xx科技学院教师公寓1#公寓楼结构设计

天津科技大学文件津科大发〔2017〕91号关于印发《天津科技大学教师公寓租赁管理办法》的通知各学院、各单位、机关各部门：《天津科技大学教师公寓租赁管理办法》已经2017年第七次校长办公会研究通过，现印发你们，请遵照执行。

附件：天津科技大学教师公寓租赁管理办法2017年5月29日附加：天津科技大学教师公寓租赁管理办法为更好地服务新进教职工，解决新进教职工的生活困难，为学校师资队伍建设提供支持和保障，特制定本办法。

一、教师公寓与租赁对象（一）教师公寓本办法中天津科技大学教师公寓（以下简称“教师公寓”）特指滨海中校区校内教师公寓楼，是专供本校新进教职工短期租住的过渡性周转用房。

（二）租赁对象租赁对象为本校新报到且滨海校区周边无住房的教职工（含进站博士后和派遣制人员），或经所在单位和人力资源处批准的其他特殊需要的人员。

二、租赁程序（一）申请：新进教职工报到后两个月以内提出申请，填写《天津科技大学教师公寓租赁审批表》（一式两份，以下简称《审批表》）；（二）审核：所在单位在《审批表》上签署审核意见后报人力资源处；（三）审批：人力资源处审批后，将一份《审批表》转给后勤服务集团。

（四）租赁：后勤服务集团依据《审批表》与新职工签订租赁协议并分配住房，根据房源条件，可单人租赁或多人共同租赁一套公寓。

租赁协议原则上有效期一年，一年后可按规定续签。

三、租金管理（二）租金执行办法以下租金执行有关内容须在租赁协议中予以明确：1.阶梯式租金标准；2.以下情况的租金标准按上限（租住期限“37个月以上”的标准）执行：（1）拒绝续签协议且拒不搬出者，原协议期结束后至搬出（或续签协议）前的租金；（2）违规转租转借期间的租金。

3.租金由后勤服务集团委托财务处从学校为其发放的工资中按月代扣。

4.学校可依据市场租金价格变化对教师公寓租金标准进行调整，调整后的价格在新签订协议中执行。

四、公寓管理（一）后勤服务集团依据《天津科技大学教师公寓租赁审批表》进行公寓配租，依据租赁协议和学校有关管理制度实施日常管理，学校委托物业公司进行物业管理。

一、总则为加强学校单身教师公寓的管理，保障单身教师的生活秩序，营造和谐、温馨的居住环境，根据国家相关法律法规和学校实际情况，特制定本制度。

二、入住条件1. 具有我校正式编制的单身教师，且符合以下条件之一：（1）在我校工作满一年；（2）家庭居住距离学校较远，交通不便；（3）因工作需要，学校认为有必要安排单身教师入住公寓。

2. 入住教师需向公寓管理部门提出申请，经审核批准后方可入住。

三、日常管理1. 入住教师应遵守国家法律法规、学校规章制度和公寓管理规定，自觉维护公寓秩序。

2. 教师公寓实行门禁制度，每晚22:00至次日6:00为静夜时间，在此期间禁止大声喧哗、打闹。

3. 入住教师应爱护公寓设施，不得随意损坏、占用或挪用公共设施。

4. 教师公寓内禁止饲养宠物、种植植物等。

5. 教师公寓内禁止吸烟、酗酒、赌博等违法行为。

6. 教师公寓内禁止私自改变房屋结构，如私自拆除、增加隔断等。

7. 教师公寓内禁止私自转让、转借、出租公寓。

四、卫生管理1. 教师公寓应保持室内外环境卫生，入住教师应定期打扫卫生，保持室内整洁。

2. 教师公寓内禁止乱扔垃圾、乱堆杂物，垃圾应放入指定的垃圾桶内。

3. 教师公寓内禁止在地面、墙壁、家具上乱涂乱画。

五、水电管理1. 教师公寓内应节约用水、用电，禁止长流水、长明灯。

2. 教师公寓内禁止私自改装水电设施，如私拉电线、私自安装热水器等。

3. 教师公寓内禁止在卫生间、厨房等区域使用明火。

六、安全防范1. 教师公寓内应加强安全防范意识，注意防火、防盗、防骗。

2. 教师公寓内禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3. 教师公寓内禁止私自拆改消防设施，如消防栓、灭火器等。

七、违约处理1. 教师违反本制度规定，经教育不改的，公寓管理部门有权责令其搬离公寓。

2. 教师因违反本制度规定造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

3. 教师因违反本制度规定，被追究法律责任的，学校有权终止其入住资格。

八、附则1. 本制度自发布之日起施行。

教师公寓建筑设计方案模板一、设计背景教师公寓作为教育工作者的居住场所，不仅需要提供舒适便捷的居住环境，还要充分考虑其功能和安全性。

本设计方案旨在满足教师公寓的基本需求，打造一个温馨宜居的居住空间。

二、总体规划1. 整体布局教师公寓建筑总体设计的布局均匀合理，确保每个公寓的面积相对平均，建筑形态简洁明快。

公寓楼分为若干单元，每个单元包含多个功能齐全的房间。

2. 绿化设计设计方案注重绿化环境的规划与设计，设置公共花园或园林景观，与建筑相互融合，为教师们提供休闲场所和美丽的景观。

3. 安全设施根据消防安全要求，公寓建筑内配备消防设备和疏散通道，并设置安全出口和消防通道，确保人员在紧急情况下能够迅速撤离。

三、建筑外观设计1. 建筑风格教师公寓建筑的外观风格可采用现代简约风格，整体造型简洁大方，突显教育环境的专业和学术氛围。

建筑立面可以使用暖色调的外墙材料，与周围环境相协调。

2. 窗户设计窗户的设计应注重采光和通风，同时避免过多的噪音和尘土进入室内。

建议使用双层或三层中空玻璃窗，既能有效隔音，又能保温，并减少能源的浪费。

四、户型设计1. 房间分布教师公寓的户型设计应充分考虑教师的生活需求，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等功能区域，确保各个区域布局紧凑合理，方便教师的日常生活。

2. 家具和装饰在户型设计中，预留一定的空间用于摆放家具和装饰品，同时要注意与整体风格的协调。

可根据实际需求设计合理的储物空间，供教师们存放物品。

五、公共设施设计1. 健身区域在公共空间中设置适当的健身区域，如室内健身房或户外运动场，提供给教师们进行健身活动的场所。

2. 休闲区域考虑到教师的工作压力，设计方案中应设立休闲区域，可以设置图书馆、茶水间和休闲座椅等设施，供教师们放松身心。

3. 学习区域教师公寓的公共区域可以设置学习区域，配备电脑、书籍等资源，方便教师进行学习和教育研究。

六、节能环保设计1. 采光与通风为了提高室内的采光和通风效果，建议适当增加窗户的数量和面积，并设计合理的窗帘或百叶窗，以满足教师的舒适需求。

尊敬的领导：您好！我是XX学校的一名教师，在此向您提交教师公寓住宿申请。

自从我加入XX学校以来，我一直致力于教育事业，热爱本职工作，兢兢业业，努力提高自己的教育教学水平。

然而，由于学校住宿条件的限制，我一直未能在学校找到一个合适的住宿地点。

目前，我租赁的房屋距离学校较远，每天上下班通勤时间较长，不仅浪费了宝贵的时间，也对我个人的生活和工作造成了一定的困扰。

了解到学校教师公寓即将对外开放，我怀着一颗激动的心情，向您提交教师公寓住宿申请。

我希望能够入住教师公寓，有以下几个原因：首先，入住教师公寓可以大大节省通勤时间，使我能够更充分地休息和准备，以更好地投入到教育教学工作中。

我可以更早地到达学校，更好地准备教案和教学内容，提高教学质量。

同时，我也可以更早地回家，有更多的时间陪伴家人，享受家庭的温暖和幸福。

其次，教师公寓的住宿条件相对较好，有利于我的身心健康。

良好的住宿环境能够让我在工作之余得到充分的休息和放松，缓解工作压力，保持良好的心态。

这对于我更好地履行教师职责，为学生提供更好的教育服务具有重要意义。

最后，入住教师公寓有利于我与其他教师的交流和合作。

教师公寓是一个集中的居住环境，我可以更容易地与其他教师互动，分享教学经验和心得，共同提高教育教学水平。

同时，教师公寓也是学校教师团队的一个重要组成部分，我能够更好地融入学校教师团队，为学校的发展贡献自己的力量。

在此，我真诚地希望领导能够审批我的申请，给予我入住教师公寓的机会。

我将严格遵守教师公寓的管理规定，爱护公共设施，维护良好的居住环境。

同时，我也将更加努力地工作，为学校的发展和教育事业做出更大的贡献。

感谢领导抽出宝贵的时间阅读我的申请，期待您的审批。

此致敬礼！申请人：XXX日期：XX年X月X日。

河北科技大学教师公寓分配使用方案实施细则为切实做好我校教师公寓分配工作，充分体现公开、公正、公平、透明的分配原则，根据《河北科技大学教师公寓分配使用方案》制订本实施细则。

一、房源和户型此次用于分配的房源293套，除3套为三室一厅结构外，其余均为两室一厅结构（具体房源情况详见附件1）。

二、报名与资格审查1、有住房需求且符合报名条件的职工，按学校规定时间，从校园网总务处主页下载并填写用房申请表（申请表式样见附件2）。

2、申请职工须如实填写申请表，经配偶单位核实住房情况并加盖公章后交本人所在部门，由各部门认真审核并统一汇总。

经部门领导签字并加盖部门公章后，在学校规定时间内，将申请表、汇总表（汇总表式样见附件3）及有关佐证材料原件、复印件交教师公寓分配工作小组办公室（机关楼B409室），汇总表电子版发送到邮箱jsgyfp2013@。

佐证材料包括独生子女证、第一学历毕业证及博士硕士毕业证和学位证、配偶军官证，校外住房需提供房产证（无房产证提供收据和购房协议），核验原件后只留复印件。

3、教师公寓分配工作小组组织人事处、组织部、学生处和纪检等有关部门核实用房申请表内容及有关佐证材料。

三、计分排队与审定1、申请表经核实后，由教师公寓分配工作小组办公室按方案规定办法分类、计分、排队。

2、根据计分排队情况，由工作小组对报名人员初步审定，报批后张榜公示，接受全校职工监督。

公示内容包括：排序、姓名、职务职称、工龄、总分、校外住房情况及附加分项目。

公示方式：在校园网上公示。

公示期间，职工可通过电话或邮箱形式将意见反馈到教师公寓分配工作小组办公室。

3、根据反馈意见，工作小组组织调查核实后，根据核分排队情况，按全部房源120%的比例公布第二榜。

4、根据第二榜反馈意见，住房分配工作小组再次研究核实，最后审核用房人员分类排队情况，确定用房人员及排队顺序，并按全部房源100%的比例公布第三榜。

5、对弄虚作假人员，取消其申请用房资格、通报批评并按学校有关规定处理。

青岛科技大学校园内单身公寓租住管理暂行办法为进一步加强我校单身公寓的规范化管理，满足有租房需求且符合条件的我校教职工的正常居住需要，现结合我校实际，制定本管理办法。

一、申请租住条件1、由学校人事处新引进的正式编制人员，其住房和籍贯均不在青岛市市南、市北、李沧及崂山区的在职教职工。

2、在职教职工夫妻双方任何一方曾未取得本单位历次组织的各种形式配售房屋。

3、学校规定的其他符合条件人员。

二、公寓租住标准1、具有研究生、本科学历的单身教职工可申请3人间，且每人只能占用一个床位、一套橱具。

2、具有博士学位人员可申请2人间，且每人只能占用一个床位、一套橱具。

3、具有高级职称或处级以上干部人员可申请单间。

4、35周岁以上的大龄单身教职工可申请单间。

三、租住审批手续1、申请租住学校单身公寓床位人员须持学校人事处出具的报到通知单或相关材料和凭证，到后勤管理处房产科领取《入住单身公寓审批表》，办理入住审批登记手续。

2、符合租住条件人员须签订《青岛科技大学单身公寓管理协议书》，凡没有办理审批手续、未签订《单身公寓管理协议书》的教职工入住单身公寓，均视为私自占用房间，对私自占用房间人员按照标准房租费的3倍征收房间占用期间的房租，并要求其限时办理入住审批等相关手续。

四、收费标准及交费程序1、房租标准：四方校区7#、11#楼南向700元/月/间，北向600元/月/间；四方校区10#楼南向300元/月/床，北向260元/月/床；崂山校区7#楼600元/月/床。

2、每年由学校人事处新引进的正式编制人员享受五年的租房补贴，租房补贴的发放标准为：四方校区7#、11#楼南向580元/月/间，北向520元/月/间；四方校区10#楼南向260元/月/床，北向230元/月/床；崂山校区7#楼500元/月/床。

五年后执行标准房租。

3、每月10日前由房产科向计财处报送单身公寓租金通知单，由计财处对照相应房租标准直接从教职工工资中扣除房租。

4、单身公寓入住人员的水、电费按计量收费。

教师公寓工程方案一、项目概述教师公寓是学校为教师提供的住宿条件，是一项重要的福利政策。

为了改善教师的居住条件，提高教师的生活质量，学校决定对教师公寓进行改造和建设工程。

本方案旨在通过对教师公寓进行整体设计和施工，提升公寓的居住质量和环境，满足教师的实际居住需求。

二、项目背景分析1. 教师公寓现状：目前学校现有的教师公寓建筑旧，设施陈旧，存在安全隐患，居住环境较差，不符合教师的居住需求。

2. 项目意义：通过对教师公寓进行改造和建设工程，可以提高教师的工作积极性和工作效率，增强教师的工作满意度和生活幸福感，有利于学校的教学质量和教师队伍的建设。

3. 建设目标：改善教师公寓的居住条件，提升公寓的功能性和舒适性，创造出一个安全、舒适、便利的居住环境，以满足教师的实际居住需求。

三、建设内容和工程范围1. 教师公寓建设内容：本次工程主要包括对现有教师公寓建筑的改造和装修，以及新建若干楼层的教师公寓楼。

2. 工程范围：改造和装修工程包括建筑外墙的保温隔热、内部空间的隔断和装修、电气管线的更新和改造、给排水管道的检修和改造等；新建楼层的工程包括地基筑设、建筑结构的施工、水电安装以及内部装修等。

四、工程设计方案1. 教师公寓建筑外观设计：采用现代简约的设计风格，以白色为主色调，搭配少量的明亮色彩，使建筑外观简洁大方、明快时尚。

2. 教师公寓内部装修设计：公寓内部采用环保、耐用的装修材料，主要包括墙面、地板、天花板、门窗等。

在装修风格上，突出功能性和舒适性，兼顾实用性和美观性。

3. 教师公寓建筑设施设计：根据实际需要，设置完善的给排水系统、电气系统、通风系统等，提供安全、便利的居住条件。

五、工程施工方案1. 施工总体要求：工程施工按照先易后难、先外后内的原则进行，分阶段施工，确保安全、质量和进度。

2. 施工流程安排：分阶段进行工程拆除、基础施工、主体结构施工、建筑装修、设施安装等工程，统筹安排施工流程，保证工程质量。

教师公寓建筑方案设计一、项目背景随着教育事业的发展，各地的教师队伍也在不断扩大，有关部门也越来越重视教师的福利和工作环境。

为满足教师们对居住环境的需求，提高他们的生活质量和工作效率，设计一座适合教师居住的公寓建筑成为当务之急。

二、项目定位该教师公寓建筑的定位是为城市中的教师提供高品质的居住环境，使他们可以享受安静舒适的生活，并便利于从事教育工作。

项目旨在打造一个安全、便利、舒适的教师社区，为教师们提供一个温馨的家。

三、设计理念1. 舒适性：公寓建筑的设计应该注重舒适性，保证居住者的健康和舒适。

室内空间应该宽敞明亮，通风良好，采光充足。

同时，要考虑到不同季节的气候变化，确保室内温度适宜。

2. 安全性：公寓建筑的安全设计是至关重要的，要考虑到火灾、地震等突发事件的发生，建筑结构应具备足够的抗震能力，消防设施应完备齐全，确保居民的安全。

3. 智能化：随着科技的发展，智能化已经成为建筑设计的重要趋势。

在公寓建筑设计中，可以考虑引入智能家居系统，实现远程控制灯光、窗帘、空调等家电设备，提高居住的舒适度和便利性。

4. 环保节能：公寓建筑的设计要注重环保节能原则，采用可再生能源、节能材料和设备，减少对环境的影响，降低能耗和运营成本，实现可持续发展。

四、设计方案1. 建筑外观设计教师公寓建筑的外观设计应简洁大方，体现出教育工作者的精神风貌。

建筑主体色调以淡雅色为主，突出自然的美感，营造出温馨舒适的居住环境。

建筑外墙可采用石材、木材等耐久材料，增加建筑的质感和美感。

2. 室内空间设计公寓建筑的室内空间设计应注重功能性和舒适性，满足不同居住需求。

主要包括客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域，同时还可以设置学习室、储藏室等辅助功能区域，为教师们提供一个舒适便利的居住环境。

3. 公共设施设计教师公寓建筑的公共设施设计是整个社区的重要组成部分，包括停车场、绿化带、活动场所等。

停车场应布局合理，通行便利，确保居民车辆的安全停放。

关于教工公寓入住管理流程的通知
学校各单位：
经2023年第x次校长办公会同意，临时教工公寓已于2023年x月xx日启用。

现将入住管理流程等有关事项通知如下：
一、入住对象:
到x校区上课的教师、到校区公干的其他教职工。

二、入住、退宿流程
1.入住教工提前下载并填写内部转账单，完成单位补贴的审批手续；入住前将其提交至xx前台处办理入住（值班电话：xxxx）；
2.入住教工持本人身份证、校园一卡通在前台办理入住手续，并填写姓名、身份证号码、联系方式、住宿日期等必要信息；
3.退宿时需先由值班人员确认房间内无物品损坏且已归还钥匙等物品，方可办理退宿手续。

三、住宿费标准(均为双人房)
1. xx元/天/间(超过x小时按1天算)
2. 午休房: xx元/间(3小时及以内)
3. 以上住宿费由个人支付50%，单位补贴50%。

其他入住管理流程及要求请详见《汕头大学东海岸校区临时教工公寓住退宿流程指引（试行）》（附件1）。

特此通知！
附件：1.xx大学x校区临时教工公寓住退宿流程指引（试行）
2.xx大学内部转账通知单
xxxx管理委员会2023年x月xx日。