2020年一级建造师《工程经济》知识点归纳

2020年一建《经济》考前必背知识点1Z101000工程经济1、资金时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

2、影响资金时间价值的因素很多，主要有以下几点：①、资金的使用时间。

时间越长，价值越大；时间越短，价值越小。

②、资金数量的多少。

资金越多，价值越多；资金越少，价值越少。

③、资金投入和回收的特点。

投入越早，价值越大。

④、资金周转速度。

周转越快，价值越大。

3、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。

4、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。

在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

5、利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定:①、利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。

②、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

③、借出资本要承担一定风险，风险越大，利率也就越高。

（风险与利率成正比）④、通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。

⑤、借出资本的期限长短。

期限越长，风险越大，利率越高。

6、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

7、资金时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。

反之，不同时间点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。

这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。

8、现金流量图的作图方法和规则：①、以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示时间单位末的时点；0表示现在（开始）②、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。

对投资人，上方的表示流入，下方的表示流出。

③、在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小在现金流量图中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，注明数量值即可。

2020年一级建造师考试工程经济常考知识点汇总【篇一】2020年一级建造师考试《工程经济》常考知识点：单价分析和标价汇总的方法一、分项工程单价分析(考点)1.计算分项工程量的“三费”(a/A)单位工程量的人、料、机费用(a)=单位工程量人工费+单位工程量材料费+单位工程量施工机械使用费本分项工程的工、料、机费用(A)=单位工程量的三费(a)×本分项工程的实物工程量2.计算整个工程项目的“三费”(∑A)3.计算整个工程项目的待摊费用(∑B)◇内容：现场管理费+其他待摊费4.分摊系数(β)和本分项工程的待摊费用(B/b)待摊费用的分摊系数(式3083-3)◆本分项工程分摊费B=A×β◆单位工程量的分摊费b=a×β(式3083-5)5.计算本分项工程的单价和合价◆综合单价(U)=a+b=a×(1+β)◆合价(S)=综合单价(U)×工程量(Q)(式3083-7)二、标价汇总◆总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额【篇二】2020年一级建造师考试《工程经济》常考知识点：合同价款纠纷的处理一、合同解除的价款结算与支付(一)因不可抗力解除合同◆因不可抗力合同无法履行连续超过84或140天的，双方均有权解除合同。

◇按“商定或确定”条款或确定发包人应支付的7类款项：①合同解除前承包人已经完成工作的价款;②承包人为工程订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款;④承包人撤离施工现场以及遣散承包人员的费用;⑤按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项;⑥扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项;⑦双方商定或确定的其他款项。

(二)因发包人违约解除合同◇违约的8种情形：未能在开工日期前7天下达开工通知;未能按合同约定支付合同价款;自行实施被取消的工作或转由他人实施的;发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的;⑤违反合同约定造成暂停施工;⑥发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的;⑦不履行合同主要义务;◆违约的7项付款：①合同解除前所完成工作的价款;②承包人为工程施工订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款;③承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项;④按照合同约定在合同解除前应支付的违约金;⑤按照合同约定应当支付给承包人的其他款项;⑥按照合同约定应退还的质量保证金;⑦因解除合同给承包人造成的损失。

2020年一级建造师考试《工程经济》知识点合辑一、设计概算审查的意义1.审查设计概算有助于促动概算编制人员严格执行国家相关概算的编制规定和费用标准，提升概算的编制质量。

2.审查设计概算有利于合理分配投资资金、增强投资计划管理。

设计概算编制得偏高或偏低，都会影响投资计划的真实性，影响投资资金的合理分配。

实行设计概算审查是遵循客观经济规律的需要，通过审查能够提升投资的准确性与合理性。

3.审查设计概算，有助于促动设计的技术先进性与经济合理性的统一。

概算中的技术经济指标，是概算水平的综合反映，合理、准确的设计概算是技术经济协调统一的具体体现，与同类工程对比，便可看出它的先进与合理水准。

4.审查设计概算，有利于核定建设项目的投资规模，能够使建设项目总投资力求做到准确、完整，防止任意扩大投资规模或出现漏项，从而减少投资缺口、缩小概算与预算之间的差别，避免故意压低概算投资，搞钓鱼项目，最后导致实际造价大幅度地突破概算。

5.经审查的概算，有利于为建设项目投资的落实提供可靠的依据。

打足投资，不留缺口，有助于提升建设工程项目的投资效益。

二、设计概算审查的内容(一)审查设计概算的编制依据1.合法性审查。

采用的各种编制依据必须经过国家或授权机关的批准，符合国家的编制规定。

未经过批准的不得采用，不得强调特殊理由擅自提升费用标准。

2.时效性审查。

对定额、指标、价格、取费标准等各种依据，都应根据国家相关部门的现行规定执行。

对颁发时间较长、已不能全部适用的应按相关部门规定的调整系数执行。

3.适用范围审查。

各主管部门、各地区规定的各种定额及其取费标准均有其各自的适用范围，特别是各地区间的材料预算价格区域性差别较大，在审查时应给予高度重视。

(二)单位工程设计概算构成的审查1.建筑工程概算的审查(1)工程量审查。

根据初步设计图纸、概算定额、工程量计算规则的要求实行审查。

(2)采用的定额或指标的审查。

审查定额或指标的使用范围、定额基价、指标的调整、定额或指标缺项的补充等。

2020年一级建造师考试《工程经济》知识点汇编一、利润的概念利润是企业在一定会计期间的经营活动所获得的各项收入抵减各项支出后的净额以及直接计入当期利润的利得和损失等。

其中，直接计入当期利润的利得和损失，是指理应计入当期损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入资本或者向所有者分配利润无关的利得或损失。

利得和损失可分为两大类，一类是不计入当期损益，而直接计人所有者权益的利得和损失，如接受捐赠、变卖固定资产等，都可直接计人资本公积。

还有一种就是理应直接计入当期损益的利得和损失，如投资收益、投资损失等。

这两类利得和损失都会导致所有者权益发生增减变动。

二、利润的计算根据企业会计准则，能够将利润分为以下三个层次的指标。

(一)营业利润营业利润是企业利润的主要来源。

营业利润按下列公式计算：营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(损失为负)+投资收益(损失为负)式中，营业收入是指企业经营业务所确认的收入总额，包括主营业务收入和其他业务收入。

其中，主营业务收入是指企业为完成其经营目标而从事的经常性活动所并实现的收入，如建筑业企业工程结算收入、工业企业产品销售收入、商业企业商品销售收入等。

其他业务收入是指企业为完成其经营目标从事的与经常性活动相关的活动所实现的收入，指企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如建筑业企业对外出售不需用的材料的收入、出租投资性房地产的收入、劳务作业收入、多种经营收入和其他收入(技术转让利润、联合承包节省投资分成收入、提前竣工投产利润分成收入等)。

营业成本是指企业经营业务所发生的实际成本总额，包括主营业务成本和其他业务成本。

其中，主营业务成本是指企业经营主营业务发生的支出。

其他业务成本是指企业除主营业务以外的其他销售或其他业务所发生的支出，包括销售材料、设备出租、出租投资性房地产等发生的相关成本、费用、相关税金及附加寺。

一级建造师考试/备考辅导2020年一级建造师考试《工程经济》基础知识点【导语】2020年一级建造师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，下面小编为您精心整理了2020年一级建造师考试《工程经济》基础知识点，供大家的参考学习。

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【篇一】2020年一级建造师考试《工程经济》基础知识点长期负债筹资：长期负债筹资可分为长期借款筹资、长期债券筹资、融资租赁和可转换债券筹资。

(一)长期借款筹资长期借款是指企业向银行或其他非银行金融机构借入的使用期超过1年的借款，主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用的需要。

1.长期借款的保护性条款了解(1)一般性保护条款(2)特殊性保护条款特殊性保护条款是针对某些特殊情况而出现在部分借款合同中的。

主要包括：①贷款专款专用;②不准企业投资于短期内不能收回资金的项目;③限制企业高级职员的薪金和奖金总额;④要求企业主要领导人在合同有效期间担任领导职务;⑤要求企业主要领导人购买人身保险，等等。

2.长期借款的偿还方式3.长期借款筹资的特点掌握(1)筹资速度快。

(2)借款弹性较大。

(3)借款成本较低。

(4)长期借款的限制性条款比较多。

以上特点是相对于债券而言的，而非其他。

(二)长期债券筹资公司债券的发行价格通常有三种：平价、溢价和折价。

与其他长期负债筹资方式相比，发行债券的突出优点在于筹资对象广、市场大。

但是，这种筹资方式成本高、风险大、限制条件多，是其不利的一面。

(三)融资租赁租赁可以分为经营租赁和融资租赁两种。

1.融资租赁的特点2.融资租赁的优点3.融资租赁的租金，包括三大部分：(1)租赁资产的成本，租赁资产的成本大体由资产的购买价、运杂费、运输途中的保险费等项目构成;(2)租赁资产的成本利息，即出租人向承租人所提供资金的利息;(3)租赁手续费，包括出租人承办租赁业务的费用以及出租人赚取的利润。

(四)可转换债券筹资与普通债券相比，可转换债券可以根据债权人的选择在规定的时间转换为普通股股票。

2020年一级建造师工程经济知识点精选集(一)概念企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。

体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险水准的估计，是投资资金理应获得的最低盈利率水平，它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。

(二)基准收益率的测定1.政府投资项目，根据政府的政策导向实行确定;2.行业财务基准收益率;3.境外投资技术方案，应首先考虑国家风险因素;4.自行测定。

考虑因素：发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。

①资金成本。

取得资金使用权所支付的费用，主要包括筹资费和资金的使用费。

基准收益率最低限度不应小于资金成本。

②机会成本。

将有限的资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资机会所能获得的收益。

在技术方案外部形成，不能反映在该技术方案财务上。

表现形式有销售收入、利润利率等。

基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。

【篇二】2020年一级建造师工程经济知识点：财务报表的构成(1)资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。

是一种静态报表;(2)利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。

属于动态报表;(3)现金流量表是反映企业一定会计期问现金和现金等价物流入和流出的财务报表，它属于动态的财务报表;(4)所有者权益(或股东权益)变动表是反映构成所有者权益(或股东权益)的各组成部分当期增减变动情况的财务报表;(5)财务报表附注是对在资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等报表中列示项目的文字描述或明细资料，以及对未能在这些报表中列示项目的说明等。

财务报表至少理应包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益(或股东权益)变动表和附注。

【篇三】2020年一级建造师工程经济知识点：财务报表列报的基本要求(1)企业理应以持续经营为基础;(2)财务报表项目的列报理应在各个会计期间保持一致;(3)重要项目单独列报;(4)报表列示项目不应相互抵消;(5)当期报表列报项目与上期报表列报项目理应具有可比性;(6)理应在财务报表的显著位置披露规定的各项基本信息;(7)企业至少理应按年编制财务报表。

2020年一建工程经济知识点总结第一章：工程经济1、影响资金时间价值的因素（CQTV）：①资金的使用时间（T）②资金数量的多少（Q）③资金投入和回收的特点（C）④资金周转的速度（V）记忆技巧：CQTV重庆电视台2、利率的高低影响因素：①首先取决于社会平均利润率，社会平均利润率是利率的最高界限。

②借贷资本供过于求，利率下降，反之则否。

③风险越大，利率越高。

④通货膨胀往往使利息成负值。

⑤贷款期限长，风险大，利率高。

3、利息和利率在工程经济中的作用：①利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力②利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金③利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆④利息和利率是金融企业经营发展的重要条件4、复利计算有间断复利和连续复利，实际使用中都采用间断复利。

5、现金流量表图的绘制：①现金流量图的初始数为0②对投资人而言，投资是资金流出用表示，贷款是资金流入用表示。

③箭头的长短表示金额的大小差异，但与金额并不成比例关系。

④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点，表示“本年末下年初”。

⑤绘制现金流量图三要素：大小、方向、作用点。

6、现值、终值、年金计算公式：F=P（1+i）nF=A [（1+i）n -1]/i7、影响资金等值的因素：①资金金额的多少②资金发生的时间长短③利率的大小（关键因素）8、名义利率：r=i x mi：计息周期利率m：一年内的计息周期数例如：计息周期月利率为1%，则年名义利率为12%。

9、年有效利率：（1+r/m）m -110、关于F、P、A、i注意事项：①有效利率i的计算期数，根据P、F、A的期数对应（期数以P、F、A为主）②题目涉及到年初或年末一定要注意，前后保持一致③P、F、A要同期，要不都是年初，要不都是年末，注意题目前后不一致。

1112、对于经营性方案分析的是其盈利能力、偿债能力和生存能力；对于非经营性方案只分析其生存能力。

13、经济效果评价程序：①熟悉技术方案的基本情况②收集整理有关数据和参数③根据相关数据资料编制各基本财务报表④经济效果评价14、经济效果评价方案：①独立型方案：互不干扰，相互独立，可以同时共存的方案。

2020年一级建造师考试《工程经济》知识点汇总1.财务分析方法财务分析的方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。

趋势分析法又称水平分析法，是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。

比率分析法是通过计算各种比率来确定经济活动变动水准的分析方法。

比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。

因素分析法是依据分析指标与其驱动因素之间的关系，从数量上确定各因素对分析指标的影响方向及水准的分析方法。

因素分析法根据其分析特点可分为连环替代法和差额计算法两种。

2.基本财务比率的计算和分析财务比率是通过财务报表中的财务数据的关联性计算的，它显示了财务报表科目之间的关系。

常用的财务比率有以下几种：(1)偿偾水平比率，常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。

①资产负债率资产负债率是企业总负债与总资产之比，它既能反映企业利用债权人提供资金实行经营活动的水平，也能反映企业经营风险的水准，是综合反映企业偿债水平的重要指标。

其计算公式为：资产负债率=总负债+总资产X100%②流动比率流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，主要反映企业的偿债水平。

其计算公式为：流动比率=流动资产+流动负债③速动比率速动比率是指企业的速动资产与流动负债之间的比率关系，反映企业对短期债务偿付水平的指标。

其计算公式为：速动比率=速动资产+流动负债(2)资产管理比率，资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。

常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。

①总资产周转率总资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入与总资产的比率。

总资产周转率的计算公式如下：总资产周转率(次)=主营业务收入+资产总额②流动资产周转率流动资产周转率是指企业在一定时期内营业收入与全部流动资产之间的比率，通常用周转次数和周转天数来表示。

11Z101000工程经济P1资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

P2影响资金时间价值的因素主要有：资金的使用时间；资金数量的多少；资金投入和回收的特点；资金周围的速度。

P2在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

P2利率的高低由以下因素决定：利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。

借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；借出资本的期限长短。

P3以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

P5复利计算有间断复利和连续复利之分。

P6现金流量图三要素：现金流量的大小、方向、作用点（现金流量发生的时点）P6F=P(1+i)n F=P(F/P,i,n)P==F(1+i)-nP=F(P/F,i,n)ni F)1(+F=F=A(F/A,i,n)i i An 1)1(-+A=A=F(A/F,i,n)1)1(-+n i iF P=P=A(P/A,i,n)nn i i i A)1(1)1(+-+A=A=P(A/P,i,n)1)1()1(-++n n i i i P P11影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。

其中利率是一个关键因素。

P12名义利率和有效利率：有效利率=（1+）m -1mrP14经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

P31．单利F ==P 1(+n *i )P5 2.现金流量图绘制的四个要点：①横轴表时间轴，向右延伸表示时间的延续；②垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(箭头向上表流入，向下表流出，对投资人而言)；③箭线长短与现金流量数值大小成比例；④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（当期末下期初）。

◆现金流量图绘制的三要素：现金流量大小；方向；作用点。

P93．等值计算P134．年有效利率的计算11m -+==）（m r P I eff i m-所求期限的计息次数P205．总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平，按下式计算：P206．技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：P227．静态投资回收期=（累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1）+累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量静态投资回收期只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。

P248．财务净现值（FNPV）的计算与不足：t c nt t i CO CI FNPV -=+-=∑）（）（ 10P259．对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。

而且FIRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。

不足的是财务内部收益率计算比较麻烦；P2810．确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。

P2911．偿债资金的来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。

P3012．对于预先给定借款偿还期的技术方案，采用利息备付率和偿债备付率分析企业的偿债能力；对于不预先给定借款偿还期，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案，采用借款偿还期分析企业的偿债能力。

P3613．量本利模型的公式：B=p×Q-Cu×Q-C F -T u ×Q盈亏平衡点计算BEP(Q)=C F /P-C U -T UBEP(%)=BEP(Q)/Q d2020年一级建造师《经济》考前必背知识点P3714．应注意：①正常年份的数据②不含税的价③特点：盈亏平衡点反映了对市场变化的适应能力和抗风险能力。

2020年一级建造师考试《工程经济》知识点汇总【篇一】2020年一级建造师考试《工程经济》知识点：财务分析1.财务分析方法财务分析的方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。

趋势分析法又称水平分析法，是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。

比率分析法是通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法。

比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。

因素分析法是依据分析指标与其驱动因素之间的关系，从数量上确定各因素对分析指标的影响方向及程度的分析方法。

因素分析法根据其分析特点可分为连环替代法和差额计算法两种。

2.基本财务比率的计算和分析财务比率是通过财务报表中的财务数据的关联性计算的，它显示了财务报表科目之间的关系。

常用的财务比率有以下几种：(1)偿偾能力比率，常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。

①资产负债率资产负债率是企业总负债与总资产之比，它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。

其计算公式为：资产负债率=总负债+总资产X100%②流动比率流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，主要反映企业的偿债能力。

其计算公式为：流动比率=流动资产+流动负债③速动比率速动比率是指企业的速动资产与流动负债之间的比率关系，反映企业对短期债务偿付能力的指标。

其计算公式为：速动比率=速动资产+流动负债(2)资产管理比率，资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。

常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。

①总资产周转率总资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入与总资产的比率。

总资产周转率的计算公式如下：总资产周转率(次)=主营业务收入+资产总额②流动资产周转率流动资产周转率是指企业在一定时期内营业收入与全部流动资产之间的比率，通常用周转次数和周转天数来表示。