社会实践000
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一、前言随着我国社会经济的快速发展,大学生社会实践已经成为提高学生综合素质、培养创新精神和实践能力的重要途径。
为了让学生在实践中了解社会、服务社会,我们学校组织了一次暑期社会实践活动。
此次活动的目的地是甘肃省会宁县,一个历史悠久、文化底蕴深厚的革命老区。
以下是我在会宁暑期社会实践中的所见所闻和心得体会。
二、实践背景与目的会宁县位于甘肃省中部,是一个有着悠久历史和光荣传统的革命老区。
在这里,曾经发生过著名的会宁战役,为新中国的成立做出了巨大贡献。
此次社会实践旨在:1. 深入了解会宁的历史文化,传承红色基因;2. 增强学生的社会责任感和使命感;3. 提高学生的实践能力和团队协作精神;4. 为当地经济社会发展贡献一份力量。
三、实践内容与过程1. 参观红色教育基地我们首先参观了会宁红军长征胜利纪念馆。
馆内陈列着大量的历史照片、文物和文献资料,生动地展示了红军长征的艰苦历程和英勇事迹。
通过参观,我们深刻体会到了革命先烈的伟大精神,增强了民族自豪感和历史责任感。
2. 走访革命老区随后,我们走访了会宁的一些革命老区,如会宁县城关镇、会宁镇等。
在这些地方,我们看到了革命先辈们留下的红色印记,感受到了他们为新中国付出的巨大牺牲。
同时,我们也了解到当地经济社会发展的一些现状,为后续的实践活动奠定了基础。
3. 开展支教活动在会宁一中,我们开展了一系列支教活动。
我们为学生们讲解了数学、英语、物理等课程,并组织了丰富多彩的课外活动,如篮球比赛、歌唱比赛等。
通过支教,我们不仅传授了知识,更传播了爱心和希望。
4. 参观当地企业为了了解当地经济社会发展情况,我们还参观了会宁的一些企业,如甘肃华亭煤业集团有限公司、甘肃金川集团股份有限公司等。
通过参观,我们了解了企业的发展历程、生产技术和企业文化,为今后的发展积累了宝贵经验。
5. 参与公益活动在实践过程中,我们还积极参与了当地的一些公益活动,如为贫困学生捐款、为敬老院老人送温暖等。
大学生社会实践3000字论文(5篇)大学生社会实践3000字论文1一实习目的之所以会想在这个暑假去参加社会实习,主要是想将我所学到的东西用到社会工作中去,从而了解自我的长短,对于该继续发扬的东西,我要好好的坚持,对于学习中还没有涉及到的,而工作中有需求的东西,我将在以后的学习过程中,将它弥补起来,为我以后社会工作,打好坚实的基础。
另一方面,关注社会了解社会投身社会,是我们大学生对社会应有的态度。
二实习资料社会实习在我的大学生活中可算是重要的一部分了。
从大一开始,我就积极寻找各种机会锻炼自己。
忙碌的考试周过去了,我和我的同学一齐,拉着行李箱,就开始出发了。
拖着重重的行李,兜兜转转,找到了接待我们的教师。
领队教师向我们说了关于工作的种种细节,交代我们,要对接触的新生负责到底,负责从打电话,接待新生参观,还有电话回访,并且必须要至少做满一个月,这让我们几个顿时觉得,这也是一份职责,心里不敢小视这份工作。
除了对学校的了解,我们还要学会说话上的技巧,打电话不是当面交流,对方无法看到我们的肢体语言,面部表情,只能凭借声音来确定我们是否值得信任,所以我们打电话的时候,必须要注意策略,要明白自己的优势是什么,劣势是什么,吸引人的地方是什么,怎样才能更好的说服学生到该校来学校,这个学校比其他学校有什么与众不同的地方。
首先,拿起电话,你必须要自报家门,说明来意,不要在跟人家说了几分钟过后,别人还不明白你到底是谁,是干什么的,这样,很多时候,你会被别人当做骗子的。
在通话过程中,要尽量做到语言简洁明了,有重点,信息齐全,抓住重点,突出重点。
电话招生并不只是在通话过程中做功夫,通话过后的总结工作也是必不可少的一个重要环节。
打完电话后,我们能够将电话单里的同学进行一个分类,分出主要目标和次要目标,这样打电话的时候我们就不至于很茫然。
关于态度,在这个暑假,我真心体会到了,态度决定一切。
作为一个招生话务员,你想要吸引别的学生来到学校就读学习,你的语言就是学校形象的一个缩影。
大学生暑假社会实践心得体会范文1000字(32篇)大学生暑假社会实践心得体会范文1000字(精选32篇)大学生暑假社会实践心得体会范文1000字篇1社会实践活动已结束。
这次的社会实践活动的主要目的不仅仅是给我一个机会来回馈社会,还让我更接触到社会,给了我不少思想领悟,更是让我锻炼了自己的能力。
我的知识大多数是来自于课本,对社会的了解少之又少,看几则新闻听几次讲座远远不能深刻了解到社会。
而这次的社会实践活动让我接触社会,了解社会,参与到社会活动中,让我在实践中不断地动手动脑,不断思考,与他人打交道,不断的改进和提高。
团队合作是我在实践中学到的一个很重要的道理。
无论是洗车还是打扫校园,我们都需要分工明确并且相互协调,才能更有效率的完成任务。
不过于计较个人得失,积极完成任务是让团队更好更加团结的法宝。
吃苦耐劳是中华民族的优良品质,而在社会实践活动中更是需要这种精神。
这次的社会实践活动体力活占大多数,要有不怕苦不怕累的精神才能顺利完成工作。
想想环卫工人及其他劳动者所面对、承受的劳苦,我觉得社会实践的苦根本不算什么。
勇于尝试也是在社会实践活动中的一个必不可少的品质。
如果在爱心义卖,即卖水献爱心的活动中因为害羞而不好意思向顾客说明情况,就会将想献爱心的人拒之门外。
而社会实践的意义也在于锻炼人的交流能力,如果不勇敢的迈出这一步,社会实践就失去了一部分意义,个人能力也将得不到锻炼。
愈挫愈勇是在社会实践中最重要的必需的精神。
遇到挫折不要气馁,不要因此失去信心,因为无论什么时候我们都不是一个人在战斗。
被拒绝是常有的事,也是一种考验。
很多时候拒绝不是对个人能力的否定,也许只是他人刚好没那个需要或心情。
被人拒绝虽然让人心情挫败,但是如果习惯了看开了,心里就会愈来愈强大,而一个人走向成功,需要的正是这种不怕被拒绝的精神。
身为一个大学生,我认为我需要多多参与社会实践活动,多接触社会,而不是仅仅从书本上获取知识。
通过社会实践来提高思想觉悟,来锻炼自己的能力。
高中社会实践报告【8篇】高中社会实践报告篇一走到万达广场外围,发现游人寥寥无几,下午时分,客流量不大,店员们在店外闲坐。
我们小组三人先是一起分发问卷,发现匆匆的行人大都不愿驻足填写后,便各自挑了几个店铺,进去向店员和客人“批发”,顺带进行实地调查,问起店铺的租金和占地面积,由于店铺的主人都不在,店员们均表示不知情,只好作罢。
就这样进进出出,大致上在外围绕了一圈,花了将近一个半小时,只才完成了25份左右的问卷。
检查片刻,发现参与者填写得相当认真,难怪如此费时。
我们绕第二圈的时候,开始有意识地进行对店铺的统计,得到的结果发现,除了xxxx栋写字楼主楼,底层以餐饮业为主,餐馆,咖啡馆,酒吧,快餐店……紧接着的是银行,剩下的零零散散是两三时装店,珠宝店,杂货店,电器行以及三个教育机构。
没有大型的酒店旅馆,没有住宅楼,地上停车场在?号写字楼对面不远处的一块空地上,看起来是临时修建的,据悉最多可以容纳800多个车位。
一圈下来,我们发现出入口比较多,游客进出比较方便,但是在一些地盘上,有明显的不在规划内的设施以及店铺,例如一个小型游泳池,一些自发运来的游乐设备,一些露天排挡等等。
估计是还没有彻底建成前的“野花野草”吧。
不知不觉过了两个多小时,问卷不见增加多少,游客依旧三三两两,我们决定到地下停车场进行调查。
地下一层车几近停满了,看得出平常时日里客流量也是不小。
指示图上显示该层的停车分成4个区域A、C、D、E,每个车位上方装有指示灯,红灯代表有车,绿灯代表空位,便于司机寻找车位。
隔几十米有一个显示屏,屏幕上显示着空车位的代码。
该层连着部分的第一层是永辉超市,大概是中档的消费水平,超市里人流量较大,通过超市的扶梯可以上到一层,也可以下到地下二层。
同层的还有一间汽车会所,配有洗车,汽修等基本功能。
我们顺着5号电梯厅下到地下二层。
电梯厅一共有5个,其中2号电梯厅可以直接坐到I-MAX影城,其余均只能坐到3楼。
该层与上层相比,车辆很少,空位很多,但空气也更不流通,有些地方还弥漫着垃圾的臭味。
2024年学生实习社会实践报告【2024学生实习社会实践报告】一、引言本篇报告是对2024年我在某公司进行的学生实习社会实践的总结和反思。
通过这次实习,我对实际工作环境和职场经验有了更深入的了解,并获得了宝贵的实践机会。
以下是我对这次实习的详细报告。
二、实习背景和目的我所在的大学在2024年暑假组织了学生实习活动,为了拓宽学生的眼界和增加实践经验,我报名参加了该活动并被分派到了某公司进行实习。
这次实习的目的是让我们了解公司的运作方式,学习实际工作的技能,培养团队合作精神和解决问题的能力。
三、实习内容和工作任务在这次实习中,我被分配到了公司的市场部门,并参与了一系列市场调研和推广活动。
主要的工作任务包括:1. 参与市场调研:我和团队成员一起负责了一项针对目标客户群体的市场调研,通过问卷调查和访谈的方式,收集了大量有价值的市场数据。
2. 参与推广活动:我参与了公司组织的一次线下推广活动,负责分发宣传材料和与客户交流,同时也协助了活动的策划和执行工作。
3. 数据分析和报告撰写:我利用收集到的市场数据,进行了详细的数据分析,并撰写了一份市场调研报告,向公司领导汇报了调研结果和建议。
四、实习成果和收获通过这次实习,我取得了以下的成果和收获:1. 实践能力提升:通过实际工作的参与,我更加熟悉了市场调研的具体步骤和方法,并掌握了一定的数据分析技能。
我学会了如何有效采集信息,分析数据,并撰写相应的报告。
2. 团队合作能力:在实习期间,我和团队成员之间密切合作,共同完成了市场调研和推广活动。
通过与他们的交流和合作,我学会了如何与不同类型的人合作,如何在团队中发挥自己的优势。
3. 解决问题的能力:在实习过程中,我遇到了一些问题和挑战,如如何向陌生人介绍产品、如何处理客户的投诉等。
这些问题激发了我寻找解决方案的动力,我通过与同事的讨论和查阅相关资料,最终解决了这些问题。
4. 职业规划的思考:在实习的过程中,我对自己的职业规划也有了更深入的思考。
大学生社区社会实践活动总结6篇只有结合实际情况的活动总结,才能有效地指导我们未来的工作安排,活动总结帮助我们评估活动的效果和影响,提供改进依据,下面是本店铺为您分享的大学生社区社会实践活动总结6篇,感谢您的参阅。
大学生社区社会实践活动总结篇1劳动是中华民族的优良传统美德,我们作为21世纪中学生,有着较高的文化素质,应当积极参加劳动。
我们在社区里清扫垃圾,发送宣传单,希望这些微不足道的举动能增强人们的一点环保意识。
天早早的,我们几个团员就集合到了一起。
一切准备就绪后,我们分组进行实践活动。
我们一边捡街道上的垃圾,一边给路人发自己印的宣传单,虽然有些行人接过宣传单之后就丢在了地上,但是我们毫不气馁,把它们一张张的捡起来,然后追上丢弃它的行人,告诉他们说:这是有关环保的宣传单,希望您能认真地看一下,为保护环境献一份力,谢谢!听了我们的话后,他们都欣然接受了。
这是我们倍感信心,更加努力的进行社会实践活动。
我们的举动迎来了许多行人们的赞扬。
就比如说,我们在街道上捡垃圾时,道路的清洁工人看见我们在帮他们的忙,就微笑的直夸我们懂事,说我们是学校里的榜样。
听了他们的赞扬,团员们就有了动力,继续埋头苦干。
很快,天就黑了下来。
我们的社会实践活动就结束了。
在大家的欢笑声中,我们宣告这次活动圆满完成。
从这次活动中,我也懂得了许多。
张瑞敏曾说过:把一件简单的事做好就是不简单,把一件平凡的事做好就是不平凡。
劳动改造人。
通过这次社区服务劳动,我明白了许多道理。
我想应该是我们在劳动中明白了许多平时不懂的道理。
慢慢的长大了,改变自己。
劳动中,我知道了许多自己的不足之处。
我感触深的是万事都不是那么容易的,只有自己不断克服困难才会成功,做事要认真踏实。
假如我不去认认真真地做一遍,就发现不了自己的不足。
工作也一样一分耕耘,一分收获。
大学生社区社会实践活动总结篇2骄阳如火的暑假,我一如既往的选择回家。
开始几天,每天翻翻带来的书,听听音乐,看看电视,甚为消闲,不过时间一久,便觉得无聊。
社会实践劳动心得体会(精选5篇)1.社会实践劳动心得体会第1篇活动虽然短暂,但在活动中给我们带来的影响却是长久深远的。
作为一名大学生,此次的体会虽然没有我给我的成绩带来什么提升进步,但却让我在思想、素质、以及为人上都有了巨大的收获!想必,这也一定能给我今后在校园中的生活带来很多的影响。
本次走出校园,虽然走过的是一个大门,但我内心的重量却不是一样的。
过去,我单纯是作为一名学生享受社会的各种服务,只是作为一名消费者。
但如今,再次踏进社会,我的目的却是为社会做出贡献,作为一名志愿者!不同的心态下,我看到的社会也变得完全不一样了。
回顾这次活动,本次的活动中我们主要的`目标是作为志愿者负责社区的清洁工作。
起初,我认为这的不过就是简单的打扫,在学校和在社会又有什么差别呢?但在真正的体验了这的实践之后,我才发现自己想的太过简单。
在这次得到实践中,我得到锻炼的不仅仅是自己的身体,更是自己的内心和思想。
本次活动开始后,我们根据队伍的分配分别拿着劳动工具打扫自己负责的职责。
而我负责的正好是对小广告的清理。
一开始我还觉得简单,认为只要将贴有小广告的地方打扫就的行了!可真正的工作和说说大话可是不一样的!在活动中,因为刻意去看,我才发现,虽然是平时就会走过的路,但仔细一看才发现字这条道路上竟不知什么时候竟贴满了小广告!但仔细的查看才发现,这些小广告,有些是近期张贴的,有些却已经处在很久了。
一直以来,张贴小广告的人将社区的公共区域当做自己的宣传墙实在是让人无比的生气。
更别说,因为张贴的久了,一些几乎没法弄下来!即使我们又铲又刮,但仍然没法完全的处理干净,留下的一大片污渍严重影响环境的美观。
但即使如此,我也一直在努力的坚持着去做,毕竟这也是活动中非常重要的体会。
互动的最后,在大家的辛勤努力下,经我们打扫的地方可以说是焕然一新!虽然很辛苦,但回头看去被清理干净的街道墙壁,我的心中也感到十分的满足。
在在这次劳动中,我充分体会了劳动的辛苦。
高二社会实践报告范文(10篇)社会实践活动有助于解决青年学生,对现实社会中诸多问题和矛盾的认识,下面是为大家整理的高二社会实践报告,仅供参考,喜欢可以收藏分享一下哟!高二社会实践报告范文篇1 “社会实践”这个词我早有耳闻,无疑就是学生体验生活的一种方式,可是当我真正经历过一次时,我才发现之前那种想法很幼稚、可笑,因为它并不像我们想像的那么容易。
通过开展丰富多彩的社会实践活动,使我逐步了解了社会,开阔了视野,增长了才干,并在社会实践中认清自己的位置,发现了自己的不足,对自身价值能够进行客观评价。
这在无形中使我对自己有一个正确的定位,增强了我努力学习的信心和毅力。
社会实践活动给生活在象牙塔的学生们提供了广泛接触基层、了解基层的机会。
深入基层,深入农村,能从中学了很多书本上学不到的东西。
也真实的理解了“从群众中来,从群众中去”的真正涵义。
的确,感性认识到只身到实践中去,到基层中去检验才知道其正确与否,同样,只有在实践中把个人的命运同社会、同国家的命运联系起来,才是青年成长成才的正确之路。
这次短暂而充实的实践将对我走向社会起到了一个桥梁作用、过渡作用,将是我人生的一段重要的经历,一个重要步骤,对将来走上工作岗位也有着很大帮助。
社会实践告诉我,在新经济时代学生应当具备创新观念和掌握成熟技术的能力,善于经营和开拓市场,富有团队精神等素质。
要有严密的思辨能力和理性的思考能力,致力于探索理性、情操、才智、体质之完美,只有做到全面发展才能适应社会的需求,并立于不败之地。
我们要时刻与外界社会保持同步发展做到与时俱进,不与社会脱节,我们应该珍惜现在的学习机会,珍惜生命的分分秒秒,学习好知识,运用知识,时刻牢记,虚度年华就是作践自己。
与此同时,多多与社会接触是很必要的。
如果我们想接受时代的挑战受到社会的欢迎,就抓紧时间好好地充实自我。
不仅要学好各门学科,还要广泛地吸收各领域的知识,努力提高综合素质。
一路的艰辛与微笑,虽有所收获,然所学是开始,新的考验和抉择要奋斗不息,请不要让我们年轻的时光留下太多遗憾!在这短短的暑假实践我碰过壁,受过累,流过汗,但是我却成长了,这次亲身体验让我有了深刻感触,这不仅是一次实践,还是一次人生经历,是一生宝贵的财富。
社会实践报告(优选7篇)社会实践报告共含7篇,由的***投稿精心介绍,我希望以下多篇范文对你的学习工作能带来参照借鉴作用。
第1篇:社会实践报告社会实践报告怎么写?以下是我们给你的范文格式参照。
今年暑期,我到xx县地产交易中心参加实践,主要岗位是做事员。
我就读房地产经营和土地管理专业,我想经过此次实习、工作,使自己从理论走向实质,实现从课本走向社会,在实践中增加知识,锻炼自己的能力,更重要的是查验一下自己所学东西可否被社会所用,找出自己的不足之处,以便更好的扬长避短,达成自己的学业。
“纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。
”在快要一个月的实习过程中,我深深的感觉到所学知识的浅薄和在实质运用中的专业知识的贫乏。
刚开始的一段时间里,对一些工作感觉无从下手,茫然不知道所措,这让我感觉特别的悲伤。
在学校总认为自己学的不错,一旦接触到实质,才发现自己知道的是多么少,这些与实践还有一段距离。
圣人说:“实践是查验真谛正确与否的独一标准。
”理论要回到社会实践中去运用,想事情做事情全部从实质出发,使主观切合客观。
认识客观事物,要实现两次飞腾,从感性认识到理性认识是认识事物的第一次飞腾,而从理性回到实践是第二次飞腾。
所以实践是查验真谛的独一标准。
在此刻的大学生,社会无时无刻不在发诞辰异月新的变化,而参加社会实践更显得重要,实践的能力强弱,决定着往后工作的利害。
实习期间,我利用此次难得的时机,努力工作,严格要求自己,不迟到、早走,严格恪守单位的各项规章制度,仔细达成领导交办的工作,经过近一个月在xx县地产交易中心的实习、工作,我基本上掌握了地产交易中介服务;接受单位、个人拜托办理土地使用权招标、拍卖、挂牌出证、协议转让、代劳土地使用权变质、登记发证等手续;供给地产市场的信息及有法律、法例的咨询服务。
一、土地使用权公然拍卖的有关程序:1、在拍卖会30日前公布拍卖通告。
2、拍卖通告内容:出证人的名称和地址;出证明地地点、现状、面积、使用年期、用途规划设计要求;争实人的资格要求及申请获得争买资格的方法、讨取拍卖文件的时间、地址及方式,看样时间;拍卖地址、限期、争价方式等;确立争得人的标准和方法,争得证人金;其余需要通告的事项;3、拍卖会程序:主持人点算争买人;主持人介绍拍卖实地的地点、面积、用途、使用年期、规划要乞降其余有关事项;主持人宣告起市价和增价幅度;主持人报出起市价;争买人举牌应价或报价;主持人确认该应价后连续订价;主持人连续三次宣告同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖建立;主持人宣告最高应价者为争得人。
社会实践报告1000字大学生【10篇】社会实践报告1000字大学生篇1这次社会实践是一次综合性社会实践。
本次社会实践为了拓展我们的知识面,扩大与社会的接触面,增加我们在社会竞争中的经验,锻炼和提高我们的能力,以便在以后毕业后能真真正正走入社会,能够适应国内外的经济形势的变化,并且能够在生活和工作中很好地处理各方面的问题,学校允许我们根据自己所学的知识及兴趣爱好寻找单位社会实践,进一步运用所学知识分析和解决实际专业问题,提高我们的实际工作能力,为毕业社会实践和顶岗社会实践打下良好的基础。
“物流”作为国民经济发展的动脉和基础产业,是一种新的生产力,是新的经济增长点。
针对对这一物流形式学校利用浙科物流管理软件给我们一个更广泛的了解机会,软件中分公司总经理、调度中心、仓库中心、运输中心、四个角色来模拟现实的物流公司在一个模拟的市场环境中的实际操作。
学生成立物流单位,各单位在同一市场下竞争来完成订单。
通过路线优化、运输陪送、仓储规划、危险处理,加强实际业务操作能力。
由教师控制和调整市场环境的各种因素来增加各物流公司操作难易度来增强学生实验兴趣,使学生增强市场应变能力,同时也使学生能更好的在实验的过程中与实际所学的物流知识相结合。
没有实际操作经验和技能,书本上的理论和知识与现实有很大的差距,我们应该清楚地认识到环境工程虽是一个新兴产业,现在国家开始重视环保,所以具有很大的发展空间和市场潜力,就业前景非常可观。
但是,它又是一种艰辛的行业,社会上需求更多的是实际操作与应变能力的人员,而管理层人才需求也较多。
因此,在大学期间我们除了应具备扎实的专业知识外,还应该培养吃苦耐劳、团结协作的精神,这对我们今后就业、择业非常有帮助。
志当存高远,事应求卓越。
前途是光明的,道路是曲折的。
所以,再也不要觉得无事可做了,其实我们的路很长,道很远。
经过这次实践,虽然时间很短。
可我学到的却是我一个学期在学校难以了解的。
在货运部要搞好人际关系并不仅仅限于本部门,还要跟别的货运部门的同事相处好,那工作起来的结果才高,人们所说的“和气生财”在我们的日常工作中也是不无道理的。
寒假社会实践报告
山东大学
土木工程学院土木工程系班
实践单位:山东有限公司
我们的专业是土木工程,房地产是我们以后就业的主要方向之一,加上我俩对房地产十分地感兴趣,所以我们选择了一个房地产信息充足的企业来丰满自己幼嫩的翅膀。
房地产评估公司属于房地产中介机构,是房地产开发商与消费者之间的桥梁,在这里实习会使我们得到更好的锻炼。
而许多专家学者给房地产估价下了一个美妙的定义房地产=科学+艺术。
正式这种既有科学知识的严谨也有艺术的魅力,我们才能满腔热血的爱上房地产估价这一行业,才能主动的才房地产的知识中自由的遨游!
一个月很快就要结束了,再回首这丰收的一个月,我们感到十分的欣慰,它使我们在实践中了解社会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,,也打开了视野,增长了见识,为我们即将走向社会打下坚实的基础。
一、公司介绍
山东公司
该公司以山东为依托,业务范围辐射全国。
具有技术力量雄厚,信息灵敏可靠,服务行为规范,规模信誉良好的优势。
1、公司的主要业务有
①房地产开发土地使用权获取方式前期策划;房地产投资分析,可行性研究;房地产投资的资金融通;房地产市场营销策划;房地产抵押贷款(个贷)评估;房地产拆迁评估。
北方公司自1993年以来,对不少项目参与了整个策划,并成为多家集团公司的长期咨询评估机构,成为许多集团公司的顾问单位。
②基准地价及各类宗地地价,房产价值评估业务。
基准地价编制:该公司曾在年主持制定了浙江省温州市的基准地价,并参与了其它省市基准地价的制定,获得原国家土地管理局颁发的年局级科技进步二等奖和浙江省土地管理局颁发的年度局级科技进步一等奖;业务包括出让或国家收回土地的地价评估;转让,出租,抵押,作价入股房地产的评估;企业兼并,破产,清产核资涉及的房地产估价;司法仲裁涉及到的房地产估价;征收土地税费涉及的土地估价;其它依照法律,法规需要进行的房地产估价。
③在全国范围内为企业股份制改制提供土地资产评估及政策,法律咨询。
公司自1993年起一直被国土资源部确认为a级土地估价机构,已参与了百余家上市企业股份制改造中土地资产评估,政策咨询,及土地资产处置的协调工作,积累了丰富的经验,熟悉股份制改造中的各个环节,能够为企业提供最合理的土地资产处置方案,便于土地资产与其他资产衔接平衡,达到上市标准。
④为各种形式的产权变动提供整体资产的咨询评估服务。
目前已为几十家企业进行了整体资产评估及其咨询服务,积累了丰富的经验。
包括企业清算资产评估,企业工商注册资产作价入资评估,资产补偿评估,无形资产评估等,类型丰富多样。
⑤具备提供完备法律咨询服务的能力。
该公司现有法学硕士4名,其中具有律师资格的3名,具备提供全套法律咨询服务的能力,尤其在房地产专业法律方面具有丰富的经验,使客户的权益得到最大限度的保护。
2、公司特点及优势
①公司具备五种资质:
⑴中国土地估价师协会颁发的全国土地评估资格。
⑵国家建设部颁发的一级房地产价格评估资质。
⑶济南市国土资源和房屋管理局颁发的评估资质。
⑷济南市国土资源和房屋管理局颁发的房地产经纪资质。
⑸济南市国土资源和房屋管理局认定的房屋拆迁评估机构(第一批)。
作为目前全国具备资质最全面,最高级别的的评估机构,北方公司在目前许多评估项目同时归口两个以上政府部门领导的情况下,在协调各方关系方面更显示出我公司的巨大优势。
这一点是那些资质不全或不具备资质的评估机构无法比拟的。
②灵敏可靠的信息来源
该公司与国土资源部,建设部,财政部,外经贸委,各省及地方房地产管理部门等建立了良好的业务联系,能及时准确地了解国家各项政策法规,并融会贯通。
尤其与各省市土地管理部门及土地评估机构关系密切,了解和掌握全国各地地价行情,可以协助客户办理评
二、在公司的工作情况
能在这么有实力的房地产公司实习,我们十分的高兴,这就像给与了我们一个巨大的舞台,让我们在上面有机会挥洒自己的才华,演绎自己的青春。
我们也十分的珍稀这样来之不易的机会,好好的向同事们学习,增长自己的知识与经验。
在北方的这一个多月,我们是慢慢的进入工作角色的,由开始的学习房地产评估报告,到成为同事们的助理,再到参与到项目中来,最后得到项目主力的位置。
这些渐渐的进步是同事们给与我们的肯定,也是我们努力的结果,我们获得的不仅仅是知识,还得到了走向社会的自信。
下面简单介绍一下我们小组在北方所参与的一些项目。
项目一:国家土地局2004年的北京地价监测
济南地价监测是为了方便国土局对济南的地价控制和管理,在每年年末的时候,在每个地区选取一两个代表性的地点进行估价,从而掌握济南的地价分布。
国土局分给该公司6个监测点的任务,由于任务比较艰巨,这次总共有6人参加了这个项目。
按照国家土地局的要求,我们分别测算出在现状容积率和现状土地开发程度条件下的楼面毛地价和地面熟地价以及在设定容积率2,土地开发程度chr(39)七通一平chr(39)条件下的楼面毛地价和地面熟地价。
在5天内完成工作任务。
外出考察花费了3天时间,2天用于写估价报告。
外出考察的主要任务就是考察监测点以及使用市场比较法而使用比较案例的地点,做好记录和拍照工作。
这次过程我们学了一些从未接触过的森林的东西,我俩都有一种体会,就是其实知识没有界限,只要你肯学,就肯定能进入到这个知识的领域中来,这对我们以后的工作生活是一个很好的启示。
只要努力,你就可以得到你所想要的东西。
项目四、某工厂污染扰民搬迁的评估有了前些日子圆满的完成工作的经历,领导和同事对我们也是给与了很大的信任与肯定。
上几天,领导把一个项目交给我们,让我们独立去完成,就是有关济南汽车工业控股有限责任公司某一工厂污染扰民搬迁的评估,这个项目从开始的见面交涉到合约的签订我们都起到主要的作用,只是有不懂的地方就向同事们咨询,这次项目的前期经历让我们懂得了一个项目是如何谈判成功的,再过几天项目就要进入正式的评估阶段了,我们自己也十分的高兴能有机会展现自己。
我们在这次项目的前期工作中我们学到的更多的是谈判技巧,学到的是社会经历。
三、实习感想
经过一个多月艰苦而又快乐的实习旅程,我们满载而归,我们不仅仅学会到了房地产的更多知识,把房地产估价的理论和实际紧密的联合起来。
我们得到更加宝贵的东西就是经验与自信。
我们不再害怕社会激励竞争的到来,我们现在喜欢上了暴风雪的洗礼,我们会真诚的对待以后的每一件事和每一个人,相信有了这次实习的成功经历,我们会在以后的岗位上走的更稳做得更好。