开发办证专员的岗位职责说明开发办证专员负责执行房地产项目开发各阶段的报批、报审工作，并且协助开发办证主管完成工程开发一级做好与政府各行政主管单位的公共关系工作，其具体职责如下：（1）负责公司开发项目的各项开发前期筹备、准备工作，项目开展的各项报批手续。
（2）负责项目立项备案手续的办理。
（3）持经批准的建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请，申领《建设用地规划许可证》。
（4）负责用地手续的办理，按照要求向国土部门提交用地预审申报材料，及时跟进审批进度，领回用地批复。
（5）与政府相关部门协调，负责办理被征地单位的转款手续。
（6）负责项目用地审查报批手续的办理。
（7）针对用地方面手续办理，负责办理土地交易手续，取得《建设用地批准书》、《国有土地使用证》、《预售许可证》、《房产证》等证件。
（8）针对规划方面手续办理，负责办理《建设工程规划许可证》、《修建性详细规划批复》、《建筑设计方案批复》、《规划验收合格证》等证照和批复。
（9）负责办理消防、人防、卫生防疫、环保、园林等各专业报建和验收的批复，取得施工、监理中标通知书。
（10）针对建委方面的手续办理，负责办理《初步设计审查批复》、《施工许可证》、《企业开发资质证书》、《预备项目计划》等证件和批复。
（11）负责办理《余泥排放证》、《小区、街道命名批复》、《通邮申报》等其他房地产开发相关证照和批复。
（12）负责项目及竣工换证工作。
（13）及时跟踪当地的开发土地资源的情报，编写情况汇总。
（14）协调做好项目用地的进场手续。
（15）负责《开发项目批准书》的办理。
（16）协调《开发项目建设协议书》的签订工作。
（17）负责办理项目过程前水、电、通信等的准备工作。
（18）负责项目《国有土地使用证》的土地变更、证书延期竣工换证工作。
（19）负责《房地产开发企业资质证书》的年检工作。
（20）负责保管所有办理中的相关资料，做好建档工作。
（21）在公司和部门领导的统一部署下，做好与政府各职能部门的公共关系工作。
