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楼宇自控系统由以下部分组成：◎建筑设备运行管理的监控,包括(1) 暖通空调系统的监控(HVAC);(2) 给排水系统监控;(3) 供配电与照明系统监控◎火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制◎公共安全技术防范,包括:1、电视监控系统；2、防盗报警系统；3、出入口控制及门禁系统；4、安保人员巡查系统；5、汽车库综合管理系统；6、各类重要仓库防范设施；7、安全广播信息系统。
诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。
建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、调度、监视、操作和控制。
楼宇自动化系统的功能：◆制定系统的管理、调度、操作和控制的策略；◆存取有关数据与控制的参数；◆管理、调度、监视与控制系统的运行；◆显示系统运行的数据、图象和曲线；◆打印各类报表；◆进行系统运行的历史记录及趋势分析；◆统计设备的运行时间、进行设备维护、保养管理等；什么是智能大厦？它的基本组成是什么？智能大厦是信息时代的产物，是计算机技术、通信技术、控制技术与建筑技术密切结合的结晶。
是适应现代社会信息化与经济国际化对建筑物的功能、环境和高效率管理的需要。
智能大厦是由楼宇自动化、办公自动化、通信自动化三个集成子系统组成。
这些集成子系统借助于综合布线构成了网络。
并实现了智能化的管理。
什么是楼宇自动化控制？它的基本组成是什么？楼宇自动化控制采用的是计算机集散控制，所谓计算机集散控制就是分散控制集中管理。
它的分散控制器通常采用直接数字控制器（DDC），利用上位计算机进行画面的监控和管理。
主要手段是动画、曲线、文本、数据库、脚本、和各种专用控件等。
楼宇自动化包括：空调与通风监控系统、给排水监控系统、照明监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统、综合保安系统、消防监控系统和结构化综合布线系统。
什么是传感器和变送器？它们在楼宇自动化系统中是如何应用的？楼宇自动化主要是对大楼内的设备实施监控，这就要求对现场的信号进行采集、如温度、湿度、压力、流量和二氧化碳焓值监测等。
楼宇自控系统概述
楼宇自控系统是智能建筑必不可少的基本组成部分。
它是一种采用现代传感技术、计算机技术和通信技术，将与建筑物有关的空调通风、冷热源、交配电、给排水、消防、保安、运输等设备集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统。
它提供了舒适宜人的环境，改善和提高设备系统的运行效率，达到节约能源的效果。
从智能建筑的运行管理的层次来看，如何确保环境控制的高效率与经济性的运行管理，及对人、对物管理的安全性，是楼宇自控系统的重点。
楼宇自控系统为上述问题提供了一条良好的解决途径。
他依靠现代计算机、控制和通讯技术、通过新型的集散型控制方式，对大楼内空调、给排水、通风、环境监测、电力、电梯、消防等系统进行集中监控与优化管理，使操作者在控制中心就对设备的运行情况了如指掌。
其良好的可靠性可保证在无人操作时报警提示信息自动送出，使操作者及时发现异常情况，并迅速进行处理。
它可以实现：
1.保证建筑物内办公和生活环境舒适满意；
2.进行科学管理，使楼宇内的设备达到最佳运行状态；
3.节约能源，确保系统能耗保持最低；
4.提高维护水平，优化设备使用性能和寿命；。
1楼宇自控系统1.1系统总体需求楼宇自控系统（BAS）是将建筑物（或建筑群）内的电力、空调、给水、排水、通风、运输等机电设备以集中监视和管理为目的，构成一个集散型系统，实现分散控制、集中管理的计算机控制网络。
楼宇自控系统是由计算机技术、网络技术、自动控制技术和通信技术组成的高度自动化的综合管理系统，它确保建筑物内设备高效运行，整体达到最佳节能效果，同时保障建筑物的安全，使其成为最佳工作与生活环境。
楼宇自控系统的整体功能可以概括为以下的四个方面：1.对建筑设备实现以最优控制为中心的过程控制自动化；2.以运行状态监视和控制运算为中心的设备管理自动化；3.以安全状态监视和灾害控制为中心的防灾自动化；4.以节能运行为中心的能量管理自动化。
楼宇自控系统的模式应采用分层分布式三层集成模式，包括管理层、自动化层、现场设备层。
系统结构必须是开放式的，采用全以太网接入方式，方便与第三方系统进行集成。
系统设计总体要求如下：1.系统设计和设备配置必须充分反映出实用性、先进性、扩展性及经济性。
2.BAS监控中心对建筑物内所有受控设备均可集中进行有效监控。
3.该网络架构应该由各种级别的以太网设备组成，以保证通讯效率。
4.应以以太网通讯为基础，由高性能的点对点（Peer-to-peer）楼宇级网络，DDC控制器，楼层级本地网络组成，其访问权限应对用户完全透明，以便访问系统的数据或改进控制程序。
5.所有动力机械设备在自动控制方式上，除了应该满足各自特定的启停及作息条件外，还必须兼顾到与系统内其他设备、设施的因果及内在关系，保证系统的可靠和安全。
6.所有受控设备在中央监控站停止工作时，均可在直接数字控制器的作用下实现就地控制。
7.当系统设置为手动操作模式时，所有的受控设备均可实现就地手动单独控制。
8.当设备故障时，备用设备能快速自动投入使用，同时锁定故障设备。
在未检修完好前不再投入使用。
9.中央监控站应能显示所有监控设备的运行状态、故障报警、监测参数、调节设定值、实时记录每一次报警、离线、禁用、超越，并能协调处理一般的突发事件。
楼宇自动化控制系统简介楼宇自动化控制系统简介1：系统概述楼宇自动化控制系统是一种集成了多种技术和设备的系统，用于实现楼宇内各种设备和系统的自动化控制和监测。
它通过提高楼宇的能效性能、安全性和舒适性，提供智能化管理和运维的解决方案。
2：系统组成楼宇自动化控制系统由以下几个主要组成部分构成：2.1 基础设施管理该部分包括楼宇内的电力供应、照明系统、供水系统、排水系统、暖通空调系统等基础设施的管理和控制。
2.2 安防监控系统安防监控系统用于对楼宇内的安全风险进行监测和管理，包括视频监控、入侵报警、门禁系统等设备和技术。
2.3 信息通信系统信息通信系统用于实现楼宇内的信息传递和交互，包括网络通信、方式系统、电视系统等设备和技术。
2.4 环境监测与控制该部分用于对楼宇内的环境参数进行监测和控制，如温度、湿度、空气质量等参数。
2.5 智能化管理平台智能化管理平台是楼宇自动化控制系统的核心，用于集中管理和控制上述各个子系统，实现自动化控制、数据分析和决策支持等功能。
3：系统工作原理楼宇自动化控制系统通过传感器、执行器、通信设备和中央控制器等组件，实现对楼宇内各个设备和系统的监测和控制。
传感器用于收集各种参数数据，执行器用于执行控制命令，通信设备用于数据传输，而中央控制器则负责整合和处理数据，并发布相应的控制指令。
4：系统优势楼宇自动化控制系统具有以下几个优势：4.1 能效提升系统通过对能耗设备的控制和优化，实现能源的高效利用，降低楼宇的能耗。
4.2 安全保障系统通过安防监控、门禁系统等技术，提供全方位的楼宇安全保障和风险监测。
4.3 舒适性提升系统通过对照明、空调等设备的智能化控制，提供更舒适的室内环境。
4.4 远程管理系统支持远程监控和管理，用户可以通过方式、电脑等终端设备随时随地对楼宇进行管理和控制。
5：附件本文档涉及的附件包括系统架构图、设备清单、控制流程图等。
6：法律名词及注释6.1 楼宇自动化控制系统：也称建筑自动化控制系统，是一种通过集成各种技术和设备，实现楼宇内各种设备和系统的自动化控制和监测的系统。
楼宇自动控制系统组成楼宇自动控制系统是一种利用现代科技手段对楼宇进行智能化管理和控制的系统。
它通过集成多种设备和技术，实现对楼宇内部各个系统的自动化控制，提高了楼宇的安全性、舒适性和能源利用效率，为人们的生活和工作带来了诸多便利。
一、楼宇自动控制系统的组成楼宇自动控制系统主要包括以下几个方面的组成部分：1. 入口控制系统：通过门禁、刷卡等手段实现对楼宇入口的自动化管理，确保只有授权人员可以进入。
2. 电梯控制系统：通过电梯智能化控制，实现楼宇内电梯的高效运行和安全管理。
3. 空调系统：通过温度、湿度等传感器的监测和控制，实现楼宇内空调系统的智能化调节，提供舒适的室内环境。
4. 照明系统：通过光敏传感器、定时器等设备，实现楼宇内照明系统的自动化控制，提高能源利用效率。
5. 火灾报警系统：通过烟雾、温度传感器等设备，实现楼宇内火灾的及时报警和自动灭火。
6. 安防系统：包括监控摄像头、报警器等设备，通过视频监控和报警功能，实现楼宇内安全的监控和管理。
7. 电力管理系统：通过电力监测设备和控制器，实现楼宇内电力的监测、分配和节约管理。
二、楼宇自动控制系统的优势楼宇自动控制系统的优势主要体现在以下几个方面：1. 提高安全性：通过智能化的入口控制、安防系统和火灾报警系统，保障楼宇内人员和财产的安全。
2. 提高舒适性：通过空调系统、照明系统等设备的智能化控制，提供舒适的室内环境，提高人们的生活和工作舒适度。
3. 提高能源利用效率：通过电力管理系统、照明系统等设备的智能化控制，实现能源的合理利用和节约，降低能源消耗。
4. 提高管理效率：通过楼宇自动控制系统，实现对楼宇内各个系统的集中管理和控制，提高管理效率和便利性。
5. 降低运营成本：通过楼宇自动控制系统的智能化管理和控制，减少人工管理和能源消耗，降低楼宇的运营成本。
三、楼宇自动控制系统的应用领域楼宇自动控制系统广泛应用于各种建筑物，包括商业办公楼、住宅小区、酒店、医院、学校等。
楼宇自动化控制系统简介楼宇自动化控制系统简介1. 概述楼宇自动化控制系统是一种基于现代信息技术和通信技术的智能化管理系统，旨在提高楼宇的运行效率、节能环保以及提供舒适、安全的使用环境。
本文将详细介绍楼宇自动化控制系统的组成部分、功能特点、应用领域等相关内容。
2. 组成部分2.1 主控制器主控制器是整个楼宇自动化控制系统的核心，负责监控和控制各个子系统的运行，如照明、空调、电梯等。
它根据设定的规则和策略，自动调节各个设备的工作状态，实现能源的合理利用和楼宇的智能化管理。
2.2 子系统2.2.1 照明控制系统照明控制系统主要负责调控楼宇的照明设备，通过感应器、光线传感器等设备实时感知光照情况，根据楼内外的光照强度自动调节照明设备的亮度和开关状态，以提供适宜的照明效果。
2.2.2 空调控制系统空调控制系统是楼宇自动化控制系统中的重要组成部分，它能够根据楼内外的温度、湿度等实时数据，智能调节空调设备的温度、风速等参数，以提供舒适的室内环境，并节约能源消耗。
2.2.3 电梯控制系统电梯控制系统监控楼宇内的电梯设备，通过传感器和按钮等装置，实现电梯的调度和安全控制。
它能够根据乘客的需求和楼层的负载情况，自动优化电梯的运行路线和载客量，提高运行效率和安全性。
2.2.4 安防监控系统安防监控系统负责监控楼宇内的安全情况，包括视频监控、入侵报警、火灾报警等功能。
通过传感器和摄像头等设备，实时监测楼宇内的各个区域和通道，发现异常情况及时报警并采取相应的措施。
3. 功能特点3.1 远程监控与控制楼宇自动化控制系统支持远程监控和控制功能，用户可以通过方式、电脑等设备随时随地监视楼宇的运行情况，并进行远程控制，如调整温度、照明亮度等。
3.2 能源管理与节能楼宇自动化控制系统可以对各个设备进行智能调度和能源管理，通过合理的策略和算法，最大程度地节约能源消耗，提高能源利用效率，达到节能环保的目的。
3.3 数据分析与报表系统能够对楼宇运行数据进行统计和分析，报表和图表，帮助用户了解楼宇内各个设备的运行情况和能源消耗情况，为楼宇的管理和决策提供科学依据。
1、楼宇自控系统简介智能建筑自动化控制系统（BAS）俗称楼控系统，5A建筑中列为首位（楼宇自动化----BA；办公自动化----OA；消防自动化----FA；通信自动化----CA；管理自动化----MA）。
BAS主要对建筑物内机电设备进行管理，是基于现代分布控制理论而设计的集散控制系统，通过网络系统将分布在各监控现场的机电设备进行实时监控。
楼控系统(BAS)主要对以下设备进行监测和控制:冷热源系统、空调系统、新风系统、风机盘管系统、给排水系统、送排风系统、照明系统、供配电系统和电梯设备监测等。
1.1系统概述我们采用楼宇自动化控制系统对酒店内的机电设备进行监控管理，该系统一方面为酒店提供健康、舒适、洁净的空气环境，另一方面监控和保障各种设备的正常运行，节约能源，减低管理费用。
从统计数据来看，空调系统占整个酒店的耗能在50％以上，而酒店装有楼宇自动化系统(BA)以后，可节省能耗约25％，节省管理人员约30％。
现代化酒店内部的机电设备数量急剧增加，这些设备分散在酒店的各个楼层和角落，若采用分散管理，就地监测和操作将占用大量人力资源，有时几乎难以实现。
如采用楼宇自动化系统，利用现代的计算机技术、控制技术、网络技术和图形图像处理技术，便可实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，确保楼内所有机电设备的安全运行，提高酒店内工作人员的舒适感和工作效率，长期保持设备的低成本运行。
一旦设备出现故障，系统能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。
1.2系统设计依据我们的设计依据是：民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）招标技术文件相关要求浙大中控OPTISYS楼宇自控产品技术手册自控专业施工图设计文件编制深度的规定（1987）中国电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-90.92）中国高层民用建筑设计规范（GBJ45-90.92）《空调系统控制》（国标图集02X201-1中国采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-87）中国室内给水排水热水供应设计规范（TJ15-74）中华人民共和国公共安全行业标准（GA38－92）智能建筑设计标准（DBJ08－47－95）电气图用图形符号（GB4728－85）分散型控制系统工程设计规定（HG/T 20573－95）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ93－86）智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）建筑物防雷设计规范（GB50057-2000）相关产品安装使用手册1.3系统设计原则楼宇自控系统，遵循下述原则：先进性：采用国际上先进的“分布式控制系统”，通过中央监控系统的计算机网络将各层的控制器，现场传感器、执行器及远程通信设备进行联网，实现集中管理和分散控制的综合监控及管理功能。
楼宇自控系统原理一、引言楼宇自控系统是指利用先进的自动化技术和信息通信技术，对楼宇内的照明、空调、供水、供电等设备进行集中控制和管理的系统。
本文将介绍楼宇自控系统的原理及其相关技术。
二、楼宇自控系统的组成楼宇自控系统一般由传感器、执行器、控制器和监控系统等部分组成。
1. 传感器：传感器是楼宇自控系统的重要组成部分，用于感知楼宇内各种参数的变化。
常用的传感器包括温度传感器、湿度传感器、光照传感器等。
传感器将感知到的信号转换为电信号，传送给控制器进行处理。
2. 执行器：执行器是根据控制器的指令，控制楼宇内各种设备的运行状态。
常见的执行器有电磁阀、电动调节阀、电动执行器等。
执行器可以根据控制信号改变设备的工作状态，实现对楼宇内设备的控制。
3. 控制器：控制器是楼宇自控系统的核心部分，负责对传感器采集到的信号进行处理，并根据预设的控制策略生成控制信号，送给执行器控制设备的运行。
控制器采用各种控制算法，如PID控制算法、模糊控制算法等，实现对楼宇内设备的精确控制。
4. 监控系统：监控系统是楼宇自控系统的重要组成部分，用于实时监测楼宇内各个设备的运行状态，并进行数据采集、数据分析和故障诊断。
监控系统可以通过人机界面显示设备的运行状态和参数，并提供报警功能，及时发现设备故障并进行处理。
三、楼宇自控系统的工作原理楼宇自控系统的工作原理可以简单描述为传感器采集信号、控制器处理信号、执行器控制设备运行。
具体步骤如下：1. 传感器采集信号：各种传感器感知楼宇内的温度、湿度、光照等参数的变化，并将采集到的信号转换为电信号，传送给控制器。
2. 控制器处理信号：控制器接收传感器采集到的信号，并根据预设的控制策略进行处理。
控制器可以根据控制算法对数据进行处理，生成相应的控制信号。
3. 执行器控制设备运行：控制器生成的控制信号被送给执行器，执行器根据控制信号改变设备的工作状态。
例如，当温度传感器检测到温度过高时，控制器会发送信号给空调执行器，控制空调的开启或调节温度。
1.楼宇自控系统2.1系统概述现代的智能建筑往往是从建筑设备自动化系统开始的。
智能建筑内部有大量的电气设备，如：环境舒适所需要的空调设备、照明设备及给排水设备等，这些设备多而散，多，即数量多，被控制、监视、测量的对象多，多达上千点甚至上万点；散，即这些设备分散在各个层次及角落。
如果采用分散管理，就地控制，监视和测量难以想象。
为了合理利用设备，节省能源，节省人力，确保设备的安全运行，自然地提出了如何加强设备的管理问题。
随着人民生活水平的日益提高，人们对生活、工作环境的要求也越来越高，随之也带来了能源的高消耗等一系列问题，楼宇自动控制系统应运而生。
而计算机技术和信息技术突飞猛进的发展，对大厦内的各种设备的状态监视和测量不再是随线式，而是采用扫描测量。
系统控制的方式由过去的中央集中监控，转而由高处理能力的现场控制器所取代的集散型控制系统，中央处理机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以有关参数自动控制相关设备，来达到控制目的。
现在我国的楼宇自控系统主要应用于各大型写字楼、宾馆、酒店等。
随着大厦功能的多样化及精致化要求的提出，大厦中的各种机电设备也日趋复杂，技术含量日益提高，同时机电设备又是大厦的主要能耗单位，节能性成为大厦运转成本的主要指标，所有这些都决定了楼宇自控系统已成为大厦必不可少的一个组成部分。
2.2 楼宇自控系统的重要作用A．强化物业管理方面作为现代化建筑在硬件上的突破并不是代表其本质的唯一方面，如何提升物业管理的水准是每个使用者面临的重要问题，而工程在投入使用后，在内部管理机制上的改革将通过楼宇自控系统的应用而达到节约人力、强化内部管理，减少传统内部管理所带来的不必要的人为消耗。
B. 节约人力由于主要设备由计算机监控，工程人员可以通过电脑很快获得各区域的温度、湿度情报，了解设备的运行状况，及时确定维修保养措施，并且直接对设备进行启停控制，大大提高了控制精度。
C．减低机器磨损程度，延长设备使用寿命由于电脑对各种设备运行时间及启停进行设定并控制，使操作者可以合理运行，避免某一台设备长期超负荷运作，因而延长设备的平均使用寿命。
D．及时发出报警信号，避免意外事故发生E．强化内部管理，提高工作效率由于所有出现的故障及数据更改，计算机均有不可删除的记录，因此对内部管理工作的监督、岗位检查、维护内容及费用控制具有传统管理不可及的功能。
F．节约能源的作用作为大厦内主要机电设备（如空调、冷热源、水泵、照明等），其能耗占全部能耗的大部分，它直接关系到整个大厦的总经济性，反过来，也正是由于楼宇自控系统的应用，使得在节能降耗的方法及效果上，日趋完善和提高。
随着楼宇自控系统的硬件结构的不断优化和各种节能软件的开发利用，楼宇自控系统逐步成为节能的主要措施和手段。
G．室内环境控制作用1234燃料电力水集中空调是室内环境优劣的基本设施，温度、湿度作为空调系统调节室内舒适性的基本要素，能否达到设计要求和满足各种情况下的指标仅仅依靠人的感觉是做不到的，也无法进行自动控制，BA系统依靠准确的仪表传感器和计算机的PID调节，对温度、湿度进行闭环自动控制，完成对所有空调设备的自动调节，使温、湿度的控制精度提高到+/-0.1度和5%，这是手动控制远远达不到的。
2.3 楼宇自控系统的功能设计楼宇自控系统可由设于中控室内的中央系统对大楼内的如下系统进行监控：1·新风机组2·VAV空调系统3·冷源系统4·热交换系统5·送排风系统6·给排水系统7·变配电系统8·照明系统9·电梯系统10·热风幕系统11·室外温湿度等楼宇中央管理系统担负着对整个大楼内的设备的监测、控制与管理任务，是楼宇自控系统的核心，起着类似人脑的重要指挥作用。
设计选用Unitron楼宇自控计算机管理系统。
·可任意查询所需的参数、数据，高效运行空调系统及其它楼宇系统·可进行参数、彩色图像、监控程序的输入、修改与传送·查看和调节诸如温度、湿度等变量，并记录结果·对通讯接口UCC4，现场子站进行设定并显示子站及机组运行状态、电力开关状态、水箱水位等·动态显示运行参数、测量值、设定值，当系统发生错误时，发出警报，显示、打印、记录报警及报警处理情况·根据要求定时打印有关报告2.3.1 暖通新风空调监控良好的工作环境，要求室内温度适宜，湿度恰当，空气洁净。
暖通新风空调系统就是为了营造良好的工作环境，并对建筑物内部大量暖通新风空调设备进行全面管理而实施的监控。
新风机组的监控内容如下：新风机组中空气—水换热器，夏季通入冷水对新风降温除湿，冬季通入热水对空气加热，干蒸汽加湿器用于冬季对新风加湿。
对机组进行监控的要求如下：（1）检测功能：监视风机电机的运行/停止状态；监测风机出口空气温、湿度参数；监测新风过滤器两侧压差，以了解过滤器是否需要更换；监视新风阀打开/关闭状态；（2）控制功能：控制风机启动/停止；控制空气—热水换热器水侧调节阀，使风机出口温度达到设定值；控制干蒸汽加湿器阀门，使冬季风机出口空气湿度达到设定值。
（3）保护功能：冬季当某种原因造成热水温度降低或热水停供时，应停止风机，并关闭新风阀门，以防机组内温度过低而冻裂空气—水换热器；当热水恢复正常供热时，应能启动风机，打开新风阀，恢复机组正常工作。
（4）集中管理功能：智能大楼各机组附近的DDC控制装置通过现场总线与相应的中央管理机相连，于是可以显示各机组启/停状态，送风温、湿度、各阀门状态值；发出任一新风机组的启/停控制信号，修改送风参数设定值；任一新风机组工作出现异常时，发出报警信号。
2.3.2 冷热源及其水系统的监控智能化大厦中的冷热源主要包括冷却水、冷冻水及热水制备系统，其监控特点如下：✓冷却水系统的监控冷却水系统的作用是通过冷却塔和冷却水泵及管道系统向制冷机提供冷水，监控的目的主要是保证冷却塔风机、冷却水泵安全运行；确保制冷机冷凝器侧有足够的冷却水通过；根据室外气候情况及冷负荷调整冷却水运行工况，使冷却水温度在要求的设定范围内。
✓冷冻水系统的监控冷冻水系统由冷冻水循环泵通过管道系统连接冷冻机蒸发器及用户各种冷水设备（如空调机和风机盘管）组成。
对其进行监控的目的主要是保证冷冻机蒸发器通过足够的水量以使蒸发器正常工作；向冷冻水用户提供足够的水量以满足使用要求；在满足使用要求的前提下尽可能减少水泵耗电，实现节能运行。
✓热水设备系统的监控热水设备系统以热交换器为主要设备，其作用是产生生活、空调及供暖用热水。
对这一系统进行监控的主要目的是监测水力工况以保证热水系统的正常循环，控制热交换过程以保证要求的供热水参数。
✓热水系统监控热水系统设备主要有：热交换器、热水箱、热水循环水泵（回水泵）。
其监控功能如下：热水循环泵按时间程序启动/停止。
热水循环泵状态检测及故障报警（当发生故障时，相应备用泵自动投入运行）。
热交换器与热水循环联锁控制，当循环泵启动后，热交换器（炉）才能加热，控制热水温度。
热水供水温度和回水温度及检测。
对于热水部分，当热水箱水位降至低限时，联锁开启热水器冷水进口阀，以补充系统水源；当热水水位达高限时，联锁关闭冷水进水阀。
2.3.3 给水系统监控给水排水监控系统的主要功能是通过计算机控制及时地调整系统中水泵的运行台数，以达到供水量和需水量、来水量和排水量之间的平衡，实现泵房的最佳运行，实现高效率，低能耗的最优化控制。
BAS系统给排水监控对象主要是水池、水箱的水位和各类水泵的工作状态。
例如：水泵的启停状态，水泵的故障报警以及水箱高低水位的报警等等。
这些信号可以用文字及图形在显示屏上显示及通过打印机把其记录打印出来。
给水系统设备主要有：地下储水池、楼层水箱和生活水箱、生活水泵等。
排水系统设备主要有：排水水泵、污水集水泵、废水集水泵。
2.3.4 送排风系统多功能建筑，不同用途的区域对送排风有不同的要求，因此应根据使用的性质及特点，对送排风设施进行不同的控制。
控制的设备主要有送风机、排风机、轴流风机、射流风机、排风兼排烟机平时由楼宇自控系统控制用于排风，着火时由消防系统控制用于排烟。
根据时间程序启停风机。
监测风机运行状态监测风机手自动状态风机故障报警2.3.5 电梯监控系统电梯系统是智能化大厦内不可缺少的设施，它们为建筑本身服务时，不仅自身要有良好的性能和自动化程度，而且还要与整个楼宇自控系统协调运行，接受中央计算机的监视、管理及控制。
电梯的控制方式可分为层间控制、简易自动、集选控制、有/无司机控制以及群控等。
对于大厦电梯，通常选用群控方式。
电梯监控的监控功能如下：1.对各部电梯的运行状态检测。
2.故障检测与报警，包括厅门、厢门故障检测与报警；轿厢上下限超限故障报警以及钢绳轮超速故障报警等。
3.各部电梯的开/停控制，电梯群控，当任一层用户按叫电梯时，最接近用户的同方向电梯，将率先到达用户层，以节省用户的等待时间；自动检测电梯运行的繁忙程度以及控制电梯组的开启/停止的台数，以便节省能源。
4.当发生火警能够时，由电梯升降控制器控制所有的电梯，包括直升客梯和货梯降、扶梯等至首层，并切断电梯的供电电源。
电梯监控系统的构成：电梯的运行状态可由管理人员用光笔或鼠标器直接在CRT上进行干预，以便根据需要随时起、停任何一台电梯。
电梯的运行及故障情况定时由打印机进行记录，并向上位管理计算机（或BMS）送出。
当发生火灾等异常情况时，消防监控系统及时向电梯监控系统发出报警及控制信息，电梯监控系统主控制器再向相应的电梯 DDC装置发出相应的控制信号，使它们进入预定的工作状态。
2.3.6 照明与动力监控多功能建筑，不同用途的区域对照明有不同的要求，因此应根据使用的性质及特点，对照明设施进行不同的控制，在系统中应包含一个智能分站，对整个大厦的照明设备进行集中的管理控制，称为照明与动力监控系统。
该系统包括大厦各层的照明配电箱、事故照明配电箱以及动力配电箱，其监控功能包括：根据季节的变化，按时间程序对不同区域的照明设备分别进行开/停控制。
正常照明供电出现故障时，该区域的事故照明立即投入运行。
发生火灾时，按事件控制程序关闭有关的照明设备，打开应急灯。
有保安报警时，将相应区域的照明灯打开。
照明监控系统的任务主要有两个方面，一是为了保证建筑物内各区域的照度及视觉环境而对灯光进行控制，称为环境照度控制；通常采用定时控制、合成照度控制等方法来实现；二是以节能为目的对照明设备进行的控制，简称照明节能控制；有区域控制、定时控制、室内检测控制三种控制方式。
2.3.7 供配电系统监控供配电系统是智能化大厦的动力系统，我们可以设想如果没有供配电系统，整个大楼将处于瘫痪状态，无法正常运转。
