营销总监职位说明书(房地产企业)

房地产地产营销岗位职责〔共3篇〕第1篇：地产营销总监岗位职责地产营销总监岗位职责1、营销总监岗位职责岗位名称：营销总监直接上级：副总经理直接下级：营销经理、区域经理职责范围：1.直接对副总经理负责，严格贯彻和执行公司各项管理制度和管理条例.2.负责拟定酒吧可行性营销方案及营销策略交总经办审批；根据所定营销方案、策略负责安排施行及推广.3.绝对服从上级工作安排、协助参与各项接待或出访活动安排.4.负责主持本部的全面工作，积极组织并催促部门人员全面完本钱部职责范围内的各项工作任务和目的.5.负责抓好部门人员的考核、考评与管理教育工作，关心部门员工的生活及思想动态，做好耐心细致的思想教育工作，杜绝经济犯罪事件发生.6.制定培训方案，安排培训内容，负责本部门员工的各项业务知识、技能与技巧及效劳意识的培训，从而进步思想意识及效劳质量，积极落实完成公司规定的目的销售任务.7.积极宣传公司的优质效劳和完善设施，树立良好的公司形象，并注意理解客人对公司的意见并及时汇报.8.广泛开展市场调研，随时搜集、整理相关的信息并有效的搜集顾客意见，为公司做信息反应，为本部门制定有效可行的营销方案.9.理解掌握客人的嗜好、忌讳、习惯、并协助各部门管理人员搞好接待工作。

10.不断扩大自己和下属的知识面、进步业务技能，参加公司的各项活动，增强自己的业务应酬程度技巧.11.努力做好本部门人员的招募和储藏工作，负责建立合作严密、高效能的营销队伍，充分发挥每位成员的潜能.12.负责分配和安排本部门各组人员的各项工作指标和任务.13.积极完成副总经理临时交付的各项工作指标和任务.2、房地产营销总监岗位职责1、负责在总经理指导下，主持本部门的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系。

2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任清楚，办事有据，进步工作效率。

房地产营销总监岗位职责（范本18篇）房地产营销总监岗位职责篇1职责描述：1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的.方案；4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；5.领导交办的其他工作。

任职要求：1.8年及以上房地产销售策划的管理操作经验2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。

薪资面议房地产营销总监岗位职责篇21、房地产管理或市场营销相关专业大专以上学历；2、7年以上房地产从业经验，5年以上房地产项目营销策划及销售管理经验；3、对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和心得，熟悉房地产市场，有大型商业和住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；4、能够组织和指导市场调查，具专业的市场营销理念、市场分析能力和应变能力；5、熟悉房地产的销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，具创新精神；6、卓越的`规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧。

房地产营销总监岗位职责篇31、负责组织房地产代理事业部前期市场定位和营销报告的撰写，项目的竞标和商务谈判;2、负责营销策略和营销方案的制订，引导和管控项目营销工作方向，确保项目目标完成;3、保持与开发商的良好沟通和协调，建立与同行间的.良好合作关系;4、负责制定项目执行计划、人员配置计划、工作分解和项目整体预算编制;5、负责项目成本管控，多渠道实现项目预期利润与收益;房地产营销总监岗位职责篇41、根据客户需求,提供海外房产配置方案、为客户提供市场分析、购房流程及项目详细资料;2、协助客户获取相关专业法务、税务、贷款等问题;3、利用好公司开发的渠道和展会的客户资源,完成销售业绩;4、负责澳洲、英国、美国等海外房产客户开发与销售执行;5、准确理解客户需求,提供优质房产项目并制定专业投资建议计划书;6、为客户提供海外购房法律法规、贷款政策、交房、租赁等环节的专业咨询;7、以一对一vip模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务;8、维护现有客户,积极实现再销售。

房地产营销总监岗位职责具体说明范文房地产营销总监是房地产企业中具有重要职责的高级管理岗位之一。

其职责主要包括市场调研与品牌推广、销售策划与执行、市场渠道开发与管理等。

以下是一个关于房地产营销总监岗位职责的具体说明范文：一、市场调研与品牌推广1. 负责对房地产市场进行全面调研，了解市场需求、竞争对手情况以及潜在商机；2. 制定公司品牌推广策略和营销计划，推动品牌建设和市场推广；3. 负责公司宣传资料的编写、制作及发布，包括宣传册、宣传片等；4. 策划并参与组织相关的品牌推广活动，提高品牌知名度和美誉度；5. 定期对市场反馈、销售数据等进行分析，并据此调整和优化市场推广计划。

二、销售策划与执行1. 负责销售目标的制定和实施，协调相关部门，确保销售业绩的达成；2. 设计和推行有效的销售策略，提升销售团队的发展能力和执行力；3. 指导销售团队进行客户沟通和谈判，以达成合同和销售目标；4. 组织销售活动，包括展会、推介会等，提高客户参与度和销售转化率；5. 定期对销售数据进行分析和评估，提供有效的销售报告和反馈，制定销售改进措施。

三、市场渠道开发与管理1. 负责开发和管理公司的销售渠道，包括代理商、经纪人等；2. 管理销售团队，包括招聘、培训和团队绩效评估等；3. 和渠道商进行谈判、合作，并建立稳定的合作关系；4. 管理销售合同和价格体系，确保销售的合法性和规范性；5. 不断搜寻新的市场机会，开拓新的销售渠道，提高市场份额和竞争力。

四、团队管理和协调1. 确定团队目标，并激励团队成员达成目标；2. 招聘、培训和评估销售团队成员，提升团队绩效；3. 组织团队例会、培训和讨论，提高团队协作和沟通能力；4. 协调和管理与其他部门的合作关系，确保良好的内外部沟通。

五、数据分析和报告1. 定期对市场和销售数据进行分析，提供决策参考和改进建议；2. 编写市场调研报告和销售报告，总结销售业绩和市场动态；3. 分析竞争对手的销售策略和市场表现，提供竞争情报和对策建议；4. 监测市场趋势和消费者行为变化，为公司战略部署提供支持。

营销总监岗位职责说明书范文岗位职责：1. 制定和执行公司的市场营销战略和计划，确保实施步骤和目标的达成。

2. 负责市场调研和分析，了解市场需求、竞争对手情况，并提供相关的市场情报以支持战略决策。

3. 领导团队开展市场推广活动，包括广告、宣传、市场推广等，制定相应的营销方案和预算。

4. 协调销售和市场部门的合作，确保销售目标的实现，并与相关部门紧密合作，协调资源和团队工作，提高市场竞争力。

5. 负责品牌推广和形象塑造，提高公司产品和服务的知名度和美誉度。

6. 监督市场营销活动的效果，并及时对市场情况进行调整和优化，提高推广效果和销售业绩。

7. 跟踪市场动态和趋势，及时调整市场策略，提供相关的市场洞察和建议。

8. 建立并维护客户关系，推动公司产品和服务的销售，并积极参与关键客户的谈判和合作。

9. 指导和培训市场团队，提高团队成员的专业素质和执行能力，确保团队目标的达成。

10. 定期进行市场分析和竞争对手分析，提供相关的报告和建议给公司高层，支持决策的制定。

11. 跟进公司市场营销项目的执行进程，确保项目的按时完成并达到预期的效果。

12. 协助公司拓展新的市场渠道和业务合作关系，扩大公司的市场份额和业务范围。

13. 协调市场活动的安排和执行，包括会议、展览、发布会等，并确保各项营销活动的顺利进行。

14. 负责市场竞争分析和市场调研，提供关键市场信息和数据，为公司的战略决策提供支持。

15. 管理市场营销团队，包括招聘、培训和绩效考核，激励团队成员的工作积极性和团队合作精神。

16. 负责制定并管理市场营销预算，确保资源的合理配置和利用。

17. 定期向公司管理层报告市场营销活动的进展情况和销售业绩，提供相关的分析和建议。

任职要求：1. 本科及以上学历，市场营销、广告学、商务管理等相关专业背景优先。

2. 有较强的市场策划和推广能力，熟悉市场营销的各种方法和技巧。

3. 具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与不同背景和层级的人员进行有效的沟通和协调。

房地产销售总监岗位职责〔共4篇〕第1篇：房地产销售总监岗位职责房地产销售总监岗位职责工程主管职责1、在销售部经理领导下负责详细销售工作。

2、根据公司整体经营目的，参与制定销售方案，同时制定本组每月销售方案，掌握销售进度。

3、定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送经理。

4、主持周会和每日例会。

5、每日确认各业务员当日业绩。

6、根据销售方案，参与制定和调整销售方案(策略)，并负责详细销售方案施行。

7、销售现场日常管理工作。

8、根据公司规定，定期对业务员进展考核。

9、参与并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定。

10、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的理论。

11、做好工程解释，现场业主投诉等工作。

12、负责对销售代表的日常管理。

13、负责培训及市场调研，搜集房地产信息并进展分析^p 、评估，提交市场调查报告。

14、协助本组销售工程销售助理职责1、在销售部主管领导下负责详细销售工作。

2、努力完成公司下达的销售定额。

3、销售主管休息或不在销售中心日确认各销售人员当日业绩。

4、销售现场日常管理工作。

5、负责对销售人员的日常管理。

6、及时搜集置业参谋填写的各种资料及日常工作汇报。

7、对销售主管交代的事马上办理，议定的事宜马上处理并立即形成文字，发放各人。

8、做到以身作那么，给现场员工树立好典范; 9、及时完成有关表格的填报，帮到标准化; 10、催促销售人员遵守现场制度，及时追踪客户等; 11、可以应付现场客户提出的有关问题; 12、协助经理对业务员进展培训。

13、现场文具的管理考勤的监视 14、文件资料的保存，整理，归档 15、完成销售主管交办的临时性任务。

代表与客户会谈，签署认购书、预售契约并进展审核。

15、及时收缴销售代表填写的各种资料及日常工作汇报。

16、完成销售经理交办的临时性任务。

17、对销售经理交代的事马上办理，议定的事宜马上处理并立即形成文字，发放各人。

销售经理职责 1、团队建立(1)协助销售部总监推动公司核心价值观、战略的贯彻和执行; (2)通过创造良好的销售环境，树立良好的企业形象;(3)根据公司要求，充分调动销售现场各员工的积极性，营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作气氛; (4)理解本部门每一位员工的个性及优优势，帮助员工认识到业务成长过程中的障碍，培养员工个人开展才能; (5)将部门工作与任务分解成每位员工的工作，并催促其完成; (6)评定现场销售人员的资信及其业绩表现，并负责销售人员的培训、奖惩及调配。

房地产营销总监岗位职责具体说明范文1、全面负责公司营销条线管理工作，制定并组织实施公司整体营销计划，带领团队完成公司销售目标;2、对市场信息进行准确收集和分析，结合市场和各项目实际情况完成周、月、年度营销计划及对应策略;3、全面整合各项资源，和资源单位建立良好的沟通，保证营销效果;4、负责各项目规划设计前的市场调研管理;5、全面督导营销力的提升，并制定营销力提升计划与方案、监督方案的落地执行;6、对营销团队的工作进行统筹协调，并对营销团队的工作达成情况进行监督管控;7、参与公司重大决策，就营销等方面的问题提供支持和意见，促进公司持续快速发展。

房地产营销总监岗位职责具体说明范文（2）1. 制定营销战略：房地产营销总监负责制定公司的营销战略，包括市场定位、目标受众、产品定价等方面。

通过深入分析市场环境和竞争对手的情况，制定出有针对性的市场推广策略，以提高公司的知名度和销售业绩。

2. 组织市场调研：房地产营销总监负责组织和进行市场调研，深入了解目标受众的需求和偏好，及时调整产品和推广策略。

通过市场调研数据的分析和评估，帮助公司找到市场的差距和机会，优化产品定位和销售渠道。

3. 管理销售团队：房地产营销总监负责管理和指导销售团队的工作。

他们需要招聘、培训、激励销售人员，确保团队人员的组织效能和销售目标的达成。

同时，他们需要监督销售团队的日常工作，提供必要的支持和指导，解决销售过程中的问题和难题。

4. 策划营销活动：房地产营销总监负责策划和组织各类营销活动，以提高公司的品牌和产品知名度。

这包括线上线下的宣传活动、展览会、公司网站和社交媒体的运营等。

通过精心策划和执行，吸引潜在客户的关注，增加产品的曝光度和市场份额。

5. 分析销售数据：房地产营销总监需要通过分析销售数据，了解产品在市场中的表现，并提出改进意见和方案。

他们需要分析销售额、市场份额、销售渠道等数据，掌握市场趋势和竞争对手的动态。

通过及时分析数据，可以发现销售中的问题和机会，为公司制定更有效的营销策略提供支持。

篇一：房地产公司营销总监岗位职责营销总监岗位职责一、职位名称：营销总监二、职责说明：（一）根据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督；（二）全面负责销售部行政及业务管理工作；（三）负责做好本部门核定费用的控制工作，做好费用开支的审核。

（四）负责销售部员工的营销培训工作；（五）负责对部门员工进行日常业务考核，根据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和执行工作；（六）负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施和落实，保证公司项目按照计划实现销售；（七）负责售出商品房的审核，编制销售情况报表；（八）负责公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实；（九）负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制定明确战略计划提供依据；（十）负责组织制定销售计划，并根据市场情况调整销售计划及策略；（十一）负责销售部信息平台的建立；（十二）完成总经理交办的其它事宜。

三、直接上级: 副总经理直接下级: 营销部经理、销售部主管、销售员篇二：地产销售总监岗位职责图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看篇三：房地产营销总监应负的主要工作职责图片已关闭显示，点此查看营销总监应负的主要工作职责：1、参与制定公司的经营策略；2、制定年度营销目标和分配任务；3、组织制定部门的运营管理制度和工作程序；4、组织制定公司市场营销策略；5、控制公司的市场营运成本；6、考核下属人员，督导下属制定并监督绩效改善计划执行；7、进行销售人才梯队建设。

我总结出来主要有以下几点：营销总监工作职责职位；营销总监直接上级；公司总经理直接下级；区域销售经理，市场部经理参加会议；年度工作会议，营销工作会议，市场营销工作评审表彰会议，公司列会。

新品开发研讨会主要职责；1）服从公司安排2）尊守各项法律法规3）市场分析；1. 市场变化分析2. 市场占有率调查3. 竟争环境分析4. 成败原因分析4）制定销售目标1. 制定产品组合计划2. 制定销售组合计划3. 制定销售目标计划4. 制定价格政策5. 制定因季节6. 竟争环境变化的应变计划7. 制定费用开支计划图片已关闭显示，点此查看5）决定销售策略1. 销售渠道战略2. 市场细分化战略3. 广告促销战略4. 支援经销商战略6）组织行动1. 分配各地区销售目标2. 任务组织分配广告促销行动3. 激励销售工作人员斗志4. 评定审核下属工作能力4. 任免销售和市场经理5. 职务分配6. 销售数据汇总分析7. 各地区工作量测定7）提出市场开发建议营销总监工作范围和权限1. 审核并汇编下属部门的工作计划2. 市场分析报告3. 制定销售计划和市场分析报告4. 报公司讨论通过5. 分配销售任务，6. 调度销售资金7. 考核下属部门的工作效率8. 下属部门负责人的工作调配安排9. 拜访重要客户 10. 巡查下属部门的工作状态11. 分析并合理制定本部门的组织结构12. 编写本部门经济效益损益分析13. 审核下属部门各项规章制度14. 组织培训部门负责人15. 组织召开营销工作讨论会16. 计划外资金使用2000元内的审批（决定权）17. 监督审查下属部门的公司资产管理和分库管理18. 组织营销工作评审表彰会议23. 处理客户纠纷（5000元内的处置权）24. 协调同级部门工作图片已关闭显示，点此查看25. 审核下属部门各项费用开支26 考核销售成本（3000元内的处置权）27. 对广告促销活动的审核（10000元内的处置权）28. 对重点客户的档案资料管理29. 对各销售片区要货30. 广告促销分配计划的审批市场部经理工作职责直接上级；营销总监直接下级；企业策划主管，计划信息主管参加会议；年度工作会议，部门工作会议，营销工作评审表彰会议，新品研发会议主要职责；1）市场分析；1. 产品走势分析2. 市场竟争环境分析3. 市场调查和预测4. 广告，5. 促销环境分析6. 广告，7. 促销成败原因分析2）制定计划1. 制定广告宣传组合计划2. 制定产品促销战术组合计划3. 制定企业vi形象开发和维护计划4. 制定产品供，5. 销形势计划6. 资金使用计划3）信息管理1. 各地媒体信息的收集和管理2. 竞争者及竞争环境信息的收集和管理3. 产品走势及回款状态信息的管理4. 市场调查信息的收集和管理4）组织行动；1. 分配目标2. 工作任务3. 评审部门人员工作效能4. 组织部门工作人员培训5. 组织实施广告促销活动6. 对广告图片已关闭显示，点此查看促销活动效果进行评估7. 对部门组织纪律考核8.任用部门工作人员 9. 组织市场调查市场部经理工作范围1. 组织实施广告促销战略，2. 编写广告促销计划3. 审核宣传4. 促销业务合同5. （5000元内的行使权）6. 组织市场调查，7. 编写调查分析报告 8. 协调生产， 9. 财务，10. 仓库， 11. 随时通报产品和回款状况 12. 管理维护vi形象13. 培训考核部门人员业务素质和纪律 14. 审核广告， 15. 促销物资和产品分配计划表16. 管理与销售有关的各类信息， 17. 档案资料 18. 编写广告，19. 促销结果分析报告 20. 组织审核广告宣传设计方案 21. 提出合理化建议22. 编写费用支出计划 23. 监督合理支出费用， 24. 合理调配物资区域销售经理职责直接上级；营销总监直接下级；销售助理，形象店店长参加会议；年度工作会议，营销工作会议，部门工作例会1）区域市场分析1. 市场变化分析2. 市场调查分析3. 竞争环境调查分析4. 成败原因分析 2）销售目标 3）和计划1. 制定并完成细分的销售目标2. 计划3. 制定因季节，4. 竟争环境而图片已关闭显示，点此查看5. 变的销售计划6. 制定区域环境的产品组合计划7. 制定工资和销售费用开支计划4）组织行动1. 细分销售目标2. 完成销售目标3.4. 尊守公司制度，5. 服6. 从公司管理7. 组织完成宣传促销计划8. 激励部门工作人员斗志 9. 考核部门工作人员工作绩效， 10. 评定工作能力 11. 聘用任免部门工作人员， 12. （公司直派人员不 13. 在此范围）14. 处理客户投诉和纠纷， 15. 16. 检查维护企业形象工程17. 对辖区内各职能部门的公关协调工作 18. 合理分配使用销售资金19. 客户档案资料和信息管理5）利益计划和资金管理1. 组织货款回收2. 控制销售费用成本3. 资金风险，4. 信用控制5. 保障公司财物和货物安全6）建议销售和产品开发策略1. 销售渠道战略2. 市场细分化战略3. 广告促销战略4. 新产品开发战略5. 应对竞争环境战略区域销售经理工作范围和权限1. 制作上报销售费用计划，2. 合理安排资金使用3. 制作销售目标4. 计划，5. 完成公司分配的销售任务6. 提出合理化建议7. 控制审核销售费用（500元内的行使权） 8. 处理售后服 9. 务问题（产品零售价2000元内的行使权）10. 细分销售目标 11. 任务 12. 招聘部门工作人员，13. 制作上报工资奖励计划 14. 组织部门人员培训 15. 日常工作管理，图片已关闭显示，点此查看16. （纪律， 17. 安全，18. 公司资产，19. 形象等） 20. 分库货物管理21. 督促货款回收22. 拜访区域内重要客户 23. 组织落实宣传促销活动 24. 编写效果评估报告25. 组织落实市场调查活动 26. 编写调查分析报告 27. 审核上报要货计划，28. 回款计划 29. 客户信息管理， 30. 评定客户信用风险31. 处理当地职能部门的关系 32. 积极开拓新市场 33. 考核部门人员工作效能篇四：房地产集团营销总监岗位职责房地产集团营销总监岗位职责1 参与制定公司的经营策略；2 制定年度营销目标和分配任务；3 组织制定部门的运营管理制度和工作程序；4 组织制定公司市场营销策略；5 控制公司的市场营运成本；6 考核下属人员，督导下属制定并监督绩效改善计划执行；7 进行销售人才梯队建设。

销售总监岗位职责说明书范文1、负责面向省内不同行业，不限于政府、教育、能源、金融、卫生、政法、军工、企业等行业，为客户制定销售策略并执行;2、负责不同行业团队的销售管理工作，带领团队成员完成公司下达的个人销售任务及团队销售任务;3、挖掘并逐步引导行业需求，树立公司产品在该行业的品牌和产品优势地位;4、负责公司产品的销售及推广，开拓新市场，发展新客户，增加产品销售范围;5、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析;6、维系所辖行业的客户关系，建立长期稳固的行业客户关系;7、分析客户需求，寻找项目机会;8、跟进项目，组织相关资源完成项目整个周期的各项工作;9、负责机会项目的商务谈判或投标，完成销售合同及合同收款。

销售总监岗位职责说明书范文（2）一、岗位概述销售总监是企业销售部门的重要领导职位，负责制定和执行销售战略，带领销售团队实现销售目标，推动企业业务增长。

销售总监需要具备出色的销售技巧和管理能力，能够有效地管理团队，提高销售业绩，促进客户满意度提升。

二、岗位职责1. 制定销售战略(1) 分析市场需求和竞争态势，制定销售目标和策略。

(2) 主导制定销售计划，明确销售重点和销售目标，并与相关部门协作配合，确保销售计划的有效实施。

2. 拓展市场和客户(1) 开拓新客户，建立并维护客户关系，扩大市场份额。

(2) 与关键客户进行战略合作，提供专业的销售咨询和解决方案。

(3) 监测市场动态，收集并分析市场信息，为战略决策提供参考。

3. 领导和管理销售团队(1) 建设和管理高效的销售团队，包括招聘、培训、激励和绩效评估。

(2) 设定销售团队的工作目标和KPI，监督团队成员的工作执行情况。

(3) 提供销售技巧和销售培训，提高销售团队的专业素质和销售能力。

(4) 激励销售团队，建立竞争机制，推动团队成员共同进步。

4. 管理销售业绩(1) 监控销售业绩，定期进行销售数据分析和汇报，推动销售业绩提升。

(2) 跟踪销售机会和销售进展，协调解决销售问题和客户投诉。