第四讲 物权变动

三、对物权变动进行立法规制的意义物权变动是物权法上的重要而基本的问题。

对物权变动进行立法规制，具有重要意义。

首先，对物权变动进行立法规制是确定和维护物上支配秩序的必然要求。

本文论及的物权变动，是一个广义的概念，其中包括物权的设定。

因此，就静态的财产关系而言，对物权变动进行立法规制，是明确物的归属、保护物上支配权的重要调整手段。

虽然大陆法系各国对物权的种类和内容的规定有所差别，但“物权法定原则”均为各国所承认，作为物权法的重要基本原则。

其次，对物权变动进行立法规制，有利于保护交易的安全，保护权利人的物权，促进交易的发展。

这一点，主要体现在物权法律制度对动态财产关系的调整中。

随着社会经济的发展，财产的流转和物的利用变得极为频繁、复杂和重要，物权也由原来主要的。

静态的财产权”状态而日趋极具市场价值化和流动化的。

动态的财产权”状态，在纷繁复杂的交易中，如果没有法律的调整，交易秩序将变的极为混乱，权利人的物权将根本无法得到保障，社会交易安全也无从谈起。

综观大陆法系各国的物权立法，物权变动的规制均是其重点内容之一．学者们关于物权变动的民法理论学说也是层出不穷。

各国立法对物权变动规制模式的选择与该旨长期的历史和法律传统、社会生活实践以及法学理论研究的成果等等息息相关。

例如，法国民法典在罗马法体系基础上受习惯法的影响，为简化交易形式、追求契约自由而采用意思主义规制模式；德国民法典在潘德克顿法学理论影响下采物权形式主义模式等等。

在关于物权变动的诸多学说或理论中，德国民法典依据的物权行为理论自其创立以来，在学界引起的争论颇多，其对民法学理论发展的贡献及在司法实践中的重要价值不容忽视，笔者认为，在探讨物权变动规制问题之前，有必要对该理论进行简要介绍，对学界的不同认识进行必要的梳理。

《物权法》采取的立法模式大体上是继承了我国民法原有的立法模式, 属折衷主义, 不动产的公示为登记, 动产的公示为交付, 经过公示后, 物权才能发生变动的效果。

·课前问题：1. 什么是物权变动？物权法律关系的发生、变更和消灭。

2. 物权变动的原因？基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动3. 物权变动为什么要公示？因为物权是绝对权、对世权、排他权，效力强大，对第三人影响很大，为了保护第三人和交易安全，采取公示对外表明权利。

公示方法：动产→占有（交付）不动产→登记4. 物权变动的原因和变动结果有什么关系？如果物权变动的原因不在了，物权变动还能不能发生？5. 物权变动中的行为理论和区分原则，以及物权行为的独立性和无因性？6. 我国民法体系中是否存在独立于债权行为的物权行为？在目前法律行为中是否也要区分债权行为和物权行为？物权变动及其样态物权的变动就是物权的发生、变更和消灭1.物权的发生：也被称作物权取得，是物权与特定主体结合1）继受取得：就他人的权利而取得物权（主体发生变化，产生于他人的权利）·移转取得：就他人的物权依其原状取得（如所有权，直接移转）·创设取得：在他人的权利之上创设（如用益物权、担保物权，从无到有）2）原始取得：非依他人既存的权利而取得（如先占）2.物权的变更：主体、客体、内容（法律关系三要素）任一要素的变更都能导致物权的变更·主体：物权的取得与丧失·客体：标的物量上增减（如抵押权客体因毁损而减少）·内容：物权内容变更→法律关系变更（如抵押权顺位的改变）3.物权的消灭：绝对消灭和相对消灭1. 基于法律行为的物权变动·债权意思主义（法、日）债权合意= 物权变动+ 交付/ 登记> 第三人债权合意直接发生物权变动（买卖合同=物权变动）物权要公示，否则不得对抗善意第三人·债权形式主义（中、瑞）债权合意+ 交付/ 登记= 物权变动·物权形式主义（德、台）物权合意+ 交付/ 登记= 物权变动物权合意是直接移转权利的合意物权行为理论·物权行为的独立性（区分原则）——物权行为独立于债权行为债权行为是负担行为，产生了请求和给付的义务，只有一种取得所有权的期待物权行为是处分行为，现实发生权利变动，直接导致权利的移转·物权行为的无因性——物权变动不受债权行为（原因行为）的影响·物权行为独立性和无因性的效力例：甲受乙胁迫将房屋卖给乙，并登记，乙转卖于丙，并登记1.物权形式主义1）甲受胁迫，属于可撤销合同，甲行使撤销权，债权行为消失，却不影响物权行为，物权变动依然存在、发生。

物权变动规则物权变动规则是指在物权关系中，所有权人与他人之间的权益转移的规定。

物权是指对物的占有、使用、收益和处分的权利。

物权变动规则对于维护公平正义、保护权益具有重要意义。

下面将从不同角度介绍物权变动规则的相关内容。

一、物权变动的方式物权变动的方式包括出让、继承、赠与、交换、合并等多种形式。

其中，出让是指所有权人将物权转移给他人，并以约定的价款作为对价；继承是指根据法定继承顺序，将物权转移给继承人；赠与是指所有权人无偿将物权转移给他人；交换是指双方相互转让各自的物权；合并是指将多个物权合并为一个物权。

二、物权变动的要件物权变动需要满足以下要件：合法的物权标的、成立物权的法定形式、合法的变动事由和合法的变动方式。

合法的物权标的是指物权的客体必须是合法的物，不能是违法物品；成立物权的法定形式是指根据法律规定，必须采取特定的形式才能成立物权；合法的变动事由是指物权变动必须有合法的事由，不能违反法律规定；合法的变动方式是指物权变动必须按照法律规定的方式进行。

三、物权变动的效力物权变动的效力包括相对效力和绝对效力。

相对效力是指物权变动对于当事人之间产生效力，但对第三人无效；绝对效力是指物权变动对于任何第三人都具有效力。

绝对效力的原则是物权优先，即在同一物上存在多个物权时，后取得的物权优先于先取得的物权。

四、物权变动的登记物权变动在一些情况下需要进行登记。

登记是指将物权变动事项登记在物权登记机关的簿册上，以公示和证明物权的变动情况。

物权变动登记的目的是保护买受人的利益，使其能够获得优先权和善意取得权。

五、物权变动的保护在物权变动过程中，为了保护权益，法律对于物权变动的效力、登记、善意取得、保护期限等方面进行了规定。

例如，物权变动必须符合法律的规定，否则无效；登记可以保护买受人的利益，增加善意取得的可能性；善意取得可以保护善意买受人的权益；保护期限可以保护买受人的权益不受侵害。

总结起来，物权变动规则是对物权转移的规定，包括变动的方式、要件、效力、登记和保护等方面。

物权的变动名词解释一、介绍物权是指人们对于自己的物品或财产所享有的权益，包括占有、使用、处分等权力。

物权的变动名词主要是指在物权关系中所涉及的一些具体行为或状态，携带着不同的法律含义和影响。

本文将针对物权的变动名词进行解释和分析。

二、所有权转移所有权转移是指物品或财产的所有权从一方转移到另一方的行为。

例如，一个人将一块土地出售给另一个人，那么土地的所有权就从卖方转移到了买方。

在所有权转移中，涉及到的重要概念是合法的买卖行为和双方的意思表示。

另外，国家的法律制度也对所有权转移进行规范，以确保交易的合法性和双方的权益。

三、抵押权设立抵押权是指债权人以债务人的不动产（如房屋、土地等）或动产（如车辆、存款等）作为担保物而获得的一种权力。

债务人在未能按照协议偿还债务的情况下，债权人可以依法通过法院等途径对担保物进行变现或强制执行。

抵押权设立需要债权人和债务人达成书面合同并在相应法律机构备案。

四、查封与扣押查封是指法院或其他相关职权机关对特定物品或财产进行封存限制，以保护权益或用作证据等目的。

查封可以不限于房屋、车辆、存款等资产，也可以涉及文件、证书等。

与之类似的是扣押，扣押主要是指警察、法院等执法机构对涉嫌违法犯罪的财产进行限制。

查封和扣押都是行使特定职权的行为，需要经过法律程序和事先的法定理由。

五、担保物权担保物权是指为了保证债务人履行债务而设立的担保行为所产生的权益。

担保物权可以以不动产、动产或其他财产权益作为担保物，为债权人提供一定的保障。

例如，在银行贷款时，借款人可以将自己的房屋用作抵押物，以保证还款的履行，并承担担保物权的相关责任。

担保物权在法律上有着特定的约束和限制，保护借款人和贷款人的权益平衡。

六、租赁与承租租赁是指一方（租赁人）将自己的财产权益让渡给另一方（承租人）使用，获取一定回报的行为。

租赁一般包括房屋租赁、车辆租赁、设备租赁等。

租赁关系需要通过租赁合同来确立双方的权益和义务，并遵循相关法律法规的规范。

物权变动的模式1. 引言物权是指人们对某种具体物体所享有的权利和义务。

物权变动是指物权关系发生变化，包括获取、转让、限制和消灭等过程。

物权变动的模式是指物权在经济社会中常见的变动方式和规律。

本文将围绕物权变动的模式展开探讨，分析其特点、影响因素以及对社会经济发展的意义。

2. 物权变动的基本模式2.1 获取模式获取模式是指个人或组织通过合法手段获得对某种具体物体享有所有权或使用权的过程。

常见的获取模式包括购买、继承、赠与和依法征收等。

•购买：个人或组织通过支付货币或其他等价物来获得对特定物体的所有权或使用权。

购买是市场经济中最常见的获取模式，也是促进经济交流与资源配置的重要手段。

•继承：个人在亲属去世后，根据法定继承顺序获得亲属遗产的所有权或使用权。

继承是一种传统的获取模式，有助于维护家族财产的延续与稳定。

•赠与：个人或组织将自己对某种具体物体的所有权或使用权无偿转让给他人。

赠与是一种慷慨善举，也是社会关系中的一种互惠行为。

•征收：政府根据法律规定，以公共利益为目的，通过合法程序获得对某种具体物体的所有权或使用权。

征收是国家行使权力的一种方式，有助于推动城市建设和社会发展。

2.2 转让模式转让模式是指个人或组织将自己对某种具体物体的所有权或使用权转让给他人的过程。

常见的转让模式包括买卖、租赁、抵押和拍卖等。

•买卖：个人或组织通过协商达成意向，并以合法手段将自己对某种具体物体的所有权或使用权转让给他人，同时获得相应的价款。

买卖是市场经济中最常见、最基本的转让模式。

•租赁：个人或组织通过合同约定，将自己对某种具体物体的使用权暂时转让给他人，同时获得相应的租金。

租赁是一种经济活动中常见的转让模式，有助于提高资源利用效率。

•抵押：个人或组织将自己对某种具体物体的所有权或使用权作为债务担保，向他人借款并签订抵押合同。

抵押是一种常见的金融手段，有助于促进信贷流通和资本市场发展。

•拍卖：个人或组织通过公开竞价的方式，将自己对某种具体物体的所有权或使用权转让给出价最高者。

物权变动的类型和原因物权变动是指物权的所有权、使用权、处分权等发生变动的情况。

物权变动的类型和原因多种多样，下面将分别进行介绍。

一、物权变动的类型：1. 所有权变动：所有权是指物权人对物的直接支配、使用和享有的权利。

所有权变动是指物权人之间对物的所有权发生变更的情况。

例如，A将一栋房子的所有权转让给B，房子的所有权由A变成了B，这就是所有权的变动。

2. 使用权变动：使用权是指物权人对物的合法使用和收益的权利。

使用权变动是指使用权人与物权人之间对物的使用权发生变更的情况。

例如，A将一辆汽车的使用权租给B，B成为了汽车的合法使用权人，这就是使用权的变动。

3. 处分权变动：处分权是指物权人对物进行转让、抵押、租赁等处分行为的权利。

处分权变动是指物权人之间对物的处分权发生变更的情况。

例如，A将一块土地的处分权转让给B，B成为了该土地的处分权人，这就是处分权的变动。

二、物权变动的原因：1. 转让：物权人将自己对物的权利转让给他人。

转让的原因很多，可能是为了获取经济利益，也可能是因为物权人的意愿发生了变化。

例如，一个人因为需要资金周转，将自己的房产出售给他人。

2. 继承：物权人因为死亡或其他原因无法继续行使物权，物权将根据法律规定继承给其他人。

继承是一种常见的物权变动原因，通常是因为物权人去世而导致的。

例如，一个人去世后，他的房产将根据遗嘱或法定继承顺序转移到其他人名下。

3. 抵押：物权人将自己对物的权利作为担保，向他人借款。

抵押是一种常见的物权变动原因，通常是为了获取资金而进行的。

例如，一个人将自己的房产抵押给银行，以获取贷款。

4. 租赁：物权人将自己对物的使用权转让给他人，以获取租金。

租赁是一种常见的物权变动原因，通常是因为物权人暂时不需要使用物品，或者为了获得额外收入而进行的。

例如，一个人将自己的房屋租给他人，以获取租金。

5. 赠与：物权人无偿将自己对物的权利转让给他人。

赠与是一种常见的物权变动原因，通常是出于亲情、友情或其他原因而进行的。

物权变动一、物权变动概述（一）物权变动的概念物权变动，指物权的设立、变更、转让和消灭。

物权的取得分为原始取得与继受取得。

1、物权的原始取得。

指非依他人既存的权利而取得物权。

主要包括:（1）添附（加工、附合、混合）（2）先占（3）善意取得（4）收取孳息（天然孳息与法定孳息）原物，指孳息所从出之物。

孳息，指由原物所生之物或收益。

孳息必须与原物分离，与原物分离前为原物的成分，不属于孳息。

孳息分为两种：①天然孳息，指原物因自然规律或者按照物的用法而产生的物。

如：鸡蛋、剪下的羊毛、牛犊、猫仔、牛奶、开采的矿藏。

须注意：天然孳息的重要特点在于，收取天然孳息后，不对原物构成根本性破坏（不改变其性质或对其构成毁损），所以，牛奶、牛黄属于天然孳息；屠牛或取得的牛皮、牛肉就不是天然孳息。

孳息的英文是Fruit，亦可折射天然孳息的这一特点。

②法定孳息，指原物依据法律关系所产生的收益。

如租金、利息、彩票所获奖金或奖品（射幸孳息）。

注意：购买股票取得的股息，属于投资风险产生的收益，不属于法定孳息。

（5）合法建造房屋（6）生产（7）没收、征收、征用原始取得所有权时，标的物上原有的负担（用益物权和担保物权）消灭。

2、物权的继受取得。

指基于他人既存的权利而取得物权。

分为两种：（1）转移的继受取得，指就他人的物权依原状而取得。

例如，基于有效买卖合同获赠与合同而受让所有权；因继承、受遗赠取得物权；因企业合同取得物权。

（2）创设的继受取得，指在他人所有物上设立用益物权或者担保物权。

例如，在土地上设立土地承包经营权、建设用地使用权、地役权；在动产上设立质权或者抵押权。

（二）物权变动的原因能够引起物权变动的法律事实，称为物权变动的原因。

物权变动的原因主要有三种：（1）法律行为，主要是合同和单方民事法律行为（如抛弃、捐助、遗赠）（2）事件和事实行为，如时效取得、先占、添附、善意取得等（3）公法上的行为，如征收、没收、强制执行、判决。

（三）物权变动的分类物权变动分类图善意取得（《物权法》第106条）生效法律文书（《物权法》第28条）继承（遗嘱继承、受遗赠）（《物权法》第29条）非基于法律行为的物权变动合法建造房屋、拆除房屋（《物权法》第30条）征收、没收、强制执行（《物权法》第28条）物权无主物的先占变动添附（加工、附合、混合）取得孳息（《物权法》第116条）单方行为（抛弃物权、捐助）基于法律行为的物权变动双方行为（买卖、赠与、抵押、质押、承包合同等）多方行为（合伙、设立公司）1．基于法律行为的物权变动有两个重要特点：①法律行为（单方、双方、多方法律行为）必须有效。

简述物权变动模式和物权变动区分原则一、物权变动模式物权是指公民、法人或其他组织对特定的物物所享有的权利。

物权变动是指物权从一方转移给另一方的过程。

物权变动模式主要包括两种形式：物权的自然变动和物权的法律行为变动。

1. 物权的自然变动物权的自然变动是指物权因自然原因而发生的变动，主要包括以下几种情况：（1）自然增加：指土地的扩大、水流的改道、沉积物的增加等情况，导致物权的范围扩大。

（2）自然减少：指土地的缩小、水流的冲刷、沉积物的减少等情况，导致物权的范围减小。

（3）混杂：指物权的边界与其他物权的边界发生交叉或重叠的情况。

（4）分离：指物权的一部分与原物权分离形成新的物权。

2. 物权的法律行为变动物权的法律行为变动是指物权因法律行为而发生的变动，主要包括以下几种情况：（1）转让：指物权所有人将自己的物权转让给他人的行为。

（2）设立：指物权所有人依法设立新的物权的行为。

（3）变更：指物权所有人对已有物权的内容进行变更的行为。

（4）消灭：指物权所有人放弃或丧失物权的行为。

二、物权变动区分原则物权变动区分原则是指根据不同的变动情况，对物权的变动进行分类和区分的原则。

主要包括以下几个原则：1. 根据变动的方式区分根据物权变动的方式，可以将物权的变动分为自然变动和法律行为变动两类。

自然变动是指因自然原因导致物权的增减或改变，与人的意志无关；法律行为变动是指物权的转让、设立、变更或消灭等行为，是人的意愿和行为导致的。

2. 根据变动的效果区分根据物权变动的效果，可以将物权的变动分为绝对物权的变动和相对物权的变动两类。

绝对物权是指物权对所有人直接约束，其变动会对他人的权益产生直接影响；相对物权是指物权只对特定的人直接约束，其变动只会对特定的人的权益产生直接影响。

3. 根据变动的主体区分根据物权变动的主体，可以将物权的变动分为个人物权的变动和公共物权的变动两类。

个人物权是指个人对特定物物所享有的权利，其变动只涉及个人之间的关系；公共物权是指国家、集体或公共机构对特定物物所享有的权利，其变动涉及公共利益和公共事务。

民法考点总结：物权变动2016年民法考点总结：物权变动物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。

那么民法考点——物权变动有什么考试要点呢?下面跟店铺一起来看看吧!一、物权变动的分类(一)原始取得与继受取得1.原始取得：标的物上原有负担消灭2.继受取得：创设的继受取得只能设定他物权，所有权不能通过创设取得(二)基于法律行为的物权变动与非基于法律行为的物权变动1.基于法律行为的物权变动特点(1)法律行为必须有效：法律行为不成立、无效或者被撤销的，即使动产已经交付或者不动产已经办理了登记手续，仍不能发生物权变动。

(2)原则上必须公示：完成登记或者交付2.非基于法律行为的物权变动(继承、善意取得、取得孳息、添附等)(1)不以法律行为生效为要件(2)不需要公示二、基于法律行为的物权变动的区分原则未交付、未登记的，不影响法律行为的生效法律行为不成立、无效、被撤销的，不可能发生物权变动的效果三、基于法律行为的不动产物权变动(一)原则：生效的法律行为+处分权+登记=物权变动1.适用范围：不动产抵押权设立、基于设立公司协议的不动产出资、建设用地使用权的出让与转让、不动产的物权抛弃、不动产赠与和买卖2.物权变动的时间点是登记到不动产登记簿之日(二)例外：不需要登记1.土地承包经营权的设立与转让(1)土地承包经营合同生效，土地承包经营权设立，无须登记。

而且已经设立的土地承包经营权，即使未登记，也可对抗本集体经济组织的.其他成员(2)土地承包经营权设立后，土地承包经营权人转让土地承包经营权的，无须办理移转登记，自转让合同生效时，受让人取得土地承包经营权。

但是，若未办理移转登记，受让人取得的土地承包经营权不能对抗善意第三人2.地役权的设立与转让(1)设立地役权的合同生效，地役权设立，无须登记。

但未经登记的地役权不能对抗取得供役地不动产权利的善意受让人(2)地役权人转让地役权的，自让与合同生效，无须登记，受让人取得地役权。

物权变动的类型和原因物权变动是指物权关系中的权利人、物权对象、物权内容、物权范围等发生变动的情况。

物权变动的类型和原因是指导致物权发生变动的各种情况和原因。

本文将从不同的角度探讨物权变动的类型和原因。

一、物权变动的类型1. 转让：物权转让是指权利人将自己对某一物的全部或部分权利转让给他人的行为。

转让可以是有偿或无偿的，比如买卖、赠与等。

2. 继承：物权继承是指权利人因死亡而导致其物权转移给继承人的情况。

继承是一种法定的方式，根据继承法规定，权利人的物权将按照一定的顺序转移给其继承人。

3. 担保：物权担保是指权利人将自己对某一物的权利作为担保向他人提供的行为。

担保的目的是为了保证债权人在债务人不履行债务时能够获得债权。

4. 抵押：物权抵押是指权利人将自己对某一物的权利作为抵押向他人提供的行为。

抵押的目的是为了借款人能够获得贷款，并将该物作为担保。

5. 质押：物权质押是指权利人将自己对某一物的权利作为质押向他人提供的行为。

质押的目的是为了借款人能够获得贷款，并将该物作为抵押。

6. 转移：物权转移是指权利人将自己对某一物的全部或部分权利转移到其他物上的行为。

比如将土地上的房屋权利转移到其他土地上。

7. 许可：物权许可是指权利人同意他人在其物上行使某些权利的行为。

比如土地所有权人同意他人在其土地上建造房屋。

二、物权变动的原因1. 合同约定：物权变动的最常见原因是双方当事人在合同中对物权进行约定。

比如买卖合同、赠与合同等，通过合同的签订和履行，可以实现物权的转让。

2. 法定继承：物权继承是因为权利人的死亡而导致的。

根据继承法的规定，权利人的物权将自动转移给其继承人。

3. 债务担保：权利人为了保证债权人的利益，将自己对某一物的权利作为担保提供给债权人。

当债务人无法履行债务时，债权人可以依法行使担保权利。

4. 贷款抵押：为了获得贷款，借款人将自己对某一物的权利作为抵押提供给贷款机构。

当借款人无法按时偿还贷款时，贷款机构可以依法行使抵押权。

《物权的变动》教学设计教学设计一、教学目标1. 知识与技能：学生能够了解物权的变动的概念和原因；掌握物权的变动的种类和方式；掌握物权的变动的法律规定。

2. 过程与方法：通过案例分析、讨论等方式，引导学生思考与分析不同情境下的物权变动情况。

3. 情感态度价值观：培养学生的法律意识，使他们了解物权的变动对社会、个人和家庭的意义，增强对法律的尊重和遵从。

二、教学内容1. 物权的变动概念2. 物权的变动原因3. 物权的变动种类和方式4. 物权的变动的法律规定三、教学重点物权的变动概念和原因四、教学难点物权的变动的法律规定五、教学过程第一步：导入新课引入案例：小明的父亲去世后，房产将会怎样变动？在房地产交易中，产权如何变动？请同学们讨论这个问题。

第二步：讲授1. 物权的变动概念和原因物权变动是指物权的主体、客体或内容发生变化的过程。

物权的变动通常由于继承、购买、赠与、交换、合并、拆分等行为引起。

2. 物权的变动种类和方式物权的种类包括不动产物权和动产物权。

物权的变动方式包括继承、赠与、交换、合并、拆分等方式。

3. 物权的变动的法律规定根据《中华人民共和国物权法》，物权的变动应当依法登记，并且符合法定程序。

第三步：案例分析组织学生分组，针对不同情境设计物权变动案例，并进行讨论和分析。

第四步：小结总结本节课的教学内容，强调物权的变动对个人和社会的意义，加强学生的法律意识和责任意识。

六、教学手段1. 讲授：教师讲解物权的变动的概念、原因和法律规定2. 案例分析：组织学生分组设计并讨论不同情境下的物权变动案例3. 讨论：引导学生展开讨论，分享自己的观点和看法七、教学评价1. 教师评价：根据学生的表现和讨论情况进行评价，了解学生掌握情况和思考能力。

2. 学生评价：听取学生对本节课的反馈和观点，了解他们对物权变动的理解和态度。

八、教学反思教师应该根据学生的实际情况进行灵活的教学安排，引导学生运用所学知识分析和解决实际问题，增强学生的学习兴趣和能力。

第四节物权变动一、物权变动概述（一）概念1．概念：物权的取得、变更、丧失叫物权的变动2．物权的取得（以是否基于他人之权利与意志为标准划分）（1）原始取得：非基于他人之权利与意志而取得物权（2）继受取得3.物权的消灭（1）物权的绝对消灭（2）物权的相对消灭原始取得方法：①通过生产而取得产品的物权②通过收益而取得物之天然孳息的物权③国家通过税收、国有化、征收、没收而取得物权④国家按照法定程序取得无人继承的遗产、无人认领的遗失物和所有人不明的埋藏物、隐藏物的所有权⑤集体组织取得其成员的无人继承的遗产的物权⑥在法律许可的范围内通过先占取得无主动产的所有权⑦取得添附物的物权⑧通过时效取得制度取得物权⑨通过即时取得制度取得物权⑩其他方法取得物权遗失物1.概念：被他人不甚丢失难以找回的动产；对遗失物占为己有构成不当得利2.债权规则：（1）有费用请求权；（2）无报酬请求权（3）据为己有的，构成不当得利；同时，亦可能成立侵权行为；（4）非因故意导致遗失物灭失、毁损的，拾得人不承担民事责任。

《民法通则》（第79条）《民通意见》（第94条）3.物权规则：返还失主，找不到失主的，归国家。

埋藏物、隐藏物1．概念隐藏物：放置于隐蔽的场所，不利于发现的动产；埋藏物：隐藏物是有主物，只是所有人不明而已2．债权规则3．物权规则《民法通则》（第79条）《民通意见》（第93条）先占1.概念2.构成要件（1）动产（2）无主物（3）不属于法律禁止先占取得之物（4）先于他人占有的事实（5）以“所有的意思”占有3.法律效果：取得所有权4.法律性质添附1．概念：不同所有人的物被结合、混合成为一个新物或利用他人之物加工成新物的法律事实2．种类：混合；附合；加工3．添附物的归属：尊重当事人的意思自治（有约定按约定）；物尽其用原则4．补偿问题（二）物权变动的原因1．物权法律行为（物权行为）（1）含义：以变动权为目的的法律行为（2）构成：物权意思；法定形式；有效条件2．物权法律行为以外的法律事实、非依法律行为发生物权变动1．类型（1）依据“公共权力”发生的物权变动（法定物权变动）（2）因继承而发生的物权变动（3）因事实行为而发生的物权变动：①劳动②先占③添附（4）因自然事件发生的物权变动（5）时效取得2．适用规则：法律不要求此种物权变动必须公示，但在权利人取得权利后如需实施处分（如移转所有权或设定他物权），则必须先进行公示。