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不动产抵押贷款合同(合同范本)7篇篇1本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以其合法所有的不动产为抵押物向乙方提供担保事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、利率及用途1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。
2. 贷款利率：贷款利率为年利率XX%，利息按季结算，结算日为每季末的XX日。
3. 贷款用途：本贷款仅限用于[贷款用途]，甲方不得擅自改变贷款用途。
第二条贷款期限1. 贷款期限：本贷款期限为XX年，自[贷款起始日期]起至[贷款到期日期]止。
2. 贷款展期：甲方如需延长贷款期限，应在贷款到期前XX日内向乙方提出书面展期申请，经乙方同意后，双方签订展期协议。
第三条抵押物1. 抵押物：甲方提供的不动产抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物地址]，建筑面积[抵押物面积]平方米。
2. 抵押物价值：抵押物的价值经双方确认，为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。
3. 抵押物权属：甲方确保抵押物为其合法所有，并保证在抵押期间内完全、合法地拥有抵押物的所有权。
第四条抵押登记1. 抵押登记：甲乙双方应在签订本合同后XX日内，到不动产登记机构办理抵押登记手续。
2. 抵押证明：抵押登记完成后，不动产登记机构应向乙方出具抵押证明，该证明为乙方的权利凭证。
第五条还款方式1. 还款方式：甲方应按期足额向乙方偿还贷款本金和利息。
具体还款方式为：甲方在每季末的XX日前，将应还款项存入乙方指定的账户，由乙方自行扣收。
2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权自逾期之日起，按逾期未还款金额的XX‰/日向甲方收取滞纳金。
房屋借款抵押合同(15篇)房屋借款抵押合同1抵押人：(以下简称甲方)_____________________电话：__________抵押权人：(以下简称乙方)___________________________电话：_____________甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记或抵押权预告登记，经过友好协商一致，订立本合同。
第一条贷款详情第二条抵押详情第三条特别约定1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记或抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲方全权委托乙方代为申请最高额抵押权设立登记、房屋最高额抵押权预告登记，以及上述登记中抵押权的预告登记变更为抵押权设立登记。
乙方代理权限：提出登记申请、办理相关登记手续、接受询问、领取房屋权属证书。
3、双方共同承诺：本合同第一条、第二条填写的内容真实、准确。
如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
4、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第四条其他1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
3、本合同一式份，乙方机构存档一份。
甲方(签字)：___________乙方(公章)：___________授权代理人(签字)：___________法定代表人(负责人)___________或授权代理人(签字)：_________________年____月___日______年____月___日房屋借款抵押合同2债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
不动产抵押担保合同(标准版)7篇篇1抵押人（甲方）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]抵押权人（乙方）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其不动产为乙方提供担保一事，达成如下协议：一、抵押物概况1. 抵押物名称：[抵押物名称]2. 抵押物数量：[抵押物数量]3. 抵押物价值：[抵押物价值]4. 抵押物所在地：[抵押物所在地]5. 抵押物权属：[抵押物权属]二、担保范围1. 本金：[本金金额]2. 利息：[利息金额]3. 违约金：[违约金金额]4. 损害赔偿金：[损害赔偿金金额]5. 实现债权的费用：[实现债权的费用金额]三、抵押物登记1. 甲方应于本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。
2. 乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，提供相关证明材料。
四、抵押物保管与使用1. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
2. 乙方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规，不得擅自处置抵押物。
五、抵押物价值变动与补充担保1. 如抵押物价值发生变动，甲方应及时通知乙方，并重新评估抵押物价值。
2. 如抵押物价值不足以担保全部债权，甲方应提供其他财产作为补充担保。
六、抵押权的实现与消灭1. 如乙方到期未受清偿，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。
2. 如甲方履行了全部还款义务，乙方应及时办理抵押权注销手续，解除对抵押物的担保。
七、违约责任与损害赔偿1. 甲方如违反本合同约定，未及时办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如违反本合同约定，擅自处置抵押物的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
八、争议解决与适用法律1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
不动产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其不动产抵押给乙方以获取借款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。
二、抵押物条款1. 抵押物名称及处所：甲方以其所有的位于______的不动产作为抵押物。
2. 抵押物评估价值：经甲、乙双方确认，抵押物的评估价值为人民币______元。
三、抵押登记条款1. 甲方应在合同签订后5个工作日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交付乙方保管。
2. 乙方在收到抵押物登记证明文件后，将借款金额支付至甲方指定账户。
四、还款条款1. 甲方应按期偿还借款本金及利息，如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 逾期违约金的计算方式为：每逾期一日，按应还未还金额的千分之______计算违约金。
五、抵押物保管、保险及风险承担1. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。
2. 甲方应为抵押物购买保险，并将保险单交付乙方保管。
保险费用由甲方承担。
六、提前还款及终止合同1. 甲方有权提前偿还借款本金及利息，乙方收到还款后，应出具收款证明。
2. 如乙方发现甲方存在违反本合同约定的行为，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还借款本金及利息。
七、争议解决1. 如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。
正规的抵押借款合同5篇篇1抵押人（甲方）：名称：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX借款人（乙方）：名称：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX抵押权人（丙方）：名称：XXXX地址：XXXX法定代表人：XXXX鉴于甲方拥有一定数量的财产，乙方需要借款，丙方同意为乙方的借款提供抵押权，甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：一、抵押物及其价值1. 甲方以其所有的财产作为抵押物，具体包括：XXXX。
2. 抵押物的价值经甲、乙、丙三方共同评估后确定为：人民币XX 万元。
二、借款金额和用途1. 乙方借款金额为人民币XX万元。
2. 借款用途为：XXXX。
三、借款期限和利率1. 借款期限为XX年，自本协议生效之日起计算。
2. 借款利率为年利率XX%，自本协议生效之日起开始计算。
四、还款方式和时间1. 乙方应按照约定的还款计划，按时向丙方偿还借款本金和利息。
2. 还款计划如下：XXXX。
五、抵押物保险和税费1. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
2. 抵押物的税费由甲方承担。
六、抵押物保管和使用1. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
2. 乙方在借款期间内，应合理使用抵押物，不得擅自处置抵押物。
3. 借款期满后，乙方应将抵押物返还给甲方。
七、违约责任和赔偿损失1. 如果乙方未按照约定的还款计划还款，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此所造成的损失。
2. 如果甲方未按照约定履行其义务，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此所造成的损失。
3. 如果丙方未按照约定履行其义务，其他方有权要求丙方承担相应的违约责任，并赔偿因此所造成的损失。
八、争议解决和管辖法院1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如果甲、乙、丙三方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议受中华人民共和国法律管辖。
夫妻共同房产抵押借款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：乙方（借款人）：丙方（抵押人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就共同房产抵押借款事宜，达成以下协议：一、借款用途本次借款主要用于满足甲方和乙方的生活需求，具体包括但不限于以下几个方面：1. 家庭日常开支；2. 子女教育费用；3. 医疗费用；4. 其他紧急资金需求。
二、借款金额及期限1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、利率及还款方式1. 利率：本次借款采用固定利率，年利率为______%。
2. 还款方式：甲方和乙方需按月向丙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。
若甲方和乙方需提前还款，应提前通知丙方，并支付剩余本金及相应利息。
四、抵押物及担保范围1. 抵押物：本次借款以甲乙丙三方共同所有的房产作为抵押物，具体房产信息如下：______。
2. 担保范围：本次借款的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及丙方实现债权和抵押权的费用。
五、违约责任1. 甲方和乙方如未能按约定时间向丙方支付利息或本金，则视为违约。
甲方和乙方需向丙方支付违约金，违约金金额为借款本金的______%。
同时，丙方有权要求甲方和乙方承担因违约产生的全部损失。
2. 若甲方和乙方在借款期限届满时未能偿还本金，则丙方有权依法拍卖抵押物以实现其债权。
拍卖所得的价款在扣除拍卖费用后，优先用于偿还甲方和乙方的借款本金和利息。
3. 甲方和乙方在合同有效期内擅自处置抵押物或向其他债权人抵押的，丙方有权要求甲方和乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释权归丙方所有。
如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
不动产抵押贷款合同书范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行工商注册号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因特定需求，需借款作为资金周转，并同意以其拥有的不动产作为抵押物以保证贷款的履行，乙方同意在甲方提供不动产抵押的情况下，向甲方提供贷款。
经双方友好协商，达成以下贷款协议条款：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方同意将其所有的不动产（具体地址：________________）作为本协议贷款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币________元整。
3. 抵押权设立：本协议生效后，乙方将成为抵押物的抵押权人。
三、保证与承诺1. 甲方承诺其提供的所有文件和资料真实、完整、准确，并承担由此产生的所有责任。
2. 甲方保证抵押物无任何形式的权属争议和未清偿的税款、债务等。
3. 乙方承诺在甲方按期支付利息并偿还本金的情况下，不得干涉甲方的正常居住和使用权。
四、违约与处罚1. 若甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分收取罚息。
2. 若甲方违反本协议任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
3. 若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房产抵押借款合同15篇房产抵押借款合同15篇1借款人(以下简称甲方)：贷款人(即抵押权人，以下简称乙方)：抵押人(以下简称丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《借款合同条例》和《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。
第一条甲方向乙方借款人民币计(小写)5000000元整，(大写)伍佰万元整;上述借款项用于经营周转。
第二条甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为叁月，自__年__月__日至__年__月__日止，乙方自__年__月__日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第贰种方式：1、现金交付;2、银行转帐;3、其它方式：。
第三条甲、乙双方约定：上述借款的年息为__，折合月息为__，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。
如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下述第种方式：1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整;2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为：。
第四条甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第壹种还款方式：1、一次性还款方式;2、每月等额还款方式，每月还款元整;3、其他方式：。
第五条甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。
如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方;如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方。
第六条抵押房产的具体状况为：1、房屋所有权人：2、房屋座落：详见清单3、房屋所有权证号：详见清单，房屋共有权证号：无，土地使用证号：详见清单;4、房屋建筑面积：详见清单。
根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
第七条甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围为：本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
动产抵押借款合同9篇动产抵押借款合同1出质人(以下称甲方)：_________质权人(以下称乙方)：_________为确保_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。
乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。
双方经协商一致，按以下条款订立本合同;第一条甲方用作质押的财产为：(附详细质物清单及出质人所有权证明)(1)质物名称：_________(2)规格：_________(3)数量：_________(4)帐面价格：_________第二条本合同项下质押财产共作价人民币_________(大写)元整，质押率为_________%，实际质押额为_________(大写)元整。
第三条甲方应在本合同订立后五日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：_________。
第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费_________元整。
第五条甲方应按乙方要求，对质押财产中的_________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
投保期限应长于主合同约定期限。
如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。
保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到_________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。
第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交_________银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。
第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。
第八条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。
第九条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产：(1)主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;(2)债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;(3)债务人被宣告解散、破产的。
处理质物所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第十一条主合同债务人按合同约定的期限履行合同的`，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。
第十二条违约责任(1)依照本合同第4条的约定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复质物原状;或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。
(2)乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失。
(3)甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
(4)甲、乙任何一方违反第九条约定，应向对方支付主合同项下债务总额万分之_________的违约金。
(5)在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。
(6)本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：_________。
第十三条双方商定的其它事项：_________。
第十四条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。
协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。
第十五条本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效。
第十六条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________动产抵押借款合同2甲方：身份证号码：住所：电话号码：乙方：身份证号码：住所：电话号码：为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
一、借款金额人民币(大写) (小写: )二、借款期限自年月日至年月日三、借款期不足天的按天计息。
四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户五、乙方承诺在借款期间将本人所有的 (汽车登记证号__________ 发动机号( )抵押给甲方。
抵押权利价值 ( )。
抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。
六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。
如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。
七、本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。
八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式 2份，双方各执一份。
九、本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：年月日年月日动产抵押借款合同3出借人抵押权人(甲方)：身份证号：借款人抵押权人(乙方)：身份证号：抵押人(共有人)：身份证号：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的□不动产/□动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
□不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
□动产：在抵押有效期内，甲方应负责妥善保管质物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管费元整，抵押财产共作价人民币 (大写)元整，抵押率为 %，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。
为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币(大写) 亿仟佰拾万仟佰拾元角分，(小写： )借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。
二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自年月日至年月日止。
三、还款方式：乙方于年月日一次性全部归还甲方借款元整。
(小写： )四、甲方的权利和义务1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。
2、甲方有权了解乙方的资信状况。
3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。
五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。
2、乙方应按本协议的约定归还借款。
六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。
2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。
4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。
5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(仲裁)等情况。
七、抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。
2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。
3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。
4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。
6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
投保期限应长于主合同约定期限。
如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。
保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。
7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交八、有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响;2、抵押物权属发生争议;3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害;九、出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产：1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;3、债务人被宣告解散、破产的。
处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。
十、抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设置任何障碍。
十一、抵押物名称与范围：不动产：乙方将□独自拥有/□与共有 (共有人)的坐落于 ;建筑面积平方米;产权证号为： ;的房产抵押给甲方，作为担保乙方向甲方借款的本金，违约金及将来实现抵押权利的费用;该房评估价值为人民币元整。
该房已向抵押借款人民币元整，履行期限自年月日至年月日为止，并已通知该抵押权人做第二次抵押。
动产：乙方将其与 (共有人)拥有的抵押物：，规格：，数量：帐面价格： (大写)元整。
九、违约责任(违约金)乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币(大写) 元整，(小写： );另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的倍计算利息。
如逾期到日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。
十二、争议协议本协议项下依下列第种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。
(1)向抵押人所在地有管辖权的法院起诉;(2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
十三、协议生效本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。
十四、本协议正本一式份，抵押人、抵押权人各执份，抵押物公证、登记部门各份。
十五、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。
抵押权人(签字)：盖章：抵押人(签字)：盖章：共有人(签字)：盖章：签署日：年月日动产抵押借款合同4甲方：身份证号码：住所：电话号码：乙方：身份证号码：住所：电话号码：为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
