下载文档原格式
项目投资估算概述第一节概述一、投资估算的内容投资估算是在项目的建设规模、产品方案、技术方案、设备方案、场（厂）址方案和工程建设方案及项目进度计划等进行研究并基本确定的基础上，对投资项目总投资数额及分项投资数额进行的估算。
投资估算是投资决策过程中确定融资方案、筹措资金的重要依据，也是进行财务分析和经济分析的基础。
（一）项目总投资项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金构成。
项目总投资的构成，即投资估算的具体内容见教材166页图6-1。
1．建设投资建设投资是在项目筹建与建设期间所花费的全部建设费用。
概算法分类包括以下内容：2．建设期利息建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息，包括借款（或债券）利息及手续费、承诺费、管理费等。
3．流动资金流动资金是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。
【例题】投资项目可行性研究与评价中的项目总投资由（）构成。
A. 建设投资和流动资金B. 建设投资和建设期利息C. 固定资产投资和铺底流动资金D. 建设投资、建设期利息和流动资金【答案】D（二）有关投资的几个称谓1．项目总投资的不同内涵（1）本章所指“项目总投资”是项目评价用的“项目总投资”，包括建设投资、建设期利息和流动资金。
（2）作为计算资本金基数的总投资作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。
固定资产投资由建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费和建设期利息等七项内容构成，即相当于本章所指的建设投资和建设期利息的内容。
铺底流动资金指的是流动资金中的非债务资金，占全部流动资金的30%。
（3）两者的区别作为计算资本金基数的总投资只包含了30%的流动资金，而项目评价用的项目总投资则包含了全部流动资金。
2．项目投入总资金是《投资项目可行性研究指南》中的说法，与项目评价用的“项目总投资”含义相同。
3．外商投资项目投资总额对外商投资项目，项目评价和计算注册资本比例均使用投资总额的称谓，投资总额由建设投资、建设期利息和流动资金构成，与本书项目总投资的含义相同。
中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定2006 北京中国石油天然气股份有限公司石油建设项目可行性研究投资估算编制规定主编单位：中国石油天然气股份有限公司石油工程造价管理中心主管部门：中国石油天然气股份有限公司规划计划部批准：中国石油天然气股份有限公司规划计划部油计字[2006]945号文件目录第一章总则 (1)第二章石油建设项目总投资组成及计算 (2)第三章项目引进部分的投资估算 (7)第四章投资估算文件组成 (8)第五章投资估算应注意的问题 (11)第六章资金筹措 (11)第七章其他 (12)第八章附则 (13)附表附表1总投资估算表 (14)附表2-1油气田项目工程费用估算表 (15)附表2-2长距离输送管道项目工程费用估算表 (17)附表2-3炼油化工项目工程费用估算表 (20)附表2-4油气储存与销售项目工程费用估算表 (21)附表3其他费用及预备费计算表 (24)附表4主要国内设备材料价格表 (26)附表5主要引进设备材料价格表 (27)附表6项目主要工程量汇总表 (28)附表7建设项目报批估算总投资对比分析表 (29)石油建设项目可行性研究投资估算编制规定第一章总则第一条为合理确定和有效控制石油建设项目投资，进一步规范石油建设项目投资估算编制工作，保证投资估算的编制深度，提高投资估算的编制质量，根据国家有关文件规定，结合石油建设项目的特点，制定《石油建设项目可行性研究投资估算编制规定》（以下简称“本规定”）。
第二条本规定适用于石油建设项目新建、改扩建工程可行性研究阶段的投资估算编制。
项目建议书、预可行性研究阶段的投资估算可参照本规定执行。
第三条石油建设项目包括油气田、长输管道、炼油化工、油气储存与销售等工程项目；石油建设项目中的发电供电、机械制造、通信、铁路、码头、公路等独立性项目的可行性研究投资估算，原则上按各行业有关规定编制，其投资估算文件组成和深度参照本规定编制。
河北省建设项目概算其他费用的内容、标准及计算依据和方法序号费用名称及内容计算方法及目标依据（一）工程建设其他费用土地使用费：系指按照国家和地方人民政府规定，建设项目征收或者征用土地，租用土地应支付的费用《河北省土地管理条例》中华人1 （1）土地征收或者征用及迁移补偿费系指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用a. 土地补偿费内容：征用耕地补偿费，被征用土地附着物及育苗补偿费，菜地开发基金，土地使用税，征用管理费b: 征用耕地安置补偿费内容：征用耕地需要安置农业人口的补助费c: 征地动迁费内容：征用土地上房屋及构筑物的拆除补偿费，企业因搬迁造成的减产停产补贴费，拆迁管理费依据批准的建设用地和临时用地面积，按工程所在地人民政府颁发的费用标准并结合实际情况计算民共和国耕地占用税暂行条例（国发[1987]27 号），中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例，中或人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例，河北省物价局河北省财政厅冀价经费字[2001] 第32 号，冀政办函[1994]160 号，省林业厅，财政厅，物价局，土地局[92] 号冀林计字第111 号，国家物价局财政部[1992] 价费字597 号，国土资源部令第21 号，冀土市字[1995]62 (2) 土地使用出让金建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用根据应征建设用地和临时用地面积按实号通知，[1990] 国土[ 籍] 字第93号权。
依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂际价格计算行条例》规定所支付的土地使用权出让金第 1 页共13 页续表序号费用名称及内容计算方法及指标依据（3）租地费用建设期间支付的租地费用计入土地使用费；生产经营支付的租地费用计入运营成本指建设项目采用“长租短付”方式租用土地使用权所支付的租地费用根据不同的征地方式按征地费用总额的 1.5%~4%; 其中涉及（4）征地管理费住房建设部分按原标准的70%征收主要用于征地拆迁，安置工作的办公费，会议费，交通工具，福利费，借用人员的工资，旅费，业务培训，宣传教育，经验交流和改善办公条件等费用建设单位管理费单位：万元系指建设单位从筹建之日起至办理竣工财工程总投资费率（%）工程总投资建设单位管理费务决算之日止发生的管理性质开支，建设单位1000 以下 1.5 1000 1000x1.5%=15 管理费一项目投资总概算为计算基数1001-50005001-10000210001-50000 0.8 50000 113+(50000-10000)x0.8%=433 费，办公费，差旅交通费，劳动保护费，工具50000-100000 0.5 100000 433+(100000-50000)x0.5%=683 用具使用费，固定资产使用费，零星购置费，100001-200000 0.2 200000 683+(200000-100000)x1.2%=883 招募生产工人费，技术图书资料费，印花税，200000 以上0.1 280000 883+(280000-200000)x0.1%=963 业务招待费，施工现场津贴，竣工验收费和其财政部门制定的差旅费执行第 2 页共13 页续表序号费用名称及内容计算方法及目标依据按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元项目10001000~ 3000~ 10000~ 50000~ 100000~ 500000以下3000 10000 50000 100000 500000以上编制项目建 1.5~2.5 2.5~6 6~14 14~37 37~55 55~100 100~125议书建设项目前期工作咨询费：编制可行性3~5 5~12 12~28 28~75 75~100 110~200 200~250 系指项目建设前期工作的咨询收费研究报告内容：建设项目专题研究，编制和评估项评估项目建0.8~1.7 1.7~4 4~8 8~12 12~15 15~17 17~203目建议书，编制和评估可行性研究报告，以议书及其他与建设项目前期工作有关的咨询服评估可行性 1.4~2.4 2.4~5 5~10 10~15 15~20 20~25 25~35 务费研究报告注：1.建设项目估算投资额是指项目建议书或可行性研究报告的估算投资额。
建设项⽬投资估算建设项⽬投资估算本章内容：第⼀节投资估算的概念和内容第⼆节投资简单估算法第三节投资分类估算法第⼀节投资估算的概念和内容⼀、基本概念（熟悉）⼆、投资估算的内容及阶段划分（了解）三、投资估算的⽅法（熟悉）⼀、基本概念（⼀）建设投资习惯应⽤的建设投资是指为形成建设项⽬实体，在建设期间所需要花费的全部费⽤，包括设备⼯器具购置费⽤、建筑安装⼯程费⽤、⼯程建设其他费⽤、预备费（基本预备费与价差预备费），不包括建设期利息。
《投资项⽬可⾏性研究指南》（2002）中的建设投资包括上述的建设投资内容及建设期利息，⽽将上述建设投资称为不含建设期利息的建设投资。
不含建设期利息的建设投资只与项⽬⽅案设计有关，与资⾦筹措⽅案的变化⽆关。
（⼆）建设项⽬总投资与项⽬投⼊总资⾦建设项⽬总投资⼜称报批⽤总投资，由建设投资、建设期利息、铺底流动资⾦（流动资⾦的30%）组成；项⽬投⼊总资⾦⼜称评价⽤总投资，是《投资项⽬可⾏性研究指南》（2002）中提出的⼀个概念，它由建设投资、建设期利息、全部流动资⾦组成。
（三）静态投资与动态投资投资估算按是否考虑资⾦的时间价值⼜可分为静态投资与动态投资估算。
静态投资是以某⼀基准年、⽉的建设要素的价格为依据所计算出的建设项⽬投资的瞬时值。
它含因⼯程量误差⽽引起的⼯程造价的增减。
静态投资包括：建筑安装⼯程费，设备和⼯器具购置费，⼯程建设其他费⽤，基本预备费等。
动态投资包括：建设期贷款利息、涨价预备费等。
（四）投资估算投资估算是指在对项⽬的建设规模、建设标准⽔平、建设地区地点、⼯程技术⽅案、设备⽅案及项⽬实施进度等进⾏研究并基本确定的基础上，估算项⽬的总投资或投⼊总资⾦。
⼆、投资估算的内容及阶段划分（⼀）投资估算的内容《建设项⽬总投资组成及其他费⽤规定》明确了投资估算及设计概算应包括的具体费⽤内容，详见表4-1。
表4-1 建设项⽬总投资组成（⼆）投资估算的阶段划分及深度要求投资估算⼀般分为如下三个阶段：1．投资机会研究与项⽬建议书阶段的投资估算第⼀个步骤可称为⽑估阶段，它属于项⽬规划阶段的投资估算。
投资估算编制方案一、投资估算的编制依据、要求及步骤〔一〕投资估算的编制依据1〕国家、行业和地方政府的有关规定2〕拟建项目的建设方案确定的各项工程建设内容3〕工程勘察与设计文件，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单4〕行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算方法、投资估算指标、概算指标〔定额〕、工程建设其他费用定额〔规定〕、综合单价、价格指数和有关造价文件等5〕类似工程的各种技术经济指标和参数6〕工程所在地的同期的人工、材料、设备的市场价格，建筑、工艺及附属设备的市场价格和有关费用。
7〕政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等有关参数8〕与项目建设相关的工程地质资料、设计文件、图纸等9〕其他技术经济资料〔二〕投资估算的编制要求1〕应委托有相应工程造价咨询资质的单位编制2〕应根据主体专业设计的阶段和深度，结合各自行业的特点，所采用生产工艺流程的成熟性，以及编制单位所掌握的国家及地区、行业或部门相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度，采用合适的方法，对建设项目投资估算进行编制。
3〕应做到工程内容和费用构成齐全，不漏项，不提高或降低估算标准，计算合理，不少算、不重复计算。
4〕应充分考虑拟建项目设计的技术参数和投资估算所采用的估算系数、估算指标在质和量方面所综合的内容，应遵循口径一致的原则。
5〕应根据项目的具体内容及国家有关规定等，将所采用的估算系数和估算指标价格、费用水平调整到项目建设所在地及投资估算编制年的实际水平。
对于建设项目的边界条件，如建设用地费和外部交通、水、电、通信条件，或市政基础设施配套条件等差异所产生的与主要内容投资无必然关联的费用，应结合建设项目的实际情况进行修正。
6〕应对影响造价变动的因素进行敏感性分析，分析市场的变动因素，充分估计物价上涨因素和市场供求情况对项目造价的影响，确保投资估算的编制质量。
7〕投资估算的精度应能满足控制初步设计概算要求，并尽量减少投资估算的误差。
市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料，以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算，应结合拟建项目的特点和要求，参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制，可参照本办法有关内容和要求，并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下：一、估算编制说明；二、建设项目总投资估算及使用外汇额度；三、主要技术经济指标及投资估算分析；四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量，道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量；五、主要引进设备的内容、数量和费用；六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容：一、工程简要概况。
![市政工程投资估算编制办法(建标[2007]164号)](https://uimg.taocdn.com/ee3f4a3359eef8c75fbfb38e.webp)
市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章 总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料，以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算，应结合拟建项目的特点和要求，参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制，可参照本办法有关内容和要求，并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章 投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下：一、估算编制说明；二、建设项目总投资估算及使用外汇额度；三、主要技术经济指标及投资估算分析；四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量，道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量；五、主要引进设备的内容、数量和费用；六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容：一、工程简要概况。
广西标准投资估算表（附估算依据文件全）投资估算表表9-1 单位：万元序号工程和费用名称估算价值（万元）技术经济指标建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计单位数量综合单位造价（元）一第一部分：工程费用1 主体工程m21.1 住宅建筑47218.4 m22 辅助工程m22.1 商业建筑2124.953 公用工程3.1 消防控制室、监控中心42.23.2 地下车库10636.33.3 架空层建筑874.954 服务性工程4.1 社区服务用房252.644.2 物业管理用房101.282建设单位管理费桂财建[2003]1号，财建[2003]724号3工程监理费桂价费[2007]159号4 工程勘察费建筑（I×0.3～0.5%）市政（I×0.8～1.1%）5工程设计费计价格[2002]10号18.826工程造价咨询费预算编制费按(I×0.3%)施工0.4%,竣工0.3%7施工图审查费桂价费字[2006]191号（5×1～10%）. 按工程概算分档计8 环境影响咨询桂价费字[2002]100号,桂价费字[2007]572号9 人防异地建设费桂价费字[2003]462号,桂减负办[2006]15号3010 白蚁防治费桂价费[2009]437号,桂价费[2010]137号11 地震安全性评价费桂价费[2002]267号桂价费[2007]572号12 地质灾害危险性评价费国务院令2003年第394号13 水土保持设施补偿费及水土流失防治费桂价费[2007]262号14 场地准备及临时设施费(I×0.5～2.0%)15 招标代理服务费桂价费字[2003]7号，发改办价格[2003]857号 2.1316 城市市政建设配套费桂财综[2007]54号，总投资的1.5%17 办公和生活家具购置费按设计定员每人1000～2000元18 人员培训费按设计定员的60%计算工器具及生产家具购置费按设备购置费×1.0～2.0%三第一、第二部分费用合计四基本预备费民建（一＋二）×5～8%可研.13～16%建议书五建设投资六铺底流动资金七项目总投资。
投资估算编制方案投资估算的编制是建设项目的重要环节，需要遵循一定的依据、要求和步骤。
一）投资估算的编制依据包括国家、行业和地方政府的规定、工程勘察与设计文件、投资估算办法、概算指标、价格指数等技术经济资料。
二）投资估算的编制要求包括委托有资质单位编制、充分考虑项目设计和估算系数、价格、费用水平的实际情况等，并对影响造价变动的因素进行敏感性分析。
三）投资估算的编制步骤包括项目建议书阶段和可行性研究阶段的投资估算，其中可行性研究阶段的投资估算需要包含静态投资部分、动态投资部分与流动资金估算三个部分。
在编制投资估算时，需要确保工程内容和费用构成齐全，计算合理，不少算、不重复计算，并遵循口径一致的原则。
此外，还需要结合项目实际情况进行调整和修正，以确保投资估算的精度能够满足初步设计概算要求，并尽量减少误差。
投资估算静态部分的编制流程如图1所示。
在项目规划和建议书阶段，为了快速估算静态投资，可以采用简单的方法，如单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等。
其中，单位生产能力估算法是根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资乘以建设规模，即得到拟建项目的静态投资额的方法。
但是这种方法只适用于与已建项目在规模和时间上相近的拟建项目，估算的误差较大，可达±30%。
生产能力指数法是对单位生产能力估算法的改进，根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗略估算同类但生产能力不同的拟建项目静态投资额的方法。
在可行性研究阶段，为了提高估算精度，需要采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。
在静态投资部分的基础上，需要估算价差预备费和建设期利息，完成工程项目动态投资部分的估算。
同时还需要估算流动资金和其他费用，最后汇总各项费用，得出建设项目总投资估算。
需要注意的是，在估算过程中，需要考虑各种因素的影响，如定额、单价、费用变更等，综合调整系数。
同时还需要根据具体情况，选择合适的估算方法，以确保估算精度。
市政工程投资估算编制办法中华人民共和国建设部建标[2007]164号第一章 总则第一条为了加强市政工程项目投资估算工作，提高估算编制质量，合理确定建设项目投资，结合市政工程建设特点，制定本办法。
第二条可行性研究报告的编制单位应对投资估算全面负责。
当由几个单位共同编制可行性研究报告时，主管部门应指定主体编制单位负责统一制定估算编制原则，并汇编总估算，其他单位负责编制各自所承担部分的工程估算。
第三条市政工程项目可行性研究投资估算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法律法规，在调查研究的基础上，如实反映工程项目的建设规模、标准、工期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价。
第四条估算编制人员应深入现场，搜集工程所在地有关的基础资料，包括人工工资、材料主要价格、运输和施工条件、各项费用标准等，并全面了解建设项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工程、征地拆迁补偿等情况。
对于引进技术和设备、中外合作经营的建设项目，估算编制人员应参加对外洽商交流，要求外商提供能满足编制投资估算的有关资料，以提高投资估算的质量。
第五条本办法适用于新建、改建和扩建的市政工程项目可行性研究投资估算的编制。
凡利用国际金融机构贷款、外国政府和政府金融机构贷款、中外合作经营项目的投资估算，应结合拟建项目的特点和要求，参照本办法有关规定进行编制。
第六条预可行性研究投资估算的编制，可参照本办法有关内容和要求，并在满足投资决策需要的前提下适当简化。
第二章 投资估算文件的组成第七条市政工程建设项目投资估算文件的组成如下：一、估算编制说明；二、建设项目总投资估算及使用外汇额度；三、主要技术经济指标及投资估算分析；四、钢材、水泥(或商品混凝土)、木料总需用量，道路工程还应计算沥青及其沥青制品等的需用量；五、主要引进设备的内容、数量和费用；六、资金筹措、资金总额的组成及年度用款安排。
第八条估算编制说明应包括以下主要内容：一、工程简要概况。
项目总投资估算方法及依据
一、工程费用
1、建筑工程费
可参考《部分城市民用建筑工程造价参考指标》估算（详见附文件夹）。
2、设备购置费
1）主要设备费用
在进行设备造价估算时，对于标准设备，可以通过联系相关厂家，同时查阅机电手册，得到的比较准确的价格。
对非标设备，可以按国家主管部门规定的非标设备指标计价方式估算，并参考市场价格，经过分析整合，最终得到一个较为合理的设备价格。
2）管道、仪表自控系统费用
取管道费用占主要设备费用的30%,仪表自控系统费用占12%。
3）设备运杂费
设备运杂费，指设备从制造厂交货地点或调拨地点到达施工工地仓库所发生的一切费用，其中包括运输费、包装费、装卸费、仓库费等。
根据建厂所在不同地区规定选取合适的运杂费率。
4）备品备件购置费
备品备件购置费，指直接为生产设备配套的初期生产必须备用的用于更换机器设备中易损坏的重要零部件及其材料购置费。
根据不同行业情况取费率，比如：化工行业一般可以按设备价格的5%。
-8%。
5）工、器具及生产家具购置费
工、器具及生产家具购置费，指建设项目为保证初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产的设备、仪表、工卡模拟、器具等的费用。
按建设项目的性质和不同化工产品情况，一般可按固定资产费用中占工程设备费用的比例估算。
新建项目可按主要设备费用的1.2%。
一2.5%。
3、安装工程费
在设备组装中安装工程费用主要包括直接费用和间接费用。
直接费，由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用组成；间接费，有施工管理费和其他间接费组成，逐步将施工管理费由法定费率变为竞争性费用。
投资估算中安装工程费通常是根据行业或专门机构发布的安装工程定额、取费标准进行估算。
一般计算可按安装费费率、每吨设备安装费指标或每单位安装实物工程量费用指标进行估算。
具体可按以下三种方法估算：
①安装工程费=设备原价X安装费费率
安装费费率可按安装复杂程度取0.1-0.5），部分设备安装因子如下：
②安装工程费=设备吨位X每吨设备安装费指标
③安装工程费=安装工程实物量X每单位安装实物工程量费用指标
二、工程建设其他费用
1、建设用地费
根据项目土地转让合同约定额或当地土地市场价估算。
2、建设管理费
建设管理费包括建设单位管理费和工程建设监理费。
收费标准根据《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）文件估算（详见附文件夹）。
2.1建设单位管理费
根据《建设单位管理费取费标准》（建标【1996】628号文）文件估算（详
见附文件夹）。
估算费率如下表（单位：万元）：
依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部
[1992]价费字479号）。
采取按建设项目估算投资额分档计费，根据《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格【1999】1283号）文件估算（详见附文件夹）。
建设项目投资额在3000万元以下的和除编制、评估项目建议书或者可行性研究报告以外的其他建设项目前期工作咨询服务的收费标准，由各省、自治区、直辖
市价格主管部门会同同级计划部门制定。
附件一：
一、按建设项目估算投资额分档收费标准
单位，万元
注：L Z=的具体收费标准，根据估真投资额在相对应的区「三内用插入法计算n3.根据干业特点和各灯业内部不同类别工程的复杂程序，计算咨询费用的可分引乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数〔见附表二）二
4、勘察设计费
包括工程勘察费、初步设计费（基础设计费）、施工图设计费（详细设计费）以及设计及模型制作费。
第一种方法：
根据《工程勘察设计收费管理规定》（计价格［2002］10号）文件估算（详见附文件夹）。
工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导和市场调节价，浮动幅度为上下20%。
建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。
第二种方法：
4.1工程勘察费
依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3〜5元/m2计算，高层建筑按8〜10元/m2计算，工业建筑按10〜12元/m2计算。
4.2工程设计费
收费标准参考下表，分类标准参考《民用建筑工程设计等级分类表》。
依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）
注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
5、环境影响评价费
收费标准根据《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）文件估算（详见附文件夹）。
建设项目环境影响咨询收费标准
单位：万元
注；J表中数字下限为不含，上限为包含;
2、估算投资额为项H建议书或可行性研究报告中的估算投资额；
3、咨询服务项目收费标准根据估算投资额在对应区间内用插入法计算；
4、以本表收费标准为基础，按建设项目行业特点和所在区域的环境敏感程度，乘以调整系数，确定咨询服务收费基准价。
调整系数见附件2之表1和表2；
5、评估环境影响报告书（含大纲》的费用不含专家参加审查会议的差旅费：环境影响评价大纲的技术评估费用占影响报告书评估费用的40
6、本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价，每增加一个专题加收50%;
7,木表中费用不包括遥感“遥测、风洞实验、污染气象观测■冰踪实验、地探、物探.卫星图片解读，需要动用船、匕机等的特殊监测等费用。
、招标代理服务费
招标代理业务收费实行政府指导价，采用差额定率累进计费方式。
收费标准根据《招标代理业务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）文件估算（详见附文件夹），上下浮动幅度不超过20%。
7、工程保险费
参考现行保险政策，按照工程费用的比例估算。
8、生产准备费
生产准备费指新企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。
费用内容包括生产人员培训费和生产单位提前进厂人员费用，按新增定员人均费用估算。
生产单位提前进厂人员费用按新增定员每人5,000—10,000元估算；生产人员培训费用按新增定员每人2,000—6,000元估算。
9、联合试运转费
联合试转费，指新建企业或新增生产能力的扩建企业，在竣工验收前按照设计规定的工程质量标准，对整个生产线或车间进行无负荷或有符合的联合试运转所发生的费用支出大于试运费用收入差额部分费用，不包括应由设备安装工程费用下开支的调试费及试车费用。
按不同建设规模及技术成熟不同程度，以项目固定资产费用中工程费用计算基础，一般可按0.3%—2.0%计算。
10、办公及生活家居购置费
办公及生活家具购置费，指新建项目为保证初期正常生产、生活和管理所必须的或改扩建和技术项目需补充的办公、生活家具、用具等费用。
新建项目以定员人
数为计算基础，每人按1,000—1,200元计。
三、预备费用
1、基本预备费
基本预备费，指在项目实施中可能发生，但在项目决策分析与评价阶段难以预计的，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。
此费用以“工程费用+工程建设其他费用”之和乘以相应的基本预备费费率估算。
市政公用工程哽目规定为3%〔建标12X）7〕164号）;
石罐设项目规定为酰〜1酰〔计划〔加10〕543号）：
林业建设项目规定为小于5%（林计发156号）；
土遮建项目暂规定为2%｛国土整理函C200&）26号）；
公路工程项目为9%（交公路发[1996〕51一号）；
铁路工程顼目为铁建设C2OO0）口号i;
民航工程顼目概算阶段为;
港口工程项目为7%（交期[1为5]1230号）；
电力工程昉目为1。
%（国经贸电力（2001）867号）；
风避战项目规的1%~3%（FD0D1-2007）;
水利工程顼目视定为1。
%（水启、（2002）116号）；
水土保持顼目为3%（水总〔2003〕57号）；
安全防范工程规定为4%~6%C GA/T70-94）
化工建设项目为1。
12%]（90）化规字第493号）
机械工程项目为上口~_5%,初步设计阶段为7〜1。
%（1躬52）
目幅为3-5%（MYA1716-2009）
2、涨价预备费
涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工、机械台办等价格上涨引起投资增加而需要事先预留的费用，亦称价
格变动不可预见费，价差预备费。
涨价预备费一般以分年的工程费用为计算基数，计算公式为
PC（涨价预备费）=X I[（1+f）t-1]
t
t=1
式中It—第t年的工程费用；
f一建设期价格上涨指数；
n一建设期；
t一年份。
建设期价格上涨指数，政府主管部门有规定的按规定执行，没有规定的由工程咨询人员合理预测。
