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2008清单规范解释

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《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）第一节GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范解读一、概述（一）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基本内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008正文条文共130条,附录六个。

“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式,补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定,以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。

主要内容如下:1.总则2.术语3.工程量清单编制3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费清单3.6税金项目清单4.工程量清单计价4.1一般规定4.2 招标控制价4.3 投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5.工程量清单计价表格5.1 计价表格组成5.2 计价表格使用规定（二）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的主要特点1.“08规范”充分总结了工程量清单计价的经验和取得的成果，内容更加全面。

“03规范”主要侧重于规范工程招标中的计价行为,而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。

“08规范”的内容则涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。

包括工程量清单的编制,投标控制价和投标报价的编制，工程合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。

“08规范”条文数量由“03规范”的45条增加到137条，增加了92条，其中强制性条文由6条增加到15条，增加了9条，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。

08定额解释(一)

08定额解释(一)

A建筑工程、B装饰装修工程综合解释一、引用有关规范和定额的简称《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）为《计价规范》《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》为《08综合单价》《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》为《02定额》《河南省统一施工机械台班费用定额（2008）》为《08机械台班定额》二、总说明1.《08综合单价》各分部说明中涉及到相应定额或子目乘以系数时，综合工日是否随之变化？答：依据豫建设标〔2009〕1号文，涉及到相应定额或子目乘以系数，即该子目的综合单价乘以系数，组成综合单价的定额工日（人工费）、各材料消耗量（材料费）、机械台班（机械费）、综合工日均随之变化，按综合工日计取的管理费、利润也随之变化。

2.《08综合单价》定额中所有材料是否均可按实调差价？定额材料消耗量也可以调整吗？答：除了以金额“元”表示的其他材料外，所有以消耗量表示的材料，均可以按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异。

依据《08综合单价》编制招标控制价时，人工、材料和机械的定额消耗量不能调整（定额规定允许调整的除外）。

参加投标的施工企业可以自主确定投标价格，在确保施工符合设计要求和工程质量的前提下，分部分项工程的人工、材料和机械消耗量可参考定额执行，也可在定额消耗量的基础上适当浮动。

3.《08机械台班定额》中的“燃料动力费”是否允许调整？“养路费及车船使用税”包括的养路费如何处理？答：《08机械台班定额》中的“燃料动力费”允许按市场价格直接进入综合单价或者按市场价格调整与定额取定价的差异，该差异应进入取费程序中的机械费差价内。

《08机械台班定额》中的“养路费及车船使用税”现更名为“其他费用”，内容包括车船税、交强险等，该费用可随市场价格在合同中约定调整。

依据《国务院关于实施成品油价格和税费的通知》[国发（2008）37号]，养路费已考虑在成品油价格内。

4.以“Y”为首编码的项目是否可以作为独立的清单项目用于发布工程量清单？答：可以。

2008清单计价规范解释

2008清单计价规范解释

2008清单计价规范解释建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑专题建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑1、总承包服务费具体包括什么费用?答:按《计价规范》2.0.6条及参阅"宣贯辅导教材"第3.4.1条。

2、对于预留金,若发生的工程量变更超过预留金额,是否调整?答:预留金属于招标人预留工程变更的费用,与投标人无关。

参阅"宣贯辅导教材"4.0.6条。

3、计价规范中,将模板费用列入措施项目费中。

宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。

答:以《计价规范》的正文为准。

4、在工程量清单中,3.4.2"为了准确的计价,零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量",这怎么实现?答:招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容,并标明暂定数量,这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。

投标人根据表中内容响应报价,这里的"单价"是综合单价的概念,应考虑管理费、利润、风险等;招标人没有列出,而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目,可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。

5、在工程量清单报价中,措施费以项做为计量单位,以元计价。

请问:当实际工程量发生变化后,结算时措施费用是否可跟着进行调整?还是有个幅度的限制?例:如砼工程量发生变化,则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。

如可调,则原先措施报价失去意义,变成了暂定价。

(因为工程量清单是固定单价,而这种变化是每个工程都不可避免的。

)如不可调则与实际情况不符。

答:按合同约定。

6、投标人未填报单价的项目,工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时,如何调整?填表须知第3条与本问题的关系?答:投标人未填报单价的项目,视为其费用已包含在其他项目中,与填表须知第3条相同。

GB505002008清单计价规范解释 全文

GB505002008清单计价规范解释 全文
工程量清单计价是一种计价方法。固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式。
26、分部分项工程量清单的某一项工作内容发生了改变（比如：工艺不变，原有的瓷砖档次太低，改为另一种价格较贵的瓷砖；工艺有些改变，如保温隔热墙的保温材料发生了变化等），在结算时如何调整？是否都视为变成了一项新的清单，需要重新申报单价给咨询工程师审批？
答：应按招标文件要求包干的范围来定。
（1）如果包干范围仅就甲方提供的工程量清单而言，出现漏项属于甲方提供的工程量清单漏项，应由甲方负责并补充计入相应费用。
（2）如果包干范围是指完成该项目，出现漏项乙方应及时提出，并与甲方协商计入相应费用。
31、招投标过程中，有时是假定的工程量，有些问题留待结算中解决，现在实行工程量清单计价，那么对量的准确性应如何规范。
20、同一分部分项工程项目招标方提供的工程量清单是按招标文件来确定描述工程特征，如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的不同，是否允许对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？
答：招标方提供的工程量清单描述的项目特征，表述的是工程实体的内容，它与施工方法、施工方案没有关系，采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定。实体的内容是不能做修改或补充的。
答：按合同约Biblioteka 处理。27、清单计价与施工图预算如何协调？清单计价能取代预算吗？
答：清单计价与施工图预算是两种不同的计价模式。《计价规范》1.0.3条规定的范围应执行工程量清单计价，除此之外，根据招投标法规定招标人在招标时可以自行决定。
28、定额中原有的施工配合费：如电梯安装等，实行清单后，怎样处理？
答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。
8、计价表格之"措施项目分析表"，每一措施项目填表计量单位为"项"，数量为"1"，问：招标人可否在招标文件中自行设计一个"附表"，要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）？

2008清单

2008清单

二、08版清单计价规范的主要变化 版清单计价规范的主要变化
08、03清单计价规范的内容结构：
08规范 08规范
1 总则 2 术语 3 工程量清单编制 3.1 一般规定 3.2 分部分项工程量清单 3.3 措施项目清单 3.4 其他项目清单 3.5 规费清单 3.6 税金项目清单
03规范 03规范
1 总则 2 术语 3 工程量清单编制 3.1 一般规定 3.2 分部分项工程量清单 3.3 措施项目清单 3.4 其他项目清单
北京交通大学经济管理学院 郭婧娟
一、 08清单计价规范出台背景 清单计价规范出台背景
2005年6月7日，建设部办公厅印发了《建筑工程安全防护、 文明施工措施费用及使用管理规定》（建办【2005】89 号），明确规定上述费用由《建筑安装工程费用项目组成》 中的文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费 组成。并规定“投标方安全防护、文明施工措施的报价， 不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算 所需费用总额的90%”。 2006年11月22日，建设部办公厅印发了《关于开展建筑工 程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算和发布工作的 通知》（建办标函【2006】765号），要求自2007量起开 展建筑工程实物工程量与建筑工种人工成本信息测算发布 工作，并进一步明确了人工成本信息的作用。
北京交通大学经济管理学院 郭婧娟
二、08版清单计价规范的主要变化 版清单计价规范的主要变化
北京交通大学经济管理学院 郭婧娟
二、08版清单计价规范的主要变化 版清单计价规范的主要变化
1、整体结构
2003《计价规范》：正文和附录 2008《计价规范》：正文、附录和条文说明 正文包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单 计价、工程量清单计价表格等。条文说明部分是对应 于总则中每个条款的具体说明，详细解释及法律依据。

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008讲解

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008讲解

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008讲解背景提示：2008年7月9日，建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称08规范），并将在2008年12月1日施行。

08规范在03规范做了补充和完善，不仅较好地解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题，而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价的执行。

上期我们从总体上谈了GB50500-2008的主要变化（详见《数字造价》2008年第六期热点话题栏目），为了便于造价朋友深入地了解08规范，能更快地应用08规范进行计价工作，本期我们将详细介绍08规范在计价方面的变化，包括编制工程量清单，编制投标报价，编制招标控制价。

一、工程量清单的组成08规范： 3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

03规范： 3.1.3 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。

主要区别：编制工程量清单时，需要提供规费项目清单、税金项目清单。

二、工程量清单的要求08规范：3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

03规范：3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。

主要区别：1、强调招标人需要对工程量清单的准确性和完整性负责，不得利用业主身份把这部分责任转嫁给投标人；2、上升为强制性条款。

三、分部分项工程量清单内容08规范：3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

03规范：3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

主要区别：1、在原有四统一的基础上增加项目特征，变为现在的五个要件；2、上升为强制性条款。

2008清单计价规范

2008清单计价规范

2008清单计价规范本文介绍了建设工程工程量清单计价规范（GB-2008）中的计价表格的组成。

该规范包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清单表等共32张。

其中，分部分项工程量清单表包括工程量清单及计价表、综合单价计算表和工料机分析表；措施项目清单表包括措施项目清单及计价表（一）、措施项目清单及计价表（二）、综合单价计算表和工料机分析表；其他项目清单表包括其他项目清单及计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估单价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、索赔与现场签证计价汇总表、费用索赔申请（核准）表和现场签证表。

此外，规范还包括人工、材料、机械价格表、安全防护、文明施工措施项目费分析表和工程款支付申请（核准）表。

以上表格均需要进行填写和审核，并由招标人和咨询人盖章和签字确认。

封面-2 投标总价招标人：工程名称：投标人：投标总价（小写）：大写）：法定代表人或其授权人：签字或盖章）编制人：造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日注：删除明显有问题的段落，无需改写。

封面-3 工程竣工结算总价工程名称：中标价（小写）：（大写）：结算价（小写）：（大写）：发包人：承包人：咨询人：法定代表人或其授权人：签字或盖章）编制人：核对人：造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日注：删除明显有问题的段落，无需改写。

封面-4 总说明工程名称：第X页共X页注：删除明显有问题的段落，无需改写。

表格-01 单位工程招标控制价汇总表单位工程名称：单位：元序号汇总内容金额（元）安全文明施工费（元）规费（元）合计（元）1 分部分项工程2 措施项目2.1 措施项目（一）2.2 措施项目（二）3 其他项目4 规费4.1 规费14.2 规费24.3 规费35 税金招标控制价合计＝1＋2＋3＋4＋5（专业工程）清单计价汇总报价小计注：删除明显有问题的段落，无需改写。

表格-02 工程项目投标报价汇总表工程名称：第X页共X页序号单位工程名称金额（元）安全文明施工费（元）规费（元）合计（元）注：删除明显有问题的段落，无需改写。

工程量计算规则1(08清单规范)

工程量计算规则1(08清单规范)
试分别计算基础土方回填 清单工程量与定额工程量。
A.1土石方工程量计算规则
解：基础土方回填:按清单规范计算规则为 （清单）挖方体积减去设计室外地坪以下埋 没的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)
已知清单开挖土方量为30M3，基础垫层体积为5M3， 室外地坪以下砖基础体积为10M3， 清单量计算如下：V基础回填=30-5-10=15M3
清单量计算如下：
V挖=1×0.75 ×(26.4+3.8)=22.65M3 09定额挖基础土方要考虑工作面及放坡增加的土方量。
计算如下
L外= (3.9+4.5+4.8) ×2=26.4M
L内=4.8- 1.6=3.2M
沟槽宽:1.6M 沟槽深:1.2-0.45=0.75M
V挖=1.6 ×0.75 ×(26.4+3.2)=35.52M3 注开挖深度<1.5m，因此不考虑放坡。
如需按天然密实体积折算时：
A.1土石方工程量计算规则
挖基础土方(010101003)
挖基础土方包括：
➢ 带形基础、独立基础、满堂基础(包括地下室基础) 及设备基础、人工挖孔桩等的挖方。带形基础应按不 同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面积 和深度分别编码列项。 计算规则:
➢ 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深 度计算。基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底 表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场 地标高时，应按自然地面标高确定。
室内回填：指室外 地坪和室内地坪之 间的回填
基础回填:指设计室 外地坪以下的回填
A.1土石方工程量计算规则
定额计算规则土方回填图解:
室内回填：指室外 地坪和室内地坪之 间的回填
基础回填:指设计室 外地坪以下的回填

《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-2008)

《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-2008)

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）第一节GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范解读一、概述（一）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基本内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008正文条文共130条,附录六个。

“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式,补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定,以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。

主要内容如下:1.总则2.术语3.工程量清单编制3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费清单3.6税金项目清单4.工程量清单计价4.1一般规定4.2 招标控制价4.3 投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5.工程量清单计价表格5.1 计价表格组成5.2 计价表格使用规定（二）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的主要特点1.“08规范”充分总结了工程量清单计价的经验和取得的成果，内容更加全面。

“03规范”主要侧重于规范工程招标中的计价行为,而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。

“08规范”的内容则涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。

包括工程量清单的编制,投标控制价和投标报价的编制，工程合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。

“08规范”条文数量由“03规范”的45条增加到137条，增加了92条，其中强制性条文由6条增加到15条，增加了9条，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。

2008清单计算规则

2008清单计算规则

2008清单计算规则一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。

1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。

2、平整场地计算公式S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。

该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。

二、基础土方开挖计算开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算公式：（1）、清单计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积×挖土深度。

（2）、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+K×H）H×L。

式中：V———基槽土方量；A———槽底宽度；C———工作面宽度；H———基槽深度；L———基槽长度。

. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。

基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。

式中：V———基坑体积；A—基坑上口长度；B———基坑上口宽度；a———基坑底面长度；b———基坑底面宽度。

三、回填土工程量计算规则及公式1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积。

式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积2、室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积主墙间净面积=S底-（L中×墙厚+L内×墙厚）式中：底———底层建筑面积；L中———外墙中心线长度；L内———内墙净长线长度。

2008清单计价规范

2008清单计价规范

2008清单计价规范根据2008年的计价规范，以下是一份清单计价规范的示例，共计1000字。

第一章总则第一条为规范清单计价工作，保证工程项目的经济和质量目标，制定本规范。

第二条清单计价是以清单形式编制工程量和物资消耗目录，并据此编制工程项目的施工预算、工程结算和支付证明等文件，为工程项目的监理、施工单位提供准确、明确的基础数据。

第三条本规范适用于各类建设工程的清单计价工作。

第四条清单计价工作应当按照科学、严谨、公平、公正的原则进行。

第二章清单计价范围第五条清单计价范围应当包括以下内容：（一）工程量项目：工程项目中直接进行施工的所有项目，如土方、混凝土、钢筋、砌筑等；（二）物资消耗项目：工程项目中消耗的各种物资，如水泥、砂石、钢材等；（三）施工机械设备使用项目：工程项目中使用的各类施工机械设备，如起重机、挖掘机等。

第三章清单计价编制第六条清单计价应当根据规范要求，按照适用的计量单位进行编制。

第七条在编制清单计价时，应当确认每一项工程量、物资消耗和施工机械设备使用的基准数值，并进行准确计算和核对。

第八条在编制清单计价时，应当按照工程项目的具体要求，确定每一项工程量、物资消耗和施工机械设备使用的单价，并填写在清单中。

第九条清单计价编制的要求包括：正确、完整、明确。

第四章清单计价核定第十条清单计价核定是指对清单计价工作进行审核和审定。

第十一条清单计价核定应当由具有相应资质的专业人员进行。

第十二条清单计价核定应当审核清单计价编制的准确性、合理性和合规性。

第十三条清单计价核定应当填写核定人姓名、核定日期，并加盖核定章。

第五章清单计价应用第十四条清单计价应用范围包括：施工预算、工程结算、支付证明等。

第十五条清单计价应用时，应当根据实际情况填写相应数据，并进行计算和核对。

第十六条清单计价应用时，应当对比清单计价编制时的基准数值、单价和实际发生情况，进行调整和修正。

第十七条清单计价应用时，应当填写施工预算、工程结算和支付证明等文件，并按要求进行审核和批准。

2008 建设工程工程量清单计价规范

2008 建设工程工程量清单计价规范

GB 50500-2008 建设工程工程量清单计价规范1总则1.0.1为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。

1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。

1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。

1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。

1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

1.0.7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。

1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。

2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。

3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。

4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。

5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。

6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。

1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2术语2.0.1工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。

2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。

2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

工程量清单GB50500-2008解释分析

工程量清单GB50500-2008解释分析

2.综合单价
综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+由投标人 承担的风险费用+其他项目清单中的材料暂估价
根据我国工程建设特点，投 标人应完全承担的风险是技术风 险和管理风险，如管理费和利润； 应有限度承担的是市场风险，如 材料价格、施工机械使用费等的 风险，应完全不承担的是法律、 法规、规章和政策变化的风险。 所以综合单价中不包含规费和税 金。 材料价格的风险宜控制在5%以 内，施工机械使用费的风险可控 制在 10%以内，超过者予以调整。 为方便合同管理，需要纳 入分部分项工程量清单项目 综合单价中的暂估价应只是 材料费，以方便投标人组价。 暂估价中的材料单价应按 照工程造价管理机构发布的 工程造价信息或参考市场价 格确定 。
5、导致综合单价调整的因素：
• “量”变
4.7.2 若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项 目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相 应工程量清单项目的综合单价。 4.7.3 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变 更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下 列方法确定： 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确 定；（前提：其采用的材料、施工工艺和方法相同，亦不因 此增加关键线路上工程的施工时间） 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； （前提：其采用的材料、施工工艺和方法基本相似，不增加 关键线路上工程的施工时间，可仅就其变更后的差异部分调 整。） 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单 价，经 发包人确认后执行。（前提：无法找到适用和类似 的项目单价时，应采用招投标时的基础资料，按成本加利润 的原则，双方协商新的综合单价）
上述事件的发生及相关政策文件的出台，为08《计价规范》正文部分的修 订提供了政策依据，08《计价规范》在修订中很多条款的内容借鉴了上述所列 文件的内容，从而也使计价规范与各政策规定在内容、思想认识上等方面逐步 统一。

2008清单计价规范分析

2008清单计价规范分析

关 键 词 ： 程量 清单 ； 范分析 工 规
《 设 工 程 工程 量 清 单 计 价 规 范 ｝ Ｂ ０ ０ — ０ ８的 编 制 ， 建 Ｇ ５ ５０ ２０ 是 对 ２０ ０ ３规 范 的 补充 和 完 善 ， 不仅 较 好 得 解决 了清 单计 价从 ２ ０ ０３ 年 执 行 以来 存 在 的 主 要 问题 ，而 且 对 清 单 计 价 的指 导 思 想 进 行 招 标 人 应 编制 招 标 控制 价 。 招标 控 制 价 超 过批 准 的 概算 时 ， 标 招
人 应 报 原 概算 审批 部 门审 核 。投 标人 的投 标 报 价 高 于 招标 控 制
价 的 ， 投 标 应予 拒 绝 。 其
了进 一 步 的深 化 ， “ 府宏 观调 控 、 在 政 企业 自主报 价 、 场 形 成 价 市
格” 的基 础 上 提 出 了 “ 强 市 场监 管 ” 加 的思 路 ， 进一 步 强 化 清 单 以 计 价 的 执行 。 ０ ８清 单 新增 条 文 数 量 ：５条 增 加 到 １７条 ，增 加 了 ９ ４ ３ ２条 ； 强 制 性 条款 ： 增 加 到 ｌ ６条 ５条 ， 增加 了 ９条 。 要分 布 ： 期 招 标 主 前 控 制 价 、 标 报 价 的 编 制 、 同价 款 的 约 定 ； 投 合 中期 工 程 量 的 计 量 和 价 款 支付 、 赔 与 现 场 签 证 、 程 价 款 调 整等 ； 期 ： 工 结 算 索 工 后 竣 的办 理及 工 程 计 价争 议 的处 理 。由此 可见 ， 增 条 文 数量 基 本 涵 新 盖 了工程 施 工 阶段 的全 过程 ； 且 增 加 了 注释 ， 并 加强 造 价 工 作 者 对 条 款 的 理解 ，减 少 歧 义 。 本 文从 以下 几 个 方 面对 规 范 进 行 分 析 ， 朋 友 们参 考 。 供

2008清单计价规范

2008清单计价规范

湖北：1、总包服务费：总包可按分部分项工程费的3%向业主收取。

也可和业主协商确定。

内容包括：(1)配合协调招标人工程分包和材料采购所需费用；(2)对分包单位的管理、协调和施工配合等费用；(3)施工现场的水电设施、管线敷设的摊销费用；(4)共用脚手架瘩拆的摊销费；(5)共用垂直运输设备，加压设备的使用、折旧、维修费用。

总承包服务费应计取相应的利润和税金。

2、预留金：业主按分部分项工程费的5%以内计提，用于可能发生的工程量清单漏项、有误引起的工程量增加和施工中设计变更造成的工程造价增加。

3、零星工作项目费：应根据拟建工程的具体情况，按分部分项工程费的2%以内计取，应详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应的数量；4、价差：可取利润和税金。

《建设工程工程量清单计价规范》2003工程量变更：主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。

《总包服务费》：包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用。

《综合单价》：人工、材料、机械费、管理费、利润、并考虑风险因素。

概念：为进一步适应改革开放形势的需要，以及与国际惯例接轨需求，出现了建筑安装产品的“综合单价”，这种分项工程综合单价仍然是建筑安装产品的《不完全价格》，只有在此基础上按现行规定加上规费和税金后，才可成为建筑安装产品的《完全价格》。

适用于分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单等。

《其他项目清单》：预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量。

虽计入投标人的报价中，不应视为投标人所有。

竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部分仍归招标人所有。

零星项目工作表中的工程量均为暂估量，根据实际发生的工程量进行结算（以签证形式）投标人的报价：应在满足招标文件要求的前提下实行人工、材料、机械消耗量自定、价格自选、全面竞争、自主报价的方式。

工程量的有效位数应遵守下列规定：以“t”为单位，应保留小数点后三位数字，第四位四舍五入；以“m3”、“m2”、“m”为单位，应保留小数点后两位数，第三位四舍五入；以“个”、“次”等为单位，应取整数。

2008清单计价规范

2008清单计价规范

2008清单计价规范2008年清单计价规范主要是指在工程项目中，对于材料、设备和劳务等各项清单的计价规范，以及相关的计价方法和程序等等。

下面是对2008年清单计价规范的一份1000字的详细介绍。

2008年清单计价规范是中国建筑行业的计价标准之一，于2008年10月1日实施，是在遵循国家有关的计量和计价法律法规的基础上，针对工程建设项目中清单计价的特点和需求而制定的。

该规范明确了工程项目各项清单计价的基本原则和要求，包括规范的适用范围、基本概念和定义、计价的基本单位、计价程序和方法等内容。

其中，规范的适用范围主要指该规范适用于建筑工程和市政工程等不同类型的工程项目，以及各类工程造价咨询和评审等工作。

在基本概念和定义方面，该规范对于一些关键概念进行了明确的界定，如工程量、单价、定额等。

其中，工程量是指工程项目中进行计量和计算的基本单位，可以是长度、面积、体积或重量等。

单价是指单位工程量的价格，通常以人民币元为单位。

定额是指工程项目中各项工作任务的单位数量和质量要求。

计价的基本单位主要有工程量单位、单价单位和金额单位等，其中，工程量单位是指工程项目中所计量和计算的基本单位，如米、平方米、立方米、吨等。

单价单位是指单位工程量的价格单位，如元/米、元/平方米、元/立方米、元/吨等。

金额单位是指将单位工程量与单价相乘所得的价格金额单位，如元、万元、亿元等。

计价程序和方法是指根据各项工程清单的工程量和单价，进行计算和核算的具体步骤和方法。

根据规范的要求，计价程序主要包括编制计价依据、确定清单工程量、编制清单单价、编制计价表和计算工程项目总价等步骤。

而计价方法则主要包括单方总价法、清单总价法、项目控制价法等等。

总之，2008年清单计价规范是中国建筑行业在工程项目中，对于材料、设备和劳务等各项清单的计价规范，以及相关的计价方法和程序等的规范文件。

该规范从适用范围、基本概念和定义、计价的基本单位、计价程序和方法等方面均进行了明确的规定和要求，对于保障工程项目的计价准确和合理具有重要意义。

关于08清单规范详解

关于08清单规范详解

关于08新清单规范详解概述：本次《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的编制，是对2003规范的补充和完善，不仅较好得解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题，而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价的执行；主要特点表现如下：●条文数量：45条增加到137条，增加了92条●强制性条款：6条增加到15条，增加了9条●新增条款的分布：1.前期：招标控制价、投标报价的编制、合同价款的约定2.中期：工程量的计量和价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整等3.后期：竣工结算的办理及工程计价争议的处理基本涵盖了工程施工阶段的全过程●条文说明：增加条文说明，加强造价工作者对条款的理解，减少歧义；由此可见，本次规范无论从条款数量、还是条款深度方面都有较大的改变，因此我们从如下几个方面对规范进行总结和剖析，以加强大家对规范的理解和掌握！主要内容:1.工程量清单适用范围的扩展2.招标控制价的设立3.风险责任的明确划分4.合同类型的规定5.清单组成要素的扩充6.措施项目组价方式的扩展7.其他项目的调整8.补充清单的细化9.清单列项的变化一、工程量清单适用范围的扩展【条文】：1.0.3 全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价【注释】同2003规范相比1、取消了“大中型”的限制；2、语气加强，由“应”改为“必须”1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价【注释】：1、是否采用工程量清单计价由业主决定；2、当确定采用工程量清单计价，应执行本规范；3、对于不采用工程量清单计价的工程，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，还应执行本规范的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容3.1.3 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、工程计量及进度款支付、调整合同款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一；【注释】：工程量清单在工程量清单计价中起到基础性作用，是整个工程量清单计价活动的重要依据之一，贯穿于整个施工过程中；【分析】：1.工程量清单的执行力度在不断加强，对清单的研究，尤其是占在整个施工过程的角度上去研究、理解清单变得尤为重要；2.清单编制的前期要加强对后期可能发生的变更、索赔等考虑，招标文件不仅要满足投标、评标的要求，更要满足后期计量支付、竣工结算、变更索赔的要求；3.加强清单、合同编制思路的交底，以保证后期合同执行过程中，监理、造价工程师等对前期指导思路的理解和有效执行；二、招标控制价的设定【条文】：4.2.1国有资金投资的工程应实行工程量清单招标，招标人应编制招标控制价。

08清单综合解释（续）

08清单综合解释（续）

08清单综合解释（续）A建筑⼯程、B装饰⼯程综合解释汇编⼀、引⽤定额的简称《河南省建设⼯程⼯程量清单综合单价（2008）》为《08综合单价》。

《河南省建设⼯程⼯程量清单综合单价（2008）综合解释A建筑、B装饰专业》（09版）为《08综合解释》。

⼆、总说明1.包⼯不包料⼯程的费⽤如何计算？答：由施⼯企业与劳务企业公司⾃⾏协商。

2.垃圾清理及外运费如何计算？答：施⼯造成的建筑垃圾，由施⼯单位负责清理，并运⾄建设现场内的指定地点堆放；垃圾外运费⽤办理签证由建设单位负担。

三、建筑⾯积1.有栏板或栏杆楼层的外⾛廊以及⾸层的外⾛廊如何计算建筑⾯积？答：执⾏《建筑⼯程⾯积计算规范》3.0.11条“有永久性顶盖⽆围护结构的按其结构底板⽔平⾯积的1/2计算”2.剪⼑楼梯如何计算建筑⾯积？答：执⾏《建筑⼯程⾯积计算规范》3.0.15条“按建筑物的⾃然层计算”。

3.落地飘窗是否计算建筑⾯积？答：落地飘窗按照《建筑⼯程⾯积计算规范》2.0.15条和3.0.11落地橱窗的规定，即按其围护结构外围⽔平⾯积计算。

层⾼在2.2m及以上者计算全⾯积；层⾼不⾜2.2m者应计算1/2⾯积。

四、各分部⼯程A.1⼟（⽯）⽅⼯程1.《08综合解释》中的“1-B4回填⼟夯填”与《08综合解释》中的“1-127回填⼟夯填”之间有什么不同？答：取消1-127定额⼦⽬2.《08综合解释》第4页第5条：有关⼯作⾯和放坡⼯程量可以另列措施清单项⽬计算，也可计⼊挖⼟⽅的综合单价内，能否进⾏统⼀规定？答：⼯作⾯和放坡的挖填量统⼀规定另列项⽬计算。

3.基础⼤⾯积采⽤3:7灰⼟进⾏换填，如何套定额？答：厚0.7m以内的基础换填执⾏第221页第17条之规定；厚0.7m以上的基础换填执⾏1-58定额⼦⽬。

4.地下室外墙外侧回填3:7灰⼟，是否可以套⽤1-58定额⼦⽬？答：地下室外墙外侧回填3:7灰⼟，是⽤作结构的辅助抗渗层，可以执⾏1-58定额⼦⽬。

5.复合地基中的砂⽯褥垫层（不⾜0.7m厚）如何套⽤定额？答：执⾏第221页第17条之规定。

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第一部分 修 编 概 况
一、编制的目的和编制过程
为了全面推行工程量清单计价政策，2003 年 2 月 17 日，建设部以第 119 号公告批准发 布了国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2003(以下简称“03 规范”)，自 2003 年 7 月 1 日起实施。 “03 规范”的实施，使我国工程造价从传统的以预算定额为主的计 价方式向国际上通行的工程量清单计价模式转变，是我国工程造价管理政策的一项重大措 施，在工程建设领域受到了广泛的关注与积极的响应。 “03 规范”实施以来，在各地和有部 门的工程建设中得到了有效推行，积累了宝贵的经验，取得了丰硕的成果。但在执行中，也 反映出一些不足之处。因此，为了完善工程量清单计价工作，原建设部标准定额司从 2006 年开始，组织有关单位和专家对“03 规范’ ’的正文部分进行修订。 编制组于 2006 年 8 月完成了初稿，印发了“关于征求《建设工程工程量清单计价规范》 (局部修订)意见的通知”(建标造[2006]49 号)，之后共收到 23 个省市、部门及专家反馈意见 330 条。2006 年底，编制组组织专家对反馈意见做了认真分析和论证后，完成了送审稿。 标准定额司在组织审查中，针对送审稿中的主要内容仍存在比较原则，覆盖面不全，操 作性不够，特别是当时全国清理工程款拖欠，防止不正当投标报价以及工程安全等方面政策 的出台，要求编制组进一步补充完善，并组织部分省市专家再次进行了论证，根据论证的结 果，增加了修订的内容，修改成稿后于 2007 年 10 月 10 日，标准定额司发出“关于征求《建 设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2003 修订稿意见的函” (建标造函[2007]70 号)， 向全国各地及各部门征求意见。共收到 14 个省、市和 2 个专业部门的反馈意见，编制组根 据反馈意见修改后，标准定额司于 2007 年 12 月召开“03 规范’ ’正文部分修订审查会，会 议原则上通过了送审稿，提出了进一步修改的意见。编制组于 2008 年 3 月完成了报批稿， 按照工程建设国家标准的修订程序和要求完成了修订工作。 2008 年 7 月 9 日，历经两年多的起草、论证和多次修改，住房和城乡建设部以第 63 号 公告，发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2008(以下简称“08 规 范”)，从 2008 年 12 月 1 日起实施。 “08 规范”的出台，对巩固工程量清单计价改革的成 果，进一步规范工程量清单计价行为具有十分重要的意义。
二、 近几年工程建设领域与工程造价密切相关的事件及政策规定 近几年工程建设领域与工程造价密切相关的事件及政策规定
年，全国人大《建筑法》执行情况检查团通过对部分省、市的检查，在向全国人大 常委会的报告中指出，工程建设领域发、承包阶段较为严重的存在着“黑白”合同。造成工 程价款结算争议，工程竣工结算多头审查或一审再审、以审代拖，形成久拖不结，由于工程 款拖欠严重，进而造成拖欠农民工工资，引发严重的社会问题。为此，国务院决定从 2003 年起，在全国范围内开展清理拖欠工程款、清理拖欠农民工工资的活动。 2.为解决“清欠”中的法律依据问题，最高人民法院于 2004 年 9 月 29 日发布了《关于审 理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14 号)。该解释多条涉及工 程合同价款如何认定的问题，为规范工程计价行为提供了法律保障。 3.财政部、建设部于 2004 年 10 月 20 日印发了《建设工程价款结算暂行办法》 (财建 [2004]369 号)，对工程建设领域涉及工程价款结算、价款支付、工程计量、工程变更与价款 调整、索赔、竣工结算、工程价款审核、工程价款结算争议处理等问题作了针对性的明确规 定，使规范工程计价行为有章可循。 4.2003 年 10 月 15 日， 建设部、 财政部印发了 《建筑安装工程费用项目组成》 (建标[2003]206 号)，提出了措施费和规费的概念。 5.2005 年 6 月 7 日，建设部办公厅印发了《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用 管理规定》(建办[2005]89 号)，明确规定上述费用由《建筑安装工程费用项目组成》中的文
前
言
根据《中华人民共和国建筑法》 、 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国招投标法》 等法律、法规，按照工程造价管理改革的要求，2008 年 7 月 9 日，住房和城乡建设部以第 63 号公告。批准《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《规范》)GB 50500—2008 为 国家标准，自 2008 年 12 月 1 日起实施。 该《规范》是推行工程量清单计价改革的重要基础。推行工程量清单计价是适应我国工 程投资体制和建设管理体制改革的需要，是深化我国工程造价管理改革的一项重要工作，对 于规范建设工程发、承包双方的计价行为，维护建设市场秩序，建立市场形成工程造价的机 制将发挥重要的作用。 该《规范》是在原《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003 的基础上进行修订 的。原《规范》于 2003 年 7 月实施以来，对规范工程招投标中的发、承包计价行为起到了 重要作用，为建立市场形成工程造价的机制奠定了基础。但在使用中也存在需要进一步完善 的地方，如原《规范》主要侧重于工程招标投标中的工程量清单计价，对工程合同签订、工 程计量与价款支付、工程变更、工程价款调整、工程索赔和工程结算等方面缺乏相应的内容， 不适应深入推行工程量清单计价改革工作。 为此，原建设部标准定额司于 2006 年开始组织修订工作，由标准定额研究所、四川省 建设工程造价管理总站等单位组成编制组。修订中分析原《规范》存在的问题，总结各地方、 各部门推行工程量清单计价的经验，广泛征求各方面的意见，按照国家标准的修订程序和要 求完成了修订工作。 该《规范》新增加条文 92 条，包括强制性条文 15 条，增加了工程量清单计价中有关招 标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工计 算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。 为了配合该《规范》的宣传、培训、实施以及监管工作的开展，我们组织四川省建设工 程造价管理总站等编制单位的有关专家，编写了《 〈建设工程工程量清单计价规范〉GB 50500 一 2008 宣贯辅导教材》 ，作为各省、自治区、直辖市建设行政主管部门和国务院有关专业部 门开展师资培训和专业人员培训的辅导资料。本教材系统地介绍了该《规范》的内容，对条 文进行了详解。此外教材还提供了应用案例。本教材可以帮助工程造价管理和专业人员准确 把握《规范》的内容，有助于尽快熟悉、掌握该《规范》 。 住房和城乡建设部标准定额司 2008 年 8 月
ห้องสมุดไป่ตู้
目 录 第一部分 修编概况…………………………………………………………………………(1) 第二部分 内容详解…………………………………………………………………………(7) 1 总则 ……………………………………………………………………………………(8) 2 术语 ……………………………………………………………………………………(12) 3 工程量清单编制………………………………………………………………………(20) 3.1 一般规定……………………………………………………………………………(20) 3.2 分部分项工程量清单………………………………………………………………(21) 3.3 措施项目清单………………………………………………………………………(27) 3.4 其他项目清单………………………………………………………………………(28) 3.5 规费项目清单………………………………………………………………………(31) 3.6 税金项目清单………………………………………………………………………(31) 4 工程量清单计价…………………………………………………………………………(32) 4.1 一般规定……………………………………………………………………………(32) 4.2 招标控制价…………………………………………………………………………(40) 4.3 投标价………………………………………………………………………………(44) 4.4 工程合同价款的约定………………………………………………………………(48) 4.5 工程计量与价款支付………………………………………………………………(52) 4.6 索赔与现场签证……………………………………………………………………(56) 4.7 工程价款调整………………………………………………………………………(60) 4.8 竣工结算……………………………………………………………………………(65) 4.9 工程计价争议处理…………………………………………………………………(72) 5 工程量清单计价表格……………………………………………………………………(74) 5.1 计价表格组成………………………………………………………………………(74) 5.2 计价表格使用规定 ………………………………………………………………(85) 6 附录………………………………………………………………………………………(88) 第三部分 表格应用…………………………………………………………………………(93) 一、表格应用说明 ………………………………………………………………………(94) 二、工程量清单……………………………………………………………………………(95) 三、招标控制价……………………………………………………………………………(114) 四、投标报价………………………………………………………………………………(140) 五、竣工结算………………………………………………………………………………(165) 第四部分 相关法律、文件…………………………………………………………………(195) 中华人民共和国建筑法……………………………………………………………………(196) 中华人民共和国合同法(摘录)……………………………………………………………(204) 中华人民共和国招标投标法 ……………………………………………………………(217) 中华人民共和国仲裁法……………………………………………………………………(224) 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2004]14 号) ……………………………………………………………………………………………(231) 建筑工程施工发包与承包计价管理办法(建设部令第 107 号发布)……………………(234) 通用合同条款(《标准施工招标文件》摘录，国家发展改革委、财政部、建设部等九部 委令第 56 号发布) ………………………………………………………………………(237) 建设工程价款结算暂行办法(财建[2004]369 号) ………………………………………(268) 建筑安装工程费用项目组成(建标[2003]206 号) ………………………………………(274) 建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定(建办[2005]89 号)……………(278)