酒店投资筹备开业运作预算表

酒店投资预算一览表投资类别项目名称金额占比
房间投资建筑物投资400万元32.5%
装饰装修投资200万元16.3%
设备投资300万元24.4%
设施投资100万元8.1%
其他投资100万元8.1%
房务投资人员成本350万元28.5%
杂项投资50万元 4.1%
营销投资营销费用150万元12.2%
媒体宣传费100万元8.1%
活动费用100万元8.1%
管理投资软件费用80万元 6.5%
办公费用50万元 4.1%
税费70万元 5.7%
其他50万元 4.1%
酒店投资总额：1250万元
一、房间投资
1、建筑物投资：400万元，占比32.5%，其中酒店主体建筑投资300
万元，外墙装饰投资100万元；
2、装饰装修投资：200万元，占比16.3%，其中灯具、家具等室内装
饰及配套投资150万元，室外环境美化投资50万元；
3、设备投资：300万元，占比24.4%，其中家具、空调、床铺、电视
等设备设施投资200万元，办公、备品、库存投资100万元；
4、设施投资：100万元，占比8.1%，其中酒店园林景观投资50万元，水管、网络投资50万元；
5、其他投资：100万元，占比8.1%，主要包括安全、网络监控等投资。

星级酒店总投资预算表酒店名称:XXX星级酒店投资预算期限：XXXX年-XXXX年1.建筑物及土地相关费用：-土地购置费用-建筑物设计费用-建筑施工费用-室内装修费用-环境景观设计费用-其他相关费用2.设备及家具费用：-客房设备费用：包括空调、电视、冰箱、保险箱等-餐饮设备费用：包括厨房设备、餐具、饮品机等-会议设备费用：包括投影仪、音响、会议桌椅等-其他相关设备费用3.营销及广告费用：-建设期间市场调研费用-开业前宣传费用-广告及宣传费用4.人力资源费用：-建设期间人力资源费用：包括招聘、培训、劳务费等-开业后员工薪酬及福利费用-员工培训费用-其他相关人力资源费用5.运营费用：-水、电、气费用-维护费用：包括设备维修维护、房屋维修维护等-清洁费用：包括客房清洁、公共区域清洁等-物料采购费用：包括餐饮食材采购、客房用品采购等-其他相关运营费用6.税务及保险费用：-企业所得税-增值税-社会保险费用-其他相关税务及保险费用7.融资费用：-贷款利息-银行手续费-其他相关融资费用8.其他费用：-建设期间利息费用-安全监测费用-经营管理费用-储备资金以上是关于星级酒店总投资预算表的一些主要项目和费用范围，具体情况还需根据实际情况进行详细调整。

投资预算表对于酒店投资者来说，是一个非常重要的工具，它能帮助投资者详细了解酒店项目的各项费用，并制定有效的财务计划。

在编制预算表时，需要考虑到各个费用项的实际情况，并充分考虑到市场环境、人力资源、税务政策等因素的影响。

通过合理的投资预算，能够更好地控制项目的成本，提高资金利用效率，保证项目的健康发展。

总之，投资预算表是酒店投资项目中至关重要的一环，它能够帮助投资者全面了解项目的各项费用，并根据实际情况制定相应的财务计划。

通过合理的预算，能够更好地控制成本，提高资金利用效率，保证项目的顺利运营。

因此，对于酒店投资者来说，编制一个合理、详细的投资预算表至关重要。

最新资料酒店投资预算表酒店投资预算表是用于规划和管理酒店投资项目的一个重要工具。

它可以帮助投资者评估酒店投资项目的成本和收益，并为投资决策提供依据。

以下是一个示例的酒店投资预算表，供参考。

项目名称：XYZ酒店项目地点：XX市预算期间：2024年-2025年1.基本信息酒店类型：商务型酒店规模：XXX平方米酒店层数：XX层客房数量：XXX间餐饮设施：X个餐厅会议设施：X个会议室其他设施：XXX2.建筑与装修成本建筑费用：XXX万元土地购买费用：XXX万元装修费用：XXX万元家具、设备购置费用：XXX万元其他建设费用：XXX万元小计：XXX万元3.开业前期费用筹备及规划费用：XXX万元市场调研费用：XXX万元推广费用：XXX万元人力资源招聘与培训费用：XXX万元开业活动费用：XXX万元小计：XXX万元4.运营成本员工工资与福利：XXX万元/年供应商费用（食材、物品采购等）：XXX万元/年设备维护保养费用：XXX万元/年能源消耗费用（电费、水费等）：XXX万元/年营销费用（广告宣传、市场推广）：XXX万元/年维修费用：XXX万元/年其他运营成本：XXX万元/年小计：XXX万元/年5.收入与盈利预测客房收入：XXX万元/年餐饮收入：XXX万元/年会议收入：XXX万元/年其他收入：XXX万元/年小计：XXX万元/年预计年度运营收入：XXX万元预计年度运营成本：XXX万元预计年度盈利：XXX万元6.预计投资回收期预计总投资：XXX万元年度净盈利：XXX万元投资回收期：XXX年7.风险评估在投资决策中，也需要考虑到酒店项目的风险因素，并对其进行评估和管理。

例如，市场竞争风险、政策风险、经济风险等都可能对酒店项目的投资回报产生影响。

因此，在投资预算表中，可以加入风险评估的内容，以提醒投资者注意可能的风险，并采取相应的风险管理措施。

以上是一个酒店投资预算表的示例，投资者可根据实际情况进行调整和修改。

重要的是要确保预算表的准确性和完整性，以便为酒店投资决策提供可靠的依据。

酒店投资预算表范文投资预算表
项目：酒店投资
一、投资总额
投资总额：RMB1500万元
二、投资构成
1、建筑及结构工程：RMB1000万元
2、酒店设备购置：RMB150万元
3、安装费用：RMB150万元
4、工程设计费：RMB50万元
5、其他投资：RMB150万元
三、投资组成明细
1、建筑及结构工程：RMB1000万元
项目明细：（以预算为准）
（1）土方施工：RMB200万元
（2）建筑结构施工：RMB500万元
（3）内外墙装修：RMB200万元
（4）地面、墙面砌筑：RMB100万元
2、酒店设备购置：RMB150万元
清单：（以预算为准）
（1）家具设备：RMB80万元
（2）电器设备：RMB60万元
（3）小家电设备：RMB10万元
3、安装费用：RMB150万元
清单：（以预算为准）
（1）家具设备安装：RMB70万元
（2）电器设备安装：RMB70万元
（3）小家电安装：RMB10万元
4、工程设计费：RMB50万元
清单：（以预算为准）
（1）建筑结构设计：RMB20万元
（2）室内及景观设计：RMB20万元（3）酒店规划及设备设计：RMB10万元5、其他投资：RMB150万元
清单：（以预算为准）
（1）水电煤气支出：RMB50万元
（2）材料费：RMB。

酒店投资预算经营预算酒店投资预算表
1.1 经营预测
1.1.1 客房部：
根据######市及周边市场的酒店入住情况加上未来几年内，本项目将会是######CBD最好五星级的酒店，酒店房间总数为460间，预测住房率为平均70％：
1.1.2中餐部：
根据######及周边市场的酒店中餐厅及大型酒楼的经营情况，预测
本酒店中餐及特色餐厅将会是其中的主要收入点，大厅可容纳300人，有四间大包房和20他包房：
1.1.3西餐部：
根据######及周边市场的西餐厅经营情况，预测本酒店西餐收入，西餐厅可容纳150人就餐：
1.1.4茶艺吧、棋牌室及红酒吧
根据######及周边市场的本地消费情况，茶艺吧及棋牌室是比较受大众欢迎的，茶艺吧同时容纳80人，有10间棋牌室：
1.1.5会议中心：
根据######及周边市场的会议市场需求，会议室将会是酒店其中主要的营业点：
1.1.6其他收入：
其他配套设施作为酒店的营业配套，提供店内及店外客人服务，也有一定的营业收入：
1.1.7外租部分
根据######及周边市场的夜总会及娱乐场所的营业情况，计划将夜总会整体外租。

1.1.8 总收入预测： 1） 每月总收入：
830.88+248.4+75.6+32.4+171+14.1+94=1466.38万元 2） 每年总收入： 1466.38*12=17596.56万元
1.1.9 十年营业额预测 第一个五年营业额增长3％； 第二个五年营业额不再增长。

1.2 营业成本预测
1.3 营业费用预测
1.4 酒店利润预测。

酒店投资预算表范文1.项目成本：a.土地购置费用：列出投资者购置酒店用地的费用，包括土地购买价格、中介费用等。

b.建设费用：包括酒店建筑的设计、施工和装修费用，可能还包括建筑许可证和相关文件的费用。

c.设备购置费用：列出购置酒店运营所需的设备和家具的费用。

d.建筑物保险费用：为了保护投资者的资产，需要购买建筑物保险。

e.建筑物折旧费用：按照建筑物的预计寿命，计算每年的折旧费用。

f.建筑物维护费用：包括保养、修理和维护建筑物的费用。

2.运营费用：a.工资和薪水：人员工资和薪水的预计支出，包括经理、前台、清洁人员等。

b.社保和福利：为员工购买社会保险和提供其他福利，如医疗保险、养老保险等。

c.水电费用：列出供水和供电的费用。

d.采购费用：包括购买食品、饮料、洗涤用品和其他耗材的费用。

e.广告和推广费用：为了宣传酒店并吸引客人，需要进行广告和推广活动。

f.物业管理费用：如果酒店由第三方进行管理，需要支付物业管理费用。

3.预期收益：a.客房收入：预计每个房间的平均价格和出租率，计算每年的客房收入。

b.餐饮收入：包括酒店餐厅、咖啡厅等的收入。

c.会议和宴会收入：如果酒店有会议和宴会设施，可以根据预计的收入计算。

d.其他收入：可能包括SPA、健身房等其他设施的收入。

e.总收入：将客房收入、餐饮收入、会议和宴会收入以及其他收入相加，得到预计的总收入。

f.净收入：减去运营费用后，得到预计的净收入。

通过填写酒店投资预算表，投资者可以清晰地了解到项目的成本和运营费用，以及预期的收益情况。

这样可以有助于投资者更好地评估酒店投资项目的可行性，做出明智的决策。

同时，投资者还可以根据预算表的结果进行调整和优化，以提高酒店投资项目的盈利能力。

酒店项目预计场地租金价格表
餐饮服务员28人+传菜员8人+洗碗工、保洁员9人+管理人员、酒水员8人=53人×2200=11.6万元
餐饮包厨=8万元
后勤部门：保安7人+工程部5人+公共区域保洁3人+仓管、采购、财务人员、行政人员5人=20人×2000元= 4万元
合计人力成本约28万元；按场地租金26元的均价，月租金约28.6万元。

酒店预计营收状况分析表
酒店餐饮预计运营成本明细分析表
注：场地费用为2-3楼，面积为1716㎡，租金约为4万元左右。

采购成本一般为营业额的30%-35%，按每月营业额90万计算，约为30万元。

根据以上数据分析，餐饮投资的回报率大约是20%左右，一年大约可创利180-200万元。

酒店客房预计运营成本明细分析表
根据以上数据分析，排除了固定资产的折旧，可初步估算出客房每月可盈利32万元，全年估计盈利400万元。

综合分析：酒店两大主营部门，全年预计可盈利600万元左右，酒店还有西餐厅、足浴房的收入未计算，总体评估酒店项目应该还是可行的。

酒店的地理位置优越，停车方便（至少停50辆车），加之今后有效的管理，相信酒店能有很好的前景。

酒店项目场地租金商谈建议价
根据对酒店周边的地区的租金价格摸底调查（以龙华-凤凰城为例，一楼铺面按45元∕㎡、二楼按35元∕㎡，三楼以上按20元∕
300万元以内为宜。

酒店投资筹备开业运作预算表酒店投资筹备开业运作预算表2目录一、项目简介二、业主方概况三、项目SWOT分析四、合作方式五、预计改造方案及经营测算六、结论一、项目简介：(一)项目名称：国储商务酒店(二)地址：长沙市芙蓉区站前路(三)项目形式：按170万/年的承包，我方投入部分费用对酒店做局部改造(四)产权人及产权性质：(五)土地用途：办公用地(六)项目规模：共1幢，总建筑面积约4000平方米，总体改造约108间客房。

(七)项目定位：干净、方便、温馨的经济型娱乐酒店。

(八)收益定位：见测算表。

(九)改建投资匡算：见测算表。

(十)承包费用指标：第一年170万元，递增？。

(十一)租期：租期7年，免租期？个月（涉及到局部改造，包括门、走廊灯光、房间内部的局部修缮、酒店名称、招牌等）。

(十二)设施配置情况（以目前现状为准）：(1)水：业主方保证每月不低于吨。

(2)排污：通过化粪池，连接市政排污网管。

(3)电：目前KVA ，是否需要改造？(4)有线电视：以接入(十三)四周分布：(1)东侧：国储电脑城(2)南侧：国储电脑城(3)西侧：其他建筑(4)北侧：QQ电脑城（科佳电脑城）(十四)改建投资回收期：约1-2年(十五)投资改造说明：客房门108张，大约需投资10万，走廊灯光改造约5万，部分房间局部修缮约3万（大概测算）。

(十六)付款方式：签订合同支付10万元订金，交房时支付三个月承包费约50万，以后按季支付。

(十七)中介与补偿：没有中介。

无须支付任何补偿。

(十八)风险因素说明：该项目属转包项目，需了解该项目名下的资产负债情况，是否有银行抵押及其他相关债务（如装修期间的材料和人工工资支付情况）。

(十九)规划情况：需到规划局查验该项目及临近物业在5年内有没有拆迁可能性。

二、业主简介该房屋的产权单位为，酒店投资方为，投资方的资信状况，投资方与产权方签定的合同（是否要与房屋的产权人接洽了解真实性等）；现准备转包给我方；三、国储商务酒店项目SWOT分析优势：1．该项目地理位置优越，周边交通便利。

酒店运营预算表
1. 引言
本文档旨在提供一份酒店运营预算表，以帮助酒店管理层掌握和规划酒店的经营费用和收入。

2. 预算明细
下面是酒店运营预算的各个明细部分：
2.1 收入预算
2.2 成本预算
2.3 利润预算
3. 预算分析
根据以上的预算明细，进行以下分析：
- 收入预算中，住房收入和餐饮收入占据主要部分，而会议宴
会收入和其他收入也需考虑，以全面预估酒店的收入情况。

- 成本预算包括人力资源、物料采购、能源消耗、维护保养和
其他成本，需仔细预估和管控，以确保成本控制在合理范围内。

- 利润预算是最终的评估指标，通过对总收入和总成本的比较，得出酒店的盈利情况。

4. 结论
本文档提供了一份酒店运营预算表，其中包括了收入预算、成本预算和利润预算明细。

通过分析这些预算明细，酒店管理层可以更好地掌握和规划酒店的经营状况，并采取相应的措施来实现盈利目标。

酒店筹备计划总表1. 引言在开设一家酒店之前，需要进行一系列的准备工作来确保酒店的顺利运营。

本文档旨在提供一个酒店筹备计划总表，以帮助酒店管理团队组织并追踪筹备过程中的各项任务。

2. 目标酒店筹备计划的目标是确保酒店项目能够按时开业，并提供卓越的客户体验。

为了实现这一目标，需完成以下任务：•财务规划和预算编制•选址分析和土地采购•建筑设计和装修•采购设备和家具•人力资源招聘•营销和宣传策划•系统和设备安装•试运营和员工培训•开业准备和宴请活动•日常运营计划3. 概览在下面的表格中，列出了酒店筹备计划的各项任务及其起止日期。

任务起始日期完成日期负责人财务规划和预算编制2022-01-01 2022-01-15 CFO选址分析和土地采购2022-01-16 2022-02-15 运营总监建筑设计和装修2022-02-16 2022-05-31 建筑师采购设备和家具2022-06-01 2022-06-30 采购经理人力资源招聘2022-07-01 2022-08-31 人力资源经理营销和宣传策划2022-09-01 2022-10-31 营销经理系统和设备安装2022-11-01 2022-11-30 IT经理试运营和员工培训2022-12-01 2022-12-31 运营经理开业准备和宴请活动2023-01-01 2023-01-15 总经理日常运营计划2023-01-16 2023-12-31 所有部门经理4. 详细任务描述4.1 财务规划和预算编制•确定财务指标和预期收入•根据预期收入制定支出预算•建立财务规划和预算报表•定期审查和调整预算4.2 选址分析和土地采购•执行市场调研和竞争对手分析•确定最佳选址条件和标准•联系房地产开发商或土地所有者•谈判土地采购和租赁协议4.3 建筑设计和装修•聘请建筑师和设计团队•制定酒店平面图和建筑方案•确定装修风格和材料•监督建筑施工和装修过程4.4 采购设备和家具•制定设备和家具清单•寻找供应商并选择合适的产品•确定采购数量和交付日期•跟踪采购订单和交付状况4.5 人力资源招聘•分析岗位需求和人员配置•制定招聘计划和招聘广告•面试和评估候选人•签订雇佣合同和培训计划4.6 营销和宣传策划•制定市场营销策略和推广计划•设计和印刷宣传材料•网络和社交媒体宣传•组织预售和预定活动4.7 系统和设备安装•确定酒店管理系统和安防设备需求•寻找供应商并安排设备安装•进行系统测试和员工培训•跟踪设备故障与维修4.8 试运营和员工培训•进行试运营和软启动•检查和调整各项运营流程•为员工提供培训和指导•收集客户反馈并做出改进4.9 开业准备和宴请活动•筹备开业仪式和宴请活动•安排嘉宾和媒体参与•准备员工礼品和开业特惠•组织开业营销活动和促销4.10 日常运营计划•制定日常运营流程和制度•协调各部门的运营和管理•监督酒店业绩和客户满意度•定期评估并改进运营计划5. 结论通过按照酒店筹备计划总表中列出的任务逐步进行，酒店管理团队可以高效地组织和追踪筹备过程中的各项任务。

酒店总投资估算表总纲1.建筑面积2.客房数3.酒店工程总投资估算4.建筑主体及外装饰估算5.建筑内装饰工程估算6.辅助设施工程估算7.机电设备工程估算8.绿化估算9.不可预见费用投资成本（以下投资成本未计算财务成本）土地成本：酒店土地成本：建安与装修设备成本（包括土建部分）包含地上与地下部分，取最小经济值（见下表）：项目投资分析面积资料一.总地下建筑二.总地上建筑三.总建筑面积发展成本明细如下：1前期工程2建筑费3设备、装配及有关机器安装工程费4户外工作5开幕前准备费用6其他7不能预见费用8总数一、投资估算本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。

此外还包括开办费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划许可证费、工程质量监督费、水增容费、预备费等工程建设费用。

本估算投资⑴、建筑工程根据当地造价水平估算。

⑵、设备购置费：A、进口设备按外商报价计算。

B、国内设备价格按现行出厂价计算。

⑶、设备安装费依据各类设备安装指标计算。

⑷、工程建设其它费用：A、开办费、土地出让金、项目启动前利息、水增容费按甲方提供数据计列。

B、规划许可证费、工程质量监督费、消防配套费、工程保险费、工程监理费按国家及地方有关规定计取。

C、基本预备费按0.73%计算。

D、工程造价调整预备费按0.73%计算。

酒店项目投资与收益情况估算酒店总投资估算：1、酒店土建项目建筑投资估算：单位：万元（此项目需公司投入）3、酒店主楼与会所各功能区招商项目二次装修4、需公司投入二次装修项目：单位：万元除土建外，需公司投入费用估算：酒店内装饰工程投资估算表合计：万酒店机电工程费用估算合计：万酒店辅助设施投资估算表合计：万酒店管理系统电脑终端位置参考资料。

新开业酒店经营预算表格模板
以下是一个新开业酒店经营预算表格模板的详细内容：
1. 收入预算
- 房间收入：列出每个房间类型的价格和预计入住率，计算出每月的房间收入。

- 餐饮收入：列出每个餐饮项目的价格和预计销售量，计算出每月的餐饮收入。

- 其他收入：列出其他可能的收入来源，如会议室租赁、洗衣服务等，计算出每月的其他收入。

2. 成本预算
- 房间成本：列出每个房间类型的成本，包括房间清洁、维护、水电费等，计算出每月的房间成本。

- 餐饮成本：列出每个餐饮项目的成本，包括食材、厨房设备维护等，计算出每月的餐饮成本。

- 其他成本：列出其他可能的成本，如员工工资、房间装修、广告宣传等，计算出每月的其他成本。

3. 利润预算
- 利润预算 = 收入预算 - 成本预算
4. 现金流预算
- 现金流预算 = 收入预算 - 成本预算 - 投资支出
5. 投资支出预算
- 投资支出预算：列出开业前需要投资的费用，如装修、设备采购等。

以上是一个新开业酒店经营预算表格模板的详细内容，可以根据实际情况进行调整和修改。