工程细部构造做法

图 13 屋面落水口内排做法图
1、侧排地漏的安装平外墙装饰面，管口岀水处低于露、阳台、屋面装 饰面层 10mm。地漏周围 500mm 范围内地面向地漏方向 5%坡度找坡。侧排地 漏四周增加防水附加层。
2、屋面外露竖向水落管每节不少于一个管卡，且安装牢固；管卡间距 为 900～1500mm。水落管内径应不小于 75mm，距墙应不小于 20mm，排水口距 水簸箕宜为 150-200mm；管卡应设在靠近水落管接头处、弯头处。
1、地下室穿墙螺杆宜采用三段式止水螺杆。 2、防水施工前须剔除塑料垫块。 3、浇水湿润清除孔内杂物，周边浇水湿润。 4、用防水砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹平。 5、防水构造如下图 2 所示。
1
图 2 止水螺杆处防水细部做法图 1、“L”、“Z”、“T”、“十”等异形止水钢板均需提前在场外预制 加工。 2、止水钢板焊接采用双面满焊，焊缝要饱满。 3、防水构造如图 3 所示。
图 7 卫生间侧立面防水节点图
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1、套管周圈须满焊 100 长 2mm 厚的翼环。 2、防水附加层须向迎水面外延 250mm。 3、套管须内高外地，向外 1%坡度设置。
图 8 穿墙管防水节点图 1、预留洞口严禁用砌块砂浆封堵，须用高一标高微膨胀防水混凝土封 堵。 2、须将预留洞口凿出斜口，利用止水螺杆将模板固定，利用投料口进 行砼浇筑。 3、砼强度达 75%后剔除料口与墙齐平，抹灰收口。在迎水面粘贴防水卷 材，卷材须向洞口周边各外延 50mm。
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图 17 上人屋面通气管出屋面做法图
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图 12 不等高屋面变形缝做法图
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1、水落口杯上口的标高必须设在最低处，屋面直式水落口周围半径 500mm 范围内坡度不应小于 5%，防水层和附加层伸入水落口杯内部不小于 50mm，并应粘接牢固。水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm 凹槽， 嵌密封材料。

钢筋加工：I级钢筋末端需做180°弯钩，弯曲直径D取钢筋直径d的5倍，平 直部分长度取钢筋直径d的5倍；箍筋弯钩135°、平直部分长度取10 d。钢 筋定位钢筋端头应切齐、磨去飞边毛刺，端头刷防锈漆。
底板钢筋马凳支设
楼板钢筋绑扎
剪力墙梯子钢筋的采用
混凝土墙体中的预留导管、线盒：洞口尺寸≥200mm时，洞口设附加筋，构造加筋、 预埋件、电器线管、线盒、预应力筋及其配件等位置准确，绑扎牢固，需焊接固定 的部位，不准咬伤受力筋。安装电盒时尽量不切断钢筋，电盒焊在附加的钢筋上， 安装牢固，不得焊在主筋上。
卷材防水施工1
卷材防水施工2
卷材防水施工3（附加层）
二、钢筋工程
钢筋直螺纹连接：钢筋下料必须采用无齿锯切割，连接完毕后，套筒两端 外露的完整有效丝扣不得超过1扣，不能出现肉眼可见裂纹，如出现必须切 断重新连接；检查完的接头上用红油漆做出标记，以示自检合格，采用预 埋接头时，带连接套的钢筋应固牢，连接套的外露端应有密封盖。
2、其他工程 （1）风帽
（2）排气孔及屋面地面铺砖
（3）屋面接水簸箕
（4）屋ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ泛水口处的细部处理1
（5）屋面泛水口处的细部处理2
八、设备管道等安装
设备基础1
设备基础2
屋面设备接地
电缆桥架和吊架的安装与标识
管路与桥架顺弧排列
管道安装
地下室配电
接线1
接线2
电缆桥架跨接线的安装
三、模板
楼板模板：模板支撑体系经过严格验算，并履行审批手续，确保支撑体系的刚度、强度及稳定 性。严格控制模板起拱高度，跨度大于或等于4m的梁板按2/1000起拱。跨度8.4m楼板按1.5cm 起拱。
配模时梁柱节点、梁梁节点作为工序控制的重点,对确保混凝土成型后的观感质量非常重要。

程 细 部
•窗台部位低于人造石台面板，人造石台面挡水做出 后需跟至窗边或预留
节 •不小于100mm的操作空间后跟通至窗台面。
点
构
造
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低窗台橱柜台面翻边施工示意图 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
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二期厨房窗台实景 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
•适用范围 ：厨房
工 •重点说明：
程 细 部
•人造石台面板与窗台部位高差50-70mm，为保证 整体美观效果，人造石台面挡水应跟通至窗框边。
节
点
构
造
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全窗台橱柜台面翻边施工示意图 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
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精 高窗台橱柜台面翻边施工示意图
装 修
•适用范围 ：厨房
点 因造成。
构 •外饰面施工完成后，对于易破损部分的棱角处要钉
造 护角保护，以免其他工种操作时碰坏石材。
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墙面石材棱角成品保护 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
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墙面石材施工细部处理 精 装 修 工 程 细 部 节 点 构 造
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精 装 修
二、墙面石材施工工艺 1、灌浆法施工工艺 •适用范围：室内电梯厅、卫生间、厨房等
卫
生
面 交 接 施 工 节 点
间 玻 璃 隔 断 与 大 理
石
墙
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精 淋浴房门预埋件安装示意图
装 修
•适用范围：卫生间、淋浴房
工 •重点说明：
程 •卫生间淋浴房开门安装，需在石材安装前预埋铁杆，
细 部 节

建筑工程细部做法优化方案一、前言建筑工程细部做法在整个建筑施工过程中起着至关重要的作用。

细部做法的优化能够在保证建筑结构安全的前提下提高建筑质量、减少材料浪费、缩短工期、降低成本等方面发挥作用。

因此，优化建筑工程细部做法是非常重要的。

本文将结合建筑施工的实际情况，提出一些优化建筑工程细部做法的方案，希望对相关人员在实际操作中有所帮助。

二、优化方案1. 精细化设计在进行建筑工程施工前，需要做好充分的细部设计工作。

对于建筑的特殊部位，如楼顶、柱子、墙体等需要进行精细化设计，以确保建筑结构的安全性和稳定性。

通过细部设计，可以减少施工过程中的做法调整，提高施工效率。

2. 标准化做法建筑工程中常常存在着大量的重复工作，如混凝土浇筑、钢筋加工等。

针对这些重复工作，可以逐步形成标准化的施工做法，以降低施工成本，提高施工效率。

例如，制定混凝土浇筑的标准做法，包括浇筑时间、浇筑厚度、模板要求等，以规范施工过程，提高施工质量。

3. 合理选择材料和构造在建筑工程施工中，选择合适的材料和构造对于细部做法的优化非常重要。

材料的选择应该考虑到建筑的实际使用环境、承重要求等因素，以确保建筑结构的安全和稳定。

在构造的设计上，应该尽量采用简化和优化的设计，减少不必要的复杂性，降低施工难度。

4. 强化施工管理建筑施工中的细部做法需要在严格的管理下进行。

对工程施工进行有效的管理，可以避免细部做法的混乱和不规范，提高施工质量和效率。

在施工管理中，需要加强材料的验收和使用过程中的监督，确保材料的质量和规范使用。

5. 加强技术培训为了确保施工人员能够正确理解和执行细部做法，需要加强施工人员的技术培训。

通过技术培训，可以提高施工人员的操作技能和理论水平，从而减少施工中的错误和失误。

6. 实施精细化施工精细化施工是指在施工过程中，对每一个环节进行精细化操作和管理，以提高施工质量和效率。

例如，对于混凝土浇筑工程，可以采用精确的测量工具和技术，确保每一次浇筑的厚度和质量都符合要求。

细部做法(XX楼)一、屋面工程1、保温上人屋面:●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。

成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。

待混凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。

（甲方分包）●阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）。

●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包）●20厚1:3水泥砂浆找平层●1:6水泥炉渣找坡，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）6m×6m分格留槽，槽内至女儿墙设Φ25PVC通气管，间距3m●2mm厚聚氨酯涂膜防水层一道（甲方分包）●女儿墙墙面20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活，阴阳角做圆弧角处理●钢筋混凝土结构层，原浆压光2、保温不上人屋面:●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。

成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。

待混凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。

●厚阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包）●20厚1：3水泥砂浆找平层● 1：6水泥炉渣找坡层，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）●钢筋混凝土结构层，原浆压光3、不保温不上人挑板，雨棚顶面等处●20厚1:3水泥砂浆● 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层，上翻300mm（甲方分包）●钢筋混凝土板面清理，1:3水泥砂浆找补二、楼地面做法厨房、卫生间、阳台防水保护层施工时长方向按800-1000间距嵌玻璃条。

1、候梯厅、走道、前室：●面层二次装修考虑●钢筋混凝土结构层2、水泵房、水箱间、湿式报警阀间地面:●30厚C20细石混凝土面层压光● 1.5mm厚JS防水涂膜（由防水单位施工）●20厚1:2.5水泥砂浆找平层●250厚1:6水泥炉渣回填层●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层3、低压配电室、值班室地面：●100厚C20混凝土垫层●900厚级配砂卵石回填层，分层夯实●钢筋混凝土结构层4、柴油发电机房、储油间地面（混凝土地面）:●20mm厚1:3水泥砂浆面层压光●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层5、机动车库：●机动车库最薄处40厚C20砼面层压光●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层6、地下室入口车道●机动车库最薄处50厚C30砼，内配钢筋￠6@250，单层双向，刻纹●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层7、风机房、设备间地面：●20厚1:3水泥砂浆面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层8、消防水泵房地面（混凝土楼面，有防水层）●20mm厚水泥砂浆面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光● 1.5mm厚JS防水涂膜（甲方分包）●20厚1:2.5水泥砂浆找平层●1:6水泥炉渣回填层●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层9、积水坑地面（水泥砂浆地面，有防水层）：●20厚1:3水泥砂浆面层，刮平，找微坡向集水点● 1.2mm厚JS防水涂膜（甲方分包）●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层10、消防水池：●20厚1：3水泥砂浆面层，刮平，找微坡向集水点● 1.5mm厚JS防水涂膜（甲方分包）●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层11、电梯机房、电井：●20mm 厚1：3水泥砂浆面层压光●钢筋混凝土结构层12、水管井：●20mm厚1：3水泥砂浆压光，1%找坡，坡向地漏，表面压光● 1.5 mm厚JS防水层涂膜，上翻300mm（甲方分包）●钢筋混凝土结构层13、商业、储藏室、物管、办公、卧室、客厅、餐厅●20mm厚1：2.5水泥砂浆拉毛（商铺、办公室、客厅居中嵌玻璃条一道，卧室在门口嵌玻璃条一道）●水泥浆水灰比0.4至0.5结合层一道●钢筋混凝土结构层14、卫生间1（公共卫生间）●面层二次装修考虑●30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛●2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300，门洞处向房间内延伸300，洗手盆位置上翻参考墙面做法。

屋面细部构造做法技术交底全套一、材米樱求所用材料均应符合《屋面工程质量验收规范》（GB-50207-2002）的要求。

二、质量标准1天沟檐沟的排水坡度必须符合设计要求。

2天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、出屋面管道等防水构造，必须符合设计要求。

三、构造要求（一）檐沟的防水构造要求：1沟内附加层在沟与屋面交接处易空铺，空铺宽度不小于200mm。

2卷材防水层应由沟底翻上制沟外延顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。

3檐沟与细石混凝土防水层的交接处应留凹槽，并用密封材料嵌填严密。

4涂膜防水层收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严。

（二）水落口的防水构造要求：1水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。

2防水层粘入水落口杯内不应小于50mm o3水落口周围直径50Omm范围内坡度不应小于5%,并采用防水涂料或封闭材料涂封，起厚度不应小于2mm。

4水落口杯与基层接触处应留宽20mm深20mm凹槽,并嵌填密封材料。

（三）变形缝的防水构造要求：1变形缝的泛水高度不应小于250mm。

2防水层应铺粘道变形缝两侧砌体的上部。

3变形缝内应填充泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。

4变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应嵌填密封材料。

（四）出屋面管道的防水构造要求：1管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。

2管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20x20mm的凹槽，并嵌填密封材料。

3管道根部四周,应增设防水附加层,宽度和高度均不应小于300mm。

4管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

（五）女儿墙的防水构造要求：1铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。

2砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶上，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm,凹槽上部的处理应做防水处理。

3混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条穿钉，并用密封材料封严。

工程细部方案一、工程概述本工程位于某市中心商业区，总建筑面积为10000平方米，包括商业用房、办公用房和停车场。

本工程的主要目标是建设一个现代化、高效率、节能环保的商业综合体，为周边区域提供便利的商业、办公和停车服务。

二、基础设施方案1. 地基处理：本工程地基为软土，需进行地基处理。

采用桩基础方式，根据地质勘察资料确定桩型和桩径，深度为15米。

2. 地下管道：根据设计要求，设置排水管道、通风管道、弱电管道、给水管道等地下管道系统，并采用合适的防水措施。

3. 供电系统：根据设计要求，设置变压器室、配电室、配电线路等供电设施，确保商业综合体的正常用电需求。

4. 通风系统：采用集中通风系统，设置通风机房、通风管道等设施，保证商业综合体内部空气质量。

5. 给排水系统：设置排水管道、雨水管道、污水管道等系统，采用合适的排水坡度和管道材料。

三、建筑方案1. 结构方案：本工程主体结构采用钢结构和混凝土结构相结合，以提高整体结构的稳定性和承载力。

2. 外墙方案：采用幕墙外立面设计，选用保温隔热材料和高强度玻璃材料，以提高建筑外墙的保温性能和视觉效果。

3. 室内装修方案：商业用房采用现代简约的装修风格，办公用房采用舒适明亮的装修风格，以满足不同使用需求。

四、设备方案1. 电梯方案：设置多部电梯，包括客用电梯和货用电梯，以满足商业综合体的垂直交通需求。

2. 空调系统方案：采用中央空调系统，设置空调机房、空调管道等设施，以确保商业综合体内部的舒适环境。

3. 消防系统方案：设置消防水泵房、消防水管、消防喷淋等设施，以确保商业综合体内部的消防安全。

五、节能环保方案1. 采用LED照明系统，以提高照明效果和降低能耗。

2. 设置太阳能光伏板，利用自然光资源，以提供部分电能需求。

3. 设置雨水收集系统，以利用雨水资源，减少自来水的使用。

六、安全监控方案1. 设置闭路监控系统，监控商业综合体的安全状况。

2. 设置门禁系统，保障商业综合体内部的安全。

4、挤塑聚苯板保温层（压缩强度≥250KPa，性能及厚度详节能设计）。
3、1.5厚聚氨酯（Ⅱ型）涂膜防水层（防水在阴阳角处应施工防水附加层1.0厚，各方向宽出250mm）。
2、120厚C25砼板，内配C8＠200单层双向钢筋网片，管道根部、阴角找1:2.5水泥砂浆找不小于R20mm的圆角。
1、素土夯实(压实系数≥0.94）。
在钢筋混凝土现浇楼板上先采用C20陶粒混凝土（回填高度为至上一构造层次下，不得影响正常层高和相应部位的高差需求），表面压实抹光，陶粒混凝以上的构造做法同相应部位的构造要求。当回填区域的外围护部位与室外土壤
、屋面等交界处直接受雨水侵蚀时，应采用混凝土或钢筋 混凝土进行围护，其高度及防水做法按相应部位的要求设置。
砌筑，标高1.5m以上采用页岩烧结多孔配砖砌筑。
厨房
住宅建筑细部做法
类别
名称
构造做法
使用部位
内墙面
NQ403
水泥砂浆墙面
5、1800mm以下墙面采用1.2厚聚合物水泥基（JSII型）涂
膜防水，1800mm以上墙面采用1.0厚聚合物水泥基（JSII 型）。门洞两侧上翻300mm高。
4、20厚1:2.5水泥砂浆找平，两遍成活。
1、砌体墙面或混凝土墙面。
除厨房、卫生间外的户内采暖空调区域（如卧室、客厅等）。电井，风机房，与前述部位直接相接的独立检修通道
NQ402
水泥砂浆墙面
5、防水层、附加层、加强层详厨房地面做法。
4、20厚1:2.5水泥砂浆找平，两遍成活。
3、砼基面刷浆，形成毛面（涂布面积不小于95%，材料为素水泥胶浆）。
6、无纺聚酯纤维布隔离层（200g/m^2）。
5、挤塑聚苯板保温层（板材压缩强度≥250KPa，厚度及性能按节能专篇）。

1、淋浴室防水高度1.8m，盥洗室防水高度高于洗衣 台300mm。
√
√
√ √
墙面
建筑内部装修细部做法
住宅套内(初装修) 客/餐 厅、 过道 、卧 室、 书房 商业/写字楼 套内(初装修) 入户 大堂 、公 共走 道、 电梯 厅 公共区域 车库 集水 坑、 排水 沟、 电梯 坑 设备房 发电机房、风机 房、水泵房、游 电表 泳池设备房、弱 间、 电机房、配电房 强/弱 、电梯机房、储 电井 油间、储藏室、 工具房 物业办公室
1、大堂、电梯厅为贴面砖时，第3项参照墙面4第3 项做法，第1、2项参照精装修做法要求。 2、大堂、电梯厅为石材面时，第1~5项参照精装修 做法要求。 3、高层楼梯间设置垃圾桶位置的墙面，两直角边高 、宽分别贴1.2米墙砖。 4、集中商业的货运通道、商场员工通道墙面1.5米 高墙砖，地面普通防滑砖。 5、水泵房墙面贴1.2米高墙砖。 6、住宅、商业、写字楼的消防通道，即楼梯间、公 共走道墙面交房前实施至第2项--腻子，第1项--面 层涂料委托物业在集中装修基本结束后实施。
√
√ √
√
1、消防控制中心面层标高需结合防静电地板高度。
1、内侧池壁做法同池底。 1、内侧池壁做法同池底。 2、内侧池顶做法，取消第1项。
√ √ √ √ √ √ √ √
地面12
1、电缆沟、积水坑、电梯坑采用抗渗砼现浇，基层清理干净。 2、排水沟采用砖砌+砼压顶，沟底沟壁20mm厚1:2水泥砂浆抹面。 1、20mm厚1：2水泥砂浆保护层。 素土夯实；100厚C15混凝土垫层；1 .0mm水泥基防潮层；贴地面砖 1、200厚C25素砼面层 2、素土夯实。
1、1:2.5瓜米石面层，20mm厚。 基层清理、1.5mm厚水泥基防水涂料、30mm厚瓜米石面层 1、N型耐水腻子两道。 2、水泥砂浆抹灰底层、面层(参见西南04J515第4页N07)。 3、砼墙面素水泥浆结合层。 墙面1 4、填充墙与混凝土梁、墙、柱等交界处钉2目（12.7*12.7网格）、丝径 0.7mm，300mm宽镀锌铅丝网。 5、基层清扫干净。

建筑外部装修(屋面、外墙防水/保温)细部做法 建筑外部装修(屋面、外墙防水/保温)
分部 分类 构造做法 备 注 适用范围 1、外墙涂料(按产品说明要求)。 2、胶粉颗粒保温抗裂层粘压耐碱玻纤网格布。 3、分层抹胶粉聚苯颗粒保温(厚度根据节能设计)。 4、涂刮界面砂浆。 1、空调外机百叶后外墙，取消第1项。 外墙涂料 外墙5 5、14mm厚1：3水泥砂浆打底、找平二遍成活。 2、涂料、保温系统做法需结合该专业 (胶粉聚苯颗粒保温) 6、提前洒水润湿。砼面基层拉毛或刮水泥浆软糙。 的相关要求。 7、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉2目（12.7*12.7网格）、丝径0.7mm，300mm宽 镀锌铅丝网 8、基层清扫干净。 1、外墙面砖，面砖配套勾缝料勾缝。 2、面砖配套粘结砂浆层5mm厚。 3、14mm厚1：3水泥砂浆打底、找平，两遍成活。 1、公共活动的架空层墙面结合景观考 外墙6 4、提前洒水润湿。砼面基层拉毛或刮水泥浆软糙。 虑面砖。 5、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉2目（12.7*12.7网格）、丝径0.7mm，300mm宽 镀锌铅丝网。 6、基层清扫干净。 1、外墙面砖(文化石或仿石材)，面砖配套勾缝料勾缝。 2、面砖配套粘结砂浆层5mm厚。 3、聚苯板保温抗裂层粘压增强型耐碱玻纤网格布或铺设热镀锌铅丝网、锚固塑料锚栓。 4、粘贴聚苯板保温层(厚度根据节能设计)，粘贴面积不小于50％，苯板周圈满粘，中间 梅花型饼状点粘。 5、通长镀锌角钢托架（规格按设计），用M8膨胀螺栓固定在楼层结构梁上，螺栓间距 1、面砖(文化石或仿石材)、保温系统 外墙7 500mm。(仅用于外墙面为文化石或仿石材，每层设置。) 做法需结合该专业的相关要求 。 6、14mm厚1：3水泥砂浆打底、找平二遍成活。 7、提前洒水润湿。砼面基层拉毛或刮水泥浆软糙。 8、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉2目（12.7*12.7网格）、丝径0.7mm，300mm宽 镀锌铅丝网 9、基层清扫干净。 1、外墙面砖，面砖配套勾缝料勾缝。 2、面砖配套粘结砂浆层5mm厚。 3、第一遍4mm厚抗裂砂浆，敷设热镀锌钢丝网，第二遍5mm厚抗裂砂浆，锚固塑料锚栓) 。 4、分层抹胶粉聚苯颗粒保温(厚度根据节能设计)。 1、面砖、保温系统做法需结合该专业 外墙8 5、涂刮界面砂浆。 的相关要求。 6、14mm厚1：3水泥砂浆打底、找平二遍成活。 7、提前洒水润湿。砼面基层拉毛或刮水泥浆软糙。 8、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉2目（12.7*12.7网格）、丝径0.7mm，300mm宽 镀锌铅丝网 9、基层清扫干净。 1、30mm厚1：2水泥砂浆保护层，向外或地漏找坡10mm。 外墙9 2、1.5mm聚合物水泥防水涂料分三遍涂刷，上翻200mm。 3、砼基层原浆收光，清理干净。 1、装修面层及粘贴层。 2、14mm厚1：2.5水泥砂浆找平，收平拉毛。 3、聚合物水泥防水涂料1.5mm厚分三遍涂刷。 4、结构面清理干净。 5、泳池结构底板防水砼S8级。 1、装修面层及粘贴层。 2、14mm厚1：2.5水泥砂浆打底、找平，两遍成活，收平拉毛。 3、聚合物水泥防水涂料1.5mm厚分三遍涂刷。 4、结构面清理干净。 5、泳池结构侧壁防水砼S8级。

目录一、细部构造编制依据 (1)二、砌体和构造柱做法： (1)三、屋面施工： (4)四、厨卫防水施工： (8)五、地面施工： (13)六、墙面抹灰： (14)七、外装修工程： (16)八、门窗工程： (17)九、成品保护： (19)十、水电安装： (20)(一)编制依据1、根据设计图纸及甲方样板房要求等确定细部构造2、现行国家有关施工规范、验收标准。

(二)砌体和构造柱做法：1、砌体施工：底砌为三线实心砖，待墙体砌筑完7天后，才能够施工顶砌并采用60°实心砖斜砌，保证砂浆饱满度，门窗洞口边用实心砖进行砌筑。

在厨卫间施工时底部应先浇筑200高C20细石混凝土。

砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。

承重墙严禁采用断裂小砌块，小砌块应底面朝上反砌于墙上（针对盲孔砌块）。

墙体灰缝厚度宜为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。

墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。

砌体大样图2、构造柱做法：墙体转角处和纵横墙交接处应设构造柱，门窗洞口两侧应设抱框柱。

构造柱及抱框柱应留设马牙槎，支模时应加设海绵条防止漏浆。

构造柱钢筋应伸至顶部混凝土结构内锚固。

对于通孔砌块按图集要求设置灌芯柱。

构造柱（芯柱）钢筋采用植筋方式与混凝土结构连接，并做好拉拔试验。

做法如下：3.砌体施工与水电配合：墙体上的洞口及管线槽应在砌筑时预留出，不得后凿。

应采用无齿锯切割整齐，构造柱示意图图中单位为）板面拉结钢筋通长设置马牙槎拉结钢筋梁底板底）构造柱1与甩筋搭接绑扎主筋与钢板焊接箍筋加密区箍筋加密区主筋采用植筋主筋采用植筋1-1剖面示意图、构造柱主筋为 12,主筋间距d ≤200。

、截面尺寸依据墙体厚度确定。

线槽采用C20细石混凝土灌实。

墙体上严禁横向开槽。

如下图(三)屋面施工细部构造包括屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水构造。

(一)天沟、檐沟天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求：(1)沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm； (2)卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严；(3)涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；(4)在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。

工程施工细部做法一、深基坑支护工程1.桩基础施工桩基础是一种通过桩基础来输送荷载到地层更深的方式，常见的桩基础包括钻孔灌注桩、摩擦桩、预制桩等。

在深基坑支护工程中，桩基础的施工是至关重要的一环。

a.施工前的准备工作在进行桩基础施工之前，必须进行一系列的准备工作，包括施工方案的编制、现场勘测、采样分析等。

此外，还需要对施工场地进行平整清理，确保施工现场的安全和整洁。

b.桩基础的施工过程在进行桩基础施工的过程中，需要根据设计要求选择合适的桩基础类型，并根据桩基础的长度、直径等参数进行计算。

在施工过程中，要严格按照设计要求和施工规范进行操作，确保桩基础的质量和稳定性。

c.质量控制在桩基础施工的过程中，需要进行质量控制，包括对桩基础的形状、尺寸、强度等进行检测和验收。

只有确保桩基础的质量合格，才能保证深基坑支护工程的施工顺利进行。

2.土工支护工程土工支护是在深基坑支护工程中常用的一种方式，通过土工支护可以有效地稳定土体，防止土体的塌方和滑动。

土工支护包括土挡墙、钢丝网格等。

a.土挡墙的施工在进行土挡墙施工之前，需要进行现场测量和勘测，确定土挡墙的位置、高度和厚度等参数。

然后根据设计要求进行土挡墙的施工，包括挖土、浇筑、振捣等环节。

在施工过程中，需要注意土挡墙的整体稳定性和密实度。

b.钢丝网格的施工钢丝网格是一种常用的土工支护材料，通过铺设钢丝网格可以有效地增强土体的抗拉强度和稳定性。

在进行钢丝网格施工之前，需要确定铺设的位置和数量，然后根据设计要求进行施工。

在施工过程中，需要注意钢丝网格的铺设密度和固定方式。

3.辅助设施的施工在深基坑支护工程中，除了桩基础和土工支护外，还需要施工一些辅助设施，如护坡、边坡防护等。

这些辅助设施的施工对于整个工程的稳定和安全起着至关重要的作用。

a.护坡的施工护坡是保护坡面不受侵蚀和坍塌的一种设施，在进行护坡施工之前，需要根据设计要求确定护坡的高度和坡度。

然后进行材料的选择和施工工艺的确定，确保护坡的牢固和稳定。

屋面工程细部做法ppt 课件
contents
目录
• 屋面工程概述 • 屋面细部构造及做法 • 典型屋面工程细部做法实例 • 屋面工程细部做法质量控制与验收
CHAPTER 01
屋面工程概述
屋面工程定义与功能
定义：屋面工程是指建筑物顶部外表面 的覆盖层，起保护建筑物内部结构和外 部环境的作用。
美观：提升建筑物外观美感，体现建筑 风格和特点。
严格按照设计图纸进行施工，确保施工质量。 加强施工现场管理，确保施工安全。
CHAPTER 02
屋面细部构造及做法
屋面防水层构造
01
02
03
防水材料选择
根据工程环境和防水要求 ，选择合适的防水材料， 如沥青防水卷材、高分子 防水卷材等。
防水层施工
清除基层表面杂物，确保 基层干燥、平整；按规范 铺设防水材料，注意材料 搭接、粘贴等细节。
隔热：阻挡太阳辐射热和室外高温对建 筑物内部的影响，维持室内舒适温度。
功能
防水：防止雨水渗入建筑物内部，保护 墙体、楼板和结构不受潮湿和损坏。
屋面工程类型及特点
平屋面
构造简单、排水迅速、适用于各种气候条件 。
种植屋面
美化环境、隔热效果好、需考虑防水和荷载 问题。
坡屋面
排水性能好、造型丰富、但施工较为复杂。
施工工艺
按照防水层设计要求，合理选择施工 工艺，确保防水层的厚度、搭接、收
头等细节处理符合规范要求。
基层处理
确保基层平整、坚固、无松动、起砂 、开裂等现象，处理基层的油污、灰 尘等杂物。
施工人员培训
对施工人员进行专业培训，提高其施 工技能和质量意识，确保施工质量。
工程验收标准与流程
验收标准：防水层不得有渗漏、起泡、龟裂等现象，搭接、 收头等细节处理符合规范要求，材料使用量符合设计要求。

4.6屋面排气孔
1）排气孔纵横间距不大于6M，屋面面积不大于36M²设置一个排气孔，排气孔要求做防水处理，排气孔宜设置在屋脊纵横分隔缝交叉的坡顶位置；
2）排气孔周围的找平层抹出高度不小于30mm的排水破，管根部位的防水层下增设附加层，附加层在平面和里面的宽度均不应小于250mm；
3）排气孔管应成线且居分割线中心，高度一致，打胶平滑、宽窄相同；
3）面层坡度要求设置不大于6M×6M分格，每格不宜大于36M²。
4）为减少钢筋网片对混凝土收缩的约束而造成混凝土开裂，过程中分隔缝处钢筋网片应断开；
4.2泛水
1）泛水部位采用抗裂砂浆（挂纤维网格布）做圆弧处理，泛水与屋面及女儿墙相交处设置分隔缝，分隔缝采用预埋方式留设。并使用密封材料嵌填；
4.3屋面天沟
建筑项目细部构造工程屋面细部做法技术交底
技术交底卡
编号
工程名称
交底日期
施工单位
某某建设集团有限公司
交底名称
细部构造工程
交底提要
屋面细部做法技术交底
交底内容:
一、工程概况
本项目位于某某市某某区某某社区3、4组，保平社区5、10组 ，三环路外侧，总建筑面积为87326.67㎡，所涉及3、8、9、10#楼的屋面均要求按照集团公司标准化手册进行施工，打造集团公司精品屋面；
二、施工准备
2.1材料准备
分割条、干混砂浆、C20细石混凝土等
2.2机具准备
铁锹、铁抹子、木抹子、插入式振捣器、长抹子、铁插尺、胶皮水管、铁板、水平尺、钢卷尺、橡胶手套
三、施工安排
3.1 本交底所涉及的每道施工工艺在施工完成后均要求通知项目质检员进行验收；
3.2 因施工工艺多，要求本交底所有工艺施工X天完成，每到工艺需配备X人进行施工；

梁底漏筋
楼
板
板
底
上
钢
表
筋
面
返
踩
锈
踏
深
坑
海河杯要求：可采用专项制做 的水泥砂浆、塑料垫块、卡子 或定型支架、卡具，铁马凳等。 并确保浇注、振捣混凝土时不 移位、不脱落
保护层专用卡片
海河杯要求：凡有透过混凝土面层 的钢筋支撑端头或铁马凳支承点， 其端头应预先涂防锈漆或加塑料套 垫。不得使用灰浆皮、钢筋头、石 子、碎砖、木片等杂物充当垫块。
⑶、道路工程及其他线型工程中具有独立使用功能的建筑物、 桥梁等，可参照相应规定规模独立申报。
其它未达到评审规模的工程属于新型建筑结构体系的建
筑物和构筑物，设计新颖、技术先进，符合国家新型材料和 建筑节能；或质量水平高，社会效益好的标志性、纪念性工 程，经评委会同意也可独立申报。
下列工程不列入评审范围： ㈠、本市行政区域以外的建筑工程； ㈡、扩建或改建工程； ㈢、未竣工验收或验收备案手续不齐备的工程； ㈣、使用国家或本市明令淘汰建筑材料、构配件、设备产品、 卫生洁具和对环境有毒害污染的工程； ㈤、上年度及其以前申报评审落选的工程； ㈥、竣工后被隐蔽或因保密无法检查的工程； ㈦、施工过程中发生重大安全、质量事故的工程； ㈧、在申报或评审过程中，因施工质量问题有投诉或存在质 量隐患的工程。
由中天建设施工的西安万科城的外墙接缝关键工序分 解如下： 1、外墙侧模高出楼面30mm；2、浇筑混凝土时，外 墙一周外侧混凝土高出楼面30mm，内侧和楼面同高， 使墙体呈斜坡面；3、混凝土浇筑后，外墙楼板处侧 模下移不超过30mm并重新加固，根据墙面平整度情 况在墙上口弹线；4、采用角磨机按弹线标高将墙外 口切平；5、施工缝处贴双面胶，拆模后弹线进行观 感处理。