监理单位能够把握住对”投入“的控制,就能创造了控制循环的良好开端。
b.转换——做好从投入到产出转换过程的控制工作
所谓转换,主要是指建设工程项目的实现总是要经过由各种资源投入 到建设工程项目产品产出的转换过程。
做好从投入到产出转换过程中的控制工作是实现有效控制的重要环节。 c.反馈——控制过程中必不可少的基础工作 反馈是指一项控制活动实施之后,控制活动所导致的结果的信息按照 某种 方式传递给控制者的过程。
反馈的方式:正式和非正式
正式反馈是指书面的工程状况报告一类,他是控制过程中的主要反馈方式。 非正式反馈主要是指口头方式的报告。
d.对比——以确定实际与计划目标是否偏离
控制活动的核心工作就是找出实际和计划之间的差距并采取必要的纠正措施, 使建设工程项目的建设得以在预定计划的轨道上进行。因此,对比是控制活 动的重要一环。 对比分为两个部分,第一是收集工程实际成果并加以分类,归纳,从而形成与 计划目标相对应的实际情况的目标值,以便进行比较;第二则是对比较结果 的判断。即判断是否偏离以及偏离程度。
e.纠正——取得控制应有的效果
2.控制的类型 (1)控制的分类 如下图所示
b.被动控制的特点:1)被动控制是一种针对当前工作的控制方式 2)被 动控制是一种反馈的控制 3)被动控制是一种事后控制。
c.被动控制的闭合回路如下图
(4)主动控制和被动控制的关系 1)主动控制和被动控制是建设工程项目中缺一不可,密不可分。2)主 动控制的主动实际上只是相对的,是不可预测的,而被动控制是最基 本的控制方式,一旦出现了未曾预料到的额偏差情况,控制就不可避 免转为被动控制。
3建筑工程目标的分解
(1)目标分解的原则:1)能分能合2)按工程部位分解,而不按工种分解 3) 区别对待,有粗有细。4)有可靠的数据来源5)目标分解与组织分解 相对应 (2)目标分解的方式:1)按工程内容分解分解是建设工程目标分解最 基本的方式2)还可以按总投资构成内容和资金使用时间(即进度) 分解。