二手房的合同协议书

二手房买卖合同协议书范本卖方：_____(以下简称甲方)住所：_____ 邮政编码：_____卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)：联系电话：_____ 联系电话：_____身份证号：_____ 身份证号：_____买方：_____(以下简称乙方)住所：_____ 邮政编码：_____买方一(丈夫)：买方二(妻子)：联系电话：_____ 联系电话：_____身份证号：_____ 身份证号：_____为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

第一条房屋状况房屋地址：幢号：室号：套(间)数：建筑结构：总层数：产权证号：用途：建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(_____)划拨(_____)(以上项目请按《房屋所有权证》填写)第二条产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。

交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。

第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：____元(大写：_____)在履_____产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后____日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起____天内协助乙方办理完房产过户手续。

乙方房款付清后，甲方要确保在____年____月____日前将上述房屋交付给乙方。

二手房正规购房合同协议书7篇范文模板二手房正规购房合同协议书(7篇)房子是人们生活中的必需品，在现在的生活中，许多人会购买二手房，那么二手房的购房合同是怎么样的呢？下面是为大家整理的关于二手房正规购房合同协议书，希望对您有所帮助!二手房正规购房合同协议书精选篇1房屋卖方（简称甲方）：_______________房屋买方（简称乙方）：_______________一、甲方现有______安置房，______栋______单元______号，安置面积______m，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、该房售价总计人民币______元，（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。

______（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。

若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。

甲方不在享有该房的一切权利和义务。

五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、违约责任和处理办法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。

甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。

2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。

买卖二手房合同协议书8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于_______________（地址）的二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋所有权证编号：___________________2. 房屋地址：___________________3. 房屋类型：___________________4. 建筑面积：___________________平方米5. 套内面积：___________________平方米6. 其他情况：包括房屋内部设施、外部状况等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币_______元整；（2）首付款：人民币_______元整；（3）贷款/尾款：人民币_______元整。

具体贷款方式和贷款期限由双方另行约定。

第三条房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。

第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

第五条房屋质量及售后服力务1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。

二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。

3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。

2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

二手房售房合同协议书范本5篇篇1甲方（售房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。

2. 房屋类型：______________________。

3. 房屋面积：______________________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括房屋所有权证和土地使用权证。

5. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设施、设备等情况。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起_____日内，支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）；（2）在办理房屋过户手续之日起_____日内，支付剩余购房款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款后_____日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证明。

四、违约责任及赔偿责任1. 甲方违约责任：如甲方在签订本合同后反悔不卖，应赔偿乙方已支付的定金及相应的损失。

二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。

三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。

四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。

以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。

希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。

感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。

二手房交易协议范本甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____丙方（中介方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。

一、甲方自愿将座落于沈阳市区街（路）巷号楼单元层号建筑面积平方米、使用面积平方米的产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于年、水气。

二、建筑面积每平方米售价元，成交金额合计人民币_____元，人民币（大写）三、甲、乙双方商定，定金（人民币大写：）于合同签订之时由乙方付给甲方。

乙方于____年____月____日前将购房款全部付给甲方。

付款方式：于____年____月____日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

四、中介服务费人民币大写，支付方为方。

本合同签订之日，由方将中介费一次性付给丙方。

五、本合同签订后，由方负责办理交易手续。

六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。

因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。

乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。

如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款‰的滞纳金。

八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。

本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份。

本合同未尽事项，三方可另行议定。

其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。

十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。

标准二手房的买卖合同书4篇篇1标准二手房的买卖合同书一、甲方和乙方双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上，通过友好协商，就乙方购买甲方位于（地址）的二手房达成如下协议：二、乙方购买的二手房的产权面积、户型、楼层等信息如下：1. 产权面积：（详细面积）2. 户型：（详细户型）3. 楼层：（所在楼层）三、乙方购买该二手房的总价为（金额）元人民币，乙方在签订本合同时向甲方支付定金（金额）元人民币。

四、乙方在签订本合同时应当向甲方提供以下材料：1. 购房资金证明；2. 身份证原件及复印件；3. 户口本原件及复印件。

五、甲方保证，所售二手房产权清晰，不存在任何遗留问题，也未为他人所抵押、担保、扣押，乙方可放心购买。

六、甲方应当在签订本合同后及时向乙方交付二手房的产权证明、房屋钥匙等相关证件和材料。

七、双方一致同意，在签订本合同后的（天数）内，向当地有关部门进行过户手续，将二手房产权证归于乙方名下。

八、若因甲方原因无法完成过户手续，甲方应当向乙方支付违约金（金额）元人民币。

若因乙方原因无法完成过户手续，乙方应当向甲方支付违约金（金额）元人民币。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止。

十、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________ 日期：__________乙方（签名）：__________ 日期：__________篇2标准二手房的买卖合同书一、买卖双方的基本信息1. 买方姓名：2. 买方身份证号：3. 卖方姓名：4. 卖方身份证号：二、物品基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋所有权证号：5. 房屋产权证明书：(附照片)三、房屋交易价格及付款方式1. 买方同意支付房屋交易价格：2. 付款方式：①一次性付清；②分期付款(请注明分期付款时间节点和金额)四、签约时间及过户时间1. 本合同自双方签字生效，至买卖双方办理房屋过户手续结束之日止。

二手房交易合同范本7篇二手房交易合同范本7篇在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，也是减少和防止发生争议的重要措施。

那么大家知道合同的格式吗？以下小编在这给大家整理了一些二手房交易合同范本，希望对大家有帮助！二手房交易合同范本（精选篇1）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿国籍：＿＿＿地址：＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿（房产共有人）姓名：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿国籍：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿联系电话：＿＿委托代理人：＿＿国籍：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿国籍：＿＿＿地址：＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿（房产共买人）姓名：＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿＿地址：＿＿＿＿电话：＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿；位于第＿＿层，共＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿，建筑面积＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿＿。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

二手房购房合同协议书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经充分协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋结构：____________________5. 附属设施：_________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元。

三、房屋权属及过户1. 甲方承诺，本房产的产权清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同到房屋管理部门办理房屋过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交付1. 甲方应当在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当将房屋钥匙、房屋所有权证书等相关资料一并交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售给他人，应当向乙方支付违约金人民币______元。

二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）一、甲方与乙方经友好协商一致，甲方同意将其所有权单位的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

甲、乙双方均表示自己为完全行为能力人，具有独立法律行为能力，对本合同的签署和履行均享有相应的权利和承担相应的义务。

二、房屋坐落于_________，总建筑面积约为______平方米，用途为住宅，产权属于甲方所有。

该房屋为普通住宅，无任何质押、查封、限制等情况。

三、房屋总价为人民币_______元整，乙方已于______年____月____日向甲方支付_______元作为首期款，剩余款项将在______年____月____日之前支付清楚。

房屋的交付和过户手续将在最后一笔款项支付完毕后办理，双方同意在签署本合同之日起______天内完成交易。

四、房屋的过户手续须满足以下条件：1. 甲方协助乙方进行房屋产权证书过户手续，保证其提供真实、有效的证明文件，并承担相应过户费用；2. 乙方须全额支付房款后，甲方将提供所有过户所需的文件和资料，并积极配合过户手续的办理；3. 房屋过户完成后，由乙方承担相关税费和过户费用；4. 双方同意在过户完成后，签订房屋交接的书面协议，确认房屋外部及内部设施的状况，以及特殊约定的事项。

五、乙方购买房屋后，乙方将享有房屋所有权，可自由使用房屋，包括出租、转让等行为。

但乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保护房屋的安全和完好。

六、如发生以下情形，本合同自动终止：1. 任何一方在交付房款、过户手续完成前违约或不履行合同义务；2. 因不可抗力等原因导致无法履行合同的；3. 法律规定的其他情形。

七、双方同意在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日合同签署地点：____________（合同文本如有涂改，以签字方签字确认的版本为准）篇2二手房买卖合同（自行成交无中介）一、出卖人与买叽人双方均经协商一致，于_____年__月__日在____签订本合同。

二手房购买协议书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋所有权人，有权依法出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于______（详细地址）。

2. 房屋类型：______（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋所有权证号：______。

5. 其他相关情况：附属设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：____（如一次性付款、按揭付款等）。

3. 付款时间：双方约定付款时间为______年______月______日。

4. 其他约定：如定金、尾款等支付方式的相关约定。

三、房屋产权及手续办理1. 甲方承诺房屋的产权清晰，无纠纷。

2. 甲乙双方应在协议签署后______日内，共同向房地产管理部门办理房屋产权转移手续。

3. 相关费用：双方约定办理产权转移手续所产生的税费、中介费等由谁承担。

4. 其他产权相关事项：违约责任、产权登记期限等。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在协议签署后______日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 房屋附属设施：双方约定房屋的家具、电器、装修等附属设施的交付情况。

3. 其他相关事项：物业交接、水电煤气费用结算等。

五、违约责任1. 若甲方在协议签署后反悔，拒绝出售房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。

2. 若乙方在协议签署后反悔，不购买房屋，则已支付的定金不予退还。

买卖二手房合同协议书4篇篇1买卖二手房合同协议书卖房人（甲方）：_______________联系地址：_________________联系电话：_______________身份证号：________________买房人（乙方）：_______________联系地址：_________________联系电话：_______________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，现欲将该房产出售给乙方，双方经友好协商达成以下协议：一、房产信息1. 位于__________（具体地址）的房产为甲方所有，房产面积为______平方米，产权证号为____________；2. 该房产权属清晰，无任何法律纠纷和债务等问题；3. 房产内设施、装修等情况如下__________；二、交易价格1. 乙方同意购买该房产，双方约定总价为_________。

2. 乙方已支付定金_______元，剩余款项应当在____天内支付，支付方式为_________。

三、过户及交割1. 乙方支付全部款项后，双方应前往相关部门进行过户手续；2. 过户过程中产生的税费由双方各自承担；3. 房产交割时间为_________，乙方应在该时间内将房产交割给乙方并移交所有相关证件；4. 若因甲方原因导致交割延迟，甲方应支付乙方每日______元的违约金。

四、其他约定1. 房产交割后，乙方应自行承担相关税费、物业费等；2. 若房产存在质量问题，乙方有权要求退货；3. 若因乙方原因导致交易失败，定金不予退还；4. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕为止。

甲方（签名）：______________ 日期：______________乙方（签名）：______________ 日期：______________以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

注意：修改划线部分，填写正确信息，避免引起纠纷。

二手房合同范本委托方：_____（以下简称甲方）代理方：_____（以下简称乙方）甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

第一条：房屋基本情况1、甲方将坐落于区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。

产权清晰，无纠纷，无抵押。

2、该房屋基本情况：房屋性质所有权人房型房龄朝向楼层总层数结构单双气总面积（建筑）第二条：贷款约定1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理形式贷款。

3、甲方申请贷款金额为人民币____万元（大写），贷款年限为____年（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）第三条：首付款相关约定甲方应于____年____月____日前将该房屋的首期款____万元（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。

甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计____元。

第四条：双方责任1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。

如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。

甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。

5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款%以备办理贷款手续。

如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。

则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。

6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。

贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。

二手房购房协议范本(8篇)乙方(房屋购买方)：__________________按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：座落于______市______街______单位，建筑面积平方米;出售房屋的所有权证证号为号为______;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金______元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第四条该房屋房价款为人民币______元。

房价款的支付方式______，支付时间为：______年______月______日。

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过______天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。

甲方在解除契约后______天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

第五条甲、乙双方定于______时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

【导语】当我们全款购买⼆⼿房的时候，我们可以通过买卖合同协议书来明确双⽅的义务，保障我们的合法权益。

下⾯是由为⼤家整理的⼆⼿房买卖合同协议书简单版，仅供参考，欢迎⼤家阅读。

1.⼆⼿房买卖合同协议书简单版 卖⽅：_______________（简称甲⽅）⾝份证号码：_____________________ 买⽅：_______________（简称⼄⽅）⾝份证号码：_____________________ 根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就⼄⽅向甲⽅购买房产签订本合同，以资共同信守执⾏。

1、⼄⽅同意购买甲⽅拥有的座落在______________________________房产，建筑⾯积为_____平⽅⽶（⾯积误差在±5％范围内的不再考虑差价，超出5％的⼄⽅有权解除合同，⼄⽅⾃愿补差价的除外），房屋性质__________________。

2、上述房产的交易价格计算⽅式为：⼀⼝价____________万元，价款不再调整。

3、付款时间与办法：本合同签定之⽇，⼄⽅向甲⽅⽀付⼈民币__________元整，作为购房定⾦。

甲⽅交付房屋完成后3⽇内⼄⽅⼀次性⽀付剩余款项__________元整。

4、甲⽅应于收到⼄⽅定⾦之⽇起____天内将交易的房产全部交付给⼄⽅使⽤，并应在交房当⽇将物业费等费⽤结清。

5、税费分担甲⼄双⽅应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户⼿续所需缴纳的税费。

经双⽅协商，交易税费由_______⽅承担，中介费及代办产权过户⼿续费由______⽅承担。

6、因本合同履⾏存在违约的，应向对⽅按照房屋总价的每⽇千分之三承担违约⾦。

7、本合同⼀式三份。

甲⼄双⽅各执⼀份，房屋登记部门存档⼀份。

8、本合同发⽣争议的解决⽅式：在履约过程中发⽣的争议，双⽅可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。

双⽅本合同预留的住址和联系⽅式作为有效的联系⽅式。

二手房买卖合同书模板6篇篇1二手房买卖合同书模板甲方（出售方）：（出售方姓名）、身份证号码：（出售方身份证号码）、联系电话：（出售方联系电话）乙方（购买方）：（购买方姓名）、身份证号码：（购买方身份证号码）、联系电话：（购买方联系电话）双方经友好协商，就买卖成面签订本合同书，主要条款如下：一、房屋基本情况：1. 房屋坐落地址：______________________________________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋销售总价：__________元4. 付款方式及时间：乙方在签订合同时支付房屋首付款（首付款金额______元），余款于正式过户后交付。

5. 房屋权属及支出：房屋已通过相关产权证明。

二、房屋权属：1. 房屋权属证明：房屋已办理相关权属证明，产权纯正。

2. 房屋处置权：甲方具备房屋合法处置权，无任何限制。

3. 户口及社会保障：房屋无担保债务、抵押等。

三、房屋交付：1. 房屋清洁状况：甲方应确保房屋交付时干净整洁。

2. 交付时间及地点：甲方应在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

交付地点为房屋所在地址。

四、其他约定：1. 若房屋在交付前发生损坏，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

2. 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由双方分担。

3. 交付时房屋内附属物品权属归乙方所有。

五、生效及解释：1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户完成后终止。

2. 合同解释权归双方所有。

甲方（签名）：____________ 日期：__________乙方（签名）：____________ 日期：__________以上为双方书面协商一致，签署生效。

篇2二手房买卖合同书模板卖方：（甲方）买方：（乙方）鉴于甲方为合法拥有位于（房屋地址）的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋属性：（住宅/商铺/写字楼等）3. 房屋面积：（建筑面积/使用面积）4. 房屋用途：（住宅/商用/办公等）5. 房屋权证情况：（产权证号）二、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为（具体金额）人民币，买卖双方确认该价格为真实有效价格。