物业公司与装饰公司合作方案

物业拓展工作方案(精选8篇)物业拓展工作方案篇1一、设置表演台：宣传装修小知识及装修材料优劣，根据石家庄：家世界家装超市、怀特装饰城、居然丽家装饰城等三家，提供目前材料的市场报价，所报材料基本是大家熟识的。

二、1.悬挂横幅：“__物业管理有限公司”下方提供客服热线：2.让各参展商给物业公司送花篮及横幅，横幅要求气球撑起。

3.物业展板：A.公司简介及管理项目概况，配以合适图片。

B.物业公司存在的必要性，配图片。

C.不按规定装修所引发的案例和家装环境污染带来的危害及图片。

三、维护员：除值班人员，其余全部上岗，维护现场秩序及车辆停放和安全，外部形象符合公司仪容仪表规定。

四、物业公司携手家装公司“__”家装设计大赛。

现场购买大户型的业主，有优惠活动? 物业公司同时承诺：A.请家装公司免费为业主做家装效果图，此图纸允许观看不允许带走。

B.物业公司专业人员义务做好家装的监督、材料选择的检查、家装完工后的`综合验收并免费提供家装环境检测，如因业主购买的材料造成的环境检测不合格，则免费帮助业主清除污染直至达到标准。

五、物业公司推荐若干装修公司，装修公司必须与家装公司签订合同，除必须提供优质家装的同时，保证家装利润部分在10%左右，物业公司为保证家装的质量，收取装修保证金若干，过保修期限后，如不出现质量问题，公司全部退还。

物业公司随时监督检查，如不按相关规定装修的企业，则在小区宣传栏内“通告”此家装黑名单。

六、联系石家庄市的家装材料商，设置团购点(和公司签订合作协议)物业拓展工作方案篇2在送旧迎新之际，物业公司在回顾工作开展的基础上，总结经验，找出不足，以更加务实的态度，积极配合集团经营的战略方针，细化管理，从内部挖掘潜力，向管理要效益，更加严格要求，加强培训，勇于面对不足，团结一心，增强大局意识、责任意识和协作意识，同心同德，努力完成工作。

我们会继续发扬敬业、奉献的精神，共同为公司的迅速发展竭心尽力。

《孙子兵法》说：“间于天地之间，莫贵于人。

XX花园装修管理协议甲方：XXXX物业管理有限公司乙方：业主（住户）＿＿＿＿，＿栋＿单元＿号，建筑面积＿＿＿平方米装修单位＿＿＿＿＿＿＿，法人代表（负责人）＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿，电话＿＿＿＿＿＿为保障房屋居住和使用安全，完善装修管理，促进装修业的发展，维护业主的合法权益，使小区装修规范化，确保公共安全，保证装修行为符合安全、消防、水、电、气、环保等有关规定和标准，根据国务院379号令《全国物业管理条例》、建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》等文件之精神，甲乙双方一致达成如下协议条款并同意严格遵守。

一、物业公司责任1、负责小区装修施工的全面管理工作。

2、负责审核乙方提交的装修方案和施工图。

3、负责对施工单位的资质审查。

4、负责核发《装修施工许可证》和施工人员《装修出入证》。

5、专业管理人员将随时到乙方施工现场进行检查，有权对与报批方案、施工图纸不符和违章施工行为予以当场制止、处理，下达限期整改通知，对情节严重者，吊销《装修施工许可证》，并可采取停水、停电等强制措施或移交政府有关部门处理。

6、负责小区建渣的统一清运。

二、办证程序1、业主所聘请的装饰装修公司对房屋进行装修前，须和业主一起在小区管理处填写《装修申请审批表》，并向物业公司提供如下资料：（1）装修方案（2）施工图纸（3）装修施工单位的工商营业执照、资质等级证、与用户签订的装修合同原件及复印件。

2、小区管理处审批住户的装修方案、施工图纸及有关资料后，与住户及施工单位签订本《装修管理协议》，并签发《装修施工许可证》和施工人员《装修出入证》。

3、为杜绝因装修施工不当和违规操作带来不必要的隐患，保障装修质量和业主的合法利益，保证公共设施安全和便于管理，装饰装修单位及小区业户需向物业公司缴纳如下费用及押金(业主自装费用自理)：（1）装修管理费按0.03元/平方米·天收取。

（2）装修建渣清运费：2.0元/平方米（按房屋建筑面积计算），建渣需倾倒在指定位置，由物业公司统一向外清运。

甲方： _______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方： __________________________(以下简称乙方)甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或者使用者委托进行装修的单位或者个人。

现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等商议，特签此协议.一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》 ; 乙方向甲方提供以下材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人那末需装修委托书。

2.比例不小于 1：100 的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电工程施工图) 或者上述图纸的复印件。

3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及 1 寸近照 2 张。

4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。

第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7 个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。

如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。

乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。

第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或者重新提交时，乙方应进行修改或者重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。

第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。

如需修改或者变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。

第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或者在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。

二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其礼聘的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丧失出入证的或者将出入证转借他人的，甲方有权阻挠其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。

第二条如果甲方发现乙方礼聘的施工人员有违法行为，或者有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。

开装修公司合作协议（精选8篇）开装修公司合作协议篇1甲方(合伙人)：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方(合伙人)：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营______________装饰公司，总投资为____________万元。

甲方以人民币方式出资_________万元，乙方以人民币出资__________万元及技术和客户资源。

第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人的出资为共有财产，不得随意分割。

合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条本合伙企业经营期限为___________年。

如果需要延长期限的，在期满前__________个月办理有关手续。

第四条双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。

第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方___________%、乙方__________%的比例分配。

第六条企业债务按照甲方____________%、乙方____________%比例负担。

任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在__________日内向对方清偿自己负担的部分。

第七条每年项目产品总销售利润的百分之___________进行固定投入。

销售利润分红，______ ____年结算。

第八条自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

第九条合伙期限本协议有效期暂定__________年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从___ _________年__________月___________日至____________年__________月___________日止。

对业主、使用人装饰装修的物业管理方案目录一、前言 (2)1.1 背景介绍 (2)1.2 目的和意义 (3)二、物业管理方案概述 (4)2.1 物业管理目标 (5)2.2 物业管理原则 (6)三、业主、使用人装饰装修管理 (7)3.1 装饰装修管理流程 (8)3.1.1 申请审批流程 (9)3.1.2 施工过程监管流程 (11)3.1.3 收尾验收流程 (12)3.2 装饰装修材料与工艺管理 (13)3.3 装饰装修环保规定 (14)3.4 公共区域保护 (15)四、业主、使用人装饰装修违规处理 (16)4.1 违规行为定义与分类 (17)4.2 处理程序与措施 (18)4.3 合规装修奖励机制 (19)五、业主、使用人装饰装修纠纷调解 (20)5.1 纠纷原因分析 (21)5.2 调解原则与方法 (22)5.3 调解流程与技巧 (23)六、物业管理服务与沟通 (25)6.1 服务内容与标准 (26)6.2 业主、使用人沟通渠道 (27)6.3 沟通技巧与实例 (28)一、前言随着社会的快速发展和人民生活水平的提高，越来越多的人选择对住宅进行装饰装修，以提升居住品质和舒适度。

在装饰装修过程中，不可避免地会产生一些纠纷和矛盾，尤其是涉及到物业管理和费用的问题。

为了保障业主和使用人的权益，规范装饰装修行为，确保物业的安全、整洁和正常运行，本物业管理方案应运而生。

本方案旨在明确物业管理在业主、使用人装饰装修过程中的职责和权限，规范双方的行为，减少纠纷和矛盾，营造一个安全、和谐、美观的居住环境。

本方案也将为业主、使用人和物业管理公司提供有益的参考和指导，促进物业管理的健康发展。

在实施本方案时，我们将遵循公平、公正、公开的原则，确保各方的合法权益得到充分保障。

通过共同努力，我们能够实现物业管理的目标，为业主和使用人创造一个更加美好的生活空间。

1.1 背景介绍随着社会的快速发展和城市化进程的加速，物业管理作为城市管理和居民生活的重要组成部分，其重要性日益凸显。

物业商铺装修管理协议合同书5篇篇1甲方：______________（物业管理公司）乙方：______________（商铺业主）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方物业商铺进行装修管理事宜，达成以下协议：一、物业商铺基本情况本合同所涉物业商铺位于______________，建筑面积________平方米，用途为______________。

二、装修管理内容1. 甲方同意乙方对物业商铺进行装修，装修内容包括：______________（具体装修内容及标准详见附件一）。

2. 乙方应在装修过程中严格遵守相关法律法规及甲方制定的装修管理规定。

3. 乙方应确保装修过程中不损害物业商铺的主体结构，不污染环境，不影响其他业主的正常生活。

三、装修管理期限本合同约定的装修管理期限为______________（具体起始时间和期限详见附件二）。

四、装修管理费用1. 乙方需向甲方支付装修管理费用，具体金额为______________（大写：______________）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同之日起______________（具体时间内）将装修管理费用支付至甲方指定账户。

3. 如乙方未按时支付装修管理费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的装修过程进行监督，确保装修符合合同约定及法律法规规定。

2. 甲方有权要求乙方对装修过程中存在的问题进行整改。

3. 甲方应协助乙方办理相关装修手续，提供必要的支持和指导。

六、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供必要的装修支持和指导。

2. 乙方应严格遵守甲方制定的装修管理规定，确保装修质量符合合同约定。

3. 乙方应积极配合甲方的监督和检查，对存在的问题及时进行整改。

七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2. 如乙方未按时支付装修管理费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除本合同。

装修公司合作协议书(10篇)装修公司合作协议书1甲方：装饰工程有限公司乙方：张家界永定区颜色油漆店甲乙双方本着公平自愿、互惠互利、共同进展的精神，按《合同法》有关条款规定，经双方友好协商，就甲方向乙方供应装饰装修材料〔以下简称材料〕，合作经营事宜达成全都看法，并签订如下合作协议：一、合作材料：“立邦永得丽木器漆”二、合作期限为2年，自20xx年12月1日起至20xx年12月31日止。

三、合作方式为：______。

1、甲、乙双方直接签署合作协议，建立合作关系；2、甲方分公司或分店与乙方签署相关合作协议；四、产品价格：1、乙方向甲方供应材料的价格为：______。

〔1〕供甲方价格表〔2〕材料现行市场最低限价的80%〔3〕市场标价的60%2、乙方必需严格执行甲方的价格制度，不得低于甲方材料现行市场最低限价销售，否则视为无效合同，因此而造成的后果，由乙方自负；3、乙方保存对向甲方供应材料价格的调整权，并在调整价格前以书面形式通知甲方，同时将该材料的最新价格供应给甲方。

新产品新定合作协议。

五、结算方式为：______。

〔1〕月结〔2〕季度结〔3〕半年结〔4〕年结六、甲方权利、义务：相互遵守诚信、公平、互惠、互利原则。

七、其他条款：1、本协议未尽事宜，双方可协商解决，签署补充协议作为附件；补充协议经双方签字、盖章后与本协议具有同等法律效力；2、凡因执行本协议过程中发生的争议，如经协商不能解决时，可提交河西区人民法院，实行法律诉讼解决；3、本协议附件为本协议不行分割部分，与本协议具有同等法律效力；4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。

甲方：______乙方：______地址：______地址：______授权代表：______授权代表：______电话：______电话：______传真______：传真：______日期：______日期：______装修公司合作协议书2甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：为了促进双方的业务进展，甲乙双方本着公平互利的原则，达成如下合作协议：第一条：甲乙双方亲密合作，乙方向甲方推举已签约客户由甲方向客户供应装饰及家具的配套服务；甲方保证在和乙方推举的客户签约后收到第一批工程款的______日内按合同额的______%向乙方支付信息费。

物业公司经营方案（精选4篇）物业公司经营方案篇1一、从经营原理的角度看，经营的目的是盈利，盈利的手段是整合利用各类资源。

物业服务企业要实现多种经营方式，可以从自身现有的两种资源着手。

1.整合自身技术、技能资源，通过产业化发展获取利润。

为了避免物业服务企业利润的外溢和流失，有实力、有条件的物业服务企业可以成立电梯维保机构、清洁服务机构、绿化服务机构、机电管理机构等专业服务机构。

这些专业服务机构一方面承包自己公司的服务外包业务，另一方面，合法参与专业市场竞争，外拓专业服务市场，为企业获得更多利润。

不少早期大型物业服务企业都采取了这种盈利模式。

同样，物业服务企业可以利用自身的资源优势，向房地产业产业链条的上游和下游延伸业务，从而达到整合经营、获取利润的目的。

例如许多物业服务企业在地产策划代理、物业租赁销售，甚至土地测量、地价评估、地产开发、园林施工、建筑监理等产业链条环节都有所作为。

2.利用所服务楼宇及业主资源，获取附加利润。

物业服务企业由于服务于物业项目而具有独特的社区经营资源。

其多种经营便可以利用这些资源，开展多种社区经营活动，为企业获取附加利润。

如很多物业服务企业引入家电维修机构、家政服务机构、垃圾回收机构等社会服务机构，以管理处为中心，在这个社区平台上，从这些服务机构的整合和经营中获取利润。

富有新意的是，笔者曾听闻深圳某物业服务企业，利用自己平时工作中所掌握的业主资料，开展了婚介和旅游“业务”。

他们联合旅行社精心设计旅游行程，邀请部分业主参加，在这个过程中成全了一些有缘之人，也服务了业主、获取了利润。

二、针对不同业态形式的物业来讲，业主和商户的需求以及所拥有的资源也不尽相同，所以，对于不同种类的物业，物业服务企业可以选择不同的方式进行经营。

对酒店和写字楼，除了开展优质的物业服务，亦可从事与物业管理本身没有直接关联的其他产业的经营，如餐饮经营、超市经营、股票投资、置业投资等等。

另外，物业本身也需要一些诸如电话、卫星会议、商务活动策划等专业化商务服务，这无疑也是物业服务公司可以开拓的利润点。

装修公司合同甲方：乙方：一、合作方式：甲方（_____装饰公司）所签定装饰工程由乙方进行施工。

甲方应保证乙方的工程量，乙方应如期保持保量的完成。

二：甲方要求：1、要求乙方遵守公司规章制度，遵守公司领导安排，如不遵守按工程部处罚条款进行处罚，所有施工安全由乙方负责。

2、乙方应在规定的工期内按质按量的完成甲方的工程，如超期，每超一天按工程款的2%赔偿甲方。

3、施工期内乙方应注意安全，甲方一律不承担安全方面的责任。

4、乙方必须保守公司商业秘密。

5、乙方在现场施工期间必须听从甲方施工监理安排工作时间和其他事宜。

服从公司派单。

三、乙方义务：1、乙方遵守公司规章制度，遵守公司领导安排，如不遵守按工程部处罚条款进行处罚，所有施工安全由乙方负责。

四、甲方义务：1、甲方应在乙方施工完成合格的情况下保证资金的支付，工程上有难度的问题公司应配合工程部及时解决。

五、所有详尽的标准、制度，请参照公司（质量验收标准、员工处罚例、财务制度），违者自行负责。

六、乙方出现一切事故与本公司无关（买保险除外）七、每一位施工人员进入工地必须穿规定的工作服，工地上禁止地上有烟斗，工地上严禁大声喧哗，严禁讲粗话，凡发现一次;罚款元正。

甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日装修公司合同（二）业主：_____（甲方）_____民族：_____联系电话：_____身份证号：_____ 地址：_____ 承包方：_____ （乙方）：_____ 负责人：_____ 联系电话：_____ 本工程设计师：_____联系电话：_____施工队负责人：_____联系电话：_____依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲X双方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：_____第一条工程概况1.1工程地点：_____1.2工程装饰装修面积：_____1.3工程户型：_____1.4工程内容及做法（详见报价单和图纸）1.5工程承包，采取下列_____种方式：_____（1）乙方包工、包全部材料。

物业和业主房屋装饰装修协议书8篇篇1甲方：XX物业有限公司乙方：XX业主委员会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方房屋装饰装修事宜达成以下协议：一、项目背景乙方作为XX小区的业主，对其房屋进行装饰装修，以提高居住环境。

甲方作为物业服务企业，负责物业管理及装修监管工作。

二、服务内容甲方提供的服务内容如下：1. 协助乙方办理装修申请手续；2. 对乙方的装修方案进行审核，并提出合理化建议；3. 对装修过程中的施工质量进行监督；4. 对装修材料进行验收，确保符合环保及安全标准；5. 协调处理装修过程中可能出现的纠纷和投诉。

乙方需配合甲方的工作，确保装修过程顺利进行。

三、权利义务1. 甲方有权对乙方的装修方案进行审核，并提出合理化建议。

2. 甲方有权对装修过程中的施工质量进行监督，并要求乙方进行整改。

3. 甲方有权对装修材料进行验收，确保符合环保及安全标准。

4. 甲方有权协调处理装修过程中可能出现的纠纷和投诉。

乙方有义务配合甲方的监督和管理，确保装修过程顺利进行。

5. 乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，按照装修方案进行施工。

6. 乙方应配合甲方的验收工作，确保装修材料符合环保及安全标准。

7. 乙方应妥善处理与邻里之间的关系，避免因装修噪音、垃圾等问题引起纠纷。

8. 乙方在装修过程中，如需改动房屋结构或增加设备，应提前向甲方申报，经批准后方可施工。

9. 乙方应确保装修工程的施工安全，如发生安全事故，应自行承担责任。

10. 乙方应按时支付装修款项，确保装修工程的顺利进行。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定提供服务内容，导致乙方装修过程中出现问题的，甲方应承担相应责任。

2. 若乙方未按照约定配合甲方的工作，导致装修过程出现纠纷或投诉的，乙方应承担相应责任。

3. 若乙方在装修过程中违反国家法律法规及小区管理规定，甲方有权向相关部门举报，并要求乙方承担相应法律后果。

物业和业主房屋装饰装修协议书物业和业主房屋装饰装修协议书甲方（物业管理方）：地址：电话：法定代表人：乙方（业主）：地址：电话：身份证号码：鉴于，甲、乙双方就乙方住宅的装修进行协商，经协商一致，订立本协议。

双方在平等互利的基础上，根据《物权法》、《消费者权益保护法》、《住宅装修与装饰管理规定》等相关法律法规，达成如下协议：第一条装修范围乙方经物业管理方审核批准，可对其住宅内固定装置、设施及室内装修材料进行装饰装修。

但不得改变建筑的耐震结构、防火分隔、空气质量及照明、排烟、供水、供电、供气等公共设施。

同时，乙方也应在装修过程中注意安全、文明施工。

第二条装修期限和保证金1、装修期限为______年/月日至______年/月日。

2、乙方装修期间应按规定缴纳装修保证金______元，交由甲方代为保管。

因违反装修协议而造成损失的，保证金将予以扣除。

在装修期限届满时，如无违约行为，保证金全额退还乙方。

第三条装修方案和费用1、乙方应在装修前向甲方提交装修方案，并经甲方审核同意后方可开始装修施工。

2、乙方承担一切装修费用，包括材料及施工人工费用。

如因建筑的特殊原因，必须采取特殊处理，费用由乙方负担。

3、乙方应妥善保管施工材料，防止偷盗损失。

如因保管不当造成损失的，由乙方自行负责。

第四条装修后验收和合同解除1、乙方完成装修后应按照居委会或物业公司的要求，在规定时间内进行维修，消除影响邻居正常生活、工作的噪音和污染等问题。

2、乙方完成装修后，应将装修情况向甲方报告，并按照甲方规定的验收流程，通过验收后合同正式解除。

第五条违约责任1、若乙方未经甲方同意私自改变住宅的结构、内部布局或公共设施等，甲方有权要求乙方按原状恢复，如需变更的，经管理方审核同意后再执行。

2、乙方违反本协议规定，未向甲方提交装修方案，开始施工，或未按照要求进行施工，或未按时支付装修费用等违约情况，甲方有权要求其停止施工，将其违约行为通知物业保安部门处理，并对其违约行为负责。

装饰装修工程施工协调配合措施1、根据施工的实际情况，由业主作为统一协调指挥，我公司与物业和安装单位及其他专业承包单位配合管理有更大优势，能尽量减少各单位责任不清、互相扯皮等不良现象，对工程中出现的问题可以协商解决。

这样可以保证工程质量，按合同工期按时交工。

2、我公司一定搞好与业主、总包及各方的配合协调工作，以保证工程的顺利进行。

为确保本工程的顺利完成，我公司确保做到以下几点：2.1所有项目分段及各工程项目与项目、标段与标段之间的协调。

2.2制定详细且合适的工作次序或安装程序，令工程按期完成，包括其他专业承包商工程。

2.3确保地方当局及市政单位已获得其要求的时间分配，以完成其工程。

2.4提供适当及充裕的工作人员，以确保协调工作能在设计及图纸制作、建筑规划的时间内，尽快完成。

2.5与工程师、设计院、其他专业承包商作协调。

以确保各项工程的建筑次序符合逻辑。

2.6面板、吊顶等构件与主体结构、钢管柱、外墙间之间之协调及大样之配合、确保各部分之连接及安装均符合逻辑，且不会出现任何问题。

2.7为工程检查与所有有关当局进行协调，包括消防局、水务局、电力供应局、排污部门、环境保护局等。

并遵守任何与检查有关的要求，至上述各部门满意。

2.8协调的过程可能要求列明各项将安装物料的正确安装位置，及要求制定一个详细的安装次序。

3、与业主、总包配合、协调的工作措施3.1与业主、总包协调措施3.2与现场监理工作协调措施在多年工程承包实施中，在与监理的配合方面，我公司同样积累了丰富的实践经验，众多的监理公司在与我公司的配合过程中，对我公司良好的配合和优秀的管理，给予了高度的评价。

在本工程项目的实施中，在对监理公司的配合方面，项目部将做作好如下工作：“三让”原则（1）监理要求高于国家规范标准时，总包意见让位于监理意见。

（2）监理要求可改善使用功能时，总包意见让位监理意见。

（3）监理要求与总包要求效果一致，但做法不同时，总包意见让位于监理意见。

装修合伙合同范本5篇装修合伙合同范本篇1订立协议双方：_____________建筑工程公司（甲方）_____________装修设计公司（乙方）为发挥双方的优势，共谋发展，并为今后逐步向组成集团公司过渡，双方经过充分友好的协商，特订立本协议。

一、建立密切的技术合作关系，今后凡甲方承接的工程，装修设计任务均交给乙方承担。

二、乙方保证，在接到任务后，将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍，在10日提出设计方案，并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。

三、为保证设计的质量，甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。

四、装修施工队伍由甲方组织，装修工程的施工由甲方组织实施。

施工期间，乙方派出高级工程师监督施工，以保证工程的质量。

五、甲方按装修工程总费用的千分之______向乙方支付设计费。

六、本协议自签订之日起生效。

七、本协议书一式两份，双方各执一份。

附件：《____________建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。

甲方：____________建筑工程公司（盖章）法人代表：______（签字）乙方：____________装修设计公司（盖章）法人代表：______（签字）甲方地址：______乙方地址：______电话兼传真：______电话兼传真：______银行账号：______银行账号：______联系人：______联系人：__________年___月___日____年___月___日装修合伙合同范本篇2甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，达成以下意向：甲乙双方本着平等互利真诚合作的宗旨，为明确甲乙双方的权力和义务，就“工程施工队阶段性支持加盟商”合作事宜，经友好协商并签订本协议。

合作期为3个月或累计产值超过60万元人民币。

合作协议期限：甲乙双方的合作为阶段合作，合作协议期限自本协议签字盖章后生效，如果续约双方则需另签协议，协议内容由甲乙双方协商后签字盖章生效。

一、甲方权利：1、甲方有权监督的现场管理及文明施工。

物业合作协议书（集合18篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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安置房物业业主使用人装饰装修管理服务方案一、项目背景及意义物业管理是指在一个小区或大型居住区内，由具有资质的公司进行维修、保养、维护、规划、管理等工作的一种服务。

装饰装修管理服务是指在安置房项目中，对业主或使用人进行装饰装修工作的相关管理服务。

这项服务的目的是确保安置房的装修质量，维护物业的整体形象，提高业主居住的舒适度和质量。

1.避免装修过程中的纠纷：通过规范装修流程，明确各方责任，可以有效预防和解决装修过程中可能出现的纠纷，减少物业管理难度。

2.确保装修质量：对装饰装修进行监督管理，确保施工质量符合相关标准和规定，提高安置房物业的整体品质，为业主提供一个良好的居住环境。

3.提高业主满意度：通过提供高质量的装修服务，满足业主的需求，增加业主的满意度，并提高物业的形象和价值。

二、服务内容及流程1.前期准备阶段：-服务方与业主、使用人进行沟通，了解其装修需求和要求。

-提供装修规范手册及安置房装修相关法律法规的宣传教育。

2.装修报备阶段：-业主、使用人向物业管理方报备装修意向，提供装修设计图、装修方案及施工合同等相关文件。

-物业管理方对报备材料进行审核，确保其合规性。

3.施工阶段：-物业管理方指定专人进行装修管理，负责施工的监督、协调。

包括但不限于施工现场的巡查、材料和施工质量的把关等工作。

-物业管理方与装修公司签署工程合同，约定装修期限、质量标准和验收标准等。

4.竣工验收阶段：-物业管理方进行竣工验收，对装修工程进行全面检查和评估，确保符合相关法律法规和质量标准。

如发现问题，要求装修公司及时改正。

-将装修合格的房屋纳入正式使用。

5.售后保修阶段：为了进一步提高装修质量，物业管理方可提供一定的售后保修服务，为业主解决在使用过程中出现的装修问题。

三、服务规范与要求1.装修公司要求：-物业管理方对装修公司进行评估，仅与具备相应资质的公司合作。

-装修公司需配备相应的技术人员，保证施工质量和进度。

-装修公司应遵守相关法律法规，并确保施工过程中符合安全要求。

物业公司装修协议书物业管理项目：委托人(业主)：栋层号：受委托人/公司：为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。

二、保证装修期间正常水电供应。

三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。

一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。

二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。

三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。

四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。

(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。

因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。

六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。

需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架委托人：一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。

二、对受委托方的行为负有连带责任。

以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。

受委托人/公司(签章)___________物业管理公司年月日甲方：_______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方：__________________________(以下简称乙方)甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。