2019各城市房价排名数据

重庆房地产市场分析报告第一部分：重庆市房地产市场发展现状一、重庆市房地产市场供应分析二、重庆市房地产市场需求分析三、重庆市房地产市场成交分析1、二级市场成交情况2、三级市场成交情况四、重庆市房地产市场价格走势分析1、4－12月份全市价格趋势2、各区价格趋势第二部分：房地产市场发展趋势综述（一）2004年房地产业发展的有利因素（二）重庆房地产将呈七大发展趋势序言重庆—做为西部大开发的龙头城市，近年来，经济运行态势良好，各项经济迅速发展，随着房地产业政策日趋完善，政府进一步促进经济发展，扩大消费，加大宏观调控力度，整顿市场经济秩序等一系列措施促进经济发展的政策环境下，我市房地产市场持续升温，房地产经济发展趋势良好。

今年8月，国务院下发了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，重庆市政府根据重庆市的具体情况，制定了具体贯彻意见。

随着市政府的贯彻落实，2004年的房地产市场势必更加规范，房地产市场秩序将进一步好转，消费环境越来越好，房地产业将持续健康的发展。

目前重庆正处于大发展阶段，居民消费能力的不断提高，政府加大基础设施建设，已完成“八小时重庆”和“半小时主城区”工程为主的基础设施建设；未来几年内将相继建成几个上百万人口规模的卫星城市；城市总体规划修编以后，都市发达经济圈（主城区）内城市规划区面积将有所扩大，渝中半岛城市形象设计方案招标完成后，数个片区将在重新调整规划后进行改造建设，这些因素都将极大地促进房地产开发投资和消费的进一步活跃。

由于年重庆市房地产市场有以上有利因素，对存在的问题，政府已采取政策，对症下药。

2004年我市房地产市场的总体情况是：房地产开发规模持续上升；房地产市场秩序更加规范；市场成交有望进一步扩大；房地产市场竞争加剧，房价稳中有升。

第一部分：重庆市房地产市场发展一、重庆市房地产市场供应分析（一）土地优化土地、房屋供应结构，是引导市场消费、控制房屋积压，保障健康发展的重要措施，2004年，政府在土地供应上，将调控土地供应总是供应区域和供应结构，确保房地产开发用地不得低于80%用于住宅建设。

深圳市同区域普通住宅商品房交易平均价格根据最新的数据统计报告，深圳市同区域普通住宅商品房的交易平均价格呈现出稳步增长的趋势。

这表明深圳的房地产市场依然保持着强劲的活力。

深圳作为中国的经济特区之一，一直以来都是投资者和购房者的热门选择之一。

其快速发展的经济形势以及政府的大力推动，使得深圳的房价在过去几年中一直呈现上涨的趋势。

近年来，随着深圳发展的进一步壮大，同区域普通住宅商品房的交易平均价格也在不断上升。

根据数据显示，2019年至2021年，深圳市同区域普通住宅商品房的交易平均价格从每平方米2万元人民币增长至每平方米3万元人民币，上涨了50%。

这一涨幅虽然相对较大，但相比其他一线城市的房价，深圳的价格仍然相对较为合理。

造成深圳房价上涨的主要原因有几个方面。

首先，深圳市作为中国经济发展的重点城市之一，吸引了大量的人才移居。

这导致了人口的增加，对住房需求的增加，从而推动了房价的上涨。

其次，深圳的土地资源有限，土地供应紧张，这也是导致房价上涨的一个重要因素。

此外，深圳的经济发展迅速，各类产业蓬勃发展，带动了人们的收入水平提高，购房人群的购买力增加，进一步推动了房价的上涨。

不过，从长期来看，深圳的房地产市场依然值得关注和投资。

首先，深圳作为中国的创新中心和科技城市，吸引了大量的高科技企业和人才。

这使得深圳在未来的发展中依然具备较高的增长潜力。

其次，深圳的城市规划和交通基础设施建设也在不断完善，为房地产市场的稳定发展提供了保障。

总的来说，深圳市同区域普通住宅商品房交易平均价格的稳步增长，反映了深圳房地产市场的活跃程度以及市场对深圳未来发展的信心。

作为一座充满活力和潜力的城市，深圳的房地产市场依然是一个非常有吸引力的投资选择。

然而，对于购房者来说，需要根据自身实际情况和需求做出合理的判断和决策，以便更好地适应市场的变化和发展。

深圳市同区域普通住宅商品房交易平均价格的稳步增长，显示出深圳作为中国经济特区的魅力和深度发展的潜力。

南充楼市2019年6月交易数据分析报告一、市场概况（一）土地市场：2019年6月，南充市主城区成交6(幅)商住类地块，成交面积729.18亩，成交均价482.21万元/亩；本月南充市主城区无商住类土地出让。

（二）商品房市场：2019年6月，南充市主城区新增房源7618套，环比上升144.72%，新增面积49.93万㎡，环比上升72.59%。

其中，新增住宅3771套，面积36.52万㎡，商业用房103套，车库3744套。

本月南充市主城区新建商品房成交2982套，环比下降28.33%，成交面积25.5万㎡，环比下降29.36%，成交金额18.26亿元，环比下降28.11%；其中，住宅成交2090套，环比下降34.54%，成交均价7333元/㎡，环比上升2.85%。

二、楼市要闻1、6月14日，人民银行成都分行发出通知，要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。

14日晚，红星新闻记者从多家商业银行那里证实了这个消息。

据银行相关人士称，这次的通知是“口头的”，算是窗口指导，没有正式文件。

2、日前，中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告（2019年06月）》以及《中国城市竞争力第17次报告》，对当前中国房地产市场发展运行状态进行了分析。

相关数据显示，当前中国楼市整体趋稳态势更加明显，结构性分化进一步加剧。

其中，一线城市房价总体平稳、准一线及二线城市房价延续上涨、三四线城市房价涨速继续下降。

3、6月23日，金科集美嘉悦城市展厅盛大开放。

4、6月29日，家益江畔春色3批次应市加推。

5、6月29日，鸿通·伴山半岛一批次房源盛大开盘。

6、6月29日，恒大御龙天峰盛大开盘。

三、一级市场——土地交易分析1、土地出让2019年6月，南充市主城区无商住类土地出让。

2、土地成交2019年6月，南充市主城区成交6(幅)商住类地块的国有土地使用权，成交面积729.18亩，成交均价482.21万元/亩。

中国十大房价最高城市()整理近年来房价的上涨使得越来越多的地方变得寸土寸金了。

那么你知道全国哪个城市房价最高?那么今日我在这里给大家整理一下十大房价最高城市，我们一起看看吧!全国房价最贵城市排行1、深圳房价：71995元/m?深圳是广东省地级市，也是中国设立的第一个经济特区，是众多高科技产业的聚集地，被誉为“中国硅谷”，深圳的房价也一路水涨船高，均价高达71995元每平米。

2、上海房价：70851元/m?上海是我国的四大直辖市之一，也是中国国际经济、金融、贸易、科技中心，作为一线城市，上海的房价也是始终居高不下，平均70851元每平米。

3、北京房价：67756元/m?北京是我国的首都，是世界一线城市之一，作为中国重要的政治、（文化）、科技中心，北京的房价也始终位居全国各大城市前列，均价67756元每平米。

第1页/共4页4、厦门房价：49096元/m?厦门是福建省的省会城市，也是我国的七大经济特区之一和东南沿海重要的中心城市，依据相关数据显示，厦门的平均房价为49096元每平米，位列全国第四。

5、广州房价：43945元/m?广州是广东省的省会，也是国家历史文化名城和世界一线城市，年的生产总值达25019.11亿元，广州的商品房平均价格为43945元每平米。

6、杭州房价：37558元/m?杭州是浙江省的省会和经济、文化、科教中心，也是中国十大古都之一，位列中国十大房价最高城市第六，平均房价为37558元每平米。

7、三亚房价：35027元/m?三亚市是海南省地级市，也是国际知名的旅游城市，有“东方夏第2页/共4页威夷”的美誉，作为一个旅游业发达的沿海城市，房价高也不足为奇，三亚的平均房价为35027元每平米。

8、南京房价：34016元/m?南京是江苏省省会，也是中国东部地区重要的中心城市，还是国家重要的科教中心，南京的房价均价为为34016元每平米，虽然连上海、深圳的一半都不到，但仍旧位列前十。

9、福州房价：27356元/m?福州别称“榕城”，是福建省省会，也是中国东南沿海重要都市，福州作为中国市场程度以及对外开放度较高的地区之一，近年来福州的房价也始终在上涨，均价为27356元每平米。

一线城市房价贵的城区都在哪些地方？一线城市房价贵的城区一线城市房价始终受到购房者们的关注，根据一线城市房价贵的城区房价走势，可以大概的了解房产市场一个发展方向。

因而目前不少房产商会研究一线城市贵城区房价走势。

目前中国住宅市场报告，就给出了2019年一季度，4个一线城市(北京、上海、广州、深圳)以及6个二线城市(成都、南京、武汉、杭州、天津、重庆)在内，10城商品房价格走缓。

从住宅市场报告显示，得出目前上海的核心城区，商品房销售价格在主要城市的城区房价中。

其中在一线城市房价贵的城区当中，上海的静安区、黄浦区、长宁区和虹口区进入前五，只有北京的西城区以99800元每平占据第三，其中静安区和黄浦区的房价都已超过12万元每平。

商品住房与住宅房的区别商品房和住宅房的区别有如下：1、土地性质：商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。

商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。

综合用地一般用于规划商业和住宅。

住宅用地就是规划住宅啦。

接下来，会给大家细分里面的区别。

2、使用年限：商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权。

通常意思上的商住房的产权为40或50年。

产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的，加上设计和建设所花的时间，一般到个人手中，产权年限至少会减少3-5年。

试想一个40年产权的商住房，减去5年，实际剩余的使用年限只有35年。

3、产权到期后的延续问题：住宅使用权到期后，自动延续。

而非住宅的，要根据相关法律规定，做出有偿补偿，当然现在还没有明确规定，但将来会不会出台相应的政策还不好说。

4、生活费用：就水电费来说，70年产权的住宅用地是按居民用水用电来收取的，而商住房是按照商业用水用电来算的，大家都知道商业用水用电比居民所使用的费高出很多。

除此之外，商住房严格意义上是不允许接天然气的，所以在生活成本上也高出了不少。

5、落户问题：根据相关的法律条文，只有70年产权的住宅用地才能落户，而商住房由于产权问题，是不能落户的。

家庭住房消费调查报告（3篇）家庭住房消费调查报告（精选3篇）家庭住房消费调查报告篇1五年规划，是中国国民经济计划的重要部分，属长期计划。

主要是对国家重大建设项目、生产力分布和国民经济重要比例关系等作出规划，为国民经济发展远景规定目标和方向。

实现十三五时期发展目标，破解发展难题，厚植发展优势，必须牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念。

报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据研究而成，样本覆盖全国32个城市，共收集2056个家庭户样本、5201个家庭成员样本，并建立了相应的数据库。

报告同时发布的住房价格风险指数对全国70个城市近五年的住房价格风险进行了评估，根据指数显示： 2019年，住房价格风险排名前10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。

在未来家庭住房消费选择中，报告指出，一线城市的城镇居民中有超过80%还是认为所在城市房价非常高或者较高，在对于当前住房市场的评价中，几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适。

中国特色社会主义经济建设协同创新中心、南开大学经济学院周京奎教授为该项研究主要牵头人，其博士生、硕士生为核心成员;同时，项目邀请包括南开大学数量经济研究所、天津工业大学、山东大学、湘潭大学、徐州师范大学、太原师范学院、哈尔滨商业大学、秦皇岛职业技术学院等高校的教师加入。

周京奎表示，希望该项研究在政府制定住房发展政策，企业制定发展规划，解决住房民生问题方面提供数据支持和政策咨询。

同时，随着中国城镇化的建设的发展和中国经济进入新常态，在中国住房问题研究由市场层面转向消费层面的条件下，希望调查结果能够填补我国城市家庭住房消费领域的空白。

家庭住房消费调查报告篇2《中国住房消费发展报告(1998&2019)》、《中国城市家庭住房消费调查报告(2019)》24日在南开大学发布。

报告指出，一线城市的城镇居民中有超过80%认为所在城市房价非常高或者较高，几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适。

24个省市最新房价地图，值得人手一份！
主要分为：一线城市和重点关注城市及粤港澳大湾区城市群均价。

一线城市：北京、上海、深圳、广州。

重点关注城市：杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、宁波、武汉、合肥、郑州、重庆、成都、长沙、西安、贵阳、石家庄、济南、昆明、沈阳。

粤港澳大湾区城市群。

备注：
1.关于数据，因为呈现的是均价，所以肯定跟明星楼盘有价差，一个区域几十几百平方公里，区内必然有差异。

2.本月涵盖24座城市+一个城市群，如需增加城市请在留言区留言，点赞前1-3位的城市则纳入下月房价地图名单。

3.该房价地图主要呈现主城区，部分主城区以外区域没有在地图上呈现。

例如广州从化花都、杭州临安等。

4.图中黄褐色区域即为建筑物，可清晰看到各城市的建成区轮廓。

14,691 元/㎡环比-1.65%
15,243 元/㎡环比+0.11%
14,725 元/㎡环比+0.17%
13,660 元/㎡环比-0.15%
12,829 元/㎡环比+0.09%
10,437 元/㎡环比+0.2%
10,324 元/㎡环比-1.02%
12,727 元/㎡环比-0.23%
11,671 元/㎡环比-0.19%
17,272 元/㎡环比+0.16%
9,796 元/㎡环比+0.17%。

2019年9月100个重点城市二手住宅均价稳中微涨，上涨城市多集中于东部、中西部热点区域诸葛找房数据研究中心发布2019年10月8日核心结论：1、2019年9月份100个重点城市二手住宅市场均价为15064元/平方米，环比2019年8月份上涨0.08%，百城二手住宅市场均价持续上涨。

其中上涨城市54个，平均涨幅1.35%，涨幅环比扩大0.04个百分点；下跌城市46个，平均跌幅为0.90%。

2、分城市等级来看，一线城市深圳、上海二手住宅市场均价有所上涨，二线城市市场均价持续下跌，三四线城市连续8个月上涨。

其中一线城市环比上涨0.44%，一改跌势；二线城市环比下跌0.46%，跌幅扩大；三四线城市环比上涨0.43%。

一、9月百城二手住宅市场均价稳中微涨据诸葛找房数据研究中心监测数据，2019年9月，100个重点城市二手住宅市场均价为15064元/平方米，环比上涨0.08%，近期基本保持稳中微涨的趋势。

从涨跌城市数量来看，二手住宅市场均价上涨城市54个，较上月减少8个，平均涨幅1.35%，环比上月涨幅扩大0.04个百分点；下跌城市46个，比上月增加8个，平均跌幅为0.90%。

9月份上涨城市数量呈下行趋势，预计后期各城市涨跌幅将趋于平稳。

数据来源：诸葛找房数据研究中心二、一线城市有所回升，二线城市持续下跌，三四线城市涨幅收窄分城市等级来看，一线城市中，深圳市场均价环比上涨0.77%，上海环比上涨1.24%，北京持续下跌；二线城市中，12个城市上涨，21个城市下跌；而三四线城市中，下跌城市数量24个，上涨城市数量40个。

上涨城市主要集中在三四线城市。

各城市级别价格差距明显，一线城市二手住宅市场均价59895元/平方米，环比上涨0.44%；二线城市二手住宅市场均价17956元/平方米，环比下跌0.46%；三四线城市二手住宅市场均价11471元/平方米，环比上涨0.43%，涨幅环比上月收窄；各等级城市变化幅度逐渐趋于稳定。

2019年世界前十大城市排名篇一：全球房价最贵十大城市排行全球房价最贵十大城市排行中国房价高吗？对于国内人来讲，房价已经是难以承受的价位了，而也有许多人开始到国外去买房，放眼全球还是有许多地方房价很高的，我们来看看全球房价最贵的十大城市吧。

世界房价风云榜第一名：摩纳哥房屋每平方米平均价：47578美元上榜理由：仅有32796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥，是蜷缩在法国南部地区的国中之国，在20XX年的世界房地产评比中荣升为全球第一的高房价国家。

该国房子的每平方米平均价为47578美元。

这个超过30万人民币1平方米的房价比排列世界第七位的法国巴黎12122美元高出三倍多。

世界房价风云榜第二名：莫斯科房屋每平米平均价：20853美元上榜理由：由于这样靠石油挣钱来得十分容易，所以在此之后的俄罗斯首都莫斯科房价也翻倍往上涨了近10倍左右。

一些城市中心地段的房价也从过去1000美元左右1平米涨到了1万美元左右。

据世界最贵房地产评比统计：莫斯科的房子均价已经达到20853美元，一举荣登了世界第二的亚军宝座。

世界房价风云榜第三名：伦敦房屋每平米平均价：20756美元上榜理由：英国首都伦敦被评上世界第三高房价之后，一直担心每平米20756美元高房价吓跑投资者，这对英国利用挣得的第三十届奥运会招商引资显然是巨大的高成本障碍。

一套有6间卧室和游泳池公寓，花费将会高达400万英镑，就连年薪600万英镑的足球明星巴拉克也坦言自己在伦敦还不起房。

世界房价风云榜第四名：东京房屋每平米平均价：17998美元上榜理由：在东京一套有3年楼龄的二手房，面积是78平米，总共花了近5000万日元。

位置好的两室一厅，大约要4000万日元，分期付款每月还20万日元，20年左右才能清账。

而上世纪80年代末,类似的房子大约要1亿日元。

按现有的分期付款月供计算，到了40年后才能够付清。

世界房价风云榜第五名：香港房屋每平方米平均价：16125美元上榜理由：尽管香港政府规定人均月收入不能低于7000港币，但持续多年高房价一直让60%左右的工薪阶层望楼惊叹！依靠政府的廉租房达到居者有其屋的社会稳定。