暨南大学436资产评估2019年考研专业课真题试卷

2019年招收攻读硕士学位研究生入学考试试题B********************************************************************************************招生专业与代码：资产评估（专业学位）考试科目名称及代码：436资产评估专业基础考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。

一．单项选择题（共20小题，每题3分，共60分）1、下列哪个不属于资产评估的经济技术原则（）。

A. 贡献原则B. 评估时点原则C. 科学性原则D. 替代价值2、从理论上讲，资产评估最基本的作用是（）。

A. 管理B. 鉴证C. 定价D. 咨询3、资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（）。

A. 公开市场假设B. 持续使用假设C. 清算假设D. 会计主体假设4、下列哪项不属于成本法运用过程中所涉及的基本要素（）。

A. 重置成本B. 有形损耗C. 闲置性陈旧贬值D. 经济性陈旧贬值5、重置购建设备一台，现行市场价格为每台8万元，运杂费2000元，直接安装成本1000元，其中原材料400元，人工成本600元。

根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本0.5元，该设备的重置成本为（）元。

A. 83000B. 83300C. 83500D. 840006、价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于对（）的评估。

A. 机器设备B. 无形资产C. 企业价值D. 不动产7、机器设备评估准备工作通常不包括（）。

A. 清查核实评估对象B. 委托方提供资产评估的基础资料C. 制订评估工作计划D. 搜集评估所需数据资料8、进口设备到岸价格不包括（）。

A. 离岸价格B. 保险费C. 关税D. 国外运费9、在股市发育不健全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以（）为基本依据。

A. 市场价格B. 发行价格C. 内在价值D. 票面价格10、甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10%，复利计息，到期一次还本付息。

暨南大学JINAN UNIVERSITY2011年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题（A卷）学科与专业名称：025600 资产评估（专业学位）考试科目代码与名称：436 资产评估专业基础考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题2分，共60分）在每小题列出的四个选项中有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题目的括号内。

1、（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。

A.评估规程B.评估方法C.评估目的D.评估对象2、以产权变动为评估目的的是（）。

A.资产抵押B.企业兼并C.财产纳税D.财产担保3、运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是（）。

A.使得参照物具有可比性B.便于计算C.排除参照物个别交易的偶然性D.避免张冠李戴4、计算重置成本时，不应计入的费用是（）。

A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.总调试费用5、复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（）。

A.相同的原材料B.相同的建造技术标准C.资产的现时价格D.相同的设计6、采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。

A.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高C.资本未来收益期对收益现值无影响D.资本化率和收益现值无关7、某机器设备的评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估机器的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（）万元。

A. 2.5B. 5C. 7.5D.108、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。

A.成本法B.收益法C.市场比较法D.残余法9、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。

A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重复成本D.实际重置成本考试科目：资产评估专业基础共 6 页，第 6 页2012年全国硕士研究生统一入学考试自命题试题（B卷）学科与专业名称：025600 资产评估（专业学位）考试科目代码与名称：436 资产评估专业基础考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。

2019年招收攻读硕士学位研究生入学考试试题******************************************************************************************** 招生专业与代码：金融025100考试科目名称及代码：金融学综合431考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。

一、单项选择题（30题，每题1.5分，共45分）1、当货币供应量增速下降时，通常会出现：a. 总产出和通货膨胀率同时下降。

b. 总产出和通货膨胀率同时上升。

c. 总产出下降和通货膨胀率上升。

d. 总产出上升和通货膨胀率下降。

2、产生信贷驱动的资产价格泡沫时，应该采取：a. 紧缩的货币政策。

b. 紧缩的财政政策。

C. 宏观审慎的监管。

d. 限制卖空的交易措施。

3、根据泰勒规则，中央银行应该：a 使名义利率的增加幅度小于通货膨胀的增加幅度。

b 使名义利率的增加幅度大于通货膨胀的增加幅度。

c. 当通货膨胀下降到名义利率之下时，便使用泰勒规则。

d．当通货膨胀上升到名义利率之上时，便使用泰勒规则。

4、若政府支出为5000亿元，税收为3000亿元，当公众持有的政府债券增加1500亿元时，a. 基础货币增加500亿元。

b. 基础货币增加1500亿元。

c. 基础货币没有变化，政府支出具有挤出效应。

d. 基础货币减少1500亿元，政府支出具有挤出效应。

5、关于货币总量中资产的流动性，下列表述正确的是：a. M1中资产的流动性高于M2。

b. M2中资产流动性高于M1。

c. M1和M2都是货币，具有相同的流动性。

d. 货币总量中只有现金具有流动性，M1和M2都没有流动性。

6、当世界主要经济体对投资进行补贴时，将会导致a. 世界利率水平上升。

b. 世界利率水平下降。

c. 全球流动性增加。

d. 全球流动性下降。

考试科目：金融学综合431共6 页，第 1 页。

暨南大学2017考研真题之436资产评估专业基础考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。

一．单项选择题（共20小题，每题3分，共60分）1.以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。

A.市场价值B.投资价值C.残余价值D.在用价值2.资产的效用与评估值的关系是（）。

A.正向关系B.反向关系C.无关系D.以上三种都不正确3.资产评估程序应该是以（）为主体，反映为执行资产评估业务、形成资产评估结论所应当履行的系统性工作步骤。

A.委托方B.资产评估师C.资产评估机构D.管理部门4.一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（）。

A.偏低B.偏高C.正常反映其重置成本水平D.不确定5.被评估设备年生产能力为50万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力70万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为60万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升10%，假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（）万元A.43B.52C.47D.1026. 被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10％，该建筑物的经济性贬值最接近于（）万元。

A．15 B．12 C．10 D．507．下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有（）。

A.特殊厂房B.房地产开发用地C.在建工程D.公园8．运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）。

A．待开发房地产价值B．后续的建设成本C．后续的管理费用D．待开发房地产取得税费9．与其他长期资产不同的是，评估流动资产时无需考虑资产的（）因素。

A．功能性贬值B．经济性贬值C．实体性贬值D．功能性贬值和实体性贬值10.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。

考研真题：暨南大学2020年[资产评估专业基础]考试真题一．单项选择题1、特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值，这阐述的是资产评估的（ ）。

A.在用价值B.投资价值C.投资性价值D.残余价值2、（ ）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

A.供求原则B.预期收益原则C.客观公正性原则D.贡献原则3、下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是（ ）。

A.资产产权权属情况B.技术发展趋势C.委估资产交易情况D.客户及供应商情况4、已知某资产在2016年6月的交易价格为400万元，该种资产已不再生产，但该类资产的价格变化情况如下：2016年7-12月的环比价格指数分别为103%、98%、102%、104%和105%。

，其它可比因素相同的情况下，评估对象于2016年12月的评估价值最接近于：（）A. 436.6万元B. 392.4万元C. 449.7万元D. 407.8万元5、资产评估特定目的在资产评估中的主要作用表现在（　）。

A.影响资产评估结果的具体用途B.影响资产评估对象的具体用途C.影响评估对象的功能D.影响资产的运作条件6、复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（ ）。

A.技术水平相同 B.制造标准相同C.价格水平相同 D.材料消耗相同7、某收益性自评估基准日起剩余使用年限为10年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为20万元，其后各年的收益将以3%的比例递减，若折现率为10%，该资产的评估值最接近于（　）万元。

A.154B.286C.200D.1108、从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为（　）。

A.完全资产评估和限制性资产评估B.评估、评估复核和评估咨询C.强制评估和非强制评估D.单项资产评估和整体资产评估9、以下哪个选项属于房地产区位因素( )。

A. 楼层B. 户型C. 层高D. 房屋结构。

2018年招收攻读硕士学位研究生入学考试试题********************************************************************************************招生专业与代码：资产评估（专业学位）考试科目名称及代码：436资产评估专业基础考生注意：所有答案必须写在答题纸（卷）上，写在本试题上一律不给分。

一．单项选择题（共20小题，每题3分，共60分）1、特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值，这阐述的是资产评估的（ ）。

A.在用价值B.投资价值C.投资性价值D.残余价值2、（ ）是评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。

A.供求原则B.预期收益原则C.客观公正性原则D.贡献原则3、下列信息资料中属于资产所有者外部信息资料的是（ ）。

A.资产产权权属情况B.技术发展趋势C.委估资产交易情况D.客户及供应商情况4、已知某资产在2016年6月的交易价格为400万元，该种资产已不再生产，但该类资产的价格变化情况如下：2016年7-12月的环比价格指数分别为103%、98%、102%、104%和105%。

，其它可比因素相同的情况下，评估对象于2016年12月的评估价值最接近于：（）A. 436.6万元B. 392.4万元C. 449.7万元D. 407.8万元5、资产评估特定目的在资产评估中的主要作用表现在（　）。

A.影响资产评估结果的具体用途B.影响资产评估对象的具体用途C.影响评估对象的功能D.影响资产的运作条件6、复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（ ）。

A.技术水平相同 。

2019年复旦大学资产评估考研436资产评估专业基础考研真题试卷《2019年复旦大学考研436资产评估专业基础复习全析》（含真题，共三册）由鸿知复旦考研网依托多年丰富的教学与辅导经验，组织鸿知教学研发团队与复旦大学优秀研究生共同合作编写而成。

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《2019复旦考研436资产评估专业基础复习全析》本书依据以下参考书目：朱叶：《公司金融》，复旦大学出版社2015年第3版。

刘红忠：《投资学》，高等教育出版社2015年第3版。

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本书结合复旦大学考研专业课的往年真题，旨在帮助报考复旦大学考研的同学通过教材章节框架分解、配套的课后/经典习题讲解及相关985、211名校考研真题与解答，帮助考生梳理指定教材的各章节内容，深入理解核心重难点知识，把握考试要求与考题命题特征。

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Part 2 - 教材配套课后/经典习题与解答：针对《公司金融》（朱叶）、《投资学》（刘红忠）、《资产评估学教程》（朱萍第四版）等教材的课后/经典习题配备详细解读，以供考生加深对教材基本知识点的理解掌握，做到对复旦考研核心考点及参考书目内在重难点内容的深度领会与运用。

2019年广东暨南大学金融学考研真题一、单项选择题（30题，每题1.5分，共45分）1、当货币供应量增速下降时，通常会出现：a.总产出和通货膨胀率同时下降。

b.总产出和通货膨胀率同时上升。

c.总产出下降和通货膨胀率上升。

d.总产出上升和通货膨胀率下降。

2、产生信贷驱动的资产价格泡沫时，应该采取：a.紧缩的货币政策。

b.紧缩的财政政策。

C.宏观审慎的监管。

d.限制卖空的交易措施。

3、根据泰勒规则，中央银行应该：a使名义利率的增加幅度小于通货膨胀的增加幅度。

b使名义利率的增加幅度大于通货膨胀的增加幅度。

c.当通货膨胀下降到名义利率之下时，便使用泰勒规则。

d．当通货膨胀上升到名义利率之上时，便使用泰勒规则。

4、若政府支出为5000亿元，税收为3000亿元，当公众持有的政府债券增加1500亿元时，a.基础货币增加500亿元。

b.基础货币增加1500亿元。

c.基础货币没有变化，政府支出具有挤出效应。

d.基础货币减少1500亿元，政府支出具有挤出效应。

5、关于货币总量中资产的流动性，下列表述正确的是：a.M1中资产的流动性高于M2。

b.M2中资产流动性高于M1。

c.M1和M2都是货币，具有相同的流动性。

d.货币总量中只有现金具有流动性，M1和M2都没有流动性。

6、当世界主要经济体对投资进行补贴时，将会导致a.世界利率水平上升。

b.世界利率水平下降。

c.全球流动性增加。

d.全球流动性下降。

7、在资本自由流动的条件下，央行对外汇市场的非冲销干预a.比冲销干预更有效。

b.效果弱于冲销干预。

c.只能用于本币贬值时。

d.只能用于本币升值时。

8、索洛模型的生产函数包括：a.产出（Y）和资本（K）。

b.产出（Y）、资本（K）和劳动（L）。

c.产出（Y）、资本（K）、劳动（L）和菜单成本（C）。

d.产出（Y）、资本（K）、劳动（L）和知识或劳动效率（A）。

9、弗里德曼的货币需求理论认为：a.货币需求与货币流通速度是正相关的。