国生教育：一建实战经验工程结算的四个关键点

工程结算技巧范文工程结算是指根据工程合同约定的工程款项支付和结算工程建设实际发生情况的一种经济管理行为。

工程结算的准确性和及时性对于保证工程质量和项目的顺利推进起到了至关重要的作用。

下面将介绍一些工程结算技巧，以帮助工程管理人员更好地完成工程结算工作。

一、确保工程资料的准确性在工程结算之前，必须确保工程资料的准确性。

包括工程合同、设计图纸、施工方案、材料清单等。

只有确保这些资料准确无误，才能保证工程结算结果的准确性。

二、合理掌握工程进度和费用工程结算需要合理掌握工程进度和费用。

通过及时了解工地施工进度、工程量和发生的费用，可以避免工程结算时出现过大偏差的情况。

同时也可以帮助管理人员更好地控制工程成本，提高工程效益。

三、合理分配工程费用在工程结算中，需要合理分配工程费用。

根据工程合同的约定和实际工程进展情况，将工程费用按照合理的比例分配给各个参与方，确保每个参与方的权益得到保障。

同时也要注意避免费用的重复计算或者遗漏计算，以免产生额外的费用争议。

四、确保结算依据的正确性工程结算的依据应该是准确无误的，包括设计图纸、施工方案、工程质量检测报告等。

只有在确保这些依据的正确性的基础上进行结算，才能确保结算结果的准确性，避免带来纠纷或纠纷加重。

五、提前准备工程结算资料工程结算需要准备大量的资料，包括各种单据、凭证、合同等。

这些资料的准备工作需要提前进行，避免在结算时出现因为资料准备不足而导致的延误或错误。

在准备工程结算资料时，还要注意保存好相关的发票、合同等原始凭证，为今后的验收以及维权提供有力的证据。

六、灵活使用不同的计价方法在工程结算中，灵活使用不同的计价方法，能够更好地满足工程的实际情况。

根据工程特点，可以选择适用的计价方法，如定额计算法、单位工程造价法、成本法等。

合理选择计价方法，能够更准确地反映工程的实际成本，避免出现过高或过低的结算金额。

七、及时处理工程变更和索赔工程结算过程中，常常会涉及到工程变更和索赔的事项。

工程结算中至关重要的四个关键点环节之一：核对与编制好结算资料是基础任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。

因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。

从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。

工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。

一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。

环节之二：工程量是审核的关键工程量费用是工程造价的主体。

运作中具有较大的弹性和隐蔽性。

审核工程量是重点，也是难点。

在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种：一是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度；二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算；三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算。

上述几种情况在结算审核中经常发生。

对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。

同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。

环节之三：定额单价的审核不可忽视在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。

然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。

究其原因，一是人为地提高或降低规格。

二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。

三是在核算时不按规定的定额单价换算。

四是补充的定额单价缺乏依据，也没有经过批准就直接进入结算等等。

上述情况会直接影响工程造价，因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

环节之四：其他费用的审核坚持合情合理其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。

工程结算要点1、工程结算方式：按月结算、分段结算。

2、工程结算主要内容：竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同终止结算。

3、工程竣工结算是指施工承包单位按施工合同并经验收合格后，与建设单位进行的最终工程结算。

工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和工程项目竣工总结算，其中，单位工程竣工结算和单项工程竣工结算可看作是分阶段结算。

4、单项工程竣工后，施工承包单位应按规定程序向建设单位递交竣工结算报告及完整的结算资料，建设单位应按规定的时限进行核对、审查，并提审查意见。

工程竣工结算审查时限5、工程竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送建设单位后30天内审查完成。

6、缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。

缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。

缺陷责任期不能等同于工程保修期。

（1）缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。

由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。

由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

（2）由于承包人原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，建设单位有权要求施工承包单位相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。

7、发包人应按合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。

工程质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回及价格调整的金额。

8、工程质量保证金的使用。

工程结算中需注意的几个关键问题1. 合同条款的准确理解工程结算是根据合同约定来进行的，因此在进行结算之前，首先需要准确理解合同条款。

合同条款中规定了支付方式、工程量计算方法、支付时间、变更处理等关键信息，对于结算过程中的操作和结果都有着重要的影响。

因此，对于合同条款的理解要准确到位，避免因误解条款导致结算发生纠纷。

2. 工程量的准确测量工程结算的核心就是工程量的测量，因此在进行结算时，需要准确测量出工程的实际数量。

常用的测量方法包括直接测量、估算测量和计算测量。

不同的测量方法适用于不同的工程项目，需要根据实际情况选择合适的方法。

在进行测量时，需要严格按照合同约定和规范要求进行操作，确保测量结果的准确性和可靠性。

3. 变更管理的规范执行在工程建设过程中，由于设计变更、施工变更等原因，工程结算中可能会涉及到变更管理。

对于变更管理，需要按照合同约定和相关规范进行规范执行。

在进行变更管理时，需要及时进行变更申请、变更审批、变更计价等操作，并保证变更的合法性和合理性。

只有规范执行变更管理，才能确保结算结果的合理性和可靠性。

4. 支付方式的合理选择在进行工程结算时，需要选择合适的支付方式。

常见的支付方式包括按工程进度支付、按工程节点支付、按工程量支付等。

选择支付方式时，需要综合考虑项目特点、资金流动性、合同约定等因素。

不同的支付方式对于结算结果和财务风险有不同的影响，需要根据实际情况进行合理选择。

5. 结算文件的完备性和准确性在进行工程结算时，需要准备相应的结算文件。

结算文件是结算结果的依据，对于结算的合法性和合理性有重要的影响。

结算文件需要包括工程量计算表、变更申请表、支付凭证等相关文档，确保结算结果的完备性和准确性。

在准备结算文件时，需要按照合同约定和规范要求进行操作，确保结算文件的质量。

6. 结算结果的合理解释和沟通在完成工程结算后，需要对结算结果进行合理解释和沟通。

结算结果的合理解释和沟通是解决结算争议的重要环节，需要确保结算结果的合法性和合理性得到相关方的认可。

建设工程决算技巧及注意事项一项工程自开工到竣工验收合格，一般需要1年、2年或3年时间。

这期间，承包方为工程大量垫资，而垫资款要么是向亲戚朋友借的，要么是想融资担保公司借的，利息一般在月息2分左右。

作为承包方而言，垫资带来的压力是常人无法承受的。

因此，承包方早就期盼工程竣工验收合格，验收合格就意味着可以和发包方结算全部的工程款，早点拿回钱，还借款，结材料款等等。

但实践中，工程决算并非那么简单快捷，各种困难和推脱让承包方无法招架。

为什么呢？工程竣工合格同时，意味着开发商没有任何顾虑和压力，房屋一旦交付了业主，就没有人上访、闹访，政府也不再施加压力给开发商。

为了将资金转移或挪用到其他项目进行新的建设，开发商就采用一拖、二压、三回避的步骤和方式处理工程款结算问题，以到达长期无偿占用工程款的目的。

一拖，即从工程决算资料中找毛病，今天告诉承包方施工图纸不全，明天又讲设计变更图纸没有盖章确认，后天又说缺少签证单。

把承包方忽悠的团团转，而承包方不得不按照对方要求补充资料。

结果半年时间过去了，结算还没有影。

二压，即以结算时间长为由，要求与承包方直接确定一个工程款数额，这个数额远远比实际造价低得多。

对于承包方而言，前期补充资料已经浪费了半年时间，而正式结算至少还需要过半年或1年时间，迫于借款压力及时间问题，常常作出妥协。

三回避，即一旦承包方同意直接与开发商直接确定一个工程款数额，开发商就会采取神龙见首不见尾的方式拒绝签订结算协议。

开发商今天在上海，明天在北京，后天在天津，有时不接，办公室又不见人，急得承包方团团转，但结算协议还是没有签订下来。

一拖二压三回避，这三个步骤和方式走下来一般会花费掉施工方1年到2年时间。

这就是为何施工方通常在竣工验收合格后2年仍没有得到工程结算款的原因。

那么，怎么才能够让施工方在结算中，处于优势和主动地位呢？我们进行如下分析：1、签订合同要严谨。

建设工程施工合同是施工单位承建工程的法宝。

这个法宝对工程款结算起着至关重要的作用。

国生教育：一建实战经验成功项目经理必知的七大沟通技巧一.不要说“但是”，而要说“而且”试想你很赞成一位同事的想法，你可能会说：“这个想法很好，但是你必须……”，本来说话字字千金伶牙俐齿的你，这样子一说，这种认可就大打折扣了。

你完全可以说出一个比较具体的希望来表达你的赞赏和建议，比如说：“我觉得这个建议很好，而且，如果在这里再稍微改动一下的话，也许会更好……”二.不要说“首先”，而要说“已经”你要向老板汇报一项工程的进展情况。

你跟老板讲道：“我必须得首先熟悉一下这项工作。

”想想看吧，这样的话可能会使老板(包括你自己)觉得，你还有很多事需要做，却绝不会觉得你已经做完了一些事情。

这样的讲话态度会给人一种很悲观的感觉，而绝不是乐观。

所以建议你最好是这样说：“是的，我已经相当熟悉这项工作了。

”三.不要说“错”，而要说“不对”一位同事不小心把一项工作计划浸上了水，正在向客户道歉。

你当然知道，他犯了错误，惹恼了客户，于是你对他说：“这件事情是你的错，你必须承担责任。

”这样一来，只会引起对方的厌烦心理。

你的目的是调和双方的矛盾，避免发生争端。

所以，把你的否定态度表达得委婉一些，实事求是地说明你的理由。

比如说：“你这样做的确是有不对的地方，你最好能够为此承担责任。

”四.不要说“仅仅”在一次通力攻关会上你提出了一条建议，你是这样说的：“这仅仅是我的一个建议。

”请注意，这样说是绝对不可以的!因为这样一来，你的想法、功劳包括你自己的价值都会大大贬值。

本来是很利于合作和团体意识的一个主意，反而让同事们只感觉到你的自信心不够。

你应该这样说：“这就是我的建议。

”五.不要说“本来……”你和你的谈话对象对某件事情各自持不同看法。

你轻描淡写地说道：“我本来是持不同看法的。

”一个看似不起眼的小词，却不但没有突出你的立场，反而让你没有了立场。

类似的表达方式如“的确”和“严格来讲”等等，有威信的领导都是干脆直截了当地说：“对此我有不同看法。

工程结算时常用的技巧工程结算是指根据合同约定，对工程项目中已经完成的工作进行费用的核算和结算。

它是工程项目管理过程中至关重要的一环，直接关系到合同双方的利益。

下面是工程结算中常用的技巧。

1.确定合理的计价方法：工程结算中常用的计价方法有计日工、总价、合同单价和成本加利润等。

应根据工程项目的具体情况和合同的约定，选择合适的计价方法。

2.控制变更工程：变更工程的增减量直接影响到工程结算的费用。

合同管理人员应加强对变更工程的控制，及时确认变更的事项和费用，避免费用的漏算或重复计算。

3.合理把握工程量：工程量是工程结算的基础，合同管理人员应严格按照工程量的测量规范和施工图纸，对工程量进行审查和评定。

必要时可以进行复查，以确保工程量的准确性和合理性。

4.严格执行质量管理：工程质量是工程结算中不可忽视的因素。

合同管理人员应加强对施工过程和质量的监督，及时发现和整改存在的问题，以确保工程质量符合合同要求。

5.精确计算人工费用：人工费用是工程结算中的主要组成部分之一、合同管理人员应根据劳动合同和工资标准，对劳务人员的工作时间、工种和工时进行准确计算，避免过低或过高的结算费用。

6.正确计算材料费用：材料费用是工程结算中的另一个重要部分。

合同管理人员应根据实际物资采购和使用情况，对材料的种类、数量和价格进行准确计算，避免费用的浪费和虚报。

7.合理计算机械设备费用：机械设备费用是工程结算的重要组成部分之一、合同管理人员应根据机械设备的种类、型号、工作时间和折旧年限等因素，对机械设备的使用费用进行精确计算。

8.控制管理费用：管理费用是工程结算中的另一项重要费用。

合同管理人员应合理确定管理费用的计算标准和比例，并对管理费用的发生情况进行监督和管理，以确保费用的合理性和准确性。

9.及时办理结算手续：工程结算的时间应根据合同的约定和工程项目的实际情况来确定。

合同管理人员应及时对已完成的工作和费用进行结算，避免超期或滞后的情况发生。

一级建造师工程预算与结算知识点总结一、引言工程预算与结算作为一级建造师考试的重要内容，是建筑工程项目管理过程中必不可少的环节。

本文将对一级建造师工程预算与结算的知识点进行总结，以帮助考生更好地理解和掌握相关概念和操作方法。

二、基本概念1. 工程预算工程预算是指在工程建设前，根据建设项目的需求和设计方案，对工程项目所需的各项资源进行定量计算和费用估算，以确定建设项目的投资需求和资金来源。

2. 工程结算工程结算是指在工程建设完成后，对工程项目的实际资源使用情况和费用支出进行核算，以确定工程项目的成本和实际投资。

三、工程预算的编制1. 预算依据工程预算的编制依据包括：建设项目的规划设计文件、工程量清单、施工组织设计、施工方案、材料价格指标、劳务报酬标准等。

2. 预算组成工程预算包括：劳务费、材料费、机械使用费、管理费、利润、暂列金额和附加费等各项费用。

3. 预算方法常用的工程预算方法包括：单位工程造价预算法、任务单价预算法、综合单价预算法和工料合同造价预算法等。

四、工程结算的程序1. 结算依据工程结算的依据包括：工程施工组织设计和方案、施工合同、竣工图设计、实际工程量、材料使用情况、设备和机械使用情况等。

2. 结算程序工程结算的程序包括：编制结算方案、提供结算资料、审查结算材料、编制结算报告、提交审批等环节。

五、常见问题与处理方法1. 工程量计算差错在工程预算和结算过程中，工程量计算存在一定的误差可能。

处理方法包括：审查工程量清单的科学性和准确性、加强对材料使用量和人工工时的监控、及时调整预算和结算方案等。

2. 价格指标变动在工程预算和结算过程中，出现价格指标变动也是常见问题。

处理方法包括：根据实际情况及时进行价格调整、合理控制材料和设备的采购时机、合理安排施工进度等。

六、结论一级建造师工程预算与结算是建筑工程项目管理中不可或缺的重要环节。

考生需要掌握工程预算与结算的基本概念、编制和程序，同时注意避免常见的问题。

2016一级建造师实战经验：工程结算的四个关键点工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。

工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。

工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

环节之一：核对与编制好结算资料是基础任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。

因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。

从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。

工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。

一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。

环节之二：工程量是审核的关键工程量费用是工程造价的主体。

运作中具有较大的弹性和隐蔽性。

审核工程量是重点，也是难点。

在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种：一是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度;二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算;三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算。

上述几种情况在结算审核中经常发生。

对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。

同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。

环节之三：定额单价的审核不可忽视在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。

【重要经验】施工结算中应注意的4小点结算是件既麻烦又难缠的事情，其中的酸甜苦辣，只有具体经历过的人能体会到，也最清楚和最有感触。

通过这几年的实际工作锻炼，和施工单位同仁的交流，与审计单位和甲方主管等同行的接触和沟通，结合自身的经验教训，谈谈自己的几点体会。

对施工决算人员来说，结算时要注意：一、资料齐备结算所有用到的图纸、变更、签证等相关资料一定要齐全，包括计算底稿，结算时最忌讳丢三落四，既耽误时间又让人反感。

对准备好的资料和结算底稿一定要了如指掌，通常一个人对自己经手编制的结算资料在短时间内不会太生疏，但多人合作编制的结算资料如果由一个人核对，或是经过很长时间才去核对，这个时候就要在核对结算之前花大量的时间去熟悉编制的资料，千万不能仓促迎战。

只有对自己的结算资料熟悉了，审计结算时就可以向对方清晰流畅地表达自己的编制思路，很容易让对方跟着你的思路。

事前要掌握好结算中的薄弱点，所谓的薄弱点就是那些容易产生争议而对自己不利的问题或项目，要着重注意。

知道了自身存在的薄弱点，并事先做好相应的补强措施，还得预计下这些可能会出现的不利和有利的结果是怎样，仔细分析和比较，制定相应的策略，在核对的时候是否能做出让步，就能既快又准的做出判断。

二、要深入施工现场和熟悉施工工艺首先了解现场的实际情况，并积极参与施工签证，熟悉整个工程工艺流程。

其次编制结算时先是将施工图纸、变更资料还有有关签证等资料全部看一遍后，列出图纸中含糊不清的做法和需要注意的地方，和施工技术人员一起，对照现场，将所发现的问题结合现场一一解答。

对于图纸变更部分及时签证，避免审计过程中资料不全，造成互相推诿，审计延误的现象。

若在编制结算时所有的资料是齐全的，那就先依据竣工图纸整体编制一份结算书，然后想办法把相关的变更及索赔按相关资料按顺序单独编制另一个变更签证结算书。

这样所有的数据就能和资料一一对应起来。

三、编制结算之前，要知道施工的劳务工程量熟悉工地上的大宗材料使用情况，便于检查结算中的一些数据的准确性和是否漏项。

施工结算中应注意的4小点结算是件既麻烦又难缠的事情，其中的酸甜苦辣，只有具体经历过的人能体会到，也最清楚和最有感触。

通过这几年的实际工作锻炼，和施工单位同仁的交流，与审计单位和甲方主管等同行的接触和沟通，结合自身的经验教训，谈谈自己的几点体会。

对施工决算人员来说，结算时要注意：一、资料齐备结算所有用到的图纸、变更、签证等相关资料一定要齐全，包括计算底稿，结算时最忌讳丢三落四，既耽误时间又让人反感。

对准备好的资料和结算底稿一定要了如指掌，通常一个人对自己经手编制的结算资料在短时间内不会太生疏，但多人合作编制的结算资料如果由一个人核对，或是经过很长时间才去核对，这个时候就要在核对结算之前花大量的时间去熟悉编制的资料，千万不能仓促迎战。

只有对自己的结算资料熟悉了，审计结算时就可以向对方清晰流畅地表达自己的编制思路，很容易让对方跟着你的思路。

事前要掌握好结算中的薄弱点，所谓的薄弱点就是那些容易产生争议而对自己不利的问题或项目，要着重注意。

知道了自身存在的薄弱点，并事先做好相应的补强措施，还得预计下这些可能会出现的不利和有利的结果是怎样，仔细分析和比较，制定相应的策略，在核对的时候是否能做出让步，就能既快又准的做出判断。

二、要深入施工现场和熟悉施工工艺首先了解现场的实际情况，并积极参与施工签证，熟悉整个工程工艺流程。

其次编制结算时先是将施工图纸、变更资料还有有关签证等资料全部看一遍后，列出图纸中含糊不清的做法和需要注意的地方，和施工技术人员一起，对照现场，将所发现的问题结合现场一一解答。

对于图纸变更部分及时签证，避免审计过程中资料不全，造成互相推诿，审计延误的现象。

若在编制结算时所有的资料是齐全的，那就先依据竣工图纸整体编制一份结算书，然后想办法把相关的变更及索赔按相关资料按顺序单独编制另一个变更签证结算书。

这样所有的数据就能和资料一一对应起来。

三、编制结算之前，要知道施工的劳务工程量熟悉工地上的大宗材料使用情况，便于检查结算中的一些数据的准确性和是否漏项。

2016一级建造师实战经验：工程结算的四个关键点工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。

工程建设周期长，耗用资金数大，为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿，需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算，全部工程竣工验收后应进行竣工结算。

在会计科目设置中，工程结算，为建造承包商专用的会计科目。

工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。

环节之一：核对与编制好结算资料是基础任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。

因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。

从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。

工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。

一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。

环节之二：工程量是审核的关键工程量费用是工程造价的主体。

运作中具有较大的弹性和隐蔽性。

审核工程量是重点，也是难点。

在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种：一是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度;二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算;三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算。

上述几种情况在结算审核中经常发生。

对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。

同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。

环节之三：定额单价的审核不可忽视在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。

工程结算技巧总结工程结算是一个非常重要的环节，直接影响到项目的成本和效益。

在实际操作中，我们需要掌握一些技巧来保证结算的准确性和高效性。

下面是一些工程结算的技巧总结：一、合同管理1.在项目开始之前，要仔细研究和分析合同中有关工程结算的条款，明确各方的权利和义务，了解结算范围和依据，避免因信息不对称导致的结算纠纷。

2.结算过程中，要按照合同约定和法律法规进行操作，不能随意修改或扩大工程范围，保证结算的合法性和合规性。

3.合同管理需要注意及时更新合同变更，对于产生的新增或减少的工程量要进行及时登记和确认，避免遗漏或重复结算。

二、测量与清单编制1.测量工作要严格按照国家规定的测量方法和标准进行，确保数据的准确性和可靠性。

2.清单编制要细致全面，包括工程数量、单位、单价等信息，便于后续的计算和审核。

3.清单编制中要注意材料和人工的划分，以及项目的分类和分项工程的划分，方便后续的结算进度和费用的计算。

三、结算计量1.结算计量要综合考虑工程实际进度、质量和费用情况，合理确定结算的基准，避免人为的过高或过低计量。

2.结算计量中应注意对不同形式的费用进行划分和计算，如工程量费用、承包人利润、管理费等，确保结算的全面性和准确性。

四、调整账套1.在结算过程中，需要根据工程的实际情况和合同规定进行账套的调整，避免因账套不合理导致的费用误差。

2.调整账套时需要对各项费用进行梳理和分类，避免费用混乱和重复计算。

五、审核和验收1.结算审核要严格按照合同规定和审批程序进行，确保结算的合规性和合法性。

2.严格按照设计文件和施工图纸进行结算审查，检查工程质量和技术要求是否满足。

3.结算验收时要认真核对工程数量和材料使用情况，做到真实准确。

六、材料开支和设备进退场1.在结算过程中，要认真记录和核实材料开支和设备进退场的相关信息，避免遗漏或错误导致的纠纷。

2.材料开支和设备进退场要按照合同约定和监理要求进行，确保准确性和合规性。

七、结算文件归档1.结算文件要进行正确归档和整理，方便后续的查阅和审计。

工程结算注意事项工程结算是指按照合同约定和相关法律法规，在工程进度完成后进行的费用结算工作。

它是工程管理的重要环节之一，对于确保工程项目的顺利进行和保证各方利益的平衡具有重要作用。

下面将从几个方面介绍工程结算的注意事项。

首先，要注意合同约定。

工程结算是根据合同进行的，因此首先要对合同进行充分的了解和掌握。

要明确结算的基础和标准，包括工程量的计算方法、单价的确定、费用的计算方式等。

同时，要注意合同对于工程变更、索赔或其他特殊情况的约定，以及结算方式和时间的规定等。

只有明确了合同的具体要求，才能进行有效的结算工作。

其次，要保证结算的准确性和可靠性。

工程结算是某一阶段的工作完成后进行的，因此要确保结算的准确性和可靠性。

首先，要对工程进度进行全面的测量和评估，包括各项工程量的核实和计算、工程质量的验收以及工期的确认等。

其次，要确保结算的数据和材料真实可靠，包括各项费用的计算依据和证明材料等。

最后，要对结算结果进行核对和复核，确保数据的准确性和合理性。

第三，要注意及时性和效率。

工程结算应该在工程进度完成后尽快进行，以确保资金的及时回笼和项目的顺利进行。

因此，要制定合理的结算计划，明确各项工作的时间节点和责任人。

同时，要提前准备好结算所需的各项材料和数据，确保工程进度完成后能够及时进行结算工作。

此外，要合理安排结算人员和组织结算会议，确保结算工作的高效进行。

第四，要注重沟通和协商。

工程结算涉及到多方利益的平衡，因此在结算过程中需要与各方进行充分的沟通和协商。

首先，要与业主进行充分的沟通，了解其要求和期望，解决存在的问题和矛盾。

其次，要与承包商和供应商进行积极的协商，解决工程变更、索赔或其他特殊情况下的费用分配问题。

同时，要与监理和相关部门进行配合，确保结算工作的顺利进行。

第五，要遵守相关法律法规和行业规范。

工程结算是在法律法规和行业规范的框架下进行的，因此要严格遵守相关规定。

要了解和掌握有关工程结算的法律法规和行业规范，确保结算的合法性和合规性。

一级建造师建筑工程竣工结算的审查及技巧审查建筑工程竣工结算是核实工程造价的重要手段，要准确地进行工程竣工结算审核，笔者认为应从以下几个方面着手。

一、审核工程量工程量的审查是工程预结算审查的重点、难点，复杂而繁琐，其正确与否将直接影响工程造价的准确度。

审查工程量应从以下几方面考虑。

1、审查工程量计算时易出现的差错。

计算工程量必须严格执行现行“山东省建筑工程综合定额”的计算规则，在实际工作中有些预算人员往往忽视了规则中的个体规定而出现计算错误。

如：——有梁式满堂基础按照“建筑物底层设计轴线内包面积的设计基础体积”计算，计算中应注意位于外墙上的梁宽只计算“内包”部分，实际工作中往往忽略此点，而按梁的全宽计量，造成工程量计算错误。

——竣工清理工程量计算中，建筑物高度自±0.00起算，实际工作中有些工程预算人员鱼目混珠，按室外地坪起算。

——内墙设计按规定不包括板厚，而实际计算内墙设计时出现“按层高计算，未扣除板厚”的错误。

——砼整体楼梯按楼梯间水平投影面积以平方米计算，实际工作中往往会出现两种错误的计量方法。

一是“水平投影面积”应为楼梯间净面积，而不是轴线内包面积，要注意扣减墙体面积；二是楼梯间进深尺寸应计算至楼面平台梁处，不应计入楼面板的尺子。

——现浇砼柱高度自设计室内地坪起算，有些工程预算人员自基础顶面起算，造成工程量计算错误。

——《建筑分册》中的各种楼地面、热层按设计主墙间轴线尺寸长乘宽计算，《装饰分册》则按主墙间的净空面积计算，二者的工程量计算规则不同，实际工作中应注意加以区分。

2、审查定额中的综合项目所综合的工序，防止重复列项计量工程量。

例如：——砖石条形基础定额中已包括基础抹防潮层，审核时注意是否有重复列项现象。

——墙体定额中已包括砼压顶，不应再单独列项计算压顶。

——预应力空心板等子目中已含细石砼垫层，不应另列细石砼垫层项目，而且实际未发生时应注意扣除。

——地面定额中包括室内回填土，审核时注意是否重复计量回填土工程量。

工程结算中需注意的几个关键问题摘要：总结了目前工程结算工作中存在的三个方面的主要问题,深入分析了问题的根源。

针对这些问题提出了相应的措施和方法,并进行了详尽的阐述。

关键词：工程结算；技术措施；现场签证随着社会主义市场经济体制的建立,工程建设管理者的思想观念发生了很大转变。

建设单位为合理使用建设资金而精打细算,以获取更多的投资效益。

施工单位在工程利润微薄的情况下,不得不加强管理,不仅对工、料、机消耗量进行认真研究,甚至对小数点的数值取舍都能提出质疑,以增加合理的经济收入。

工程结算工作,是工程建设管理的一个重要环节。

工程结算是施工单位获得工程价款实现经济效益的基本手段,也是建设单位拨付工程价款确定工程造价的主要依据。

为了防止高估冒算,提高建设工程结算工作质量,合理有效地节约和使用建设资金,保证工程造价的真实性,提高工程建设概预算人员的业务素质,就显得非常重要。

一、正确执行预算定额二、依据有关技术措施工程施工技术措施是指导施工、组织施工的重要依据,同时也是工程结算工作的重要依据。

预算定额是在一定的技术组织条件下,在一定的范围内,采用一定的方法和一定的机械配备等情况下编制的,而实际施工,由于采用的施工技术措施不尽相同,所以有较大的可变性。

因此,应根据实际采用的施工技术措施合理结算。

施工组织设计是现场施工技术措施的主要成果,是根据工期要求、材料、构件、机具和劳动力供应情况以及协作配合条件和现场条件编制的施工设计文件,它不仅是合理科学地组织施工生产的重要措施,同时也是工程结算立项、计量、套价的依据。

因此,了解工程建设管理过程中所采用的技术管理措施,是搞好工程结算的前提。

例如：在预算定额土石方工程中规定“机械上、下行驶坡道土方,按施工组织设计规定计算,如无施工组织设计,可按挖方总量的3％计算”,如果施工组织设计有具体明确的技术措施,则应为工程结算依据。

由此可见,与实际施工技术措施脱节的工程结算,是不科学的、不真实的。

工程结算注意要点解析工程结算是工程建设的最后一环节，涵盖着工程建设全过程的工程量、工程质量、工程效果等方面，是衡量工程管理水平和工程项目成败的重要指标。

因此，工程结算注意要点十分重要。

本文将从工程结算的概念、内容和建议等方面，对工程结算的注意要点进行解析。

一、概念工程结算是指在完成工程建设的过程中，对工程量、工程质量、工程效果等方面进行核算、统计和检查，确立工程实际的计量工作和工程结果，并签订结算文件，达到建设单位、监理单位和承包单位三方最终清算的一种工作，是工程建设中最后一个必要环节。

二、内容（一）工程建设合同工程建设合同是工程结算的基础，合同中包含了工程工期、工程量、工程验收、质量标准、合同价款、延期惩罚等内容，这些都需要在结算中得到落实。

（二）工程量的统计工程量核算是工程结算的重点，它反映了工程建设项目真实的施工量和成本，包括项目量、工料单价、施工清单，这些不仅是工程结算的标准，也是合同履行中对承包方的考核依据。

（三）支付合同价款工程结算是承包方获得工程价款的唯一依据，属于财务核算范畴。

因此，在结算过程中必须严格按照合同要求进行验收、验收合格后，才能支付合同价款。

（四）工程项目验收工程结算中的项目验收是验证工程项目的一个重要过程，验收结果标志着工程项目的成败，项目验收对于施工单位的信誉和承包资格意义重大。

因此，要严格按照项目验收标准进行实地测试和检查，确保整个工程项目的合格率达到预期目标。

三、注意要点（一）注意工程合同中约定的计价单位工程合同中约定了计价单位，必须按照合同要求进行计算，否则会引起双方对工程量的争议，甚至影响到后期的结算工作。

（二）注意工程资料的保存与维护工程结算工作必须经过严格核算，因此，在完成工程建设的过程中，相关文档和施工资料必须保存。

这些资料不仅对于后期的检查和检验有很大的帮助，而且还是工程验收的必要步骤之一。

（三）注意工程质量工程质量是工程建设中最重要的内容之一。

在工程结算中，工程质量的合格率越高，则结算后的工程价款越大。