砌体样板间

目录第一章：编制依据 (2)第二章：工程概况 (2)第三章户型选择 (3)第四章：展示区线路规划 (4)第五章：施工准备 (4)第六章样板工程施工人员及进度安排 (4)第七章：样板工程主要施工方法 (5)一、第15层样板房主要项目 (5)二、第16层主要项目 (5)三、施工机具 (15)四、质量检验 (16)第八章保证措施 (16)一、成品保护 (16)二、质量保证 (17)三、安全保证 (17)第九章：文明施工 (18)第十章样板间的验收程序---------------------------------- 18第一章：编制依据1）深圳筑博设计院、结构及安装施工图纸2）《建筑施工手册第四版》3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 4）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）6）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011）第二章：工程概况1、工程概况2、平面功能3、装修工程概况3.1地面：本工程卧室、书房室内地面20mm厚水泥砂浆找平，20mm挤塑聚苯板，50mm厚C15细石混凝土随打随抹平。

上刷素水泥浆一道；20mm厚1:2水泥砂浆压实、感光。

厨房、餐厅地面在细石砼面层上外加30mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，8-10mm厚地面砖，干水泥擦缝。

3.2门窗：本工程外窗采用断热铝合金内开下悬中空玻璃窗，形式参铝合金门窗L03J602，尺寸以设计为准，建筑外门窗抗风压性能为≥2.0KPa, 气密性能为≤1.5㎡/m.h，水密性能为≥250Pa，保温性能分级为≤3.0（W/m.K)、隔声性能等级分级为≥30（dB(A))。

窗玻璃为中空玻璃，面积大于1.5的窗玻璃、玻璃雨棚、玻璃幕墙、门连窗系列面积大于0.5的门玻璃均需要安全玻璃。

3.3顶棚：顶棚刮白水泥腻子两遍。

3.4内墙：200mm、100mm蒸压加气混凝土砌块墙体，2cm厚混合砂浆抹面。

交底编码建筑管理表格分项工程技术交底卡表格编号 CSCEC81-JS-B011工程名称 xx 项目楼栋号 x 住宅楼分项工程名称三层交房样板间工程量 220㎡ 分包公司 x 装饰工程有限公司负责人交底内容： 一、施工准备1、作业人员砌筑工：10人 抹灰工：6人 涂料工：6人混凝土工：10人 木 工：5人 钢筋工：3人 杂工：5人 2、主要材料240厚自保温砌块、蒸压加气混凝土砌块（200厚、150厚、100厚）、240×115×53mm 蒸压粉煤灰砖、成品砂浆、C20商品混凝土、聚氨酯防水涂料、不锈钢分隔条、抗裂钢丝网等。

3、主要机具台锯、钢筋弯箍机、钢筋调直机、振捣棒、刮杠、扫把等。

4、作业条件1）样板房墙体砌筑前，已按图纸设计弹设墙体位置线及控制线，并复核无误。

2）配电箱、多媒体箱、新风送风口等墙体预留洞已与安装部门确认，避免遗漏。

3）墙体拉结筋、构造柱钢筋等植筋均完成，并经拉拔试验检测合格。

植筋拉结BIM 示意图拉结筋500m m4）建筑标高1m线已按要求在剪力墙上均匀弹设，并经复核无误。

室内建筑1m线示意图5）外墙、卫生间、阳台、厨房、水暖井等部位墙体根部已按要求进行凿毛，并经验收合格。

6）墙体砌筑前，对砌筑作业人员进行技术、安全交底及正弘置业填充墙砌体工程施工工艺标准交底。

7）墙体排版图经业主、监理单位审核确认，施工时严格按照砌体排版图进行墙体砌筑。

8）墙体抹灰施工前，需提前湿润基层。

墙体经验收合格后方可进行抹灰施工。

9）墙体抹灰前，安装墙体配管完成，线槽处分遍抹灰填实抹平，并挂设抗裂钢丝网。

不同抹灰基层应挂设抗裂钢丝网。

10）顶棚腻子施工前，需事先检查梁、板结构偏差情况，局部平整度较差部位需适当找补，确保基层平整，方可进行顶棚腻子施工。

腻子需沿板底、梁侧、梁底下翻10cm，并确保阴阳角处顺直。

11）卫生间地面施工前，需首先施工聚氨酯防水涂料，并经闭水试验无渗漏。

目录1工程简介 (2)2砌体施工及验收工序 (3)3施工准备 (3)3.1材料准备 (3)3.2现场准备 (5)4砌筑施工 (7)4.1混凝土导墙和底砌 (7)4.2构造柱及二次构件 (8)4.3砌筑施工 (11)5质量安全措施 (15)1工程简介1、外墙及分户墙为200厚A3.5B06级，内隔墙为100厚A3.5B06级加气混凝土砌块，±0.000以下填充墙均为MU10蒸压粉煤灰砖；不同材质墙体材料连接处在抹灰前时均做500宽钢板网，以防抹灰层开裂。

2、所有厨房、卫生间非承重隔断墙砌筑时，墙底部（包括埋入土层的墙体）应先浇筑C20混凝土坎台，高度至室内地面以上不小于200，宽度同墙厚。

3、蒸压加气混凝土砌块的砌筑方法及门窗洞口处理详《蒸压加气混凝土砌块建筑构造03J104》。

所有加气混凝土砌块采用专用砂浆砌筑，砂浆等级MU5。

其它墙体采用MU5混合砂浆砌筑。

所有墙体定位除图纸注明外均逢轴线中或平外梁、柱边砌筑。

4、除特别注明外，所有墙体应砌筑到顶，上部与梁板连接处应采用灰砂砖斜砌敲紧，不得留空。

5、填充墙的纵横转角处，每砌600高加铺2根φ6钢筋，每边伸入墙内不少于600长，或与柱内结构钢筋连牢。

6、砌块墙体门洞宽达2400以上的均应在洞口两侧设构造柱，做法详结施。

7、蒸压加气混凝土砌块填充墙门洞两边均现捣100~250宽与墙同厚的C20细石砼立柱，下部与楼地面，上部与梁（或板）内钢筋连牢，立柱配筋φ10，箍筋φ6@250。

8、蒸压加气混凝土砌块填充墙窗洞两边每隔约600高埋砌C20混凝土预制块一个，尺寸为300×200（h）×墙厚，用于安装窗框。

门窗具体安装固定措施由安装单位确定。

9、围护墙、内隔墙构造柱及圈粱的设置及钢筋拉结措施详结施设计有关说明，窗台墙压顶参照98ZJ901第23页7-9节点。

其它门窗过梁、女儿墙压顶均详结施，凡建施图与结施图压顶不一致处以结施图为准。

样板间施工方案**************公司一、工程概况1.总体工程概况2．建筑设计概况建筑工程概况表结构概况工程结构概况特征表二、工作策划1、建立以项目负责人为首的项目质量管理机构，机构成员也是质量样板引路工作小组的成员，明确各职能人员的岗位职责和权限，严格执行公司的质量管理制度。

机构成员如下：组长：负责质量样板间施工的总体部署，确定本项目样板引路的时间、地点、面积、项目部位等，并负责人、机、料等资源的统一调配；副组长：负责方案的编制、绘制施工大样图、岗前技术咨询以及实物样板间的质量验收工作；成员：负责按工作方案中的大样要求监督、指导各班组作业人员的施工，对施工难点和工序重点部位加以重点指导；质安员：负责质量样板间制作过程的质量检查和验收，并负责作业过程的质量、安全和文明施工管理工作；材料员：负责一切材料及机具的进场验收和管理，并按有关规定取样送检，并负责样板间的保护工作；资料员：负责有关样板引路文件的登记、发放、保管，以及样板引路项目施工及验收的资料收集、整理、保管等工作；木工班：砼工班：铜筋班：负责样板施工过程对作业人员的操作工艺、技术要求、质量及文明安全措施等全方位的监督和管理。

2、确定本工程要制作样板间的内容、位置及要求：根据工程设计特点，制作质量样板的项目包括：混凝土结构工程（含模板、钢筋和混凝土分项）、砌体工程、屋面工程、门窗工程、装饰工程、建筑节能工程、给排水工程和电气工程；根据现场的施工场地情况，质量样板间设置区域选择在施工现场易于见到和光线充足的位置，并在质量样板展示区平面位置图标注。

质量样板制作时间要求：混凝土结构工程、砌体工程必须在首层柱施工前完成，其余分项工程必须在主楼抹灰前完成。

3、编制各分项工程实物样板的施工技术交底、安全交底、工艺操作要求以及质量验收标准。

三、分项工程实物样板施工要点1、混凝土结构工程展示区结构样板间在样板展示区选择建筑面积约30m2，模板工程按施工现场实际选用碗扣式或扣件式钢管支撑架的支撑体系作为结构施工样板，展示普通模板支撑和后浇带模板支撑以及梁、板、柱、剪力墙钢筋绑扎，在展示区域里，设置钢筋、模板、混凝土等分项工程的技术操作规程、质量通痛的防治方法及验收标准。

住宅工程样板间施工方案一、施工准备工作1. 土地平整及基础施工在进行住宅工程样板间的施工前，首先需要对土地进行平整，并进行基础施工。

这包括清理土地上的垃圾和杂物，平整土地表面，进行地基开挖、浇筑地基及地下室结构等工作。

在进行地基浇筑的过程中，需要根据设计图纸确定地基的深度和宽度，确保地基结构的稳固和可靠。

2. 土建结构施工在基础施工完成后，接下来是进行土建结构的施工。

这包括进行地下室、主体结构及外墙、内墙等的施工工作。

在进行土建结构的施工时，需要根据设计方案进行浇筑混凝土、砌筑墙体、搭建临时支撑等工作，确保施工过程中的安全和稳固。

3. 设备材料的进场在进行住宅工程样板间的施工前，需要提前准备好所需的设备和材料。

这包括施工所需的机械设备、建筑材料以及人工等。

在设备和材料进场时，需要进行验收、登记和存放，确保施工使用的设备和材料完好无损，并在施工现场进行有效管理。

二、建筑装饰工程1. 室内装修施工在住宅工程样板间的施工中，室内装修是一个非常重要的环节。

这包括进行地面、墙面、天花板、门窗等的装修工作。

在进行室内装修的施工时，需要根据设计方案选择合适的装修材料和工艺，确保装修的美观、实用和安全。

2. 电气设备安装施工电气设备的安装是住宅工程样板间施工中的重要环节之一。

这包括进行照明、插座、开关等电气设备的安装工作。

在进行电气设备安装的施工时，需要遵守相关的安全规范和标准，确保电气设备安装的质量和安全性。

3. 水暖设备安装施工水暖设备的安装是住宅工程样板间施工中不可或缺的一部分。

这包括进行水管、水龙头、马桶等水暖设备的安装工作。

在进行水暖设备安装的施工时，需要严格遵守相关的安装标准和要求，确保水暖设备安装的质量和安全性。

4. 室外装饰施工室外装饰是住宅工程样板间施工中的重要环节。

这包括进行墙体保温、外墙涂料、楼梯、阳台栏杆等室外装饰工程。

在进行室外装饰的施工时，需要选择合适的材料和工艺，确保室外装饰的美观、耐久和安全。

砌体样板间施工方案1. 引言本文档主要介绍砌体样板间施工方案。

砌体样板间是指在建筑施工中，在楼板板面未浇筑完成之前，为了供施工作业人员使用，临时搭建的样板房。

它的功能是为施工人员提供休息、办公和存放材料的场所，同时也是为了展示施工效果以及方便业主审批施工质量。

2. 设计要求设计砌体样板间时需要考虑以下要求：•结构稳定：样板间需要具备牢固的结构，能够承受一定的荷载，确保施工人员的安全。

•空间合理：样板间应根据施工作业的需要合理划分空间，包括办公区域、休息区域和存放材料的区域等。

•通风良好：要求样板间具备良好的通风条件，保证施工人员的健康与舒适。

•环保节能：样板间应尽量采用环保材料，在砌体样板间拆除后能够实现材料的再利用。

3. 施工工艺为了满足设计要求，以下是一种常用的砌体样板间施工工艺：3.1 准备工作•确定样板间的位置和尺寸，根据施工现场的实际情况进行调整。

•在样板间的位置周围进行场地清理，确保施工现场的清洁。

•准备施工用的砌体砖、水泥、砂浆等材料。

3.2 砌体墙施工•根据设计要求，在地面上标示出样板间的轮廓线。

•制作样板间墙体的模板，确保墙体的垂直度和水平度。

•根据模板，在地面上进行铺砖，并用水平仪校正砖块的水平度。

•采用适当的砌缝方式进行砌体墙的施工，确保墙体的稳定性和美观性。

•在墙体砌筑过程中，注意放置墙体的加强筋和槽钢，确保墙体的强度。

3.3 地面处理与屋顶施工•根据需要，对样板间的地面进行处理，可以采用水泥地面、砖地面或地板等方式。

•根据设计要求，使用适当的材料对样板间的屋顶进行施工，确保防水、保温和结构稳定等要求。

3.4 设置门窗与设施配置•根据需要在样板间的墙面上开设门窗，以方便进出和通风。

•根据设计要求进行设施配置，包括桌椅、柜子、空调等，以满足样板间的使用需求。

4. 安全与质量控制在砌体样板间施工过程中，需要严格遵循以下安全与质量控制要求：•确保施工人员的安全，使用安全防护措施，并进行相应的培训。

砌体样板验收会议纪要砌体样板验收会议纪要日期:2015年12月27日地点: 施工项目部会议室参加单位及人员（详见会议签到表）建设单位: 重庆丹龙润洲置业有限公司设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院监理单位：重庆正信建设监理有限公司施工单位: 重庆浩森建筑工程有限公司质监单位：重庆市万盛经开区质量监督站主持人：曾庆锋会议内容:施工单位：一：工程概况1、本工程位于万盛区三元桥，交通方便，场地较为平整。

2#楼负一层车库建筑面积2445.03㎡，地上建筑面积24334.88㎡（其中商业建筑面积7530.9㎡；居住建筑面积17991.2㎡），总建筑面积27967.13㎡。

建筑结构为框剪结构。

2#楼建筑高度为89.6m，3#楼建筑高度为92.6m，地下为1层，地上为28层。

2、本工程填充墙材料内墙采用干容重≤#url#的烧结页岩空心砖和干容重≤1#url#的烧结页岩实心砖；外墙采用干容重≤#url#的厚壁型烧结页岩空心砖和干容重≤1#url#的烧结页岩实心砖。

3、砌筑砂浆使用M5.0水泥砂浆砌筑。

4、构造柱、过梁、圈梁均采用C25自拌混凝土。

构造柱截面尺寸为墙厚×200mm，其配筋为主筋4φ10，与随主体框架结构预埋的钢筋绑扎搭接，箍筋为φ6@100/200，加密区为楼面及顶棚上下500mm 。

二、现场施工情况1、墙体的构造、过梁等按西南05G701（四）进行了施工。

2、构造柱的设置位置严格按结构总说明中的要求进行了设置。

3、窗台均做100厚的C20钢筋混凝土带，内配2φ6.5通长钢筋，φ4@200的分布筋。

4、厨房、卫生间墙体底部现浇了300高同墙宽的C20混凝土。

5、厨房处安装厨柜面墙，墙体距下部1800起满做的页岩实心砖。

6、卫生间墙体下部满做1500高页岩实心砖。

7、商业烟道、通风孔随砌随抹1:2.5水泥砂浆，并提浆抹光。

8、管道井做300高C20素混凝土门槛。

其中水井挂水表面墙体下部1600高位置满做的页岩实心砖；安装电表面墙体距地800——1900位置满做的页岩实心砖。

样板间施工要点楼面工程1、铺设整体屋面时表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。

铺设前宜涂刷界面处理剂。

2、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。

楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。

3、整体面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。

4、踢脚线上口应顺直，突出墙面高度应一直。

如踢脚线采用石材等材料，墙面粉刷打糙到底，踢脚线高度范围进行预留，踢脚线施工时块材内口与前面平齐。

5、整体面层施工后，养护时间不应小于7d；抗压强度应达到5 Mpa后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。

抹灰工程GB 50210—20014.1.4 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：1 抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。

2 不同材料基体交接处的加强措施。

4.1.11 各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。

水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

4.1.12 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。

4.2.2 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

4.2.4 抹灰工程应分层进行。

当抹灰总厚度大于或等于35 mm时，应采取加强措施。

不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100 mm。

4.2.5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝4.2.10 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。

滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10 mm。

4.2.11 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.2.11的规定。