汽车鉴定估价的基本方法ppt课件

3.1.4 汽车鉴定估价的特点
• 汽车鉴定估价特点：
– 以技术鉴定为依据 – 以单台为评估对象 – 考虑其手续构成的价值 – 价值概念为交换价值
3.1.5 汽车鉴定估价的目的和任务
• 鉴定估价的目的： – 为了正确反映机动车的价值量及其变动，为将要发生 的经济行为提供公平的价格尺度。
• 鉴定估价的任务：
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3.2.3 现行市价法的计算方法
运用现行市价法确定单台车辆价值通常采用直接法和 类比法。
3.2.3.1 直接法
直接法是指在市场上能找到与被评估车辆完全相同的 车辆的现行市价，并依其价格直接作为被评估车辆评估 价格的一种方法。所谓完全相同是指车辆型号、使用条 件和技术状况相同，生产和交易时间相近。
寻找这样的参照车辆一般来讲是比较困难的。通常 如果参照车辆与被评估车辆类别相同、主参数相同并且 结构性能相同，只是生产序号不同并只作局部改动的车 辆，可作为评估过程中的参照车辆。其评估值是按参照 车辆的市场价格直接来确定被评估车辆的价值。评估公 式为
P=P’ 式中 P ——评估值；
P’——参照车辆的市场价格。
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(2) 评估中参照的汽车与被评估的汽车有可比较指 标，并且这些可比较的指标技术参数的资料是可收集到的， 价值影响因素明确，可以量化。
运用市价法，重要的是能够找到与被评估汽车相同或 类似的参照车辆。但与被评估汽车完全相同的车辆很难找 到，这就要求对类似参照车辆进行调整，有关调整的指标、 技术参数能否获取，这是决定市场运用与否的关键。
第三章 汽车鉴定估价的基本方法
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本章内容
第一节 汽车鉴定估价概述 第二节 现行市价法 第三节 收益现值法 第四节 清算价格法 第五节 重置成本法 第六节 汽车其他鉴定评估方法的介绍
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3.1 汽车鉴定估价概述
3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 3.1.6
• 《国有资产评估管理方法》 – 现行市价法 – 收益现值法 – 重置成本法 – 清算价格法
3.2 现行市价法
3.2.1 现行市价法的基本原理 3.2.2 现行市价法的应用前提 3.2.3 现行市价法的计算方法 3.2.4 现行市价法的特点 3.2.5 现行市价法评估实例
3.2 现行市价法
汽车鉴定估价的概念 汽车鉴定估价的组成要素 汽车鉴定估价的主客体 汽车鉴定估价的特点 汽车鉴定估价的目的和任务 汽车鉴定估价的业务类型
3.1.1 汽车鉴定估价的概念
•
汽车鉴定估价是指由专门的鉴定估价人员，
按照特定的目的，遵循法定或公允的标准和程序
，运用科学的方法，对汽车进行手续检查、技术
鉴定和估算价格的过程。
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3.2.2 现行市价法的应用前提
运用现行市价法对汽车进行价格评估必须具备以下两 个前提条件：
(1) 需要有一个成熟、活跃的汽车交易市场，即汽 车交易公开市场。在这个市场上有众多的卖者和买者，有 充分的参照车辆可取，这样可以排除交易的偶然性。市场 成交的汽车价格可以准确反映市场行情，这样，评估结果 更加公平公正，易于被双方所接受。
3.1.2 汽车鉴定估价的组成要素
• 汽车鉴定估价的六大要素： – 主体（承担） – 客体（对象） – 特定目的（经济行为的性质） – 程序 – 标准（计价标准） – 方法（手段、途径）
3.1.3 汽车鉴定估价的主客体
• 主体：从事评估的机构及专业评估人员
– 评估机构要求：
• 按照我国1991年11月颁布的《国有资产评估管理办 法》第九条的规定，资产评估公司、会计师事务所、 审计事务所、财务咨询公司必须获有省级以上国有资 产评估资格证书，才能从事国有资产评估业务。
3.2.3.2 类比法
1．计算模型 类比法是指评估车辆时，在公开市场上找不到与之完全
相同但能找到与之相类似的车辆时，以此为参照车辆，并根 据车辆技术状况和交易条件的差异对价格做出相应调整，进 而确定被评估车辆价格的评估方法。其基本计算公式为
P=P’+P1-P2 或
P=P’*（1±K）
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式中 P——评估值； P’——参照车辆的市场价格； P1——评估对象比参照车辆优异的价格差额； P2——参照车辆比评估对象优异的价格差额； K——差异调整系数。
– 确定汽车交易的价格 – 转让汽车的所有权 – 法律诉讼咨询服务 – 拍卖 – 抵押贷款 – 汽车置换业务 – 国有资产评估 – 识别拼装车辆
3.1.6 汽车鉴定估价的业务类型
• 业务类型按服务对象分：交易类和咨询服务类 – 交易类：汽车交易市场内部的交易业务 – 咨询服务类：咨询服务比如抵押贷款估价、为 法院提供咨询服务等。
• 具有较高的收集、分析和运用信息资料的能力及一定的评估技 巧。
• 具备经济预测、财务会计、市场、金融、物价、法律等多方面 的知识。
• 具有良好的职业道德，遵纪守法、公正廉明，保证二手车评估 质量。
3.1.4 汽车鉴定估价的特点
• 汽车自身特点：
– 单位价值比较大，使用时间比较长 – 使用范围广 – 使用条件和强度、维护水平差异大 – 使用管理严格，税费附加值高 – 汽车是高科技产品，专业技术性强，评估需要专门人才 – 车主和驾驶员本身不一定具备汽车相关知识
– 专业评估人员要求：
3.1.3 汽车鉴定估价的主客体
– 专业评估人员要求：
• 二手车专业评估人员必须掌握一定的资产评估业务理论，熟 悉并掌握国家颁布的与二手车交易有关的政策、法规、行业管 理制度及有关的技术标准。
• 具有一定的二手车专业知识和实际的检测技能，能够借助必要 的检测工具，对二手车的技术状况进行准确的判断和鉴定。
3.2.1 现行市价Biblioteka 的基本原理3.2.1.1 定义
现行市价法又称市价法、市场价格比较法和销售对比 法，是指通过比较被评估车辆与最近出售类似车辆的异同， 并将类似车辆市场价格进行调整，从而确定被评估车辆价 值的一种评估方法。
3.2.1.2 基本原理
现行市价法的基本原理是通过市场调查，选择一个或 几个与评估车辆相同或类似的车辆作为参照车辆，分析参 照车辆的结构、配置、功能、性能、新旧程度、地区差别、 交易条件及成交价格等，并与待评估车辆一一对照比较， 找出两者的差别及差别所反映的价格上的差额，经过调整， 计算出被评估汽车的评估价格。