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2024年农村土地承包经营权流转工作总结在____年，农村土地承包经营权流转工作取得了显著的成就。
通过有效的政策和措施，农民积极参与土地流转，农村经济得到了迅速发展，农民收入也得到了明显提高。
以下是对____年农村土地承包经营权流转工作的总结。
一、政策支持力度加大____年，国家对农村土地承包经营权流转给予了更大的政策支持。
首先，在土地流转过程中，政府提供了更加优惠的税收政策，鼓励土地流转主体予以减免或者延缓缴纳相关税费。
其次，政府不断完善土地流转的融资和信贷政策，为土地流转主体提供必要的贷款和融资支持。
同时，政府还通过优化土地流转的土地登记和确权制度，为流转主体提供了更加便利的流转程序。
二、土地流转主体多元化____年，农村土地承包经营权流转主体呈现多元化的趋势。
除了传统的农民集体经济组织和个体农户外，越来越多的农村经济组织、农业企业和农业合作社也参与到土地流转中。
这些新的土地流转主体带来了更多的资金和技术，为农村经济的发展注入了新的动力。
三、流转规模逐步扩大____年，农村土地承包经营权流转规模逐步扩大。
在政府的引导和鼓励下，农民积极响应土地流转政策，纷纷将自己的土地流转出去，集中资源发展现代农业和农村特色产业。
同时，流转主体也积极扩大经营规模，通过与周边农户合作，形成规模化经营，提高农业生产效益。
四、土地流转效益明显____年，农村土地承包经营权流转带来了明显的经济效益。
一方面，农村集体经济组织通过土地流转获得了大量的流转租金和分红收入，弥补了农业经营的不足。
另一方面，农业企业和合作社通过流转土地实现规模化经营，提高了农业生产效益和竞争力。
农民则通过土地流转获得了固定的收入，提高了生活质量。
五、保障政策进一步完善在____年，农村土地承包经营权流转工作取得了很多成绩，但仍然存在一些问题和挑战。
政府应进一步完善保障政策，保护农民的合法权益。
加强对土地流转过程中的合同履约和纠纷处理的监管，落实好流转主体的责任和义务。
2024年村土地流转工作总结一、工作概述2024年，我村土地流转工作取得了阶段性的成果。
通过大力推动土地流转工作，有效解决了农民现代农业经营需要土地规模、不同农户间均衡利用土地等问题，促进了农民收入的增加和农业生产的发展，有力推动了农村经济的持续健康发展。
二、工作亮点1. 强化流转政策宣传，提高村民对土地流转的认识和意识。
通过村委会、农技站等渠道，加大对土地流转政策的宣传力度，解答农民的疑问，帮助他们更好地了解和适应流转政策。
此举有效地提高了土地流转的积极性和效率。
2. 推行专业合作社流转模式，提高土地利用效益。
针对农村劳动力流失和土地利用率低的问题，积极引导农户通过合作社的组织形式，实现土地规模化经营。
组织力量开展技术培训，提高农民的专业技能，帮助他们更好地开展农业生产。
通过引进先进的农业技术、设备和管理经验，提高土地的利用效率和经济效益。
3. 完善土地流转法律法规制度，规范土地流转市场秩序。
加强对土地流转市场的监管，依法打击违法违规行为，维护土地流转市场的正常秩序。
建立健全土地流转监管和退出机制，确保流转土地的质量和规范。
4. 配套土地流转服务，提高农民的流转意愿。
为农户提供土地流转的相关服务，包括土地估价、政策咨询、合同签订等环节的指导和帮助，提高农民对土地流转的信心和积极性。
同时，加强与金融机构的合作，提供流转资金支持，解决农民资金短缺的问题。
三、存在问题1. 部分农民在土地流转过程中仍存在疑虑和不信任的心理。
在土地流转工作中，仍有一部分农民对土地流转保持观望态度，对流转政策存在疑虑和不信任的心理。
这需要我们加强对农民的宣传力度，帮助他们更好地了解和适应土地流转政策，树立信心。
2. 土地流转市场秩序尚不完善，存在一些不规范现象。
尽管我们加强了对土地流转市场的监管，但仍存在一些不规范的现象，如一些不具备流转条件的农户私自流转土地等。
需要加强对土地流转市场的管理，建立健全相应的制度和机制，加强监管力度，提高土地流转市场的秩序。
农村土地承包经营权流转工作总结一、引言农村土地承包经营权流转是指农民依法将自己土地的承包经营权转让、出租或合作经营给其他农户、农民专业合作社、农业企业等，以实现土地资源优化配置和农业生产规模经营化的一种制度安排。
随着经济社会的发展，农村土地承包经营权流转工作已成为农村土地制度改革的重要内容，也是推进农村广大农户增加收入、转变经营方式、提高效益的重要途径。
本文将对农村土地承包经营权流转工作进行总结。
二、工作开展情况就地取材，因地制宜，是农村土地承包经营权流转工作的基本原则。
在实际工作中，我们充分考虑了不同地区、不同农户的实际情况，采取了一系列具体措施，推动土地承包经营权的流转工作。
1. 宣传政策我们充分利用媒体、宣传栏、专题讲座等多种形式，广泛宣传土地承包经营权流转的政策、法规和优惠政策，提高农民对土地流转的认识和理解。
通过提供详细的解答和实例，使农民了解土地流转的好处和可行性，减少流转过程中的疑虑和阻力。
2. 资金扶持为了推动土地承包经营权流转工作，我们通过设立专项资金，为农户提供资金扶持。
资金扶持主要用于流转费用、土地改良、机械设备购置等方面，促进土地流转的顺利进行。
同时，我们还积极组织农民参加各类培训，提高他们的专业技能和经营水平。
3. 流转方式创新在土地承包经营权流转方式上，我们积极探索适合本地区农民实际的方式，例如，推行合作社、农业企业与农户合作经营的模式，建立土地流转交易平台，提供信息服务，促进农户和企业的对接。
我们还鼓励农民进行土地集中流转，形成规模经营，提高土地利用效率。
4. 法律保障我们注重加强对土地承包经营权流转工作的法律监督和保障。
制定并完善了土地流转的相关法规、细则，明确了流转的程序和要求。
对于违法违规行为，我们坚决予以打击，并提供相关法律援助。
三、工作成效经过多年的努力，农村土地承包经营权流转工作取得了明显的成效。
1. 农产品生产效益显著提高通过土地承包经营权流转，农民的经营规模得以扩大，种植业、养殖业、林业等农业生产效益明显提高。
推进农村土地流转增加村集体收入的有效途径随着我国农村经济的不断发展，农村土地流转已经成为促进农村发展的重要手段之一。
通过土地流转，可以实现农民的土地增收，并带动农村集体经济的快速增长。
然而，在推进农村土地流转过程中，仍然面临着一些困难和问题。
本文将探讨一些有效的途径来增加村集体收入，推动农村土地流转的发展。
一、加强政策引导政府部门应出台更加明确和具体的土地流转政策，明确流转期限、流转价格等关键要素，并对农户在土地流转中的权益进行充分保障。
同时，可以通过减免相关税费，提供流转补贴等方式，吸引农户积极参与土地流转，促进土地资源的高效利用。
二、建立完善的土地流转市场推进农村土地流转需要建立一个完善的市场机制，确保流转的公开、公平和高效。
可以通过建立农村土地流转交易中心，提供流转信息发布、价格指导、交易撮合等服务，方便农户进行土地流转交易。
同时，加强对土地流转市场的监管，防止乱象的出现。
三、加大农村土地流转宣传力度宣传教育是推进农村土地流转的重要一环。
政府部门可以加大宣传力度，通过电视、广播、报纸等媒体渠道，向农民普及土地流转的政策法规和操作规程，增强农民对土地流转的认识和理解。
同时，可以积极组织培训班和座谈会，提高农民对土地流转的意识和参与度。
四、推动农村产业发展与土地流转相结合农村土地流转可以为农村产业发展提供有力支撑。
政府可以通过定向流转、联合经营等方式，将土地资源与现代农业、乡村旅游等产业有机结合起来，推动农村经济的多元化发展。
同时，可以引入专业的经营主体，提高农业生产效益，增加村集体收入。
五、加强土地确权登记工作土地确权登记是农村土地流转的前提和基础工作。
政府应加强对土地确权登记工作的组织和管理，确保土地权益的合法性和可流转性。
同时，可以推行集体土地权属证书制度，提高农民对土地流转的信心和参与度。
六、加强对农村土地流转风险的管控农村土地流转涉及到一定的风险，政府部门可以采取措施来加强对这些风险的管控。
镇土地社会化服务实施方案一、背景分析随着城乡一体化进程的不断推进，土地社会化服务作为一种新型的土地管理模式，逐渐成为了解决农村土地流转、利用和保护等问题的重要途径。
镇级政府在土地社会化服务方面发挥着重要作用，因此需要制定科学合理的实施方案，以推动土地社会化服务工作的开展。
二、目标设定1. 推动农村土地资源的合理利用，提高土地利用效率；2. 促进农村土地的流转和集约化经营，增加农民收入；3. 保障农民合法权益，维护农村社会稳定。
三、实施方案1. 完善政策法规镇政府应当加强对土地社会化服务的政策法规研究和制定，明确土地流转、承包、流转补偿等相关规定，为土地社会化服务提供有力的政策支持。
2. 加强宣传教育镇政府可以通过举办宣传活动、发放宣传资料等方式，向农民普及土地社会化服务的政策和意义，引导农民积极参与土地流转和社会化服务。
3. 建立健全服务机构镇政府可以组建土地流转服务中心或者农村土地经营合作社等机构，为农民提供土地流转咨询、协调、评估等服务，帮助农民解决土地流转中的实际问题。
4. 加强监管和服务镇政府应当建立健全土地流转的监管机制，加强对土地流转过程中的合同履约、资金流向等方面的监督，保障农民的合法权益。
5. 推动农业产业发展镇政府可以通过引导农民参与合作社、农业企业等新型经营主体，推动农业产业发展，提高农民的经济收入，从而增强农民对土地社会化服务的认可度。
四、保障措施1. 加强组织领导镇政府应当加强对土地社会化服务工作的组织领导，明确责任分工，确保实施方案的顺利推进。
2. 加大投入力度镇政府应当增加对土地社会化服务工作的投入力度，提高服务机构的建设水平，确保土地社会化服务工作的顺利开展。
3. 建立激励机制镇政府可以通过设立奖励基金、表彰先进个人等方式，激励和引导农民积极参与土地社会化服务，营造良好的社会氛围。
五、总结镇土地社会化服务实施方案的制定和实施，对于推动农村土地资源的合理利用，促进农业产业发展，增加农民收入，维护农民合法权益，具有重要的意义。
土地流转工作总结土地流转工作总结精选3篇（一）土地流转工作总结自2021年以来，我带领团队开展了大量土地流转工作，以下是我对这一工作的总结：1. 提前调研和规划：在开始土地流转工作之前，我们进行了充分的调研，了解到市场的需求和潜在的合作伙伴。
我们制定了详细的计划，并确定了目标和时间表。
2. 推广和宣传：我们积极推广土地流转的政策和规定，与潜在的合作伙伴进行沟通，解释政策以及流转的好处。
我们还利用各种媒体渠道，如电视、广播和网络，进行广告宣传，引导土地所有者积极参与。
3. 招商和洽谈：我们与感兴趣的投资者和企业进行深入的洽谈，了解他们的需求和意愿，并提供必要的支持和服务。
我们还组织了一系列的招商活动，吸引更多的投资者参与土地流转。
4. 流转合同的签订：我们协助土地所有者和投资者签订土地流转合同，确保双方权益得到保护。
我们还提供法律咨询和指导，确保合同的合法有效。
5. 监督和评估：我们对土地流转项目进行监督和评估，确保流转项目的顺利进行。
我们与各个相关部门进行协调，解决项目中出现的问题和困难，确保流转项目的高质量和高效率进行。
总的来说，土地流转工作是一个复杂而重要的工作，需要我们在政策宣传、招商洽谈以及合同签订等方面进行全面的工作。
通过我们的努力，大量的土地成功流转给了有实力和意愿的投资者，为地方经济的发展做出了贡献。
我们将继续努力，完善土地流转机制，促进土地资源的有效利用。
土地流转工作总结精选3篇（二）土地确权自查总结自查土地确权，是为了确保土地所有权的合法性和明晰性，为土地管理和利用提供依据。
下面是土地确权自查的总结：1. 自查对象：自查土地确权应针对所有用地单位和个人，包括农民、企事业单位、机关团体等。
2. 自查内容：自查土地确权的内容包括土地使用权的来源、使用范围、权属归属等。
需要查清土地的具体位置、用途、面积、权属证明等信息。
3. 自查方法：自查土地确权可以通过查阅档案、查看土地证书、调查访问等方式进行。
土地流转工作总结土地流转工作总结1为了全面贯彻落实党的十八届一中、二中、三中全会和省市农村工作会议精神。
遏制农村土地抛荒，提高土地使用率，我镇从二零零五年开始历时近九年时间，探索出一条解决土地撂荒的有效途径，即将农民抛荒和闲置的土地向种植大户和种田能手转移，这样既解决了土地抛荒问题，老百姓又得到了实惠。
截止到今年12月31日，全镇共流转土地面积11826.03亩，其中耕地9659.03亩，占全镇总耕地面积23608.52亩的40.9%，林地2167亩，占全镇林地面积12万亩的1.8%。
一、主要做法（一）提高认识，明晰思路。
前些年随着外出务工人员的增多，土地抛荒现象日益突出，土地资源浪费严重，针对这种现状，镇党委、镇政府正确做出了决策和部署，以《农村土地承包法》等法律法规为依据，以土地流转为手段，以农业规模化，产业化经营为途径，以培育大户为目标促进农业增产，农民增收。
（二）成立机构，全程服务。
1、为了扎扎实实的开展土地流转工作，镇政府专门成立了土地流转服务中心，各村也成立了土地流转服务站，上下联动，积极宣传党的有关政策和法律法规，使广大干部和群众对农村土地流转有了正确的认识。
2、及时发布土地流转供求信息。
各村土地流转服务站和镇土地流转服务中心，每月向外发布一次土地流转供求信息，做到信息畅通，资源共享，公开公正。
3、为流转双方牵线搭桥。
遵循“依法、有偿、自愿”原则，为土地流出方和转入方牵线搭桥，当好他们的“红娘”。
4、指导流转双方签订规范有效的流转合同，督促双方忠实履行合同，并加强跟踪问效，掌握流转动态。
5、严格把好“五关”：一是民意关，二是用途关，三是价格关，四是收益关，五是，程序关。
6、及时做好土地纠纷调处工作，一是建立了，对全镇土地承包流转等方面的纠纷进行监测，做到早发现，早介入，早处理。
二是，依据《农村土地承包法》和党的农村土地承包政策的基本精神，以维护农民合法权益为核心，按照依法调处，平等协商的原则，妥善化解矛盾。
2024年村土地流转工作总结____年村土地流转工作总结一、工作概述____年是我村土地流转工作稳步推进的一年。
在村委会的领导下，我们按照中央政策和上级指示，积极组织村民，深入推进土地流转工作。
通过广泛宣传、组织培训、政策扶持等措施，有效地推动了土地流转的顺利进行，并取得了一定的成效。
二、工作亮点1. 宣传引导工作针对土地流转的重要性和好处，我们组织开展了一系列宣传活动，包括制作宣传展板、发放宣传资料、举办宣传讲座等，倡导和引导农民积极参与土地流转。
同时，在宣传过程中也重点强调了合法合规的原则，提醒农民注意保护自己的合法权益。
2. 规范流转秩序为了确保土地流转的公平公正，我们制定了详细的流转管理办法，明确流转程序和流转条件。
对于符合条件的流转申请，进行认真审核，确保流转双方达成真实的意愿和协议。
另外，在流转过程中，我们还加强了监督和管理工作，及时解决流转过程中的纠纷和问题，确保流转秩序的良好运行。
3. 政策扶持措施为了进一步推动土地流转工作，我们制定了一系列扶持政策，包括给予流转土地的税收优惠、对流转农户提供贷款支持、提供技术指导等。
这些政策的出台和实施，有效地提高了农民的积极性和流转的可行性，促进了土地流转的顺利进行。
4. 农户收益增加通过土地流转，农民可以将自己的土地流转给专业的农业经营主体，从而集中资源、改进生产方式、提高农产品产量和质量。
由于土地流转能够发挥规模效应，降低生产成本，农户的收益也得到了显著提高。
通过实施土地流转政策，我们使得农民的收益得到了有效增加，进一步激发了广大农民的生产积极性和合作意愿。
三、存在问题在土地流转工作中，我们也面临了一些问题和挑战，主要包括以下几个方面：1. 宣传力度需加强：虽然我们开展了一系列宣传活动，但仍然存在部分农民对于土地流转政策的理解不够深入，存在抵触情绪和顾虑。
因此，我们需要加强宣传力度，进一步解释政策的好处和操作流程，增强农民的参与意识和信心。
农村土地经营权流转管治方案第一章总则第一条爱护土地承包当事人合法权益，为加强农村土地承包经营权流转治理。
依据《中华人民共和国土地承包法》农业部《农村土地承包经营权流转治理方法》结合本区实际，制定本方法。
其次条农村土地承包经营权流转应当在坚持农村家庭承包经营制度和稳定农村土地承包使用关系的根底上。
遵循公平协商，依法、自愿、有偿的原则。
第三条农村土地承包经营权流转应当标准有序。
依法形成的流转关系受法律爱护。
土地流转不得转变农业用途。
第四条区农工委负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同治理的指导。
街道农村土地流转效劳中心详细负责对农村土地承包经营权流转合同的治理，指导土地流转双方的合同签订，负责流转合同的鉴证工作。
其次章流转当事人第五条承包方流转农村土地经营承包权，必需依法取得《农村土地承包经营权证》承包方有权依法自主打算承包土地是否流转、流转的对象和方式。
任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
第六条承包方自愿托付发包方或中介组织流转其承包土地的应当由承包方出具土地流转托付书。
托付书应当载明托付的事项、权限和期限等。
第七条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。
受让方应当具有农业经营力量。
同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
制止转变流转土地的农业用途。
受让方在流转期间因投入而提高土地生产力量的土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，第八条受让方应当依照有关法律、法规的规定爱护土地。
受让方有权获得相应的补偿。
详细补偿方法可以在土地流转合同中商定或双方通过协商解决。
第三章流转方式第九条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以实行转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
双方享有的权利和担当的义务不变。
第十条承包方依法实行转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权局部或者全部流转的承包方与发包方的承包关系不变。
2024年农村土地承包经营权流转工作总结例文一、工作概述2024年，我市农村土地承包经营权流转工作有序进行，在政府的大力支持下，取得了积极的成效。
我市以规范流转行为、促进农村土地集约化经营为主要目标，加强宣传引导，优化流转市场环境，推动了土地流转的发展。
二、工作成效1. 推动土地流转项目的顺利落地2024年，我市共推动土地流转项目10个，涉及面积达到2000亩，其中以规模化经营主导的农业企业参与积极，承包户通过流转土地，将土地流转给实力雄厚的企业经营。
通过项目的顺利推进，有效提高了土地利用效率，促进了农业产业化发展。
2. 完善流转市场体系2024年，我市进一步完善了农村土地流转市场，建立了流转信息发布平台，供农民和农业企业了解土地流转信息。
同时，落实土地流转交易登记制度，保障流转交易的合法性和安全性。
流转市场信息透明化程度提高，促进了土地流转交易的便捷性和规范性。
3. 加强农民培训与服务我市注重对承包户进行培训，提升其对土地流转的认识和理解。
通过农民培训班、技术指导等形式，加强农业技术和管理知识的传授，提升农民的经营能力。
并为农民提供法律、金融等服务，帮助其处理与土地流转相关的事务。
4. 加大政策支持力度2024年，我市进一步加大对农村土地流转的政策支持力度。
通过加大财政投入，为流转项目提供补贴支持，降低流转成本。
完善土地流转税收政策，减轻流转双方的负担。
同时，加大对流转项目的宣传推广，引导更多农村土地流转。
三、问题与建议1. 流转信息发布不及时目前，我市流转信息发布平台虽然建立，但信息更新不及时，导致农民和企业不能及时获取最新的土地流转信息。
建议相关部门增加信息发布的频率，提高信息发布的准确性和及时性，以满足农民和企业的需求。
2. 认识和意识不足由于农民对土地流转的认识和意识不足，导致他们对土地流转持观望态度，流转项目的落地难度加大。
建议加强对农民的宣传教育，提高他们对土地流转的认知，增强对流转的信心。
社区以服务推动土地经营权流转经验做法社区以服务推动土地经营权流转经验做法镇**社区共35个村民小组、1200户、3015人，耕地面积201X 亩，农民人均纯收入5686元。
该社区认真开展土地流转工作，大力发展高效农业。
至今年3月份，社区以租赁方式流转耕地350多亩，签订土地流转合同70多份，参与土地流转农户达77户，形成了以无公害蔬菜、花卉为主导产业的规模经营。
流转土地每年创产值600多万元，为社区居民人均增收1400多元，该基地已被中央财政部、国家科协评为“全国科普惠农示范基地”。
该社区的主要作法是：1.创新服务机制，促进土地流转一是以社区服务推动土地流转。
社区成立了土地流转工作领导小组，选调组织协调能力强、有蔬菜经营技术的社区干部专门主抓土地流转工作，同时，严明职责，积极开展土地流转政策宣传，先后以层层召开会议，发放宣传资料等形式展开宣传。
营造了浓厚的政策氛围。
社区通过干部带头，联组包户、走访群众、鼓励居民流转土地。
并积极建立健全工作制度，确保土地流转工作有序开展；二是以产业协会指导流转土地经营。
在社区的指导下，成立了蔬菜专业协会，吸收协会成员100多余人，协会定期组织成员开展技术交流和帮贫扶困活动，收到了良好的效果，居民纷纷自愿加入协会，协会成员数量不断壮大。
协会的指导作用为流转土地规模经营提供了支持。
三是以经济大户带动流转土地经营。
社区对土地统一租赁，对社会公开广泛招标经营人才，涌现出了宋文华、郑安军等10多个经济大户，成功创建了具有一定规模的草霉、花卉、礼品西瓜基地。
经济大户宋文华通过草莓与礼品西瓜轮作，亩平年收入达3万多元，在社区起到良好的示范作用，社区积极发挥土地流转大户的典型示范作用，以大户带动促发展，吸引居民自觉开展土地流转与规模经营。
创新服务措施，促进土地流转一是强化基础设施投入。
首先是搞好硬件设施。
该社区以新农村建设为契机，先后向市县上级部门积极争取资金400多万元，为蔬菜基地新修硬化公路3.5公里。
修建完善了蔬菜基地灌溉、大棚等系列设施；其次，积极提供技术服务，社区聘请技术专家，在群众中培训指导，为居民提供良种育苗等措施，另外，积极联系信用部门，为居民提供资金支持，为有创业志向、有经营技术的大户解决资金困难。
二是加强农村劳动力转移。
社区鼓励居民依托城区优势，向物流配送、家政服务、餐饮服务转移，积极开拓创新服务行业，社区共转移劳动力700多人，每年劳务经济收入达1500多万元。
社区通过转移劳动力，增加土地流转面积达500多亩。
三是加大农村社会保障力度。
社区认真开展工商业者养老保险和贫困人口的低保、医保工作，确保劳动力转移群体安心创业。
对社区60岁以上且失去劳动能力的老人，认真为他们算好账，搞好土地流转，并积极采取社会保障措施，让他们没有后顾之忧，放心流转土地。
3.提高服务水平，促进土地流转一是加强矛盾纠纷调处。
社区设立土地流转矛盾调处台帐，对土地流转中存在的纠纷，发现一起，处理一起，社区为土地流转共处理纠纷10多起，社区流转土地形成了和谐经营、平安经营的良好局面。
二是建立土地流转信息平台。
社区积极探索土地流转长效机制，并建立土地流转信息库，设立土地流转信息卡，认真开展土地流转供求登记、信息发布、土地评估、政策咨询等服务工作，搞好流转资料备案，为土地流转提供平台。
三是规范土地流转程序。
社区建立了土地流转登记备案制度，土地流转户100％签订了流转合同，明确流转的形式、数量、年限、条件及双方的权利、责任、义务等。
促使社区土地流转工作向正常化、规范化方向稳步发展。
**镇**社区组织党员干部带头负责、积极发挥协会的指导作用和大户的示范作用，以创新服务、优质服务推动土地流转与规模经营，是我镇土地流转和规模经营中的一个典范。
第二篇：土地流转的做法和经验关于土地流转工作中的几点做法与体会××镇人民政府随着农村改革不断深入发展，我镇对农村土地承包经营出现的新情况、新问题高度重视，要求各村严格执行党中央、国务院土地二轮承包政策，正确处理好土地承包责任制30年不变与搞活土地经营权的关系，坚持以市场为导向，以经济效益为中心，以产业结构调整为主线，加快农村集体土地流转，按市场经济机制优化资源配置。
全镇14348农户流转土地面积18291亩，占承包面积38％，其中土地股份合作制经营面积8899亩，占土地流转面积的48.65%。
入股农户达到1710户，占总农户的105%，农户每股年分红额平均达到800元以上。
土地流转主要有转包、转让、互换、租赁、入股等5种形式。
通过土地流转，全镇解决100亩抛荒地，形成农业适度规模化、产业化、特色化经营。
我镇土地流转工作的主要做法是：1、管理好流转土地的权属关系，确保土地所有权不变。
农村集体土地依法属于村集体经济组织所有，由集体经济组织或村民委员会管理，不得随意打破原来的土地权属界限。
我镇统一将16个村18291亩土地流转出租给经营大户发展种植业、养殖业，租赁期为5-15年，为了保持各村组的土地权属不变，我镇经管站除了将各村组流转的土地建立档案外，还特制土地流转的规划图，标明各组土地范围的界线，以免土地承包期满后发生土地纠纷。
2、尊重群众意愿，规范土地流转程序。
我镇以国家法律、法规、政策为依据，结合我镇实际情况，制定《加快农村集体农用土地流转管理的意见》，统一印制《村民讨论记录》、《土地流转委托书》发到各村，指导和规范全镇土地流转工作。
不论采取哪种土地流转形式，都充分尊重绝大多数农户的意见。
村组在土地流转之前，都要召开村民代表大会，把土地流转有关事项提交给群众讨论，经到会绝大多数村民同意后签字认可，镇经管站备案。
3、建立有偿流转机制，保护农民合法权益。
对农户自愿流转出的土地，村级集体经济组织统一对外发包、出租后的所得收入，除国家规定征收水费、一事一议费用外，其余的租赁费给农户，群众很满意。
4、抓好土地流转规划，加大招商引资力度。
我镇人均0.8亩土地，资源丰富。
在广泛调查研究的基础上，提出土地流转意见，要求土地流转要向种植和养殖大户、经营能手集中，要形成一定规模，建设农业园区。
规划××、××、××发展提水养殖，××、××、××发展苗木花卉；××、××、××发展设施农业；××、××发展中药材。
为了充分利用我镇的资源优势，解决部分抛荒田，促进产业结构调整，在抓好土地流转规划的基础上，我镇成立农业招商办公室，利用报纸、杂志、英特网等宣传媒体和派出招商人员外出，实行全方位招商。
经努力，目前，本镇外来人员经营流转土地3000亩，占总流转面积36％。
其中租赁100亩以上大户66个。
我镇己连续多年获得××高效农业十佳乡镇称号，并正在积极申报省级农业园区。
5、建设好水、路、电等基础设施，热情为经营户服务。
我镇在抓好土地流转工作的同时，坚持以良好的投资环境吸引客商，以优良的态度为客户服务。
加大投入，铺建了水泥路，架设电线杆，修造了抗旱排涝渠道，确保路通、水通、电通。
我镇新建12条总长45公里的水泥路，维修3公里的砂石路，改造抗旱排涝电站15座，疏通沟渠18公里，田间配套修建桥涵闸9座，新建硬质水渠18公里。
这些基础设施建设的到位，极大地改善了农业生产条件，赢得投资客商的满意。
第三篇：各地促进农村土地经营权流转的经验各地促进农村土地经营权流转的经验一、广东：开展土地承包经营权流转试点试点工作内容：（一）探索流转形式。
一是尊重农民的意愿和首创，引导和鼓励农民采取多种形式流转承包地。
二是外出务工农民可以向集体经济组织或流转服务组织申请托管承包土地，或者委托集体经济组织或流转服务组织代为流转承包土地。
三是允许土地流转受让方对通过转包、出租、转让、互换等方式取得的土地经营权进行再流转。
四是引导集中成片流转承包土地，促进优势特色产业基地建设和适度规模经营发展。
鼓励农民积极发展农村土地股份合作制。
（二）创新流转内容。
建立合理的承包经营权退出机制，鼓励长期外出迁入城镇并有稳定职业和固定住所的农民自愿放弃承包土地。
对自愿放弃承包地的农民，各县（市）可结合实际，制定相应的鼓励政策，给予补偿、补助。
自愿放弃承包地并迁入城镇定居的农民，应享受与迁入地城镇居民同等的待遇和社会保障。
（三）培育经营主体。
一是拓展农村土地流转经营主体范围。
农村土地流转的受让方可以是承包农户，也可以是境内农民专业合作组织、农业企业、城市工商企业、事业法人或者城镇居民，还可以是境外农业生产企业。
二是鼓励农村中的种田能手，专业大户和各类经营主体通过土地流转建立农产品生产基地，开展土地规模经营。
（四）规范流转管理。
一是加强对农村土地流转的管理。
建立农村土地流转工作机构及其相关服务体系，健全土地流转服务机构和组织，做到机构、职责、人员、经费四落实。
二是统一制定流转合同规范文本。
指导合同签订，督促合同兑现，提供土地流转信息、政策咨询，开展土地托管、流转 1委托、中介介绍、流转登记等服务。
三是建立土地承包和流转信息系统。
构建完善的流转信息网络，完善土地流转的市场体系，培育中介服务组织。
（五）妥善解决撂荒土地问题。
引导撂荒土地的农民自愿将土地流转给规模经营主体，支持各类规模经营主体承租、经营撂荒土地。
对撂荒一年以上的承包土地，集体经济组织要按规定组织代耕，代耕收入归代耕者。
对举家长期外出且失去联系农户的撂荒土地，集体经济组织要代为流转，流转收益归原承包方。
在国家法律政策指导下，探索解决撂荒土地的其它有效办法。
（六）财政激励。
加大财政扶持力度，促进农村土地流转和规模经营。
试点所在县（市）对达到一定规模的流转土地面积，由财政给予一定数额的承包费补贴（补贴给土地流转的出让方或受让方），对组织连片流转土地面积较大、流转时间长、流转工作成效显著的镇村给予一定资金的奖励。
力争通过财政资金的杠杆作用，促进土地流转工作取得突破性进展。
二、江苏：土地承包权流转采取三种形式一种是土地合作社的方式：农民可以自愿入股合作社，统一使用土地，统一分配分红，这种形式，目前在苏南地区，如苏州、扬州等地做得较好；另一种形式就是流转土地承包权的方式：农民可以将土地承包给更有能力经营土地的单位和个人，这样，农民可以收取稳定的租金，而土地可以得到更好的使用，这种形式，在张家港、常熟等地比较多用；还有一种形式就是政府推动的方式：政府采取预流转的方式以达到流转土地的主动性，现在，这种方式在盐城的阜宁地区试点效果较好。
三、上海：健全土地承包经营权流转制度（一）上海将在稳定和完善土地承包关系的同时，创新农业经营形式。
