2018-年造价案例真题及答案(高清图)

2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（20 分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。

根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。

拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。

2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。

固资产使用年限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。

3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。

4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。

项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。

5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。

第2 年及以后年份为达产年份。

6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。

（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。

（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。

（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)；已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元); 拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元) （3）（4）运营期第3 年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3 年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。

试题一(20分)某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。

根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。

拟建项目的其他相关费用为500万元(含预备费)。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。

固资产使用年限为10年，残值率为5%，折线法折旧。

3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元。

4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。

项目达产年份的经营成本为760万元(含进项税60万元)。

5.运营期第1年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。

第2年及以后年份为达产年份。

6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。

问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为2200万元(包含可抵扣进项税200万元)，建设投资在建设期均衡投入。

(1)列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税颖(2)列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税(3)进行项目投资现金流量表(第1~4年)的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。

(4)假定计算期第4年(运营期第3年)为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。

(计算结果保留两位小数)(3)项目投资现金流量表序号项目建设期运营期1234 1现金流入1.1营业收入(含销项税额)1.2回收固定资产余值1.3回收流动资金2现金流出2.1建设投资2.2流动资金投资2.3经营成本(合进项税额)2.4应纳增值税2.5增值税附加2.6调整所得税3所得税后现金流量4累计税后现金流量试题二(20分)某设计院承担了长约1.8公里的高速公路隧道工程项目的设计任务。

2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（ 20 分） 某企业拟新建一工业产品生产线， 采用同等生产规模的标准化设 计资料 ，项目可 行性研究相关基础 数据如下：1. 按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为 720 万元，当地已建同类同等生 产规模生产线项目的建筑工程费用， 生产线设备安装工程费 用、其他辅助设备购置及安装费用占生 产线设备购置费的比重分别为 70%，20%，15%。

根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目 有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有 20%的上涨，其他辅助设备购 置及安装费用无变化。

拟建项目的其他相关费用为 500 万元（含预备费 ）。

2. 项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资（不含可抵扣进项税 ）全部开成固定 资产。

固资产使用年限为 10 年，残值率为 5%，折线法折旧。

3. 项目投产当年需要投入运营期流动资金4. 项目运营期达产年份不含税销售收入为 增值税附加按增值 税的10%计取。

项目达产年份的经营成本为5. 运营期第1 年达到产能的 80%，销售收入，经营成本 （含进项税）均按达产年份 的80%计。

第 2 年及 以后年份为达产年份。

6. 企业适用的所得税税率为 25%，行业平均投资收益率为 8%。

问题： 1. 列式计算拟建项目的建设投资。

2. 若该项目的建设投资为 2200 万元（包含可抵扣进项税 200 万元） ，建设投资在建设期均衡投入。

（1）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的应纳增值税颖 （2）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表 （ 第1~4 年） 的编制，并填入答题卡表 1.1 项目投 资现金流量表中。

（ 4）假定计算期第 4 年（运营期第 3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资 收益率，并判断项目的可行性。

（计算结果保留两位小数） 【参考答案】1. 拟建项目设备购置费为720.00（万兀），已建类似项目设备购置费 =720心-10%）=800.00（万元）；已建类似项目建筑工程费用=800X 70%=560.00（万元）； 已建类似项目设备安装工程费用=800X 20%=160.00（万元）;200 万元。

2018年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案试题一（20分）2017年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。

已知2016年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。

投资额为500万元。

自2016年至2017年每年平均造价指数递增3%.拟建项目有关数据资料如下：1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。

残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

问题：1．试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

2．编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。

3．列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。

（计算结果及表中数据均保留两位小数）试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。

2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案试题一（20分）某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下：1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。

2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。

项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。

政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。

3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。

项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。

4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。

道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。

5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。

6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。

问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元第一年：35000×0.5×0.06=1050万元第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元建设期利息为：1050+3213=4263万元；固定资产投资额： 100000+4263=104263（含政府投资）100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资）2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。

案例分析(每题20分)1某国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年8月8日动工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。

该机构还同意了该项目投标人D的投标文件的编制。

招标进程中发生了以下事件：事件1：2018年2月8日，已通过资格预审的A、B、c、D、E5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文件发售时刻。

3月6日下午4时为投标截止时刻。

投标有效期自投标文件发售时刻算起共计60天。

事件2：考虑该项目的估算价钱为l0000万元，所以投标保证金统必然为200万元，其有效期从递交投标文件时刻算起共计60天。

事件3：评标委员会成员由7人组成，其中本地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。

评标时发觉E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目领导签字并加盖了单位公章。

评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。

C、A企业排列综合得分第一、第二名。

事件4：5月30日招标人向c企业发出了中标通知书，6月2日C企业收到中标通知书，两边于7月1日签定了书面合同。

7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。

问题：1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥的地方，并说明理由。

2.请指出事件1的不妥的地方，并说明理由。

3.请指出事件2的不妥的地方，并说明理由。

4.请指出事件3的不妥的地方，并说明理由。

5.请指出事件4的不妥的地方，并说明理由。

参考解析【问题1参考答案】1)该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最低投标限价的做法不妥当。

因为按有关规定，招标人不得规定最低投标限价。

2)该项目招标代理机构同意了该项目投标人D投标文件的编制的做法不妥当。

因为按有关规定，同意委托编制标底的中介机构不得参加编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或提供咨询。

2018造价工程师《案例分析》考试真题及答案（完整版）试题一（20分）【背景材料】某企业拟建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。

项目可行性研究相关基础数据如下:按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用、生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产设备购置费的比重分别为70%、20%、15%。

根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。

拟建项目的其他相关费用为500万元（含预备费）。

项目建设期1年，运营期10年。

建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。

项目投产当年需要投入运营期流动资金200万元项目运营期达生产年份不含税销售收入为1200万元，适用的增值税税率为16%。

增值税附加按增值税的10%计取。

项目达产年份的经营成本为760万元（含进项税60万元）。

运营期第1年达到设计生产能力的80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按照达产年份的80%计算。

第2年以后各年为达产年份。

企业适用的所得税税率为25%。

行业平均投资收益率为8%。

【问题】1.列式计算拟建项目的建设投资。

（4.0分）2.若该项目的建设投资为2200万元（包含可抵扣进项税200万元），建设投资在建设期均衡投入。

（1）列式计算运营期第1年、第2年的应纳增值税额。

（4.0分）（2）列式计算运营期第1年、第2年的调整所得税。

（4.0分）（3）进行项目投资现金流量表（第1-4年）的编制，并填入答题卡表1.1项目投资现金流量表中。

（5.0分）（4）假定计算器第4年，运营期第3年为正常年份。

计算项目的总投资收益率并判断项目的可行性。

（3.0分）（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.列式计算拟建项目的建设投资。

2018年一级造价师案例分析真题（答案及评分标准）试题一（20 分）某企业拟建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料。

项目可行性研究相关基础数据如下：按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为 720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用、生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置其安装费用占生产设备购置费的比重分别为 70%、20%、15%。

根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用。

生产线设备安装工程费用较已建项目有 20%上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。

拟建项目的其他相关费用为 500 万元（含预备费）项目建设期 1 年，运营期 10 年。

建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成固定资产，固定资产使用年限为 10 年，残值率为 5%，直线法折旧！羡慕投产当年需要投入运营期流动资金 200 万元项目运营期达生产年份不含税销售收入为 1200 万元，适用的增值税税率为16%。

增值税附加按增值税的 10%计取。

项目达产年份的经营成本为 760 万元（含进项税 60 万元）运营期第 1 年达到产能的 80%，销售收入，经营成本（含进项税）均按达产年份的 80%计。

第2 年以后你年份为达产年份企业适用的所得税税率为 25%。

行业平均投资收益率为 8%问题；1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为 2200 万元（包含可抵扣进项税 200 万元），建设投资在建设期均衡投入、（1）.列式计算运营期第 1 年、第 2 年的应纳增值税额。

（2）列式计算运营期第 1 年、第 2 年的调整所得税。

（3）进行项目投资现金流量表（第 1-4 年）的编制，并填入答题卡表 1.1 项目投资现金流量表中、（4）假定计算器第 4 年，运营期第 3 年为正常年份。

计算项目的总投资收益率并判断项目的可行性。

（计算结果保留两位小数）参考答案；1.列式计算拟建项目的建设投资。

2018 年造价工程师《案例分析》考试真题及答案试题一（20 分）某城市拟建设一条免费通行的道路工程, 与项目相关的信息如下：1.根据项目的设计方案及投资估算, 该项目建设投资为100000万元, 建设期2年, 建设投资全部形成固定资产。

2.该项目拟采用PPP模式投资建设 , 政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。

项目资本金为项目建设投资的30%,其中, 社会资本出资人出资90%,占项目公司股权 90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。

政府不承担项目公司亏损, 不参与项目公司利润分配。

3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款, 贷款年利率为6%(按年计息), 贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10 年内等额还本付息。

项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。

4.该项目投入使用 ( 通车) 后, 前10 年年均支出费用2500 万元, 后10 年年均支出费用4000 万元, 用于项目公司经营、项目维护和修理。

道路两侧的广告收益权归项目公司所有 , 预计广告业务收入每年为800 万元。

5.固定资产采用直线法折旧: 项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。

6.PPP 项目合同约定 , 项目投入使用( 通车) 后连续20 年内, 在达到项目运营绩效的前提下, 政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报, 项目通车 20 年后, 项目公司需将该道路无偿移交给政府。

问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%× 0.5=35000 万元第一年：35000× 0.5 × 0.06=1050 万元第二年：（35000+1050+35000×0.5 ）×0.06=3213 万元建设期利息为： 1050+3213=4263万元；固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）100000×（1-30%× 10%）+4263=101263万元（不含政府投资）2.列式计算项目投入使用第 1 年项目公司应偿还银行的本金和利息。