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物业电梯验收表

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房屋及公共设施验收记录表

房屋及公共设施验收记录表

物业名称： 位置： 保修期： 验收日期：
项 目
评 价
存在问题
整改建议
处理结果
楼
宇
室
内
公
共
走
廊
楼
梯
间
地面（门坎）
墙面（柱面）
天花
梯级
扶手（栏杆）
门（洞）
窗（洞）
井道
照明
开关
线槽（电缆）
电表
水表
煤气表
摄像头
管道
消火拴
烟感、温感、探头
电梯外门
消防广播
电梯行程开关
验收人/日期： 移交单位代表/日期：
房屋及公共设施验收记录表（七）
物业名称： 保修期：
项 目
评 价
存在问题
整改建议
处理结果
辅助物业土建市政
小区道路（广场砖）
小区道路(水泥路面)
路牙（牙道）
喷水池
化粪池
隔油池
挡土墙
金属围栏
花池（坛）
垃圾房
建筑小品
主入口（大门）
次入口
水表、阀门井
煤气表检查井
排污检查井
雨水检查井
电缆检查井
排雨水出口管道
排污水出口管道
验收人/日期： 移交单位代表/日期：
房屋及公共设施验收记录表（一）
物业名称： 保修期：
项 目
评价
存在问题
整改建议
处理结果
电气系统
高、低压配电室
主要机电配电箱
楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
防地接地系统
其 它
空
调
系
统
中央空调机组
冷冻机组
水泵、换热器等设备
地热系统
物业设备设施接管验收表格

物业设备设施接管验收表格

物业移交验收表房屋及公用设施等移交验收交接表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理资料移交清单移交方（开发商）: 接受方（物业服务公司）：经办签字: 经办签字：年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期规划验收资料移交清单用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期建筑资料移交清单社区名称用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化资料移交清单社区名称_______________用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期设备设施验收单说明：1、大型设备可作更具体补充记录。

2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期号楼房屋共用部位查验表项目名称：用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设施移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期物业共用设备移交查验表用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区设备房钥匙移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期给排水系统图纸目录项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区施工许可证清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区公用场地移交清单项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期社区管理用房移交接管一览表项目名称：移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水、电、消防资料移交清单社区名称: 移交楼号:移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期管理用钥匙移交清单移交单位（开发商）：接受单位（物业服务公司）：经办人：经办人：年月日年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期园林绿化工程验收单项目名称：验收时间：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期水电安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期铝合金\塑钢安装工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期智能安装工程验收移交单项目名称：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供暖系统工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期消防系统验收表格系统竣工表楼号验收时间：物业公司验收负责人：开发商：建造商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期工程配套设施施工方/供应商情况一览表社区第期工程启用日期：2023年9月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期供水工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期电梯工程验收移交单项目名称：楼号：物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期土建工程验收移交单项目名称：楼号物业公司验收负责人：开发商：承建商：交接日期：年月日启用日期：2023年5月1日保管部门：工程部/社区管理部保存期限：长期。

小区物业接管、验收综合表格

小区物业接管、验收综合表格

小区物业接管、验收综合表格一、小区物业信息1.物业公司名称： [填写物业公司名称]2.联系人： [填写联系人姓名]3.联系电话： [填写联系人电话]4.服务内容： [填写物业服务内容，如：保安、清洁、绿化等]二、小区基础设施1. 公共区域设施序号设施名称状态备注1 大门及门禁系统[√/×][填写备注]2 车辆通道及卡口[√/×][填写备注]3 路灯及照明系统[√/×][填写备注]4 绿化带及植被[√/×][填写备注]5 垃圾分类及清理设施[√/×][填写备注]2. 住宅区设施序号设施名称状态备注1 房屋外立面及幕墙[√/×][填写备注]2 房屋屋顶及防水[√/×][填写备注]3 电梯及运行状态[√/×][填写备注]4 排水管道及清洁[√/×][填写备注]5 水电设备及安全性[√/×][填写备注]三、物业管理1. 物业服务序号服务内容状态备注1 保安及安全管理[√/×][填写备注]2 环境卫生及保洁[√/×][填写备注]3 绿化养护及植被管理[√/×][填写备注]4 小区设施维修[√/×][填写备注]5 公共设施管理[√/×][填写备注]2. 物业费用序号费用项目费用标准备注1 物业管理费[填写标准] [填写备注]2 水费[填写标准] [填写备注]3 电费[填写标准] [填写备注]4 燃气费[填写标准] [填写备注]5 其他费用[填写标准] [填写备注]四、验收确认本综合表格由物业公司代表、业主委员会代表、开发商代表共同签署确认，作为小区物业接管验收的依据。

项目签字确认物业公司代表：[签名]业主委员会代表：[签名]开发商代表：[签名]五、以上为小区物业接管、验收综合表格的内容。

通过填写本表格，可以对小区的基础设施和物业管理情况进行全面评估和认证，为业主提供更加便利、舒适的居住环境。

电梯系统验收表

电梯系统验收表


检查结论
年 检查人 （签字日期）
月 日 整改结果 （签字日 期）
召唤指示和楼层指示是否正常 厅门锁是否灵敏可靠，接点是否正常 厅门地坎槽内有无污物、积灰，门扇开关是否流畅
排水装置工作性能完好。安全可靠 坑底有无杂物、干净整洁 移交人： 8 接收人：
蜂鸟社区电梯系统接管验收表（1）
楼 单元 梯
轿厢内部
1 2 3 4 5 层站检查 1 2 3 坑底检查 1 2
检查项目
灯具和隔光板（栅）是否完好，运转声音是否正常，灯具和风扇开关 是否灵敏 操纵箱各按钮、开关的工作是否灵敏可靠，信号指示是否正常 轿箱门的开关工作是否正常，运行中有无卡阻跳动和异常响声，安全 触片是否灵敏 轿箱内部清洁、装饰面无磕碰损坏、污渍和划痕 检查电梯轿箱的启停运行状态，运行和平稳性、平层的准确性
物业电梯维修验收表

物业电梯维修验收表

***********物业管理有限公司
电梯维修竣工验收报告
工程名称
电维修目标
从报价单的时间为：共份，根据电梯维修报价单中的项目进行维修。
竣工验收时间
年月日
参加验收人员
本工程验收项目注：验收结果(在方框内□打√)
序号
电梯编号
检修及更换材料名称
数量
（件）
验收结果
备注
材料是否更换
电梯是否
运行正常
1
是□否□
是□否□
2
是□否□
是□否□
3
是□否□
是□否□
4
是□否□
是□否□
5
是□否□
是□否□
6
是□否□
是□否□
本维修项目废旧材料存放地点
管理处意见及相关人员确认签字
公司工程部意见及相关人员确认签字
公司总经理意见及签字
精心搜集整理，只为你的需要
新电梯验收检验批模板资料

新电梯验收检验批模板资料

新电梯验收检验批模板资料一、项目概述1.1 项目名称：新电梯安装工程1.2 项目地址：XXX市XX区XX街XX号1.3 业主单位：XXX物业管理有限公司1.4 设计单位：XXX设计院1.5 施工单位：XXX电梯有限公司1.6 安装单位：XXX电梯有限公司二、安装质量2.1 设计与规范2.1.1 设计文件和规范是否齐全、合理2.1.2 设计是否符合电梯产品标准和有关规范2.2 施工质量2.2.1 安装前大修检查、维护状况及备案情况2.2.2 安装过程中施工质量是否符合标准和规范2.2.3 安装材料及设备是否符合规定和合同要求2.3 设备齐全、位置合理2.3.1 电梯各部件、配件、安全装置及控制装置是否齐全2.3.2 设备位置是否合理2.4 质量证明文件、备案手续是否齐全2.4.1 安装竣工图等文件是否符合规定和要求2.4.2 是否已备案并取得相关许可证三、使用安全3.1 极限、安全装置的使用是否符合规定和标准3.1.1 极限、安全装置是否使用恰当3.1.2 极限、安全装置是否定期检查3.2 控制系统的使用是否符合规定和标准3.2.1 操纵装置是否符合规定和标准3.2.2 是否安装远程监控装置3.3 供电系统的使用是否符合规定和标准3.3.1 供电设备、电源系统是否安全可靠3.3.2 是否安装过载保护、短路保护等设备3.4 紧急救援系统是否符合规定和标准3.4.1 是否设有紧急电源装置3.4.2 是否设有紧急停梯装置四、验收本验收检验批模板资料内容齐全、符合规定，经检验验收合格，现予以批准使用。

签章：以上为新电梯验收检验批模板资料。

电梯分项工程验收记录表模板

电梯分项工程验收记录表模板

(建设单位项目专业负责人)
专业监理工程师:
年 月 日
电梯分部(子分部)工程质量控制资料核查记录
工程名称
施工单位
序号
资料名称
份数
施工单位自检
监理单位核查
1
土建布置图纸会审,设计变更,洽商记录
/
□符合 □不符合
2
设备出厂合格证及开箱检验记录
6/6
□符合 □不符合
3
隐蔽工程验收记录
1
□符合 □不符合
4
施工记录
工程名称
施工单位
份数
核查意见
1
电梯层门安全装置检查
□符合 □不符合
2
电梯电气安全装置检查
□符合 □不符合
3
电梯主要功能检查
□符合 □不符合
4
电梯安全部件安装工程质量验收
□符合 □不符合
检
查
意
见
项目负责人(项目经理):
技术负责人:
质检员:
年 月 日
验
收
结
论
总监理工程师:
(建设单位项目专业负责人)
专业监理工程师:
每扇门齐全可靠
≥7mm
灵活可靠
≤150N
安全பைடு நூலகம்靠
平整光滑
开门宽度
B≤800
800＜B≤1000
1000＜B≤1100
1100＜B≤1300
中分
开关门
时间≤
3.2s
4.0s
4.3s
4.9s
旁开
3.7s
4.3s
4.9s
5.9s
检
查
意
见
项目负责人(项目经理):
技术负责人:
电梯质量验收表格

电梯质量验收表格

目录设备开箱检验记录 (3)电梯工程隐蔽验收记录 (4)线路（设备）绝缘电阻测试记录 (5)接地电阻测试记录 (6)电梯工程负荷试验、安全装置检查记录 (7)电梯运行记录 (8)电梯安装工程设备进场质量验收记录表 (9)电梯安装土建交接质量验收记录表 (10)电梯驱动主机安装工程质量验收记录表 (11)电梯导轨安装工程质量验收记录表 (12)电力液压电梯门系统安装工程质量验收记录表 (13)电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录表 (14)电梯安全部件安装工程质量验收记录表 (15)电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装工程 (16)电梯电气装置安装工程质量验收记录表 (17)电梯整机安装工程质量验收记录表 (18)电梯液压系统安装工程质量验收记录表 (19)液压电梯悬挂装置、随行电缆质量验收记录表 (20)液压电梯整机安装质量验收记录表 (21)自动扶梯、自动人行道设备进场质量验收记录表 (22)自动扶梯、自动人行道土建交接检验质量验收记录表 (23)自动扶梯、自动人行道整机安装质量验收记录表 (24)设备开箱检验记录电梯工程隐蔽验收记录线路（设备）绝缘电阻测试记录接地电阻测试记录电梯工程负荷试验、安全装置检查记录电梯运行记录电梯安装工程设备进场质量验收记录表GB50310-2002 B—03—1电梯安装土建交接质量验收记录表GB50310-2002 B—03—2电梯驱动主机安装工程质量验收记录表（曳引式或强制式）GB50310-2002电梯导轨安装工程质量验收记录表GB50310-2002 B—03—4电力液压电梯门系统安装工程质量验收记录表 GB50310-2002 B—03—5电梯轿厢及对重安装工程质量验收记录表GB50310-2002电梯安全部件安装工程质量验收记录表GB50310-2002电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装工程质量验收记录表GB50310-2002电梯电气装置安装工程质量验收记录表GB50310-2002电梯整机安装工程质量验收记录表GB50310-2002电梯液压系统安装工程质量验收记录表GB50310-2002液压电梯悬挂装置、随行电缆质量验收记录表GB50310-2002液压电梯整机安装质量验收记录表GB50310-2002自动扶梯、自动人行道设备进场质量验收记录表GB50310-2002自动扶梯、自动人行道土建交接检验质量验收记录表GB50310-2002自动扶梯、自动人行道整机安装质量验收记录表GB50310-2002。

物业电梯维修验收表0001

物业电梯维修验收表0001

是□否
□
是□否
□
3是□否□是□否□4是口否
□
是□否
□
5
是□否
□
是□否
□
6
是□否
□
是□否
□
本维修项目废 旧材料存放地 点
八、、
管理处意见及
相关人员确认
签字
公司工程部意 见及相关人员 确认签字
公司总经理意
见及签字
电梯维修竣工验收报告
工程名称
电梯维修编号
工程地点
维修单位
维修目标
从报价单的时间为：
共 份，根据电梯维修报价单中的项目进行维修。
竣工验收时间
年月日
参加验收人员
本工程验收项目注：验收结果（在方框内
□打“）
序
号
电梯编号
检修及更换材料名
称
数量
（件）
验收结果
备注
材料是否
更换
电梯是否
运行正常
1
是□否
□
是□否
□
2
【Excel表格】电梯系统验收记录表

【Excel表格】电梯系统验收记录表


门锁 强 关门
开关轻便灵活可靠，锁舌与锁钩 间隙1-2MM触点可靠
有效可靠、关门否间隙不大于 3MM
厅 4轿
厢
安全触板 光眼
灵敏正确 灵敏正确
厅外手动开门 轻便可靠
厅轿门
无明显伤痕或漆皮脱落、与地坎 间隙4-6MM，开关门平稳、可靠 、无撞击声噪声、不大于65DB
5
其 它
地坑
井道 对重
清洁、无积水、各开关动作灵敏 、缓冲器动作正确、复位正常及 安装牢固垂直设爬梯
平层精度 各层小于10MM
轿 厢 上下限位极限 动作灵敏有效
3和 运 行
超载信号
信号正确灵敏、超载时灯亮铃响 不关门
无机及检修运行功能，噪声不大 运行具有功能 于55DB、具体无司机、有司机
及检修
舒适感
启动运行判断中无明显台阶感振 动、抖动及机械撞击声编号：SW－SD3源自分项验收意见复查结果
电梯系统验收记录表
机 房
曵引机
平稳、无异常声、油位、升降位 置、抱闸间隙0.7MM噪音小于 80DB，升降标志、轿厢位置标 志
控制柜
柜锁器件完好、无明显伤痕、主 电源开关，井道照明、轿厢照明 开关均好
开闸扳手 轿厢
指定位置并有标志
无划伤或明显伤痕、照明、风机 、对讲机、应急灯正常
操纵箱
开关灵敏、功能正确、显示器正 常、器件完好
电梯系统验收记录表
项目名称：
主 序要 号项
目
资 料 1与 钥 匙
分项内容
随梯资料 验收资料
钥匙
机房条件
设备编号：
主要技术要求
按SW－SGW－D04中第一项要 求 验收报告、使用合格证、使用证 SW－SGW－D04中第二项的第7条 地面平整、通风、门窗、门锁、 孔洞台阶、机房标志、照明、消 防、吊钩
物业交接验收标准和验收表格

物业交接验收标准和验收表格

物业公司交接验收标准
河南建业物业管理总公司
最新范本,供参考！
楼宇外观及公共楼梯、电梯验收标准
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
室内验收标准
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
园林及配套设施验收标准
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
最新范本,供参考！
物业交接验收表格
河南建业物业总公司
最新范本,供参考！
楼宇外观及公共楼梯、电梯验收表格
最新范本,供参考！
室内验收表格
最新范本,供参考！
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园林及配套设施验收表格
最新范本,供参考！
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最新范本,供参考！
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电梯维修完工验收表

电梯维修完工验收表
客户名称 设备类型 故障内容： 品牌型号 维修报价单编号 层站数 报修日期
维修项目及费用： 维修项目 配件名称 单位 数量 金额
备注：1、此次维修我公司保证所提供之电梯配件为合格产品， 并对此配件（ ）年内包修包换。贵公司必须按规定操作使用电 梯设备，如由贵公司违规操作引起的配件损坏，则不在包修包换 之内。
维修施工人员： 联系电话： 投诉电话：
费用 合计
2、请于维修完工验收合格后（ 。 客户反馈信息（客户填写）
பைடு நூலகம்
）天内结清款项
工程人员是否向您解释了设备故障原因？ 请您确认设备故障是否排除？ 您对此次服务是否满意？ □非常满意 □比较满意 □一般
□是 □是 □不太满意
□否 □否 □很不满意
为了能更好的为 您服务，请您留下保 贵意见和建议！ 谢谢！ 客户验收签名： 验收日期：

电梯分项工程验收记录表

□符合□不符合
12
限速器断绳保护装置
涨紧轮下落＞50mm时动作
□符合□不符合
13
轿厢位置传递装置的涨紧度
选层钢带松弛时动作
□符合□不符合
14
耗能型缓冲器复位保护
缓冲器被压缩时,安全触点断开
□符合□不符合
15
轿厢安全窗安全门锁保护
如锁紧失败,电梯停止运行
□符合□不符合
16
轿厢自动门撞击保护
防夹保护,阻止关门力≤150N
电梯轿厢及对重安装工程
□符合□不符合
6
电梯层门安装工程
□符合□不符合
7
电梯悬挂、电缆、补偿装置
□符合□不符合
8
电梯主机安装工程
□符合□不符合
9
电梯电气设施安装工程
□符合□不符合
10
电梯安全部件安装工程
□符合□不符合
11
电梯整机安装工程
□符合□不符合
质量控制资料
□符合□不符合
安全和功能检验报告
□符合□不符合
电梯分部(子分部)验收记录
工程名称
结构类型
层数
施工单位
技术部门负责人
质量部门负责人
分包单位
分包单位负责人
分包技术负责人
序号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见
1
电梯土建井道设施工程
□符合□不符合
2
电梯设备进场开箱工程
□符合□不符合
3
电梯隐蔽工程
□符合□不符合
4
电梯导轨安装工程
□符合□不符合
5
下行/DOWN
起层
停层
空载
满载

电梯设备验收表

电梯设备〔GC-13-24〕
工程名称：编号：
施工单位：
供货单位：
进场时间：
验收时间：
合同编号：
供货类别：甲供〔〕
乙供〔〕
型号
生产厂家
技术参数
速度(m/s)
主开关
产地/品牌
提升高度(m)
型号
层数/门数
质量证明文件
曳引机
产地
变频器
产地/品牌
型号
型号
功率(kw)
质量证明文件
进货数量
门机
生产厂家
合格证
整机产品合格证
整机产品质量检验汇报
生产许可证
四大平安部件合格证书〔复印件〕
门锁装置
平安钳
缓冲器
限速器
实物是否与装箱清单及合同相符
随机技术文件是否齐全
外观质量
检查/测量/验收人
施工单位：
工程负责人〔签名〕：
年月日
监理单位：
总监/监理工程师〔签名〕：
年月日
建设单位：
工程部经理/工程经理〔签名〕：
年、断丝、磨损；各部件铭牌上的参数应于安装的电梯参数相符合；对平安部件必须全歼，符合合同及标准要求。

电梯系统接管验收表(直梯)

5、机房注意防雨、防水、防潮功能、通风散热良好。
6、避雷装置单独设置。
7、三方通话系统对讲清晰，监控稳定。
8、底坑排水要确保，对应的集水井需安装双泵、双浮球控制。
2
控制箱
台
3
主机
曳引机
台
电机
台
4
轿厢
个
5
厅门
副
6
钢丝绳
条
7
井道导轨
道
8
消防
三方通话
套
迫降开关
个
监控中心层显
块
监控设备
套
8
照明
应急灯
个
普通照明
9
排风机
台
10
轿厢防护
套
11
救援工具
套
12
救援指引
块
13
底坑排水
套
14
其它
电梯系统接管验收表
合同要求内容
现场实际安装内容
接收要求
备注
序号
设备名称
型号/规格
产地/品牌单位ຫໍສະໝຸດ 数量1双电源箱
只
1、合同、图纸、资料(产品保修卡、产品出厂合格证、产品操作说明书、试验报告）齐全。
2、备件。
3、标识：线头编号正确、安全标识足。
4、设备无破损、操作自如、接地良好；接线牢固，接线端口、线头无变色、烧焦；电梯各部位无漏渗油现象。

物业电梯维修验收表

备注
材料是否更换
电梯是否
运行正常
1
是□否□
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6是□否□是□Fra bibliotek□本维修项目废旧材料存放地点
管理处意见及相关人员确认签字
公司工程部意见及相关人员确认签字
公司总经理意见及签字
物业电梯维修验收表
***********物业管理有限公司
电梯维修竣工验收报告
工程名称
电梯维修
编号
工程地点
维修单位
维修目标
从报价单的时间为：共份，根据电梯维修报价单中的项目进行维修。
竣工验收时间
年月日
参加验收人员
本工程验收项目注：验收结果(在方框内□打√)
序号
电梯编号
检修及更换材料名称
数量
（件）
验收结果

电梯验收表

检查测试
全数检查
附属
底坑
1、底坑平整、无空鼓道平整无建筑垃圾，无杂物。
检查测试
全数检查
保修期起止时间：年月日至年月日止。
验收结论：
维保人员签字：
年月日
验收人员签字：
年月日
检查测试
抽检30%
电缆
1、运行中与静止件无刮蹭、碰撞、磨擦.
检查测试
全数检查
缓冲器
1、完好无裂痕，无变形，无锈蚀，不倾斜。
2、油量适当,无渗漏，缓冲器上表面距碰板，弹簧式200—350mm，液压式150—400mm，接地可靠有效。
检查测试
全数检查
性能检查
1、具备电梯准运证、年审合格证。
2、运行平稳、舒适，轿厢运行噪声小于或等于55dB，厅轿门噪声小于或等于65dB。
1、外观完好无损，无油污，铭牌有动作速度。
2、限速器转动灵活。补偿链完好.
3、有定期性能试验报告.
检查测试
全数检查
安全开关
1、抱闸开关、限速器开关、断带保护开关、急停开关动作灵敏有效。
检查测试
全数检查
安全开关检修串灯
1、符合安全装置要求，灵敏可靠,轿顶检修优先，检修串灯单独供电，灯具齐全完好。
检查测试
全数检查
层门
1、无扭曲变形，漆饰完好,间隙应在1—6mm之间。消防联动迫降至首层。
2、锁紧元件啮合不小于7mm.
3、各层均设置,灵活可靠紧急开锁装置。
检查测试
全数检查
外呼内选
1、内外呼元件齐全，显示正常、可靠。
检查测试
全数检查
导轨
1、无开焊,无松动，间距符合安装要求。
检查测试
全数检查
钢丝绳
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门机断电手动开门
在开锁区，断电后，手扒开门的力不大于300N
36
集选、并联及机群控制
按产品设计程序试验
37
38
39
40
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45
验 收 人
建设（监理）单位
质检员
施工员
开发商
物 业
签 字
验收日期
机房、底坑、轿顶进入位置≯1料，红色、停止
7
检修运行开关
轿顶优先、易接近、双稳态、防误操作
8
紧急电动运行开关（机房内）
防误操作按钮、标明方向、直观主机位置
9
开、关门和运行方向接触器
机械或电气联锁动作可靠
10
限速器电气安全装置
动作速度之前、同时（额定速度15％时）
11
安全钳电气安全装置
在安全钳动作前或同时，使电动机停转
29
自动关门待客
完成全部指令后，电梯自动关门，时间4~10S
30
提早关门
按关门按钮，门不经延时立即关门
31
按钮开门
在电梯未起动前，按开门按钮，门打开
32
司机直驶
司机状态，按直驶钮后，厅外召唤不能截车
33
满载、超载装置
满载时截车功能取消；超载时不能运行
34
轿内报警装置
应采用警铃、对讲系统、外部电话
35
12
限速绳断裂、松驰保护装置
张紧轮下落大于50mm时
13
耗能型缓冲器复位保护
缓冲器被压缩时，安全触点强迫断开
14
轿厢安全窗安全门锁闭状况
如锁紧失效，应使梯停止
15
轿厢自动门弹击保护装置
安全触板、光电保护、阻止关门力≯150N
16
轿门的锁闭状况及关闭位置
安全触点，位置正确，无论是正常、检修或紧急电动操作均不能造成开门运行
17
层门的锁闭状况及关闭位置
18
消防专用开关
返基站、开门、解除应答、运行、动作可靠
19
基站启用、关闭开关
专用钥匙，运行、停止转换灵活可靠
20
工作状态选择开关
操纵盘上司机、自动、检修钥匙开关，可靠
21
轿内照明、通风开关
功能正确、灵活可靠，大于1W1小时
物业电梯验收表
序号
验收项目
验收内容及其规范标准要求
验收结果
备注
1
电源主开关
位置合理、容量适中、标志易识别
2
断相、错相保护装置
断任一相电或错相，电梯停止，不能启动
3
上、下限位开关
轿厢越程>50mm时起作用
4
上、下极限开关
轿厢或对重撞缓冲器之前起作用
5
下、下强迫缓速装置
位置符合产品设计要求，动作可靠
6
停止装置（安全、急停开关）
23
本层厅外开门
按电梯停在某层的召唤按钮，应开门
24
自动定向
按先入为主原则，自动确定运行方向
25
轿内指令记忆
有多个选层指令时，电梯按顺序逐一停靠
26
呼梯记忆、顺向截停
记忆厅外全部召唤信号，自动应答反应指令
27
自动换向
全部顺向指令完成后，自动应答反向指令
28
轿内选层信号优先
完成最后指令在门关闭前轿内优先登记定向