北京市建设工程预算定额(电气工程)

北京市建设工程计价依据解读(四）北京市建设工程计价依据解读(四）信息来源：市住房城乡建设委发布时间：2016年01月08日1、2012年预算定额第四册《电气工程》（上），第八章第六节控制电缆头中的“一、控制电缆终端头制作安装”，即定额子目8-382～8-386，控制电缆终端头的主材如何计价？答：定额子目“控制电缆终端头制作安装”中的电缆终端头按未计价主材计价。

2. 2012年预算定额第九册《消防工程》“1.管道安装（沟槽连接）”定额子目公称直径（30 0、350、400mm以内）的材料中的“180672沟槽直接头（含橡胶圈）250”如何调整市场价格？答：第九册《消防工程》定额编号1-20～1-22材料中的“180672沟槽直接头（含橡胶圈）250”根据管道公称直径（300、350、400mm以内）分别对应调整“沟槽直接头（含橡胶圈）300、350、400”的相应价格。

3. 2012年预算定额第十册《给排水采暖燃气工程》，第四章第一节，“一、管道支架制作安装”定额子目中的制作、安装费用各占多少比例？答：第十册《给排水采暖燃气工程》中的管道支架制作、安装费定额基价比例：制作占6 5%，安装占35%。

4、2012年预算定额《房屋建筑与装饰工程》中的定额子目“11-18低温热水地板辐射采暖楼地面”与通用安装工程预算定额第十册《给排水采暖燃气工程》定额子目“7-43～7-4 6地板采暖管铺设”均涉及到钢丝网铺装的材料及人工，定额执行时如何使用？答：通用安装工程预算定额第十册《给排水采暖燃气工程》第七章第五节地板采暖管铺设子目中的保温是按华北标准图集91SB1-1（2005）做法编制的，已综合了聚苯乙烯泡沫塑料板和铅丝网；《房屋建筑与装饰工程》“11-18低温热水地板辐射采暖楼地面”子目中的保温是按华北标BJ系列图集2008BJ1-1图集做法编制的，已综合了铺聚苯板和钢丝网。

当实际工程设计采用“聚苯乙烯泡沫塑料板和铅丝网”做法时，在执行第十册《给排水采暖燃气工程》地板采暖管铺设定额子目7-43～7-46的同时，扣减《房屋建筑与装饰工程》定额子目“11-18低温热水地板辐射采暖楼地面”中的材料“090585，18#镀锌低碳钢丝网1.01m2”和相应的人工费用，其中人工含量按0.03工日/m2扣减；若实际工程设计采用“铺聚苯板和钢丝网”做法时，执行《房屋建筑与装饰工程》相应定额11-18子目，同时扣减“地板采暖管铺设7-43～7-46”定额子目中“130018聚苯乙烯泡沫塑料板”和“090248铅丝网”的材料和相应的人工费用，其中人工含量按0.03工日/m2扣减。

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据-预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。

北京市建设工程预算定额第五册简介《北京市建设工程预算定额第五册》是根据北京市建设工程定额编制的一本专业参考手册，主要包含了北京市建设工程预算定额的相关内容及标准。

本文档将从以下几个方面对该册的内容进行介绍和解析。

目录1.引言2.术语和定义3.公用工程4.建筑工程5.结构工程6.安装工程7.道路桥梁工程8.给排水工程9.暖通空调工程10.电气工程11.智能化工程12.环境保护、人防、安全与节能工程13.监理与工程质量检测14.工程造价咨询1. 引言本册是北京市建设工程预算定额的一部分，主要用于指导和规范北京市建筑工程的预算工作。

《北京市建设工程预算定额第五册》针对建筑、结构、安装工程以及与之相关的其他工程领域，对各个细项进行了详细的量化定额规定，旨在保证建设工程预算的科学合理性和准确性。

2. 术语和定义本章节主要对本册中所用的术语和定义进行了定义和解释。

包括了预算计算中常用的一些术语，以及对各种工程设备和材料的定义和描述。

这些术语和定义的准确定义，对于编制工程预算具有重要的指导意义。

3. 公用工程本章节主要介绍了公用工程的预算定额，包括了对建筑物公共部分的预算估算。

其中，对公共部分如门厅、楼梯、走廊等的装修及材料的预算定额进行了详细说明，以便工程师根据实际需求进行预算计算。

4. 建筑工程建筑工程是建设项目中最核心的部分，因此在预算定额中占据了重要地位。

本章节主要介绍了建筑工程的预算定额，包括了建筑物的拆除、地基与基础、结构与其他细项的预算计算规定。

结构工程是建筑工程中的重要组成部分，对建筑物的安全性和坚固性起到了至关重要的作用。

本章节主要介绍了结构工程的预算定额，包括了各类结构的预算计算方法、钢筋混凝土结构的预算定额等。

6. 安装工程安装工程包括给排水工程、暖通空调工程、电气工程等多个方面，是建筑物正常运行所必需的设备和系统。

本章节主要介绍了安装工程的预算定额，包括了各类设备和系统的预算计算规定，并给出了相应的定额指标。

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据一预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额:房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额:仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额:市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额:构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。

北京市建设工程预算定额第二册装饰工程总说明一、《北京市建设工程预算定额》（以下简称本定额）共分十册，包括：第一册建筑工程第二册装饰工程第三册仿古工程第四册电气工程第五册给排水、采暖、燃气工程第六册通风、空调工程第七册市政道路、桥梁工程第八册市政管道工程第九册绿化工程第十册庭园工程与之配套使用的有《北京市建设工程费用定额》、《北京市建设工程预算定额选价汇编》、《北京市建设工程材料预算价格》、《北京市建设工程机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，经及行之有效的“新技术、新工艺、新材料、新设备”的应用，并根据正常施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制的。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素有差异而对定额进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区或内的工业与民用建筑、市政、庭院的新建、扩建、复建仿古工程、建筑整体更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造工程。

不适用于修缮工程、临时性工程和山区及园林养护工程。

五、本定额是编制施工图预算、进行工程招投、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目划分及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础。

六、定额消耗量的确定：1．本定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本、超运距用工和人工幅度差；2．本定额的材料消耗量包括主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应的损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗和施工现场堆放损耗；3．本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备综合取定的；4．本定额的其它人工费包括材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费；5．本定额的其它材料包括零星材料、材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的材料费；6．本定额的其它机具费包括中小型机械使用、生产工具使用费、冬雨季施工期间所增加的机械及仪器仪表使用费；七、本定额人工费单价中，包括基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助和劳动保护费，以及养老保险和医疗保险；八、本定额中的模板、脚手架和机械是按照租赁制编制的。

年《北京市建设工程预算定额》作者: 日期:2001年《北京市建设工程预算定额》说明解释（第二号）一、建筑工程1.钢筋工程中预应力钢丝束、钢绞线有关规定。

（1）预应力钢丝束、钢绞线（包括有粘结和无粘结）的张拉费用包括在主材的材料预算价格中。

（2）定额子目8-16、8-17项目名称“预应力钢丝束、钢绞线张拉”应为“预应力钢丝束、钢绞线锚具安装”。

（3）工作内容不包括施工用马凳，应另行计算。

2.JS-复合防水涂料是指什么？答：JS-复合防水涂料是聚合物水泥防水涂料的简称。

华北标准图集88J1-X1工程做法T1-8水乳型聚合物水泥基复合防水涂料，应执行JS-复合防水涂料子目。

3.冬季施工混凝土外加剂费用是否包括在冬雨季施工费中？答：定额中冬雨季施工费不包括冬季施工混凝土外加剂费用，如果发生应计算在混凝土预算价格中。

二、电气工程1.木套箱制作安装子目的适用范围?答：适用于现浇混凝土结构的暗装配电箱预留洞，不适用于砌体结构暗装配电箱预留洞。

2.管路保护的适用范围？答：适用于管路在焦渣层内敷设及各种塑料管和金属软管在预制楼板上的敷设。

3.交纸电缆中间头制作安装定额的适用范围？答：适用于交联电缆与纸绝缘电缆的对接。

4.防火堵洞定额子目如何执行？答：应区分防火堵洞的部位以处计算工程量并执行相应定额子目。

定额中未包括防火堵料［防火枕包、防火胶泥卜钢丝网、型钢支架的用量及价值，应根据设计的具体情况和规范要求，计算其数量，并将其价值列入工程预算中。

5.卫生间等电位联接定额子目如何执行？答：卫生间等电位联接以处计算，定额中未包括跨接地线的敷设，应根据具体设计情况而定。

若采用型钢作跨接地线，则执行接地母线敷设相应子目；若采用管内所穿导线作跨接地线，则执行第六章配管配线相应子目。

三、给排水、采暖、燃气工程1.空调水系统调试费如何计取？答：按采暖系统调试费计取。

2.模块式燃油（气）锅炉安装，当台数过多时如何执行定额？答：模块在10台以内，按定额基价计算；如超过10台时，按定额基价乘以下列系数：模块数量20台以内30台以内/30台以外系数0.970.930.913.第一章中DN32以内丝接钢管安装，定额中已含管卡。

北京市建设工程预算定额（2001）说明及工程量计算规则第四册电气工程上册：第一章变配电装置第二章电缆第三章架空配电线路第四章防雷接地第五章控制装置第六章配管配线下册：第七章照明器具第八章起重设备电气装置第九章电气设备试验调整第十章电梯第十一章消防控制设备第十二章安全防范设备第十三章电视、电话、综合布线附录第六章配管配线一、说明（一）本章包括：管路敷设，管内穿线、线槽内配线，鼓形、针式绝缘子配线，车间带形母线安装，钢索架设，接线箱、盒安装，人防预留过墙管，管路保护，刷防火涂料等24节共405个子目。

（二）本章定额，除车间带形母线安装已包括高空作业工时外，其他项目安装高度均按5m以下编制的，若实际安装高度超过5m时，按册说明有关规定执行。

（三）焊接钢管敷设，定额中已包括了管路的内外刷漆，不得另行计算。

但不包括刷防火漆、防火涂料，实际发生时，应另行计算。

钢管埋地只包括管内刷漆，管外防腐保护应另行计算。

（四）PVC阻燃塑料管为白色带配件阻燃塑料管。

（五）配管工程均未包括接线箱、盒、支架制作安装、钢索架设及拉紧装置制作安装、管路保护等，应另行计算。

（六）钢管埋设的挖填土方，执行第二章电缆沟挖填土相应子目。

（七）照明线路＞4mm2的导线敷设，执行动力线路敷设相应子目。

（八）灯具、开关、插座、按钮、弱电出线口等的预留线，分别综合在有关定额子目中，不得另行计算。

但配线进入配电箱、柜、板的预留线，按附表规定预留长度，分别计入相应导线工程量内。

（九）瓷瓶（包括针式绝缘子）、塑料槽板，定额中的分支接头、水弯已综合考虑在定额内，计算工程量时，按图示计算水平及绕梁柱和上下走向的垂直长度。

（十）穿线定额中，已综合了接头线长度，不得另行计算。

二、工程量计算规则（一）管路敷设按建筑物结构类型，分材质、规格及安装方式以米计算。

不扣除管路中间接线盒、箱、灯头盒、开关盒所占长度。

连接设备导线预留长度，其增加工程量按附表执行。

（二）塑料线槽分规格以米计算。

北京市建设工程费用定额（八）安装工程：1．住宅、公共建筑：动力、照明、消防、广播、电视、电话等电气工程以及采暖、给排水、燃气工程。

2．其它：变配电工程、通风空调工程、电梯安装、锅炉及附属设备安装工程以及室外电缆敷设、架空线路、路灯、室外管道工程等。

一、有关规定1．临时设施费中建筑工程按承包（经建设工程施工合同为准）全部工程的总体建筑面积划分。

2．单项工程檐高不同时，应以其最高檐高作为确定取费标准的依据。

3．一个单项工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能确定取费标准。

4．执行《北京市建设工程预算定额》第一册建筑工程的道路、窨井、化粪池、沟道、围墙等的企业管理费，按构筑物中的其它标准执行。

5．构筑物中的动力、照明、消防、广播、电视、电话、等电气工程以及采暖、给排水、燃气工程的现场经费、企业管理费，按檐高25m以下公共建筑标准执行。

6．电气安装工程中，无变电设施的配电工程执行安装工程中的住宅、公共建筑的相应标准，带有变电设施的变电和配电工程应以低压柜出口为界，分别执行安装工程中的住宅，公共建筑和其它的相应标准。

二、计算规则1．装饰工程、安装工程和绿化工程的临时设施费、现场经费、企业管理费，均以直接费中的人工费为基数计算。

2．其它工程的临时设施费，现场经费以定额直接费为基数计算，企业管理以直接费（包括临时设施费和现场经费）为基数计算。

3．利润：以直接费和企业管理费之和为基数计算。

4．税金：以直接费、企业管理费和利润三项之和为基数计算。

一、现场管理费1．临时设施费备注：安装工程红色表示为依据京造定【2003】9号文进行调整，蓝色为依据2009年4号文考虑绿色施工乘以1.1的系数。

2008工程量清单中的临时设施费包含在安全文明2. 现场经费备注：安装工程蓝色为依据2009年6号文考虑规费单独执行。

二、企业管理费备注：安装工程蓝色为依据2009年6号文考虑规费单独执行。

电气设备安装工程预算定额一、计价表适用范围《电气设备安装工程计价表》适用于工业与民用新建、扩建工程中10kv以下变配电设备及线路安装工程、车间动力电气设备及电气照明器具、防雷及接地装置安装、配管配线、电梯电气装置、电气调整实验等的安装工程。

共分15章，计969个计价项目（或细目）二、本计价表的工作内容除各章已说明的工序外，还包括：施工预备，设备器材工器具的场内搬运。

开箱检查，安装，调整实验，扫尾，清理，配合质量查验，工种间交叉配合、临时移动水、电源的停歇时刻。

三、本定额不包括以下内容：1.10kv以上及专用项目的电气设备安装。

2.电气设备（如电动机等）配合机械设备进行单体试运转和联合运转工作。

四、“电气设备安装工程”计价表的主材用量1.计价表中带括号的耗用量2.计价表中不带括号的耗用量，其损耗率按表执行3.在计价表附注中指明的未列入耗用量4.其他在计价表中未列入也未说明的主材五、各项费用的说明（一）、脚手架搭拆费（10kv以下架空线路除外）1.为了方便预算的编制，减少计算工程量和计算难度，与其余各册相统一，取费标准按工程的全数电气安装工程人工费为计算基础（包括动力和照明的总工程量计算的人工费）2.脚手架搭拆费按人工费的4％计算，其中人工工资占25％，材料占75％。

（二）、高层建筑增加费1.概念：高层建筑增加费是指高度在六层以上或20m以上的工业与民用建筑（不包括屋顶水箱、电梯间、屋顶平台出入口等）的建筑物。

2.发生范围：电气工程3．费率的计算：是用六层以上(不含六层)或20m以上(不含20m)所需要增加的费用，除以包括六层或20m以下的全数工程人工费计算的。

因此，在计算高层建筑增加费时，计算基础应包括六层或20m以下高层建筑(不含地下室部份)中电气安装工程人工费。

4．高层建筑的外围工程，如庭院照明、路灯、总配电箱之外的电源电缆等，均不计算此费用。

5．高层建筑增加费率见表六、本册包括的章节：1.变压器2.配电装置3.母线、绝缘子4.操纵设备及低压电器5.蓄电池6.电机7.滑触线装置8.电缆9.防雷及接地装置10.10KV以下架空配电线路11.电气调整实验12.配管配线13.照明灯具14.电梯电气装置七、电气设备安装工程工程量清单综合单价的确信（一）、操纵设备及低压电器安装工程工程量清单综合单价的确信在编制标底或投标报价时，必需正确处置好工程量清单的“实物工程量”与“预算量”的关系，前面咱们多次提到工程量清单的工程数量不考虑施工损耗及按标准应该增加的预留量，而计价时必需把盘、柜、屏、箱等进出线的预留量(按设计要求或施工及验收标准规定的长度)和施工损耗考虑进去，必需在综合单价中表现。

总说明一、2012年《北京市建设工程计价依据－预算定额》（以下简称本定额）共分七部分二十四册，包括：01 房屋建筑与装饰工程预算定额：房屋建筑与装饰工程共一册；02 仿古建筑工程预算定额：仿古建筑工程共一册；03 通用安装工程预算定额：机械设备安装工程，热力设备安装工程，静置设备与工艺金属结构制作安装工程，电气设备安装工程，建筑智能化工程，自动化控制仪表安装工程，通风空调工程，工业管道工程，消防工程，给排水、采暖、燃气工程，通信设备及线路工程，刷油、防腐蚀、绝热工程共十二册；04 市政工程预算定额：市政道路、桥梁工程，市政管道工程共两册；05 园林绿化工程预算定额：庭园工程，绿化工程共两册；06 构筑物工程预算定额：构筑物工程共一册；07 城市轨道交通工程预算定额：土建工程，轨道工程，通信、信号工程，供电工程，智能与控制、机电工程共五册。

及与之配套使用的《北京市建设工程和房屋修缮材料预算价格》、《北京市建设工程和房屋修缮机械台班费用定额》。

二、本定额是在全国和本市有关定额的基础上，结合多年来的执行情况，以及行之有效的新技术、新工艺、新材料、新设备的应用，并根据正常的施工条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全技术操作规程，施工现场文明安全施工及环境保护的要求，现行的标准图、通用图等为依据编制。

三、本定额是根据目前本市施工企业的装备设备水平、成熟的施工工艺、合理的劳动组织条件制定的，除各章另有说明外，均不得因上述因素的差异而对定额子目进行调整或换算。

四、本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。

不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。

五、本定额作为北京市行政区域内编制施工图预算、进行工程招标、国有投资工程编制标底或最高投标限价（招标控制价）、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据；是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则、项目名称及计量单位的依据；是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的标准；也是编制概算定额和估算指标的基础；是经济纠纷调解的参考依据。