造价师考试复习笔记—理论和法规

2012年造价工程师考试第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容一、工程造价及其特征承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式。

（二）工程计价的特征1、计价的单件性2、计价的多次性（1）投资估算。

是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算和确定的工程造价。

投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。

（2）概算造价。

是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。

与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。

概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。

二、工程造价的相关概念【重点】（一）静态投资与动态投资㈠静态投资与动态投资静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。

静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。

动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。

它除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。

静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。

动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。

（二）建设项目总投资与固定资产投资建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。

建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。

建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

（总造价≠总投资）固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。

我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。

考生收藏造价师《相关理论与法规》应试笔记四第四节造价工程师执业制度造价工程师：经过全国造价工程师执业资格考试合格，并注册取得"造价工程师注册证"，从事建设工程造价活动的人员。

凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、工程造价咨询、工程造价管理等单位和部门，必须在计价、评估、审查（核）、控制及管理等岗位配备有造价工程师执业资格的专业技术人员。

1 素质要求：思想品德、文化、专业、身体；2 技能结构：技术、人文、观念；3 教育培养：职前教育、职后教育；4 造价工程师的执业4.1 执业范围（确定、控制、鉴定、其他）：1、建设项目投资估算的编制、审核及经济评价；2、工程概、预、决算、标底、投标报价的编制审核；3、工程变更及合同价款的调整和索赔；4、各阶段工程造价控制；5、工程经济纠纷的鉴定；6、工程造价计价依据的编制审核；7、其他事项。

4.2 权利（执业、开业、举报）：1、称谓权，使用造价工程师名称；2、执业权，依法独立执行业务。

2、签章权，签署造价文件加盖执业专用章；3、立业权，申请开办工程造价咨询单位。

5、举报权，对违反国家有关法律法规的不正当计价行为，有权报告。

4.3 义务（守法、受教、守密、守名、资料）：1、遵守法律法规，恪守职业道德；2、接受继续教育，提高业务技术水平；3、严格保守执业中得知的技术和经济秘密；4、不的允许他人以本人名义执业；5、按照有关规定提供工程造价资料。

4.4 道德标准4.5 不予注册（无能、有过、作假）1、丧失民事行为能力；2、刑事处罚完毕之日起至申请之日不满5年；3、受过行政处罚或者撤职以上处分，至申请之日起不满两年；4、在申请注册过程中有作假行为。

4.6 不予续期注册（无绩、不学、作假有过）1、无业绩证明和工作总结；2、同时在两个单位执业；3、未按规定参加造价工程师继续教育或未达标准；4、允许他人以本人名义执业；5、弄虚作假；6、有过失，造成重大损失；4.7 我国造价工程师执业资格制度概述1996年8月，国家人事部、建设部联合发布了《造价工程师执业资格制度暂行规定》，明确国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。

造价工程师考试科目理论与法规知识重点造价工程师是国家二级职业资格，是对建筑工程建设全过程中的预算、招投标、成本控制、结算等工作的专项技术人才。

而在考取造价工程师证书之前，需通过相关考试，其中理论与法规知识是关键考点之一。

下面介绍造价工程师考试科目理论与法规知识的重点。

一、建设工程标准化管理体系建设工程标准化管理体系是指按照规划、设计、施工、验收、维护等全过程要求，全面系统地建立建设工程标准化管理体系，通过制定和实施标准，推进建设工程质量、安全、环保等方面的监督和管理。

因此，考生需要掌握标准化基本原理、标准制定、标准实施、标准审核等知识，特别是《建设工程质量验收标准》、《建设工程质量管理条例》等国内规定。

二、预算与造价预算与造价是造价工程师考试中最核心的科目之一，也是考察考生对建筑工程专业知识的整体把握。

考生需要掌握建筑工程造价工作的各个环节，如施工图预算、扩初预算、变更预算、竣工决算等，以及管理资金流动和工程成本支出的方法与技巧。

例如，考生需要了解成本管理的概念，成本控制和成本分析的方法和应用，成本效益分析的原则以及利润率、成本产值等指标的计算方法等。

三、招标与合同招投标是众多建筑工程管理环节之一，也是评估工程成本和质量的基础。

招标与合同内容涉及广泛，并包括各个环节的细节和注意事项。

考生需要熟悉招标、评标、中标的程序、招标文件的编制、合同的签订等知识点，同时需知道质量保证、工程量认定、工程变更、供货与采购等细节。

四、工程经济工程经济是一门管理科学，旨在通过优化决策，将有限的资源分配到最终实现项目利益的过程中。

对于考生来说，最核心的是学习施工企业运营、财务管理、投资分析等相关知识。

五、建筑工程项目管理建筑工程项目管理是一门全面性的课程，涵盖了工程项目的各个环节，如初步设计、项目投标、进度控制、质量保证、安全管理等等。

对于考生来说，需要学习基础理论、实践经验、及相关法规，灵活运用知识解决实际问题。

六、法律与法规法律与法规是重要的考点，考生需要明确相关法规和建筑工程管理的法律方法。

考生收藏造价师《相关理论与法规》应试笔记十三第三节项目财务分析1 施工企业营业收入1.1 工程价款收入：工程价款结算收入、索赔、临时设施费、劳动保险基金、施工机构调遣费；1.2 其他业务收入：劳务作业收入、产品销售收入、材料销售收入、多种经营收入和其他业务收入2 利润的组成和分配2.1 利润组成利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额营业利润=工程结算收入+其他业务利润-管理费用-财务费用工程结算收入=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加2.1.1 其他业务利润：除工程价款之外其他收入扣除其业务成本、费用和税金及附加后的利润。

2.1.2 投资净收益：企业对外投资收益扣除企业对外投资损失后的净额。

2.1.3 营业外收支净额：固定资产盘盈，出售（报废清理）收益、罚款、无法支付的应付款项、教育费返还；盘亏、报废、非正常停工损失、学校经费、非常损失、救济款项、赔偿金、违约金。

2.2 利润分配（先补损、在计提、后分配）1、缴税；2、弥补被没收的各种财务损失、支付各种税收的滞纳金和罚款；3、弥补以前年度亏损；（连续5年未弥补完的亏损）4、法定盈余公积金；（以扣除1+2+3后为基数按10%比例提取，达到注册资本金的50%时，可不再提取，一般不得低于注册资本金的25%）5、公益金；（以扣除1+2+3后为基数按比例提取）6、分配利润3 企业盈利能力分析3.1 会计对象：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。

3.1.1 资产：流动资产、长期投资、固定资产、无形资产和其他资产流动资产：货币现金、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货；长期投资：持有时间超过一年的股权、债券、长期债券和其他；3.1.2 负债：流动负债和长期负债流动负债：短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应缴税金、其他暂收款项；长期负债：偿还期在1年或以上的负债，长期借款、应付票据、长期应付款。

造价工程师造价管理理论与法规考试造价工程师是指在建设工程项目中，负责对建设工程项目实施的各项费用进行控制、核算与评审的专业人员。

他们的职责包括建设工程项目投资的策划、编制、审批、实施、控制等方面的工作。

而造价管理是建设工程投资管理中的一个重要环节，是进行工程项目经济核算、管理和控制的一系列工作。

考取造价工程师就要学习相关理论与法规，以下是造价工程师造价管理理论与法规考试所需要了解的知识点。

造价管理理论1.建设工程项目的投资决策理论。

–建设工程项目的投资成本与效益分析。

–建设工程项目的投资回报率计算。

–建设工程项目的资金成本测算。

2.建设工程成本与费率理论。

–建设工程成本的构成与测算。

–建设工程项目资金的筹措与资金利用。

–建设工程项目的财务预算与成本控制。

3.建设工程项目价值管理理论。

–建设工程项目的价值测算与评价。

–建设工程项目的价值工程与价值工程管理。

相关法规1.建设工程项目投资管理相关法规。

–建设工程项目资金的筹措和使用管理。

–建设工程项目审批程序与规定。

–建设工程项目验收及备案程序与规定。

2.建设工程项目成本和合同管理相关法规。

–建设工程项目成本控制和管理制度。

–建设工程项目招标投标相关规定。

–建设工程项目施工总承包管理规定。

3.建设工程项目质量安全管理相关法规。

–建筑工程质量管理条例。

–建筑工程安全生产管理条例。

考试要求为了保证造价工程师能够熟练应用建设工程项目投资、成本、价值、财务、合同、安全等管理理论，考试要求考生掌握以下知识点：•建设工程项目的投资决策理论和方法。

•建设工程项目成本和费率的测算方法。

•建设工程项目价值管理的方法。

•建设工程项目成本控制的方法和程序。

•建设工程项目财务管理的方法和程序。

•建设工程项目招标投标的相关规定。

•建设工程项目施工总承包的相关规定。

•建筑工程质量管理和安全生产的相关法规。

考试形式为笔试，考试时间为4小时。

考试题型包括选择题、填空题、简答题和论述题，总分为100分。

造价师理论和法规重点笔记：投资方案经济效果旳评价试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题旳备选项中，只有1个事最符合题意）1、某工程其中一分部分项工程旳直接工程费为10万元，其材料费占直接工程费旳30%(C0=6%)，间接费费率为20%，利润率为8%，综合税率为3.413%，则该分部分项工程旳含税造价为__万元。

A．12.73B．12.37C．10.92D．12.102、现浇钢筋混凝土楼梯旳工程量应当按照设计图示尺寸__。

A．以体积计算，不扣除宽度不不小于500mm旳楼梯井B．以体积计算，扣除宽度不不小于500mm旳楼梯井C．以水平投影面积计算，不扣除宽度不不小于500mm旳楼梯井D．以水平投影面积计算，扣除宽度不不小于500mm旳楼梯井3、设备及工器具旳租赁或购置，一般从经济意义上来讲，优越性较多旳方案是（）。

A．贷款购置B．自有资金购置C．租赁D．自行制造4、政府采购旳方式不包括__。

A．公开招标B．邀请招标C．单一来源采购D．议标5、安装干式报警阀组时，安全排气阀应安装在（）。

A．报警阀之后B．气源之前C．气源与报警阀之间、靠近气源处D．气源与报警阀之间，靠近报警阀处6、运用投资回收期法进行设计方案评价时，下列表述中对旳旳是__。

A．该措施是对两方案投资回收期进行比较，以投资回收期较短旳方案为较优B．运用该措施旳前提是各设计方案能满足相似旳需要，只需比较投资和经营成本旳大小C．假如两个比较方案旳年业务量不一样，则可用差额投资回收期进行方案比较D．投资回收期法是一种动态经济评价指标措施7、按照我国有关规定，乙级工程造价征询企业注册资本和暂定期内工程造价征询营业收入合计不低于人民币__万元A．50，50B．100，100C．50，300D．50，5008、硅酸盐水泥旳技术性质是其详细应用旳重要根据，下列说法中对旳旳是__。

A．水泥旳终凝时间指从加水拌和到水泥浆到达标号强度旳时间B．体积安定性是指水泥在硬化过程中体积不收缩旳特性C．水泥旳净浆强度是评估水泥强度等级旳根据D．水泥旳碱含量越低越好9、下列各项应计算面积旳是（）。

造价工程师基础理论与相关法规重点归纳(doc 28页)第一章工程造价管理概论（13分）(一) 熟悉工程造价的有关基本概念；(二) 掌握工程造价管理的基本内容；(三) 熟悉造价工程师执业资格制度；(四) 熟悉工程造价咨询及其管理制度。

第一节工程造价的基本概念（3分）1★工程造价及其特点1.1★工程造价：含义一：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

（属于投资管理范畴）在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。

所有这些开支就构成了工程造价。

含义二：工程造价指工程价格。

（属于价格管理范畴）即为建成一项工程，预计或实际在士地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。

通常人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。

1.2★工程造价的特点：（大、个、动、层、兼）大额性；个别性、动态性、层次性（建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价、分部工程和分项工程而成为5个层次。

）、兼容性（表现在具有两种含义，工程造价构成因素的广泛性和复杂性）1.3★工程造价的作用：（三依指手）1、项目决策的依据；2、制定投资计划和控制投资的依据；3、筹集建设资金的依据；4、评价投资效果的重要指标；5、合理利益分配和调节产业结构的手段。

2★工程造价的计价特征(单、多、组、多、复) （计价的单件性、计价的多次性、造价的组合性、方法的多样性、依据的复杂性）★2.1计价多次性的各阶段1、投资估算：在编制项目建议书和可行性研究阶段，对投资需要量进行的估算。

是决策、筹资、控制造价的主要依据。

2、概算造价：在初步设计阶段，根据设计意图编制测算的工程造价。

3、修正概算造价：采用三阶段设计的技术设计阶段，根据技术设计要求，对初步设计概算造价修正。

4、预算造价：施工图设计阶段5、合同价：招投标阶段6、结算价：在合同实施阶段，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等调整后计算和确定的价格。

网友提供造价师《相关理论与法规》应试笔记八
第一节设备更新方案的比选
1 基本概念：
1.1 设备的更新包括原型更新、新型更新；
1.2 设备的寿命包括：自然寿命、技术寿命、经济寿命；
1.3 设备的经济寿命是指设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限。

1.4 设备的年度使用费由资金恢复费用和年度使用费组成，年度使用费又由年运行费用和维修费用组成，
1.5 不考虑时间价值年度使用费用，年度使用费固定
O 个运行费 P 原始费用
M 年维修费 n 服务年限
F 残值
设备的资金恢复费用年度使用费
2 当年度使用费不断增加时，经济寿命求解
2.1 不考虑时间因素：
2.2 考虑时间因素
使用表格法。

3 设备更新方案的比选
是否更新；如何更新；（净年值NAV或者年费用AC法）
何时更新；新设备的年成本比旧设备的年成本低时更新。

4 设备租赁与购买方案比选
4.1 设备租赁的净现金流量：没有资金恢复费用，租赁费可以直接进入成本。

4.2 租赁费用：租赁保证金（合同金额5%）+租金+担保费
附加率租金计算
R 租赁资产的价格 N 还款期数
i 与还款期数相应的折现率 r 附加率。

造价师考试基础理论与相关法规一、造价师考试概述造价师是指具有一定工程经济、工程管理和工程技术等方面知识，以评估、计算项目成本为主要任务的工作人员。

造价师是国家建设行业的重要技术人才之一。

目前国家设立的造价师职业资格认证，是由国家人力资源和社会保障部、财政部联合颁发。

造价师考试是考察考生对工程经济、工程管理、工程技术以及相关法规等方面知识的考试。

考试内容主要包括基础理论、实务及管理、专业知识和综合能力等方面，其中基础理论及相关法规是造价师考试的重点。

二、基础理论基础理论是造价师考试的重要内容，进行基础理论学习，能在考试中获得更高的分数。

造价师考试的基础理论主要包括：1. 工程量清单工程量清单是造价师考试中的重点内容，其主要涉及工程项目的一些基本概念，以及工程项目中各种材料、工程设备的数量和单价等，还需要了解清单编制的基本要求。

2. 工程造价基础知识在造价师考试的基础理论中，还需要掌握一些关于工程造价的基础知识，如工程造价的计算公式、原则、方法、常用指标等。

了解这些内容，能够更好地理解工程项目的造价计算。

3. 财务会计基础知识财务会计是造价师考试中不可缺少的内容，需要了解基本会计知识，如会计基础知识、会计报表分析等。

4. 市场行情了解市场行情是造价师考试中的重点之一，主要是了解市场价格走向及影响因素、市场调查法、市场分析法、市场预测法等内容。

通常考试中会考察最新的市场行情情况。

三、相关法规除了基础理论外，相关的法规亦是造价师考试中不可缺少的内容之一。

了解这些法规，考生才能更好地掌握造价计算原则及管理政策，同时也能更好地为企业提供专业性的服务。

造价师考试中涉及到的相关法规主要包括：1. 国家有关法律法规该部分内容涵盖工程造价、工程质量、施工安全等方面的法律法规，考试者需要掌握相关的法规、标准、规范和政策，以便了解其应用于工程项目中的具体实践。

2. 工程项目管理规定工程项目管理规定主要指施工标准、工程质量标准、施工程序、施工合同、招标及投标等方面的规定。

2023一级造价工程师学霸笔记作为一级造价工程师考试的学习资料，这份学霸笔记将涵盖重要的知识点和技巧，以帮助考生更好地准备考试。

以下是笔记的详细内容：一、基础知识1.1造价管理概述-造价管理的定义和作用-造价管理的主要任务和要求-造价管理的原则和方法1.2工程造价基础知识-工程造价管理体系-工程造价预算和控制-工程造价核算和结算-工程造价信息化1.3法律法规与标准-建设工程法律法规-造价工程计量与计价规范-造价工程计量与计价标准二、造价基础理论2.1工程测量与图样识图-建筑工程测量与放线-土木工程测量与放线-电气工程测量与放线-室内装饰工程测量与放线2.2工程材料与设备-建筑工程材料与设备-土木工程材料与设备-电气工程材料与设备-室内装饰工程材料与设备2.3工程施工技术-建筑工程施工技术-土木工程施工技术-电气工程施工技术-室内装饰工程施工技术三、造价管理实务3.1招标投标管理-招标投标法律法规-招标文件的编制与评审-投标文件的编制与评审-招标保证金和履约保证金管理3.2合同管理-合同法律法规-施工合同的签订与履行-变更、索赔和违约处理-结算和支付管理3.3质量与安全管理-工程质量管理体系-质量控制与验收-安全生产管理体系-安全控制与事故处理3.4成本管理-成本管理体系-预算编制与控制-成本核算与分析-成本控制与优化3.5工期管理-工期管理体系-进度计划编制与控制-工期分析与调整-工期延误管理四、案例分析与综合实践4.1造价案例分析-建筑工程造价案例分析-土木工程造价案例分析-电气工程造价案例分析-室内装饰工程造价案例分析4.2综合实践-综合实践题解析和讲解-典型考题分析和解答技巧-模拟考试和真题训练以上是2023一级造价工程师学霸笔记的大致内容。

这些知识点涵盖了基础知识、造价基础理论、造价管理实务以及案例分析和综合实践等方面。

网友提供造价师《相关理论与法规》应试笔记六第二章工程经济(一)熟悉现金流量及现金流量图的概念；(二)掌握资金时间价值的概念及计算方法；(三)掌握投资方案的静态与动态评价及方案优选方法；(四)熟悉不确定性分析方法；(五)熟悉生命周期成本的概念及分析方法；(六)掌握价值工程的理论及其应用。

第一节现金流量与资金的时间价值1 现金流量1.1 在考察对象整个期间的各时点上实际发生的资金流出或资金流入为现金流量。

现金流入与现金流出之差为净现金流量。

1.2 现金流量图现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点。

1.3 注意财务现金流量和国民经济效益费用流量时点的不同规定工程经济分析时，流入标注在期末，流出标注在期初。

项目财务评价时，均标注在期末。

2 资金的时间价值2.1 资金在不同的时间上具有不同的价值，资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额，称为资金的时间价值。

两个含义：一是将货币用于投资，通过资金运动是货币增值；二是将货币存入银行或出借，相当于个人失去对这些货币的使用权，用时间计算这种牺牲的代价。

资金时间价值的习惯表示方法是利率。

2.2 利息常被看为资金的机会成本2.3 利率高低的决定因素：1、取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；2、在平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上借贷资本的供求情况；3、借出资本要承担一定的风险，风险的大小影响利率的波动；4、资金贬值往往会使利息无形中成为负值；5、借出资本的期限长短。

2.4 利息和利率在工程经济活动中的作用：1、都是以信用方式动员和筹集资金的动力；2、促进企业加强经济核算，节约使用资金；3、是国家管理经济的重要杠杆。

3 复利计算有间断复利和连续复利之分。

按期（年、半年、季、月、周、日）计算复利的方法成为间断复利（普通复利）；按瞬时计算复利的方法为连续复利。

3.1 单利计算3.2 复利计算3.2.1 现值与将来值的相互计算F=P(i+i)n F=P(F/P,i,n) 一次支付现值系数3.2.2 年值与将来值的相互计算F=A[(1+i)n-1]/i F=A(F/A,i,n) 等额系列终值系数3.2.3 年值与现值的相互计算P=A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n] P=A(P/A,I,n) 等额资金回收系数3.3 名义利率与实际利率3.3.1 名义利率：所谓名义利率r，是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m 所得的利率周期利率。

第一节价值工程的理论和方法1 价值工程的基本原理1.1 价值工程的含义：是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。

其目的是以研究对象最低寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能，以获得综合效益1.2 着眼于寿命周期成本；1.3 核心是功能分析；1.4 有组织的管理活动；1.5 目标表现为产品价值的提高；1.623 功能系统分析：包括功能分类、功能定义、功能整理、功能计量。

4 功能评价——包括价值评价和成本评价两部分。

5 功能现实成本的计算5.1 某功能的现实成本就是组成该功能各部件分配在该功能上的成本之和。

5.2 成本指数就是指评价对象的现实成本在全部成本中所占的比率5.3 功能重要性系数之评价对象的功能在整体功能中所占的比率。

评价方法：强制打分法（0~1评分法、0~4评分法）、多比例评分法、逻辑评分法、环比评分法。

5.4 价值评价1.1 成本评价F 对象的功能评价值 C 对象的目前成本1.2 功能评价方法1.2.1 功能成本法（绝对值法）价值系数（V）=功能评价值（F）/功能目前成本（C）1.2.2 功能指数法（相对值法）价值指数（VI）=功能指数（FI）/成本指数（CI）注：功能指数是评价对象功能（如零件）在整体功能中所占的比率，又称功能评价系数、功能重要度系数；成本指数是评价对象的目前成本在全部成本中的所占比率。

1.3 方案评价方案改进凡利用价值工程进行方案评价时，价值系数最大的方案为最有方案；凡进行方案改进时，价值系数V=1为最优的改造方案。

2 方案创造与评价2.1 方案创造是从提高对象的功能价值出发，针对应该改进的具体目标，依据已建立的功能系统图和功能目标成本，通过创造性的思维活动，提出实现功能的各种各样的改进方案。

2.2 方案创造常用方法1、哥顿法（模糊目标法）疙2、德尔非法（专家意见法）瘩3、头脑风暴法头4、专家检查法2.3 方案评价常用方法2.3.1 概率评价2.3.2 详细评价2.3.3 综合评价方法：1、定性方法：德尔菲法、优缺点列举法2、定量方法：直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均评分法。

2023年造价工程师考试《基础理论与有关法规》知识点总结（4）1.企业旳负债按其流动性可分为流动负债和长期负债；流动负债包括：短期借款、应付票据、应付帐款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期旳长期借款等；2.长期负债：长期借款、应付债券、长期应付款；3.所有者权益包括：实收资本（或股本）、资本公积、余公积和未分派利润；4.反应盈利能力旳比率：销售净利率、销售毛利率、资产净利率；权益净利率；5.销售净利率=（净利润/销售收入）*100%；销售毛利率=（销售收入-销售成本）/销售收入*100%；资产净利率=净利润/平均资产总额*100%；平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）/2；权益净利率=净利润/平均所有者权益，平均所有者权益=（年初净资产+年末净资产）/2；6.负债比率是指债务和资产、净资产之间旳关系；企业对一笔资产总是负两种责任：一是偿还债务本金旳责任；二是偿还债务利息旳责任；7.企业偿债能力旳详细分析措施：通过多种会计要素旳有关数据分析权益与资产之间旳关系，分析不一样权益之间旳内在关系，分析权益与收益之间旳关系，计算出一系列旳比率，可以看出企业旳资本构造与否健全合理，评价企业旳偿债能力；8.资产负债率=（负债总额/资产总额）*100%，负债总额包括长期负债和短期负债；9.资产负债率分析：一般状况下，资产负债率越小，表时企业长期偿债能力越强；从债权人角度看，他们最关怀旳是能否按期收回本金和利息；从股东旳角度看，由于企业通过举债筹措旳资金与股东提供旳资金在经营中发挥同样旳作用，因此，股东所关怀旳是所有资金利润率与否超过借入款项旳利率，即借入资本旳代价；10.从经营者旳角度看，假如举债人心理承受程度，企业就难以借到资金；11.产权比率=（负债比率/股东权益）*100%12.已获利息倍数=息前税前利润/利息费用13.影响偿债能力旳其他原因：长期租赁，担保责任，或有项目；14.营业税旳纳税人是中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产旳单位或个人；15.应纳营业税=计税营业额*合用税率；16.我国所得税分为企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税等17.企业所得税实行33%比率税率，对应纳所得额在3万元如下旳企业，暂按18%旳税率征收，年应纳所得税10万元如下至3万元旳企业，按27%征收；18.外商投资企业和外国企业所得税计税根据为应纳税所得额，实行比例税率；税率30%，地方税率3%，总税率33%；19.都市建设维护税纳税人是有义务缴纳增值税和营业税旳单位和个人；外商投资企业和外国企业不缴纳都市建设维护税；都市建设维护税以实际缴纳旳增值税、消费税、营业税之和为计税根据；纳税人在市区旳7%，纳税人在县城或镇旳5%，纳税人不在市区、县城或镇旳1%，建筑和房地产开发企业以营业税税额为计税根据，缴纳都市建设维护税；20.房产税旳纳税人是征收范围人旳房屋产权所有人，包括国家所有和集体、个人旳有房屋旳产权所有人、承典人、代管人或使用人三类；房产税从价计征：计税根据是房产原值一次减除10%-30%旳扣除比例后旳佘值，税率为1.2%；1、工程项目按规模划分：大型、中型、小型；2、工程项目按经济效益、社会需求和市场需求分类：竞争性分类、基础性项目和公益性项目三类；3、工程项目按项目投资来源划分：政府投资和非政府投资；4、世界银行贷款项目为例，其建设周期包括项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实行和项目总结评估六个阶段；5、工程设计分初步设计、技术设计和施工图设计两阶段；6、工程项目投资决策阶段旳工作内容：编制项目提议书；编制可行性研究汇报；项目投资决策审批制度；7、工程项目管理旳关键任务是控制项目目旳（造价、质量、进度），最终实现项目功能以满足使用者规定。

造价工程师《基础理论与相关法规》第一章工程造价管理概论(一)熟悉价值、价格的概念和支配价格运动的规律；(二)熟悉工程造价的有关基本概念；(三)掌握工程造价管理的基本内容；(四)熟悉造价工程师执业资格制度；(五)熟悉工程造价咨询及其管理制度。

第一节价格原理1价格的形成1.1价格是以货币形式表现的商品价值。

价值是价格形成的基础。

1.2商品的价值量石油生产该商品的社会必要劳动时间决定的。

1.3商品价值的组成：1、C-商品生产中消耗掉的生产资料价值；2、生产过程中活劳动所创造出的价值（V-劳动力为自己创造的价值+m剩余价值）。

1.4价格形成中的成本1.4.1成本：商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和。

(C+V) 属补偿价值的性质。

生产领域的成本称为生产成本，流通领域的成本称为流通成本。

1.4.2价格形成过程中的成本是正常成本、社会平均成本、生产该类产品的各企业成本的加权平均数正常成本是指反映社会必要劳动时间消耗的成本，也即商品价值中的C和V的货币表现。

社会必要劳动时间，是指“在现有社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”。

非正常成本指：新产品试制成本，小批量生产成本，其他非正常因素形成的成本。

1.4.3成本在价格形成中的地位：1、成本是价格形成中的最重要因素；2、成本是价格最低的经济界限；3、成本的变动在很大程度上影响价格；1.5价格形成中的盈利价值构成中的m的货币表现，由企业利润和税金构成。

2价格的职能：在商品经济条件下，价格在国民经济中所具有的功能作用。

2.1价格的基本职能（调价）2.1.1表价值能2.1.2调节职能：在商品交换中承担着经济调节者的职能。

价格的调节职能是价格本质的要求，是价值规律作用的表现。

2.2价格的派生职能（分算）2.2.1核算职能：通过价格对商品生产中企业乃至部门和整个国民经济的劳动投入进行核算、比较和分析的职能。

（表价职能派生）2.2.2分配职能：对国民收入有再分配的职能。

造价工程师《理论与法规》知识点（2）
1、现金流量三要素：现金流量大小；方向和作用点；
2、利息和利率在工程造价活动中的作用：利息和利率是信用方式动员和筹措资金的动力；利息能够促进企业加强经营核算，节约使用资金；利息和利率是国家管理经济的重要杠杆；
3、影响资金等值的因素：金额的多少；资金发生的时间；利率的大小；
4、经济效果评价的主要内容：盈利能力评价；清偿能力评价；抗风险能力评价；
5、经济效果评价的基本方法：确定性评价方法；不确定性评价方法
6、经济效果评价方法按其是否可考虑时间因素可分静态评价方法和动态评价方法；
7、经济效果评价根据指标性质可分为时间性指标、价值性指标和比率性指标；
8、偿债能力指标：借款偿还期；利息备付率；偿债备付率9、确定基准收益率时应考虑以下因素：资金成本和机会成本；投资风险；通货膨胀；
10、投资方案分单一方案（独立型方案）；多方案（互斥型方案、互补型方案、现金流量相关型方案、组合——互斥型方案、混合相关型）；
11、互斥方案静态分析常用增量投资收益率、增量投资回收期、年折算费用
Zj=Kj/Pc+Cj、综合总费用Sj=Kj+PcCj评价方法进行相对经济效果评价；
12、计算期相同的互斥方案经济效果评价方法：净现值；增量内部收益率；净年值；
13、计算期不同的互斥方案经济效果评价方法：净年值；净现值（最小公倍数法、研究期法、无限计算期法）；增量内部收益率；
14、设备更新决策问题，就其本质来说，可分为原型更新和新型更新两类；
15、设备更新方案比选的原则：不考虑沉没成本；逐年滚动比较；。

20XX年造价工程师考试《理论与法规》知识点全归纳（15）保险期限保险期限是在保险单列明的建筑期限内，自投保工程动工日或自被保险项目被卸至建筑工地时起生效，直至建筑工程完毕经验收合格时终止。

（1）建筑期。

1）保险责任的开始有两种情况：①工程破土动工之日；②保险工程材料、设备运抵至工地时。

以先发生者为准，但不得超过保单规定的生效日期。

2）保险责任的终止也有两种情况：①工程所有人对部分或全部工程签发验收证书或验收合格时；②工程所有人实际占有或使用或接受该部分或全部工程时。

以先发生者为准且最迟不得超过保单规定的终止日期。

在实际承保中，在保险期限终止日前，如其中一部分保险项目先完工验收移交或实际投入使用时，该完工部分自验收移交或交付使用时，保险责任即告终止。

（2）试车期。

若被保险设备本身是在本次安装前已被使用过的设备或转手设备，则自其试车之日起，保险责任即告终止。

如安装的是新机器，保险人按保单列明的试车期，对试车和考核期限内引起的损失、费用和责任负责赔偿。

（3）保证期。

保证期的保险期限一般与工程合同中规定的质量保修期一致。

从工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格、或工程所有人实际占有或使用或接收该部分或全部工程时起算，以先发生者为准。

保证期投保与否，由投保人自己决定，需要投保时，必须加批单，增收相应的保费。

（4）保险期限的延长。

如工程不能在保险单规定的保险期内完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可签发批单延长保险期限。

保险费率建筑工程一切险的费率应分项确定，一般可分为以下几项：（1）建筑工程、安装工程、场地清理费、业主提供的物质及项目、工地内现成的建筑物、业主或承包商在工地上的其他财产，各项为一个总的费率，整个工期实行一次性费率；（2）施工用机器、装置及设备为单独的年费率。

保期不足一年的，按短期费率计收保费；（3）保证期费率，是整个保证期一次性费率；（4）各种附加保障增收费率，也是整个工期一次性费率；（5）第三者责任险费率，按整个工期一次性费率计取。