调研报告PPT课件

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汉川初步调研报告
（二）汉川商业业态——代表性商业
CBD·中心城位于欢乐街原集贸 市场。占地1.1万方，建筑面积 约4.3万方。
共两层商业，商铺约有180套， 面积为30-100平米。
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汉川初步调研报告
二、汉川城市规划
（一）城市总体定位 （二）未来城区范围 （三）建设布局与功能划分
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汉川初步调展规律来 看，汉川目前是大 型综超市、仓储商 场的大力发展期， 即将进入商业街发 展阶段。
商业发展前景 1、形成“一中心，
多次级中心”的商 业格局 2、业态趋于综合多 元化、专业化、连 锁便利化 3、商业信息化
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心，以休闲娱乐、餐饮、仓 储购物为主要消费形态，尤 其是餐饮兼顾高、低消费档 次，消费对象较广。再者， 中百集团在仙女大道布局购 物仓储，成为汉川最大的仓 储购物中心，具有很强的吸 引能力。
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（一）汉川商业格局
商业发展方向 商业发展总是伴随着人口迁
移而发展，在汉川城市规划 中，本案所在区域将成为新 的行政中心、文化中心，随 着居住人口的大规模增加， 商业氛围日益浓厚。祥和花 园、万仁小区、达利及我项 目的崛起为该区域未来商业 中心的地位奠定了基础
建筑总面积约3万平方米，业态规划为： 负一楼为超市和停车场，一楼主营业种 为名品、名店、品牌服饰、珠宝、饰品； 二楼为精品男装和精品女装；三楼为综 合服装、服饰；四楼为特色餐饮、电玩 中心、美容美体、婚纱摄影及休闲娱乐 项目。
租金： 底层月租金125-225元/平米，二楼租
金75-95元/平米，三楼租金45-65元/ 平米，四楼租金25-40元/平米
（二）汉川商业业态——现状
近年来，汉川市商贸流通业发展迅速。各类连锁经营、物流配送、便民超市、专卖店等新型经营 业态和营销方式蓬勃发展。
全市各类连锁店铺发展到80多家；各类加盟店、专卖店、便利店200多家； 餐饮服务业日趋火爆，不同档次的宾馆、酒店和特色小吃店遍布城乡，全市餐饮网点达到1000
全市26个乡镇场人口(公安户籍人口)分布情况是：仙女办事处155004 人，马口镇77069人，脉旺镇41792人，城隍镇51938人，分水镇 64305人，沉湖镇62843人，田二河镇42703人，回龙镇37812人， 新堰镇40557人，垌冢镇21502人，麻河镇36907人，刘家隔镇 47320人，开发区65803人，庙头镇34735人，杨林镇46960人，西 江乡49498人，湾潭乡26331人。南河乡41883人，马鞍乡37357人， 里潭乡30643人，韩集乡43840人，中洲农场20838人，华严农场 15131人，刁东农场10656人，三星垸农场4971人，刁汊湖养殖场 12466人。
汉川调研报告
汉川下辖各乡镇及开发区初步调研
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城市概况
汉川市位于湖北省中部偏东，孝感 市南隅，汉水下游。东与武汉市东 西湖区、蔡甸区毗邻，西连天门市、 南临仙桃市，北与应城市、云梦县、 孝感市接壤。面积1663平方千米。 现有总人口109.9万人。
行政区划 汉川市辖1个街道、14个镇、6个
乡、5个农场： 仙女山街道办事处、马口镇、城隍
多个； 市场建设进一步增强，全市共有各类市场120个，占地面积39.6万平方米，建筑面积25.4万平方
米，其中日上市万元以上的市场43个，年成交额过千万元的市场10个。
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（二）汉川商业业态——新兴业态
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汉川初步调研报告
（二）汉川商业业态——代表性商业
汉正广场位于汉川市商业核心-----欢乐 街中段，是一家以服装、服饰经营为主 题的一站式购物中心，具有悠久商业历 史，平均每天人流量达10万人，日营业 额达到50万元。
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汉川初步调研报告
汉川初步调研报告
老城区商圈 特点： 业态丰富，以汉正广场
为代表，分布着白云大 酒店、汉商广场、新华 书店等集合餐饮、娱乐、 休闲、购物、文化交流、 商务办公等多功能商业 业态，形成汉川市级消 费中心。
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（一）汉川商业格局
城北商圈 特点： 以体育馆路和仙女大道为核
镇、分水镇、杨林沟镇 脉旺镇、田二河镇、沉湖镇、垌塚
镇、新堰镇、庙头镇 刘家隔镇、麻河镇、新河镇、回龙
镇、马鞍乡、里潭乡 西江乡、南河乡、湾潭乡、韩集乡、
汈汊湖养殖场、华严农场、汈东农 场、三星垸农场、中洲农场
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汉川人口结构
2009年全市年末总人口(户籍人口)1098859人，其中女性528046人， 农业人口899091人，非农业人口199768人。年末总户数322935户。
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汉川初步调研报告
一、汉川商业发展概况
（一）汉川商业格局 （二）汉川商业业态 （三）商圈商铺租金
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（一）汉川商业格局
汉川主要有两大商圈，位于 老城区中心和城北中心。
老城区以欢乐街为中心，形 成汉川市级商业中心， 辐射整个汉川市；
城北区域以体育馆路为中心， 形成城北板块的商业中 心，主要吸引城北消费 人群和部分老城区消费 人群
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（一）城市总体定位
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（二）未来城区范围
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（二）未来城区范围
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（三）建设布局和功能划分
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综合统计概况
2009年全市生产总值（增加值、产值除注 明外，均为现价）为1439031万元
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收入概况
全年农民人均纯收入5058元，农民人均食 品消费支出占生活消费支出的比重为45.04 ％（恩格尔系数）。城镇居民年人均可支配 收入达11406元，全市从业人员年人均货币 工资14887元，在岗职工年人均工资达 15111元，社会治安状况良好。