下载文档原格式
二手房买卖解约协议书
二手房买卖解约协议书
甲方：（买方姓名）
地址：
身份证号码：
乙方：（卖方姓名）
地址：
身份证号码：
经协商一致，甲、乙双方就《房屋买卖合同》（合同编号：）约定的二手房买卖事项存在纠纷，同意解除该二手房买卖合同，并达成如下协议：
一、解约原因
双方约定的二手房买卖事项出现以下情况（请具体描述解约原因）：
二、解约手续
1.甲方应当在签署本协议后7个工作日内支付给乙方作为解约
赔偿金（赔偿金额：）人民币，作为违约赔偿金，乙方已予接受。
2.乙方同意在收到违约金后的5个工作日内，将已收到的房屋
定金（定金金额：）人民币返还给甲方。
3.甲、乙双方应根据该房屋的实际交易情况，在解除买卖合同后的7个工作日内完成相关的解约手续，如房屋过户、电力燃气过户等，由解约一方承担相关费用。
三、协议效力
1.本协议一经签署即生效，并对双方具有法律约束力。
2.甲、乙双方承诺不因解约事宜进行任何不利于对方声誉的言行。
四、其他约定事项
1.本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。
2.本协议未尽事项，经双方协商一致后补充附加。
3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：。
二手房解约协议书日期： [填写日期] 卖方： [填写卖方姓名] 买方：[填写买方姓名]解约原因1.双方经协商一致决定解除原定的二手房买卖合同，并达成解约协议的决定。
2.解约原因：[填写解约原因]解约协议内容1.卖方同意在解约生效之日，向买方退还全部已支付的房款以及已产生的相关费用，包括但不限于抵押登记费、过户费等。
2.买方同意卖方退还的房款会扣除已支付的定金及其他约定的费用，双方确认对退还金额无异议。
3.双方确认解约后，不再对对方提起任何索赔、诉讼、仲裁等法律行动。
4.双方解除买卖合同后，已进行的过户手续将予以作废，双方将不再承担相应的过户税费和手续费用。
5.双方同意立即停止对原定二手房的占有、使用权，交割程序一并停止。
违约责任1.卖方同意按照双方协商的解约协议内容进行退款，如卖方未按约定时间返还款项，应按日向买方支付解约金额的1%作为违约金，直至退款完毕。
2.买方同意按照双方协商的解约协议内容接受退款，如买方未按约定时间接受退款，应按日向卖方支付解约金额的1%作为违约金，直至接受退款完毕。
3.出现不可抗力等特殊情况导致无法按协议履行的一方，应及时以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。
其他事项1.本协议一经签署，即可作为双方协商解除原定二手房买卖合同的有效证据。
2.本协议未规定事项，双方可根据实际情况重新协商，并以书面形式达成一致意见。
3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为自签署之日起10个工作日。
如在有效期内未履行完毕，应重新协商，双方再次签署继续履行的协议。
本协议正本一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
任何修改、变更或补充，均应以书面形式进行，经卖方和买方签署后方可生效。
卖方（签名）：________________ 日期：________________买方（签名）：________________ 日期：________________。
三方房屋买卖解除协议(精选2024)甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于：1. 甲方是位于__________（房屋地址）的房屋所有权人；2.乙方与甲方于__________（签订日期）签订了《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方上述房屋；3. 丙方作为中介方，为甲乙双方的房屋买卖提供了居间服务；4.由于__________（解除原因），甲乙双方协商一致，决定解除《房屋买卖合同》；甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以共同遵守。
第一条解除《房屋买卖合同》1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方签订的《房屋买卖合同》。
1.2甲方应于本协议签订之日起__________（具体时间）内退还乙方已支付的购房款。
1.3乙方应于收到甲方退还的购房款之日起__________（具体时间）内将房屋及其相关手续退还甲方。
第二条中介费用的处理丙方同意放弃收取甲乙双方解除《房屋买卖合同》产生的中介费用。
2.2甲乙双方确认，自本协议签订之日起，丙方已履行完毕其在《房屋买卖合同》项下的全部义务。
第三条违约责任3.1如甲方未按本协议第一条约定的时间退还乙方购房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：__________（具体计算方法）。
3.2如乙方未按本协议第一条约定的时间退还房屋及其相关手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：__________（具体计算方法）。
第四条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。
第五条其他约定5.1 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
5.2 本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。
二手房解约协议书
二手房解约协议书
甲方：(卖方姓名) 身份证号：XXXXX
乙方：(买方姓名) 身份证号：XXXXX
根据双方自愿，经协商一致，就以下协议事项，签订本解约协议书：
一、解约原因
原协议签订于XXXX年XX月XX日，约定甲方将位于XXXX地区的房屋进行转让，房屋面积XXX平方米，总价为XXX万元。
然而，经过进一步沟通和考虑，双方认为解约是在双方共同利益下的最佳选择。
二、解约方式
1. 双方同意以书面形式解除原有的买卖合同，并互相放弃因解约而可能产生的任何赔偿或补偿权利。
2. 甲方将向乙方返还已支付的房款，总金额为XXX万元。
乙方声明自愿承担因解约产生的相关费用，包括但不限于税费、公证费等。
三、其他约定
1. 甲方同意在XXX日期之前，将已签订的买卖合同撤回。
2. 双方应自愿交还原始的合同文件和相关文件。
3. 双方同意保守本次解约协议内容，不得向任何第三方透露。
四、违约责任
1. 如解约一方未履行本协议规定的义务，守约一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并保留进一步追究法律责任的权利。
2. 双方同意，因解约而给对方造成的任何损失或费用，由违约方自行承担。
五、生效与解释
本协议自双方签字之日起生效。
本协议的解释、争议解决以及未尽事宜，均适用中华人民共和国法律。
甲方：（签字）日期：XXXX年XX月XX
日
乙方：（签字）日期：XXXX年XX月XX
日。
二手房买卖解约协议书范本二手房买卖解约协议书范本一、甲方（出售方）：【甲方的姓名】，身份证号码：【甲方的身份证号码】，联系地址：【甲方的联系地址】。
乙方（购买方）：【乙方的姓名】，身份证号码：【乙方的身份证号码】，联系地址：【乙方的联系地址】。
1.根据《中华人民共和国合同法》第二百四十二条规定，甲、乙双方自愿解除原订立的二手房买卖合同（合同编号：【合同编号】）。
2.根据双方约定，解约后双方须退还对方支付的相关款项，具体如下：（1）甲方应当将乙方在购房过程中已支付的全部购房款项，即【支付金额】元（大写：【金额大写】），在解约生效之日起【退款期限】日内返还乙方。
乙方已收到上述退款金额，并对退款数额无异议。
3.双方确认，自双方签署本协议之日起，解约协议生效，双方互不应承担其他任何额外的义务或责任。
4.双方保证在解约协议期内不再追究对方的任何权利和利益，并互相免除因解约产生的任何纠纷、索赔等后果。
5.如本协议中所未尽事宜，双方可另行协商解决。
该协商达成的补充协议与本协议具有同等效力。
6.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（出售方）：签字：____________日期：____________乙方（购买方）：签字：____________日期：____________【注】：1.本协议内容仅作为买卖双方协商的结果，并非法律文件，对双方的权利和义务产生约束力。
2.在签署本协议之前，双方应仔细阅读并理解各条款的内容，如有疑问应及时咨询合法专业人士。
3.如果本协议内容需要修改或补充，双方应当以书面形式达成一致，并共同签署作为协议的有效附件。
房产三方合同解约协议书在房地产市场交易中，三方合同是一种常见的合作方式。
由于各种原因，合同双方可能需要解除合同。
为了保障各方的权益，制定一份详细的解约协议书是非常必要的。
以下是一份房产三方合同解约协议书的范本，供参考。
一、合同主体信息甲方（卖方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________地址：________________联系电话：________________丙方（中介方）：________________地址：________________联系电话：________________二、合同内容及解约原因1. 甲乙双方于____年____月____日签订《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其位于____的房屋出售给乙方，总价为人民币____元。
2. 由于____________（解约原因），经甲乙双方协商一致，同意解除原合同。
三、解约条款及责任承担1. 自本协议签署之日起，原合同自动终止，甲乙双方不再享有和承担原合同项下的权利和义务。
2. 甲方应于本协议签署后____个工作日内将已收取的购房款人民币____元退还给乙方。
3. 乙方应于收到退款后的____个工作日内将房屋交付给甲方，并协助办理相关手续。
4. 丙方作为中介方，应在本协议签署后____个工作日内将已收取的中介费人民币____元退还给乙方。
5. 甲乙双方同意，如因解约产生的任何纠纷，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
四、其他约定事项1. 本协议一式三份，甲乙丙各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。
3. 本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。
甲方（卖方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（买方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日丙方（中介方）：________________签字/盖章：________________。
尊敬的客户：凡本公司员工向您收取任何款项，均须出具本公司专用收款凭证方为有效。
关于合同（编号：）的解约协议
卖方（出售方）：买方（购买方）：
经纪方：________________
买卖双方在平等自愿的基础上，就原合同（编号：）作如下补充约定：
1、由于买方原因，致使该合同不能继续履行，现三方协商一致解除此合同，三方免责，卖方在本协议签订当日
退还买方定金￥_______.00（大写：）。
2、经纪方同意在签订本协议后_____日内退还已收取的代办过户手续费￥______.00（大写：）、买方佣金
￥_________.00（大写：）、贷款服务费￥______.00（大写：）、评估费￥_____.00（大写：）给买方。
评估公司已对房屋进行实地评估，故评估费￥______.00（大写：）不予退还。
收款人银行卡账户名：_______ 开户银行： _________银行________支行银行卡号：
3、三方免除除以上约定外的其他责任。
4、若买卖双方（包括直系亲属）在本合同解除后一年内未通过经纪方而自行达成该房屋买卖交易的，则买卖双
方应按原合同之约定向经纪方支付相应佣金。
5、本协议作为合同编号为_______________的补充协议，原合同与本协议有不相符之处，以本协议为准。
6、本协议经买卖双方及经纪方签字盖章后生效，本协议一式叁份，每方各执一份。
特别说明：该补充协议经双方签字确认且经纪方加盖合同专用章后方生效。
卖方签署(盖章/手印)：买方签署(盖章/手印)：经纪方:_______________________
经办人：
签约日期：年月日。
退还居间费协议书
《退还居间费协议书》
甲方（以下简称“委托方”）：
乙方（以下简称“居间方”）：
鉴于委托方与居间方之间就某项业务或交易存在居间服务关系，根据双方之间的协议及法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就退还居间费事宜达成如下协议：
一、退还居间费的金额及计算方式
1.1 居间方在委托方与第三方达成交易后，应按照双方约定比例收取居间费。
1.2 鉴于双方协议约定的居间费比例过高，经双方协商一致，委托方同意退还部分居间费。
1.3 退还居间费的金额为人民币【】（大写：【】元整）。
1.4 退还居间费的计算方式为：（详细说明计算方式）。
二、退还居间费的期限及方式
2.1 居间方应在【】年【】月【】日前向委托方退还居间费。
2.2 居间方同意将退还的居间费以【】方式支付给委托方（如：银行转账、现金等）。
2.3 委托方收到退还的居间费后，应出具收款凭证。
三、其他约定
3.1 双方同意，本协议自签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
3.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.3 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
请注意，本协议书仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。
在签订协议前，请务必征求专业法律人士的意见。
买房中介退佣金合同6篇篇1甲方（委托人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（中介方）：____________________公司名称：________________________营业执照号码：____________________联系方式：________________________鉴于甲方通过乙方的中介服务成功购买房产后未能顺利履行买卖合同导致退佣的情况，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、退佣原因及依据甲方因自身原因，导致买卖合同无法继续履行，乙方按照与甲方签署的相关服务协议完成中介服务后，甲方同意支付相应的中介服务费。
因甲方原因造成的退款事项，双方根据诚实信用原则协商退佣事宜。
退佣依据的具体条款在双方签署的《房屋买卖中介服务合同》中已明确约定。
二、退佣金额及支付方式根据双方签署的《房屋买卖中介服务合同》中的约定，结合本次退佣原因，乙方应退还甲方中介服务费人民币______元（大写：____________________元整）。
该金额包含乙方已收取的全部中介费用。
支付方式如下：1. 乙方在收到甲方书面退佣申请后的______个工作日内，将退佣款项支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方需提供相关支付信息，如银行账户名称、开户行及账号等。
三、双方权利义务1. 甲方应提供真实、准确的个人信息及支付信息，确保乙方能够及时完成退佣支付。
2. 乙方应按时足额支付退佣款项，确保甲方的合法权益。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次退佣事宜的合法性。
4. 双方应本着诚信原则履行本协议，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。
四、违约责任1. 若乙方未按时足额支付退佣款项，应按照逾期支付的金额千分之______的比例向甲方支付违约金。
甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________丙方（中介方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在丙方的见证下，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、合同解除原因1. 甲方因个人原因，决定解除与乙方签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”）。
2. 乙方同意解除原合同，双方经协商一致，达成本协议。
二、解除合同的条件1. 甲方需向乙方支付违约金，具体金额为人民币______元。
2. 乙方需将原合同中约定的购房款及定金（如有）全额退还给甲方。
3. 丙方作为中介方，需协助甲乙双方办理合同解除手续，并承担相应的中介费用。
三、合同解除后的处理1. 甲方应在收到乙方退还的购房款及定金后____个工作日内，将房屋及相关设施设备交还给乙方。
2. 乙方应在收到房屋及相关设施设备后____个工作日内，将房屋钥匙及相关文件交付给甲方。
3. 丙方应在合同解除后____个工作日内，协助甲乙双方办理合同解除备案手续。
四、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。
3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
五、违约责任1. 甲方如未按约定支付违约金，乙方有权要求甲方加倍支付违约金。
2. 乙方如未按约定退还购房款及定金，甲方有权要求乙方加倍支付购房款及定金。
3. 丙方如未按约定协助甲乙双方办理合同解除备案手续，甲乙双方有权要求丙方承担相应的违约责任。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________丙方（盖章）：_________________签订日期：____年____月____日注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
