商品房租赁合同详细版

商品房租赁合同书范例6篇第1篇示例：商品房租赁合同书范例合同编号：______________甲方（出租方）：______________住所：______________乙方（承租方）：______________住所：______________鉴于甲方系合法拥有______________商品房的房产权，愿将该商品房出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其拥有的______________位于______________的商品房出租给乙方，包含使用权和附属设施的使用权。

1.2 乙方同意承租该商品房用作______________用途。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。

2.2 按照协议规定，续租期再商谈。

第三条租金及支付方式3.2 租金应在每月的______________号前支付给甲方。

乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的______________%支付滞纳金。

第四条房屋维护4.1 租赁期限内，乙方应对租赁房屋和附属设施进行日常维护，并确保其处于良好的使用状态。

4.2 如果因为乙方的过失造成房屋及附属设施损坏或需要维修，乙方应承担修复费用。

第五条保证金5.1 为保证乙方遵守本合同的内容，乙方应向甲方支付保证金______________元。

5.2 在租赁期满并经甲方确认乙方已履行合同项下的义务后，甲方应退还保证金给乙方。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的责任，并赔偿因此造成的损失。

第七条合同解除7.1 在租赁期内，因故障、维修等原因需要解除本合同的，须提前______________天书面通知对方，经双方协商达成一致解除合同。

7.2 在解除合双方应妥善处理房屋交接事宜，并保证对方的合法权益。

第八条争议解决8.1 本合同如有争议，双方协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

商品房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房屋租赁合同范本甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方将其拥有的房屋租给乙方使用，经双方认真阅读并自愿签订本合同。

第一条租赁房屋的基本信息甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况为__________。

房屋面积：__________平方米房屋结构：__________（几室几厅几卫）租金标准：每月__________元（大写：__________元整）第二条租赁期限本次租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

期满后，甲、乙双方如需继续租赁，应在期满前__________（不得少于30天）提前书面通知对方并重新商定租金等事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照约定，在每个月的__________日之前，将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。

2. 乙方应当按期支付租金，不得拖欠。

如有拖欠情况，乙方应当在收到甲方书面催告后__________日内补齐全部欠款，并按日赔偿__________‰的滞纳金。

第四条房屋使用1. 乙方必须爱护房屋和内部设施设备，不得随意拆改，不得违法使用，不得私自转租或出借。

2. 乙方在租赁期间应当自行承担因使用房屋而产生的水、电、气等费用及其他相关费用。

3. 乙方不得从事损害居民和社会公共利益的违法活动，若有相关违法行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第五条房屋维修1. 房屋及管道设施的维修由甲方负责，但因乙方的过错或保管不善导致的损坏，维修费用由乙方承担。

2. 乙方应当在发现房屋设施损坏或其他状况不正常时，及时通知甲方进行维修，不得私自维修或委托他人维修。

若不及时通知导致后果扩大，乙方应当承担相应责任。

商品房租赁合同模板5篇商品房租赁合同模板1甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：一、房屋位于。

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

五、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水吨，电度，气方。

每月乙方应按时向甲方支付。

3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。

4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。

5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。

双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

七、附室内物品清单甲方(签字)：联系电话：乙方(签字)：联系电话：签约日期：________年_______月_____日商品房租赁合同模板2出租方(甲方)：______身份证号：________________承租方(乙方)：______身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

商品房出租合同书出租方：（以下简称甲方）____承租方：（以下简称乙方）____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。

每月____月初/每季____季初/每年____年初____日内，乙方向甲方支付____全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________ 电话：__________身份证：__________乙方：__________ 电话：__________身份证：______________年____月____日商品房出租合同书（二）甲方：__________ 乙方：__________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落，单间配套平方。

商品房出租合同书范文5篇篇1商品房出租合同书范文甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________鉴于甲方是______房屋的合法所有人，拟将其出租给乙方，双方本着自愿、平等的原则，就房屋的出租事宜达成协议，特订立本合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于______，产权证号为______，房屋面积______平方米，房屋性质为商业住宅房屋。

2. 房屋的用途为居住用途，不得用于其他商业经营或其他用途。

第二条租赁期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

如乙方需延长租赁期限，应提前______天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见，签订相关协议。

第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为人民币______元/月，支付方式为每月______日前将当月租金以现金/银行转账形式支付至甲方指定账户。

2. 乙方应立即交付______个月的租金作为押金，并在租赁期满前退还给乙方。

押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。

第四条使用及维护1. 乙方在使用过程中需按照国家相关法律法规及本合同约定合法使用房屋，不得擅自转租、改建或改变房屋用途。

2. 乙方应按时交纳水、电、燃气等相关费用，保持房屋内外环境整洁，妥善保护房屋设施和设备。

3. 乙方应妥善保管房屋内财物，如遗失或损坏需按市价补偿。

第五条维修及损坏赔偿1. 房屋因日常使用产生的损坏由乙方自行修缮，如因乙方过失造成的损坏，需乙方按实际维修费用进行赔偿。

2. 如房屋因不可抗力等外部原因导致损坏，甲方应负责维修，乙方暂时搬离，维修完成后恢复居住。

第六条违约责任1. 乙方未按约定支付租金的，应按逾期每日加收______%的违约金，逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方须立即搬离并赔偿甲方相应损失。

2. 乙方擅自转租、改建或违反国家法律法规的，甲方有权要求乙方立即搬离，并追究乙方相应法律责任。

商品房出租合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房出租合同书范本合同书编号：XXXXXX出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________鉴于甲方为合法拥有XXXXX商品房的产权人，乙方有意租赁该商品房，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，并共同遵守执行：第一条租赁房屋基本情况1. 本房屋位于__________________，产权证号为XXXXX，楼层为XX层，房号为XX室，建筑面积为XXXX平方米。

2. 本房屋用途为居住，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。

3. 本房屋内设施的使用情况如下：________________________。

4. 租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。

第二条租金及支付方式1. 乙方租赁该房屋需向甲方支付的租金为每月人民币XXXX元整，共计XXXX元整，租金支付截止日期为每月XX日，逾期不付需支付滞纳金。

2. 乙方应在每月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户，缴费凭证需提供给甲方。

3. 若乙方在合同期内需要提前终止租赁协议，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第三条房屋使用权及维护保养1. 乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，但不得转租、出借或进行其他经营等行为。

2. 乙方应保持房屋内外环境整洁，妥善保管房屋内设施，对设施损坏需及时通知甲方。

3. 如因乙方过失导致房屋损坏，需承担相应的修复费用。

第四条保险责任1. 在租赁期间，乙方需购买相应的房屋保险，确保房屋和财物的安全。

2. 乙方应妥善保管好自己的财物，如有遗失或损坏需及时通知甲方并报警处理。

第五条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约，违约方需支付对方相应的违约金。

2. 若乙方违反合同规定，擅自转租、损坏房屋等行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但需及时通知对方。

商品房房屋租赁合同范文5篇第1篇示例：商品房房屋租赁合同租赁双方:出租方: （以下简称甲方）承租方: （以下简称乙方）鉴于甲乙双方在自愿、平等、诚信的基础上就房屋租赁事宜达成一致协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方是该房屋的合法所有权人，其位于____________（详细地址），规划用途为住宅，建筑面积为________平方米（以下简称房屋）。

房屋的建筑结构、设施齐全，在法律上没有异议。

第二条租赁期限本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共计（×）年/月。

第三条租金及支付方式1. 租金：本房屋的租金为每月_______元，租金支付截止日期为每月的第____日2. 支付方式：乙方应及时按期自行向甲方支付租金，支付方式为_____（现金/银行转账）。

第四条押金及使用1. 押金：乙方应在签订本合同之日，向甲方支付______元作为押金，作为租赁期间的履行抵押；在租赁期限到期并根据下述相关约定给予是否退还后，乙方返还。

第五条使用权1. 乙方在承租期限内，有权使用本房屋，并将本房屋作为住宅使用。

2. 乙方应注意妥善保管、维护本房屋，不得擅自改变或拆卸。

第六条物业及水电气费1. 乙方在使用本房屋期间，应自行承担房屋相关物业费、水费、电费、气费等。

第七条房屋保养与修缮1. 甲方有义务保证所租房屋的安全性和符合租赁用途的存在，保证住宿及居住的环境卫生和安全。

2. 乙方在居住过程中，对本房屋进行必要的保养和修缮，如房屋损坏原因明确归属于乙方，由乙方承担相应的修缮费用，否则由甲方承担。

第八条合同终止1. 在租赁期满前，任何一方应提前一个月通知对方，终止合同，否则须承担相应违约责任。

2. 合同终止后，乙方应交还房屋给甲方，甲方返还押金。

第九条其他1. 本合同如有争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自本合同签订之日起生效。

商品房出租合同书模板6篇第1篇示例：商品房出租合同书甲方（出租人）：（详细地址）乙方（承租人）：（详细地址）鉴于甲、乙双方本着合作、互惠互利的原则，就甲方所拥有的房屋进行出租事宜，双方经平等协商，就出租房屋的相关事宜达成如下协议：一、出租房屋位置及描述1.1 甲方为自有房屋所有权人，位于（详细地址）的（房屋类型），房屋面积为（具体面积），户型为（几室几厅几卫等）。

1.2 房屋的使用用途为居住，不得用于其他商业性质的活动。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为（具体时间），自（年）（月）（日）开始至（年）（月）（日）结束。

2.2 租赁期限届满，乙方要求续租的，需提前（具体时间）书面通知甲方，经双方协商一致后可以进行续租，续租期限不得少于半年。

三、租金及支付方式3.1 甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为（具体金额/元/月），共计（具体金额/元）。

该租金由乙方在每月（具体日期）前支付给甲方。

3.2 乙方须按期向甲方支付租金，不得拖欠。

逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的百分之（具体数字）的违约金。

3.3 租金支付方式为（具体支付方式）。

四、押金及其他费用4.1 乙方在签订本合应向甲方支付押金（具体金额/元）。

在租赁期届满返还押金时，甲方检查房屋损坏情况，如有损坏须由乙方承担修缮费用，损坏部位及费用由甲方在（具体天数）内提出，乙方在提出后（具体天数）内支付维修费用。

4.2 房屋租赁期内的公共费用（例如：水电费、煤气费、物业费等）由乙方按月自行支付。

4.3 房屋内的家具及日常用品维护由乙方自行负责，因使用不当导致的损坏及损失由乙方承担修复或赔偿责任。

五、房屋使用及维护5.1 乙方在租赁期内不得私自转租、分割、出租或以其他方式擅自处理房屋。

5.2 乙方在居住期间要爱护房屋设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途，如因上述原因造成房屋损坏导致的一切责任及费用由乙方承担。

5.3 乙方在房屋使用期间要按照相关规定合理使用水、电、煤气等公共设施，并定期进行维修保养。

商品房租租赁合同（通用15篇）商品房租篇1商品房租赁协议出租方：承租方：甲方在一楼门市一间方米，现经与乙方商议决定出租给乙方使用。

为了明确双方的权利义务关系，经平等协商，特根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，订立以下协议条款：第一条出租门市商铺的概况1、坐落：甲方出租给乙方的商铺位于大竹县竹阳镇二楼和一楼门市一间。

2、面积：该商用房面积约533平方米，门市面积为35平方米。

第二条租赁期限1、经商定，该房屋租赁期限为8年，从年1日至年月日止。

2、期限届满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

但乙方在同等条件下有优先承租之权利。

第三条、租金及支付方式和限期1、该房屋第一年租金：元，从第二年开始至第五年，每年租金在上一年度基础上递增百分之十，第五年租期届满后租金随行就市。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在本合同签订之日支付第一年租金，从第二年开始，每年8月31日前向甲方一次性支付当年度租金。

第四条保证金和其他费用的承担1、乙方在合同签订时应向甲方支付房屋租赁保证金人民币10000元。

此保证金在租赁期满乙方交回该房屋后，在该房屋无损坏且无拖欠水电物管等费用的情况下甲方一次性退还。

保证金不计息。

2、租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、闭路电视费、一切税费、物管费、房屋装修费、维修费均由乙方自行承担，甲方概不负责。

第五条房屋装修与使用1、在本合同签订的租赁期内，乙方有权对该门市和商铺进行装修，在不损坏房屋的情况下，可以允许开窗、开门，取消填充强，但乙方在装修时不得在承重墙上开窗，也不得将承重墙拆除。

2、乙方在租赁期内，有权依法使用该房屋，甲方不得干涉。

第六条房屋的出售1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该房屋，但出售后，本合同对该房屋新的所有权人继续有效。

2、在租赁期内，甲方出售该房屋时，须提前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

商品房出租合同范本（精选14篇）商品房出租篇1出租方(以下简称甲方):姓名：________ 身份证号：___________________承租方(以下简称乙方)：姓名：________身份证号：_____________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋位于______________________________出租面积：____________具体结构图：___________商品房出租合同范本篇2出租方(以下简称甲方)__________________承租方(以下简称乙方)__________________甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年___________元。

2、付款方式：上交款。

甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。

到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。

收费标准按北京相关标准的执行。

商品房租赁合同模板五篇商品房租赁合同模板五篇商品房租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）______________身份证号码：______________承租方（以下简称乙方）______________身份证号码：______________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_______号院_______号楼_______单元_______楼东户；房型规格_______室_______厅；居住面积_______平方米；2.室内附属设施：A：电器：______________B：家俱：______________二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自____年____月_____日起至____年____月_____日止；2.房屋租金：每月_______元人民币；3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计_______元人民币。

4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_______天；（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

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商品房房屋租赁合同5篇随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。

你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编精心给大家整理商品房房屋租赁合同，希望大家喜欢！商品房房屋租赁合同1出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的____市的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙作使用。

二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即____个月)。

三、该房屋每月租金为人民币____元整，乙方每个月向甲方缴纳租金____元整，并于每个月的____日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳____个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由____方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由____方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。

同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。

租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

商品房租赁合同书5篇篇1商品房租赁合同书甲方：（出租方）__________身份证号码：__________地址：__________乙方：（承租方）__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方是具备房屋租赁权的房屋所有人，乙方有租赁房屋的需求，双方经协商一致，签订本《商品房租赁合同书》，共同遵守以下条款：一、租赁物品及租赁期限1. 甲方同意将其位于__________的商品房屋出租给乙方，租赁面积约______平方米，用途为__________，建筑结构为__________。

2. 本合同自__________起至__________止，租赁期限为______年，期满后如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方。

二、租金及支付方式1. 乙方同意以每月人民币__________元的租金支付给甲方，每月应在__________日前支付至甲方指定账户。

2. 乙方应当按时足额支付租金，不得拖欠。

逾期超过______日未支付租金的，每日支付滞纳金______元。

3. 甲方收到乙方支付的租金后应当开具合法的租赁收据，并向乙方提供相应的纳税证明。

三、物业服务及维修责任1. 甲方应当保证出租房屋的使用性能完好，承担因房屋本身质量问题给乙方造成的损失，并承担维修费用。

2. 乙方有权要求甲方定期维护房屋及相关设施，确保正常使用，同时应当妥善保管和使用房屋和房屋内的设备设施，减少因乙方使用不当造成的损失。

3. 乙方发现房屋存在质量问题或需要维修时，应当及时通知甲方，经甲方确认后，甲方应当在______小时内进行维修或委托专业维修机构进行处理。

四、合同变更及解除1. 本合同经双方协商一致，如需变更，应当书面签署变更协议，并按照变更后的约定执行。

2. 任何一方如需解除合同，应在______日前书面通知对方，并支付相应的违约金。

在解除合同后，双方应当协商处理房屋交接、未清退的租金等问题。

商品房房屋租赁合同（精选22篇）商品房房屋篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：(以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、面积及状况出租房屋坐落于第二条房屋用途该房屋用途为。

第三条租赁期限租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年月日止。

承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的;2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的;3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的;4、承租方擅自改变房屋用途的;5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的;6、承租方拖欠租金达一个月的;7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的;8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。

合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。

需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，(在同等条件下，承租方享有优先全)。

第四条租金及付款方式1、年租金为(人民币) 万元。

2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。

第六条双方责任(一)出租方责任1、按合同规定提供出租房屋。

2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。

(二)承租方责任1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用;2、不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;3、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状。

如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状;如确属必须时，必须事先征得出租方的同意方可实施。

商品房出租合同样本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜经过充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金为每月人民币________元整（￥________）。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应全额退还。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应确保租赁房屋符合出租条件，并履行租赁房屋的维修义务。

3. 甲方应确保租赁房屋的安全，并配备必要的安全设施。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，并妥善保管租赁房屋及其附属设施。

3. 乙方不得将租赁房屋用于非法用途。

第七条房屋的交付和返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

2. 租赁期满或提前解除合同，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

第八条违约责任1. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

滞纳金按照逾期天数计算。

逾期超过____日，甲方有权解除合同。

商品房租房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房租房合同范本甲方（出租方）：____________（以下称为甲方）联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________（以下称为乙方）联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方为____________房产的合法所有者，拟将该房产出租给乙方居住，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下出租合同条款，以资共同遵守：第一条房屋基本情况租赁房屋地址：____________房屋类型：____________建筑面积：____________房屋格局：____________使用用途：____________其他附属设施：____________第二条租金及支付方式1. 乙方同意将上述房屋租期为________个月，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2. 租金标准为________元/月（大写：________），租金支付方式为每月支付，租金应在每月的__号前支付至甲方指定账户。

3. 乙方应当按照约定时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，每天按照总租金的_____%支付滞纳金。

4. 甲方应当在租赁期内向乙方提供租赁房屋的相应凭证，并按照协议时间交付房屋。

第三条保证金1. 乙方应当在签订合同之日起____天内向甲方支付____个月房租的保证金，即________元。

2. 在租赁期间，乙方应当按照合同约定保持房屋的完好状态，如需修缮，乙方应当自行承担费用，保证金将在租赁期结束后，经甲方检验合格后原数退还给乙方。

第四条房屋使用1. 乙方有权依法对所租赁房屋实施自由使用，但不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途，不得违法使用。

2. 乙方在使用房屋过程中，应当尽到维护房屋的义务，避免发生损坏和破坏行为。

3. 乙方应当遵守相关法律法规，不在房屋内从事违法违规活动，保护房屋的安全和和谐居住环境。