东莞市长安镇美丽幸福村居特色连片示范建设项目旧村核心

东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市清理在建违法建筑专项行动方案》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 东莞市人民政府办公室关于印发《东莞市清理在建违法建筑专项行动方案》的通知（东府办〔2012〕160号）各镇街人民政府（街道办事处），市府直属各单位：《东莞市清理在建违法建筑专项行动方案》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

执行中遇到的问题，请径向市城市管理综合执法局反映。

东莞市人民政府办公室2012年10月31日东莞市清理在建违法建筑专项行动方案为了有效遏制违法建筑的产生，营造有利于经济社会发展的良好城市环境，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国电力法》和东莞市查处在建违法建筑的相关规定，结合我市实际，制订本行动方案。

一、指导思想和工作目标以科学发展观为指导，推进城市规划顺利实施，不断优化城市宜居环境，为我市的高水平崛起提供战略依托。

在近期内通过集中清理，确保在建违法建筑得到及时有效控制；建立以市城市管理综合执法工作领导小组为总协调，市各相关部门密切配合，属地镇（街）为责任主体，分工明确、责任到位、查处有力的监管体系，有效遏制各类违法建设行为，直至无新的违法建筑产生。

二、组织领导本次专项行动由市城市管理综合执法工作领导小组负责总协调，市综合执法局牵头，会同市法院、检察院、监察局、公安局、住建局、国土局、规划局、法制局、交通局、水务局、林业局、工商局、公路局、供电局和市三打办、市两建办等单位组织实施。

-151-JUI 2020沙头社区是广东省东莞市长安镇面积最大的社区，位于镇中部，东邻乌沙，南挨滨海湾新区，西接上沙，北靠新安，总面积约13平方公里。

境内S358 省道穿梭而过，穗莞深城际轨道横贯东西，交通便利，四通八达。

社区下辖7个居民小组，户籍人口6899人，外来暂住人口约17.2万人。

近年来，沙头社区在镇委镇政府的正确领导下，认真贯彻党的十九大以及习近平总书记系列重要讲话精神，紧紧围绕长安镇“湾区智造之都、魅力品质长安”的发展目标，正确把握形势，明确目标，统一思想，凝聚力量，开拓创新，扎实推进各项事业持续、平稳、健康发展，取得了令人瞩目的辉煌成就。

夯实党建基石 深化理论武装社区党组织的建设是党的基层组织建设的重要组成部分。

加强社区党建工作是抓好党的基层组织建设、巩固执政党地位的需要，在社区工作中发挥着领导核心作用 。

近年来，沙头社区在镇委镇政府的正确领导下，深入学习贯彻党的十九大以及习近平总书记系列重要讲话奋斗新时代 再创新辉煌——奋力前行中的沙头社区精神，解放思想、转变观念、务实创新，牢固树立全心全意为人民服务的思想，坚持政治理论学习，进一步加强党的思想、组织、作风、制度和党风廉政建设，充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，有力推动社区各项工作的顺利开展。

他们认真按照镇委的要求，做好党建日常基本工作，进一步发挥好党在社区工作中的领导核心作用；他们严格落实理论学习制度，集中学习研讨《习近平关于“不忘初心、牢记使命”重要论述选编》，坚持领导带头学，做好学习笔记，撰写好沙头社区两委成员班子会议新经济 NEW ECONOMY学习心得，要求做到一人一本记录本。

同时组织社区党员干部参加“担当时代责任，倾力改革发展”系列专题培训班。

此外，深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，组织全体党员收看专题党课电视直播，观看革命经典影片《永远的长征》。

并且召开“两委”会议专题学习《习近平新时代中国特色社会主义思想学习纲要》，分发《纲要》到党员手中，并结合“三会一课”、主题党日活动等形式，向党员群众宣传宣讲《纲要》，提高党员群众的思想觉悟。

农村人居环境情况调研报告改善农村人居环境，建设美丽宜居乡村，是实施乡村振兴战略的一项重要任务。

为全面了解东莞农村人居环境的现状和存在问题，国家统计局东莞调查队近期围绕“农村人居环境治理和生态宜居美丽乡村建设”开展调研活动。

调研结果显示，东莞作为全省唯一一个农村人居环境示范市,人居环境整治已经取得阶段性成效，村民对建设生态宜居美丽乡村满意度高，但也存在土地开发强度大导致环境资源和空间利用方式粗放、产业发展难以持续等问题。

01农村人居环境整治情况1.1农村人居环境整治取得阶段性成效近年来，东莞市政府先后制定“行走东莞”“洁净城市”“厕所革命”等专项行动方案以及推进农村人居环境整治实施方案，把农村人居环境改善与美丽东莞建设、城市品质提升统筹衔接，与推进“湾区都市、品质东莞”建设紧密结合。

2019年2月，东莞成为广东省唯一的农村人居环境示范市。

一：改善基础设施，扮靓村容村貌实施村际道路联网升级改造和镇际联网路升级改造两大工程。

截至2018年底，东莞市农村公路总里程4467公里，建制村公路通达率100%,20户以上自然村已完成村庄道路面硬底化3689公里和村内道路硬底化4021公里，为448674户农村家庭提供集中自来水供应。

投入超9300万元整治道路设施，共计治理机动车道路面约21万平方米，盲道约7700平方米，自行车道约4.1万平方米，树池设施约5500个，其他人行道设施约11万平方米,各类市政井盖约10500套。

盘活乡村资源，突出人居特色东莞现有高标准农田17.8万亩，农业总体规模虽小，但提质增效空间巨大。

注重发挥现代都市农业优势，按照“农民的家园、游客的乐园、城市的花园”的目标导向，采取市镇共建、镇街运营、市场参与多种模式相结合，建设一批内涵多元丰富、产业特色鲜明、休闲功能突出、生态效益明显的农业公园。

2018年将东坑农业园、中堂百香岛、横沥农业园等6个条件成熟的农业产业园和休闲农业场所改造升级为首批市级农业公园。

“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展的简称是什么?(A)A.百千万工程B.促进城乡区域协调发展C.高质量发展工程“百千万工程”从县域、乡镇、乡村三个层面作出哪些部署?(D)A.推动县域高质量发展B.强化乡镇联城带村的节点功能C.建设宜居宜业和美乡村D.全选“百千万工程”总体目标“一三五十”的具体内容是?(E)A.一年开局起步B.三年初见成效C.五年显著变化D.十年根本改变E.全选在全省推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展现场会上，斗门区“1区1镇32村”入选全省首批典型区镇村。

(A)A.正确B.错误斗门区以“百千万工程”工作为抓手，稳慎推进农村宅基地改革试点，入选广东省城乡融合典型做法，获省发展改革委全省推介。

(A)A.正确B.错误美丽圩镇突出抓好“七个一”具体指什么?(I)A.一个美丽乡镇入口通道B.一条美丽示范主街C.一片房屋外立面提升样板D.一处美丽圩镇客厅E.一个干净整洁农贸市场F.一条美丽河道G.一个绿美生态小公园I.全选广东根据县域经济实力和发展潜力，把57个县(市)划分成创先类、进位类、消薄类三条赛道，其中斗门区被划分为进位类。

(A)A.正确B.错误当前珠海市推进实施“百千万工程”的主要任务包括哪些?(E)A.高标准培育更多优势突出、带动力强的特色产业B.高标准推进新型城镇化建设C.高标准做好农房管控、乡村风貌提升D.高标准做好组织动员工作E.全选“百千万工程”斗门区白藤街道、井岸镇被划分为城区镇。

(A)A.正确B.错误“百千万工程”斗门区斗门镇被划分为中心镇。

(A)A.正确B.错误“百千万工程”斗门区白蕉镇、莲洲镇被划分为专业镇(农业类)(A)A.正确B.错误“百千万工程”斗门区乾务镇被划分为专业镇(工业类)。

(A)A.正确B.错误斗门区在珠海市实施“百千万工程”中的定位是什么?(A)A.主战场B.重要一环C.核心力量斗门区美丽圩镇建设工作任务是，2023年主要任务巩固美丽圩镇建设攻坚行动成效。

东莞市人民政府关于印发东莞市水污染防治行动计划实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------东莞市人民政府关于印发东莞市水污染防治行动计划实施方案的通知东府〔2016〕17号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：现将《东莞市水污染防治行动计划实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府2016年3月1日东莞市水污染防治行动计划实施方案为深入贯彻落实《水污染防治行动计划》和《广东省水污染防治行动计划实施方案》，统筹推进我市水污染防治工作，整体提升水环境管理水平，加快推进水环境质量改善，实施绿色化永续发展战略，引领全省建设资源节约型、环境友好型社会，加快我市生态文明建设步伐，特制定本实施方案。

一、总体要求（一）指导思想全面贯彻党的十八大和十八届二中、三中、四中、五中全会精神，大力推进生态文明建设，以改善水环境质量为核心，全面贯彻落实《水污染防治行动计划》和《广东省水污染防治行动实施方案》各项要求，突出“绿色水网”特色，坚持“水系入手、截污为先、方式多样、生态修复、综合治理”，强化源头控制，水陆统筹、河海兼顾，对水环境实施分流域、分镇街、分阶段科学规划与精细治理，系统推进水污染防治、水生态保护和水资源管理。

坚持政府市场协同，注重改革创新；坚持全面依法依规推进，实行最严格水环境管理制度；坚持落实各方责任，深入实施“河长制”、“涌长制”、“库长制”，严格考核问责；坚持全民参与，推动“节水洁水，人人有责”，形成“政府统领、企业施治、市场驱动、公众参与”的水污染防治新机制，实现环境效益、经济效益与社会效益多赢，推进全市治水行动。

（二）主要原则1．质量主线、全面落实。

东莞市长安镇土地利用总体规划（年）调整完善方案长安镇人民政府年月日目录第一章总则错误!未指定书签。

一、规划调整完善背景和原因错误!未指定书签。

（一）国家宏观背景错误!未指定书签。

（二）广东省大力推进规划调整完善工作错误!未指定书签。

（三）长安镇经济社会发展的需要错误!未指定书签。

二、规划调整完善原则错误!未指定书签。

（一）坚持严守底线、保护资源错误!未指定书签。

（二）坚持合理配置、节约集约错误!未指定书签。

（三）坚持突出重点、城乡统筹错误!未指定书签。

（四）坚持多方衔接、标准先行错误!未指定书签。

三、规划调整完善的依据错误!未指定书签。

（一）法律法规错误!未指定书签。

（二）政策文件错误!未指定书签。

（三）技术规范错误!未指定书签。

（四）相关规划及其他错误!未指定书签。

四、规划调整完善的范围错误!未指定书签。

五、规划调整完善的期限错误!未指定书签。

第二章长安镇概况错误!未指定书签。

一、社会经济概况错误!未指定书签。

二、现行规划编制与实施情况错误!未指定书签。

（一）现行规划编制情况分析错误!未指定书签。

（二）现行规划实施情况分析错误!未指定书签。

第三章主要指标调整情况错误!未指定书签。

一、耕地保有量错误!未指定书签。

二、基本农田保护面积错误!未指定书签。

三、建设用地错误!未指定书签。

第四章建设用地布局调整情况错误!未指定书签。

第五章建设用地复垦区调整情况错误!未指定书签。

第七章与相关规划的协调错误!未指定书签。

一、与国民经济和社会发展规划的协调错误!未指定书签。

二、与城镇总体规划协调错误!未指定书签。

三、与环境规划相协调错误!未指定书签。

四、与交通、水利设施等相关规划的协调错误!未指定书签。

第八章规划调整完善对规划实施影响的评估报告错误!未指定书签。

一、农用地及其他土地布局调整对区域生态环境的影响错误!未指定书签。

二、建设用地布局调整对区域生态环境的影响错误!未指定书签。

第九章规划实施的保障措施错误!未指定书签。

美丽乡村建设示范工作方案为扎实开展村庄规划建设示范工作，全面提升村庄基础设施和公共服务水平，改善村容村貌，建设安康宜居的美好家园，根据省综合改办等部门《___开展___年度美丽乡村建设示范工作___》文件精神，结合我区实际，制定本方案。

一、指导思想按照新型城镇化、促进城乡发展一体化的要求，以科学发展观为指导，全面落实区委“建设幸福村居，打造美丽乡村”的工作部署，坚持把美丽乡村建设与产业发展、农民增收和民生改善紧密结合起来，按照科学规划布局美、村容整洁环境美、创业增收生活美、乡风文明身心美的目标要求，全面建设宜居、宜业、宜游的美丽乡村，加快推进村庄规划建设，改善农村生产生活条件和人居环境，促进农村全面发展、农民增收致富；通过规划引导，优化资源配置，提升农村基础设施和公共服务水平，引导农民适度集中居住；努力保持城乡空间的不同特点，提倡“乡土、自然、生态”，保护传统文化、地域特色和乡土风情，提高城乡居民生活品质，促进生态文明和提升群众幸福感。

二、工作目标根据美丽乡村建设示范工作安排，___年，流均镇都梁村、苏嘴镇一心村、顺河镇双墩村等___个村列入___年省级美丽乡村建设示范村庄。

通过一年左右的建设，使美丽乡村建设示范村庄的集中居住人口规模不少于___户，在全区逐步建成一批设施配套完善、生态环境优美、产业特色鲜明、社会安定和谐、宜居宜业宜游的美丽乡村。

三、基本原则一是坚持以人为本,尊重农民主体地位。

按照村级公益事业建设一事一议财政奖补基本要求,发挥自下而上民主决策制度优势,尊重农民群众主体作用,顺应农民群众改善生产生活生态条件的新要求,调动农民群众建设美丽乡村积极性,让美丽乡村建设成果惠及广大农民。

二是坚持规划引导,突出地域特色。

根据城镇化、农业现代化发展趋势和乡村传统文化保护需要,科学优化村庄布点。

结合资源禀赋、建设基础、产业特点、乡风民俗等,突出地域特色,体现乡村风貌,因地制宜充实完善村庄规划。

三是坚持改革创新,完善制度机制。

广东省住房和城乡建设厅关于印发《粤建镇粤美——广东省美丽圩镇品质提升建设指引图集》的通知
文章属性
•【制定机关】广东省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2023.09.13
•【字号】粤建村〔2023〕156号
•【施行日期】2023.09.13
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】村镇建设
正文
广东省住房和城乡建设厅关于印发《粤建镇粤美——广东省美丽圩镇品质提升建设指引图集》的通知
各地级以上市住房和城乡建设局，东莞、清远市城市管理和综合执法局：为深入学习贯彻党的二十大精神和习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，认真贯彻落实省委“1310”具体部署和省委、省政府关于实施“百县千镇万村高质量发展工程”部署要求，扎实推进全省美丽圩镇建设，我厅组织编制了《粤建镇粤美——广东省美丽圩镇品质提升建设指引图集》，现印发给你们，供各地参考执行。

实施过程中遇到的问题，请径向我厅反映。

广东省住房和城乡建设厅
2023年9月13日（联系人：温宏智、刘亚茹，联系电话：************）
附件：粤建镇粤美——广东省美丽圩镇品质提升建设指引图集。

东莞市人民政府关于印发《东莞市建设全国农村综合改革示范试点实施方案》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 东莞市人民政府关于印发《东莞市建设全国农村综合改革示范试点实施方案》的通知（东府〔2013〕144号）各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：现将《东莞市建设全国农村综合改革示范试点实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府2013年11月18日东莞市建设全国农村综合改革示范试点实施方案为贯彻党的十八大关于推进城乡发展一体化的决策部署，进一步深化我市农村综合改革，增强农村发展活力，按照《国务院农村综合改革工作小组关于开展农村综合改革示范试点工作的通知》（国农改〔2012〕12号）要求，结合我市实际，制定本实施方案。

一、指导思想、基本原则和目标要求（一）指导思想深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕我市“加快转型升级、建设幸福东莞、实现高水平崛起”的核心任务，以保护农民合法财产权益和持续增收为核心，以深化农村集体产权制度改革为主线，推进农村集体产权确权登记颁证，加快农村集体经济组织转型改制，创新农业经营体制机制，探索新型城镇化与新农村建设协调发展机制，力争在农村综合改革的重点领域和关键环节取得重大突破，为推动“四化同步”，建设社会主义新农村，促进城乡经济社会发展一体化提供体制支撑，争当全国农村综合改革先行试验区。

（二）基本原则一是系统设计，重点突破。

注重统筹，围绕改革重点和目标任务，系统配套改革举措和保障措施，确保各项改革工作系统、整体、协同推进。

二是试点先行，分类指导。

鼓励试点地区在公平、自愿的前提下，因地制宜选定具有一定代表性的示范试点，经批准备案开展改革试验，着力破解城乡发展不平衡、不协调、不可持续难题，市级层面重在加强分类指导。

东莞市人民政府关于印发《东莞市整治旧村工作实施方案》的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府•【公布日期】2006.06.30•【字号】东府[2006]67号•【施行日期】2006.06.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文东莞市人民政府关于印发《东莞市整治旧村工作实施方案》的通知（东府〔2006〕67号）各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：现将《东莞市整治旧村工作实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府二○○六年六月三十日东莞市整治旧村工作实施方案全面开展旧村整治，是市委、市政府根据中央、省委和省政府有关精神提出“实施农村环境‘五整治’，全面建设社会主义新农村”的一项重要工作内容，是造福广大村民百姓、加快我市农村城市化建设进程的重大举措，为深入推进该项工作，特制定本方案。

一、整治旧村的指导思想和工作目标整治旧村的指导思想是：坚持以人为本的科学发展观，贯彻市委、市政府决策和市十三届人大第三次会议精神，按照构建和谐东莞、平安东莞的要求，全面整治旧村，加快推进农村城市化建设进程，实现经济社会全面、协调、可持续发展。

工作目标是：通过清理违法建筑、实施拆旧建新、消除安全隐患、整饰村容村貌、进行厂区整合、完善道路建设和各种设施配套等综合整治，改善人居环境，将旧村改造成安全卫生、设施配套、舒适文明的和谐社区。

二、基本原则一是规划先行原则。

各镇（街）要编制好规划，旧村改造、村庄居民点撤并、新村建设、街景立面改造等各项工作应在规划指导下开展，遵循“先规划后建设”方针，统一规划、分步实施。

二是实事求是原则。

旧村整治要量力而行，真干事，办实事，不搞“门面工程”、“政绩工程”，要抓住主要矛盾解决突出问题；拆旧建新、建设农民公寓和“城中村”改造要积极、稳妥、有序地推进，尽量减少对社会、经济的负面影响，确保“成熟一个，整治一个；整治一个，成功一个”。

三是因地制宜原则。

东莞市美丽幸福村居行动计划编制指引2016.07目录1、总则 (4)1.1编制主体 (4)1.2编制目的 (4)1.3适用范围 (4)1.4其他 (5)2、编制原则 (5)2.1突出特色原则； (5)2.2明确主题原则； (5)2.3连片发展原则； (6)2.4村落活化原则； (6)2.5集约发展原则； (6)2.6产业融合原则； (6)2.7绿色低碳发展原则； (7)2.8可操作性原则； (7)2.9村民参与原则。

(7)3、编制内容 (8)3.1规划设计 (8)3.1.1规划背景 (8)3.1.2现状概况与分析 (8)3.1.3产业分析与综合论证 (8)3.1.4优劣势分析 (9)3.1.5功能分区与空间结构 (9)3.1.6特色论述及发展主题定位 (10)3.2项目库设计 (11)3.2.1项目库的设计思路 (11)3.2.2基本项目库的分类指引 (12)3.2.3特色项目库的分类指引 (14)4、审议和审定 (19)4.1审议 (19)4.2审定 (19)5、设计单位管理及收费指引 (19)附件1：规范性引用文件 (20)附件2：名词解释 (21)1. 行动计划 (21)2．项目库 (22)附件3：编制思路框架 (23)附件4：编制、审议与审定流程 (24)附件5：成果形式 (25)（一）说明书 (25)（二）图纸 (25)1、规划类图纸 (25)2、项目类图纸 (27)1、总则为积极稳妥推进东莞市美丽幸福村居建设，指引各村（社区）顺利开展工作，结合国家最新颁布的《美丽乡村建设指南(GBT32000-2015)》，现制定《东莞市美丽幸福村居行动计划编制指引》。

1.1编制主体东莞市美丽幸福村居行动计划编制主体是东莞市镇街宜居城乡名镇名村建设工作领导小组办公室及组织编制单位，实施主体是村（社区）。

1.2编制目的东莞市美丽幸福村居行动计划的编制目的是改善人居环境；重点是解决村（社区）基础设施的功能性问题，包括道路交通、公共服务设施、绿化景观、市政基础设施等；加强引导村（社区）特色项目的开发和建设。

东莞市长安镇土地利用总体规划（年）调整完善方案长安镇人民政府年月日目录第一章总则错误!未指定书签。

一、规划调整完善背景和原因错误!未指定书签。

（一）国家宏观背景错误!未指定书签。

（二）广东省大力推进规划调整完善工作错误!未指定书签。

（三）长安镇经济社会发展的需要错误!未指定书签。

二、规划调整完善原则错误!未指定书签。

（一）坚持严守底线、保护资源错误!未指定书签。

（二）坚持合理配置、节约集约错误!未指定书签。

（三）坚持突出重点、城乡统筹错误!未指定书签。

（四）坚持多方衔接、标准先行错误!未指定书签。

三、规划调整完善的依据错误!未指定书签。

（一）法律法规错误!未指定书签。

（二）政策文件错误!未指定书签。

（三）技术规范错误!未指定书签。

（四）相关规划及其他错误!未指定书签。

四、规划调整完善的范围错误!未指定书签。

五、规划调整完善的期限错误!未指定书签。

第二章长安镇概况错误!未指定书签。

一、社会经济概况错误!未指定书签。

二、现行规划编制与实施情况错误!未指定书签。

（一）现行规划编制情况分析错误!未指定书签。

（二）现行规划实施情况分析错误!未指定书签。

第三章主要指标调整情况错误!未指定书签。

一、耕地保有量错误!未指定书签。

二、基本农田保护面积错误!未指定书签。

三、建设用地错误!未指定书签。

第四章建设用地布局调整情况错误!未指定书签。

第五章建设用地复垦区调整情况错误!未指定书签。

第七章与相关规划的协调错误!未指定书签。

一、与国民经济和社会发展规划的协调错误!未指定书签。

二、与城镇总体规划协调错误!未指定书签。

三、与环境规划相协调错误!未指定书签。

四、与交通、水利设施等相关规划的协调错误!未指定书签。

第八章规划调整完善对规划实施影响的评估报告错误!未指定书签。

一、农用地及其他土地布局调整对区域生态环境的影响错误!未指定书签。

二、建设用地布局调整对区域生态环境的影响错误!未指定书签。

第九章规划实施的保障措施错误!未指定书签。

东莞市人民政府办公室关于进一步加强土地收储整备工作的指导意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------东莞市人民政府办公室关于进一步加强土地收储整备工作的指导意见东府办〔2020〕16号各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：为贯彻落实切实拓展与优化城市发展空间，全力打造“湾区都市、品质东莞”，全面参与粤港澳大湾区建设，加强土地收储整备市级统筹和规划引领，经市人民政府同意，现提出如下意见。

一、统一思想、深化改革，构建土地收储整备新格局（一）总体目标加强政府土地收储整备，是拓展城市发展空间的重要路径，是优化重构资源布局的有力支撑。

在粤港澳大湾区建设全面推进的背景下，为支撑我市拓展城市发展空间、推动城市高质量发展，必须加大市级统筹力度，强化规划引领作用，规范补偿和利益共享，逐步解决资源配置权和规划权分散下沉的现状制约，构建市级主导、规划引领、多管齐下、利益共享、综合保障的土地收储整备新格局。

（二）总体思路1．市级主导，全力推进。

区分市镇收储整备重点区域，划定市土地储备中心重点收储整备地块，简化镇街主导项目的审批程序，鼓励市镇联合收储实现市镇共赢，全面加大政府收储整备土地力度。

2．规划引领，统筹管控。

加强规划宏观管控，集中重点地区规划编制和审批权限，高质量整合连片用地优先布局公共设施和产业项目，优先保障政府收储整备地块的指标规模和规划需求。

3．分类收储，多管齐下。

鼓励大片区连片收储，针对司法拍卖处置地、低效闲置用地、政府主导城市更新项目等用地类型分类实施整备措施。

4．利益平衡，共享发展。

明确“基础补偿+增值共享”的补偿和利益共享思路，规范收储整备补偿和利益共享标准，统筹平衡区域补偿价值差异，充分调动各方积极性。

东莞市人民政府关于印发《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------东莞市人民政府关于印发《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》的通知东府〔2017〕50号各镇人民政府(街道办事处),市府直属各单位:现将《东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)》印发给你们,请认真贯彻执行。

东莞市人民政府2017年6月19日东莞市“三旧”改造地价计收和分配办法(试行)第一章总则第一条为适应土地市场变化,完善差别化的“三旧”改造地价激励政策,发挥地价杠杆对“三旧”改造的推进作用,根据《国土资源部关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)》(国土资发〔2016〕147号)、《广东省人民政府关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》(粤府〔2009〕78号)、《广东省人民政府关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》(粤府〔2016〕96号)、《东莞市“三旧”改造实施细则(试行)》(东府〔2009〕144号)及有关法律、法规和政策规定,制定本办法。

第二条本市经批准的“三旧”改造项目,国有建设用地使用权以出让方式供应的,其改造地价计收和分配,适用本办法。

第三条“三旧”改造地价计收和分配遵循以下基本原则:(一)市场地价评估原则,以第三方专业评估确定的区片市场评估价作为“三旧”改造地价计收体系基础。

(二)公平公正公开原则,“三旧”改造地价计收体系经专家评审、公开征求意见、集体决策等程序后对外发布实施,并报省国土资源厅备案,抄送市审计局。

(三)支持产业发展原则,鼓励盘活存量用地建设产业转型升级基地和科技企业孵化器项目,支持科技创新和加工贸易转型升级。

东莞市人民政府办公室关于印发《建设水乡特色发展示范片区工作方案》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 东莞市人民政府办公室关于印发《建设水乡特色发展示范片区工作方案》的通知（东府办〔2013〕87号）各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：《建设水乡特色发展示范片区工作方案》业经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府办公室2013年6月8日建设水乡特色发展示范片区工作方案为加快推动水乡特色发展经济区（以下简称为“水乡经济区”）全面建设，市统筹水乡地区发展工作领导小组办公室在深入调研、充分论证基础上，选取了水乡新城片区、中堂风情岛片区、高埗中心涌片区、万江龙湾滨江片区、道滘大罗沙片区、望牛墩赤滘口河西岸片区、洪梅洪屋涡水道西岸片区、麻涌华阳湿地片区、石碣水南唐洪片区、沙田穗丰年水道片区等10个片区作为重点打造的水乡特色发展示范片区，通过统筹示范片区规划设计、土地利用、景观建设、特色村塑造、标志性岸线打造、环境综合整治、生态景观林带建设、产业转型升级等工作，形成示范带动效应，以点带面促进工作全面开展。

根据水乡经济区现状，结合各片区统筹实际，特制定本工作方案。

一、指导思想坚持以科学发展观为指导，按照把水乡特色发展经济区打造成“广东省幸福导向型产业发展的示范区、粤港澳优质生活圈的特色区域、穗莞合作的重要平台”的定位要求，统筹推进水乡经济区的城乡规划体系构建、重大基础设施布局、生态环境建设、产业转型发展和体制机制创新，促进区域内经济、社会、环境、资源等要素科学配置，改善和增强水乡经济区协调发展的环境优势、承载能力，确保实现“一年良好开局”，着力打造东莞发展新的增长极，为实现“三年初见成效”和高水平崛起打牢基础。

关于规范农房建设和风貌管控的探索与实践——以东莞市长安镇为例摘要：城市风貌是展现城市整体形象的重要途径，良好的城市风貌有利于彰显城市的个性与特色。

高质量提升城市风貌，会加强居民对生活环境的认同感与归属感，从而促进城市精神风貌的逐步形成，塑造良好的城市特色,有利于提高人们对自己所居住城市的环境识别、更多的满足其文化、心理及内在的需求。

而规范农房建设，正是城镇风貌管控中重要的一部分。

本文以东莞市长安镇为例，探索从现状提取元素，对农房建设进行规范和管控，编建符合当地特色的农房建设通用图则。

关键词：农房建设；城镇风貌1.引言2020年住房和城乡建设部及国家发展改革委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，提出要进一步加强城市与建筑风貌管理，坚定文化自信，延续城市文脉，体现城市精神，展现时代风貌，彰显中国特色。

为全面推进乡村振兴战略，进一步规范农房建设和风貌管控，切实改善乡村整体的村容村貌，建设好生态宜居美丽乡村，东莞市发布《关于进一步加强农房风貌引导的通知》《关于落实农房风貌管理有关工作的函》。

提出“锦山碧水，岭南风韵”的形象定位要求。

风貌管控是实现改善和提升城镇风貌的有效出路，城镇风貌的引导和控制规划对于城镇风貌建设和控制以及开发建设的系统工作来说，是符合政府、民众、开放各方利益的最行之有效的手段[1]。

随着长安镇的一路高速发展，建设良好的城镇风貌已成为长安镇新的发展诉求。

2.项目概况及问题长安镇位于东莞市西南部，地处广（州）深（圳）经济走廊中部，是广州、东莞与深圳交通往来的南大门。

长安镇现状村居根据建筑物建成年代、空间布局形态与现状环境情况可划分为早期村居、中期村居、近期村居三类。

村居建设的问题主要集中在早期村居，长安镇早期村居多为90年代之前建筑，问题主要体现在环境较差、建筑形态低矮、市政及配套设施落后等方面。

长安镇现状3.1长安镇建筑风貌早期，以坡面砖瓦屋顶、低矮建筑为主，居住环境较差；中期，工业发展迅速，外来流动人口居住需求高，拉动建房需求。