武汉市居民住宅二次供水管理办法

第一章总则第一条为确保住宅二次加压系统安全、稳定运行，保障居民用水需求，根据《中华人民共和国安全生产法》、《城市供水条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本小区住宅二次加压系统的建设、运行、维护和管理。

第三条本规章制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保居民用水安全。

第二章系统建设与管理第四条住宅二次加压系统建设应符合国家有关标准和规范，由具备相应资质的单位承担。

第五条二次加压系统设计应充分考虑小区用水需求，确保供水压力稳定。

第六条系统建设完成后，应由专业机构进行验收，验收合格后方可投入使用。

第七条管理部门应建立健全二次加压系统管理制度，明确各级人员职责。

第八条定期对二次加压系统进行检查、维护，确保系统运行正常。

第三章运行与维护第九条二次加压系统运行应由专业人员进行操作，操作人员应具备相应的操作技能和安全生产知识。

第十条运行人员应严格执行操作规程，确保系统安全稳定运行。

第十一条定期对系统进行巡检，发现异常情况应立即处理。

第十二条对系统进行定期维护保养，包括设备检查、清洁、润滑、更换易损件等。

第十三条系统出现故障时，应立即组织抢修，确保居民用水不受影响。

第四章安全生产与应急处理第十四条二次加压系统运行过程中，应严格遵守安全生产法规，确保操作人员安全。

第十五条建立安全生产责任制，明确各级人员安全生产责任。

第十六条定期开展安全生产教育培训，提高操作人员安全意识。

第十七条制定应急预案，包括突发事件应急预案、设备故障应急预案等。

第十八条发生突发事件或设备故障时，应立即启动应急预案，采取有效措施，减少损失。

第五章考核与奖惩第十九条对二次加压系统运行情况进行定期考核，考核内容包括系统运行安全、稳定、可靠等方面。

第二十条对表现突出的单位和个人给予奖励，对违反规章制度、造成安全事故的，依法进行处罚。

第六章附则第二十一条本规章制度由物业管理处负责解释。

第二十二条本规章制度自发布之日起施行。

南京市居民住宅二次加压供水管理办法文章属性•【制定机关】•【公布日期】•【字号】•【施行日期】2008.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文南京市居民住宅二次加压供水管理办法（2008年）第一条为规范本市居民住宅二次加压供水设施的建设和维护管理，保障居民饮用水安全，根据《城市供水条例》、《物业管理条例》、《南京市城市供水和节约用水管理条例》等法规规章，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称居民住宅二次加压供水是指从城市公共供水管道取水，经储存并加压后，再次供给居民住宅用户的供水。

本办法所称的居民住宅二次加压供水设施是指从城市公共供水管道取水点闸门位置至住宅用户计量水表前的供水管道、水箱、储水池、水泵、电机、电控装置、阀门等。

第三条本办法适用于本市市区城市供水范围内对水压要求超过供水服务压力的居民住宅（如各类高层住宅）二次加压供水设施的建设和维护管理。

第四条南京市市政公用局是本市城市供水行政主管部门，负责本市居民住宅二次加压供水的监督管理工作。

市建设、房产、价格、卫生等部门依据各自职能负责相关工作。

第五条居民住宅对水压需求超过城市供水管网服务压力的，建设单位或产权人应当配套建设居民住宅二次加压供水设施。

新建居民住宅需配套建设二次供水设施的，其二次供水设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。

第六条居民住宅二次加压供水工程的设计、施工、监理应当严格执行国家、地方以及行业有关技术标准、规范和规程，由具有相应资质的单位承担。

居民住宅二次供水工程应当按照一户一表、水表出户、计量到户的要求设计和建设。

居民住宅二次加压供水设计应当充分考虑城市供水条件，其施工图设计文件应当经具有法定资质的审图机构审查合格方可使用。

建设单位应当按照国家、省、市有关规定，通过招标投标择优选择施工队伍，并在施工前按规定办理质量安全监督手续。

居民住宅二次加压供水工程不得使用禁止使用与淘汰及不符合卫生要求的给水材料、设备及未经检验合格的水表。

中高层住宅二次供水设施移交管理办法第一章总则第一条为加强本市中心城区中高层住宅二次供水设施管理，平稳有序地完成在建及现有二次供水设施的移交和接管工作，确保二次供水水质、水压和供水安全，根据有关规定，特制定本办法。

第二条本办法所称在建二次供水设施是指2011年1 月前建设尚未交付使用的中高层住宅二次供水设施；现有二次供水设施是指2011年1 月前已交付使用的中高层住宅二次供水设施。

第三条本办法所称的中高层住宅二次供水设施是指从市政供水管道取水点阀门位置至住宅用户计量水表前的供水管道、阀门、泵房设施、水箱、储水池、电气和自控设备、仪器仪表等。

第二章在建中高层住宅二次供水设施的移交第四条在建中高层住宅二次供水设施施工图及拟选设备的清单应由供水企业查验并予以书面确认。

第五条建设单位应根据工程进度情况及时组织供水企业参加二次供水工程的设备及材料验收、隐蔽工程验收和竣工通水验收。

整体供水工程验收合格后，建设单位应将二次供水设施向供水企业移交。

第六条在建中高层住宅二次供水设施的移交程序：（一）供水企业按照国家及地方现行技术规程、规范的要求，现场对二次供水设施进行设备及材料验收、隐蔽工程验收和竣工通水验收；（二）在二次供水设施竣工验收合格后，建设单位向供水企业提出二次供水设施移交申请，并按附件1 要求提供移交所需的资料；（三）建设单位与供水企业签订《在建中高层住宅二次供水设施移交协议》（见附件2），并在签订协议后15 日内报辖区街道备案。

第三章现有中高层住宅二次供水设施的移交第七条对已投入使用、需移交供水企业管理的现有中高层住宅二次供水设施，应符合以下基本条件：（一）纯住宅（不含单身公寓）；（二）生活、消防系统必须完全分离；（三）水费全部结清；（四）资料齐全。

第八条现有中高层住宅二次供水设施的移交程序：（一）各区政府根据实际情况提出年度移交计划，报市城管局综合确定；（二）对列入年度移交计划的小区，小区业主委员会和物业服务企业向供水企业提出二次供水设施移交申请，并按附件3要求提供移交所需的资料；（三）供水企业收到移交申请后5个工作日内对移交基本条件进行核实并回复；（四）供水企业按照有关技术规程的要求，现场对二次供水设施进行查验，与小区业主委员会、物业服务企业协商二次供水设施改造事宜，并在30 个工作日内编制二次供水设施改造方案，提交小区业主委员会和物业服务企业；（五）小区业主委员会组织召开业主大会就二次供水设施改造方案公开征求全体业主意见，并取得二分之一以上与会业主同意后与供水企业协商具体移交和改造时间；（六）小区业主委员会、物业服务企业与供水企业签订《现有中高层住宅二次供水设施管理移交协议》（见附件4）、《现有中高层住宅二次供水设施改造协议》，并在签订协议后15 日内报区物业行业管理部门、辖区街道备案；（七）移交和改造协议生效后，由小区业主委员会和物业服务企业在住宅小区内予以公告；（八）尚未成立小区业主委员会的小区，暂由建设单位和物业服务企业承担移交相应职责。

城市供水二次加压管理办法城市二次供水管理办法第一条为加强城市二次供水管理，保障饮用水安全，根据《中华人民共和国水法》、国务院《城市供水条例》、《枣庄市城市供水办法》等法律、法规、办法，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称城市二次加压供水，是指通过储水池、水箱、水泵以及管网、阀门、电控装置等供水设施，将城市公共供水或者自建设施供水，经过储存、加压及净化处理后，再供给用水户的供水方式。

第三条在本市行政区域城市供水范围内从事二次供水设施建设、使用和维护管理等活动的，应当遵守本办法。

第四条城市供水主管部门负责城市供水范围内的二次加压供水监督管理工作。

第五条超过国家规定的城市供水服务压力标准、不能满足用水户需要的，建设单位或产权人应当配套建设二次加压供水设施。

第六条新建、扩建、改建工程，需要配套建设城市二次供水设施的，应当向城市供水主管部门提出申请，经审查合格后方可办理相关手续。

二次加压供水设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。

第七条二次加压供水工程的设计、施工、监理，应当严格执行国家、地方以及行业有关技术标准、规范和规程，由具有相应资质的单位承担。

城市二次供水设施的设计及其变更，需经城市供水主管部门核准，并按规定办理有关审批手续。

施工单位应按照核准的设计方案施工，并接受监督、检查。

城市供水主管部门负责对二次供水工程设计安装贸易结算总表，水费由物业管理部门收取后集中缴纳。

第七条二次加压供水设备实行市场准入许可制度，由城市供水主管部门委托质量技术监督部门和工商部门按年度组织招投标，确定准入厂家。

建设单位或产权人不得使用未经市场准入许可的二次加压供水设备。

凡使用未经市场准入许可的二次加压供水设备，城市供水主管部门将不予办理相关手续。

第八条凡申请市场准入的二次加压供水设备，需提供以下资料：工业产品生产许可证、中国质量认证中心CCC强制性认证、卫生检验报告、工业产品质检报告、涉及饮用水卫生安全的国家产品卫生许可批件及市政公用工程产品备案证等。

供水管理制度•相关推荐供水管理制度（通用20篇）在快速变化和不断变革的今天，制度使用的情况越来越多，制度是要求成员共同遵守的规章或准则。

拟定制度的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的供水管理制度，希望能够帮助到大家。

供水管理制度篇1为确保二次供水水质符合国家卫生标准，保障业主身体健康，特制订本制度：一、认真学习国家对二次供水管理的各项法律、法规和要求，切实做好二次供水的卫生管理工作。

二、持有效卫生许可证供水，卫生许可证悬挂于醒目位置。

三、从业人员每年进行健康检查和卫生知识培训，取得健康证明和卫生知识培训合格证明后方可上岗。

四、二次供水设施应加盖加锁，防止饮水安全事件发生。

五、保持周围环境卫生，周围10米内不得有污物等污染源。

六、每半年至少对二次供水设施清洗消毒一次（全年不少于2次），并进行清洗消毒效果检测。

七、专（兼）人负责二次供水管理，管理档案完善，各项资料齐全。

八、当供水水质受到污染时，应立即采取措施，并及时向当地卫生、供水部门报告。

供水管理制度篇2为保证二次供水过程中水质的清洁，特制定如下卫生管理制度。

1、二次供水水池定期由专业公司进行清洗，保持干净无污物；2、从业人员必须持有《预防性健康体检和卫生知识培训合格证》，并定期进行体检；3、除专业人员外，其他人员一般不得进入水池；4、从业人员应严格按照清洗程序对水池进行消毒清洗，并作相应记录；5、从业人员在水池内工作时着装应符合卫生要求；6、保持水泵房内的整洁，以免灰尘等渗入水池；7、清洗完毕后，由相关负责人取水样送有关政府部门化验，确保水质完全符合要求。

供水管理制度篇3为确保二次供水水质，符合国家《生活饮用水水质卫生规范》，保护业主的身体健康，根据国家和市、区卫生行政职能部门的规定和要求，现结合我单位实际情况，特制定本制度：1、认真学习国家和市、区卫生行政职能部门对二次供水的法规和要求，切实做好二次供水的卫生管理工作。

2、做到高、低水箱（池）周围10米内、无工业、生活污染，确保水质卫生。

湖北省物价局、湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省城市供水价格管理办法》的通知文章属性•【制定机关】湖北省物价局,湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2014.09.10•【字号】鄂价环资规[2014]72号•【施行日期】2014.09.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文湖北省物价局、湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省城市供水价格管理办法》的通知（鄂价环资规[2014]72号）各市、州、省直管市、神农架林区物价局、住建委，武汉市水务局：根据《中华人民共和国价格法》、原国家计委、建设部制定的《城市供水价格管理办法》（计价格〔1998〕1810号）、国家发展改革委、住房和城乡建设部《关于做好城市供水价格管理工作有关问题的通知》（发改价格〔2009〕1789号）、《关于加快建立完善城镇居民用水阶梯价格制度的指导意见》（发改价格〔2013〕2676号）、《湖北省城市供水管理实施办法》（省政府令第221号）等有关规定，我们制定了《湖北省城市供水价格管理办法》，现印发全省，请遵照执行。

附件：《湖北省城市供水价格管理办法》湖北省物价局湖北省住房和城乡建设厅2014年9月10日附件湖北省城市供水价格管理办法第一章总则第一条为规范我省城市供水价格行为，完善城市供水价格形成机制，保障供水与用水双方的合法权益，促进城市供水事业持续发展，促进节约用水及合理配置水资源，根据原国家计委、建设部《城市供水价格管理办法》及有关规定，制定本办法。

第二条本办法适用于本省境内城市供水价格行为。

第三条城市供水价格是指城市供水企业通过专业的工程设施和技术手段，将水源水进行必要的净化、消毒处理，使水质符合国家规定的标准后加压供给用户的商品水价格。

第四条县级以上人民政府价格主管部门负责城市供水价格的管理工作；县级以上城市供水行政主管部门按职责分工，协助价格主管部门做好城市供水价格管理工作。

第五条城市供水及其延伸服务价格实行政府定价，由各级人民政府价格主管部门按照统一领导、分级管理的原则进行管理。

一、制度概述为保障小区二次供水安全、卫生、高效，确保居民生活用水质量，特制定本制度。

本制度适用于本小区所有二次供水设施的管理与维护。

二、制度内容1. 二次供水设施管理责任（1）物业管理处负责小区二次供水设施的日常管理、维护和保养工作。

（2）供水操作人员应具备相应的职业资格证书，并接受专业培训。

2. 二次供水设施巡查（1）每日对二次供水设施进行巡查，检查设施运行状态，确保设施正常运行。

（2）发现异常情况，立即上报物业管理部门，并采取相应措施进行处理。

3. 二次供水设施维护与保养（1）定期对二次供水设施进行维护保养，确保设施安全可靠。

（2）对维护保养过程中发现的问题，及时上报物业管理部门，并采取措施予以解决。

4. 二次供水水质管理（1）定期对二次供水水质进行检测，确保水质符合国家标准。

（2）水质检测记录需妥善保存，以便追溯。

5. 二次供水设备运行管理（1）供水操作人员应严格按照操作规程进行设备操作，确保设备正常运行。

（2）设备运行过程中，如发现异常情况，立即停止操作，上报物业管理部门。

6. 二次供水应急预案（1）制定二次供水应急预案，明确应急处理流程和责任人。

（2）定期组织应急演练，提高应急处理能力。

7. 二次供水费用管理（1）二次供水费用按照国家和地方相关政策执行。

（2）费用收取、使用情况需定期公示，接受居民监督。

三、上墙制度要求1. 物业管理处在小区显著位置设立二次供水管理制度公示栏，上墙公示本制度。

2. 供水操作人员需在公示栏内公示个人姓名、联系方式、操作规程等内容。

3. 二次供水设施运行记录、水质检测报告、维护保养记录等资料需定期更新，并上墙公示。

四、监督与考核1. 物业管理部门对二次供水设施的管理工作进行定期检查，确保制度落实到位。

2. 对违反本制度的行为，将依法追究相关责任。

3. 对在二次供水管理工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。

五、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由物业管理处负责解释。

一、改造背景1.改造小区介绍。

鼓风社区位于珞瑜路201号，建设于2000年，无开发商，为业主自筹物业，共计21栋楼，其中有4栋楼层高为3层，3栋楼层高为4层，6栋楼层高为5层，2栋楼层高为6层，6栋楼层高为7层。

自2019年接到多起该小区关于二次供水相关问题的投诉，由社区上报街道，街道上报水务局，将该社区纳入到2019年武汉市中心城区居民住宅二次供水改造项目中来。

2019年初作者公司接到市水务集团的设计委托，紧接着就开展了关于该小区的勘察设计等工作，下面将一一展开阐述。

2.目前存在问题分析。

鼓风社区6层以下楼栋现状供水系统是利用市政管网压力直供水，其中层高为6，7层的楼栋楼顶有水箱，其供水系统为市政管网+楼顶水箱，但由于周边市政管网压力过低，无论是用水高峰还是用水低峰，市政管网余压均不能报保障水箱能够夜间进水，于是存在居民将水箱进水管截断，将市政管网+楼顶水箱的供水方式改成了市政管网直供的现象，部分用户由于用水实在困难，添加了管道泵，社区没有物业，平常二次供水设施的维护管理由社区居民代表处理，存在水费难以统一收齐问题，居民关于二次供水问题投诉率高。

现状庭院管道材质使用的是灰口铸铁，锈蚀严重，不符合武汉市二次供水改造推荐管材要求，存在多漏水情况，进水总表与用户表用水量统计形成巨大差距，常年漏损水费高达20万元，造成了水资源的严重浪费，供水安全与供水水质均得不到保障。

社区原有一个供水泵房，专供6-7层楼的楼栋，但由于建设初期，鼓风社区周边市政管网水压力情况较好，市政水压能够满足用户需求，加上水泵损坏了没人维修，以及部分居民不想分摊电费，这个泵房就被占用并且出售了出去，泵房拥有者还办理了房产证。

鼓风社区由于建设年代较早，无地下停车库，地上停车位十分紧张，且无现状地下管线图纸，电缆，天然气，给水，污水，雨水管道错综复杂，为重新敷设庭院管道增加了困难。

楼内立管为镀锌钢管，不符合武汉市中心城区二次供水推荐管材要求，且管道保温层基本已全部损坏。

二次供水设施管理制度范文为确保二次供水水质，保证二次供水设施安全稳定运行，根据有关规定和要求，结本我市实际情况，制定本制度：1、认真学习国家和省市二次供水相关法规和要求，切实做好二次供水的卫生管理工作。

2、做到二次供水泵房附近无工业、生活污染，确保水质卫生。

3、二次供水设施设专人管理，管理人员做到每年一次体检和参加相关业务知识培训。

4、每天定期二次供水设施进行巡查，有记录备查，发现问题及时处理并上报。

5、二次供水设施的清洗、消毒工作，必须由专业清洗队伍，按规定定期进行清洗、消毒，并接受相关管理部门的抽样检测，确保水质安全卫生。

6、积极、主动配合二次供水监督管理部门对本单位二次供水设施的监督检查。

7、确保泵房内外环境保持清洁，定期打扫卫生。

8、二次供水设施应有安全防范措施，房门钥匙由专人管理，确保二次供水设施的安全。

9、发生突发事故应及时启动应急预案，并向有关管理部门及时报告。

10、二次供水水质检测、清洗消毒等资料应存档备查。

二次供水设施管理制度范文（二）1.2水泵房内机电设备、仪器由值班人员负责操作，无关人员不得进入水泵房，严禁非值班人员操作各种开关、按钮1.3消防泵、生活泵、污水泵及各类控制开关、按钮、阀门应有明显操作标志，标志简单易懂，正确无误。

1.4水泵、仪表、阀门控制开关应定期检查，发现问题及时通知工程部机电维修组进行维修、更换，确保控制性能良好。

2.0水池（箱）管理制度2.1由管理处指派责任心强、身体健康的人员负责水池（箱）的日常管理工作。

2.2水池（箱）容积及管道口径应满足用水需求，生活用水与消防用水管道布置合理，不存____区。

2.3水池（箱）结构坚实、牢固、光洁、不渗漏、耐腐蚀；水池（箱）人孔必须加盖加锁，锁匙由专人保管；水池（箱）溢流管口、通气孔口应有防蚊虫进入的不锈钢网；溢流管、排空管不得与下水道直接相连。

2.4水池（箱）每半年至少由水处理公司清洗消毒一次，并取得市水质检测中心水质检测合格证明。

二次供水技术及管理规程1总则1.0.1二次供水是整个城镇供水的重要组成部分，是最终保障供水水质和供水安全的重要环节。

为了保障供水安全和水质安全，维护社会公众利益，进一步规范二次供水设施的建设和管理，特制定本技术及管理规程。

1.0.2本规程适用于本市新建、改（扩）建及已建成的居住小区、公共建筑区、民用建筑及工业建筑的生活饮用水二次供水工程。

1.0.3上述范围内的生活饮用水二次供水工程的设计、施工、安装、调试、验收、设施维护和运行、安全管理均应执行本规程外，尚应符合国家现行有关标准和规范。

不适用于再生水、直饮水、消防供水和其它非生活饮用水二次供水工程。

2术语2.0.1二次供水secondarywatersupply当民用与工业建筑生活饮用水对水压、水量的要求超过城镇公共供水或自建设施供水管网能力时，通过储存、加压等设施经管道供给用户或自用的供水方式。

2.0.2二次供水设施secondarywatersupplyinstallation 为二次供水设置的泵房、水箱、水泵、阀门、电控装置、消毒设备、压力水容器、供水管道等设施。

2.0.3最大时用水量maximumhourlywaterconsumption最高日用水时间内，最大一小时的用水量。

2.0.4叠压供水设备pressure-superposedwatersupplyequipment是指直接串接到市政供水管网上、不产生负压，且能调节和稳定流量的供水设备。

由稳流补偿器、真空抑制器、水泵、控制柜、控制仪表、管道、阀门等组成。

2.0.5变频调速供水frequencymodulationwatersupply利用压力或流量传感器反馈恒定的情况下，由变频器控制电机不断改变水泵转速，从而不断改变水泵的流量来适应用户用水量需求。

2.0.6叠压供水additivepressurewatersupply利用城镇供水管网压力直接增压的二次供水方式。

2.0.7倒流防止器backflowpreventer一种采用止回部件组成的可防止给水管道水流倒流的装置。