目录
第一章总论 (2)
1.1项目名称 (2)
1.3建设单位概况 (2)
1.4编制依据 (3)
1.5项目建设地点 (3)
1.6工程现状 (3)
1.7主要建设条件 (3)
1.8项目投入总资金及治理目标 (3)
第二章项目建设必要性 (5)
2.1项目建设背景 (5)
2.2项目建设必要性 (6)
第三章建设内容与规模 (10)
3.1项目建设内容 (10)
3.2 项目建设规模 (10)
第四章工程实施方案 (11)
4.1铸造基地对周围环境造成的影响 (11)
4.2污染治理方案 (11)
第五章项目实施计划 (16)
5.1建设工期 (16)
5.2 前期准备工作阶段 (16)
5.3 项目实施阶段 (16)
5.4项目实施进度安排 (16)
第六章投资估算与资金筹措方案 (17)
6.1项目投资估算 (17)
6.2建设投资估算 (18)
6.4投资估算结果 (20)
6.5资金筹措 (20)
第七章项目经济效益、社会效益分析 (21)
7.1经济效益 (21)
7.2社会效益 (21)
第八章结论 (23)
第一章总论
1.1项目名称
××××有限公司铸造基地环境污染综合治理改造建设项目
1.2建设地点
××省××县××××有限公司铸造基地厂区
1.3建设单位概况
××××有限公司是经××市委、市人民政府批准成立的企业集团，是××省装备制造业重要基地。以机床设备、通用及专用零部件、基础工艺、动力设备四大产业板块为核心，形成了以金切机床、电力变压器、发电机及机组、高效电机、精密轴承等重要产品为代表的产业体系。产品覆盖钢铁、汽车、有色、电力、石化、冶金、建筑、环保、船舶、军工等诸多行业，行销全国各地，出口50多个国家和地区。先后为南极科考站、长江三峡工程、地铁、轻轨、电网改造等一系列国家重点工程和建设项目提供产品和服务，是××装备制造业主力军。
××××有限公司主营业务为专业数控磨床产品开发、制造、检测、销售和服务。现有在职职工1800人，各类专业技术人员700余人。
主要产品有................等，是我国钢铁、造纸、船舶、汽车、有色金属等行业广泛使用的关键工艺装备。企业拥有先进的现代化工艺装备，具备产品研发、制造、检测、售前、售后服务的完整体系。企业建立了完善的质量管理体系，拥有国家级、省级认定“企业技术中心”，且通过了ISO9001：2000标准质量体系认证。产品遍布全国各地，还远销欧、亚、非、美等十多个国家和地区。公司先后承担过国家经贸委、机械工业部、省、市的多项重大科技项目。新产品开发多次填补国内空白，取得了多项科技成果。获得了国家科技进步二等奖、机械部和贵州省科技进步一、二等奖，国家经贸委“九五”
技术创新优秀新产品奖，科技部火炬优秀项目三等奖，××省优秀新产品特等奖系列重大科技成果。
1.4编制依据
（1）国家有关政策、规范、标准、法律、法规等；
（2）××××有限公司提供的有关资料。
1.5项目建设地点
项目在××××有限公司铸造基地厂区内实施。
1.6工程现状
目前，××××有限公司铸造基地由于近年来产能的增加，原有的环保设施因陈旧老化，治理效果差。近年来由于产能的不断扩大，环保设备、设施未能及时配套跟进，原有的环保设施、设备即使是满负荷工作也已经难以满足生产需要。在熔炼、砂处理、铸件清理、制芯等方面产生的烟气、粉尘、噪声等污染物对车间内、厂区及周边环境造成较大程度的污染，原有污水处理设施、废渣处理设施已不能满足新增产能的要求，对生态环境造成一定程度的影响，需要对原有环保设备、设施进行综合治理，淘汰原有落后的环保设备设施，使污染物达标排放，改善作业环境及厂区和周边环境，走可持续发展之路。
1.7主要建设条件
1、相关发展规划及产业技术政策将优化产业布局，调整产业结构，振兴装备制造业列为发展目标或发展重点，为本项目提供了政策上的支持。
2、项目实施地交通、供电、供水、通讯等基础设施条件较好，为项目的实施提供了较好的条件。
1.8项目投入总资金及治理目标
项目规模总投资12307.03万元，项目建成后，将彻底改变××××有限公司铸造基地环境污染现状，实现节能减排和清洁生产。治理后排放指标见表1-1：
表1-1 治理后排放指标表
污染物种类污染源
污染
因子
排放口
数量
浓度治理前
（mg/m3）
最高允许排放
浓度（mg/m3）
备注
大气污染物
炼铁炉粉尘8 1000 50 有组织排放热处理炉粉尘 4 1000 50 有组织排放锻造加热炉粉尘 5 1000 50 有组织排放铸件清砂粉尘10 1500 50 有组织排放旧砂再生粉尘8 1500 50 有组织排放
水污染物悬浮物等500 70 工业污水全部循环使用
噪声高噪声设备噪声85~105分贝达到厂界噪声
标准
有效隔声
固废各生产工段生产固废新建渣场、统一管理有组织排放
第二章项目建设必要性
2.1项目建设背景
铸造是制造业的基础，也是国民经济的基础产业，从汽车、机床，到航空、航天、国防以及人们的日常生活如建筑五金、家用电器等都需要铸件。
2009年国务院颁布的《装备制造业调整振兴规划》首次把大型、关键铸锻件、基础配套件、基础工艺提升到与主机产品同等重要的战略高度。由过去的“主机带动辅机发展”变为“一手抓主机，一手抓配套”。我国装备制造业进入了主机与辅机必须同步发展的新阶段。《规划》明确提出：要提升大型铸锻件等配套产品的技术水平，夯实产业发展基础。要依托国家重点建设工程，大规模开展重大技术装备自主化工作，坚持自主开发与引进消化吸收相结合，通过加大技术改造投入，为发展大型核电、火电、水电、风电等高效清洁发电设备和钢铁、石化、船舶、轨道交通、机床、航空航天、汽车等产业提供大型铸件和高端关键铸件及各类铸件。“十二五”规划（2011～2015 年）时期是我们国家经济转型和持续发展的重要攻坚阶段，对于铸造业的发展更是一个关键期。科学编制和有效实施铸造行业“十二五”规划，对积极适应国内外发展新环境、加快促进我国铸造业由大变强，具有十分重要的意义。
我国铸件生产的能耗是发达国家同类铸件的1.5～2倍。铸件生产中的能耗较高、污染排放较严重、资源综合利用率较低。相当多的中小企业生产工艺方法落后，清洁生产的装备、原辅材料普及率不高，污染物排放量大，无组织排放造成大气污染物中的粉尘和烟尘、厂界噪声等严重超标，生产污水不经处理直排下水道。我国吨铸件的各种污染物排放总量是工业发达国家的3～5倍。相当多铸造企业没有配
备有效的旧砂再生回用设施，大量废砂作为一般垃圾处理，工业废气缺乏有效的回用措施，资源综合利用率较低。
近年来，随着科学发展观的提出和贯彻以及我国环境、安全法规的逐步完善与实施，节能减排、健康、安全等“绿色铸造”理念开始在铸造行业提出并得到重视，部分铸造企业已付诸行动，主要表现在：各级铸造协会、学会近年来多次利用高层论坛、学术交流等方式宣传节能减排、安全生产的重要意义，各种铸造刊物中该类文章逐渐增多，多项相关国家、行业标准及指导性文件已经颁布或正在积极制定中。国家工业和信息化部委托制订的《铸造行业准入条件》，将节能减排、达标排放、加强职业健康安全管理和劳动保护作为准入条件的重要内容。
省委、省政府抢抓机遇，提出“又好又快，更好更快”的经济社会发展主导思想，实施“工业强省”战略，把全力推进工业化、城镇化作为“十二五”时期贵州省经济社会发展的首要任务。我省“十二五”时期发展工业的总体思路是千方百计扩大总量、实现膨胀；在扩大总量中调整优化结构、实现转型升级；完善区域布局，实现区域协调发展；强化创新能力，提升整体竞争力。通过解决总量问题、结构问题、布局问题、动力问题，转变工业发展方式，加快新型工业化进程。这就要求在调整和转型工作中降低资源消耗，减少污染排放，提高清洁生产水平和资源利用效率，实现产业发展与生态保护相协调。
“十二五”期间贵州省在工业领域加快淘汰落后产能、推动传统产业改造升级、调整能源结构、加速发展服务业和战略性新兴产业、大力推行清洁生产和循环经济发展，是保持全省经济持续健康发展的战略选择。本项目的实施将为企业的跨越式发展打下良好的基础，为贵州经济“又好又快，更好更快”的发展贡献力量。
2.2项目建设必要性
国家环保总局办公厅和国家发改委已有文件明确规定：要求做好铸造行业环保准入工作，对环保不达标的企业不准入，同时现行获得生产许可证的生产企业粉尘排放、大气污染、噪音及废水排放必须达标排放。为此贵州险峰实业总公司铸造基地要想走可持续发展之路，环保工作必须同步跟上，企业才有立足之地，才能生存和发展。改善厂区环境和车间作业环境，减少污染物排放，使烟尘和粉尘排放达标，使企业的生产管理与国际水平接轨。
××××有限公司铸造基地由于原有环保设备设施陈旧、工艺落后，难以发挥正常效果，已不能满足目前生产需要和环保要求，严重影响了作业环境和厂区及周边环境。必须对其进行综合治理改造，才能确保生产过程中产生的污染物达标排放，提高清洁生产水平和资源利用效率，实现产业发展与生态保护相协调。
2.2.1符合产业政策导向
《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发【2012】2号）中明确提出要加强环境保护，强化重点行业污染控制和区域大气污染防治。全面加强生态保护与环境综合治理，完善环境监测预警系统，建立环境污染事故应急处置体系。切实做好节能减排工作。全面落实国家下达的节能减排任务，大力实施重点节能改造工程，加快淘汰落后产能，支持重点行业实施技术改造和清洁生产。继续推进该地区国家循环经济试点城市、低碳试点城市建设和节能减排财政政策综合示范工作。
××××有限公司铸造基地环境污染治理项目的实施，可加速企业节能改造步伐，加快相关行业淘汰落后产能，对推动××市发挥资源优势，实现节能减排，清洁生产，走新型工业化道路、加快构建现代产业体系具有重要意义。
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中明确提出要支持企业技术改造，提高装备水平、优化生产流程，加快淘汰落后工艺技术和设备，提高能源资源综合利用水平。鼓励企业增强新产品开发能力，提高产品技术含量和附加值，加快产品升级换代。”。本项目的实施将优化企业产业结构、淘汰落后产能，提高产品质量，扩大产能，为加快发展装备制造业做出贡献，符合《“十二五”规划纲要》精神。
(国发[2011]47号文)中明确提出在“十二五”期间坚持把发展资源节约型、环境友好型工业作为转型升级的重要着力点。推广应用先进节能减排技术，推进清洁生产。大力发展循环经济，加强资源节约和综合利用，积极应对气候变化。强化安全生产保障能力建设，加快推动资源利用方式向绿色低碳、清洁安全转变作为指导思想和基本要求，实现大力推进工业节能降耗，促进工业清洁生产和污染治理。严格执行环境保护、能源资源节约、清洁生产、安全生产、产品质量、职业健康等方面法律法规和技术标准，依法淘汰落后产能。促进工业绿色低碳发展的主要目标。本项目的建设有利于提升企业技术水平，促进企业健康快速发展，符合产业政策导向。
2.2.2项目建设的必要性分析
铸造行业属机械行业中的基础工业，是金属产品制造成本最低的热成型专业，传统的铸造工艺环境污染严重，劳动强度大、归为重体力劳动的行业。
随着我国工业的迅猛发展和国际铸件需求的不断增大，使我国铸造行业产生了猛烈的竞争势头。党中央和国务院非常重视节能减排和发展循环经济工作，并把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型、环境友好型社会。坚持节约发展、清洁发展、安全发展，实现可持续发展，走新型工业化道路。
2.2.3企业自身发展需要
××××有限公司是我省重点骨干企业，是我国轧辊磨床、无心磨床等产品开发设计、生产制造最主要的专业厂家，其设计制造的数控轧辊磨床系列产品技术性能均达到国际先进水平，是我国替代同类进口产品的最好品牌。但其铸造基地长期以来一直是环境污染大户，不仅生产工人一直工作在高强度、高粉尘、高噪音的恶劣环境中，工厂附近的居民也深受其害。近年来，铸造基地不断有先进的技术和工艺应用于实践，但总的来说，现有厂房陈旧，工艺布局不合理，设备落后、物流不畅，工作面拥挤，特别是其已有的环保设备设施老化陈旧，已经严重不适应现代规模化生产的要求。为此××××有限公司也意识到治理环境污染的重要性，认为只有保护好环境才能保证自身的可持续发展。因此，迫切需要对其铸造基地进行环境污染治理，淘汰落后的环保设备、设施，增加除尘脱硫、净化空气的设施，以期达到烟尘达标排放，废水达标排放，噪声达标排放，固废达标排放，实现清洁生产，实现经济效益和环境效益双丰收
本项目的实施，符合国家产业政策，顺应市场需求，对地方经济的发展起到积极促进作用。
综上所述，××××有限公司铸造基地环境污染治理项目符合国家产业政策导向，有利于地方经济的发展，是企业自身发展的需要。因此，本项目的建设是十分必要的。
第三章建设内容与规模
3.1项目建设内容
××××有限公司在其铸造基地厂区内进行环境污染综合治理，项目建设涉及整个生产工序粉尘排放点、废气排放点收尘器更新与完善、无组织排放的封闭、污水处理、废渣管理、噪声治理、厂区道路重新辅设及绿化等方面。
建设内容包括；
（1）铸造系统粉尘、排放、收尘设施改造；
（2）铸造砂处理系统粉尘、收尘设施改造；
（3）铸件清沙粉尘排放、收尘设施改造；
（4）废渣堆放场及设施改造；
（5）废水处理扩容及设施改造；
（6）厂房噪声源设施隔离改造。
3.2 项目建设规模
项目厂区总占地面积700多亩，厂房面积111000m2、露天跨20000m2。年产8万吨铸铁、铸钢件，年产值达75000万元。
铸造基地环境污染综合治理主要是对大气污染、废水、噪声的综合治理，该企业对环境的污染主要是在熔炼、清砂、砂处理等生产过程中产生和排放粉尘。拟对全厂环保设施设备进行全面的综合治理，淘汰原有落后的环保设备，新增铸造烟气脱硫治理、除尘等环保设备40台/套，对原有污水处理设施保进行扩容改造，新增污水处理循环水池2000m3及污水处理设备，新增高噪声设备隔离机房700m2。新建渣场5000m2。
第四章工程实施方案
4.1铸造基地对周围环境造成的影响
4.1.1冲天炉对大气的污染
冲天炉燃料主要是焦炭，我国目前使用的焦炭含硫量比较高，冲天炉产生的烟气有如下特点：烟气量大、粉尘量大、二氧化硫含量高、粉尘飞扬高和污染面积大等大气污染特性，产生污染物参数为：（1）废气成分：含有粉尘及二氧化硫等有害物；
（2）烟气温度：180~240℃；
（3）含尘浓度：30~40 g/m；
（4）烟气量：100 Nm/min。
4.1.2 砂处理对大气的污染
铸件在清砂时产生大量粉尘，在清砂工段含尘浓度高达2000~3000 mg/m ，严重影响车间的工作环境，而且是无组织排放，通过门窗往外排放，有时随风到处飞扬，严重污染周围环境。铸件清理产生大量含铁的粉尘，严重污染空气，工人长期在这样的环境下工作，容易得尘肺等职业病。
4.1.3 机械设备造成的噪音污染
噪音也是铸造企业对环境产生的一大污染，鼓风机，空压机等高噪声设备产生连续的噪音，加上造型机、台落砂机的震击声，此起彼伏，正常生产时85~95分贝，噪音最大时超过100分贝，长时间在这种环境下工作，噪音对人体会造成极大的伤害。
4.2污染治理方案
4.2.1冲天炉烟气治理
对于冲天炉产生的烟气，国内外脱硫除尘设备种类繁多，设备脱硫除尘效率、性能、稳定性、设备投资、运行费用各不相同，总的来说，国外进口设备价格大约是国产设备的2~3倍，运行费用也翻倍，
脱硫除尘效果略高，而国产设备采用的也都是最先进的技术，国内一些著名的环保设备公司生产的除尘脱硫一体化设备，是将喷淋涤尘、雾化吸收、液膜传质和冲击湍流4种工艺手段巧妙地结合，共同作用，使气液固得以充分接触反应和分离，从而实现高效脱硫除尘的目的。
这些设备的共同特点是：
（1）结构科学、紧凑；
（2）耐磨损、耐腐蚀、耐高温、使用寿命长；
（3）除尘脱硫同时进行，适应能力强，允许气量30％以上波动，运行稳定；
（4）可操作性强，维护管理方便。
技术性能指标：
（1）除尘效率≥95％/；
（2）烟尘排放浓度<100 mg/m3；
（3）烟气林格曼黑度≤/1级；
（4）脱硫效率≥75％/；
（5）二氧化硫排放浓度≤700mg/m3。
本项目冲天炉烟气脱硫除尘方案：
风机烟囱
冲天炉TLX脱硫除尘器
渣池多级集水池循环泵
4.2.2清理灰尘的治理
抛丸清理滚筒点多面广，粉尘含有铁粉，比重大，浓度高，采用普通的旋风分离器，单一的湿法或干法除尘，不仅效果不太理想，而且由于粉尘量大，维护管理困难。这里介绍一种简单易行、投资少、
效果好、运行费用极低、管理方便的除尘工艺。
该工艺就是利用粉尘比重大，沉降快的特点，在清理车间外边建一个长与车间相等，宽3 rn、高2rn的附跨，作为粉尘沉降室，清理出尘时，喷雾状水。沉降室对外开两个出尘门，供出尘时翻斗车进出。在沉降室外安装两台普通的反吹风布袋除尘器，就能达到很好的除尘效果。
另外，对于砂处理系统中，只要将落砂机、破碎机、滚筒筛及提升机等关键设备装上防尘罩，在防尘罩外面接上抽风管，进入反吹风布袋除尘器，即可达到除尘目的。
4.2.3污水治理方案
4.2.3.1污水治理
现阶段排水系统的主要问题如下：
（1）车间内部清污分流不彻底，导致清下水排污口超标。
（2）厂区管网清污分流不彻底。由于部分污水排水口位置较低，大部分污水不能自流进入厂污水处理站，这部分污水未经处理，与清下水一起通过清下水排水沟直接排放。
4..2.3.2污水治理方案
为进一步优化全厂的排水管网，使“清污分流”更彻底，实现全厂污水100%得到处理，本工程拟对现有排水管网进行改造。
1、对车间内部“清污分流”进行改造，使车间内彻底实现分流，把全部污水收集到处理站，杜绝污水进入清下水管网，提高清下水水质。
2、改造原有的利用天然水沟排放清下水的排水系统，建立独立的清下水排水管网和清下水排水口。
3、改造全厂的污水排水系统，新建污水集水提升井和到污水处理站的污水管网，实现“清污分流”，清下水利用原有排水沟排放。
在清污分流系统完善后，全厂所有污水均将收集到污水处理站进行处理，实现清下水排口达标排放，并且为全厂污水达标排放创造条件。
本项目废水处理工艺：
4.2.3.3治理方案及投资
1、铸造污水高效处理工艺所用设备为GZJ 高浊度污水净化器，处理水量在2t/h~5 t/h 之间，有5种规格，可根据不同处理水量选用，也可多台并联本系统流程简单、占地小、运行费用低、操作简便。该处理工艺应用效果好，稳定，具有污水处理工程投资少、污水处理废水处理反应迅速、广谱性强、操作弹性大、杀菌灭澡能力强、不产生二次污染、固液分离迅速、出水效果好、可实现污水回用及污水资源化利用等特点。经处理后水质达到回用标准或排放标准，既治理了污水又节约了水资源，具有良好的经济效益和社会效益。
工程投资和处理成本(指中到大型污水废水处理的造价）：工程投资: 600~1200元/吨每天(一次性投资)运行费用：0.35~1.2元/吨废水占地面积:0.3~0.6平方米/吨每天，占地面积：0.5~0.8平方米/吨每天，立体布局占地更少，运行电耗：0.4~0.8度/吨废水，运行费用：0.4~1.2元/吨废水（城市污水为0.1-0.4元/吨废水）
2、工艺循环冷却水系统改造，将每天直接排放的650C 工艺冷却水建冷却塔冷却循环使用，可减少废热水排放7000吨/日；
3、厂区排水系统清污分流改造
由于历史原因，厂区排水管（沟）网为合流制，且较为混乱，虽然随几次技改工程对局部排水管网进行了整改，但仍未彻底解决清污
废水
格栅
集水池
氧化池
水解池
沉淀池
污泥池
出水
分流问题；本工程拟建设污水管道2700米，管径DN100～DN500，对全厂室内外排水管网进行彻底改造，彻底实现清（雨）污分流，将过去由于清污分流不彻底而进入清下水系统的污水全部收，进入本工程新建的污水处理系统统一处理，真正实现“清污分流”，使全厂污水的全部得到处理，所有外排水全部实现达标排放。
4.2.4噪声治理方案
噪声治理的一般措施是:控制噪声源、切断传播途径、保护受害者。冷却塔的噪声影响着作业者和居民的健康及其日常生活，受害者广泛，且流动性大，保护受害者的措施是不可行的，只能采取控制噪声源和切断传播途径的措施。隔声屏的原理是:利用声波衍射使敏感建筑物处于声影区，达到降低声级的目的。
4.2.4.1机械设备噪音的治理
对于铸造生产车问的机械设备噪音的治理，应根据设备的特点和不同场所，作不同的治理。
1、鼓风机和空压机噪声治理
在风机排气口装设消声器，将风机、电机、压缩机装隔声罩，鼓风机、空压机布置在机房内，并将墙壁作吸声处理，采用隔声门，送风管道涂阻尼材料。
2、造型机和落砂机噪声治理
震击式造型机震击面移入缸内，噪音屏蔽，采用阻尼材料；陶汰震击机构，采用无箱造型和射压造型，对落砂机采用活动钢板罩，罩内层涂吸声材料，既防尘又隔声。
4.2.5固废治理方案
新建渣场5000m2，对新建渣场进行防渗处理、敷设给排水管网及新增渣场维护设备。
第五章项目实施计划
5.1建设工期
为了尽快发挥投资效益，××××有限公司铸造基地环境污染治理建设项目建设期为2年，建设时间为2013年1月～2014年12月。
在项目前期工作阶段即开始进行本项目的初步设计和施工图设计，并分步进行“三同时”建设。
5.2 前期准备工作阶段
1 完成项目的环境影响报告表及审批手续（2013.1-2013.3）
2 完成项目的可行性研究报告及审批手续（2013.1-2013.2）
5.3 项目实施阶段
1 完成项目的初步设计、施工图设计及审批手续（2013.4-2013.7）
2 完成环保设备定货和加工（2013.9-2014.2）
3 完成土建工程施工（2013.8-2014.8）
4完成设备安装及验收工作（2014.8-2014.12）
5.4项目实施进度安排
项目实施进度安排详见项目实施进度计划表5－1。
表5－1 项目实施进度计划
序号
时间
工作内容
2013年1月~2014年12月
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
1 项目前期工作
2 可行性研究
3 审批及批复
4 环境影响评价
5 技术交流询价
6 初步设计
7 施工图设计
8 初步设计审批
9 人员培训
10 设备采购
11 施工
12 设备安装调试
13 竣工验收
第六章投资估算与资金筹措方案
6.1项目投资估算
6.1.1 投资估算依据
1、《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》机械计（1995）1041号；
2、《基本建设财务管理规定》（财建〔2002〕394号）
3、《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）
4、《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格〔2002〕125号）
5、《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）
6、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）
7、《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）
8、其他相关取费标准及规定
9、长征电气提供的有关基础资料。
6.1.2 投资估算说明
1、建筑工程费：依据“建筑工程计价定额”和“装饰装修工程计价定额”及目前市场的建材价格以及类似建筑工程造价水平，并结合本项目建设内容，综合分析后进行估算。
2、设备购置费：设备购置费按建设单位询价资料或已签设备订购合同价格进行估算。
3、设备运杂费：本项目设备购置费中已含设备运杂费。
4、设备安装费：设备安装费参照《贵州省安装工程计价定额》（2004版）及本工程实际情况进行估算。
5、工程建设其它费用：工程建设其它费用按照国家有关标准、
规定，并根据本项目实际情况进行估算。
6、预备费：预备费依照原国家机械工业部有关建设项目费率规定，并根据本项目实际情况进行估算。
6.2建设投资估算
新建高噪声设备隔离机房及全厂环保设施建、构筑物。全厂环保设备设施电气工程改造，全厂污水处理系统改造（含污水管网改造等）以及新增渣场基础建设（含给排水管网建设）等，建筑工程费估算约4400万元，详见表6-1。
表6-1建筑工程费估算表
序号工程项目工程量m2金额（万元）备注
1 建筑工程600 建筑物、构筑物等
2 全厂环保设备设施
电气工程改造
1200 新增设备设施配电（动力）估算
3 污水处理系统2000 含全厂污水管网改造等
4 渣场基础建设600 含给排水管网建设
合计4400
6.2.1设备及工器具购置费
按有关生产厂家报价，并考虑必要的设备运杂费用后进行估算。本项目新建生产线、新增设备、工器具及主要检测、试验设备购置费估算为5923.2万元，详见表6-2。
表6-2设备及工器具购置费估算表
序号设备名称规格型号单位数量购置费（万元）
备注单价总价
1 冲天炉用高效脱硫除尘器台 6 320 1920 进口设备
2 袋式除尘器台20 180 3600 进口设备
3 污水泵台
4 0.8 3.2 国产
4 装载机台 2 50 100 国产渣场用
5 推土机台 2 50 100 国产渣场用
6 压路机台 2 50 100 国产渣场用
7 全厂排尘集气罩及管道套 4 25 100 国产
8合计台（套）5923.2
6.2.2安装工程费
设备安装费率平均按9%进行估算，设备安装工程费估算为496.2万元。
6.2.3工程建设其他费用
工程建设其他费用包括：项目前期工艺研究试验费用、建设单位管理费、环境影响评价费、勘察设计费、工程建设监理费、工程招标代理费、办公及生活家具费和人员培训费等。
1、项目前期工作费：按国家计委关于印发《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》的通知（计价格[1999]1283号）及项目实际情况计算。
2、建设单位管理费：按国家财政部下发文件《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）及项目实际情况计算。
3、环境影响评价费：按国家计委、国家环保总局下发文件《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格〔2002〕125号）及项目实际情况计算。
4、勘察设计费：按国家计委、建设部下发文件《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）及项目实际情况计算。
5、工程建设监理费：按国家发改委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）及项目实际情况计算。
6、工程招标代理费：按国家计委下发文件《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）计算。
估算结果：本项目工程建设其他费用为576万元，详见表6-3。
表6-3工程建设其它费用估算表
序号费用名称计费基数费率及标准金额（万元）
1 建设单位管理费工程费用财建[2002]394号200
2 勘察设计费计价格[2002]10号150
3 咨询费估算投资额计价格[1999]1283号40
4 环评费估算投资额计价格[2002]125号30
5 工程监理费工程费用发改价格〔2007〕670号100
6 招标代理费中标金额计价格[2002]1980 50
7 职工培训费按20人计2000元/人 4
8 办公及生活家具费按20人计1000元/人 2
9 合计576
6.2.4预备费
基本预备费按工程费用和工程建设其它费用之和8%的费率计算，基本预备费估算为911.63万元。
6.4投资估算结果
本项目总建设投资112307.32万元，详见表6－4。
表6－4项目投入总资金估算汇总表
序号项目名称投资（万元）占投资比例（%）备注
1 建筑工程费4400 38.86
2 设备购置费5923.2 46.47
3 安装工程费496.2 3.93
4 工程建设其他费用576 5.08
5 预备费911.63 5.66
6 项目规模总投资12307.03 100
6.5资金筹措
6.5.1固定资产投资筹措
根据投资估算结果，本项目建设总投资为12307.03万元，根据企业投资计划，本项目建设资金由企业自筹5307.03万元，拟申请政府环保工程治理专项资金7000万元。
6.5.3融资方案分析
本项目总投资估算为12307.03万元，其中企业自筹5307.03万元，占项目总投资的43.12%，符合《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2009〕27号）资本金制度的要求。
目录 第1章总论 (1) 1.1、项目名称 (1) 1.2、项目位置 (1) 1.3、承办单位 (1) 1.4、建议书编制单位 (1) 1.5、项目建议书主要编制依据 (1) 1.6、项目的提出 (1) 第2章项目概况 (3) 2.1、拟建项目地点及建设内容 (3) 2.2、现状概况及问题 (3) 2.3、项目建设的必要性 (4) 2.4、项目实施进度 (5) 2.5、投资匡算及资金来源 (5) 第3章项目建设条件分析 (6) 3.1、自然条件 (6) 3.2、社会环境简况 (8) 3.3、现状分析 (9) 第4章工程建设内容 (11) 4.1、工程设计目标 (11) 4.2、工程设计原则 (11) 4.3、整治措施 (12) 4.4、工程设计思路 (13) 4.5、整治方案 (13) 第5章项目建设环境影响评价 (19) 5.1、环境质量标准 (19) 5.2、环境质量现状 (19)
5.3、项目建设对环境的影响 (19) 5.4、项目环境污染防治措施 (20) 5.5、环境影响综合评价与结论 (21) 第6章项目组织管理与实施 (22) 6.1、组建项目实施管理机构 (22) 6.2、建设阶段及内容 (22) 6.3、建设进度计划 (22) 6.4、项目实施组织管理方案 (23) 第7章投资匡算与资金筹措 (26) 7.1、投资匡算依据 (26) 7.2、投资匡算方法 (26) 7.3、投资匡算 (28) 7.4、资金来源 (30) 第8章综合效益评价 (31) 8.1、环境效益分析 (31) 8.2、社会效益分析 (31) 8.3、潜在经济效益分析 (32) 8.4、项目与所在地互适性分析 (32) 第9章结论与建议 (33) 9.1、结论 (33) 9.2、建议 (33) 附件 (34)
OA办公系统项目建议书 一、OA办公自动化系统项目的启动思路 随着公司不断发展壮大，内部信息化建设逐步提升，管理的要求也越来越高，现有的手工管理体系已经不能满足目前的管理需求。以全面提升运营速度、管理质量、快速反应能力和降低运营成本为目标，建议采用现代的管理工具，以提高管理效率，降低管理成本，促进内部企业文化、知识的积累，为公司长远的业务发展赢得有利时间。办公自动化（简称OA）实现后，可将各类审批、各种通知、报表、工作任务的安排及完成情况汇报等在网络上实现，不但能节约数目可观的办公费用，更为重要的是能为领导提供随时随地的办公条件，各种信息的掌握和各种工作指令的发布及接受不再受到地域的限制，将大大提高工作效率。 在此目标的指引下，建议选择适合我公司管理情况的通达OA系统，并提交结果给公司领导参考审批。 二、OA系统项目建设的总体目标 1、充分利用先进的计算机网络技术，建立一个覆盖公司办公场所及所属分支机构的办公自动化系统，为各部门、各办事处提供信息交换平台，有效协调、处理各部门及办事处之间的工作，提高内部处理事务的准确性与及时性，全面提升日常办公效率。 2、在OA系统上实现公文流转、协同办公、信息发布、知识文档共享等工作，实现办公自动化。 3、OA系统通过内网或互联网方式访问，为各办事处及异地办公用户提供远程办公支持。 4、OA系统支持大并发用户同时在线使用，为以后扩展提供基础。 三、OA系统项目应用价值 OA系统应用价值具体体现在下面几个方面： （一）整合单位资源 1、通过网络技术将单位的资源（如人、物、知识、经验、制度、文件等）集成在一个平台上进行管理使用。 2、有效积累优秀员工的知识、技能、经验、心得并向所有员工开放，使员工互相学习，快速提高业务水平，达到事半功倍的效果。 3、将行政各种办公用品等资源进行分类管理，更加方便、可靠、透明，发挥他们最大的功效。 4、建立正规、科学、开放的制度和文化，保持旺盛的生命力，保障内部的健康持续发展。 （二）加快了信息流通 1、下达的文件、通知、任务可以在几秒钟内同时传达到相关人员，无任何中间环节。 2、员工的意见和建议都可以畅通无阻的直接反馈到最高领导层，便于及时发现问题、改进过程
项目建议书，又称项目立项报告或立项申请，按新的投资体制改革相关政策，项目建议书主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委申报的项目申请。项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目，目前主要采用核准方式，项目方委托有资格的机构编写项目申请报告即可。 《发改委项目建议书》是为发改委项目建设筹建单位或发改委项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的具体项目的建议文件，是专门对拟建发改委项目提出的框架性的总体设想。该报告的核心价值是： ——作为发改委项目拟建主体上报审批部门审批决策的依据； ——作为发改委项目批复后编制项目可行性研究报告的依据； ——作为发改委项目的投资设想变为现实的投资建议的依据； ——作为发改委项目发展周期初始阶段基本情况汇总的依据； 《发改委项目建议书》主要从宏观上论述项目设立的必要性
和可能性，从项目的市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等进行深入阐述，消除决策主体项目选择的盲目性，着力阐述项目的规划设想，极力突显项目的社会和经济效益，达到立项报批的目的。 项目建议书和可行性研究在研究范围和内容结构上基本相同，但因二者所处工作阶段的作用和要求不同，研究的目的和工作条件也不同，因而在研究的重点、深度和计算精度上也有所不同。 随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，我国投资体制改革深入，非政府投资类项目一律改为核准制和备案制，取消审批制。项目建议书和可行性研究报告可以合并。商只需依法办理土地使用、城市规划、环境保护、安全生产、资源利用等许可手续和减免税确认手续，按照属地原则向当地发改委进行项目备案即可。
广场项目建议书 广场项目建议书 项目研读 xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间： 中间以3000平方米的广场为核心，四周围合高度 二、三层楼商铺。总商业面积约为14000平方米。 我们对项目的初步判断： 一、商业氛围正在形成。 项目位于xx商业中心边缘，闹中取静。当地最繁华的商业街xx 中路近在咫尺。大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。两者对比，一个是新兴的现代化商业综合体，一个是传统的商业街。 二、建筑形态独具风格。 项目建筑形态呈欧陆风格，具有独特的异国情调和高端品位。这在xx是唯一的。这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点，却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“双刃剑”的效果。 项目思路 根据项目外在基础条件，我们对项目打造的基本思路是： 依托本项目住宅群（近1000户）和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应，打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点，辐射整个xx市区的唯一的，集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于
一体的，能满足消费者物质与精神需求的，独具个性的高端（相对xx 地区）商务空间。 一、主题概念 绿城商务休闲购物广场——欧陆风情，时尚空间。（暂定） 二、业态定位 主打女性时尚消费品，辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。 三、商业模式 “商铺+会所”，即一层为体验式商铺， 二、三层为不同主题的商务会所。 四、消费对象 以白领女性为消费主体。 五、时空延伸 户外： 利用广场打造露天商业空间，设置露天休闲吧； 利用商务会所的功能，发挥“夜间经济”效应。 招商理念 一、品牌与品质。 产品品牌与建筑品质相对称。以国内一线品牌为主打。 二、体验与休闲。 突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。 三、差别与错位。 项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营，确立项目唯一性的特色。
集团下属子公司综合评价项目建议书
**集团下属子公司综合评价 项目建议书 一、**集团实施综合评价体系的意义 （一）当前形势简要分析 当前，国家为应对复杂的国际和国内环境，提出“保增长、扩内需、调结构”的经济工作思路，积极采取4万亿经济刺激措施，频频出台产业振兴规划，为企业发展带来了新的动力。长期以来，四川省和绵阳市对**集团给予了大力支持和高度重视，加上灾后重建的各种发展机会和政策优惠，**集团面临着前所未有的发展机遇。 **集团是四川省高新技术产业龙头重点企业，自以来连续6年跻身中国电子信息百强企业。根据国家的“十一五”规划，到，中国信息产业总收入达到10万亿元，年均增长率17.6％。电子信息产业振兴规划提出了未来三年( ～)中国电子信息产业继续保持两倍于GDP增速的增长速度，并明确了六项重大工程和十大政策措施。由此，我们认为**集团市场前景广阔，发展空间巨大，**集团实现“百亿企业”的战略目标，定位十分清晰。 （二）**集团实施企业综合评价体系的意义 经过对集团下属子公司的尽职调查，综合考虑企业实际情况，对企业内外部环境和资源进行分析论证，为企业的发展战
略、业务调整、资源配置、集团管控、业绩考核等提供决策支持，确保集团全面实现可持续发展。**集团对下属子公司进行综合调研和评价，我们认为其目的和意义如下： 1．集团发展战略需要 随着需求结构的变化，国家产业结构的调整，企业面临的市场竞争日益激烈，**集团拟经过对集团下属子公司的综合评价，全方位地剖析集团外部宏观环境、产业环境、经营环境，综合分析集团内部资源、企业能力及核心竞争力等要素，制定适合集团发展的战略规划。 2．业务调整的基础 经过对集团下属子公司的综合评价，结合国家产业结构调整政策和社会经济发展需要，扬长避短，及时调整集团的产业结构和产品结构，为又好又快地实现集团“百亿企业”目标打下坚实基础。 3．资源优化配置的前提 经过综合评价，以集团有限的资源，进行资源优化配置。对发展前景好、市场空间大的子公司进行重点支持，如企业规模扩张、产业链延伸、研发投入等方面给予资金、人力、技术等资源的支持；对处于成熟期的子公司继续进行稳定的经营策略，降低经营成本，以维持或扩大利润；对亏损、没有发展前景的子公司，及时进行收缩或转移产业方向，或者调整产权结构及时进行
报告编号：YT-FS-8547-15 项目建议书、可行性研究报告、项目评估(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
项目建议书、可行性研究报告、项 目评估(完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、项目建议书 项目建议书是建设项目前期工作的第一步，它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目的必要性，看其是否符合国家长远规划的方针和要求，同时初步分析建设项目条件是否具备，是否继续投入人力、物力作进一步研究。从总体上看，项目建议书是属于定性性质的。经审批后的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。 根据《神东煤炭集团公司科技创新管理办法》，神东项目建议书的内容和框架一般应包括： （1）立项背景和意义； （2）国内外科研现状与发展趋势；
（3）现有研究基础、特色和优势； （4）研究内容与预期目标； （5）效益预测（包括企业和社会效益）； （6）研究方案、技术路线、组织方式； （7）年度计划及安排内容； （8）经费预算及使用计划。 二、可行性研究 1、概念：可行性研究是确定目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对所建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建设项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研分析比较及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 其作用概括起来有以下几个方面： 1）作为项目论证、审查、决策的依据。
xx县xx广场 项目建议书二0一七年一月
目录 第一章概述 (1) 工程名称、业主及建设地点 (1) 编制依据及研究范围 (1) 编制依据 (1) 研究范围 (1) 项目建设背景及必要性 (1) 项目建设内容 (2) 第二章设计概要 (3) 沿线现状情况 (3) 广场工程设计方案 (3) 总平面方案 (3) 竖向布置 (3) 道路设计 (4) 广场铺装 (4)
绿化设计 (4) 给水工程设计 (5) 雨水工程设计 (5) 亮化工程设计 (5) 第三章投资估算 (6) 工程投资估算 (6) 资金筹措 (6) 资金筹措主体 (6) 本项目资金来源 (6)
第一章概述 1.1工程名称、业主及建设地点 工程名称：xx县xx广场工程 业主单位：xx县住房和城乡建设局 建设地点：xxxx广场前广场 1.2编制依据及研究范围 1.2.1编制依据 《xx县城xx片区修建性详细规划》， 《xx县总体规划》 建设单位认可的景观规划设计方案文件。 国家、部门、行业、地方其他现行有关法律、规程、规范及标准。 1.2.2研究范围 根据国家有关规范，本项目建议书工作范围包括本项目建设的背景分析，项目开发的规划、功能，投资估算及资金筹措等内容。
1.3项目建设背景及必要性 xx县正进入城市化加速发展阶段，各项基础设施建设都在逐步完善。拟建广场位于xx县xx广场门前，成为旅游综合体的重要集散地，并且将成为xx片区的生活广场和避灾广场。 该广场在满足市民使用需要的同时突出特色，立足社会环境与生态环境相协调，景观强调以人为本，从人的休憩、观景、交往、集会等功能需求出发，合理设置休闲、步行、观景、集聚等空间，充分考虑景观设施细节，营造现代化人性绿色环境。是整个片区发展的必要建设项目。 该广场位于xx县xx广场入口，对县城对外宣传及城市门户形象的树立具有重要意义。 该广场的景观效果有效提升xx县的旅游形象，突出旅游富民，生态强县战略目标。 1.4项目建设内容 主要建设内容有：土地平整、硬质铺装、景观小品、园林绿化、广场道路、广场小喷泉、景观跌水、给水排水工程、景观照明工程。
步道项目建议书 篇一：XX森林公园旅游基础设施项目建议书 XXXXXX国家森林公园 旅游基础设施建设 项 目 建 议 书 XXXXXX 二0一一年二月 一、项目背景 安庆市位于安徽省西南部，长江中下游北岸，是长江沿岸著名的 港口城市。现辖桐城市、怀宁、枞阳、潜山、岳西、太湖、望江、宿 松7县及迎江、大观、宜秀3区，总面积1.53万平方公里，总人口 610万人。安庆历史悠久，人文荟萃，是国家历史文化名城、国家园 林城市和中国优秀旅游城市，素有“安徽之源，禅宗之地，京剧之祖，
黄梅之乡”的美誉。 为抓住皖江城市带承接产业转移示范区建设机遇，促进文化旅游 项目集中、产业集聚、资源集约、功能集成，增强承接能力，真正把 文化和旅游产业发展成为宜城崛起的重要支撑力量，安庆市委、市政 府决定对XXXXXX环XXXXXX国家森林公园区域进行整体策划规划，通 过项目带动，加快该区域文化旅游产业集聚，作为进一步提升安庆市 中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、国家园林城市内涵，实现旅 游发展方式和产业转型升级的重要平台。 二、项目概况 XXXXXX国家森林公园于1992年被批准为国家森林公园，是以森 林、山岳、奇峰、异石等自然景观为主，人文景观为辅，融旅游观光、 疗养休憩、度假娱乐等多种功能于一体的国家森林公园。 （一）规划区概况
环XXXXXX国家森林公园区域区位于XXXXXX，区位条件优越、交 通便捷。区内文化旅游资源丰富，拥有国家森林公园、国家4A旅游 景区巨石山生态文化旅游区、国家3A旅游景区永顺植物园及石塘湖 全国农业旅游示范点。该区是皖派篆刻之祖、清朝书圣邓石如及 其六 世嫡孙“两弹元勋”邓稼先、中共创始人陈独秀、黄梅戏艺术大师严 凤英、著名山水画家肖谦中故里。环XXXXXX及石塘湖、菜籽湖区域， 山水交融，相映成趣，自然生态良好，有较强组合度，具有集聚生态 文化旅游休闲产业发展的承载能力和互补发展的产业基础，最易形成 综合型旅游休闲度假基地。区内现有文化旅游企业31家，20XX年实 现游客接待70万人次，旅游收入3亿元，解决就业20XX 余人。 该规划区策划面积130平方公里，用地规划面积13平
项目建议书与可行性研究报告的区别 项目建议书与可行性研究报告尽管在报告书中所涉及的内容大致相同，但由于工作的目的和作用不同，因而在研究重点、深度、评价方法等方面有重大区别。 1、目的和作用不同项目建议书是国家批准立项的依据，经批准立项的项目，才能列入国家长远计划，组织可行性研究。 对于利用外资或有引进内容的项目，批准立项后才可以对外进行初步计划询价；可行性研究报告是项目决策的依据,批准决策的项目才能列入国家近期发展计划；开展设计工作。 2、论证的侧重点不同项目建议书是从宏观角度分析城市污水处理工程项目建设的必要性，依据城市规划初步确定项目的建设地点，建设规模，建设范围和具体工艺路线，用类比分析法匡算建设投资，允许误差在20%左右，提出资金筹措的设想方案；可行性研究报告则具体分析建设城市污水处理工程对城市水域污染的削减，是否为城市可持续发展所必须，在对城市污水的水量及水质现状调查和预测的基础上提出污水厂的建设规模与分期、污水处理程度和具体工艺方案，根据城市排水现状和市场需要，确定配套城市排水管网及回用水工程建设规模和方案，按工程方案和总图情况估算土建工程、安装工程及设备等直接费和间接费，确定总投资的估算误差应控制在10%以内。 对资金来源和筹措方式、贷款偿还方式等进行系统的分析评价。 3、方案论证的深度不同项目建议书是对影响立项的建设地点、规模、重大技术方案、资金筹措方式进行技术经济比较，采用类比指标计算费用法；可行性研究报告则对影响项目决策的重大方案和重要的局部方案均要进行技术经济比较和优化论证,如选址、建设规模、工艺方案、污水处理程度、构筑物及设备选择、还贷方式等。 4、经济评价的要求不同项目建议书对项目的经济效益、环境效益和社会效益进行初步评价，财务效益只审查投资利税率、投资利润率和投资回收三项指标，且以静态估算为主；可行性研究报告则要对项目的经济效益、环境效益和社会效益进行全面的测算而后评价。
广场项目建议书 项目研读 xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间：中间以3000平方米的广场为核心，四周围合高度二、三层楼商铺。总商业面积约为14000平方米。 我们对项目的初步判断： 一、商业氛围正在形成。 项目位于xx商业中心边缘，闹中取静。当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。两者对比，一个是新兴的现代化商业综合体，一个是传统的商业街。 二、建筑形态独具风格。 项目建筑形态呈欧陆风格，具有独特的异国情调和高端品位。这在xx是唯一的。这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点，却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“双刃剑”的效果。 项目思路 根据项目外在基础条件，我们对项目打造的基本思路是： 依托本项目住宅群（近1000户）和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应，打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点，辐射整个xx
市区的唯一的，集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的，能满足消费者物质与精神需求的，独具个性的高端（相对xx地区）商务空间。 一、主题概念 绿城商务休闲购物广场——欧陆风情，时尚空间。（暂定） 二、业态定位 主打女性时尚消费品，辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。 三、商业模式 “商铺+会所”，即一层为体验式商铺，二、三层为不同主题的商务会所。 四、消费对象 以白领女性为消费主体。 五、时空延伸 户外：利用广场打造露天商业空间，设置露天休闲吧； 时间：利用商务会所的功能，发挥“夜间经济”效应。 招商理念 一、品牌与品质。 产品品牌与建筑品质相对称。以国内一线品牌为主打。 二、体验与休闲。 突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。 三、差别与错位。 项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营，确立项目唯一性的特色。
广西XX市商务项目中心 项目建议书 广西XX市商务项目服务有限公司 2018年11月25日
目录 第一章、项目概述情况 第二章、项目名称选址 第三章、项目规划方案 第四章、项目建设条件 第五章、项目建设材料 第六章、项目建设周期 第七章、项目投资估算 第八章、资源开发利用 第九章、项目环境影响 第十章、经济影响分析 第十一章、结论
第一章、项目概述情况 一、项目背景 为了响应政府号召，广西XX市作为北部湾经济区开放开发的核心城市，XX市的建设和发展得到自治区党委政府的高度重视。全面推进XX大城市发展战略，打响“五彩XX，田园都市”品牌，特别是在XX市委市政府把XX新区打造成新兴产业的聚集地、经济的新增长极、统筹城乡发展的示范区、对外开放的新窗口和现代化生态文明新区，XX新区将是XX未来的区域新中心。XX市XX新区港澳商务中心的建设，将为XX市引进港澳地区的招商和投资起到引领作用。XX市商务项目位于XX新区核心区中心商圈，地理位置优越，商机无限。 二、项目简况 1、地块简介 项目地块位于XX市XX新区核心区，规划用地性为商住建设用地，商业用地B1和商务用地B2及二类居住用地R2的综合性用地，可用来开发中高层居住性建筑和商业、商务。项目规划用地总面积为2万方米（30亩），其中规划用地红线面积1.8万平方米（27亩）、城市道路用地面积1500平方米（2.0亩），位于XX新区，项目的四周为建设中XX新区的城市商圈及大型住
宅区，地理位置优越、交通便捷、配套完善。 2、项目概况 项目名称：广西XX市商务项目中心 建设地点：XX新区秀水路与阳光路路口 建设规模：10万㎡（计容面积不大于7.5万㎡） 占地面积：30亩 容积率：2.0＜F≤4.0 绿地率：不低于30% 建筑密度：不大于30% 3、项目建设 XX市商务项目项目位于XX新区核心位置，建设一个港澳商务服务中心，满足人们对港澳文化体验和交流；建设港澳商品购物中心，促进奢侈品代购一条街，提供货源详细资料、模型样品、问题解答、权威专业咨询；建设中高端商品住宅区，方便人们对港澳商务服务、商品服务的体验。项目选址交通方便，建设条件基本具备，待项目批准后、建设手续完善后即可开工建设。 4、规划方案 项目规划的指导思想是从整体结构上把“以人为本，创建和谐社会”作为核心理念，把打造港澳商务服务中心放在首位，进
Screen and evaluate the results within a certain period, analyze the deficiencies, learn from them and form Countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 项目建议书、可行性研究报 告、项目评估
编号：FS-DY-21772 项目建议书、可行性研究报告、项目评估 一、项目建议书 项目建议书是建设项目前期工作的第一步，它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目的必要性，看其是否符合国家长远规划的方针和要求，同时初步分析建设项目条件是否具备，是否继续投入人力、物力作进一步研究。从总体上看，项目建议书是属于定性性质的。经审批后的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。 根据《神东煤炭集团公司科技创新管理办法》，神东项目建议书的内容和框架一般应包括： （1）立项背景和意义； （2）国内外科研现状与发展趋势； （3）现有研究基础、特色和优势； （4）研究内容与预期目标；
（5）效益预测（包括企业和社会效益）； （6）研究方案、技术路线、组织方式； （7）年度计划及安排内容； （8）经费预算及使用计划。 二、可行性研究 1、概念：可行性研究是确定目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对所建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建设项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研分析比较及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 其作用概括起来有以下几个方面： 1）作为项目论证、审查、决策的依据。 2）作为编制设计任务书和初步设计的依据。 3）作为筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。 4）作为与项目有关部门签订合作，协作合同或协议的依
项目研读 xx广场项目是一个占地面积5余亩的围合式商业空间中间以3平方米的广场为核心，四周围合高度二、三层楼商铺。总商业面积约为14平方米。 我们对项目的初步判断 一、商业氛围正在形成。 项目位于xx商业中心边缘，闹中取静。当地最繁华的商业街xx中路近在咫尺。大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。两者对比，一个是新兴的现代化商业综合体，一个是传统的商业街。 二、建筑形态独具风格。 项目建筑形态呈欧陆风格，具有独特的异国情调和高端品位。这在xx是唯一的。这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点，却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求，尤其是具有商品展示作用的要求。因此，它具有“双刃剑”的效果。 项目思路 根据项目外在基础条件，我们对项目打造的基本思路是 依托本项目住宅群（近1户）和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼，借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应，打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点，辐射整个xx 市区的唯一的，集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于一体的，能满足消费者物质与精神需求的，独具个性的高端（相对xx地区）商务空间。 一、主题概念 绿城商务休闲购物广场——欧陆风情，时尚空间。（暂定） 二、业态定位 主打女性时尚消费品，辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。 三、商业模式 “商铺+会所”，即一层为体验式商铺，二、三层为不同主题的商务会所。 四、消费对象 以白领女性为消费主体。 五、时空延伸 户外利用广场打造露天商业空间，设置露天休闲吧； 时间利用商务会所的功能，发挥“夜间经济”效应。 招商理念 一、品牌与品质。 产品品牌与建筑品质相对称。以国内一线品牌为主打。 二、体验与休闲。 突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。 三、差别与错位。 项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营，确立项目唯一性的特色。 项目合作
文化项目建议书 【篇一：文化产业项目建议书】 xxx文化产业建设项目 建议书 编制单位： xx工程管理（集团）有限公司 2013.05 目录 第一章总论 (2) 1.1项目概况........................................................................................................ .. (2) 1.1.1项目名称........................................................................................................ (2) 1.1.2建设地点........................................................................................................ (2) 1.2项目编制依 据 ....................................................................................................... (2) 第二章项目建设背景及必要 性 (4) 2.1项目建设背 景 ....................................................................................................... (4) 2.2项目建设必要 性 ....................................................................................................... .. (9) 第三章项目建设内容及方 案 (12)
For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 项目建议书、可行性研究报告、项目评估正式版
项目建议书、可行性研究报告、项目 评估正式版 下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 一、项目建议书 项目建议书是建设项目前期工作的第一步，它是对拟建项目的轮廓性设想。主要是从客观考察项目的必要性，看其是否符合国家长远规划的方针和要求，同时初步分析建设项目条件是否具备，是否继续投入人力、物力作进一步研究。从总体上看，项目建议书是属于定性性质的。经审批后的项目建议书是编制可行性研究报告和作为拟建项目立项的依据。 根据《神东煤炭集团公司科技创新管理办法》，神东项目建议书的内容和框架一
般应包括： （1）立项背景和意义； （2）国内外科研现状与发展趋势； （3）现有研究基础、特色和优势； （4）研究内容与预期目标； （5）效益预测（包括企业和社会效益）； （6）研究方案、技术路线、组织方式； （7）年度计划及安排内容； （8）经费预算及使用计划。 二、可行性研究 1、概念：可行性研究是确定目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对所建项目进行全面技术经济分析论证的
关于山东黄岛发电厂 三期扩建工程项目建议书的评估报告 【内容提要】黄岛发电厂位于青岛市黄岛区，与青岛市区隔海相望，海域距离20余公里，陆域距离近70公里。电厂目前装机容量为670MW，其中一期工程2×125 MW，为国产燃煤发电机组；二期工程2×210 MW，为前苏联燃煤发电机组。三期工程拟在二期工程预留的扩建条件基础上，建设2×600MW国产超临界发电机组。 按现有在建规模，“十一五”期间山东电网电力供应严重不足，预计每年需要新增装机2500MW左右。建设黄岛发电厂三期扩建工程对于满足青岛地区的电力需求，增强山东电网东部末端的电压支撑，提高电网运行的安全稳定性以及实现地区集中供热都是必要的。该项目已被山东省“十五”电力规划列入重点扶持和优先发展的电源项目。 该项目系沿海港口电厂，建设条件优势明显。采用海水直流冷却系统，采用低温多效海水淡化技术解决淡水供应，拟装设由我国自己设计和制造的海水淡化装置，所产淡水水质水量完全可以满足电厂自身的需要。煤源主要由兖州煤矿集团供应，通过铁路运输到与电厂毗邻的前湾港贮煤场，并通过现有港口的输煤设施和生产能力为电厂供煤，减少重复建设。电厂所排放灰渣基本上可以全部综合利用，不需要新建灰场。电厂已经建有污水处理回用系统，可增加水的循环利用，并基本实现了污水对外“零”排放。拟采用海水脱硫和高效静电除尘等措施满足环保要求。 评估后按2002年价格计算，发电工程静态投资为419153万元（其中：脱硫工程投资39960万元），建设期贷款利息33251万元，发电工程动态投资452404万元；铺底流动资金3179万元，项目计划总资金为455583万元。 本项目资本金91117万元，占项目计划总资金的20%，全部由青岛国信实业有限公司出资，资本金以外工程建设所需资金已取得中国建设银行等多家银行的贷款承诺意向函。 预期资本金内部收益率为8％时，项目经营期内平均含税上网电价为
贵阳**产业园 **创业街建设项目 建 议 书 贵阳*****创业发展有限公司 2012年5月 目录 第一章概况 1.1项目概况 1.2建设单位概况 1.3项目编制的依据 1.4项目特点及结论
第二章项目建设背景与必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设的必要性 2.3项目建设的可能性 第三章项目规模内容与项目条件 3.1项目规模和内容 3.2项目地点及区位分析 3.3外围配套条件 3.4政策条件 第四章环境保护和水土保护 4.1环境保护 4.2水土保持 第五章项目管理和进度计划 5.1组织机构 5.2进度计划 第六章投资估算与资金筹措 6.1投资估算 6.2资金筹措 第七章经济和社会效益评价 7.1经济评价 7.社会效益评价 第八章结论 8.1结论 第一章概况 1.1项目概况 1.1.1项目名称：贵阳**产业园**创业街建设项目 1.1.2 项目内容：创业街（占地30000M2）、新农村住宅及安置房（占 地150000M2）、农贸市场、文化广场（占地18000M2）
总占地：198000 M2（约300亩）绿地率：36% 1.1.3项目总投资：60000万元 1.1.4项目地址：******* 1.1.5项目性质：新建 1.1.6项目建设期：36个月（2012年8月—2015年8月） 1.2建设单位概况 1.2.1企业名称：贵阳******创业发展有限公司 1.2.2法定地址：******* 1.2.3法定代表人：***8 1.2.4建设单位简介： 贵阳******创业发展有限公司是******筹资组建的股份制公司，公司成立于2012年4月, 注册资金****万元，主要负责***创业街项目的开发、建设和管理。公司以利民、富民为目标，坚持政府调控、民间参与市场导向相结合，最大限度地发挥优势，用活政策，盘活土地，服务于****产业园区，创造就业岗位，让村民在当上“地主”的同时，也成为“房主”、“业主”，千方百计拓宽村民增收渠道，推动地方经济又好又快发展。 1.3项目编制的依据 1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 2、《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔2012〕2号）
某某市某某区某某镇某某村某队休闲文化广场 项目申报材料 建设单位： 实施单位： 申报单位： 申报日期：
目录 1、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程申报表 2、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程建议书 3、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程投资概表 4、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程一事一议会议记录 5、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程位置图 6、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程现状图片
某某市某某区某某镇 某某村某队休闲文化广场工程 建 议 书 某某镇某某村村民委员会 二O一七年五月
某某市某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程 建议书 一、项目概况 1、项目村基本情况 某某村位于某某镇北侧，辖12个村民小组，总户数721户，人口2553人，其中劳动力120人，种植业、养殖业、劳务输出是该村的主导产业。项目建设地点地理坐标为：东经106°11′22″，北纬37°53′03″。 2、项目名称：某某市某某区某某镇某某村某队 休闲文化广场工程 3、项目类别：新建 4、项目建设地点：某某镇某某村某队 5、项目建设单位：某某人民政府 二、项目背景及必要性 （1）农村休闲文化广场是广大农民群众文化活动的主阵地，是乡村建设的重要内容，在公共文化服务体系建设中具有重要地位和作用。开展农村文化广场建设，对于解决农村基础文化设施缺乏，满足农村群众的精神文化需求，调动群众参与文化活动的积极性，提高广大群众的文化素质和生活质量，健全和完善全市公共文化服务体系，促进城乡公共服务标准化、均等化具有重要意义。
（2）某某村某队缺少休闲文化广场，需要建设与周围环境协调、满足休闲文化、体育健身以及人文精神的休闲文化广场。以群众喜闻乐见的休闲形式，传播健康文明的思想内容，让人们在休闲文化、健身娱乐中受到人文精神的熏陶，既培养良好的健身习惯，也展示了本地特有的休闲娱乐人文特质。综合分析社会各方面因素，某某村六队休闲文化广场项目的建设是十分必要的，而且具有美好而广阔的前景。 三、项目建设内容及设备性能 本项目为某某区某某镇某某村某队休闲文化广场建设项目。规划用地面积约为3698.72平方米(约 5.4亩)。其中硬化铺装2317.48平方米；绿化872.24平方米；路灯5盏；廊架2 个；文化宣传栏11个；观景凉亭1座；篮球场430平方米；健身器材1套（12个）。 四、项目投资概算及资金筹措 项目计划投资合计92.02万元，其中：申请“一事一议”财政奖补资金元；以筹劳折资解决元（受益劳动力人，劳均个工日，每工日折款元）。 五、进度安排 2017年5月—2017年6月场地平整； 2017年6月—2017年8月工程建设； 2017年9月进行自验，并报请有关部门验收。 六、组织管理
项目建议书和可行性研究报告 项目建议书和可行性研究是项目建设前期两个不同的阶段，其内容、深度和作用不一样。经常将项目建议书和可行性研究报告混淆掉，项目建议书和可行性研究报告具体有什么区别？详情如下： 一、定义和目的 项目建议书：由项目投资方向其主管部门上报的文件，目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性，为下一步可行性研究打下基础。 可行性研究报告：是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 二、申报对象和用途 项目建议书：拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请。是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
可行性研究报告的对象是企业融资、对外招商合作；国家发展和改革委（以前的计委）立项；银行贷款；申请进口设备免税；境外投资项目核准。可行性研究报告是项目可行性，以及项目成功率的研究。 三、内容方面 项目建议书：主要依据是国家的长远规划、行业及地区规划、产业政策，与拟建项目有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批文，初步的市场预测资料： 1、项目的必要性 2、项目的市场预测 3、产品方案或服务的市场预测 4、项目建设必需的条件 项目建议书只要求一个大概的轮廓，内容概略简洁。 可研报告：除了以批准的项目建议书作为依据外，还有详细的设计资料和经过深入调查研究后掌握的比较翔实确凿的数据与资料作为依据，必须详细深入，分析细致，内容翔实。 然而两者又有一定的联系。项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一；可行性研究报告是项目建议书的后续文件之一。一个项目要获得政府有关扶持，首先必须先有项目建议书，项目建议书通过筛选通过后，再进行项目的可行性研究，可行性研究报告经专家论证后，才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序，是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。
篇一：全民健身园项目建议书 全民健身园建设项目建议书 一、总论 1、项目名称：ｘｘ全民健身园 2、项目法人： 3、建设地点： 4、建设内容和规划：建设内容主要是４个标准水泥篮 球场，2个标准水泥羽毛球场，8张室外乒乓球台，1个标准门球场，1个笼式足球场，30件健身路径器械，200米健身道，1个35ｘ40米健身广场，以及绿化等。 5、概算投资：项目投资需经费90万元，资金来源是： （1）申请省专项扶持资金30万元； （2）地方自筹解决60万元。 6、效益分析 （1）社会效益分析：健身园建设竣工后，能够同时使 用器材设施达到40多台（套），能够给300多人同时进行健身活动，大大提高原来健身场所的容量，丰富了健身内容。另外，健身园四周道路可容纳200多人慢跑、散步。 （2）生态效益分析：建成健身园用地后，剩余地方种 植绿草，既净化空气，又可美化园边环境，为居民提供茶余饭后休闲的地方，提高小城镇的品味，加大招商引资硬件的力量。二、项目建设的必要性 （一）项目背景 1、建设单位概况 ｘｘ街道位于ｘｘｘ市东郊，高速公路出口，东接ｘｘ高速公路，西与主城区交界，省道和市沿江路贯穿全街道，全街道常住人口3万多人，去年地方财政收入1884万元，街道内设有工业园。 2、建议书编制依据 （1）《体育法》 （2）《全民健身计划刚要》 （3）《关于印发<广东省本级体育彩票公益金资助公 共体育场馆设施建设办法（2011-2015）>的通知》（粤体群 [2011]64号） 3、提出理由与过程 ｘｘ街道是我市的工业重镇，街道常住人口达3万多人。随着经济的发展和人民群众生活水平的提高，街道内公共体育设施越显缺乏，构成了人居环境的一个突出矛盾。街道内公共设施只有一个篮球场、一个羽毛球场和少数健身器材，远远未能满足人民群众健身的需求，人均休闲健身场地不足1平方米，群众健身的呼声越来越强烈。 （二）基本条件 建园场地面积约85 00平方米，紧靠30米站前路，离高速出口仅1仅公里，位于街道中心位置，街道办事处门口，边邻综治维稳中心、企业孵化基地，与周边有商住小区、广场等。现状为空地一块，用地属黄泥沙质，质松肥沃，适宜绿化和施工。 因此，ｘｘ健身园的选址符合城区建设，方便群众健身和娱乐，方面建设单位管理。（三）建设的意义 1、完善城区的公共体育设施配置。 2、能够提供300人以上的群众同时参与健身的场所。 3、绿化、美化城区环境，提高城镇品味，促进城市化