城市功能区的合理布局ppt课件

课题第 2 章第 1 节课题名城市的空间结构课时数 1教学目标[A类]：1.了解城市土地利用的主要类型及功能分区类。

2．理解影响城市功能分区的主要因素。

3.运用中心地理论分析城市的地域结构，理解不同规模城市的服务范围和功能差异。

[B类]：1.结合材料，分析影响城市功能分区的因素。

预习作业一、城市的土地利用1、城市土地利用：是指在城市和的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其和加以、和的全过程。

城市土地利用可反映出城市布局的和的地域差异。

2、城市土地利用的基本特征：一般来说，每个城市都有、商业用地和用地三种类型。

其中用地是最广泛的土地利用方式。

而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。

二、城市功能分区和空间结构1、城市功能：分区包括商业区、、、、交通与仓储区、风景游览区、城市绿地、特殊功能区等。

各城市功能区在城市空间位置分布上往往交错分布，各区之间并没有明显的区域界线。

2、影响城市功能分区的主要因素：有、历史文化因素、、交通运输状况等。

3、中心商务区：（1）中心商务区又称，是整个城市的商业核心区，商业、、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以为主，交通运输，零售商业十分发达。

（2）中心商务区（CBD）特征高大密集；经济活动最为繁忙；内部分区明显；数量昼夜差别很大；通达度很高。

小结：功能区形态位置特点住宅区块状低级住宅区多在内城，与工业区相联系；高级住宅区多在城市外缘，常与文化区、风景区相联系。

商业区点状或条状多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处。

工业区集聚成片不断向市区外缘移动，趋向于沿主要交通干线分布4、城市空间结构类型：同心圆理论模式、、。

教学板块[合作探究1] 阅读课本30页图2-4，(1)例举图中共有几种功能用地(2)功能区之间是否有明确界线(3)不同等级的城市的功能区的类型上有何差异(4)各功能区中占地最广的是哪种，为什么？[合作探究２] 廉租房是指政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

土地经济学- 1 -公共管理学院09土管许杰华学号：0902090025- 2 -问题：能否结合实际谈谈城市内部功能区分布的五种设想？圈层布局设想：假设城市内部各功能区其他条件都相同，唯一影响因素是区位地租，地租随着距离中心城市的距离而递减。

圈层布局设想示意图圈层布局——成都市- 3 - 成都市是典型的圈层布局城市，由上图可以清晰的看见成都市各种用地按圈层分布。

城市中心地租最高地区为中心商业区；周围为城市居住用地；最外围为城市周边的工业区。

综合实力成都是国务院确定的中国西南地区物流和商贸中心、金融中心、科技中心和交通枢纽、通信枢纽，是中国重要的高新技术产业基地、现代制造业基地、现代服务业基地、现代农业基地。

成都是内陆开放城市和率先建立社会主义市场经济体制的综合配套改革试点城市。

1992年被中国城市社会经济发展水平评价委员会评为“中国城市综合实力50强”第十一位，投资硬环境进入全国40强，在省会城市中第一个荣获国家卫生城市殊荣。

《中国城市发展报告（2008~2009）》成都综合实力大陆排第四位。

近年来，成都全面遵循落实科学发展观，着力推进城乡一体化统筹发展、可持续发展，正在努力成为中国中西部地区创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强的现代特大中心城市。

当前，成都提出建设“世界现代田园城市”的历史定位和长远目标，将进一步转变经济增长方式，着力推进地域经济结构调整和产业升级，大力发展总部经济、现代服务、高新技术、先进制造等重点产业。

经济截止2010年全市实现地区生产总值5551.3亿元，增长15%，经济总量已经跃居中西部省会第一；地方财政一般预算收入526.9亿元，增长36%；固定资产投资4255.4亿元，扣除灾后重建同比增长10.6%；社会消费品零售总额2417.6亿元，增长18.8%；城镇居民人均可支配收入20835元、农民人均纯收入8205元，分别增长11.7%、15.1%。

统筹城乡综合配套改革试验工作受到国家充分肯定。

城市规划中的空间布局与功能分区城市规划是指对城市进行有计划的布局和设计，以实现城市可持续发展和提高居民生活质量的目标。

其中，空间布局和功能分区是城市规划的重要组成部分。

本文将从城市空间布局和功能分区两个方面，探讨城市规划中的相关问题。

一、城市空间布局城市空间布局是指城市内不同区域之间的排列和分布方式。

它的目的是在保持城市整体结构和宏观格局稳定的前提下，优化不同空间的利用效率，提高人们的生活质量。

1.中心商业区中心商业区是城市的商业和金融中心，通常是一个城市的地标性区域。

它集中了大量的商务办公、购物商场和高档酒店等商业设施。

通过合理设置中心商业区，可以吸引大量的人流和商业活动，促进城市经济的发展。

2.住宅区住宅区是城市居民居住的主要区域，它应具备舒适的居住环境和便捷的生活设施。

通常，住宅区应远离工业区和噪音源，注重绿化和环境保护。

此外，住宅区的规划还需要充分考虑交通便利性，使居民能够方便地前往工作、学校和商业中心等地。

3.工业区工业区是城市中重要的生产和制造基地。

为了防止工业区对周边住宅区和商业区产生不利影响，应将其规划在城市的次要地段，并采取适当的环境保护措施。

此外，工业区的规划还应注重交通便利和物流配套设施的建设，以提高生产效率。

4.教育区教育区是城市中重要的教育和科研基地。

它通常包括学校、大学和研究机构等。

为了促进教育事业的发展，教育区应具备良好的教育资源和先进的教育设施。

此外，教育区的规划还应考虑到学生和教职员工的居住和生活需求，提供相应的住宿和配套设施。

二、功能分区功能分区是指将城市按照不同的功能需求进行划分和管理。

通过合理的功能分区，可以提高城市的组织性和效率，实现资源的合理配置。

1.行政区行政区是城市政府的管理和服务中心，它通常包括市政府所在地和相关政府机构。

行政区的划分应基于行政管理的需要，使各级政府机构能够高效运作，并提供便捷的政务服务。

2.商业区商业区是城市的商业和金融中心，它集中了大量的商业设施和金融机构。

城市功能区的合理布局城市功能区的合理布局是一种科学的城市规划方式，目的是合理划分城市内不同的功能区域，以满足不同人群的需求，并提高城市的运行效率和生活质量。

合理布局的城市功能区将不同的功能区域有机地结合在一起，形成一个和谐、可持续发展的城市。

首先，一个合理的城市功能区布局应该包括居住区、商业区、工业区、教育区、医疗区、文化娱乐区等基本功能区域。

居住区应当与商业区、教育区、医疗区等密切结合，方便居民的生活和出行需求。

商业区应该分布均衡，为不同居住区的居民提供便利的购物和娱乐设施。

工业区应在城市的边缘布局，以防止环境污染对居民的影响。

教育区和医疗区应分布在各个功能区域的中心位置，方便周边居民的学习和就医需求。

文化娱乐区则可以在城市中心或其他适当位置设置，提供丰富多彩的文化和娱乐活动。

其次，城市功能区的合理布局应考虑到不同功能区域之间的互相配合和协调。

比如，商业区和居住区之间应有合理的交通连接，以便方便居民前往购物及办理生活事务。

同时还要考虑到不同功能区域的地域特点，如教育区可建设在交通便利的位置，方便学生、教师和家长的出行，医疗区则可以根据病人的就医需求进行设置。

通过合理的布局，不同的功能区域可以互相支持和补充，提高城市整体的运行效率和生活质量。

另外，合理布局的城市功能区还应充分考虑到环境保护和可持续发展的原则。

比如，工业区应尽量远离居住区，以减少工业污染对居民的影响。

同时，应建设合适的垃圾处理和污水处理设施，确保城市环境的清洁和卫生。

在布局时还可以考虑绿地和公园的设置，以增加城市的生态环境和人们的休闲娱乐空间。

最后，合理布局的城市功能区还应结合城市的整体规划和发展需求进行考虑。

比如，新建城市功能区应在城市规划的早期进行设定，以便充分利用资源和避免后期的大规模改造。

同时还需要根据城市的发展态势和人口变化等因素进行动态调整和优化，以适应城市的可持续发展。

总之，城市功能区的合理布局是一项复杂的任务，需要充分考虑各种因素的综合影响。