旅游规划的主题定位与功能分区
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景区规划策划书范文3篇篇一《景区规划策划书范文》一、项目概述1. 项目名称:[景区名称]2. 项目背景:[简要介绍景区的背景和现状]3. 项目目标:[明确景区规划的目标和预期效果]二、景区分析1. 资源分析:[对景区的自然、文化、历史等资源进行评估]2. 市场分析:[分析景区的市场需求、竞争状况和潜在客户]3. SWOT 分析:[综合分析景区的优势、劣势、机会和威胁]三、规划理念1. 主题定位:[确定景区的主题和特色]3. 设计理念:[体现的设计理念,如生态环保、文化传承等]四、景区规划1. 功能分区:[划分景区的不同功能区域,如游览区、服务区、商业区等]2. 景点设计:[详细设计各个景点,包括景点的名称、特色、布局等]3. 游线设计:[规划合理的游览路线,使游客能够充分欣赏景区的美景]4. 设施规划:[设计必要的设施,如停车场、厕所、标识系统等]五、营销策划1. 目标市场:[确定目标市场和客户群体]2. 营销策略:[制定营销渠道和推广策略,如网络营销、活动策划等]3. 品牌建设:[塑造景区的品牌形象,提高品牌知名度和美誉度]六、运营管理1. 管理模式:[确定景区的管理模式和组织架构]2. 人员培训:[制定人员培训计划,提高员工的服务水平和专业素养]3. 质量管理:[建立质量管理体系,确保景区的服务质量和游客满意度]七、效益评估1. 经济效益评估:[分析景区的经济效益,如门票收入、旅游收入等]2. 社会效益评估:[评估景区对当地社会的贡献,如促进就业、带动经济发展等]3. 环境效益评估:[分析景区对环境的影响,如生态保护、节能减排等]八、实施计划1. 项目进度安排:[制定项目实施的时间进度表]2. 责任分工:[明确各部门和人员的职责和任务]3. 监控与评估:[建立监控机制,对项目实施进行评估和调整]篇二《[景区名称]景区规划策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和旅游消费的升级,旅游市场呈现出快速发展的趋势。
旅游规划与开发第一章旅游规划与开发的概念体系1. 旅游系统是由旅游客源市场子系统、目的地吸引力子系统、企业子系统以及旅游支持与保障子系统4个部分组成的,具有特定结构、功能和目标的综合体。
2. 旅游规划是在旅游发展现状调查评价的基础上行,结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律,以优化总体布局、完善功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为目的的战略设计和实施的动态过程。
3. 旅游开发指为发挥、提升旅游资源对客源的吸引力,使得潜在的旅游资源转化为现实的经济效益,并使原材料活动得以实现的技术经济行为。
其实质是以旅游资源为"原材料",通过一定形式的挖掘、加工,达到满足旅游者的各种序曲,实现资源经济、社会和生态价值的目的。
4. 旅游业的系统优化特征⑴旅游产业在要素构成上容广泛⑵旅游系统要素间关联性密切⑶旅游系统具有动态性的特征5. 旅游系统的结构⑴组织结构:客源市场子系统、目的地吸引力子系统、企业子系统以及旅游支持和保障子系统⑵经济结构:旅游需求-旅游供给-旅游市场⑶空间结构:三要素包括客源地、目的地、旅游通道(其中包括交通通道和信息通道)⑷层次结构:宏观、中观、微观6.旅游规划的功能⑴在市场中合理配置旅游资源⑵制定区域旅游的发展战略目标⑶落实区域相关部门的协作⑷保障区域旅游的可持续发展7. 旅游规划的利益相关者⑴相关者分析:包括旅游投资方、区域旅游管理方、开发区所在社区、旅游者、旅游资源、旅游规划的审批部门。
⑵各主体间利益平衡与协调的途径:召开座谈会、聘请专业顾问小组、聘请规划领导小组、实行区域公投制度、进行市场统计调查。
8. 旅游规划的容规划围、规划依据和原则、当地的自然社会状况、区域旅游竞争合作的状况、区域旅游发展战略、旅游资源状况分析和评价、客源市场分析、旅游项目创意、旅游环境保护、交通规则、绿化规划、服务项目规划、基础设施与保障体系规划、效益分析、规划图件。
9. 旅游规划的编制步骤⑴旅游规划的可行性研究⑵编制旅游规划项目任务书⑶签订规划合同书⑷组建规划编制专家组⑸制定工作计划⑹进行室资料准备与分析⑺室外实地考察调研⑻编制旅游规划初稿、中稿和终稿⑼组织专家评审和鉴定规划⑽组织规划的实习与修订10. 旅游规划的实施管理机制:包括管理协同、技术推动、政策引导和经济调控机制等。
旅游区修建性详细规划编制的主要内容(1)功能定位。
根据旅游区的发展目标,旅游区的功能定位包括目标市场定位、接待功能定位、“旅游产品”档次定位和旅游区特色定位等。
(2)旅游区形象规划是在特色定位条件下的营销口号策划、风格选择及视觉体系规划。
形象应反映主题,惟我独有的内容和形式、鲜明独特的个性和服务风格是提高旅游区吸引力、保持旅游地生命力的关键因素。
修建性详细规划层次的形象规划主要是针对视觉形象而言,强化旅游吸引物体系的差异性、服务设施体系的地域性。
对重点地段的吸引物场地及设施应在平面布局、立面、剖面等方面做一些意象性的设计,如果仅靠文字说明,其视觉形象是很难控制的。
(3)旅游项目规划要对旅游项目的活动方式及其组合进行具体安排。
一般有两种方式:一是依托旅游资源进行规划;二是依托现代技术进行规划。
前一种规划是在对旅游区自然资源进行整合、对人文资源进行挖掘的基础上,通过对空间组织和活动秩序的编排,为游客创造特殊的旅游经历。
这样的旅游项目丰富多彩、优势明显,就体验程度而言有观赏型、参与型两种类型,就项目性质而言有生态型、文化型两种类型。
后一种规划则主要依托现代技术和资金,创造一系列“新、奇、特”的旅游项目,一般出现在主题游乐园。
(4)旅游服务设施体系规划。
旅游服务设施体系是为旅游者的游憩、观光以外的活动提供服务所需的物质条件。
在修建性详细规划层面应根据总体规划或控制性详细规划,进一步确定用地规模、建筑面积、空间布局、立面风格等要素与周边环境的关系。
旅游服务设施体系规划应配合游览线路的组织、土地开发和生态环境保护的要求,因地制宜,坚持特色原则及和谐统一的原则,并努力达到对环境影响最小化的目标,尽量应用环保技术、洁净能源技术、废弃物的资源化技术、本土化材料技术、生态建筑技术,将建筑工程设施与自然环境有机结合。
(5)游览线路与道路交通规划。
游览线路与道路交通设施决定着旅游者进入旅游区的方式,规划应因地制宜地运用进而不入原则、安全可识别性原则、游旅结合原则、地方特色原则和自然美原则。
度假区旅游策划书3篇篇一度假区旅游策划书一、前言随着人们生活水平的提高,旅游已经成为一种重要的休闲方式。
本策划书旨在打造一个独具特色的度假区,提供丰富多样的旅游体验,满足不同游客的需求。
二、市场分析1. 目标市场:以城市居民为主要目标市场,同时吸引周边地区和国内外游客。
2. 市场需求:人们对休闲、度假、娱乐的需求不断增加,对旅游品质和体验要求也越来越高。
3. 竞争分析:分析周边度假区的优势和不足,制定差异化竞争策略。
三、度假区规划1. 主题定位:结合当地自然和文化资源,确定度假区的主题。
2. 功能分区:规划住宿、餐饮、娱乐、运动、购物等功能区域。
3. 景观设计:打造美丽宜人的景观,融入自然元素,提升游客的体验感。
四、旅游产品策划1. 特色住宿:提供多样化的住宿选择,如别墅、木屋、帐篷等。
2. 丰富餐饮:提供当地特色美食和各种餐饮服务。
3. 主题活动:策划各类主题活动,如文化节、音乐节、户外运动比赛等。
4. 康体养生:设置温泉、按摩、瑜伽等康体养生项目。
5. 亲子游乐:打造适合亲子家庭的游乐设施和活动。
五、营销推广1. 品牌建设:打造独特的品牌形象,提高品牌知名度和美誉度。
2. 网络营销:利用社交媒体、网站等进行宣传推广。
3. 合作联盟:与旅行社、酒店等建立合作关系,共同推广产品。
4. 活动营销:举办特色活动,吸引游客参与。
六、运营管理1. 人员招聘与培训:招聘专业的管理人员和服务人员,进行系统培训。
2. 服务质量管理:建立完善的服务质量管理体系,确保游客满意度。
3. 安全管理:加强安全防范措施,确保游客的人身安全。
4. 财务管理:合理规划资金,控制成本,确保项目的盈利能力。
七、效益分析1. 经济效益:分析项目的投资回报率和盈利能力。
2. 社会效益:促进当地经济发展,增加就业机会,提升当地文化影响力。
3. 环境效益:保护和利用当地自然环境,推动可持续发展。
八、结论篇二度假区旅游策划书一、前言随着人们生活水平的提高,旅游已经成为一种重要的休闲方式。
旅游规划与开发》课程教学大纲课程名称:旅游规划与开发课型:必修课预修课程:旅游学概论、旅游资源学、中国旅游地理教材名称:普通高等教育“十五”国家级规划教材、面向21世纪课程教材《旅游规划与开发》,马勇、李玺著.高等教育出版社 2004年参考书目:1.《旅游规划和开发》,马勇、李玺、李娟文著,北京:高等教育出版社,2002年2.《WTO与中国旅游产业发展新论》,马勇、周霄,北京:科学出版社,2003年3.《区域旅游规划——理论、方法、案例》,马勇、舒伯阳,天津:南开大学出版社,1998年课时:54课程性质和任务:中国旅游业正面临“入世”和世界旅游热点向亚太地区转移的大好机遇,因此,认真学习和总结借鉴国内外旅游规划与开发的理论成果和经验,通过制定高质量的旅游开发规划,将中国优秀的旅游产品推向国际市场是时代的必然要求。
旅游规划与开发是旅游管理学科的核心课程,科学的旅游规划是区域旅游开发的理论依据,是实现区域旅游可持续发展的基本条件。
本课程的任务是系统地讲授旅游规划与开发的基本原理和基本方法,同时介绍旅游规划与开发的国内外最新研究成果,使学生对旅游规划与开发的概念体系、基础理论、基本模式、主题定位、项目创意、可行性分析等内容有一个较为全面认识和深入的了解。
教学要求与方法:本课程始终注重培养学生对旅游规划与开发理论体系的完整掌握,并且要求学生通过一定的社会实践掌握旅游规划的基本编制方法和要点。
通过对旅游规划与开发的发展与趋势的讲解以及相应案例的介绍与评析,使学生了解旅游规划界的前沿动态。
本课程采用多功能教室教学和互动启发式教学,以课堂教学为主,增加课程实践机会和课余讲座,组织学生进行旅游资源实地考察与开发,以开阔学生的专业视野。
教学内容导论目的要求:了解旅游的相关基本概念以及旅游规划与其他规划的区别,并掌握旅游规划与开发的体系。
第一节旅游与旅游业第二节旅游规划与其他规划第三节旅游规划与开发的体系第一章旅游规划与开发的概念体系目的要求:了解区位理论、增长极理论、可持续发展理论及旅游人类学理论的产生背景、发展过程,重点掌握这些理论在旅游业中的运用方法和实施途径。
旅游规划的功能分区与区域布局旅游规划是一个综合性的过程,其中功能分区和区域布局是至关重要的环节。
合理的功能分区和区域布局能够充分发挥旅游资源的优势,提高游客的体验满意度,促进旅游目的地的可持续发展。
一、功能分区的意义与原则功能分区是将旅游区域按照不同的功能和特点进行划分,以便更好地组织旅游活动和管理旅游资源。
其主要意义在于:1、提高旅游体验质量通过将相似功能的区域集中在一起,游客能够更方便地找到自己感兴趣的活动和设施,减少不必要的时间浪费和空间混乱,从而提高旅游体验的满意度。
2、优化资源配置根据不同区域的资源特点和开发潜力,合理分配人力、物力和财力资源,实现资源的最大化利用和最优化配置。
3、保护环境与文化遗产将生态敏感区、文化遗产保护区等与游客活动区进行有效隔离,减少旅游活动对环境和文化遗产的破坏。
4、促进区域协调发展通过功能分区,实现旅游区域内不同地区的协同发展,避免过度竞争和发展不平衡的问题。
在进行功能分区时,应遵循以下原则:1、因地制宜原则充分考虑旅游区域的自然地理条件、人文历史背景和旅游资源特点,制定符合实际情况的分区方案。
2、主题突出原则每个功能分区应具有明确的主题和特色,避免功能模糊和主题不突出的问题。
3、动静分离原则将活动强度较大、噪音较高的区域(如游乐设施区)与安静休闲的区域(如疗养度假区)分开,以保证游客在不同区域都能获得相应的氛围和体验。
4、游客需求导向原则以游客的需求和行为习惯为出发点,合理安排功能分区,方便游客的游览、休息和消费。
二、常见的功能分区类型1、核心景区这是旅游目的地最具吸引力和标志性的区域,通常拥有独特的自然景观、历史遗迹或文化景观。
例如黄山的莲花峰、张家界的天门山等。
核心景区应重点保护,限制游客数量,以确保其生态和文化价值的可持续性。
2、休闲度假区为游客提供放松身心、休闲娱乐的场所,通常包括温泉浴场、海滨沙滩、森林木屋等设施。
这些区域环境优美,氛围宁静,能够让游客摆脱日常的压力和疲惫。
第一章旅游规划与开发的概念体系1.旅游系统的概念及其空间三要素。
P2、P5概念:由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑与保障子系统四个相互关联和影响的要素组成的有机整体。
空间三要素:(1)旅游客源地(2)旅游目的地(3)旅游通道。
2.旅游规划的概念及其涉及的主要利益相关者。
P11概念:以调查评价为基础、以预测和管理为手段、以优化和持续发展为目的,在旅游系统发展现状调查评价的基础上,结合社会、经济和文化的发展趋势以及旅游系统的发展规律,以优化总体布局、完善功能结构以及旅游系统与社会持续发展为目标的战略设计和实施的过程。
主要利益相关者:(1)旅游投资方(2)区域旅游的管理运营方(3)旅游区域开发所在社区(4)旅游者(5)旅游资源(6)旅游规划的审批部门3.旅游开发的概念、内容、原则。
P26概念:为发挥、提升旅游资源对游客的吸引力,使得潜在的旅游资源优势转化成为现实的经济效益,并使旅游活动得以实现的技术经济行为。
内容:(1)、旅游资源的开发利用(2)、旅游地的交通安排(3)、旅游辅助设施的建设(4)、旅游市场的开拓原则:个性化原则、市场导向原则、综合效益原则、注重保护原则、系统开发原则。
第二章旅游规划与开发的理论基础与技术方法1.区位和空间结构理论对于旅游规划与开发的意义P39(1)、确定旅游地的市场范围:由旅游地的资源吸引力、社会容量、经济容量以及生态环境容量共同决定,上限值不成超过四个变量的最小值。
(2)、确定旅游地的等级。
(3)、制定旅游地的均衡布局模式。
2.消费者行为理论及其在旅游开发规划中应用P41(1)旅游产品及线路设计:根据当前旅游者的消费特点以及今后旅游消费者可能的消费行为趋势设计相关的旅游产品和路线。
(2)市场营销策略的选择:在市场推广策略的设计方面,针对目标市场中旅游者的心理特征设计可能有效引导消费需求的市场营销策略。
3.竞争力的概念及其在旅游规划中的应用P43概念:经济主体通过占有具有比较优势的资源,并以其为基础创造更具竞争优势的生产要素和生产环境,向市场提供高效用度和满意度的产品和服务,并获得较高收益的能力。
旅游功能区划分全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:旅游功能区划分是对旅游景区或者地区进行划分,根据不同的旅游功能给予不同的定位和规划,从而更好地满足游客的需求,提升旅游资源的利用价值和服务质量。
这样的区划划分,有助于优化旅游资源的配置,提高旅游市场竞争力,增强旅游产业的发展潜力。
一、旅游功能区划分的意义旅游功能区划分具有重要意义,主要体现在以下几个方面:1. 优化资源配置。
通过对不同地区的旅游资源进行评估和分析,将其划分为不同的功能区域,有助于更好地利用资源,提高资源利用效率,实现资源的最大化利用。
2. 提升服务质量。
根据不同的旅游功能和特点,有针对性地制定相应的旅游规划和服务标准,提高服务质量,增强景区竞争力。
3. 促进文化传承。
旅游功能区划分有助于体现地方特色和文化底蕴,促进文化传承和发展,提升地方文化的影响力。
4. 促进产业发展。
通过对旅游功能区的划分,可以有针对性地促进相关产业的发展,提升产业链的价值和效益,推动地方经济的发展。
在制定旅游功能区划分方案时,需遵循一定的原则,确保划分的科学合理和实用性。
主要包括以下几个原则:1. 多样性原则。
应充分考虑不同地区的旅游资源类型和特点,根据实际情况制定不同的旅游功能区划分方案,确保多样性和灵活性。
2. 综合性原则。
旅游功能区划分应综合考虑景区内外的自然景观、人文景观、经济发展状况等因素,确保划分方案的全面性和系统性。
3. 可持续发展原则。
在制定旅游功能区划分方案时,应注重资源保护和环境保护,促进旅游业的可持续发展,确保旅游资源的长期利用。
4. 区域综合原则。
应充分考虑旅游功能区划分方案与周边地区的联系和协调,促进区域旅游资源的统一规划和布局,实现综合效益最大化。
5. 服务导向原则。
旅游功能区划分应以服务游客需求和提升服务质量为目标,结合市场需求和发展趋势,制定科学合理的区域划分方案。
根据旅游资源的不同特点和景区功能的不同需求,可以将旅游功能区划分为多个分类。
旅游功能分区是指根据旅游开发地的资源分布、土地利用、项目设计等状况,对区域空间进行系统划分的过程。
这个过程涉及对旅游地经济要素的统筹安排和布置,以便更好地满足游客的需求,并促进旅游业的可持续发展。
在旅游功能分区中,通常会考虑不同类型的旅游资源和旅游活动,以便为游客提供多样化的旅游体验。
例如,在规划一个旅游目的地时,可能会将其划分为自然景观区、文化历史区、娱乐休闲区等不同的功能区域,每个区域都有其独特的旅游资源和吸引力。
通过合理的旅游功能分区,可以有效地保护旅游资源,避免过度开发和破坏,同时也可以提高旅游地的吸引力和竞争力,促进当地经济的繁荣和发展。