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美食广场招商文案封面美食广场火爆招商免装修费进场可营业小投资大回报美食广场32个黄金档口全城火爆招商，机会有限，先到先得！主要招商业态：（先空着）招商热线：地址：微信二维码封底美食广场简介美食广场2020年11月正式启动，位于亳州更具活力的传统闹市区——5层中庭，总面积2000平方米，标准摊位超过32个，可容客1000位消费者就餐，是亳州市区迄今为止更大的美食文化广场，美食广场已成为亳州老城区餐饮行业的一面旗帜。
其意义在于：荟萃了亳州和周边地区美食的美食广场，是美食和文化的盛会，满足了人们既要精品、又要方便实惠的消费需求；开业后必将带动了商场的人流，为商场赢得了更多、更好的客户群，本身具有很好的盈利模式。
商贸城共设计地上五层、地下一层，其中地下一层为约2万方的停车场，配定机动车、非机动车等2500多个车位，为美食广场运营带来配套服务。
入驻广场的4大理由1、地段优势想开店？想投资？先得选地段！一个区域只有一个核心商业圈，能在中心商业圈，还得位于商业圈的中心位置，那想不赚钱都难。
大行广场位于亳州老城区核心商业区，项目位于亳州人民路与蒙城路交汇处位置，项目地块北靠亳州城市主干道人民路，西临蒙城路，南依亳州商贸城，东侧相邻宋汤河，与亳州市另一主干道魏武大道仅隔宋汤河。
属于亳州老城区传统商业成熟的黄金地区，其数十年的商业中心圈是不可复制的地理优势，凸显其绝佳的开店价值。
2、业态优势全业态规划，覆盖一站式生活所需；吃喝玩乐购一站式体验商业中心，项目汇集大行影城、儿童淘气堡、动漫城、美食广场（小吃）、品牌美食、服装百货等；从达到业态互相融合，互相补充，为消费者提供一站式的体验式生活所需。
3、管理优势专业管理，确保商户持续经营；市场经营有保障，管理才是硬道理。
自开业以来，项目一直不断加强管理团队建设；2020年9月，大行广场引进合肥先进科学的物业公司，加强物业现场管理服务；并在2020年10月坚强专业的招商运营团队人才，为项目招商稳商提供基础保障，也为项目的持续运营夯实基石。
2023年美食城招商方案范本尊敬的招商商家：感谢您对我们2023年美食城招商项目的关注与支持！我们热忱欢迎您加入我们的团队，共同打造一个繁荣兴盛的美食品牌！一、项目背景随着人民生活水平的提高和消费观念的转变，美食消费市场正迅速发展壮大。
为了满足不同消费者的需求，我们计划在2023年开设一家位于城市中心的综合性美食城，汇聚各类美食品牌和特色餐饮概念，为消费者提供丰富多样的美食选择。
二、美食城定位与优势1. 定位：我们的美食城将以“集美食、休闲、娱乐为一体”的概念为核心，旨在为消费者提供高品质的饮食享受和全方位的消费体验。
2. 优势：（1）地理优势：美食城位于城市中心区域，交通便利，人流密集，商业氛围浓厚。
（2）品牌优势：我们将与知名美食品牌合作，引进国内外知名餐饮品牌和特色餐饮概念，确保美食城的品质和口碑。
（3）设施优势：美食城将拥有现代化的设施和配套服务，提供愉悦舒适的就餐环境和一站式消费体验。
（4）综合优势：美食城将结合美食餐饮、休闲娱乐、购物等多个业态，满足不同消费者的需求，提高消费者粘性和消费频次。
三、招商政策1. 招商对象：我们欢迎具有创新理念、优质产品和良好口碑的美食品牌、特色餐饮概念以及相关项目的商家入驻。
2. 招商政策：（1）租金优惠：对于优质品牌和特色餐饮概念，我们将提供租金优惠政策，降低商家的经营成本。
（2）宣传支持：我们将组织全面的宣传推广活动，提升美食城的知名度和影响力，为商家带来更多的客流和销售机会。
（3）运营支持：我们将提供专业的运营指导和咨询服务，帮助商家规范管理、提升服务质量，提高经营效益。
（4）合作共赢：我们将与商家建立长期稳定的合作关系，共同努力实现业务发展和利润增长。
四、招商流程1. 沟通洽谈：商家与我们联系，了解项目详情，提出合作意向。
2. 项目介绍：我们为商家提供详细的项目介绍，包括美食城的定位、规划、区位等情况。
3. 商务洽谈：我们将与商家进行商务洽谈，就租金、政策等事项进行详细商议。
美食城招商方案尊敬的招商部门：我代表美食城管理团队，非常荣幸向贵公司推介我们的美食城招商方案。
我们计划在最繁忙的商业中心开设一家全新的美食城，为顾客提供多种美食选择，成为他们的首选目的地。
1.商业地理位置优越我们的美食城将位于繁华的商业中心，交通便利，容易吸引到大量的顾客。
该地区的人流量大，商业活动频繁，各种商业设施齐全，提供了一个理想的商业环境。
2.多样化的美食选择美食城内将设有各种各样的餐厅和摊位，包括中餐、西餐、日韩料理、烧烤、火锅、甜品等等。
我们将邀请一些知名的餐饮品牌入驻，以确保顾客能够品尝到高品质的美食。
此外，我们还将提供一些特色小吃和当地的美食，以满足不同顾客的口味需求。
3.舒适的就餐环境为了让顾客有一个愉快的就餐体验，我们的美食城将提供宽敞明亮的用餐区域，舒适的座位和友好的服务。
我们将为顾客提供一个宜人的环境，使他们感到轻松、舒适并且享受美食的乐趣。
4.活动和娱乐设施为了吸引更多的顾客和提供额外的娱乐选择，我们的美食城还将设置一些活动和娱乐设施。
这些设施可以包括儿童游乐区、游戏区、电影院等等。
我们相信这些设施将吸引更多的家庭和年轻人前来，增加顾客的交互与留存率。
5.市场营销与推广我们将配备专业的市场营销团队，执行全面的营销计划。
我们将通过社交媒体、广告、促销活动等方式进行推广。
我们还将与当地的旅游机构和公司合作，提供特别的团购和折扣，吸引更多的游客光顾美食城。
6.招商政策和优惠为了吸引优秀的餐饮品牌加入我们的美食城，我们将提供一系列的招商政策和优惠。
包括低租金、灵活的租期、装修津贴等等。
我们将致力于与入驻品牌建立长期合作关系，共同发展壮大。
7.管理与运营支持我们的美食城拥有专业的管理团队，他们具有丰富的餐饮行业经验和管理能力。
他们将提供全面的管理与运营支持，包括员工培训、供应链管理、物流配送等等。
我们将确保美食城的高效运营和优质服务。
总结起来，我们的美食城将成为一个多样化的美食聚集地，为广大顾客提供丰富的美食选择和舒适的用餐环境。
美食广场公开招商方案概述美食广场是一个以美食为主要吸引力的购物中心，旨在给消费者提供最优质的餐饮和购物体验。
本文档旨在向有意愿入驻本中心的商户介绍招商方案。
招商优势地理位置美食广场位于市中心商业区，毗邻多家知名商场和办公大楼，拥有极佳的交通和人流优势。
商业环境美食广场秉承着开放、创新、共赢的理念，注重商户之间的合作与互助，致力于打造良好的商业环境。
设施设备美食广场配备了最先进的现代化设备和完备的服务设施，为商户提供全方位的支持。
营销推广美食广场通过多种媒体形式和活动宣传商户，共同推广品牌和产品。
招商方案商铺类型美食广场共有5种不同类型的商铺可供选择：1.餐饮娱乐类商户2.服装鞋帽类商户3.珠宝首饰类商户4.家居用品类商户5.休闲娱乐类商户招商政策美食广场根据不同商铺类型制定了不同的招商政策：餐饮娱乐类商户1.物业费：按每月租金的10%收取2.餐具清洗费：按每月租金的3%收取3.优惠政策：首年减免物业费和餐具清洗费服装鞋帽类商户1.物业费：按每月租金的8%收取2.专业陈列监督：提供专业的陈列设计、陈列布置及产品监督服装、鞋帽类商户须按照所提供的建议进行装修，装修费用由商户自行负责。
3.活动推广：按照所有商户的相对租赁面积比例安排推广时间。
珠宝首饰类商户1.物业费：按每月租金的8%收取2.专业陈列监督：提供专业的陈列设计、陈列布置及产品监督家居用品类商户1.物业费：按每月租金的8%收取2.专业陈列监督：提供专业的陈列设计、陈列布置及产品监督休闲娱乐类商户1.物业费：按每月租金的10%收取2.餐具清洗费：按每月租金的3%收取招商流程1.签订招商意向书2.提交详细的招商计划3.经过评审后签订租赁合同4.装修及入驻准备5.开业联系我们如有意加入美食广场，欢迎联系我们，电话：XXX-XXXXXXX。
2024年美食城招商方案一、项目介绍随着人们生活水平的提高和对美食的需求不断增加，美食城作为一种集聚各类美食品牌的综合体，已经成为城市商业发展的重要引擎。
为了满足广大消费者对美食的需求，我们计划在2024年在某城市打造一个独一无二的美食城项目。
该美食城项目占地面积约10,000平方米，建筑面积约20,000平方米，分为地上五层和地下一层。
美食城设有多个不同主题的美食区域，包括中餐区、西餐区、饮品区、小吃区、甜品区等。
此外，美食城还设有娱乐设施区、休闲区等配套设施，旨在提供一个集美食、娱乐、休闲于一体的全方位消费体验。
二、招商目标1. 吸引知名美食品牌入驻：通过为知名美食品牌提供优越的经营环境，吸引他们成为美食城的合作伙伴，提升美食城的品牌形象和美誉度。
2. 提供多样化美食选择：通过引入不同类型、不同风味的美食品牌，满足消费者对美食的多样化需求，打造一个集中供应各类美食的综合美食区。
3. 创新餐饮模式：积极引入新颖的餐饮概念和模式，以满足消费者对美食创新的追求，提供独特的消费体验。
4. 建立良好的消费环境：通过提供优质的服务、舒适的用餐环境，营造一个积极、友好、健康的消费氛围，吸引更多消费者光顾美食城。
三、招商优势1. 优越的地理位置：该美食城项目位于某城市的核心商业区，交通便利，周边人流密集，有良好的商业前景和美食市场潜力。
2. 先进的设施设备：美食城配备先进的设施设备，为入驻品牌提供舒适的经营环境和高效的运营平台，确保顾客满意度和品牌形象。
3. 专业运营团队：美食城拥有一支经验丰富的运营团队，能够提供全方位的运营支持和服务，协助品牌成功进驻和持续发展。
4. 成熟的市场推广渠道：美食城拥有成熟的市场推广渠道，通过多种媒体渠道和活动策划，将品牌与消费者紧密联系起来，提升知名度和美誉度。
四、招商合作方式1. 直营模式：美食城由运营公司直接经营，招商对象为具备经营实力且具有代表性的优秀美食品牌，运营公司为其提供经营平台和支持，共同推动品牌发展。
美食广场招商方案
方案一：美食广场0租金进入。
吸引有经营能力，菜品口味好的。
具体实行方案：对于室内的门市店特色美食进行统一
方案二：美食广场+娱乐项目。
电玩城的引入可以吸引年轻消费群体，这一类群体有消费能力，还有就是增加随机客流量，电玩城可在在五楼美食城台阶上面，这样一是充分使用面积，二对于餐饮区消费人群的一个增加，购物休闲都不耽误
方案三：引入有经验的美食广场经营业主，美食广场承包给他做，他能够引入各地美食，做火美食广场，使肇东商厦的美食广场，成为风向标。
美食广场招商方案美食广场招商方案1. 方案背景美食广场作为一个集聚各种美食的地方，吸引了众多消费者前来品尝美食和享受休闲时光。
为了扩大美食广场的美食种类和服务品质，我们拟招商引资打造一个更加丰富多样的美食广场。
2. 目标- 扩大美食种类，提供更多丰富多样的美食选择；- 提高服务品质，提供更好的用餐体验；- 增加客流量，吸引更多消费者前来光顾。
3. 招商方式我们提供以下几种招商方式供参考：3.1 租赁模式美食广场拥有一定数量的闲置场地，可以提供给有意向的商家进行租赁。
租赁商家可以自主经营，提供独立的美食服务。
3.2 加盟模式对于有一定经营实力和品牌影响力的商家，我们可以提供加盟机会。
加盟商家可以享受美食广场的品牌优势和资源支持，共同打造更强大的美食品牌。
3.3 美食节合作定期在美食广场举办美食节活动，邀请美食爱好者和饕餮美食的顾客前来参与。
合作商家可以参与美食节活动，展示自己的独特美食，吸引更多的消费者。
3.4 优惠政策美食广场将制定一定的优惠政策，例如租金优惠、广告宣传支持等，以吸引更多优质商家入驻。
4. 招商资源美食广场将提供以下资源支持：- 场地租赁：为商家提供合适的场地进行美食经营；- 品牌推广：通过美食广场的品牌影响力，为商家提供广告宣传支持；- 人流引导：美食广场将通过合理的布局和标识，引导客流，提高商家的曝光率；- 物业服务：美食广场将提供基础设施维护、保洁等物业服务。
5. 运营策略为了保持美食广场的竞争力和吸引力，我们将采取以下运营策略：5.1 品质管理定期对入驻商家进行质量检查，确保提供优质的美食和服务。
对于表现不佳的商家，将提出改进要求或解除合作。
5.2 活动举办定期组织各种美食活动，如美食大赛、推广品牌等，吸引更多消费者前来参与。
同时，美食广场也可举办其他主题活动，如音乐会、展览等，为顾客提供更多的休闲娱乐选择。
5.3 互动体验为了增加顾客的参与感和黏性，我们将提供互动体验，如抽奖活动、特色节日活动等，让顾客感受到与美食广场的互动与关注。
美食城招商方案范本一、项目介绍随着人们生活水平的提高和对美食的需求不断增加，美食城作为一种集聚各类美食品牌的综合体，已经成为城市商业发展的重要引擎。
为了满足广大消费者对美食的需求，我们计划在____年在某城市打造一个独一无二的美食城项目。
该美食城项目占地面积约10,000平方米，建筑面积约20,000平方米，分为地上五层和地下一层。
美食城设有多个不同主题的美食区域，包括中餐区、西餐区、饮品区、小吃区、甜品区等。
此外，美食城还设有娱乐设施区、休闲区等配套设施，旨在提供一个集美食、娱乐、休闲于一体的全方位消费体验。
二、招商目标1. 吸引知名美食品牌入驻：通过为知名美食品牌提供优越的经营环境，吸引他们成为美食城的合作伙伴，提升美食城的品牌形象和美誉度。
2. 提供多样化美食选择：通过引入不同类型、不同风味的美食品牌，满足消费者对美食的多样化需求，打造一个集中供应各类美食的综合美食区。
3. 创新餐饮模式：积极引入新颖的餐饮概念和模式，以满足消费者对美食创新的追求，提供独特的消费体验。
4. 建立良好的消费环境：通过提供优质的服务、舒适的用餐环境，营造一个积极、友好、健康的消费氛围，吸引更多消费者光顾美食城。
三、招商优势1. 优越的地理位置：该美食城项目位于某城市的核心商业区，交通便利，周边人流密集，有良好的商业前景和美食市场潜力。
2. 先进的设施设备：美食城配备先进的设施设备，为入驻品牌提供舒适的经营环境和高效的运营平台，确保顾客满意度和品牌形象。
3. 专业运营团队：美食城拥有一支经验丰富的运营团队，能够提供全方位的运营支持和服务，协助品牌成功进驻和持续发展。
4. 成熟的市场推广渠道：美食城拥有成熟的市场推广渠道，通过多种媒体渠道和活动策划，将品牌与消费者紧密联系起来，提升知名度和美誉度。
四、招商合作方式1. 直营模式：美食城由运营公司直接经营，招商对象为具备经营实力且具有代表性的优秀美食品牌，运营公司为其提供经营平台和支持，共同推动品牌发展。
美食街招商策划书3篇篇一美食街招商策划书一、项目概述美食街位于[具体位置]，地理位置优越，交通便利。
本策划旨在打造一个集美食、文化、休闲为一体的特色商业街区，吸引更多的消费者和投资者，提升商业价值和品牌形象。
二、市场分析1. 目标客户群体：美食爱好者、年轻人、家庭等。
2. 市场需求：随着人们生活水平的提高，对于美食的需求越来越高，对于特色美食和文化体验的需求也越来越强烈。
3. 市场竞争：周边已有一些商业街和美食街，竞争激烈，需要打造独特的品牌形象和特色，吸引消费者。
三、招商策略1. 品牌招商：引进国内外知名餐饮品牌，提升美食街的知名度和品牌形象。
2. 特色招商：引进具有地方特色的餐饮品牌，丰富美食街的品种和文化内涵。
3. 主题招商：根据不同的主题和节日，开展特色活动和促销，吸引消费者。
4. 合作招商：与周边商家和企业合作，开展联合营销和推广活动，扩大美食街的影响力和知名度。
四、招商政策1. 租金优惠：对于符合条件的商家，给予一定的租金优惠政策。
2. 装修补贴：对于符合条件的商家，给予一定的装修补贴政策。
3. 营销支持：提供一定的营销支持和推广活动，帮助商家提升品牌知名度和销售额。
4. 服务保障：提供优质的服务保障，包括物业管理、安保服务、卫生清洁等。
五、运营管理1. 品牌管理：建立统一的品牌形象和管理标准，确保美食街的品质和形象。
2. 食品安全管理：严格把控食品安全关，确保消费者的健康和安全。
3. 营销管理：制定营销策略和活动计划，定期开展促销活动，吸引消费者。
4. 客户服务管理：提供优质的客户服务，及时处理消费者的投诉和建议。
六、项目推进计划1. 项目启动阶段：完成项目策划和前期准备工作，确定招商政策和运营管理方案。
2. 招商阶段：开展招商宣传和推广活动，吸引商家入驻。
3. 开业筹备阶段：完成商家入驻和装修工作，开展开业前的宣传和推广活动。
4. 开业阶段：正式开业，举办开业庆典和促销活动，吸引消费者。
美食城招商方案美食城招商方案一、背景介绍随着消费者对美食需求的不断增加，美食城成为了一个风靡的商业模式。
美食城通过集中摆放各种美食摊位，提供多种口味的美食，吸引了大量消费者的光顾。
针对这一市场需求，我们拟定了一份美食城招商方案，旨在吸引更多的商家入驻，并提供更优质的服务。
二、招商目标我们的招商目标是吸引20家知名美食品牌入驻美食城。
我们将通过市场调研和广告宣传等手段，向各大知名美食品牌传达我们的招商意愿，使他们对我们的美食城产生兴趣，并最终与他们达成合作。
三、招商优势1. 优越的地理位置我们美食城位于市中心繁华地段，交通便捷，人流量大，周边商业配套设施完善，是各大知名美食品牌的理想选择。
2. 完善的设施和配套服务美食城内设施完备，购物环境舒适，拥有现代化的厨房设备、用餐区域和休闲区域等，为商家提供舒适的工作环境和顾客的便利服务。
3. 强大的市场推广和宣传力度我们将通过各种渠道进行市场推广和宣传，包括广告投放、社交媒体营销、线下宣传等，确保美食城的知名度和美誉度，为商家带来更多的顾客。
4. 团队专业运营管理我们的团队拥有丰富的美食城运营管理经验，能够为商家提供一站式的运营管理解决方案，包括选址、装修、采购、人员管理等，全力支持商家的发展。
四、入驻条件1. 品牌知名度我们对入驻美食城的品牌有一定的门槛要求，要求品牌具有一定的知名度和市场影响力，能够吸引一定的顾客群体。
2. 产品品质保证入驻美食城的品牌必须保证产品的品质，确保食品安全和口感的一致性，在市场竞争中具备一定的竞争力。
3. 合作愿景一致我们希望与有志于发展美食事业的品牌合作，共同分享市场机遇和利益，建立稳固的合作关系。
4. 合作期限合作期限根据商家的需求和美食城的整体规划确定，一般为3年至5年不等。
五、招商流程1. 市场调研我们将通过市场调研了解市场需求和竞争情况，为商家招募提供有力的依据和支持。
2. 签订合作协议商家经过初步筛选后，我们将与其进行进一步的洽谈，就合作条款、租金、装修等方面进行协商，并签订合作协议。
地一方美食广场招商方案目录一、餐饮市场情况二、关林及新区商圈餐饮市调情况三、规划分析一）、市场定位1、目标市场定位2、消费者定位：3、档次定位：4、产品定位：5、形象定位：6、品牌定位：7、业态分布规划：8、投资前景：二）、项目优势：1、管理优势:2、整合营销传播3、定位优势:4、品牌优势三）、招商原则:四、规划方案五、主题餐厅招商进展情况及实施计划一、00市餐饮市场情况餐饮商圈分布情况分析二、步行街商圈餐饮市调情况三、规划分析一）、市场定位1、目标市场定位本项目地理位置优越，位于洛阳市新区机关林市场商圈，是洛阳市洛南新区中心点，洛阳市新兴的休闲、娱乐、餐饮热点正在向本案商圈移动,日人流量达数万人次。
市场定位主要在于中午提供商户快餐和便民小吃，下午提供休闲食品，晚上给周边群众及工作繁忙的商务人士提供便利餐，周末则是为商场游客提供全天的休闲饮食服务。
2、消费者定位：目标客层主要锁定在开元服饰广场购物中心，卖场的客流，及本商圈内的商务楼白领及年轻时尚人群，而不是员工餐，他们绝不是我们的目标顾客，千万不能因小失大，使美食广场变成为员工食堂，要与本商圈业态形成互补互动.3、价格定位：“美食平民化”价格定位中档，可依据市场周边普通快餐的1—1.5倍来定位,业态上以快餐为主，休闲餐为辅。
客单价控制在人均消费15-30元的区域，与周边的美食城正好互补，且不会形成竞争，同时能满足顾客在逛街过程中随时随地的就餐和休闲。
让消费者“花最少的钱吃最好吃的食物”。
而且，率先引进储值卡刷卡消费，使之消费方便，快捷、时尚，达到最佳选择的口碑效应。
4、产品定位：“低价高品质”“物美价廉”以规模和特色取胜,，要有时尚个性与特色，以专业化发展模式为主。
口味精益求..美食广场积极引入符合消费者口味和需求的地方小吃美食品种。
实施严格的厨房出品管理。
使之成为我市规模最大、品种最齐全的美食汇集地，经营品要多而精，如铁板烧、洛阳小吃、兰州拉面、地方美食、韩国烧烤、荷叶饭、特色小火锅等多个种类、广场内各类美食采用开放式的陈列。
5、形象定位：1）、形象要时尚化，设计风格定要个性化装修突出品牌饮食文化，“形象源于品质”要彰显本案形象的高度、气度。
为了适应顾客，特别是年轻人用餐追求交流、沟通、互动的面对面的现场感觉，“明档”操作模式。
设计风格定要个性化装修突出品牌饮食文化，设计抛却传统美食广场档口的厨房概念，采用休闲快捷的售卖方式。
2）、强化美食广场的聚客能力，美食与文化同在、时尚与古典并存。
时尚的风格环境，大气的装修风格将成为广大顾客购物观光后的首选餐饮场所6、业态分布规划：美食广场与精品服饰购物中心实施集中分布与分散分布相结合的混合经营的原则，引入复合性的规划设计理念，以美食广场、休闲购物集中分布业态聚人气，以品牌店聚财气。
7、投资前景树立地一方美食文化品牌形象，用地一方经营理念、整体功能规划、经营优势，使之通过一年的运作，得以在洛阳市其他商业地产迅速复制，放眼河南，走向全国。
二）、项目优势：1、位置优势（略）2、硬件设施：1）建筑形态、景观独具优势2）中央空调3）消防:耐火等级均为一级.4）有容乃大——充足的停车位，10000余平米地上停车场，能满足有车一族休闲购物及用餐方便。
3、管理优势:1）自主经营、商位租赁。
注册洛阳地一方餐饮有限公司,负责统一经营管理、统一规化、统一营销策划、（不同阶段运用不同的推广策略）、统一公共餐区、统一附属设施的经营概念。
即：商位租赁实施标准化管理模式：工作人员统一号牌，统一着装；统一划卡收费管理，；统一保安、保洁人员管理；统一餐具消毒；统一营业时间；统一水、电、气、空调、消防管理；餐具、炉具、用具自备，归商户所有;其他：对商户统一办理工商、税务，商户无需交纳保安、保洁费用，只需承担经营所用水、电、燃气费。
2)、整合营销传播把企业的一切营销和传播活动，如广告、促销、公关、新闻、促销、CI 包装、产品开发进行一元化的整合重组让消费者从不同的信息渠道获得对地一方美食品牌的一致信息性，品牌诉求的一致性和完整性。
4、定位优势:（略）5、品牌优势: 通过塑造好莱坞品牌形象，强化购物中心各项优势。
三）、招商原则:1、形象先行推广（媒体、现场）造势，品牌店联盟要营造旺场氛围。
2、先远后近，先大后小。
品牌主力店先行（适当优惠），利用其品牌优势带动本地特色商户，招商活动中配以灵活促销策略，激活经营群体，调动经营者积极性；采取一系列促销策略，以灵活多样的招商策划，充分挖掘中、小型客户前来经营。
3、以市场领导者的地位和姿态，站在竞争市场的至高点上，增强项目在市场的凝聚力及竞争力。
四、运营规划方案鉴于以上情况建议两个方案A、方案一：美食广场（自营/营运商+1个休闲主题餐厅）即桂林人、禾绿回转寿司/绿茵阁招商建议方案方案1：租赁、联营形式000商业经营管理公司独立运营方案2：整体出租或（出售），整体交给一个大的运营商来运做方案评估：方案1：项目出租前须根据招商对象的数量规模和经营需要进行经营平面的分割划分，方案2：美食城作为一个整体出租（出售）给某成熟的运营商，不参与后期的经营与管理.方案评估因素：分析认为方案1整体上优于方案2，因为：1）、一个好的经营管理对商场价值的提升不止，而且这种升值刺激是永续性的。
从资金收入来看1方案收入较高，而且后续增值空间大，虽然风险较大可是运做难度较易。
2）、在方案1有效运作的情况下，美食广场的升值是一定能达到的。
3）、美食广场成功的关键因素是经营者的实力和管理服务的素质，方案1的最终目的是通过有效的经营管理使美食广场的经济指数提升，以达到投资的高利润回报。
4）、方案1更好地符合了本项目时尚与娱乐的定位思路。
B、方案二：1-2个主题餐厅（火锅、禾绿回转寿司、金牛角王、味千拉面、金汉斯等）餐饮业区与娱乐区实施集中分布与分散分布相结合的混合经营的原则，一则将其置于边角位置带动各楼层人气，二可以满足各品牌店选址标准。
四、招商进展情况及实施计划（一）、招商进展情况按美食区招商进度，首先针对主力店进行初次接洽，对目标美食主力店进行了拜访，拜访情况和跟踪情况如下（二）实施计划1、招商物料准备1）、招商手册、招商DM单招商邀请函购物中心概况，美食广场的招商条件现场VI物料（含综合简介、平面图、功能说明、经营宗旨、发展规划介绍、现场内外包装等）2）、招商合同文本《招商细则》、招商流程、租赁协议等3 ）、美食城平面分割图（规划效果图）2、现场管理1）、招商人员上岗前培训，进入现场做招商前准备；每周工作例会，向经营管理公司汇报每周招商情况及当前亟待解决的问题；每周以书面形式汇报招商情况，按时制作上门客户统计分析、并以周、月小结形式报告呈报甲方；2）、每天填写工作日志，定期商周、月总结。
3）首先应多渠道开发市场第一步，量大面广，一则传递招商信息，二则开发些加盟的投资客。
第二步，锁定目标意向客户，持续跟踪，最终达成目标。
第三，以点带面，充分利用主力店的品牌效应带动品牌店的加盟。
3、招商推广计划美食广场的招商工作，本案初拟以下推广计划4、合作方式：1）、以租赁形式，租赁期限5-8年2）、合约保证金：以2个月租金为保证金，合同期满无息退还3）、管理费：按日常管理费用的支出预算分摊（对商户统一办理工商、税务），商户需交纳保安、保洁费用，承担经营所用水、电、燃气费。
4）、广告费：开业初期美食区大量广告集中投放，消费卡优惠，为商户启动市场5、招商优惠政策具体的招租方式不管是租赁还是联营扣点都应积极的吸引经营户进驻美食区，针对美食区的初步定位——建议采取一些主动出击的招商方式，拟定如下方案：1)、特色品牌商家进驻优惠策略：特色品牌商家的品牌效应能给经营者增强入场的信心，从而有力地促进招租，所以建议对于有意进驻的特色品牌商家，租金上给予一定比例的优惠，如在租金上给予3个月或半年的免租期，利用其品牌效应来带动其它商户的招租；2）、制定优惠套餐：抢占商机“阶梯式”优惠租赁方式，降低经营风险，前三年收取低租金，由低到高，循序渐进，最先进入的商户，实行优惠租价，使商户提高盈利能力，从而物业稳步经营、长足发展。
3）、免租优惠：（租金就是利润）考虑到商家在进驻后具有一定时期的装修及品牌推广阶段，对于最先进入的商户，实行优惠租价，并给予商家三至六个月的免租优惠期。
.或免入场费、免费装修期、免费提供排油烟罩及安装、免费提供餐饮资讯等。
或2009年00月00日前签约的业户给予免4个月物业管理费的优惠。
4）、强势媒体推广：已进驻品牌商户可成为新亚好莱坞的联盟商家，并可免费利用好莱坞强大的媒体资源和客户渠道进行整合营销推广，以扩大传播范围，把握消费客群。
5）、商铺租赁年限：为三年期或五年期，方式灵活，7）、积极配合合作伙伴争取当地政府的税费减免政策。
8）、相对优惠的户外广告位。
9）、优惠停车场费及其他优惠政策。
6、进驻要求：1）、统一业态规划：商家入驻须服从对美食广场的整体规划，驻场前经确认业种及品牌，经严格供货商的考察评估，选择标准为上年营业额、单店面积、单月销售、客单价、人气、产品质量……）考察审核后，方可签订租赁合同，并且在经营期间，如要调整经营内容需经书面同意。
2）统一视觉形象：经营者对店铺的装修及招牌的制作方案须经经营管理公司审核同意后方可施工，以保证店铺风格符合美食广场的整体形象3）.统一租赁管理：进驻商家在经营过程中须服从物业公司的统一管理。
物业公司对商户进行严格的租赁管理，同时提供高质量的物业服务，从而在给商家提供一个安全有序经营环境的同时，创造一个舒适、整洁的就餐、休闲场所。
7、招商流程1）、市场调研和目标客户分析2）、客户信息归档完善,招商资料准备就绪、目标客户开发,拜访,接洽、客户分类,确定3）、重点客户(招商部) 填写招商意向表、客户资格考察,评估核准、确定合作对象,4）、签定招商意向书,交纳定金、与客户沟通,谈判,方案修改与认可、协议正式签订5)、水、电、气、排气工程跟踪6）、提供装修方案及电脑效果图(客户) 提供租赁面积认定书,租赁许可证和装修入场证、进行装修,设备进场安装,设备运行、使生产制作,营业(客户)。
