市场调研报告(长春绿园区)

长春市绿园区低收入群体住房保障的调查分析摘要:近期长春市的阶梯式住房保障模式，得到了住房与城乡建设部的认可，也受到了中央电视台等媒体的关注。

我们项目组以长春市绿园区为例，对长春市住房保障情况进行了一年多的调研。

本文在实证调查的基础上介绍了长春市绿园区低收入群体住房保障的政策体系和实态，并分析了绿园区住房保障的不足及原因，希望能为我国住房保障政策的完善提供参考。

关键词:长春市绿园区住房保障调查分析住房问题关系老百姓的切身利益，处于十分重要的战略地位，住房问题是我国政府所面临的首要问题之一。

自改革开放以来，我国的住房制度改革已经经历了三十多年，形成了目前实施的一些列住房保障政策，但从经验和效果来看政策的实施并不完全尽如人意。

这里我们以长春市绿园区低收入家庭的住房保障状况为研究内容，有助于为政府提供改进政策的参考，同时也有助于社会的稳定、和谐。

一、长春市绿园区低收入群体住房保障的政策体系长春市绿园区低收入群体住房保障的政策体系主要由《长春市政府保障性住房建设与管理办法》（2007）、《廉租住房保障办法》（2007）、《长春市经济适用住房管理办法》（2007）等组成，政策内容涵盖保障性住房的保障方式、保障资金及房屋来源、申请与核准、监督管理和法律责任。

目前，绿园区已形成了由廉租房、经济适用房和政府保障性住房所构成的保障性住房体系。

其中，廉租房实行租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅的方式，主要面向处于最低生活保障及其以下家庭；低保和低保边缘家庭可申请政府保障性住房；人均可支配收入低于全市人均可支配收入50％且人均居住面积低于全市人均居住面积40％的家庭可申请经济适用房。

二、长春市绿园区低收入群体住房保障的实态绿园区住房保障的保障对象为拥有本地城镇户口或拥有本地非城镇户口的失地农民，家庭人均月收入低于800元或家庭人均月收入低于1300的特殊家庭，且人均住房面积在15㎡以下的双困家庭。

对于租住廉租房的家庭，租赁补贴的标准为：低保无房家庭两口人(含两口人)以下的，每月补贴200元；两口人以上的，每月补贴260元。

一、项目介绍长春绿地国际花都位于生态东街与福祉大路交汇处,西侧紧邻城市主干道生态大街(原彩宇大街)。

整体总占地面积30万㎡,绿化率35％。

项目分两期开发，首期推出产品为一期产品,分为1。

2。

3。

三个地块开发，现推出的是2号地块产品,容积率仅为1。

39，整体以多层为主小高层为辅，小区建筑整体采用了新英格兰建筑风格，建筑体简洁流畅，主题色调柔和，有着鲜明的社区形象和可识别性。

小区内景观以两横一纵的主景观带为中心，以植被做基础铺垫，向四周延伸.并附有错落有致的乔木灌木，景观小品，为您打造一个高品质的醇熟生态社区.该项目坐拥净月潭国家森林公园、新立城水库、汽车文化园，常住人口近40万人。

净月得天独厚的地理环境您一定有所了解,三面临水、四面环林,区域内林水总面积可达243平方公里。

是以发展生态环保型经济为中心,着力建设经济、社会与人口、环境、资源协调发展的长春东南部生态新城。

教育配套：师大附小、师大附中、市二实验中学、东北师范大学、税务学院、华侨外院、农业大学、建工学院等各大名校汇集此地,一站式教育体系已经形成。

生活配套：净月喜来登酒店是一座五星级标准的生态酒店，现已投入使用；知名的保利大剧院也正在施工建设中;卓展奥特莱斯也将完善居住者对高端购物场所的需求。

医疗配套：净月管委会附近的月潭医院,净月大街的吉林省心脏病医院，新城大街旁（与乙十四路交汇）吉大一院净月分院小区内部有商业二、项目宏观环境因素分析:1、宏观环境：经济形势好于2012年,政策调控坚持从紧取向。

“稳增长”政策效果已显，“十二五规划”、“十八大”报告均提出明确的经济增长目标,“中央经济工作会议”继续强调2013年“稳中求进”基调，经济和物价环境向好，货币政策方面，根据“中央经济工作会议"定调，2013年将保持稳健取向，新增货币量和货款略有增长，为房地产业继续带来利好，房地产调控政策方面，处于正常平稳过渡和房价涨幅扩大的担忧，中央将继续从紧取向，抑制投机和支持保护合理需求的政策大方向不变.2、市场趋势:整体市场好于2012年，去年增速前高后低。

地产调研报告长春地产调研报告：长春市房地产市场分析一、市场概况长春市作为吉林省省会，是东北地区的重要经济中心和交通枢纽之一。

长春市拥有丰富的资源禀赋，包括发达的工业体系、高素质的人力资源、优越的地理位置等优势。

近年来，随着国家政策的扶持和东北振兴战略的推进，长春的房地产市场也呈现出良好的发展态势。

二、供应情况分析长春市目前的住宅供应主要分为二手房和新建商品房两个部分。

在二手房市场方面，长春市供应量相对较大，价格相对稳定。

新建商品房方面，随着城市扩张和居民购房需求的增加，长春市新增住宅项目的开发量逐年攀升，但跟随而来的也是市场竞争的加剧。

同时，长春市还存在着一些闲置商业用地的问题，对市场的发展产生一定的影响。

三、需求情况分析长春市的房地产需求主要包括刚需和改善需求两部分。

刚需需求主要来自于市民购房需求和农民工市民化的需求，主要集中在中低端房产市场。

改善需求则来自于中高端居民的升级置换需求。

这两部分需求相对稳定，是长春房地产市场的主要驱动力。

另外，由于长春市作为一个重要的教育和科技研发中心，也吸引了大量外地学生和科技人员的租房需求。

四、房价走势分析过去几年，长春市的房价一直保持相对稳定的增长态势。

尤其是一些热门区域和优质项目的房价更是有所上涨。

此外，长春市政府也出台了一系列调控政策，以遏制过快的房价上涨。

近年来，长春市房价呈现出逐渐走稳的态势，市场供需关系进一步趋于平衡。

五、投资分析长春市的房地产市场投资前景广阔。

一方面，长春市具备良好的经济基础和发展潜力，对房地产市场提供了坚实的支撑。

另一方面，长春市的房价相对较低，投资回报率较高，吸引了许多投资者的关注。

然而，投资者在参与长春市房地产市场时，需要综合考虑市场风险、政策风险等因素，做好风险控制工作。

六、发展建议长春市的房地产市场具有一定的潜力，但也面临一些挑战。

为了健康有序地推动市场发展，建议长春市政府采取以下措施：1. 加强土地供应规划，合理调控住宅项目的开发量，避免供过于求的情况发生。

长春地产市场综合分析报告：趋势、机会与挑战Long Changchun Real Estate Market Analysis Report: Trends, Opportunities, and ChallengesThe real estate market in Changchun has been attracting significant attention in recent years due to its rapid development and growth potential. In this comprehensive analysis report, we will delve into the current trends, opportunities, and challenges in the Changchun real estate market.Trends:In recent years, the Changchun real estate market has experienced steady growth, driven by factors such as urbanization, population growth, and infrastructure development. The city's favorable investment policies have also contributed to the influx of real estate investors. Additionally, the demand for both commercial and residential properties has been on the rise, indicating a positive trend in the market.Opportunities:The growing demand for residential properties in Changchun presents lucrative opportunities for real estate developers andinvestors. The city's infrastructure development, including the construction of new roads, bridges, and public transportation systems, has facilitated the development of new residential and commercial projects. Moreover, the government's initiatives to attract foreign investment and promote economic development further enhance the opportunities in the real estate market.Challenges:Despite the promising outlook, the Changchun real estate market also faces several challenges. One of the key challenges is the potential oversupply of certain property types, leading to market saturation and price fluctuations. Additionally, the competitive landscape in the real estate sector has become increasingly intense, requiring developers and investors to differentiate their offerings and strategies to remain competitive.长春地产市场综合分析报告: 趋势、机会与挑战近年来，长春的地产市场因其快速发展和增长潜力而受到了极大关注。

2021年度长春市房地产市场研究分析报告（上）2021Key word年度关键词“房住不炒”“良性循环”“房地产税”“房贷集中度管理”“集中供地”“二手房指导价”“学区房”“限跌令”“暴雷”“保障性租赁住房”Market direction01Land market02Commercial housing market03Summary04CONTENTS目录市场方向土地市场商品房市场总结01PART ONE市场方向PART Market directionmarket7月两会住建部1月6日，住房和城乡建设部部长王蒙徽：将坚决落实中央经济工作会议部署，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

3月5日，国务院总理李克强作政府工作报告。

要求保障好群众住房需求。

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。

解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

银保监会住建部办公厅人民银行办公厅3月26日三部委共同研究起草了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》严肃治理违规经营贷的根本目的还是在于遏制房地产投机炒作，使房地产市场逐渐回归理性，同时释放更多的信贷资源服务实体经济发展，促进金融与实体经济的良性循环。

紧国务院常务5月14日消息，据中国政府网，李克强总理5月12日主持召开国务院常务会议，部署加强对受疫情持续影响行业企业的金融支持。

当天会议确定，引导民航企业与金融机构用好用足应急贷款政策。

加强对文旅企业及线下零售、住宿、交通运输等其他受疫情影响较大行业的定向金融服务。

继续做好对制造业升级发展的融资支持。

印象长春调研报告长春调研报告一、引言长春市位于中国东北地区，是吉林省的省会，也是东北地区重要的工业城市。

本次调研旨在对长春市的发展现状进行了解，分析其经济、文化和社会方面的特点，并提出相关建议，为长春市的进一步发展提供参考和指导。

二、经济发展长春市的经济以工业为主导，汽车制造、光电子、生物医药等产业是长春市的重要支柱产业。

长春市奉行创新驱动发展战略，大力发展科技创新，吸引了众多的科技企业和研发机构在长春市设立办事处。

长春市的企业投资环境良好，市政府为企业提供了一系列的优惠政策，吸引了大量的外资企业进驻。

然而在调研中我们也发现，长春市的经济发展还存在一些问题，比如未来经济增长的可持续性，劳动力市场的供给与需求不平衡等。

为了进一步稳定和促进长春市的经济发展，我们建议加大对创新和科技的投入，培养更多的高素质人才，推动产业结构的升级和转型。

三、城市文化长春市具有浓厚的文化底蕴，历史悠久、文化底蕴深厚的长春电影制片厂和长春电影节是中国电影行业的重要一环。

此外，长春市还有丰富多样的民间文化和艺术，如长春孔庙、长春长春恩育堂、长春净音寺等古迹和建筑。

这些丰富的文化资源为长春市的发展提供了独特的优势。

在未来的发展中，我们建议继续保护和传承长春市的文化遗产，加大对文化产业的支持力度，促进文化与经济的融合发展。

四、社会问题在调研中我们发现，长春市还存在一些社会问题需要重视和解决。

首先是教育问题，尽管长春市有一些优质的高等学府，但由于学校数量有限，尤其是高中和职业教育缺乏，导致许多学生不得不离开长春市去其他城市接受教育。

其次是环境问题，长春市的工业污染和交通拥堵等问题严重影响了市民的生活质量。

为了解决这些问题，我们建议政府加大对教育事业的投入，提升教育资源的供给能力。

同时，加强环境保护，采取措施减少污染物排放和改善交通状况。

五、结论长春市作为东北地区的重要城市，具有较好的经济发展潜力和丰富的文化资源。

然而，长春市在未来的发展中还需要面对一些问题和挑战。

长春市的调查报告长春市的调查报告一、引言长春市是中国东北地区的重要城市，具有悠久的历史和丰富的文化底蕴。

本篇调查报告将对长春市的经济发展、教育状况、城市规划和环境保护等方面进行调查和分析，以全面了解这座城市的现状和未来发展方向。

二、经济发展长春市是中国重要的汽车制造和石油化工基地，也是东北地区的经济中心之一。

调查显示，长春市的经济发展在过去几年取得了显著的成果。

汽车制造业、新能源产业和高新技术产业成为长春市经济增长的主要驱动力。

然而，调查还发现，长春市的经济发展还存在一些问题，如产业结构单一、创新能力不足等。

因此，长春市应该继续加大对新兴产业的支持力度，培育更多的创新型企业，以提高经济发展的质量和效益。

三、教育状况教育是一个城市发展的重要支撑。

长春市的教育事业在过去几年取得了长足的发展。

调查显示，长春市的教育资源丰富，学校数量和师资力量都相对较强。

然而，调查还发现，长春市的教育质量和公平性仍然存在一些问题。

一方面，一些学校的教学质量不高，教育资源分配不均衡；另一方面，一些学生仍然面临着教育机会不足的问题。

因此，长春市应该进一步加大对教育的投入，提高教育质量和公平性，确保每个孩子都能接受到优质的教育。

四、城市规划城市规划是一个城市建设的基础。

长春市的城市规划在过去几年得到了较好的实施。

调查显示，长春市的城市规划注重保护历史文化遗产，注重人文环境的建设。

然而，调查还发现，长春市的城市规划还存在一些问题，如交通拥堵、城市扩张不合理等。

因此，长春市应该加强对城市规划的管理和监督，优化城市交通网络，合理控制城市扩张的速度和规模，打造更宜居的城市环境。

五、环境保护环境保护是一个城市可持续发展的重要因素。

长春市在环境保护方面取得了一些成绩，如加强大气污染治理、推进生态建设等。

调查显示，长春市的空气质量有所改善，生态环境逐渐恢复。

然而，调查还发现，长春市的环境保护仍然存在一些问题，如水污染、垃圾处理等。

因此，长春市应该加大对环境保护的力度，加强水污染治理，提高垃圾分类处理的效率，保护好城市的生态环境。

2024年长春房地产市场调研报告一、调研目的和背景为了深入了解长春市房地产市场的现状和趋势，本次调研旨在为投资者、开发商以及政府部门提供有关房地产市场的全面数据分析和相关建议，以促进长春房地产市场的发展和稳定。

二、市场概况2.1 经济背景长春是中国东北地区的重要城市，具有较强的经济实力和发展潜力。

近年来，长春市GDP持续增长，城市建设不断发展，吸引了大量人口和投资。

2.2 房地产市场发展历程长春房地产市场的发展可以分为三个阶段：起步阶段、快速发展阶段和调整阶段。

起步阶段是20世纪80年代到90年代初，房地产市场逐渐形成。

快速发展阶段是90年代后期至2000年代初，长春房地产市场迅猛发展。

调整阶段是2000年代初至今，市场逐渐趋于稳定。

2.3 房地产市场规模和结构长春房地产市场规模较大，住宅和商业用地占据市场份额的大部分。

市场供应主要集中在一二线城区，三四线城市供应较为有限。

三、市场需求和购房者分析3.1 市场需求特点长春房地产市场需求主要集中在改善性住房和投资性住房两个方面。

改善性住房需求主要来自于改善居住条件的家庭，投资性住房需求则主要由投资者和购房者兼投资者构成。

3.2 购房者分析购房者可以分为以下几类：首次购房者、改善型购房者、投资型购房者和非居民购房者。

首次购房者是年轻人和新婚夫妇等，改善型购房者则是已经拥有一套住房但希望改善居住条件的家庭。

投资型购房者主要是看中房产投资的升值潜力，非居民购房者则是一些非本市户籍人士。

四、市场供应和项目分析4.1 供应特点长春房地产市场供应主要以住宅和商业用地为主。

供应区域主要集中在一二线城区，三四线城市供应相对较少。

供应项目多为高层住宅和商业综合体。

4.2 项目分析根据市场需求和购房者分析，我们建议开发商在供应项目中注重以下几个方面：住房面积的适度，价格的合理性，社区配套设施的完善以及加强投资型购房者的吸引力。

五、市场风险和政策建议5.1 市场风险长春房地产市场存在着以下几个风险：政策风险、市场竞争风险、市场波动风险和供求失衡风险。

连锁超市市场调研报告长春化妆品市场调研报告(doc).doc[日化用品企划方案研究报告]第一手真实、准确、效用的资料与信息,为项目准确定位与经营创造了充分条件与依据.长春市城市区域状况与经济发展状况长春市区域分布与人口构成1995年7月,国务院对长春市行政区域实施了重大调整,撤消原来的郊区,改设立主城区；长春市城市区域分为绿园区、宽城区、二道区、双阳区、朝阳区、南关区六大区域,辖农安县、九台市、榆树市、德惠市三市一县.长春市总面积为2057平方公里,规划区面积3911平方公里；城市人口密度平均为368人\/平方公里,农村为206人\/平方公里,其中南关区人口密度最大,为2388人\/平方公里.2019年末长春市总人口为718万人,其中市区人口数：310万人,占总人口数43%,农村人口数：408万人,占总人口数57%.城区人口状况：南关区人数：59万人,朝阳区人数：72万人,绿园区人数：55万人,宽城区人数：48万人,二道区人数：37万人,双阳区人数：39万人.长春市人口结构情况,男性占51%,人数为366万人,女性占49%,人数为352万人；出生率：6.6%,死亡率：4.5%,自然增长率为2.1%.长春市城市规划与发展趋势（1）、长春市国民经济发展经历了循序渐进的过程,主要有三个阶段发展过程；A、从消费型向生产型转轨阶段市政府进行国民经济结构调整,改变过去以计划经济为导向的传统经济时代,形成了以国营经济为主,集体经济为辅,个体经济为补充的新型经济秩序.B、从封闭型城市向开放型城市转化阶段市政府强调以市场经济为中心,坚持改革开放,逐渐建立了以长春市为中心,以县城为纽带,以农村为基础的城市管理模式,促进了长春市城市功能的开放性.C、由中心城市向国际化城市转变过程长春市未来城市发展战略,决定将长春市建设成为国际化城市；逐渐形成高度发达的市场经济,高水平的城市管理,高质量的生态环境,力争使长春在国际经济圈中占有重要地位.（2）、长春市城市规划将实行坚持以人口、经济、社会、环境、资源多方面、多渠道相协调的可持续发展战略思想,不断完善城市功能,发展城市建设,力争在相当短时间里把长春建设成为现代城市,主要措施如下：加快县域经济发展速度,提高区域化经营优势,树立强大的市场竞争实力；不断提高县域城市居民收入水平,带动经济综合发展.。

2023年长春房地产行业市场研究报告长春是中国东北地区重要的经济中心和城市之一，房地产行业在长春市经济发展中起着重要的推动作用。

本报告将对长春市房地产行业市场进行深入研究，以了解市场现状、趋势和发展前景。

一、市场现状1. 市场规模：长春市房地产市场规模庞大，拥有大量的住宅、商业和写字楼等不同类型的房产。

根据统计数据显示，截至2021年底，长春市房地产总市值达到6000亿元人民币。

2. 房价水平：长春市的房价水平相对较低，价格相对稳定。

根据2021年的数据，长春市的房价平均为每平方米8000元人民币，相较于一线城市而言，价格相对较低，但也有不同区域的差异。

3. 供求关系：长春市的房地产市场供求关系平衡。

市场上有较多的房源供应，满足了购房者的需求。

同时，政府也通过控制房地产开发投资规模来稳定市场供需平衡。

二、市场趋势1. 增长趋势：长春市房地产行业市场呈现出持续稳定增长的趋势。

近几年来，长春市经济发展迅速，人口规模扩大，这对房地产市场需求产生了积极的影响。

预计未来几年，长春市房地产市场将继续保持增长态势。

2. 住宅需求：长春市的人口不断增加，住房需求量大。

随着城市化进程的推进，人们对居住环境和居住品质的要求也越来越高。

因此，住宅项目将成为长春市房地产市场的主导力量。

3. 商业地产：长春市商业地产市场发展迅速。

随着市场需求的增加和人口中心的转移，商业地产的需求也相应增加。

商业中心、购物中心和办公楼等商业地产项目的发展前景广阔。

三、发展前景1. 发展机遇：长春市位于中国东北地区，地理位置优越，与周边城市间存在紧密的联动关系。

长春市的发展对周边城市的影响力逐渐增强，这为长春市房地产行业提供了发展机遇。

2. 政策支持：长春市政府出台了一系列有利于房地产行业发展的政策。

政府鼓励民间投资，引导资金流入房地产行业，同时也为房地产企业提供了优惠政策和资金支持。

3. 产业升级：长春市正在进行产业结构升级和转型升级，房地产行业也将受益于这一转变。

长春各区发展情况汇报材料长春市位于中国东北地区，是吉林省的省会城市，也是东北地区的重要中心城市之一。

长春市下辖7个区，分别是朝阳区、南关区、宽城区、二道区、绿园区、双阳区和九台区。

各区在长春市的发展中发挥着重要作用，下面将就长春各区的发展情况进行汇报。

朝阳区位于长春市中心地带，是长春市的政治、经济和文化中心。

近年来，朝阳区在城市建设和经济发展方面取得了显著成绩。

区内的汽车工业、装备制造业、食品加工业等传统产业不断壮大，同时，新兴产业如信息技术、生物医药也蓬勃发展。

朝阳区的城市规划和建设也日新月异，各项基础设施完善，城市面貌焕然一新。

南关区是长春市的商贸中心，拥有众多大型商场和批发市场。

近年来，南关区在商贸流通、物流仓储等方面不断创新，推动了区域经济的快速增长。

同时，南关区还注重文化旅游产业的发展，加大对历史文化街区和旅游景点的保护和开发，吸引了大量游客和投资者。

宽城区是长春市的工业重镇，拥有一大批国家级和省级工业园区。

近年来，宽城区在产业结构调整和转型升级方面取得了显著成绩，传统的机械制造、化工等行业不断优化升级，新兴产业如新能源、新材料等也蓬勃发展。

宽城区的环境治理和生态建设也取得了令人瞩目的成绩，成为长春市的绿色工业示范区。

二道区是长春市的科技创新中心，拥有众多高校和科研院所。

近年来，二道区在科技创新和人才培养方面取得了显著成绩，成为长春市的科技创新引擎。

区内的高新技术企业不断涌现，科研成果转化率居全市前列。

同时，二道区还注重教育和文化产业的发展，为长春市培养了大批优秀人才。

绿园区是长春市的生态宜居区，拥有大片绿地和优美环境。

近年来，绿园区在生态环境保护和城市绿化建设方面取得了显著成绩，成为长春市的生态绿肺。

区内的生态农业和休闲旅游业也蓬勃发展，吸引了大量游客和投资者。

双阳区是长春市的现代农业示范区，拥有丰富的农业资源和优质的农产品。

近年来，双阳区在农业现代化和乡村振兴方面取得了显著成绩，农业产业不断优化升级，农民收入稳步增长。

目录1房地产宏观环境 (2)1.1政治法律环境 (2)1.2经济环境 (4)1.3社会文化环境： (6)2绿园区发展概况 (8)2.1绿园区域简介 (8)2.2绿园区区域规划 (9)2.3绿园区发展优势 (9)3区域个体案例 (12)3.1成涛绿锦国际 (12)3.2大禹华邦 (12)3.3丰和西郡 (13)3.4隆都翡翠湾 (14)3.5万盛理想国 (15)3.6南航雅苑 (15)4房地产价格调查 (17)4.1土地供应分析 (18)4.2土地成交分析 (19)4.3价格分析 (21)5消费者问卷调查 (22)1房地产宏观环境1.1宏观政策环境2012年11月，在十八大报告中，胡锦涛同志表示，要“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求”，坚持房地产市场调控政策不放松。

7月12日新国五条公布，核心八个字“调控政策继续执行”。

尾随2010年的“国十条”和今年年初的“国八条”，新的“国五条”作为中国楼市的调控意见在7月12日召开的国务院常务会议上被国务院总理温家宝置于明面。

与“国十条”和“国八条”相比，这次的楼市整改意见类似于对年初“国八条”的提醒与补充，无论是从力度还是条目数量上来看都略显单薄。

虽然看似是之前政策的补充说明，但是通过“国五条”，国家再次表明了对楼市调控的决心。

新国5条明确指出：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，而且要扩大到二三线城市。

彻底打消了一些地方政府和开发商的幻想和梦想。

温家宝总理在近期召开的经济形势座谈会上和国务院常务会议先后两次给予坚决、肯定的回答：必须坚持调控方向不动必须坚持调控方向不动必须坚持调控方向不动必须坚持调控方向不动摇，调控力度不放松，坚定不移地抓好各项政策措施的落实，不断巩固和加强调控效果，特别是12日国务院常务会议尖锐指出：“有的城市调控力度有所放松。

”这是关键时期，给市场和社会民众再吃一颗定心丸。

长春环境设计市场调研报告长春环境设计市场调研报告一、简介长春作为东北地区的重要城市，其环境设计市场也在不断发展。

环境设计是指通过规划、设计和建设来提升城市或区域的环境质量，创造宜居的生态环境。

二、市场需求1. 城市规划与建设长春市近年来快速发展，城市规划与建设成为重点。

市民对于宜居环境的需求不断增加，希望有更多的绿地、公园、广场等场所。

环境设计在城市规划与建设中起到重要的作用，满足市民的需求。

2. 旅游景点设计长春有着丰富的自然和文化资源，作为旅游胜地，需要设计更具吸引力的旅游景点。

环境设计可以提供独特的景观设计、照明设计等，吸引更多的游客。

3. 商业空间设计商业空间是城市经济的重要组成部分，具有很大的市场需求。

人们对于商业空间的设计也有较高的要求，希望能够提供更舒适、美观的购物环境。

环境设计可以通过空间规划、装饰设计等方式，为商业空间提供专业的设计服务。

三、市场竞争现状长春环境设计市场竞争激烈，存在着大量的设计公司和个人设计师。

主要的竞争对手包括知名的设计公司和一些本地的设计团队。

这些竞争对手具有丰富的经验和专业的设计团队，给市场带来了一定的压力。

四、市场前景分析1. 市场需求持续增长随着长春经济的发展，市民生活水平的提高，对于环境设计的需求将会持续增长。

人们对于宜居环境的追求将使得环境设计市场持续繁荣。

2. 技术进步与创新随着科技的发展，环境设计也将受益于技术进步。

新的技术手段，如虚拟现实、增强现实等，可以使得环境设计更加真实、生动。

创新的设计理念和技术手段将为市场带来更多的机遇。

3. 设计服务国际化长春市作为一个国际化的城市，对于环境设计的国际化需求也在增加。

越来越多的国际品牌和企业进入长春市场，对于高水平的环境设计提出了更高的要求。

五、市场推广策略1. 提供专业服务在激烈的市场竞争中，提供专业的设计服务是成功的关键。

设计公司应该有一支经验丰富、专业素质高的设计团队，以保证设计质量和客户满意度。

长春商场调研报告长春商场调研报告一、市场概况长春是东北地区的重要城市，商场数量众多。

根据我们的调研，长春商场覆盖多个行业领域，包括服装、家电、超市、娱乐等。

其中，人们最常光顾的是大型购物中心和超市。

二、竞争格局长春的商场竞争格局激烈。

根据调研结果，大型购物中心和超市是竞争最激烈的领域，市场份额分布较为均衡。

一家商场若想在竞争中脱颖而出，除了提供优质商品和服务外，还需注重品牌建设和市场推广。

三、消费者需求在调研中，我们发现消费者对商场的需求主要有以下几点：品种多样、价格实惠、购物环境舒适、服务贴心。

因此，商场在商品采购、价格调整、店面装修和员工培训等方面都需要投入更多的精力和资源。

四、市场机遇长春的商场市场仍存在一定程度的增长机遇。

首先，随着城市发展，人口增多，消费能力提升，商场的潜在顾客群也在扩大。

其次，随着网络购物的盛行，商场可以通过与线上渠道合作，实现线上线下融合发展，提升市场竞争力。

五、市场挑战市场挑战主要集中在以下几个方面：一是竞争激烈，商场需在商品品质、价格策略等方面与竞争对手保持差异化优势；二是消费者需求多元化，商场需精准把握消费者需求，提供更加个性化的服务；三是商场管理和运营成本上升，商场需寻找降本增效的方式，保持经营盈利能力。

六、发展建议1. 提升服务质量：加强员工培训，提高服务意识和服务技能，为消费者提供更加满意的购物体验。

2. 加强产品端建设：精选优质商品，提高商品质量，并与知名品牌合作，为消费者提供多样化的选择。

3. 完善市场推广策略：加大市场推广力度，通过举办主题活动、优惠促销等方式吸引消费者的关注。

4. 开展线上业务：与线上渠道合作，开设网上商城，并实施线上线下融合发展策略，以满足消费者多样化的购物需求。

七、总结长春商场市场潜力巨大，但竞争也非常激烈。

商场应加强服务质量、提升产品端建设、完善市场推广策略，并开展线上业务，以求在竞争中占据一席之地。

同时，商场还需密切关注消费者需求变化，在满足消费者需求的基础上不断创新，提升市场竞争力。

长春市场分析报告1．长春市基本概况[ 自然环境 ]长春是吉林省省会，全省的政治、经济、文化中心。

长春市位于中国东北平原中部，所辖区域处于东经124度18分-127度02分，北纬43度05分-45度15分之间，全市总面积20571平方公里，下辖朝阳、南关、宽城、二道、绿园、双阳6个区与榆树、九台、德惠3个县级市及农安县，总人口718万，城区人口310万。

长春市资源丰富，经济发达，是“中国首批投资硬环境40优秀城市”之一，素有“汽车城”、“电影城”、“科技文化城”、“森林城”与“北方粮仓”之称。

长春市位于北半球中纬地带，欧亚大陆东岸的中国东北大平原腹地，地貌特点是远依山，近傍水，以平原的台地平原为主；气候类型为温带大陆性半湿润季风气候；第二松花江、饮马河、伊通河等八条江河流经境内；自然群落有森林、草甸、草原植物300余种，有野生动物34种，属森林草原过渡地带。

辽阔长春大地，林网纵横，玉米遍野，是中国的"黄金玉米带"。

长春市的气候介于东部山地湿润区与西部平原千旱区之间的过渡地带，属温带大陆性半湿润季风气候，冬季漫长、气候严寒、干燥，一月份平均气温为-16.3度，最大积雪厚度可达22厘米，大地银装素裹；春秋短促，万象变幻；夏季气候温暖、湿润，全年降水量522-615毫米，夏季降水量占全年降水60%以上，最热月(7月)平均气温23度。

四季分明的气候，使长春有春的阳光之旅，夏的绿叶之旅，秋的果实之旅，冬的冰雪之旅，气候条件得天独厚。

1) 综合国民经济持续快速增长，综合实力明显增强。

全年实现生产总值1338．0亿元，按不变价格计算，比上年增长14．2％。

其中，第一产业增加值157．3亿元，比上年增长6．O％；第二产业增加值630．3亿元，增长17．2％；第三产业增加值550．4亿元，增长13．5％。

三次产业比重分别为11．8％、47．1％与41．1％。

人均生产总值达到18705元(按户籍年平均人口数计算)，比上年增长13．2％。