项目情况说明 - 浙江省住房和城乡建设厅

浙江省住房和城乡建设厅关于公布浙江省住房和城乡建设厅行政规范性文件清理结果的通知
文章属性
•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅
•【公布日期】2014.02.08
•【字号】浙建[2014]2号
•【施行日期】2014.02.08
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】法制工作
正文
浙江省住房和城乡建设厅关于公布浙江省住房和城乡建设厅
行政规范性文件清理结果的通知
（浙建〔2014〕2号）
各市、县（市、区）住房城乡建设系统行业主管部门，公积金管理中心，城管（综合）执法局：
根据《浙江省行政规范性文件管理办法》（省政府令第275号）、《浙江省人民政府法制办公室浙江省机构编制委员会办公室关于做好规章和规范性文件有关行政许可规定专项清理工作的通知》（浙府法发〔2013〕26号）要求，我厅对2014年1月31日以前制定的219件行政规范性文件进行了清理，继续有效的行政规范性文件194件，修改后继续有效的行政规范性文件8件，废止的行政规范性文件17件。

现将清理结果予以公布。

本通知自公布之日起施行。

附件：1.继续有效的行政规范性文件目录
2.修改后继续有效的行政规范性文件目录
3.废止的行政规范性文件目录
浙江省住房和城乡建设厅
2014年2月8日附件1
附件2
附件3。

项⽬情况说明项⽬情况说明⼀、项⽬概况（⼀）项⽬名称：浙江警察学院临安校区建设⼯程项⽬（⼆）建设地点：临安市锦城街道集贤村（三）建设单位：浙江警察学院（四）学校性质：国有公办⾼等学校（五）建设规模：新校区拟征⽤地18万平⽅⽶（折合270亩），新建教室、⾏政⽤房、风⾬操场、学⽣宿舍、学⽣（教⼯）⾷堂及⽣活附属⽤房等校舍建筑⾯积5万平⽅⽶，其中，教学⾏政⽤房建筑⾯积18000平⽅⽶，学⽣宿舍、⾷堂及⽣活附属⽤房等⽣活配套⽤房30000平⽅⽶，地下⼈防⼯程兼车库建筑⾯积2000平⽅⽶；室外体育运动场地占地⾯积42000万平⽅⽶。

（六）投资规模：项⽬总投资为20915万元，其中省财政补助5000万元，公安厅资助3900万元，银⾏贷款7600万元，学校⾃筹资⾦4500万元。

（七）⼯程进度：建设期计划48个⽉。

⼆、项⽬建设必要性与合理性1、项⽬建设⼗分必要浙江警察学院临安新校区建设项⽬有利于加强浙江省公安⾼等学历教育和民警训练，有利于满⾜教育部对新建本科院校复评的要求，保障学院的可持续发展。

因此，项⽬的建设是必要的。

2、项⽬选址合理浙江警察学院临安新校区位置优越，交通便利，周边供⽔、电、通讯等基础设施正在建设中。

项⽬选址符合《临安市城市总体规划》和《⼟地利⽤总体规划》。

3、项⽬建设规模、建设内容符合学校教学发展需求本项⽬拟征地18万平⽅⽶（合270亩）；新建教学⾏政⽤房、⽣活配套⽤房等总建筑⾯积5万平⽅⽶；室外体育运动场地占地⾯积4.2万平⽅⽶。

浙江警察学院临安校区⽤地规模按6000名全⽇制在校⽣应有⽤地⾯积扣除滨江校区⽤地⾯积后测算；建筑、室外体育运动场地等规模按全⽇制在校⽣2500⼈，教师525⼈进⾏规划测算。

项⽬的建设规模、指标、建设内容等符合《普通⾼等学校建筑规划⾯积指标》、《普通本科学校设置暂⾏规定》及《浙江省学校建设⽤地控制指标（修订）》等有关建设标准要求，符合学校教学发展实际需求。

4、项⽬建设资⾦筹措渠道合理本项⽬总投资20915万元，其中，建安⼯程费⽤10850万元，其他费⽤7673万元，预备费⽤1852万元，建设期利息540万元。

总说明一、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）（以下简称本定额）是根据省建设厅、省发改委、省财政厅《关于组织编制<浙江省建设工程计价依据（2018版）>的通知》（建建发[2017]166号）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013及有关规定，在《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》GB 50854-2013、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY 01-31-2015、《装配式建筑工程消耗量定额》TY 01-01(01)-2016、《绿色建筑工程消耗量定额》TY 01-01(02)-2017和《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）的基础上，结合本省实际情况编制的。

二、本定额是完成规定计量单位分部分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是编制施工图预算、招标控制价的依据，是确定合同价、结算价、调解工程价款争议、工程造价鉴定以及编制本省建设工程概算定额、估算指标与技术经济指标的基础，也是企业投标报价或编制企业定额的参考依据。

全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，编制招标控制价应执行本定额。

三、本定额适用于本省区域内的工业与民用建筑的新建、扩建和改建房屋建筑与装饰工程。

四、本定额是依据现行国家及本省有关强制性标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程，按正常施工条件、多数施工企业采用的施工方法、装备设备和合理的劳动组织及工期，并参考了有关地区和行业标准、定额，以及典型工程设计、施工和其他资料编制的，反映了本省区域的社会平均消耗量水平。

五、本定额未包括的项目，可按本省其他相应专业工程计价定额执行，如仍缺项的，应编制地区性补充定额或一次性补充定额，并按规定履行申报手续。

六、有关定额人工的说明和规定。

1．本定额的人工消耗量是以现行《建设工程劳动定额建筑工程》LD/~11--2008、《建设工程劳动定额装饰工程》LD/~4--2008为基础，并结合本省实际情况编制的，已考虑了各项目施工操作的直接用工、其他用工（材料超运距、工种搭接、安全和质量检查以及临时停水、停电等）及人工幅度差。

浙江省住房和城乡建设厅关于进一步健全建筑工程施工许可管理机制的通知文章属性•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2023.08.29•【字号】浙建〔2023〕6号•【施行日期】2023.09.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文浙江省住房和城乡建设厅关于进一步健全建筑工程施工许可管理机制的通知浙建〔2023〕6号各市建委（建设局）、杭州市园文局：为贯彻落实省委营商环境优化提升“一号改革工程”部署要求，完善施工许可管理机制，优化施工许可审批手续，加速推进建设项目开工建设，结合我省实际，现就有关事项通知如下：一、厘清建筑工程施工许可范围（一）下列建筑工程应当申请办理建筑工程施工许可证（按我省施工许可限额有关规定可以不申请办理施工许可证的除外）：1.新建、改建、扩建的房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备安装工程；2.城镇市政基础设施工程（以下简称市政工程）的新建、改建、扩建工程，包括城市道路、桥梁、广场、隧道、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程；3.单独立项的其他行业专业工程配套房屋建筑、城镇市政基础设施工程；4.既有非住宅房屋装饰装修工程。

（二）下列工程不在建筑工程施工许可范围：1.房屋建筑和市政工程以外的其他行业工程；2.整体立项的其他行业工程配套房屋建筑、市政工程；3.既有住宅室内装饰装修工程；4.拆除工程以及其他依法不实施施工许可制度的工程。

二、施行分阶段施工许可（三）房屋建筑工程施行分阶段施工许可改革。

建设单位在确定施工总承包单位并具备满足施工要求的图纸和其他要件后，可选择分阶段申请办理建筑工程施工许可。

具体实施要求如下：1.建设单位可根据施工进展需要，按照基坑围护、主体工程底板以下（不含底板）、主体工程底板以上、装饰装修及室外附属工程四个阶段分别或组合申请办理施工许可证。

浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》的通知（浙建〔2012〕1号）各市住房城乡建设系统各行业行政主管部门、宁波市发改委：为规范我省建设工程价格信息发布工作，客观、及时、合理地反映建设工程价格要素的变化水平，全面推进我省建设工程造价信息化进程，我厅制定了《浙江省建设工程价格信息动态管理办法》，现予以印发，请认真遵照执行。

二〇一二年二月十三日浙江省建设工程价格信息动态管理办法第一章总则第一条为合理确定和有效控制工程造价，客观、及时、准确地反映建设工程价格信息的变化情况，根据《浙江省建设工程造价计价管理办法》（省政府令第173号）、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008等有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本省行政区域内建筑、安装、市政、园林绿化及仿古建筑、房屋修缮等工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等计价活动。

第三条建设工程价格信息动态管理的目的是为了规范建设工程价格信息发XXX使用，加强价格信息工作监管，为政府宏观决策、规范计价行为以及造价管理提供服务。

第四条建设工程价格信息动态管理的内容是根据建筑市场行情，对建设工程造价组成的人材机价格按照规定的组价程序合理确定价格，并通过网络平台、网刊和其他途径适时发布价格信息，实施动态管理。

第五条省住房和城乡建设厅主管全省建设工程价格信息的动态管理工作。

浙江省通用安装预算定额（2018版）一、编制概况一、总则二、编制原则三、编制依据四、作用及适用范围五、本定额的基本内容及主要变化六、本定额人工、材料、机械的确定七、关于水平和垂直运输八、其他有关说明一、总则1.《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）（以下简称本定额）是在《通用安装工程消耗量定额》（TY02-31-2015）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《浙江省安装工程预算定额》（2010版）的基础上，依据国家、省有关现行产品标准、设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程，同时参考行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其他相关资料，结合本省实际情况编制的。

2.本定额现已经省住房和城乡建设厅、省发改委、省财政厅三家主管单位批准颁发（浙建建【2018】61号文），自二0一九年一月一日起在全省贯彻执行。

二、编制原则1.科学、实用、操作简便原则2.与现行技术标准、规范相适应原则3.社会平均水平原则4.时效性原则三、编制依据1.浙江省住房和城乡建设厅、浙江省发展和改革委员会、浙江省财政厅关于组织编制《浙江省建设工程计价依据（2018版）》的通知（建建发〔2017〕168号）；2.《通用安装工程工程量计算规范》GB 50856-2013；3.《通用安装工程消耗量定额》TY02-31-2015；4.《建设工程劳动定额安装工程》（LD/T74.1~4-2008）;5.《浙江省安装工程预算定额》（2010版）;6.《浙江省施工机械台班费用定额》（2018版）;7.《浙江省建筑安装材料基期价格》（2018版）;8.现行建筑设计标准图集，国家及本省发布的现行设计规范、施工验收规范和质量评定标准，建设工程安全操作规程以及新材料、新工艺、新技术、新结构等先进技术资料。

四、作用及适用范围n 本册定额将10版定额第一章中压锅炉设备安装分为锅炉安装工程和锅炉附属、辅助设备安装工程两章；将10版定额第二章中压锅炉设备安装分为汽轮发电机安装工程和汽轮发电机附属、辅助设备安装工程两章；将10版定额第三章燃料供应设备安装分为燃煤供应设备安装工程和燃油供应设备安装工程两章。

浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省住房城乡建设系统行政许可和行政处罚案卷评查办法》的通知文章属性•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2011.07.06•【字号】浙建法[2011]79号•【施行日期】2011.07.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文浙江省住房和城乡建设厅关于印发《浙江省住房城乡建设系统行政许可和行政处罚案卷评查办法》的通知（浙建法〔2011〕79号）各市、县（市、区）住房城乡建设系统各行业行政主管部门、城市管理（综合）行政执法局、公积金管理中心：为了加强行政执法监督，规范行政执法行为，做好行政许可和行政处罚案卷评查工作，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国行政处罚法》、《建设行政处罚程序暂行规定》、《浙江省行政处罚听证程序实施办法》等有关规定，结合住房城乡建设系统实际，我厅制定了《浙江省住房城乡建设系统行政许可和行政处罚案卷评查办法》，现予以印发，请认真贯彻执行。

附件：1.《浙江省住房城乡建设系统行政许可和行政处罚案卷评查办法》2.浙江省住房城乡建设领域行政许可案卷评查标准3.浙江省住房城乡建设领域一般程序行政处罚案卷评查标准4.行政许可案卷评查表5.行政处罚案卷评查表6.行政许可案卷评查统计表7.行政许可案卷评查统计表二〇一一年七月六日附件1浙江省住房城乡建设系统行政许可和行政处罚案卷评查办法第一条为了加强行政执法监督，规范行政执法行为，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国行政处罚法》、《建设行政处罚程序暂行规定》、《浙江省行政处罚听证程序实施办法》等有关规定，结合住房城乡建设系统实际，制定本办法。

第二条省住房和城乡建设厅开展全省住房城乡建设领域行政许可和行政处罚案卷评查工作适用本办法。

本办法所称的行政许可案卷为市、县（市、区）住房城乡建设部门作出的行政许可案卷。

本办法所称的行政处罚均为适用一般程序作出的行政处罚案件，包括市、县（市、区）住房城乡建设部门和设区的市公积金管理中心作出的行政处罚案件以及市、县（市、区）城市管理（综合）行政执法部门作出城市市容和环境卫生管理、城乡规划管理、城市绿化管理、市政公用管理、房地产市场管理、工程建设管理方面的行政处罚案件。

浙江省住房和城乡建设厅关于全省工程质量治理两年行动监督执法检查情况的通报文章属性•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2015.06.23•【字号】建建发〔2015〕230号•【施行日期】2015.06.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文关于全省工程质量治理两年行动监督执法检查情况的通报建建发〔2015〕230号各市建委（建设局），宁波市城市管理局，绍兴市建管局：为全面落实工程质量终身责任制，严厉打击建筑施工转包违法分包行为，推动工程质量治理两年行动持续深入开展，2015年5月中旬，我厅组织两个检查组对我省温州、衢州、湖州和嘉兴市城区及所属的乐清、永嘉、龙游、江山、安吉、南浔、海宁、嘉善等8个县（市、区）开展工程质量治理两年行动进行监督执法检查。

现将有关情况通报如下：一、基本情况本次检查共抽查了5个保障性安居工程、3个公共建筑工程、4个商品住宅工程和1个城市轨道交通工程，共计建筑面积68.09万平方米。

检查重点为工程基本建设程序执行情况、工程参建各方主体市场行为及落实质量安全责任情况、工程勘察设计和施工质量情况、现场安全生产文明施工情况、消防安全责任制落实情况、建筑工地扬尘污染控制以及平安工地创建工作情况等，并现场抽查了工程实体质量。

同时，对各地建设行政主管部门贯彻落实建设部、我厅相关文件和会议精神情况进行了监督检查。

检查结束后，检查组召开集中反馈会议，受检的各建设、勘察、设计、施工、监理、检测单位，施工图审查机构负责人，被检市、县（市、区）建设行政主管部门负责人，其他设区市建设行政主管部门相关处室（站）负责人参加会议。

检查组指出在勘察设计、市场行为、质量安全等方面存在的问题和隐患，要求有关单位及时整改，同时责成当地建设行政主管部门跟踪督促，限期反馈整改情况。

本次检查共反馈检查意见432条，下发了13份整改督办通知书和3份执法建议书，责令下达1份停工整改督办通知单。

浙江省住房和城乡建设厅关于进一步加强房地产估价行业规范管理工作的通知文章属性•【制定机关】浙江省住房与城乡建设厅•【公布日期】2014.12.15•【字号】浙建〔2014〕11号•【施行日期】2014.12.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文浙江省住房和城乡建设厅关于进一步加强房地产估价行业规范管理工作的通知浙建〔2014〕11号各市、县（市、区）建委（建设局）、房地产管理局（处），各相关行业协会：为贯彻落实省政府批准公布的《行政权力清单》、《部门责任清单》中我厅有关房地产估价机构、人员管理等要求，提高行政效能，完善监管制度，促进行业发展，根据《房地产估价机构管理办法》、《住房城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知》（建房〔2013〕151号）要求，结合我省实际，现就进一步做好房地产估价行业规范管理工作提出如下意见。

一、加强房地产估价机构资质核准备案管理（一）关于初审核查内容。

根据《房地产估价机构管理办法》规定，申请核定房地产估价机构资质的，应当向市、县房地产行政主管部门提出初审申请，初审重点核查诚信档案、业绩、注册房地产估价师到位等情况。

对房地产估价机构资质到期核定中的业绩认定，以统一的管理信息系统中信用档案记载的估价报告为准。

业绩未达到相应资质等级标准的，根据《建设部关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》（建住房〔2006〕294号）第四条等规定，可在资质有效期届满前业绩达到规定要求再次审请，或降低相应等级重新申请资质核定。

（二）关于逾期申请处理。

房地产估价机构资质有效期届满需要继续从事房地产估价活动的，应当在资质有效期届满30日前提出延续申请。

未按规定重新申请核定的，不再具有房地产估价机构资质，不得从事房地产估价活动；超过规定时间申请房地产估价机构资质核定的，可按新设立机构资质受理。

（三）关于一级资质核准。

按照《住房和城乡建设部关于进一步规范房地产估价机构管理工作的通知》（建房〔2013〕151号）规定，我厅负责本省行政区域范围内的一级房地产估价机构资质核准工作。

关于德清通用航空机场建设项目情况说明浙江省住房与城乡建设厅：德清县地处杭嘉湖平原西部和杭州都市经济圈，环境优美、经济发达，适合发展通用航空产业。

2011年德清通用航空高技术产业基地被认定为省级高技术产业基地，主要包括通航产业装备制造基地、通航产业科技研发与技术服务中心、空港综合服务中心等区块。

为促进德清通用航空产业发展，提高政府抢险救灾、应急救援能力，满足产品试飞、电力巡线等需要，德清县决定在德清通用航空高技术产业基地内建设通用航空机场一座。

现将项目有关情况报告如下：一、建设依据1、《省发改委关于德清通用航空机场建设项目建议书的批复》（浙发改交通[2014]1079号）2、中国人民解放军南京军区空军司令部与浙江省人民政府签订的《新建浙江省德清县通用机场协议》3、《中国民用航空华东地区管理局关于德清通用机场场址的审查意见》（民航华东函[2014]219号）4、《浙江省发展与改革委员会关于认定德清通用航空省高技术产业基地的通知》（浙发改高技[2011]1843号）5、《德清县域总体规划（2006-2020）》二、选址情况德清通航机场项目自2012年开始启动选址工作，先后委托南京军区空军勘察设计院、上海华东民航飞行程序设计研究院编制完成《德清通用航空临时起降点选址报告》、《德清通用航空机场建设工程选址报告（航行分析）》。

编制单位在报告中预选了下高桥场址、双溪场址、下渚湖场址等三个场址作为德清通航机场备选方案，并推荐下高桥场址为首选场址。

2013年11月，德清县政府召开了由发改、规划、国土、交通、环保、文广等相关部门参加的选址报告征求意见会，同意下高桥场址为首选场址；2014年9月，中国民用航空华东地区管理局和南京军区空军司令部先后派人对场址进行现场踏勘和召开选址报告审查会，后出具了同意下高桥场址为德清通航机场选址方案的审查意见；2014年9月，浙江省政府与南京军区空军司令部签订了机场空域保障协议。

德清通航机场下高桥场址位于德清临杭工业区德清通用航空高技术产业基地内，属德清县雷甸镇下高桥村，距离德清县城武康14公里，距离杭州市中心约26公里，跑道中心点坐标为：东经120°6′25″，北纬30°30′20″，磁差-4°40′。