(整理)-7-28综合技术经济指标概念及算法.

第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比,它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。

其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。

其表达式为：3．绿化系数(二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外,还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比;（2）单位设备占用面积;（3）平均每个工人占用的生产面积。

二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数( K l )使用面积也称作有效面积。

它等于居住面积加上辅助面积.辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。

3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比,一般在 20 %左右。

4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。

5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。

评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。

11。

保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。

12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度.采光面过小，不仅不符合卫生要求,而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的.（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。

评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准.2．投资及总造价●工程总造价（万元）●每平方米建筑面积造价（元／m2）●每平方米居住面积造价(元／m2）●平均每户造价，公式为：平均每户造价＝工程总造价÷总户数（元／户）●平均每人造价，公式为：平均每人造价=工程总造价÷总居住人数（元／人）●一次性投资：是指为发展某一建筑体系而必须设置的制造厂、生产线及专用生产设备、施工设备所需的基建投资。

建设方案中的技术经济指标分析和评估一、引言建设项目的技术经济指标分析和评估是项目决策的重要环节，它涉及到项目的可行性、投资回报率以及项目实施的效果等关键问题。

本文将从技术经济指标的概念和分类入手，探讨如何进行技术经济指标的分析和评估，并以一个实例来说明其具体应用。

二、技术经济指标的概念和分类技术经济指标是指在建设项目中，对技术和经济两个方面的要求和考虑所制定的具体指标。

技术经济指标的分类可以从多个角度进行，这里按照其性质和用途进行分类。

1. 性质分类技术经济指标可以分为定性指标和定量指标两种。

定性指标主要是通过对项目的技术和经济特点进行描述和评价，如项目的技术先进性、经济可行性等。

定量指标则是通过数值化的方式来衡量项目的技术和经济效果，如投资回收期、利润率等。

2. 用途分类技术经济指标可以分为决策指标、评价指标和控制指标三种。

决策指标主要用于项目决策的依据，如投资回收期、净现值等。

评价指标用于对项目实施过程进行评价，如投资效果评价、经济效益评价等。

控制指标则用于对项目实施过程进行控制和监督，如投资控制指标、效益控制指标等。

三、技术经济指标的分析方法技术经济指标的分析方法主要包括定量分析和定性分析两种。

定量分析是通过对项目的技术和经济数据进行计算和比较，得出相应的指标数值，以评估项目的可行性和效果。

定性分析则是通过对项目的技术和经济特点进行描述和评价，以辅助决策和评价过程。

1. 定量分析定量分析主要是通过数学和统计方法对项目的技术和经济数据进行处理和分析。

常用的定量分析方法包括投资回收期法、净现值法、内部收益率法等。

投资回收期法是指通过计算项目的投资回收期来评估项目的可行性，一般要求投资回收期不超过一定的时间，如三年。

净现值法是指通过计算项目的净现值来评估项目的投资效果，一般要求净现值为正值。

内部收益率法则是通过计算项目的内部收益率来评估项目的投资回报率，一般要求内部收益率高于一定的标准。

2. 定性分析定性分析主要是通过对项目的技术和经济特点进行描述和评价，以辅助决策和评价过程。

居住区综合技术经济指标居住区的设计其综合技术经济指标必须计算，下列指标包括必要指标、可选用指标两类，其项目及计量单位应符合规定。

综合技术经济指标系列一览表：现在解释一下各项指标的含义及其计算方法：一、规划总用地是规划局批准的地块，不是全部能用于居住区设计的，其“规划总用地”范围应按下列规定确定：（1）当规划总用地周界为城市道路、居住区（级）道路、小区路或自然分界线时，用地范围划至道路中心线或自然分界线；（2）当规划总用地与其它用地相邻，用地范围划至双方用地的交界处。

1、居住区用地（R）住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。

（1）住宅用地（R01）住宅建筑基地占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。

（2）公建用地（R02）公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。

底层公建住宅或住宅公建综合楼用地面积应按下列规定确定：A按住宅和公建各占该栋建筑总面积的比例分摊用地，并分别计入住宅用地和公建用地；B底层公建突出于上部住宅或占有专用场院或因公建需后退红线的用地，（如公交车站马路加宽处）均应计入公建用地。

（3）道路用地（R03）居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。

△居住区（级）道路一般用以划分小区的道路。

在大城市中通常与城市支路同级，按道路红线宽度计算。

△小区（级）道路一般用以划分组团的道路，有人行道时也计入面积。

△组团（级）道路上接小区路、下连宅间小路的道路△宅间小路住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。

不计入道路用地面积。

我认为，现在有的已加宽，连接停车位或兼作消防车道的所以应计算面积。

居民停车场计入面积。

（4）公共绿地（R04）满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。

绿地面积应按下列规定确定：A 宅旁（宅间）绿地面积计算的起止界应符合本规范附录A第A.0.2条的规定：绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边，当小区路设有人行便道时算道便道边，沿居住区路、城市道路则算到红线；距房屋墙脚1.5m；对其它围墙、院墙算到墙角；B 道路绿地面积计算，以道路红线内规划的绿地面积为准进行计算；C 院落式组团绿地面积计算起止界应符合本规范附录A第A..0.3条的规定：绿地边界距宅间路、组团路和小区路路边1m；当小区路有人行便道时，算到人行便道边；临城市道路、居住区级道路时算到道路红线；距房屋墙脚1.5m；D 开敞型院落组团绿地，应符合本规范表7.0.4 ---2要求；至少有一个面面向小区路，或向建筑控制线宽度不小于10m的组团级主路敞开，并向其开设绿地的主要出入计算组团绿地面积还应满足1/3绿地面积在基本日照阴影线之外的要求。

第三讲技术经济评价指标
一、计划教学课时4
二、教学目的与要求
通过本讲的学习，使学生了解技术经济评价主要指标的概念，掌握货币技术经济评价主要指标的计算方法。

三、本讲教学重点：
技术经济评价主要指标的计算方法
四、授课方式
理论讲授、案例分析、多媒体演示
五、主要内容
(一)静态技术经济指标
静态投资回收期、投资效果系数、追加投资返本期等的计算方法及应用。

(二)动态技术经济评价指标
动态投资回收期、净现值(NPV)、净现值指数(NPVI)、净年值(NAV)、净终值(NFV)、费用现值和费用年值(PC、AC)、内部收益率指标用RR)、外部收益率(ERR)的计算方法及应用。

六、作业
案例分析。

指标计算公式及应用指标是用来衡量事物特定方面的方式，它可以帮助我们了解和评估一个过程、系统或绩效的效果。

在各个领域，包括金融、经济、工程、环境和健康等，指标都被广泛应用于分析和决策过程中。

本文将介绍一些常见的指标计算公式及其应用。

1.经济指标（1）国内生产总值（GDP）：GDP是一个国家一定时期内生产的所有最终商品和劳务的市场价值的总和。

GDP的计算公式是：GDP=C+I+G+(X-M)，其中C表示个人消费支出，I表示投资，G表示政府支出，X表示出口，M表示进口。

GDP是衡量一个国家经济活动的主要指标。

（2）通货膨胀率：通货膨胀率是衡量物价水平上涨速度的指标。

通常以消费者物价指数（CPI）或生产者物价指数（PPI）来计算。

通货膨胀率的计算公式是：通货膨胀率=（当前物价指数-前期物价指数）/前期物价指数×100%。

通货膨胀率直接影响到购买力和资产回报率。

（3）劳动生产率：劳动生产率是衡量劳动者在单位时间内创造货物或服务数量的指标。

劳动生产率的计算公式是：劳动生产率=总产出/总劳动投入。

劳动生产率的提高可以提高企业的效益和国家的经济增长。

2.环境指标（1）碳排放：碳排放是指单位时间内产生的二氧化碳的数量。

这是衡量温室气体的排放量的重要指标。

碳排放的计算公式是：碳排放=燃烧燃料的碳含量×燃烧燃料的使用量。

碳排放的减少对于应对气候变化和保护环境具有重要意义。

（2）水资源利用率：水资源利用率是衡量单位时间内水资源利用情况的指标。

水资源利用率的计算公式是：水资源利用率=水资源利用量/水资源总量。

水资源利用率的提高可以有效地利用有限的水资源，减少水资源的浪费。

（3）废水排放浓度：废水排放浓度是指单位时间内废水中污染物浓度的高低。

废水排放浓度的计算公式是：废水排放浓度=废水中污染物的质量/废水排放量。

废水排放浓度的降低可以减少对水环境的污染。

3.健康指标（1）死亡率：死亡率是衡量单位时间内人口死亡数量的指标。

综合评价指标及计算方法说明一、综合评价指标定义（一）土地面积。

指年末企业实际占用的土地面积，用地面积=已登记用地面积+承租用地面积-出租用地面积-近3年新增土地面积。

其中：（1）已登记用地面积：是指企业经自然资源部门登记的土地面积；（2）承租用地面积：是指企业依法租赁取得的实际用地面积，若企业租赁标准厂房或无法准确计算用地面积，则根据企业租赁的建筑面积与地块容积率之比折算为企业租赁的用地面积；（3）出租用地面积：是指工业企业依法将自用土地或厂房出租给其他企业的用地面积；（4）近3年新增土地面积：经批准的项目新增土地面积在2年建设期、1年过渡期内可不计入用地面积。

（二）税收。

指企业税费“实际入库数”合计，即“净入库数”合计。

“实际入库数”中包含13项税（费）种：增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、车船税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、资源税，教育费附加、地方教育附加。

其中：增值税实际入库数=增值税直接净入库税收+生产型出口企业发生的“免抵”税额（含应调未调部分）。

（三）工业增加值。

对应指标为“收入法增加值”指标，企业可从统计联网直报平台《工业企业财务状况（成本费用）表》（B1O3表）中获取数据。

（由企业填写提供，区统计局进行核对）（四）营业收入。

对应指标为《工业企业财务状况（成本费用）表》（B103表）中营业收入指标，对应指标代码分别为301。

企业可从统计联网直报平台（B1O3表）中获取数据。

（由企业填写提供，区统计局进行核对）（五）销售收入。

指企业确认的销售商品、提供劳务等营业收入。

（六）等价综合能耗。

综合能源消费量、电力消费合计均取自于205-1表“能源购进、消费与库存”；综合能源消费量取自补充资料“综合能源消费量（48）”；电力消费合计取自该表指标（33）第5列；电力投入、电力产出均取自于205-2表“能源加工转换与回收利用“，火力发电投入取自该表指标（40）第3列，电力产出取自该表指标（33）第11列。

方案的经济技术指标标题一：方案的经济技术指标的概念和重要性概述：方案的经济技术指标是指在制定和实施方案过程中，用于评估和衡量方案的经济效益和技术可行性的指标。

它对于方案的成功实施和目标达成起着重要的作用。

本文将从方案经济技术指标的概念和重要性两个方面展开叙述。

一、方案的经济技术指标的概念方案的经济技术指标是指用于评估和衡量方案的经济效益和技术可行性的指标。

它通常包括财务指标和技术指标两个方面。

其中，财务指标主要用于评估方案的经济效益，如投资回报率、成本效益比等；技术指标则用于评估方案的技术可行性，如工艺流程、原材料使用等。

二、方案经济技术指标的重要性1. 评估方案的经济效益：经济技术指标能够帮助评估方案的经济效益，包括投资回报率、成本效益比等指标。

通过评估方案的经济效益，可以判断方案是否值得实施，从而为决策者提供科学依据。

2. 评估方案的技术可行性：经济技术指标能够衡量方案的技术可行性，如工艺流程、原材料使用等。

通过评估方案的技术可行性，可以判断方案是否能够在技术上实现，从而为方案的实施提供保障。

3. 提高方案的成功率：通过对方案的经济技术指标进行评估和优化，可以提高方案的成功率。

只有方案经济技术指标达到一定的标准，方案才能够顺利实施并达到预期的效果。

4. 降低风险：方案的经济技术指标可以帮助评估和降低风险。

通过对方案的经济技术指标进行分析，可以发现潜在的风险和问题，并采取相应的措施进行规避和管理。

5. 优化资源配置：方案的经济技术指标可以帮助优化资源配置。

通过评估方案的经济效益和技术可行性，可以合理配置资源，提高资源利用效率。

6. 促进方案的持续改进：方案的经济技术指标可以促进方案的持续改进。

通过对方案的经济技术指标进行监测和评估，可以及时发现问题并采取相应的措施进行改进。

范文：方案的经济技术指标在制定和实施方案过程中起着重要的作用。

它不仅能够帮助评估方案的经济效益和技术可行性，而且可以提高方案的成功率，降低风险，优化资源配置，促进方案的持续改进。

失业率
失业率(UNEMPLOYMENTRATE)： 指失业人口占劳动人口的比率 为经济发展的晴雨表，与经济周期密切相关。数 据上升说明经济发展受阻，反之则看好。 对于大多数西方国家來说，失业率在4%左右为正 常水平，但如果超过9%，则说明经济处于衰退。 此数据由美国劳工部编制，每月第一个周五20： 30公布。
领先指标

一、也叫领先指标或先行指标，是预测未来经济发展情况 的最重要的经济指标之一，是各种引导经济循环的经济变 量的加权平均数 。 二、假如领先指数连续三个月下降，则预示经济即将进入 衰退期；若连续三个月上升，则表示经济即将繁荣或持续 扩张 。 三、在美国，一般认为领先指标可以在经济衰退前11个月 预测经济下滑，而在经济扩张前3个月可预测经济复苏。 二战后，领先指数已经被成功的用来预测西方发达国家经 济的荣枯拐点。
此数据由美国劳工局编制，每月第二个周 五的20：30分公布。


消费物价指数

消费物价指数(CPI)： 以与居民生活有关的产品及劳务价格统计出來 的物价变动指针，是讨论通胀时最主要的数据。
数据上升，则通胀可能上升，联储趋于调高利率， 对美圆有利；反之，则不利美圆。但是，通胀应 保持在一定的幅度里，太高(恶性通胀)或太低(通 缩)，都不利于汇率。 数据由美国劳工局编制，每月第三个星期某日22： 00公布。

非农业就业数字
主要统计从事农业生产以外的职业
变化情况，其中包括教师、服务行 业、消费性行业等等。
美国公布这项数据的时间和失业数
字相同，同于每个月的第一个星期 五发表。
贸易赤字


贸易赤字(TRADEDIFICIT)： 国际间的贸易是构成经济活动的重要环 节。当一国出口大于进口时称为贸易顺差； 反之，称逆差。美国的贸易数据一直处于 逆差状态，重点是在赤字的扩大或缩小。 赤字扩大不利于美圆，反之则有利。 此数据由美国商务部编制，每月中、下旬 某日晚间20：30公布前一个月数字。

目录热电厂技术经济指标释义与计算方法 (1)火力发电厂技术经济指标分析 (5)热电厂部分产量及经济指标计算方法 (8)热电经济指标释义与计算 (12)热电厂技术经济指标释义与计算方法为了切合生产实际，统一和科学计算生产技术指标，参照《火力发电厂技术经济指标计算方法》及《火力发电厂节能和指标管理技术》，结合原热电企管[2005]003号文件、生字[2008]013号文件精神，将技术经济指标计算方法修正如下：1.发电量计算电能生产数量的指标，是发电机组转换产出的有功电能数量。

发电量=∑发电机出口有功电量计量单位：千瓦时（kWh）或万千瓦时（1×104kWh）发电机出口的电能表发生故障或变换系统使电能表不能正常工作时，应按每小时记录其有功功率表的指示来估算发电量；新安装机组调试期间发电量计入该厂发电量；发电机电能表应按规定时间定期校验，使表计经常在允许误差范围内运行，凡超过允许误差时，应进行调整。

2.供电量发电厂实际向厂外供出电量的总和。

即供电量=出线有功电量，计量单位：千瓦时（kWh）或万千瓦时（1×104kWh）。

以出线开关前(后)有功电能表计量为准；生活用电、外单位施工用电等非生产用电计入供电量。

3.综合厂用电量综合厂用电量是计算期发电量与供电量的差值。

厂用电量=发电量-供电量计量单位：万千瓦时（1×104kWh）。

4.供热量热电厂发电的同时，对外供出的蒸汽或热水的热能。

计量单位：吨（T）、吉焦（GJ）无回收利用热量的：供热热量=对外用户供热热量+对外用户供水热量-补充水热量有回收利用热量的：供热热量=对外用户供热热量+对外用户供水热量-补充水热量-回收利用热量供热量是根据电厂供热管道出口（包括背压或抽汽机组及锅炉直接对外用户供应的热量）的流量表计算的，对外供出的蒸汽流量应按流量孔板的设计参数修正；返回冷凝水热量为回收利用热量；现各分厂对外用户供水热量为0。

5.单机平均负荷计算期内，单机瞬间负荷的平均值。

第四节建设工程项目的主要技术经济指标一、工业建筑设计的主要经济技术指标（一）工业厂区总平面设计方案的技术经济指标1．建筑密度指标建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面团｝中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。

其表达式为：2．土地利用系数土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。

其表达式为：3．绿化系数（二）单项工业建筑设计方案的技术经济指标单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地（用地）面积、建筑面积、建筑体积指标外，还考虑以下指标：(1）生产面积、辅助面积和服务面积之比；(2）单位设备占用面积；(3）平均每个工人占用的生产面积。

二、居住建筑设计方案的技术经济指标（一）适用性指标1．居住面积系数（ K )2．辅助面积系数（ K l )使用面积也称作有效面积。

它等于居住面积加上辅助面积。

辅助面积系数 K1，一般在 2在20～27％之间。

3．结构面积系数（ K2 )结构面积系数，反映结构面积与建筑面积之比，一般在 20 ％左右。

4．建筑周长系数（ K’)建筑周长系数，反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。

5．每户面宽6．平均每户建筑面积7．平均每户居住面积8．平均每人居住面积9．平均每户居室及户型比10．通风主要以自然通风组织的通畅程度为准。

评价时以通风路线短直、通风流畅为佳；对角通风次之；路线曲折、通风受阻为差。

11.保温隔热根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。

12．采光居住建筑的采光面积，应保证居室有适宜的阳光和照度。

采光面过小，不仅不符合卫生要求，而且视觉、感觉上也感到不适；但若窗口面积过大，对隔声、隔热、保温也是不利的。

（二）经济性指标1．工期期指工程从开工到竣工的全部日历天数。

评价工期应以法定的定额工期（或计算工期）为标准。

利润
动态
净现值（NPV） 净年值（NAV）
纯经济效益= 标准1. 纯经济效益 所得-所费 最大化标准 经济效 益是指 所得与 所费的 比较
经济效率=所 得/所费
标准2.（纯）经济 纯经济效率= 效率最大化标准 （所得-所费） /所费 标准3. 经济效益综 合评价最大化标准
投入产 出比
投资利 润率
收益费用比率 （BCR）
back
• 劳动占用量是指生产建设过程中占用的物化劳动量 ，包括机器设备、厂房以及必要的原材料储备等， • 也有实物形态和价值形态两种，投资是反映劳动占 用的综合性价值指标。 (三)资源的合理利用
用实际利用资源生产的使用价值量与合理利用资 源所能生产的使用价值量相比较来衡量经济效益的大 小。
back
（三）反映技术方案经济效果的指标：
1、绝对经济效益指标：是反映一项指标方案 或—个项目本身的经济效益的指标。 2、相对经济效益指标：也称比较经济效益指 标，它是反映一个技术方案与另一个方案相比较的 技术经济指标。 （四）静态经济效益指标和动态经济效益指标。
八、经济效益的评价标准

（一）经济效益可行性标准
现金流入和现金流出的差额称为净现金流量。
公式：现金流量=（年销售收入-销售成本）×（ 1-税率）+年折旧费
具体而言，经济效益的分类： (一)企业经济效益与国民经济效益 根据受益范围的大小，人们常把经济效益划分为 企业经济效益和国民经济效益。 (二)直接经济效益和间接经济效益 技术方案的经济效益从其采纳者的角度看，直接 经济效益是指方案采纳者可以直接得到的经济效益。 间接经济效益，是指与方案采纳者在经济上相关的单位 或部门可以从方案实施中间接得到的经济效益。
是技术与经济之间量化的桥梁。

综合经济技术指标
综合经济技术指标是指作为评估一个国家或地区经济发展水平的综合指标，在计算过程中综合考虑了国民经济总量、人均收入、工业化水平、农业现代化水平、科技创新能力、进出口贸易、服务业发展水平、城镇化率等多个因素。

这些指标体现了一个国家或地区的经济技术实力、产业结构、市场竞争力和发展潜力，是政府决策、企业投资和国际比较的重要参考。

同时，综合经济技术指标在不同的国家或地区，具有不同的特点和优劣势，需要结合实际情况进行综合评估和比较。

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各类建筑工程技术经济指标(含计算公式)【范本一】一、建筑工程技术经济指标1. 工程量计算1.1 土方工程量计算1.2 混凝土工程量计算1.3 钢筋工程量计算1.4 砌体工程量计算1.5 架子工程量计算2. 单位工程造价计算2.1 施工人工费计算2.2 施工材料费计算2.3 设备使用费计算2.4 周转材料费计算2.5 施工机械使用费计算3. 施工工期计算3.1 施工工期计划编制3.2 施工进度计算3.3 工期压缩措施4. 造价基准4.1 基本建筑工程单价4.2 建筑工程造价指数4.3 建筑工程预算编制规范5. 工程质量评定指标5.1 工程施工质量评定5.2 工程材料质量评定5.3 施工工序质量评定【附件】附件一：土方工程量计算表附件二：混凝土工程量计算表附件三：钢筋工程量计算表附件四：砌体工程量计算表附件五：架子工程量计算表【法律名词及注释】1. 建筑工程：指建筑物、构筑物或者其他建筑工程项目的建设和改造活动。

2. 工程量计算：对建筑工程中各项工程量进行精确计算的过程。

3. 施工人工费：指施工过程中消耗的人力所产生的费用。

4. 施工材料费：指施工过程中消耗的各种材料所产生的费用。

5. 设备使用费：指施工过程中使用的各种设备所产生的费用。

6. 基本建筑工程单价：指建筑工程中基本工程项目的工程造价。

7. 工程质量评定：对建筑工程施工质量进行评估和评定的过程。

【范本二】一、建筑工程技术经济指标1. 建筑工程量计算1.1 土方工程量计算1.1.1 土方开挖量计算公式1.1.2 土方回填量计算公式1.2 混凝土工程量计算1.2.1 混凝土用量计算公式1.2.2 砼模板用量计算公式 1.3 钢筋工程量计算1.3.1 钢筋用量计算公式1.3.2 钢筋构件计算公式1.4 砌体工程量计算1.4.1 砌体用量计算公式1.4.2 门窗洞计算公式1.5 架子工程量计算1.5.1 构架用量计算公式1.5.2 脚手架用量计算公式2. 建筑工程单位工程造价计算2.1 施工人工费计算2.1.1 施工工日计算公式2.1.2 施工人工费率计算公式 2.2 施工材料费计算2.2.1 材料消耗量计算公式 2.2.2 材料价格计算公式2.3 设备使用费计算2.3.1 设备使用时间计算公式 2.3.2 设备租赁费计算公式 2.4 周转材料费计算2.4.1 周转材料用量计算公式 2.4.2 周转材料价格计算公式 2.5 施工机械使用费计算2.5.1 机械使用时间计算公式2.5.2 机械租赁费计算公式3. 建筑工程施工工期计算3.1 施工工期计划编制3.1.1 甘特图法编制3.1.2 关键路径法编制3.2 施工进度计算3.2.1 施工进度表计算3.2.2 施工进度偏差计算3.3 工期压缩措施3.3.1 施工方法优化3.3.2 作业组织改进4. 建筑工程造价基准4.1 基本建筑工程单价4.1.1 建筑面积单价计算公式 4.1.2 建筑体积单价计算公式 4.2 建筑工程造价指数4.2.1 工程造价指数计算公式 4.2.2 工程造价指数分析方法 4.3 建筑工程预算编制规范4.3.1 预算编制程序规范4.3.2 预算编制要求规范5. 建筑工程质量评定指标5.1 工程施工质量评定5.1.1 施工质量验收标准5.1.2 施工质量评定方法5.2 工程材料质量评定5.2.1 材料质量检测标准5.2.2 材料质量评定方法5.3 施工工序质量评定5.3.1 施工工序验收标准5.3.2 施工工序质量评定方法【附件】附件一：土方工程量计算表附件二：混凝土工程量计算表附件三：钢筋工程量计算表附件四：砌体工程量计算表附件五：架子工程量计算表【法律名词及注释】1. 施工工程量：指建筑工程施工过程中的各项量值指标。

综合指标解释及计算方法综合指标是一种汇总多个不同指标的指标，用来综合评价一个事物或者一个系统的整体状况。

通过综合指标，我们可以更全面地了解事物或系统的特点和发展趋势，从而做出准确的判断和决策。

在实际应用中，综合指标可以有多种形式和计算方法。

下面将介绍几种常见的综合指标及其计算方法。

1.综合指数：综合指数是通过对多个指标进行加权求和得到的一个综合数值。

每个指标的权重反映了其在综合指标中的重要程度。

计算综合指数的方法如下：综合指数=∑(指标值*权重)2.综合评分方法：综合评分方法将每个指标的取值映射到一个分值范围内，根据各个指标的权重加权计算得到综合评分。

一种常见的综合评分方法是线性加权法，计算方法如下：综合评分=∑(指标值*权重)3.熵权综合评价法：熵权综合评价法是一种基于信息熵理论的综合评价方法，用来确定各个指标的权重。

通过计算每个指标的熵值和熵权值，然后将熵权值标准化得到权重。

计算方法如下：首先，计算每个指标的熵值：熵值 = - ∑ ( P(i) * log2(P(i)) )其中，P(i)表示第i个指标的概率。

然后，计算每个指标的熵权值：熵权值=(1-熵值)/∑(1-熵值)最后，将熵权值标准化得到权重：权重=熵权值/∑熵权值4.TOPSIS法：TOPSIS法是一种基于距离测度的综合评价方法，用来确定各个指标的权重。

首先，将各个指标的取值进行规范化处理，然后计算每个指标与最佳值和最差值之间的欧氏距离，得到正负理想解之间的距离差。

最后，根据距离差计算每个指标的相对接近度，作为权重的依据。

综合指标的选择和计算方法应根据具体的应用场景和需求来确定。

在实际应用中，我们需要根据事物或系统的特点，选择适当的指标，并确定合理的权重和计算方法，以便得到准确的综合评价结果。

总之，综合指标是一种通过汇总多个不同指标来评价事物或系统整体状况的指标。

综合指标的计算方法有多种，如综合指数、综合评分方法、熵权综合评价法和TOPSIS法。

0 4000 9000
*可见，本例项目的静态投资回收期刚好是7年，根 据表格法，计算静态投资回收期的实用公式为：

4.2 静态技术经济指标
*上例改为：
t 0 1 2
500 700
3
900 1600
4
1200 2800
5
1800 4600
6
2300
7
3300
8
4000
9
4.1 技术经济评价概述
3.技术方案建立的程序
*建立方案----尽可能多地建立 *预测方案----调查研究预测各个方案的可能结果 *评价方案----建立指标、评价 *选择方案----选优、决策
4.1.2 评价方法与指标的分类
1.指标分类
按是否考虑资 金的时间价值

按指标的 经济性质 ①动态评价指标 ②静态评价
TP 7 1
3100 6.94 3300
200 TP
0 1 …. 6 7 8 T
TP 6 3100 7 6 3100 Biblioteka 200-3100
4.2 静态技术经济指标
3. 不可能有一个统一的经济效益衡量标准。
*(指不同的行业、部门、企业)，因此也没有一个适应
各种经济条件和目标的通用的经济指标。

4.1 技术经济评价概述
4.方案的现金流量和利率水平。
*方案的现金流量----表明了方案自身的经济性。 *评价时采用的利率水平标准----表明了投资者的要求、 决策标准。 *对技术方案进行评价和决策分析时，主要依据方案现 金流量和投资者所要求的利率水平这两个基本因素来判 断该方案的有利性。
Tp
----静态投资回收期

4.2 静态技术经济指标

②从定义式的含义看：项目各年的净现金流量的现 值累计之和刚好为零；
③收益率i刚好等于项目的基准收益率（基准贴现率 i0 ），即技术方案（项目）的获利能力等于给定的 贴现率i0 ，即达到资本的最低获利要求。
若净现值大于零NPV＞0，表明：
项目的获利能力高于贴现率，即高于资本的最低获利 要求；有附加收益！
② 费用现值和费用年值指标只能用于多个方案的 比选，不能用于单个方案评价；
③ 费用现值和费用年值指标，要求被比较方案具 有相同的计算期；
④ 判别准则是：费用现值或费用年值最小的方案为 优；
例4.4：某项目有两个工艺方案A、B，均满足同样的需要。其 费用数据如下表所示。在基准折现率i=10%的情况下，试用 PC和AC确定最优方案
例：一个期限5年的项目，收益率必须达到12%。现有两种方 案选择，方案A投资9000万元，方案B投资14500万元，两方 案每年的净收入如下表所示(等额分付现值)，试对这两种方案 进行选择。
年份 方案A 方案B
0 -9000 -14500
1 3400 5200
2 3400 5200
3 3400 5200
4．净现值NPV的优缺点 净现值法的优点是：
(1) 计算较简便，考虑了资金的时间价值；考虑了 项目整个寿命期内的现金流入流出情况。全面、 科学。
(2) 是一个绝对指标，反映了投资项目对企业财 富的绝对贡献，与企业追求利润最大化的目标是 一致的。所以在多方案的比选中，净现值最大化 准则是合理的。
净现值法的缺陷是：
N N A / P A , i 0 , n P C V C t ( 1 V i 0 ) t I A O / P , i 0 , n
说明： ①经济含义：项目在寿命期内，附加收益的年金额。 ②判据：NAV≥0；

经济技术指标解释一、运营指标1.发电量：是指电厂（机组）在报告期内生产的电能量。

计量单位为“千瓦时”，统计单位为“万千瓦时”。

统计方法：＝－×＝＝2.供热量：火力发电厂在发电的同时，对外供出蒸汽或热水的热量，称为供热量。

单位：吉焦。

统计方法：供热量包括由背压式机组、抽汽式机组及锅炉供出厂外的蒸汽或热水的含热量之和，减去返回冷凝水和补给软化水的含热量后计算求得。

电厂统计期实际供热量=∑机组统计期实际供热量3.购网电量：指统计期从电网购入的电能量，以上网关口电能表为准。

指标单位：万千瓦时。

4.平均容量：指在统计期按日历小时平均折算的容量。

单位：MW 。

统计方法：电厂统计期平均容量=∑机组统计期平均容量5.发电利用小时：指统计期实际发电量与平均容量的比值。

单位：小时。

统计方法：电厂统计期发电利用小时=6.平均负荷：机组实际发电量与机组运行小时的比值。

指标单位：MW。

统计方法：机组统计期平均负荷=7.负荷率：机组平均负荷与额定容量的比值（%）。

单位：%统计方法：机组统计期负荷率=×100%＝利用小时/运行小时。

二、生产指标1.供电标准煤耗率：是指火力发电系统每提供1千瓦时电能平均耗用的标准煤量。

它是综合计算发电煤耗及厂电用率水平的消耗指标。

因此，供电标准煤耗可以综合反映火电厂生产单位产品的能源消耗水平。

指标单位：克/千瓦时统计方法：电厂供电煤耗=或：2.发电标准煤耗：指火力发电机组每发出一千瓦时电能平均耗用的标准煤量。

单位：克/千瓦时统计方法：电厂供电煤耗=3.供热标准煤耗：指供热用标准煤量与供热量的比值。

单位：千克/吉焦统计方法：电厂供热标准煤耗=4. 综合厂用电量：指统计期内发电量与售电量的差值，反应有多少电量没有供给电网。

单位：万千瓦时统计方法：电厂综合厂用电量=发电量+购网电量-售电量5.综合厂用电率：指统计期内综合厂用电量与发电量的比值。

单位：％统计方法：电厂综合厂用电率=×100％6.发电厂用电量：指统计期内用于发电的厂用电量。