房地产品牌六步：
第一阶段：产品研发 --产品核心：规划、户型、环境、配套、外立面、物业管理、材料 品牌表现：定位、名称、形象（如：标志） 第二阶段：产品论证 --产品核心：消费者、竞争对手、市场状况、价格 品牌表现：位置、物理特征、品牌描述
第三阶段：产品概念面市 产品核心：样板间、示范环境、售楼处、模型 品牌表现： 前：概念 -- 强有力销售主张 中：反应 -- 市场、专家、消费者态度 后：强化 -- 各个支持点的强化
售价：3800元/平方米
蔚 蓝 海 岸
一个领导品牌的诞生奇迹
法国的艺术生活
对新生活模式的营造
对海边休闲生活的理解 对高品质生活的追求
蔚蓝海岸 主形象广告
蔚蓝海岸 千僖年形象广告
蔚蓝海岸 第一期正式发售广告
蔚蓝海岸 第二期广告
蔚蓝海岸 第二期广告
蔚蓝海岸 第二期宣传资料
附
与广告公司之间的关系
合作伙伴 原因：双方合作长期行为，以培养品牌、塑造企业形象为手段获取 长期稳定的利益 （博思堂主要客户）
需要明确的几个概念
1、没有产品就无所谓品牌 2、有了产品不一定有品牌 3、品牌帮助产品销售、
4、品牌投入是投资行为，需要经营和维护，存在风险和回报
产品力 + 形象力 + 销售力 = 竞争力
市 场 状 况
本区 作为 度竞 最激 的区 ，云 如银 域 程 争 烈 域 集 都、希 、乐 等诸 望 民 多实 雄厚 发展 ，总 规模 力 的 商 体 很大 各项 大小 差异 水准 很高 售价 2000-5000 元 ， 目 有 ， 却 ， 由 。 描 ：产 的个 、特 是本 目最 的突 口。 述 品 性 征 项 大 破 名称 银都 园 /花 锦官 城/新加 花园 介绍 新 坡 规模 ，水 高， 前期 伙的 碑效 大 准 有 入 口 应 描 ：几 项目 于入 早， 述 个 由 市 已建立 相当 知名 ，在 模、实 起 的 度 规 力、 观等 面吸 圣安 花园 景 方 引 卓 的客 群。 户 人口 计说 ：30-45 岁 有家 ，有 女， 等教 ，文 、商务 统 明 ， 庭 子 高 育 化 、媒 等高 体 附加值 业， 行 尊重 自我 值， 有车 ，少 分为 营企 主， 成都 产阶 中的 价 具 辆 部 私 业 是 中 级 高消 层。 费 消费 态描 ：第 、三 置业 以居 为主 形 述 二 次 ， 住 ，少量 投资 ，重 是 用 视房 的品 ，尤 在环 等方 屋 质 其 境 面。
