。

有经验的预算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现疑问，应逐一到工地核实，且可与参与施工各方共同举行现场的工作会议，向对工程实施阶段清楚的各方了解情况，将疑问向各方当面求证。

如果预算员不熟练施工现场情况，不了解施工图纸以外的工程项目，在编制施工图预算时就会出现漏项现象，给施工单位造成损失。

施工图纸之外的工程或附加项目，占工程造价的比重是不可忽略的。

如果不全面掌握，熟悉施工现场的地形、地貌、地下障碍及地下管道走向等隐蔽工程，会给工程带来不应有的损失。

在编制施工图预算以前必须熟悉图纸、熟悉施工方法，了解施工程序，合理布置施工现场材料堆放位置，以减少水平运输距离，掌握现场实际土方填挖量，及不可预见的工程项目，全面准确地计算出预算工程量。

（三）尽职尽责，不断学习业务，努力提高自身素质结算工作的成效是代建单位管理水平、业务能力的综合反映。

优秀的结算人员要做到可预知工程结算的审核结果，当看到结算资料时，应该知道什么情况是合理的可以审定的，什么情况是不合理必须整改的，什么情况是结算时会扯皮的，怎样措辞才能最大限度地争取到工程利润。

竣工结算是建筑工程合同履行完毕后，对工程价款进行最后确定的过程。

为了确保竣工结算的顺利进行，以下是一些建议：
1. 充分了解合同内容：在竣工结算前，首先要充分理解合同中的各项条款，特别是与工程价款、付款方式、结算时间等相关的条款。

2. 完善签证和索赔资料：确保所有签证和索赔资料的完整性和闭合性，包括工程变更、工程延期、质量问题等导致的费用增减。

这些资料将有助于准确计算工程价款。

3. 保持与施工单位的沟通：与施工单位保持良好沟通，及时解决竣工结算过程中出现的问题和争议。

4. 审核工程量：对照合同工程量和实际完成工程量，确保工程量的准确性。

如有差异，应与施工单位协商解决。

5. 关注工程质量：确保工程质量符合合同要求，避免因质量问题导致的额外费用。

6. 审核结算资料：在竣工结算过程中，仔细审核施工单位提交的结算资料，包括工程量清单、单价、取费标准等，确保资料的准确性和完整性。

7. 合理协商：在竣工结算过程中，双方应本着公平、合理的原则进行协商，达成一致意见。

8. 关注政策法规：了解国家和地方相关政策法规，确保竣工结算的合法性。

9. 保留证据：在竣工结算过程中，妥善保存相关证据，以备不时之需。

10. 聘请专业机构：如有必要，可以聘请具有专业资质的工程造价咨询机构进行竣工结算审核，以确保结算的准确性。

竣工结算是一个复杂且繁琐的过程，需要充分了解合同内容、关注工程质量、合理协商，并确保所有资料的准确性和完整性。

通过以上建议，有助于提高竣工结算的效率和准确性。

谈工程竣工结算方式及注意事项工程竣工结算是指建筑施工队与业主就工程完成程度、工程造价、工程变更等方面的问题进行协商确定各自需交付或退还的款项，以顺利结束工程合同。

在实际操作中，工程竣工结算的方式多种多样，但每种方式都有其适用的场景和注意事项。

本文将就工程竣工结算方式及注意事项做一简要分析和说明。

一、工程竣工结算方式1. 总包计价法：这种方式是按照工程施工合同的单价分配合同总价，并在工程竣工后根据实际施工量确定各自应付的款项，适用于工程变化较少且进度可控的情况。

此种方式优点在于结算简单，易于操作。

2. 预算报价法：这种方式是按照事先编制的工程预算来确定工程造价并在实际工程进度确定后进行结算，适用于工程变化较大、难以预测施工量和工程进度的情况。

此种方式优点在于不受外界变量影响，完全依据预算来确定工程价格。

3. 实际成本法：这种方式是在工程完成后根据实际消耗的材料、劳动力等来确定工程价格，适用于工程变化较大、难以预测材料消耗和人员配置的情况。

此种方式优点在于真实反映工程造价，但容易引起业主的猜疑和争议。

二、工程竣工结算注意事项1. 工程变更记录和证明材料的准确收集和储存。

工程变更是工程施工过程中的常态现象，而工程竣工结算的关键之一就是对工程变更进行合理计算和补偿。

因此，施工队需要妥善收集、储存变更记录和证明材料，以便与业主进行谈判和协商。

2. 工程质量问题的及早解决。

在工程竣工阶段，一些难以发现和解决的质量问题往往涌现，这会对工程竣工结算产生重大影响。

因此，一旦发现工程质量问题，施工队应及时与业主协商解决，避免质量问题所带来的后续结算纠纷。

3. 工程竣工结算节奏的把握。

施工队应根据实际施工进度和业主需求，合理调整工程竣工结算节奏，避免造成后续结算滞后和业主不满的情况。

4. 工程施工过程的规范和文档的完善。

施工队应按照工程合同约定和工程设计图纸进行施工，并做好施工文档和证明材料的记录和储存。

这些文档和证明材料将成为工程竣工情况的依据之一，因此施工队要对这些文档和证明材料的真实性和准确性负责。

工程竣工结算四种方法及例子以下是 8 条相关内容：1. 总价合同结算，就好比买东西一口价！你看建那栋大楼，当初咱就跟施工方签好了总价合同，最后就按这个总价来结账，多干脆。

例子就是之前那个商场项目呀，合同签好是多少就是多少，大家都省心。

2. 单价合同结算，这就像去超市买东西按单价算一样。

比如修那条公路，各项的单价都明确得很，最后根据实际完成的工程量去结算。

就像咱之前做的那个桥梁工程，一砖一瓦都是明码标价，算起来清楚明白！3. 成本加酬金结算，这相当于你请人帮忙做事，成本归你，再给人家一些酬金嘛。

还记得那个抢险工程不，时间那么紧，就是用的这种方法，成本我们出，完工了再给一笔酬金，多合理呀！4. 计量与支付结合的结算，就如同计步器一样，走一步算一步。

像我们盖那片小区，每完成一部分工程量就结算一部分，多踏实。

这不就跟我们上次房子装修一样嘛，做完一项给一项的钱，心里有底啊！5. 按里程碑结算，类似于跑马拉松到了一个重要节点就庆祝一下。

比如那个大型工厂建设，主体完工就是一个重要里程碑，这时候就可以结算一部分款项了呀。

你想想咱之前那个物流园项目，不就是主体起来了就打钱了吗？6. 目标结算，这好像射箭射中靶心一样。

要是达成了预定目标，那就可以结算啦。

就说上次那个环保项目，如果达到了规定的环保指标，那就给全款，这不就是奔着目标去吗？7. 按比例结算，就像分蛋糕按比例来嘛。

像那个基础设施项目，我们按工程进度的比例来结算，多公平呀。

你回忆下之前那个公园建设，不就是这样一点一点结算的吗？8. 分段结算，这就如同走一段路就歇一下。

比如那个长长的隧道工程，分成几段来结算，多人性化啊。

还记得我们做过的那个轨道交通项目吗，不就是一段段结算的，多好呀！我觉得这四种方法在工程竣工结算中都非常重要，各有各的适用场景和好处，要根据实际情况灵活运用呀！。

如何做好工程竣工结算前言工程竣工结算是在工程结束时进行的一种核算工作，对于双方来说都是非常重要的一个环节。

因为合理和公允的竣工结算关系到双方的利益，并可以提高合同方的信誉度。

本文将介绍如何做好工程竣工结算。

确定竣工检测标准竣工检测是工程竣工结算所依据的基础，它是确定工程质量的关键。

在竣工检测中，应该明确检测标准和检测方法，保证双方在协商时基于的是一个完整的、准确的数据。

竣工检测的数据应当包括工程质量情况、设计变更情况、施工变更情况、工程量等。

确定好竣工检测标准的同时，双方应该约定检测的时间和地点，并且确认检测结果的有效性。

保证竣工文档完整竣工文档对于工程竣工结算有重要的作用，它是记录工程全过程的重要文件。

在工程竣工结算中，应该保证竣工文档的完整性，包括施工图纸、工程图纸、竣工验收记录等，缺一不可。

对于缺失的竣工文档，应及时采取措施补全，以避免竣工结算的偏差和不公。

合理确认费用工程竣工结算的核心是确认费用，因此需要以合理、公允的方式确认费用。

在工程开始前，双方应该明确工程竣工结算的支付方式和支付途径，包括支付的时间、方式和比例等。

在按照约定计算费用时，应该严格执行合同约定的计价规则，根据工程量或进度计价。

对于发生变更的工程，应该及时更改合同金额和计价规则，确保费用的准确性和公允性。

注意税收和发票问题在工程竣工结算中，税务和发票问题也是需要注意的。

首先，应该遵守国家税收法律法规和税务规定，认真缴纳应纳税款，避免出现税收纠纷。

其次，发票也是重要的关键，它是确保费用合理且合法的有效凭证，同时也可以防止出现纠纷。

在竣工结算结束后，双方应该及时开具和接收发票，确保发票信息和费用计算一致。

工程竣工结算对合同双方都是非常重要的一环，双方应该采取合适的措施，确保竣工结算的准确性、公允性和合法性。

在确定竣工检测标准、保证竣工文档完整、合理确认费用、注意税收和发票问题等方面，我们应该认真对待，确保竣工结算的有效性和合规性。

工程结算23个小技巧竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。

是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。

结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。

工程结算时，咨询公司常用的一些技巧问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。

咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。

因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。

得出的审定价格大大低于乙方的结算价。

而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。

双方争执不下，谈判陷入僵局。

这种分歧应如何判定？答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。

因此在双方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价格多少都是正确的。

如果没有，双方得重新确定结算方式后再办理结算。

点击>>工程资料免费下载问题2、清单结算时，材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何结算，按合同约定？材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更，增加或减少应如何处理呢？另外，如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险？同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调整应该按合同约定。

清单项的变更有两部分，第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变化。

工程竣工常用的结算方式工程竣工，嘿，那可是个大事儿，特别是对于咱们这些工程师、建筑商来说，能把一个项目完美收尾，就像是给自己打了一颗满分的鸡蛋。

可是，光有一个美丽的结局可不够，还得把账算清楚。

今天咱们就来聊聊那些常用的结算方式，看看怎么才能把这笔账算得明明白白，心里也美滋滋的。

1. 固定总价合同1.1 什么是固定总价合同？首先，固定总价合同，这可是个简单直接的方式。

就像买一杯奶茶，价格定好了，不管你要多少配料，价格都不会变。

工程师和业主在一开始就商量好一个固定的价格，无论后面发生什么，价格就是那个数。

这样一来，大家都心里有底，做工程的时候也不容易出幺蛾子。

1.2 有啥优缺点？不过，这种合同虽然看似简单，但也有它的坑。

比如说，如果材料价格涨了，承包商就得自己咽下这口气。

就像是你去吃自助餐，菜量越来越少，结果却没办法多加钱，着实让人心里不爽。

不过，对业主来说，这样的方式风险小，心里也能踏实些。

2. 成本加酬金合同2.1 成本加酬金是什么？接下来，咱们聊聊成本加酬金合同。

这个方式就像是和朋友AA制，所有的花费都先摊到账上，完工之后再按比例分摊。

工程公司报上所有的费用，再加上约定好的酬金，咔嚓一下就结算完成。

这种方式很灵活，就像玩游戏一样，不用担心一个人亏得太多。

2.2 适合什么情况？不过，听起来这方式是好，但也有不便之处。

因为费用太透明，有时候总会有人怀疑，“你这材料买得这么贵，是不是有什么猫腻？”就像你和朋友吃饭，偶尔会有人问，“这道菜真值这个价吗？”这种情况下，承包商可得准备好各种证明材料，免得被怀疑，麻烦可就大了。

3. 单价合同3.1 什么是单价合同？再来，就是单价合同，这个就像买水果一样，按照斤算。

合同里会规定每种工作的单价，完工后根据实际完成的量来结算。

比如，你让承包商把墙刷了，结果刷了多少平方，价格就按多少平方来算。

这样一来，大家都能轻松些，特别适合那些不确定工程量的项目。

3.2 风险与收益不过嘛，单价合同也不是没有风险。

工程竣工结算技巧近年来，传统园林建设市场竞争日趋激烈，许多建筑企业也跻身于市政行业，僧多粥少的局面窥见一斑。

因此，降价让利已成为投标企业中标的一种重要手段.这对于业主，无疑降低了建设成本，但对承包商来说，降价竞争的结果直接导致其应得利润的减少。

因此中标后如何保证工程效益最大化，将是企业在激烈的竞争中长期立于不败之地的关键所在.其中，如何正确合理应对工程竣工结算审查，有效控制审减率，尽量做到利润最大化将是重中之重。

接下来从七个方面谈一下与工程竣工结算审查有较大影响的注意事项及技巧。

1、首先领导的重视与支持是做好工程投标和结算审查工作的根本保证领导的素质和发展眼光不同，管理侧重点就不一样。

聪明的领导应该知道“工程赚钱不赚钱，全靠预结算"的俗语。

所以，加大重视和支持力度，会更加提高职工的信心、责任心和积极性，会充分利用自身所学,灵活运用，抓住关键要素，为单位争取更大的经济效益。

2、造价人员的业务素质是做好预绝算工作的关键单位要加大对工程造价专业人才的培养,促进造价人员熟练掌握专业知识和技能，及时了解掌握国家有关工程造价的管理政策，提高预结算水平3、从投标入手，精通投标策略和技巧,结合本单位经营状况和管理水平，合理报价。

此环节中与工程竣工结算有直接影响的是投标预算的编制质量投标预算是工程签证结算的依据之一。

通常情况下，工程开标前要发布最高限价，很多施工单位为迎合中标，随意调整投标预算，认为只不过是一个凑数的过程。

这样一旦中标，可能会对签订合同内容及合同外增项带来无法估量的损失。

有可能在结算审查时,本该能要过来的钱却没有要不过来。

为此，为提高投标预算质量，应注意以下几点：（1)熟悉投标工程特点，熟悉招标文件和施工图纸，并踏勘现场，了解工程现场特点，根据合理施工方案编制施工图预算.对于造价人员，一定要熟读所有与预算有关的内容，尽可能找到相关内容中的漏洞，抓住关键要素，想办法为以后追加签证埋下伏笔。

本文仅供参照，谢绝盗版竣工财务决算的编制措施一、建账措施（一）建账规定项目法人应从项目建账开始，经项目概（预）算中单项、单位工程和费用明细项目等为基础进行成本核算，使之与项目概（预）算的费用构成在口经上保持一致。

之因此提出这样日勺规定，是由于竣工财务决算日勺重要功能就是要对基本建设项目日勺概（预）算和基本建设投资计划日勺执行状况进行考核、总结，以及为修改概（预）算定额提供参照资料。

要实现这种功能，就应做到建设项目实际发生日勺支出与该项目的概（预）算在核算口经上保持一致。

在建账时，设置日勺会计账簿尤其是明细账假如与项目概（预）算时明细项目相吻合，形成对应关系，就能保证实际支出与概（预）算在口经上一致。

但实际工作中难以做到，由于会计核算作为一种专门的核算措施，按《会计法》8勺规定，必须执行国家统一的会计核算制度。

基本建设项目应执行财政部制定的《国有建设单位会计制度》，其账簿设置必须遵照制度的详细规定。

会计科目与项目概（预）算在口经上会存在一定的差异，不能所有满足一一对应关系，部分项目之间体现为“一对多”或“多对一”的关系。

如概算中的“预备费”在会计核算中没有对应的会计科目，是经典日勺“一对多”关系，其价差预备费与“建筑安装工程投资”“待摊投资一临时设施费”“设备投资”中所有因人工工资、材料或设备价格上涨及费用原则调整而突破定额有明细项目发生关系；其基本预备费与所有报经同意日勺支出项目发生关联。

而概算中“其他费用——建设及施工场征地费用”“青苗及拆迁赔偿费”等又是“多对一”关系，两者同步对应“待摊投资——土地征用及拆迁赔偿费”（行政事业单位）或“其他投资一一无形资产”（非行政事业单位）。

类似的状况尚有诸多，在建账阶段，因受会计制度日勺约束，无法处理这些问题。

需通过决算汇总表进行调整。

现将概算费用构成与现行会计制度中会计科目之间的重要对应关系简介如下：本4口X1»总之，建账日勺基本规定是：在不违返会计制度日勺前提下，会计账簿时设置尽量与项目概（预）算保持相似口经。

工程竣工结算常用的方法
工程竣工结算可是个至关重要的环节啊！它直接关系到工程各方的利益呢！那常用的方法都有啥呢？
咱先来说说总价合同结算方法。

步骤嘛，就是先确定合同总价，然后核对实际完成的工程量与合同约定的是否一致。

这里面要注意的可不少呢，比如合同条款得仔细研读，可别漏了啥重要细节，不然到时候算错了可就麻烦啦！而且在核对工程量时一定要认真严谨，不能有半点马虎呀！这种方法的优点就是简单直接，容易操作，但如果遇到变更较多的情况，就可能不太适用咯。

在这个过程中，安全性和稳定性那是必须要保证的呀！就好像盖房子要打牢地基一样，结算工作也要稳稳当当的。

不能出现数据错误或者漏洞，不然会引发一系列的问题呢。

总价合同结算方法的应用场景挺多的，比如一些工程范围明确、技术不太复杂的项目就很适合呀。

它的优势也很明显，能让各方在一开始就对工程造价有个比较明确的预期，减少后期的纠纷呢。

给你说个实际案例吧，之前有个小项目，采用的就是总价合同结算。

在结算的时候，工作人员严格按照步骤和注意事项来操作，最后顺利完成了结算，各方都挺满意的呢。

从这个案例就能看出，只要方法得当，效果那是杠杠的呀！
工程竣工结算的方法选对了，那真的是能起到事半功倍的效果呢！大家可一定要重视起来呀！。

项目工程竣工（完工）结算经验技巧一、做好审前筹备工作1、熟悉施工图纸施工图是编审预结算分项数量的主要依据，必须全面熟悉了解，核查所有图纸，盘点无误后顺次识读。

2、了解预结算包括的范围根据预结算编制说明，懂得预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、途径以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用单位估价表任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。

4、整理相关定额及材料价格在工程进行中，有时会遇上相关定额进行调整以及材料价格浮动，在结算时须特别注意。

二、审查工程结算技巧1、取费标准审查工程结算是由直接费、间接费、计划利润和税金等费用组成，取费额在工程造价中占很大比例，因此确定取费标准，准确套用各项费率，取费基数是否正确十分重要。

进行审计时应按照合同约定的费用项目及各项费用的计取条件、使用范围、计算基数及取费费率，结合实际情况加以审查，审查有无随意扩大取费基数或费率的问题，费用项目有无重复计算的问题等。

2、定额讨价的审核套用定额分为直接套用与换算套用。

对直接套用的审计，通过对实际套用定额价格与定额规定的价格是否相符加以对比进行审查，着重应对主要材料、主要机械、人工等价格进行审计，审查套用定额有无就高不就低或多套定额的问题。

错套定额在结算中经常出现，如某工程竣工结算书中，将梁和现浇板分别套取定额，按定额规定这两项工程量应合并套取定额有梁板一项，施工单位由于错套了定额多计取直接费；重复套取定额，有些施工单位在套用工程预算定额时，本来定额中已包括的工作内容，却单列项目，重复套用定额。

如人工挖土方定额综合100m内的土方倒运，有的单位在做结算时又套取土方倒运，加大了工程造价。

对换算套用除完成对直接套用的审查工作外，还要审查对应该换算的材料是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确。

3、变更及签证的审计签证单、变更联络单或其他施工记录等工程资料是反映实际施工情况和形成工程造价的重要技术资料，其真实性对造价影响自不必说。

工程竣工结算的方法工程竣工结算是指建筑工程施工完成后，按照合同约定进行结算的过程。

结算是工程建设中的重要环节，决定着项目的质量和完成情况，并对项目的付款和工程验收起着关键的作用。

下面将详细介绍工程竣工结算的方法。

一、工程竣工结算的基本内容工程竣工结算的基本内容包括工程项目定额的结算，主要指工序定额的结算、工程量的结算、变更指令的结算和分部分项工程的结算。

工程竣工结算还包括工程质量的验收和工程付款结算。

1. 工程项目定额的结算：根据工程合同中明确的工程项目定额及相应的单位工程定额，分别计算各项工程项目的实际发生的数量和完成度，结算工程项目的实际完成程度。

2. 工序定额的结算：根据各项施工工序的定额和工程量数据，计算各项工序的实际完成量，结算工程工序的实际完成度。

3. 工程量的结算：根据工程合同约定的各项工程量和设计要求，计算各项工程量的实际发生量，结算工程量的实际完成度。

4. 变更指令的结算：对于工程合同中发生的变更指令，根据变更指令的内容和变更后的工程定额进行结算，计算变更指令的实际完成程度和相应的费用。

5. 分部分项工程的结算：按照工程合同中明确的分部分项工程定额和工程量要求，计算各个分部分项工程的实际完成量和完成度，结算分部分项工程的实际完成程度。

二、工程竣工结算的方法工程竣工结算的方法包括工程定额法、工程量法、单价控制法和挂靠计算法等。

1. 工程定额法：工程定额法是指根据合同规定的工程定额和工程量，按照相应的工程定额进行结算。

采用工程定额法进行结算时，需要确定各项工程项目的实际完成程度、工序的实际完成量和各项工程量的实际完成量，并根据工程定额和完成程度计算实际完成的工程费用。

2. 工程量法：工程量法是指根据合同规定的工程量和相应的单价进行结算。

采用工程量法进行结算时，需要确定各项工程量的实际完成量和各项工程量的单位价格，并计算实际完成的工程费用。

3. 单价控制法：单价控制法是指根据合同规定的单价标准和实际完成的工程量，结算工程费用。

如何搞好竣工结算竣工结算是工程项目最后的一项重要工作，对于项目的成功交付和结构保修期的开始具有重要意义。

好的竣工结算可以确保工程质量和工程进度的准确性，也可以提高工程项目的效益和管理水平。

下面详细介绍如何搞好竣工结算。

一、加强项目管理竣工结算前，首先要加强项目管理，加强对各项工程进展的监督和控制，确保施工单位按照合同要求和工程设计进行施工，保证工程质量和进度符合要求。

同时，要对所有的施工过程进行记录和备份，以确保各项工作的准确性和可追溯性。

二、建立健全的工程台账竣工结算需要清楚掌握工程项目的各项数据和信息，因此需要建立健全的工程台账。

工程台账应包括工程项目的基本信息、施工单位信息、施工过程中的各项数据和记录等，以便对项目的进展进行全面的掌握和监督。

三、确保施工单位提供真实、准确的施工报告和资料竣工结算需要依据施工单位提供的施工报告和资料进行核算，因此要求施工单位提供真实、准确的报告和资料。

施工单位应提供详细的施工记录，包括施工过程中的工程量、施工方法和施工技术等相关信息，以便进行核算和结算工作。

四、严格按照施工合同进行核算竣工结算需要依据施工合同进行核算，因此必须严格按照合同要求进行核算工作。

核算应按照工程量、工程成本、合同价款等因素进行，确保核算结果准确无误。

五、强化质量验收和结构保修期的监督竣工结算后，需要进行质量验收工作，确保工程质量符合要求。

同时，还要加强对结构保修期的监督，确保施工单位按照合同约定提供结构保修期服务，及时解决工程质量问题。

六、做好竣工结算的档案管理和归档工作竣工结算完成后，需要对竣工结算工作的相关资料和信息进行档案管理和归档工作。

这些资料和信息包括竣工结算报告、施工单位的报告和资料、质量验收报告和结构保修期的相关文件等。

档案管理和归档工作要确保资料的安全完整，以备将来的查阅和使用。

七、遵守相关法律法规和规章制度搞好竣工结算首先要严格遵守相关的法律法规和规章制度，确保竣工结算的合法、公正和公平。