商业项目室内装修工程设计任务书
委托人： （简称甲方）
设计人： （简称乙方）
甲方委托乙方承担商业街开发项目室内装饰施工图设计。设计内容包括：室内装修、配套装饰、饰品及其他等。
一：项目名称
二：项目概况
项目 计量单位 数值 备 注
规模指标 总用地面积 m2 31594
计容总建筑面积 m2 31490 不含地下部分建筑面积 其中：女人世界（一期）m2 7015
商业步行街（二期） m2 14959
物管用房 m2 98 位于名品街3楼
消防控制室 m2 24
公厕 m2 72
停车指标 机动车停车位 辆 268
其中：地上机动停车位 辆 185
地下机动车停车位 辆 83
环境指标 容积率 万m2/hm2 1.00
绿地率 ％ 30
三：设计依据
1、 本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。
2、 设计规范及标准
1）《全国室内装饰行业管理暂行规定》；
2）《室内装饰工程质量规范》；
3）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）；
4）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；
5）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）；
6）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；
7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；
8）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；
9）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）；
10）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；
11）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；
12）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；
14）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；
15）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；
16）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；
17）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；
18）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
四、 设计风格与要求
1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代、炫丽、大气、时尚为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。
2、 商业步行街的商业功能必须是有机的组合体，但各项功能不可等量齐观，也不能齐头并进。
商业步行街的业态结构无论如何调整，主导功能和特色仍然应该是购物功能，餐饮、娱乐、休闲等其他功能则是为使商业街更适应时代潮流发展需要而开发的，是购物功能的延伸或补充，故装修应符合商业街发展方向及时代前沿设计施工；
3、 功能空间要包括餐饮、娱乐、休闲等其他功能。重视对功能布局的合理性，可按照部门为一区域的设计手法，重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施；
4、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。
5、突出时尚文化内涵与特色品位
商业步行街中由建筑构成的主题建筑形象框架，决定商业步行街的时尚文化色彩。商业步行街的传播，除规模因子外，最重要的还有是特色因子。在主要面对时尚消费族、知识消费族和游客消费族的整体定位基础上，合理分布特色专营。商业街的时尚文化内涵是由各商店的经营特色和个性品位组合而成，各商店突出特色提高品位将更好地彰显商业街的形象内涵。做到既满足人们的物质需求，也满足人们的精神需求
五、 设计范围
1、室内装修设计：
1） 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括吊顶、地面、墙体、门窗、隔墙及配套装饰的设计；
2） 涉及特殊功能系统由专业单位设计；
2、装修配套设计
包括但不仅限于灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。
3、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。
包括但不仅限于：
1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；
2）强电开关插座面板的定位；
3）弱电出线口的定位；
4）消防设计相关要求（满足消防要求）；
5）空调风口的送风型式、空调开关定位；
6）卫生洁具节水控制要求等等；
六、 具体设计要求
1：设计内容
方案阶段2~3个方案（提供两套图纸及电子文件一份）
设计说明
平面布置图
地面材质图
顶面布置图
造型部分立面图
造型部分主要节点详图
重点部位手绘或者电脑效果图
主要装饰材料的样板示意
根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计；
方案设计阶段保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止；
向甲方提供一套完整的方案设计，并以此为依据进行下一步深化设计。
2）扩初设计阶段（提供4套完整图纸及电子文件1份）
① 、设计说明
②、平面布置图
③、地面材质图
④、顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）
⑤、强弱电开关插座面板的定位图
⑥、其余相关设施设备的定位图
⑦、造型部分平、立、剖面图，以及主要节点详图
⑧、重点部位的手绘或者电脑效果图，以及主要装饰材料的样板示意；
⑨、装修配套设计（包括洁具的选型、灯具的选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）
以甲方通过的方案为设计依据，进行展开深化设计；将装修设计方案进行具体定位、定型、标注尺寸，完成较全面的具体的设计；
3）施工图阶段（提供6套图纸及电子文件1份）
①、设计说明
②、平面布置图
③、地面材质图
④、顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）
⑤、强弱电开关插座面板的定位图
⑥、其余相关设施设备的定位图
⑦、造型部分平、立、剖面图，以及主要节点详图
⑧、重点部位的手绘或者电脑效果图，以及主要装饰材料的样板示意；
⑨、装修配套设计（包括洁具的选型、灯具的选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）
以扩初设计为依据，绘制能指导施工的详细施工图纸；绘制出所有向光的定位性图，以及各部位的节点详图；
对设计中的材质颜色进行全面标注；
施工图完成后，将安排图纸会审，由乙方设计单位向甲方进行全面的技术交底。
七、 进度要求（合同要求）
1）在设计条件及资料备齐后15天完成方案设计；
2）在方案获得甲方确认后15天完成深化设计；
3)在深化方案获得甲方确认后20天完成施工图设计。
八、 造价控制（即限额设计）
1、 装修： 元/㎡
2、 配套： 元/㎡
室内装修总投资控制在 万元以内。
九、 需设计单位完成的其他工作
1、 配合建设单位做好装修工作的招标工作；
2、 配合建设单位做好现场验收工作；
3、 配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；
4、 配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；
5、 参加装修工程的竣工验收工作；
6、 参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议
十、 建设单位提供的设计文件：建筑设计图、结构设计图、机电设计图、建设单位提供建筑平面图电子版。
十一、交纳方案的时间为： 年 月 日
备注：
以上要求未提及的部分按照国家或安徽地区设计规范执行。