店面承包方案
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第1篇甲方(店铺所有权人): [甲方全称]地址: [甲方地址]联系电话: [甲方联系电话]乙方(店铺承包人): [乙方全称]地址: [乙方地址]联系电话: [乙方联系电话]鉴于:1. 甲方拥有位于[具体地址]的店铺,包括但不限于店铺的房屋、设施、设备等。
2. 乙方有意向承包该店铺进行经营活动。
3. 双方经友好协商,达成一致意见,愿意签订本协议。
为了明确双方的权利、义务和责任,特订立本协议如下:第一条店铺概况1.1 店铺名称:[店铺名称]1.2 店铺地址:[具体地址]1.3 店铺面积:[面积]1.4 店铺设施:[列出店铺内所有设施、设备]1.5 店铺性质:[店铺经营性质,如餐饮、零售、服务等]第二条承包期限2.1 承包期限自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[承包年数]年。
2.2 本协议到期后,如双方无异议,可协商续签。
第三条承包费用及支付方式3.1 承包费用:[具体金额]元,包括但不限于店铺租金、装修费用、设备折旧等。
3.2 支付方式:[详细说明支付时间、方式,如每月[具体日期]前支付一个月的承包费用]3.3 逾期支付:如乙方逾期支付承包费用,应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。
第四条店铺经营4.1 乙方有权在店铺内进行合法经营活动,但必须遵守国家法律法规,不得从事非法活动。
4.2 乙方应保证店铺的正常运营,不得擅自改变店铺的用途或结构。
4.3 乙方应负责店铺的日常维护和管理,确保店铺的安全和卫生。
4.4 乙方应接受甲方对店铺经营情况的监督,包括但不限于定期提交经营报表。
第五条财务及税务5.1 乙方应独立承担店铺的财务和税务责任。
5.2 乙方应按国家规定缴纳各项税费,并及时向甲方提供税务申报材料。
5.3 乙方应保证店铺的财务账目真实、完整,不得有隐瞒、虚报等行为。
第六条甲方权利与义务6.1 甲方应保证店铺的房屋、设施、设备符合经营要求,并承担相应的维修责任。
6.2 甲方有权监督乙方的经营活动,但不得干预乙方的正常经营。
店铺承包协议5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方拥有一家店铺,并有意将该店铺的经营权发包给乙方,双方经过友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲方同意将其所拥有的店铺的经营权发包给乙方,由乙方负责店铺的日常经营和管理。
本协议旨在明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、承包事项1. 承包店铺位于____________________(地址)。
2. 承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 乙方负责店铺的日常经营和管理,包括但不限于商品采购、销售、库存、财务等。
4. 乙方需确保店铺的经营活动符合国家法律法规和规章制度的要求。
三、承包金额及支付方式1. 承包金额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应于每月______日前向甲方支付承包费用,支付方式为______。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议的约定获得承包费用。
2. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动符合法律法规和规章制度的要求。
3. 甲方应提供店铺的经营证照和相关手续,确保乙方能够正常经营。
4. 甲方应向乙方提供必要的支持和协助,包括但不限于商品采购渠道、人员招聘等。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包期限内经营店铺,并获得相应的经营收益。
2. 乙方应按时支付承包费用。
3. 乙方应认真履行店铺的经营和管理职责,确保店铺的正常运营。
4. 乙方应遵守国家法律法规和规章制度,确保店铺的经营活动合法合规。
5. 乙方应维护甲方的形象和声誉,不得从事损害甲方利益的行为。
如因乙方行为造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
6. 乙方应对店铺的财务状况进行公开透明,接受甲方的监督。
如乙方存在财务违规行为,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
店铺承包(最新7篇)店铺信息篇一1、店铺地址:包括范围:下列场所设施不在承包范围之内:(上述在承包经营范围内的店铺及其设施,以下统称“店铺”)2、除非另有说明,该店铺(包括店内设施)归甲方所有。
店铺承包协议书的模板篇二甲方:____________________乙方:____________________身份证号码:______________甲、乙双方在经友好协商的基础上,就关于乙方__________承包__________号游艇商场事项,达成以下协议:1、乙方每月应当向甲方支付承包金____________________元整(¥__________元);承包期间经营风险由乙方自行承担。
2、乙方须预付甲方六个月的承包金,其中__________个月作为经营风险保证金,该__________个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。
以后每三个月向甲方交纳一次,每次在__________日以前付清。
3、乙方自行安排住宿;4、乙方应严格把关商场内所进商品质量,杜绝过期、变质食品、假货,如有此类事件发生,甲方有权追究乙方责任。
如果因为乙方产品出现质量问题,而导致____________________5、乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等),如有违反,将根据制度处罚(制度另附),处罚直至退场,并不退还押金;6、甲方免费提供乙方的一位员工餐、工作服、水、电;并在趸船一楼楼梯左侧下方免费提供一间房间作为仓库;7、甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的安全,如发生损坏或丢失,将由甲方负责。
8、甲方在乙方签单消费将给予__________折优惠。
9、酒店客人在商场签单消费,甲方为其代收其款项,甲方将扣__________%做为手续费及税金,每月结清。
10、酒店部分需给乙方代销(如酒店纪念品等),酒店给予一定折扣(__________折),每月结清。
本合同有效期为一年,如双方愿意续签,应期满前一个月商定,任何一方提出解除合同,需向对方支付一个月的承包金。
店铺承包协议5篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲方拥有一家店铺,现决定将该店铺的经营权发包给乙方,由乙方负责经营和管理。
为明确双方的权利和义务,达成以下协议:一、协议目的甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,就乙方承包甲方店铺事宜,达成此协议。
二、承包内容1. 乙方承包甲方店铺,店铺位于____________________。
2. 承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 乙方在承包期内负责店铺的日常经营、管理、人员招聘、财务等事务。
三、经营权限1. 乙方在承包期内享有店铺的经营权和管理权。
2. 乙方有权根据市场需求,调整店铺的经营策略和产品种类。
3. 乙方有权招聘员工,并负责员工的培训、管理和工资发放。
4. 乙方享有店铺的营业收入,并承担经营过程中产生的成本和费用。
四、义务与责任1. 甲方有义务提供店铺的相关证照,确保乙方的正常经营。
2. 乙方应按时支付承包费用,并承担经营过程中的一切成本和费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得销售假冒伪劣商品。
4. 乙方应维护店铺的声誉,不得从事损害甲方形象的行为。
5. 乙方在承包期内因经营不善导致店铺亏损的,应承担相应的经济责任。
五、承包费用及支付方式1. 承包费用为人民币______元/年。
2. 支付方式:乙方应于每年______月______日前支付下一年的承包费用。
3. 如乙方未能按时支付承包费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
六、协议解除与终止1. 双方协商一致,可以解除本协议。
2. 如乙方在承包期内出现严重违法行为,甲方有权立即解除本协议。
3. 承包期满,本协议自然终止。
如双方有意续签,可另行协商。
七、违约责任1. 双方应遵守本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
饭店承包方案一、项目背景近年来,随着旅游业的发展和人民生活水平的提高,饭店行业迎来了蓬勃的发展机遇。
为了进一步提升饭店服务质量和经营效益,本文提出了一项饭店承包方案。
二、方案概述本方案的目标是吸引有经验和实力的饭店管理团队或企业,承包我方旗下的饭店经营权。
通过对承包方的合理要求和双方的合作,期望实现饭店经营效益和服务质量的提升。
三、合作模式1. 承包方式根据我方的需要和市场情况,本方案采取长期承包的方式,合同期限为五年。
承包方需按照合同约定承担饭店的日常经营管理责任,并分享饭店经营所得利润。
2. 经营权划分承包方将获得饭店的经营权,包括饭店的名称、品牌、物业、设备等。
承包方应根据市场需求和我方要求,合理规划饭店的经营策略和业务发展方向。
3. 合作方式在合作过程中,我方将为承包方提供必要的支持和协助,包括但不限于饭店基础设施的维护和更新、人员培训等。
同时,承包方也需积极配合饭店的市场宣传和促销活动,共同推动饭店的发展。
四、具体要求1. 经验和实力承包方应具备一定的饭店管理经验和良好的管理团队,能够独立承担饭店的日常经营管理工作,并有一定的市场拓展和运营能力。
2. 资金能力承包方应具备一定的资金实力,能够按时足额支付房租和相关费用,并在经营过程中保持充足的资金流动性,确保饭店正常运营和项目的顺利实施。
3. 服务质量承包方应重视服务质量,在饭店运营过程中注重客户体验,提供优质的服务和舒适的环境,以满足客户多样化的需求。
4. 经营策略承包方应制定科学合理的经营策略,根据市场需求和客户反馈,不断创新服务和产品,提高饭店的竞争力和市场占有率。
五、合同条款具体的合同条款将由双方在协商过程中进行讨论和确定,包括但不限于合同期限、经营权划分、费用支付方式、合作终止条件等。
六、项目收益通过本方案的实施,预计可以实现饭店经营效益的提升和服务质量的提高。
双方承包合作将共同分享经营所得利润,进一步激发合作的积极性和动力。
餐厅承包经营方案随着生活水平的提高和餐饮文化的发展,越来越多的人开始选择在外就餐。
开一家餐厅,不仅可以满足人们对美食的需求,还可以创造商机。
然而,对于初次创业的人来说,如何开展餐厅运营是一个关键的问题。
在这篇文章中,我们将探讨一种经营方案——餐厅承包经营。
一、背景介绍餐厅承包经营是指餐厅所有者将餐厅经营权转让给承包方。
承包方负责管理和运营餐厅,并支付一定的承包费用给餐厅所有者。
这种经营方式有助于减少创业者的开支和风险,同时也提供了更多的自主经营空间。
二、承包方式1. 全面承包:承包方负责餐厅的经营管理和日常运营,包括餐饮菜单的设计、员工招聘和培训、成本控制等。
这种方式适合经验丰富的创业者,能够全面掌控餐厅的各个方面。
2. 部分承包:承包方只负责餐厅的某个部分经营,比如烹饪方面或者前台服务。
这种方式适合一些专注于某个领域的创业者,能够在自己擅长的领域发挥优势。
三、承包费用与盈利模式1. 承包费用的确定:承包费用根据餐厅的地理位置、面积、品牌知名度、利润预期等因素来确定。
一般来说,承包费用可以按照固定金额的方式支付,也可以按照餐厅的总收入的一定比例支付。
2. 盈利分配:餐厅承包方通常可以享受一定比例的餐厅利润作为报酬。
具体比例可以根据双方的协商确定。
同时,餐厅所有者也可以在合同中约定一定的销售目标,达到或超过目标后,承包方可以获得额外的奖励。
四、风险与保障1. 风险:餐厅行业竞争激烈,承包方需要面对市场风险、经营风险等。
此外,餐厅的运营成本、员工离职等问题也需要承包方及时解决。
2. 保障:为了降低风险,餐厅所有者可以要求承包方提供一定的保证金作为担保。
同时,餐厅所有者也可以在合同中明确约定各种情况下的解约条款和违约责任。
五、合作与支持承包经营餐厅可以带来更广泛的合作和支持机会。
承包方可以与供应商建立长期合作关系,确保食材的质量和价格。
此外,承包方还可以获得餐厅所有者的市场推广、品牌宣传等支持,提升竞争力。
小卖部外包方案一、目的1.由于我司厂区周边购物场所较少,再加上有大部分员工两班倒,工作时间相对较长。
为了给员工相对方便的购物环境,满足员工日常购物需求,在厂区内设立小卖部意义重大。
2.现有小卖部管理人员将于12月底离职,人力空缺。
3.节省成本,减少管理费用.。
二、招标方案在公司内公开招标,按职位、年资优先顺序中标。
三、经营范围定型包装食品、副食品、冷饮、非酒精类饮料、香烟,日用品等四、经营方式在公司行政监督下,中标人员自行组织人员,自主经营,自负盈亏,对外独立承担法律责任。
五、承包金由经营者代为管理娱乐室卫生及设施,用此抵扣承包金。
六、约定事项1.小卖部需按月向公司交纳电费,收费标准与员工宿舍等同。
2.小卖部经营者及其员工视同公司普通员工,必须遵守公司的规章制度。
3.公司确保该小卖部在厂区内的唯一性,小卖部经营应以微利为宜,其销售纯利润不得超过15%,不得凭借垄断优势哄抬物价牟取暴利。
4.小卖部负责管理娱乐室二楼卫生及各项娱乐设施。
5.小卖部经营者对小卖部装修、内部结构、货架等不得擅自更改或破坏,同时要保持小卖部内部墙壁、屋顶等的整洁。
6.小卖部采购、经营的各种食品及冷饮、饮料,要有出厂合格证、购物发票、进货记录,严禁采购私人制作的不符合卫生标准的各种食品、冷饮物品,坚决杜绝销售“三无”食品。
7.公司员工若因食用小卖部有质量问题的食品、冷饮、饮料等造成的食物中毒或其他疾病,小卖部需承担一切经济责任和法律责任。
8.小卖部需向公司交纳4000元的保证金,如无违规合同到期全额返还。
如在承包期内,小卖部单方面终止经营的,保证金恕不退还。
9.承包期限:两年。
10.若经营者需要在公司食宿,则每月向公司支付伙食费300元/月,住宿费150元/月(单间)。
11.小卖部仅对本厂员工开放经营。
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承包服装店策划书3篇篇一承包服装店策划书一、项目概述随着人们生活水平的提高和对时尚的追求,服装市场具有广阔的发展前景。
计划承包一家服装店,通过精心的运营和管理,满足消费者多样化的需求,打造独具特色的服装品牌。
二、店铺选址选择繁华且交通便利的商业区域,如购物中心、步行街等,以确保有足够的人流量和潜在客户。
三、店铺风格与定位1. 风格:确定时尚、简约、潮流等具体风格方向,吸引目标客户群体。
2. 定位:针对特定年龄层、性别和消费层次进行精准定位。
四、商品策略1. 与优质供应商合作,确保服装的品质和款式新颖。
2. 定期更新商品,紧跟时尚潮流,满足顾客的购买需求。
五、人员管理1. 招聘热情、专业且具有时尚敏感度的销售人员。
2. 提供定期培训,提升员工的服务水平和销售技巧。
六、营销与推广1. 利用社交媒体平台进行宣传推广,吸引粉丝关注。
2. 举办促销活动、新品发布会等,增加店铺的知名度和吸引力。
3. 与周边商家合作,进行联合营销。
七、店铺装修与陈列1. 打造舒适、美观的购物环境。
2. 合理规划陈列区域,突出重点商品,提升顾客的购物体验。
八、财务管理1. 制定合理的预算,严格控制成本。
2. 建立完善的财务制度,定期进行财务分析。
九、客户服务1. 提供优质的售前、售中、售后服务,提高客户满意度。
2. 建立客户反馈机制,及时改进不足之处。
十、发展规划1. 短期目标:在承包初期,迅速打开市场,实现盈利。
2. 中期目标:扩大店铺规模,增加商品种类。
3. 长期目标:打造知名服装品牌,开设连锁店。
篇二《承包服装店策划书》一、项目概述随着人们生活水平的提高和对时尚的追求,服装市场具有广阔的发展前景。
本策划书旨在详细阐述承包一家服装店的计划,包括店铺定位、产品选择、营销策略、运营管理等方面,以实现店铺的成功运营和盈利。
二、店铺定位1. 目标客户群:主要针对年龄在[具体年龄段]的时尚消费者,他们注重品质、款式和个性化。
2. 风格定位:以[具体风格]为主,提供时尚、潮流且符合目标客户群审美和需求的服装。
商店承包经营方案
商店承包经营方案是指将商店的经营权委托给第三方承包方进行管理和运营。
这种经营模式可以帮助商店提升经营效益、降低经营风险,同时也给承包方提供了一个创业的机会。
以下是商店承包经营方案的一般步骤:
1. 确定商店承包的内容和范围:商店方和承包方需要明确商店的经营范围、商品种类、服务内容等,以便双方达成一致。
2. 筛选合适的承包方:商店方可以通过招标、招租或者面试等方式来选择合适的承包方,确保其具备相关的经验、专业知识和管理能力。
3. 签订承包合同:商店方和承包方需要签订详细的承包合同,约定双方的权责、经营目标、经营期限、费用分配、违约责任等事项,以确保合作的顺利进行。
4. 提供支持和培训:商店方需要提供必要的支持和培训,帮助承包方熟悉商店的经营情况、顾客需求和市场环境,以便承包方能够有效地管理和运营商店。
5. 监管和评估:商店方需要对承包方进行定期的监管和评估,确保其按照合同约定的方式进行经营,并根据实际情况提供必要的指导和支持。
6. 终止合同:如果承包方履约不力或者商店方有其他合理的解除合同的理由,双方可以协商终止合同。
在终止合同之前,商
店方需要提前通知承包方并进行交接工作。
商店承包经营方案可以根据具体情况进行调整,但以上步骤是一般的操作流程。
商店方和承包方可以根据需求进行合作,共同实现经营目标。
专营门店承包方案模板一、项目背景随着经济的发展和消费需求的增加,专营门店在市场中扮演着越来越重要的角色。
专营门店承包方案是以专营门店为运营主体,以提供特定品牌或产品的销售服务为主要目标的一种合作模式。
该方案适用于市场需求较大、品牌影响力较高的情况。
二、承包方案内容1. 专营门店的情况(1)门店位置:明确门店所在地区和位置,并说明所在位置的市场潜力和竞争情况。
(2)门店规模:描述门店的面积、装修情况和设施设备等基本信息。
(3)门店历史:说明门店的开业时间、经营状况和发展历程。
2. 承包方案的内容(1)品牌介绍:提供产品或品牌的介绍,包括品牌历史、产品特点、市场份额和发展趋势等情况。
(2)合作意向:明确双方的合作意向和承包方案的具体内容,包括合作期限、经营范围、支持政策和要求等。
(3)运营计划:制定门店的经营计划,包括销售目标、市场推广、人员管理和培训计划等。
(4)经营投入:确定门店的经营投入,包括资金、人力、物料等方面的支持。
(5)经营要求:明确门店的经营要求,包括销售政策、货品进货、收银结算、促销活动等内容。
3. 双方权利和义务(1)专营门店的权利和义务:明确专营门店在运营期间的权利和义务,包括销售权、市场推广、品牌保护、经营管理等。
(2)品牌方的权利和义务:明确品牌方在合作期间的权利和义务,包括品牌授权、市场支持、产品供应、品牌形象管理等。
4. 合作期限和退出机制(1)合作期限:确定合作的起止时间和续约方式。
(2)退出机制:明确双方在合作期间出现争议或需要终止合作时的解决办法。
三、双方责任1. 品牌方的责任(1)提供产品支持:保证产品的供应和质量,提供相关产品的资料和宣传支持。
(2)市场推广支持:给予门店市场营销支持,包括广告宣传、促销活动等。
(3)品牌培训支持:提供产品知识、销售技巧和客户服务培训。
2. 专营门店的责任(1)合规经营:遵守品牌方的要求,保证合法合规的经营行为。
(2)营销推广:根据品牌方的要求,积极开展市场推广和促销活动。
店铺承包(精选8篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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承包服装店策划书3篇篇一《承包服装店策划书》一、前言随着人们生活水平的提高,对于时尚服装的需求也日益增加。
因此,我计划承包一家服装店,以满足消费者对于时尚服装的需求。
本策划书将详细介绍我对于承包服装店的构想和运营计划。
二、店铺规划1. 店铺选址:选择繁华且交通便利的商业区域,如购物中心、步行街等。
2. 店铺规模:根据选址地段和预期目标,确定合适的店铺面积。
3. 店铺风格:打造具有独特风格的服装店,吸引目标客户群体。
三、商品采购1. 品牌定位:根据目标客户群体的需求和喜好,选择适合的品牌和款式。
2. 采购渠道:与各大品牌供应商建立合作关系,确保商品的质量和供应稳定性。
3. 货品搭配:注重货品的搭配和陈列,展示出不同的穿搭风格,引导消费者购买。
四、营销策略1. 品牌推广:通过线上线下相结合的方式,进行品牌宣传和推广。
2. 促销活动:定期举办促销活动,如打折、满减、赠品等,吸引消费者购买。
3. 会员制度:建立会员制度,提供积分、折扣等优惠,增加顾客粘性。
4. 社交媒体营销:利用社交媒体平台进行推广,增加品牌知名度和粉丝数量。
五、店铺运营1. 员工管理:招聘专业的销售人员,进行培训,提高服务质量。
2. 库存管理:建立科学的库存管理系统,控制库存水平,避免积压。
3. 数据分析:定期分析销售数据,了解消费者需求和市场趋势,调整经营策略。
六、财务规划1. 预算编制:制定详细的预算计划,包括采购成本、运营成本、人员工资等。
2. 盈利预测:根据销售数据和成本控制,预测盈利情况,制定合理的盈利目标。
3. 资金筹备:确定资金来源,如自有资金、银行贷款等。
七、风险评估与应对1. 市场风险:关注市场动态,及时调整经营策略,降低市场风险。
2. 竞争风险:分析竞争对手,提供差异化服务,提高竞争力。
3. 库存风险:加强库存管理,控制库存水平,避免积压。
4. 财务风险:合理控制成本,制定风险预警机制,确保财务安全。
篇二《承包服装店策划书》一、前言随着人们生活水平的提高,对于时尚服装的需求也日益增加。
店铺承包协议书范本4篇全文共4篇示例,供读者参考篇1店铺承包协议书范本甲方(出租方):(全称)、法定代表人:(姓名)、住所:(地址)乙方(承包方):(全称)、法定代表人:(姓名)、住所:(地址)为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方本着合作、互助、互利、共同发展的原则,经友好协商,特订立本承包协议。
第一条承包内容1. 甲方同意将其位于(地址)的店铺出租给乙方,作为乙方承包的经营场所,用于(业务范围)的经营。
2. 店铺内的设施设备、装修、家具等一切标的物以及库存商品归甲方所有。
第二条租金及付款方式1. 乙方应当按照约定,每月向甲方支付(金额)作为店铺的租金,每月(日期)为付款日。
2. 付款方式:乙方应当以(支付方式)支付租金。
第三条使用权1. 乙方可以根据店铺的特点和市场需求进行合理的调整和布置,但不得擅自改变店铺的结构和用途。
2. 甲方有权对乙方的店铺使用情况进行监督,乙方应当配合并提供相关资料。
第四条经营内容1. 乙方可以在店铺内经营(业务范围),但应当遵守国家相关法律法规和甲方规定。
2. 乙方有义务保持店铺内的卫生环境,确保货品质量,维护甲方的声誉。
第五条经营责任1. 乙方应当按照约定时间营业,并保证店铺正常运营。
2. 如乙方因自身原因造成店铺经营状况恶化或无法正常营业,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定的,应当承担相应的违约责任,并赔偿因此造成的损失。
2. 一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担由此造成的一切后果及赔偿。
第七条税费1. 所有与本协议有关的税费由各自承担。
第八条争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他1. 甲、乙双方如需变更协议内容的,需经双方协商一致并签订书面协议。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为(年限),到期后如双方未协商续签的,则自动失效。
小食店工程承包方案小食店工程承包方案一、项目概述本项目为小食店工程承包,包括店面装修和设备的安装。
工程面积约为50平方米,主要包括前厅、厨房和卫生间等功能区域。
二、工程内容1.店面装修:(1)地面:铺设防滑瓷砖,颜色以浅色为主,保持整体明亮干净。
(2)墙面:采用环保涂料刷墙,配合店面的主题风格进行装饰。
(3)天花板:进行平整处理,并设置合适的照明设备,确保照明效果良好。
(4)门窗:选择透光性好的门窗材料,保证采光和通风效果。
(5)吊顶:根据实际需求设置合适的吊顶,以达到隔音、防火等功能。
2.厨房装修:(1)厨房地面:选用耐磨、防滑的瓷砖,易清洁且耐用。
(2)墙面:使用防潮、防油、易清洁的瓷砖进行装饰,提高厨房环境的卫生水平。
(3)排烟系统:安装合适的排烟系统,确保厨房内部的烟雾能够及时排除,保持良好的通风环境,提高工作人员的工作效率。
(4)设备安装:根据客户要求,安装餐具消毒柜、冷藏柜、烤箱等设备,并保证其正常运行。
3.卫生间装修:(1)地面:选用防滑瓷砖,易清洁,保持整洁干净。
(2)墙面:采用环保涂料刷墙,易清洁且防潮防水。
(3)卫生设备:安装洗手池、马桶、卫生纸等卫生设备,并确保其正常使用。
4.电路安装:(1)根据实际需求进行电路规划,保证用电安全。
(2)安装合适的电源插座和开关,方便用电同时符合美观要求。
(3)设置紧急照明系统和火灾报警器,确保安全。
三、施工流程1.项目启动:与客户签订合同,明确工程内容和施工周期。
2.准备阶段:选购材料,制定详细的施工方案。
3.店面装修:进行地面、墙面、天花板等装修工作。
4.厨房装修:安装厨房设备、排烟系统等。
5.卫生间装修:进行地面、墙面等装修工作,并安装卫生设备。
6.电路安装:布线、安装插座、开关等。
7.收尾阶段:进行清洁工作,交付客户验收。
四、进度控制1.设置每日施工计划,安排专人负责施工进度跟踪。
2.进行工程节点的验收,确保工程进度和质量。
五、安全措施1.施工现场设置围挡,并设置标志,保证施工安全。
关于门市承包方案一、项目背景随着市场竞争越来越激烈,企业需要寻找更加灵活和有效的销售渠道来推广和销售产品。
门市承包方案是一种常见的销售模式,通过与门市合作承包,企业可以将产品销售渠道拓展到更多地区,并且可以借助门市的销售网络和资源来提高产品的品牌知名度和销售额。
本文将介绍门市承包方案的具体内容和实施步骤,帮助企业了解如何通过门市承包来拓展销售渠道,提升销售业绩。
二、方案内容2.1 承包合作模式门市承包方案的核心是通过与门市进行合作,将产品销售权委托给门市进行销售和推广。
具体合作模式可以根据实际情况进行调整,常见的合作模式包括:•独家承包:企业与门市签订独家承包合同,门市独家代理企业产品的销售和推广,其他门市无权销售企业产品。
•非独家承包:企业与多家门市签订承包合同,各家门市代理企业产品的销售和推广,互不干扰。
选择合适的承包合作模式需要综合考虑产品特点、市场需求和门市的实际情况,确保能够最大程度地提升销售业绩。
2.2 承包期限和权益承包期限是门市承包方案中的重要内容之一,合理的承包期限可以保证合作的稳定性和可持续性。
一般而言,承包期限可以根据产品销售周期、市场竞争情况和承包门市的经营能力等因素来决定。
常见的承包期限包括:•短期承包:承包期限为3个月至1年,适用于季节性产品或短期促销活动。
•长期承包:承包期限为1年以上,适用于稳定的市场需求和长期销售计划。
在承包期限内,门市享有一定的权益,包括销售产品的独家权益、产品价格、促销和广告支持等。
权益的具体内容可以通过合同进行详细规定,确保合作的公平性和可持续性。
2.3 承包门市选择和管理承包门市的选择和管理是门市承包方案中的关键环节。
企业需要根据产品特点、市场需求和门市的经营能力等因素来选择合适的承包门市,并在合作过程中进行有效的管理。
选择承包门市时,可以考虑以下因素:•地理位置:门市的地理位置离目标市场近,便于销售和物流配送。
•经营能力:门市具备一定的销售和推广能力,能够有效地推动产品销售。
餐厅承包方案1. 引言本文档旨在提供一个完整的餐厅承包方案,以满足餐厅承包商的需求。
该方案将包括选址、装修、设备和人员配置等关键要素,以帮助承包商成功运营餐厅。
2. 选址选址是一个关键的决策,决定了餐厅的客流量和运营效益。
以下是选址的几个因素:•人口密度:选择人口密集的区域可以确保有足够的潜在顾客。
•交通便利性:选择交通便利的地点可以吸引更多的顾客。
•竞争对手:选择没有过多竞争餐厅的地区,以减少竞争压力。
3. 装修餐厅的装修应该根据目标顾客群体的喜好和主题来设计。
以下是一些建议:•色彩:选择舒适和温馨的色彩,以创造愉悦的用餐环境。
•布局:根据预计的客流量和餐厅类型,选择适宜的座位布局,例如包厢或开放式座位。
•装饰:选择与主题相符的装饰品,如画作、摆件等。
4. 设备餐厅的设备对于提供高效的效劳至关重要。
以下是一些常见的设备:•厨房设备:包括炉灶、油烟机、制冷设备等,根据餐厅的菜肴类型和产能需求选择适宜的设备。
•POS系统:用于管理订单和支付,提高顾客效劳效率。
•餐具和玻璃器皿:选择耐用且符合餐厅主题的餐具和玻璃器皿。
5. 人员配置良好的人员配置是顺利运营餐厅的关键。
以下是一些必要的岗位和职责:•厨师:负责菜肴的烹饪和品质保证。
•效劳员:负责顾客点单、送餐、清洁等任务。
•前台接待员:负责顾客接待、预订管理等工作。
•管理人员:负责协调各个部门的工作、制定策略和监督餐厅运营。
6. 菜单设计一个吸引顾客的菜单设计也至关重要。
以下是一些建议:•多样性:提供多样的菜肴选择,包括主食、小吃和饮品等。
•价格定位:根据目标顾客群体和市场需求,合理定价,确保良好的利润率。
•呈现方式:在菜单中使用图片和描述,以吸引顾客的注意。
7. 营销策略制定一个有效的营销策略可以帮助餐厅快速吸引顾客和提高知名度。
以下是一些建议:•社交媒体:利用社交媒体平台宣传餐厅特色和推广活动,与顾客互动。
•优惠促销活动:推出特别优惠、生日庆典等活动,吸引顾客。
便民市场承包方案1. 引言本文档旨在提供一个便民市场承包方案,以指导便民市场的管理和运营。
便民市场是一个为市民提供各种便利服务的地方,例如小吃摊、杂货店、咖啡馆等。
便民市场的承包方案将有助于提升市场的管理效率和服务质量,满足市民的需求,同时为承包方提供一个良好的商机。
2. 承包方案概述本承包方案将基于以下几个关键要点来指导便民市场的管理和运营:•承包尺寸:确定每个承包单位的尺寸和布局,以确保各个承包单位的合理使用和市场整体的美观与效率。
•推荐业态:根据市场调研和定位,推荐适合的业态和商户类型,并提供相关的行业指导和经验分享,以提高市场的竞争力。
•统一管理规范:制定一套统一的管理规范和流程,包括市场的开放时间、商户的经营范围、市场的卫生标准等,以确保市场的有序运营。
•评估和监督机制:建立一个定期的评估和监督机制,对承包方的经营状况进行评估和监督,并根据评估结果给予奖励或处罚。
3. 承包尺寸与布局设计3.1 承包单位尺寸根据市场的具体情况和市场调研结果,我们建议每个承包单位的尺寸为15平方米至30平方米。
这个尺寸范围既可以满足商户的日常经营需求,又可以充分利用市场的空间,提高市场的经济效益。
3.2 承包单位布局设计为了确保市场的整体美观和商户的合理使用,我们建议按照以下布局设计来安排承包单位:•商户类型分类:将商户根据业态进行分类,例如将小吃摊、咖啡馆、杂货店等商户分别安排在不同的区域。
•通道与休息区:在承包单位之间设置宽敞的通道,方便市民的流动和交流,并设置一些休息区,让市民可以休息和放松。
4. 推荐业态与商户类型根据市场的定位和市场调研结果,我们推荐以下几种业态和商户类型:•小吃摊:提供各种美食和小吃,满足市民的快餐需求。
•咖啡馆:提供优质的咖啡和休闲场所,让市民可以放松身心。
•杂货店:提供各种生活用品和日常用品,方便市民的购物需求。
•水果摊:提供新鲜的水果和果汁,满足市民的健康需求。
通过推荐适合的业态和商户类型,可以提高市场的服务质量和吸引力,满足市民的多样化需求。
学校水果店承包协议
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,××的水果店××年度承包协议如下:
1、乙方承包甲方的水果店经营水果,承包期为××年上学期开学至××年下学期结束,乙方向甲方交纳承包费元。
竞标成功后当场交清。
2、乙方经营项目为水果,不能进行水果加工和变相加工经营,不能经营其他项目,一经发现上述不能经营的情况,罚款壹仟元,并立即取消其经营协议且不予退承包费。
3、未经甲方同意,乙方不能将合同转让,乙方与外界发生纠纷,甲方不负任何责任。
4、甲方提供门面一间给乙方作为营业场所(由甲方指定)。
5、乙方在承包期间必须爱护水电设施,节约水电,水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。
6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调,但费用均由乙方承担。
7、乙方在承包期间必须遵守学校规章制度,爱护学生,不经营腐烂、变质水果,遵纪守法,否则甲方有权解除合同,所交费用不退。
8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。
9、乙方竞标时必须交纳壹仟元的保证金,承包期满没有违约情况时由甲方退还其保证金。
此协议一式两份,甲乙双方各持一份,希双方共同遵守。
甲方(代表)签字:
乙方签字:
年月日
金锣湾商业中心商铺租赁承包经营合同
出租方(商铺业主):(以下简称甲方)
承租方(承租企业):(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方,由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜,达成协议如下:
第一条:商铺的基本情况
该商铺房屋位于北京市延庆县东外大街原中心市场旧址的金锣湾商业中心第______座______号商铺,该商铺建筑面积为____________平方米。
甲方对该商铺房产享有所有权,该商铺房屋用途为商业营业用房。
(注:商铺建筑面积按房管局实测的实际使用面积为标准)
第二条:租赁承包期限和租金承包费
租赁期限共计五年,起租日为金锣湾商业中心开业日(2007年7月1日,即在商铺交付使用的两个月内),双方约定年租金承包费按合同价款的8%计算,租金承包费额为元/年(人民币大写:元整)
第三条:租金承包费支付时间和支付办法
1、双方计算租金承包费的起租时间以金锣湾商业中心开业日,即2007年7月1日,(商铺交付使用的两个月内)起算,商场提前开业,则以实际提前开业的时间为起租时间。
2、每年租金分两次支付,乙方每半年向甲方支付一次租金。
首次租金承包费的支付时间,为直接从甲方首次交纳商铺购房款中扣除,以后每期租金交付时间为上期计租时间往后顺延六个月的对应日七日内支付(遇法定节假日则相应顺延);若无正当理由超过七日,则从第八日起,每逾期一日,乙方应按应付而未付的当期租金的万分之3向甲方支付滞纳金。
3、租金承包费应由乙方直接汇入甲方指定的银行帐户,该笔收入需要纳税的,由甲方自行承担申报纳税。
第四条:在租赁承包经营期内,乙方享有对该商铺拥有承包、转包、出租、转租、使用和收益的经济权利,包括但不限于:
1、将该商铺用于自主经营;
2、将该商铺用于对外招商,交由商业管理公司统一管理营运,开发商作为担保;
3、利用该商铺与他人进行合作经营;
4、将该商铺对外出租,并可允许承租方转租。
5、其他法律所不禁止的经营方式;
上述转承包经营期、出租租赁期、合作经营期未经甲方同意均不得超过本合同租赁期限,不得超过合同租赁承包期限,否则超出该期限部分无效。
第五条:租赁承包经营合同履行中双方的权利、义务
1、合同期限内,甲方有权将该商铺转让、赠与、抵押,但甲方应提前三个月通知乙方,并确保该商铺的受让人、受赠人、抵押权人同时遵守本合同的所有条款,以及同意遵守乙方与第三人就该商铺所签订的所有合同(如租赁合同、合作协议、物业管理服务合同和业主临时公约等)。
2、合同期限内,乙方或经乙方书面授权的第三人有权对该商铺进行装修、修缮、添加其他设备设施和隔断,更改商铺内部装修和设施等,无需征得甲方同意。
在商铺到期还甲方时,乙方应将该商铺恢复原状(因自然损耗无法修复者除外)。
3、合同期限内,如该商铺需要进行大型修缮需要动用物业维修基金的,乙方有权代表甲方该商铺所享份额对维修基金使用事宜进行投票和行使表决权。
4、合同期限内,甲方同意将其所享有的一切与商铺物业管理有关的业主的权利和义务,一并委托给乙方行使。
包括但不代表甲方办理该商铺及配套设备、设施的交接验收、交钥匙手续,签署商铺物业管理合同等事项。
但乙方在行使该项权利时不得损害甲方的合法利益。
5、合同期限内,甲方不得以任何理由干涉乙方的租赁承包经营活动。
否则,应构成严重违约,乙方有权解除本合同,并可要求甲方赔偿相当于六个月租金的违约金。
6、在该商铺正式移交退还给甲方前,乙方应结清使用该商铺所欠的物业管理费、水电费、通讯费等应由乙方或第三人承担的相关费用。
第六条:本合同未尽事项,由双方另行签订补充协议,该补充协议与本合同同样具有合同法律效力。
第七条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可向延庆县人民法院起诉。
第八条:本合同一式二份,双方各执二份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方签章:__________________ 乙方签章:_________________
年月日年月日。