酒店客房室内精装修工程技术标范本

目录目录 (1)第一章、综合说明 (7)第一节编制依据及工程概况 (9)1、编制依据 (9)2、工程概况 (9)3、施工阶段划分 (10)4、实现目标及承诺 (10)第二节工程特点分析 (12)1、工程特点 (12)2、装饰施工措施 (12)第三节现场施工管理方案 (15)1、施工特点 (15)2、施工安排 (16)第二章、施工部署 (19)第一节现场管理组织机构 (19)第二节劳动力总体计划 (23)1、劳动力来源 (23)2、劳动力的组织管理保证措施 (24)3、劳动力的技术保证措施 (24)4、工程劳动力计划 (25)第三节机械设备总体计划 (25)1、机具准备 (25)2、机具管理 (26)3、机械设备计划 (26)第四节物资材料总体计划 (31)1、材料的组织管理 (31)3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (32)4、物资材料的检验、试验计划 (34)5、装饰材料质量控制程序 (35)6、主要设备材料用量计划 (37)第五节施工现场平面布置 (38)1、施工平面布置原则 (38)2、施工平面及临设布置安排 (39)第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (40)1、与总包配合 (40)2、与其它装饰施工单位的配合 (41)3、与监理工程师的协调 (41)4、与设计方的协调 (42)5、施工协调配合原则 (43)6、协调方式 (43)第七节施工管理中的重点、难点 (44)1、施工管理中的重点、难点 (44)2、针对以上情况所应采取的解决措施 (44)第三章、分部分项工程施工技术方案 (46)第一节天花工程 (46)第二节墙面工程 (51)1、墙面石材干挂 (51)2、墙面贴墙砖 (57)3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (60)4、窗帘盒安装 (61)5、墙面涂料 (62)6、墙面木饰面制安 (67)7、墙面裱糊 (67)第三节地面工程 (73)2、地面砖镶贴 (77)3、木地板施工 (80)4、地面铺地毯 (80)第四节门窗工程 (83)1、铝合金门窗工程 (83)2、木门窗安装、油漆 (84)第五节其它工程 (85)1、防水工程 (85)2、玻璃工程 (86)3、不锈钢及小五金 (87)4、卫生器具安装工程质量控制 (88)5、电气开关插座安装 (90)6、木门扇 (91)7、小五金件 (92)第六节冬季施工 (92)1、生活方面 (93)2、冬季施工安全措施 (93)3、冬季施工技术措施 (93)第七节施工区域中的重点、难点部位 (95)1、确保石材加工，安装质量及安全性 (95)2、轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理 (97)第四章、施工项目进度管理规划 (102)第一节施工总进度计划 (102)1、工期目标及承诺 (102)2、施工进度计划编制程序 (103)3、配合施工流程控制 (103)第二节工期保证措施 (106)1、工期保障措施 (106)2、建立完善的计划保证体系 (106)3、加快工程进度的措施 (111)4、可能影响工期的因素以及解决措施 (112)5、工程工期延误因果分析（见图4-03） (113)第三节装饰与总包总进度计划的配合协调措施 (113)第五章、施工项目质量管理规划 (115)第一节施工项目质量目标 (115)第二节工程质量保证体系 (115)1、项目质量管理组 (117)2、质量控制程序及技术管理预控 (117)3、质量保证措施 (119)4、质量管理制度 (120)5、技术质量岗位责任制度 (120)6、落实质量技术措施 (121)7、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度 (121)8、质量控制及验收程序 (122)第三节主要工艺技术质量措施 (123)1、轻钢龙骨吊顶 (123)2、石膏板 (124)3、油漆施工 (125)第六章、成品保护措施 (128)第一节成品保护目标 (128)第二节成品保护措施 (128)第三节成品维护措施 (129)1、玻璃的清洁 (129)2、石材瓷砖墙面、地面保护措施 (129)3、吊顶成品保护 (129)4、墙涂料成品保护 (130)5、门套、门框及门的保护措施 (130)第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施 (131)第一节：安全生产保证措施 (131)1、安全管理目标 (131)2、安全管理制度 (131)3、“三宝”、“四口”安全防护措施 (132)4、施工用电安全防护措施 (134)5、中小型机具使用安全防护措施 (136)6、防火安全管理 (137)7、车辆管理措施...................................... 错误!未定义书签。

第一章、编制说明及依据第一节、编制说明强劲大厦1#楼装饰施工工程位于黎安路688号，精装修面积约为40００平方米。

其中包括:强劲大厦大堂，标准层公共部位,十四层平层、跃层样板间，十五层总部办公层装饰。

通过认真研究和学习本项目招标文件、图纸资料，并踏勘施工现场，分析了影响施工的各种因素，对强劲大厦1#楼装饰施工工程及功能使用特点等有了进一步的理解。

我司有充分的信心和能力,保证以质量优、工期短、服务好的承诺，全面完成招标文件规定的各项任务,为业主提供优质服务。

我司将全力以赴,做好施工前的各项准备工作,补充深化各项施工设计方案,编制调整详细的作业计划。

我公司将以优化的管理体系,组织精兵强将，打过硬仗的优秀作业队伍,全面指导本工程的施工，确保本工程按期完工。

我公司有丰富的各种大型同类项目施工管理和协调经验，近几年完成多项与本工程类似项目,均得到了业主及社会各界的好评。

我公司将委派参加过多项工程的优秀项目班子组织本工程施工。

我们接受招标文件提出的质量和技术要求,并承诺本工程质量达到一次性验收合格。

按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工,确保文明施工工地的实施。

按照ISO90０1的质量管理体系，在工程竣工后的保修期内,我司将委派专人,指导装饰工程范围内使用期的保养、维护工作,提供优质服务。

我司将与业主、土建和其它专业安装公司密切配合,诚意接受和尊重甲方、施工监理、设计专业人员在全过程中的指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图,充分发挥我公司的优势和成熟的精装饰施工技术,科学地组织作业，精心施工、严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的工作效率、一流的服务水平把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有的贡献。

我司承诺将严格按ISＯ90０1：１9９4、2000及ISO１400１和OHＳAS18001三个国际标准管理体系管理本项目，认真严格做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作,发挥本公司管理优势,强化计划管理。

酒店精装修技术标准和要求本工程所说明的技术标准和要求是以中国国家公布的所有现行规范及地方政府有关的现行规定。

本工程所说明的技术标准和要求亦包括设计说明、施工说明、做法说明及要求等。

承包人亦须按此等说明及要求执行，若此等说明及要求与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行。

除本章节中表述的各项内容外，其它技术要求需要满足设计要求。

该技术文件是招标文件的重要组成部分，并具有同样的效力，竞标人应有充分的重视和细致的理解。

当与招标文件存在不一致的情况，发标人具有最终解释权。

一、工程概况1.项目名称：酒店项目室内精装修四标段工程(大堂等区域)2.项目包含区域：一层公共卫生间、儿童中心、健身、大堂、泳池、SPA等区域3.项目地点：旅游度假区二、工程内容1.节点安排：详见一级节点计划2.施工范围：本次施工区域及内容主要为设计图纸所涉及到土建改造、防水施工、地面装饰、成品木作、墙面装饰、吊顶装饰、隐蔽工程、给排水工程、电气工程、机电配合施工等工程，材料由承包人根据图纸及发包人要求报验封样自行采购，需甲方事先确认的材料包括但不限于涂料、金属、壁纸、配饰、木饰面、装饰门、石材、瓷砖、五金件、灯具、玻璃等。

发包人有权根据工程实际情况，调整承包人工程范围及材料供应方式。

本工程实施范围内，所有与本工程建设同步进行的土建、安装等工程的配合、协调工作由承包人负责。

三、甲供材料范围及材料要求根据实际设计及要求确定。

四、工期计划1．计划开竣工时间：总工期153 日历天；2．一级节点计划：五、招标技术及质量目标1．单位工程质量目标：实测实量率达95%以上，各区域（房间）问题不多于一条。

达到国家施工验收规范合格标准，确保工程质量达到设计效果。

实施标准执行集团公司《质量通病》、《实测实量手册》。

2．分项工程质量目标：保证项目：符合现行相应质量检验评定标准的规定。

基本项目：符合相应质量检验评定标准的优良规定。

精装修工程技术标-----------------------作者：-----------------------日期：目录第一章标书综合编制说明第二章施工现场管理部署第一节现场组织结构图第二节施工部署第三节施工组织第三章水平、垂直运输方案第四章各分部分项施工方案与技术措施第一节施工前准备第二节主要工序施工工艺及要求一、块料楼地面二、石材楼地面三、地毯铺设施工工艺四、不锈钢踢脚线施工工艺五、加气混凝土砌块施工工艺六、抹灰施工工艺七、混凝土构造柱、圈梁施工八、墙面抛光砖铺贴施工工艺九、干挂石材墙柱面十、马赛克墙面施工十一、墙面木饰面十二、墙面木饰面十三、镜面不锈钢板墙面施工工艺十四、墙面亚克力饰面十五、墙面扪皮、扪布硬包施工工艺十六、墙纸裱糊十六、装饰线条安装十七、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶十八、600*600铝扣板吊顶十九、门套基层细木工板施工工艺二十、成品木门的安装工艺二十一、感应门安装施工工艺二十二、钢化夹胶玻璃平开门安装施工工艺二十三、五金安装施工工艺二十四、吊柜、低柜及服务台制作安装施工工艺二十五、木线条及木饰面聚脂清漆二十六、乳胶漆施工工艺二十七、木材防火涂料施工工艺二十八、防水涂料施工工艺二十九、脚手架工程三十、水景设备安装工程三十一、给排水安装工程三十二、电气安装工程三十三、空调工程第五章工程进度管理体系与措施第一节编制说明第二节施工形象进度计划表第三节施工进度保证措施第六章工程质量管理体系与措施第一节装饰工程质量通病防治第二节确保质量的重点技术措施第三节质量保证组织措施第七章施工现场布置及施工道路平面布置图第一节现场平面布置图说明第二节施工现场平面第三节用水用电第四节材料堆放和垂直运输第八章雨季施工措施第九章安全生产文明施工管理体系与措施第一节安全施工组织措施第二节施工现场安全分项技术第三节现场文明施工措施第十章环境保护管理体系与措施第一节建筑物室内环境污染控制措施第二节减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施及第十一章工程成本控制节支降耗组织和技术措施第十二章施工现场的协作管理及建议（1）拟投入本招标项目的主要施工机械设备表（2）拟配备本招标项目的试验和检测仪器设备表（3）劳动力计划表（4）计划开、竣工日期和施工进度网络图（5）施工总平面布置图（6）临时用地表第一章标书综合编制说明根据招标文件及施工图所示，我们认真踏勘了现场，并以《浙江省建筑工程预算定额》（2010）、《浙江省建设工程施工费用定额》（2010）、《浙江省安装工程预算定额》（2010）为依据编制了本标书，现将编制的有关情况作如下说明：一. 编制的主要范围：招标文件规定的装修、安装工程范围。

目录目录 (1)第一章、综合说明 (7)第一节编制依据及工程概况 (9)1、编制依据 (9)2、工程概况 (9)3、施工阶段划分 (10)4、实现目标及承诺 (10)第二节工程特点分析 (12)1、工程特点 (12)2、装饰施工措施 (12)第三节现场施工管理方案 (15)1、施工特点 (15)2、施工安排 (16)第二章、施工部署 (19)第一节现场管理组织机构 (19)第二节劳动力总体计划 (23)1、劳动力来源 (23)2、劳动力的组织管理保证措施 (24)3、劳动力的技术保证措施 (24)4、工程劳动力计划 (25)第三节机械设备总体计划 (25)1、机具准备 (25)2、机具管理 (26)3、机械设备计划 (26)第四节物资材料总体计划 (31)1、材料的组织管理 (31)3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (32)4、物资材料的检验、试验计划 (34)5、装饰材料质量控制程序 (35)6、主要设备材料用量计划 (37)第五节施工现场平面布置 (38)1、施工平面布置原则 (38)2、施工平面及临设布置安排 (39)第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (40)1、与总包配合 (40)2、与其它装饰施工单位的配合 (41)3、与监理工程师的协调 (41)4、与设计方的协调 (42)5、施工协调配合原则 (43)6、协调方式 (43)第七节施工管理中的重点、难点 (44)1、施工管理中的重点、难点 (44)2、针对以上情况所应采取的解决措施 (44)第三章、分部分项工程施工技术方案 (46)第一节天花工程 (46)第二节墙面工程 (51)1、墙面石材干挂 (51)2、墙面贴墙砖 (57)3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (60)4、窗帘盒安装 (61)5、墙面涂料 (62)6、墙面木饰面制安 (67)7、墙面裱糊 (67)第三节地面工程 (73)2、地面砖镶贴 (77)3、木地板施工 (80)4、地面铺地毯 (80)第四节门窗工程 (83)1、铝合金门窗工程 (83)2、木门窗安装、油漆 (84)第五节其它工程 (85)1、防水工程 (85)2、玻璃工程 (86)3、不锈钢及小五金 (87)4、卫生器具安装工程质量控制 (88)5、电气开关插座安装 (90)6、木门扇 (91)7、小五金件 (92)第六节冬季施工 (92)1、生活方面 (93)2、冬季施工安全措施 (93)3、冬季施工技术措施 (93)第七节施工区域中的重点、难点部位 (95)1、确保石材加工，安装质量及安全性 (95)2、轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理 (97)第四章、施工项目进度管理规划 (102)第一节施工总进度计划 (102)1、工期目标及承诺 (102)2、施工进度计划编制程序 (103)3、配合施工流程控制 (103)第二节工期保证措施 (106)1、工期保障措施 (106)2、建立完善的计划保证体系 (106)3、加快工程进度的措施 (111)4、可能影响工期的因素以及解决措施 (112)5、工程工期延误因果分析（见图4-03） (113)第三节装饰与总包总进度计划的配合协调措施 (113)第五章、施工项目质量管理规划 (115)第一节施工项目质量目标 (115)第二节工程质量保证体系 (115)1、项目质量管理组 (117)2、质量控制程序及技术管理预控 (117)3、质量保证措施 (119)4、质量管理制度 (120)5、技术质量岗位责任制度 (120)6、落实质量技术措施 (121)7、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度 (121)8、质量控制及验收程序 (122)第三节主要工艺技术质量措施 (123)1、轻钢龙骨吊顶 (123)2、石膏板 (124)3、油漆施工 (125)第六章、成品保护措施 (128)第一节成品保护目标 (128)第二节成品保护措施 (128)第三节成品维护措施 (129)1、玻璃的清洁 (129)2、石材瓷砖墙面、地面保护措施 (129)3、吊顶成品保护 (129)4、墙涂料成品保护 (130)5、门套、门框及门的保护措施 (130)第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施 (131)第一节：安全生产保证措施 (131)1、安全管理目标 (131)2、安全管理制度 (131)3、“三宝”、“四口”安全防护措施 (132)4、施工用电安全防护措施 (134)5、中小型机具使用安全防护措施 (136)6、防火安全管理 (137)7、车辆管理措施..................................... 错误！未定义书签。

XXX项目室内精装修设计招标书根据国家和地方的相关建设工程招投标规定以及我公司的管理规定，我们将以公开、公平、公正的原则进行公开招标，挑选出最优秀的室内装饰设计单位。

一、工程概况（一）项目名称：（二）项目概况：本项目位于[填写具体位置]，占地约[填写具体面积]亩，整体建筑风格为[填写具体风格]。

（详见附件：设计任务书）。

二、招标范围及要求（包括概念设计、方案设计、施工图设计）（详见附件：设计任务书）三、投标文件的内容及要求（一）技术标文件：完成概念方案设计，重点表现设计理念，不要过于注重图面包装效果。

1、方案图册（设计图纸及说明）：规格为A3，共6份；2、方案展板（包括各主要功能空间效果图和必要的展示总平面图以及分析图）：规格为A1（数量自定）；3、材料展板及材料表说明（包括设计方案中使用的各种材料样板以及市场价格）；4、电子文件（包含所有设计内容）：提供两张光盘；5、非必要内容：方案演示说明多媒体光盘一张；6、提供两份《项目投资估算报告》，该报告必须列明总投资预算以及每平米的概算指标。

方案图册中需要包括以下内容：1、设计说明（1）设计的风格和理念；（2）各专业设计说明书和各项技术经济指标；（3）其他必要的设计说明。

2. 设计图纸：（1）概念设计方案图；（2）主要功能空间效果图；（3）展示总体装修风格的参考图片及文字说明；3. 主要功能空间平面布置图、铺装图及大样图等；4. 其它必要的设计图；（二）商务标文件（以下文件加盖公章后另行封装）：1. 设计综合单价（即每平方米的单价）报价；（本次设计设定标底上限为元／平方米，下限为元／平方米，高于或低于此范围的为不合理报价，评标时将不予计分；）2. 投标单位营业执照、设计资质证书、法人代表证明书、法人委托书；3. 设计工期及质量保证；4. 设计服务建议书。

5. 承担该项目的主要设计人员的资质，业绩；6. 近期业绩及履约信誉等；7. 若以联合体形式投标，则需同时提供所有单位的相关文件，附加相关联合方式。

第一章、编制说明及依据第一节、编制说明强劲大厦1#楼装饰施工工程位于黎安路688号，精装修面积约为4000平方米。

其中包括：强劲大厦大堂，标准层公共部位，十四层平层、跃层样板间，十五层总部办公层装饰。

通过认真研究和学习本项目招标文件、图纸资料，并踏勘施工现场，分析了影响施工的各种因素，对强劲大厦1#楼装饰施工工程及功能使用特点等有了进一步的理解。

我司有充分的信心和能力，保证以质量优、工期短、服务好的承诺，全面完成招标文件规定的各项任务，为业主提供优质服务。

我司将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充深化各项施工设计方案，编制调整详细的作业计划。

我公司将以优化的管理体系，组织精兵强将，打过硬仗的优秀作业队伍，全面指导本工程的施工，确保本工程按期完工。

我公司有丰富的各种大型同类项目施工管理和协调经验，近几年完成多项与本工程类似项目，均得到了业主及社会各界的好评。

我公司将委派参加过多项工程的优秀项目班子组织本工程施工。

我们接受招标文件提出的质量和技术要求，并承诺本工程质量达到一次性验收合格。

按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保文明施工工地的实施。

按照ISO9001的质量管理体系，在工程竣工后的保修期内，我司将委派专人，指导装饰工程范围内使用期的保养、维护工作，提供优质服务。

我司将与业主、土建和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重甲方、施工监理、设计专业人员在全过程中的指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图，充分发挥我公司的优势和成熟的精装饰施工技术，科学地组织作业，精心施工、严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的工作效率、一流的服务水平把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有的贡献。

我司承诺将严格按ISO9001：1994、2000及ISO14001和OHSAS18001三个国际标准管理体系管理本项目，认真严格做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，发挥本公司管理优势，强化计划管理。

目录目录 (1)第一章、综合说明 (7)第一节编制依据及工程概况 (9)1、编制依据 (9)2、工程概况 (9)3、施工阶段划分 (10)4、实现目标及承诺 (10)第二节工程特点分析 (12)1、工程特点 (12)2、装饰施工措施 (12)第三节现场施工管理方案 (15)1、施工特点 (15)2、施工安排 (16)第二章、施工部署 (19)第一节现场管理组织机构 (19)第二节劳动力总体计划 (23)1、劳动力来源 (23)2、劳动力的组织管理保证措施 (24)3、劳动力的技术保证措施 (24)4、工程劳动力计划 (25)第三节机械设备总体计划 (25)1、机具准备 (25)2、机具管理 (26)3、机械设备计划 (26)第四节物资材料总体计划 (31)1、材料的组织管理 (31)3、采购材料、外加工件等材料供应方管理措施 (32)4、物资材料的检验、试验计划 (34)5、装饰材料质量控制程序 (35)6、主要设备材料用量计划 (37)第五节施工现场平面布置 (38)1、施工平面布置原则 (38)2、施工平面及临设布置安排 (39)第六节装饰与其它单位的协调配合措施 (40)1、与总包配合 (40)2、与其它装饰施工单位的配合 (41)3、与监理工程师的协调 (41)4、与设计方的协调 (42)5、施工协调配合原则 (43)6、协调方式 (43)第七节施工管理中的重点、难点 (44)1、施工管理中的重点、难点 (44)2、针对以上情况所应采取的解决措施 (44)第三章、分部分项工程施工技术方案 (46)第一节天花工程 (46)第二节墙面工程 (51)1、墙面石材干挂 (51)2、墙面贴墙砖 (57)3、轻钢龙骨石膏板隔墙 (60)4、窗帘盒安装 (61)5、墙面涂料 (62)6、墙面木饰面制安 (67)7、墙面裱糊 (67)第三节地面工程 (73)2、地面砖镶贴 (77)3、木地板施工 (80)4、地面铺地毯 (80)第四节门窗工程 (83)1、铝合金门窗工程 (83)2、木门窗安装、油漆 (84)第五节其它工程 (85)1、防水工程 (85)2、玻璃工程 (86)3、不锈钢及小五金 (87)4、卫生器具安装工程质量控制 (88)5、电气开关插座安装 (90)6、木门扇 (91)7、小五金件 (92)第六节冬季施工 (92)1、生活方面 (93)2、冬季施工安全措施 (93)3、冬季施工技术措施 (93)第七节施工区域中的重点、难点部位 (95)1、确保石材加工，安装质量及安全性 (95)2、轻钢龙骨石膏板天花饰面的裂缝处理 (97)第四章、施工项目进度管理规划 (102)第一节施工总进度计划 (102)1、工期目标及承诺 (102)2、施工进度计划编制程序 (103)3、配合施工流程控制 (103)第二节工期保证措施 (106)1、工期保障措施 (106)2、建立完善的计划保证体系 (106)3、加快工程进度的措施 (111)4、可能影响工期的因素以及解决措施 (112)5、工程工期延误因果分析（见图4-03） (113)第三节装饰与总包总进度计划的配合协调措施 (113)第五章、施工项目质量管理规划 (115)第一节施工项目质量目标 (115)第二节工程质量保证体系 (115)1、项目质量管理组 (117)2、质量控制程序及技术管理预控 (117)3、质量保证措施 (119)4、质量管理制度 (120)5、技术质量岗位责任制度 (120)6、落实质量技术措施 (121)7、隐蔽及半隐蔽工程的验收制度 (121)8、质量控制及验收程序 (122)第三节主要工艺技术质量措施 (123)1、轻钢龙骨吊顶 (123)2、石膏板 (124)3、油漆施工 (125)第六章、成品保护措施 (128)第一节成品保护目标 (128)第二节成品保护措施 (128)第三节成品维护措施 (129)1、玻璃的清洁 (129)2、石材瓷砖墙面、地面保护措施 (129)3、吊顶成品保护 (129)4、墙涂料成品保护 (130)5、门套、门框及门的保护措施 (130)第七章：确保安全、文明施工、环保的技术措施 (131)第一节：安全生产保证措施 (131)1、安全管理目标 (131)2、安全管理制度 (131)3、“三宝”、“四口”安全防护措施 (132)4、施工用电安全防护措施 (134)5、中小型机具使用安全防护措施 (136)6、防火安全管理 (137)7、车辆管理措施..................................... 错误！未定义书签。

目录第二章施工部署 (8)第三章主要施工方案及施工工艺 (12)劳动力计划 (104)主要施工机械使用计划 (107)主要设备材料、构件的用量计划 (113)施工进度计划及保证措施 (115)质量保证体系及及措施 (121)安全措施 (130)环保措施及文明施工 (142)分包计划和分包管理措施 (148)项目组织机构、主要人员及职责 (149)施工现场平面布置 (156)消防保卫措施 (159)特殊施工措施 (161)成品、半成品保护措施 (163)实施工厂化施工方案 (165)紧急预案措施 (167)与相关方协调措施 (171)合理化建议 (176)售后服务措施 (176)附图 (182)1、概况 (182)1.1工程简介 (182)1.1.1工程内容 (182)1.1.2工程结构 (183)1.1.3主要工程数量表 (183)1.1.4施工技术标准 (184)1.2、自然条件 (185)1.2.1气象 (185)1.2.2水文 (185)1.2.3地质 (186)2、施工总体安排 (186)3、施工总流程图 (189)3.1.钻孔灌注桩基础栈桥施工流程图 (189)3.2.千吨级码头施工流程图 (190)4、主要工程项目施工方法 (191)4.1施工测量及试验和试验设备 (191)4.1.1施工基线和水准点的布设 (191)4.1.2测量仪器 (191)4.1.3测量精度控制 (191)4.1.4试验和试验设备 (192)4.2.钻孔灌注桩基础栈桥施工 (195)4.2.1.钻孔灌注桩平台施工 (195)4.2.2.钻孔灌注桩施工 (197)4.2.3.现浇横梁施工 (202)4.2.4.引桥空心板预制 (204)4.2.5.陆上空心板安装 (206)4.2.6.现浇面层砼施工 (207)4.3.构件预制 (209)4.3.1 预应力方桩预制 (209)4.3.2 码头构件预制 (213)4.4 千吨级码头施工 (215)4.4.1 水上沉桩 (215)4.4.2 现浇横梁施工 (218)4.4.3 码头构件安装 (220)4.4.4 现浇面层砼施工 (222)4.5 撑墩施工 (222)5、投入本合同工程的主要施工船机设备 (223)5.1主要施工船机设备表 (223)5.2主要船机进场计划 (225)6、主要物质进场计划 (226)7、劳动力安排计划 (226)8、工程质量的技术组织措施 (228)8.1、质量保证体系 (228)8.1.1、政策声明 (228)8.1.2、本工程质量目标 (228)8.2、质量保证体系 (228)8.2.1 质量方针、质量目标和质量承诺 (228)8.2.2 主要质量体系文件 (229)8.2.3 质量保证遵守的原则 (230)8.3、质量管理组织机构 (231)8.3.1 概述 (231)8.3.2 质量保证机构 (231)8.3.3 检验和试验机构 (232)8.3.4 以顾客为关注焦点 (232)8.3.5 质量保证体系组织框图 (233)8.4、工程质量保证措施 (234)8.4.1 生产过程控制 (234)8.4.2 采购控制 (235)8.4.3 检验和试验控制 (235)文明施工 (238)脏的问题 (238)垃圾清理（固体） (238)污水防治（液体） (238)灰尘控制（气体） (238)乱的问题 (239)原材料进仓库 (239)交通路线通畅 (239)形象差的问题 (239)统一个人形象 (239)树立现场形象 (239)成品保护措施 (240)责任要明确 (240)施工时的保护手段 (240)护 (240)盖 (242)封 (243)包 (243)问 (244)完工后的成品保护 (244)清洁开荒时的成品保护 (244)保修服务 (247)保修期限及服务承诺 (247)保修期限 (247)服务承诺 (247)第一章工程概况和编制依据一、工程概况：1、工程名称：XXXX2、工程地点：XXXX3、工程规模：XXXX4、主体建筑：XXX5、建筑檐高：60米6、结构形式：本工程为框架结构7、招标人：8、招标代理：二、编制依据1、XXX饭店精装修工程招标文件。

酒店精装修技术标准和要求本工程所说明的技术标准和要求是以中国国家公布的所有现行规范及地方政府有关的现行规定。

本工程所说明的技术标准和要求亦包括设计说明、施工说明、做法说明及要求等。

承包人亦须按此等说明及要求执行，若此等说明及要求与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行。

除本章节中表述的各项内容外，其它技术要求需要满足设计要求。

该技术文件是招标文件的重要组成部分，并具有同样的效力，竞标人应有充分的重视和细致的理解。

当与招标文件存在不一致的情况，发标人具有最终解释权。

一、工程概况1.项目名称：酒店项目室内精装修四标段工程(大堂等区域)2.项目包含区域：一层公共卫生间、儿童中心、健身、大堂、泳池、SPA等区域3.项目地点：旅游度假区二、工程内容1.节点安排：详见一级节点计划2.施工范围：本次施工区域及内容主要为设计图纸所涉及到土建改造、防水施工、地面装饰、成品木作、墙面装饰、吊顶装饰、隐蔽工程、给排水工程、电气工程、机电配合施工等工程，材料由承包人根据图纸及发包人要求报验封样自行采购，需甲方事先确认的材料包括但不限于涂料、金属、壁纸、配饰、木饰面、装饰门、石材、瓷砖、五金件、灯具、玻璃等。

发包人有权根据工程实际情况，调整承包人工程范围及材料供应方式。

本工程实施范围内，所有与本工程建设同步进行的土建、安装等工程的配合、协调工作由承包人负责。

三、甲供材料范围及材料要求根据实际设计及要求确定。

四、工期计划1．计划开竣工时间：总工期153 日历天；2．一级节点计划：五、招标技术及质量目标1．单位工程质量目标：实测实量率达95%以上，各区域（房间）问题不多于一条。

达到国家施工验收规范合格标准，确保工程质量达到设计效果。

实施标准执行集团公司《质量通病》、《实测实量手册》。

2．分项工程质量目标：保证项目：符合现行相应质量检验评定标准的规定。

基本项目：符合相应质量检验评定标准的优良规定。

目录目录 ................................................... 错误!未指定书签。

第一章、综合说明 ....................................... 错误!未指定书签。

第一节编制依据及工程概况.................. 错误!未指定书签。

1、编制依据.......................................... 错误!未指定书签。

2、工程概况.......................................... 错误!未指定书签。

3、施工阶段划分...................................... 错误!未指定书签。

4、实现目标及承诺.................................... 错误!未指定书签。

第二节工程特点分析 ......................... 错误!未指定书签。

1、工程特点.......................................... 错误!未指定书签。

2、装饰施工措施...................................... 错误!未指定书签。

第三节现场施工管理方案 ..................... 错误!未指定书签。

1、施工特点.......................................... 错误!未指定书签。

2、施工安排.......................................... 错误!未指定书签。

第二章、施工部署 ....................................... 错误!未指定书签。

第一节现场管理组织机构 ..................... 错误!未指定书签。

第二节劳动力总体计划 ....................... 错误!未指定书签。

目录第一章室内装饰装修工程施工方案 ........................ - 10 -一、综合说明................................................................................................................................... - 10 -二、工程概况................................................................................................................................... - 13 -三、施工组织方案........................................................................................................................... - 16 -四、施工部署及总体安排............................................................................................................... - 17 -五、施工准备................................................................................................................................... - 21 -3、现场测量放线 ..................................................................................... - 23 -4、有关经济、合同的准备工作 .............................................................. - 24 -5、其它各类计划及资料编制 .................................................................. - 24 -6、材料及设备样品（或资料）确认....................................................... - 25 -7、主要分项工程样板施工、验收及总结 ............................................... - 25 -8、图纸技术交底 ..................................................................................... - 26 -9、临时设备措施 ..................................................................................... - 26 -六、主要施工顺序、流程............................................................................................................... - 26 -七、各工种的施工配合................................................................................................................... - 27 -八、对施工过程中各影响因素的分析预测 ................................................................................... - 29 -九、本工程合理化建议................................................................................................................... - 30 -十、本工程特点、技术难点及解决措施 ....................................................................................... - 32 -十一、委外材料加工的控制........................................................................................................... - 34 -十二、深化设计管理措施............................................................................................................... - 35 -十三、季节性施工措施................................................................................................................... - 36 -十四、减少扰民噪音的技术措施 ................................................................................................... - 37 -十五、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 ............................................................... - 40 -十六、夜间施工作业措施............................................................................................................... - 41 -第二章各分部分项工程的主要施工方法 ............................................. - 42 -一、施工测量放样工程施工工艺 ................................................................................................... - 42 -⑴、墙面砖排版原则：室内面砖在施工前必须进行认真的排版设计.... - 46 -⑵、墙面石材排版放线原则：天然石材存在颜色差异、外观缺陷，所以石材排版效果的好坏直接关系到整体装饰效果.......................................... - 46 -二、基层或基体处理施工工艺及技术措施 ................................................................................... - 48 -三、厨卫防水做法及施工工艺 ....................................................................................................... - 54 -3、涂膜防水层施工 ................................................................................. - 57 -5、涂膜防水层的验收 ............................................................................. - 58 -6、成品保护............................................................................................. - 59 -7、应注意的质量问题 ............................................................................. - 59 -四、地砖地面施工工艺及技术措施 ............................................................................................... - 60 -3、施工注意事项 ..................................................................................... - 62 -五、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺及技术措施 ........................................................................... - 64 -3、吊顶批腻子、涂饰施工方法 .............................................................. - 66 -六、轻钢龙骨集成扣板吊顶施工工艺及技术措施 ....................................................................... - 67 -4、施工工艺............................................................................................. - 69 -七、乳胶漆施工工艺及技术措施 ................................................................................................... - 71 -八、涂料工程施工方法及技术措施 ............................................................................................... - 74 -九、裱糊工程施工方法及技术措施 ............................................................................................... - 76 -十、装饰线条安装施工方法及技术措施 ....................................................................................... - 79 -十一、木门安装施工方法及技术措施 ........................................................................................... - 80 -十二、五金配件施工方法及技术措施 ........................................................................................... - 83 -十三、门窗套和木线条安装施工方法及技术措施 ....................................................................... - 85 -十四、室内装饰电气施工方法及技术措施 ................................................................................... - 86 -㈠、金属线管布线施工............................................................................ - 87 -㈡、室内装饰电气安装............................................................................ - 89 -十五、室内灯具安装施工方法及技术措施 ................................................................................... - 93 -㈠、施工准备........................................................................................... - 93 -㈡、工艺流程........................................................................................... - 95 -㈢、操作工艺........................................................................................... - 95 -㈣、应注意的质量问题.......................................................................... - 100 -㈤、成品保护......................................................................................... - 101 -㈥、应注意的安全问题.......................................................................... - 101 -十六、给排水安装工程施工工艺 ................................................................................................. - 101 -㈠、给排水管道安装工程施工工艺及通病防治.................................... - 102 -㈡、洁具安装......................................................................................... - 105 -⑴、质量要求： ..................................................................................... - 106 -⑵、施工注意要点： ............................................................................. - 106 -十七、室内采暖管道安装工程施工工艺 ..................................................................................... - 107 -⑴、工艺流程： ..................................................................................... - 108 -⑵、安装准备： ..................................................................................... - 108 -⑶、干管安装： ..................................................................................... - 108 -⑷、立管安装： ..................................................................................... - 109 -⑸、支管安装： ..................................................................................... - 110 -⑹、通暖： ............................................................................................ - 110 -⑴、保证项目： ..................................................................................... - 111 -⑵、基本项目......................................................................................... - 112 -⑶、允许偏差项目： ............................................................................. - 113 -5、应注意的质量问题 ........................................................................... - 114 -第三章重点施工项目施工工艺及质量保证措施................................ - 114 -一、地砖地面空鼓、松动的防治措施 ......................................................................................... - 114 -2、原因分析........................................................................................... - 115 -3、预防措施........................................................................................... - 115 -4、治理方法........................................................................................... - 116 -二、瓷砖施工工艺控制重点、难点 ............................................................................................. - 116 -三、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程不平整与开裂变形预防措施 ............................................. - 117 -3、固定石膏板的自攻钉间距过大或部分自攻钉假受力....................... - 119 -4、嵌缝腻子及贴缝胶带施工工艺问题 ................................................. - 120 -5、大面积石膏板平顶施工 .................................................................... - 120 -四、溶剂型涂料饰面工程的防治透底、起皮、返锈和发霉等的技术措施 ............................. - 121 -3、防止发霉的技术措施........................................................................ - 121 -4、慢干和回粘....................................................................................... - 121 -7、起皮和剥落....................................................................................... - 122 -8、起泡 .................................................................................................. - 123 -9、流挂 .................................................................................................. - 123 -11、起层 ................................................................................................ - 124 -五、收口处理控制重点................................................................................................................. - 124 -六、环保施工控制重点................................................................................................................. - 125 -第四章施工现场总平面布置图 .......................................................... - 126 -一、施工总平面图......................................................................................................................... - 127 -二、临时设施计划 (129)第五章施工临时用水用电说明 (131)一、施工用电计划 (131)二、施工用水组织 (133)第六章机械设备配置 (134)一、施工所选用的机械数量及类型清单 (134)二、拟在本项目使用的办公设施、主要仪器、检测设备一览表 (139)三、中小型机械规定 (140)四、施工机械保养、维修措施 (142)1、施工机具的安全操作 (142)2、施工机具的维护保养 (143)五、施工机械安全技术措施 (143)第七章施工进度计划及保证施工进度的技术措施 (144)一、施工进度计划横道图 (145)二、工期保证措施 (147)1、提前准备 (147)2、积极配合机电施工 (147)3、仔细计算，精心编制可操作性施工进度计划 (147)4、按计算要求控制施工进度 (147)5、委托专业厂家加工 (147)6、加强材料计划控制 (148)7、适时采用定额计划 (148)三、优化施工组织管理，缩短施工工期措施 (151)2、材料、设备的组织和供应 (152)3、搞好施工现场的调度 (152)四、工程进度落后赶工计划 (153)第八章施工劳动力保证措施 (155)一、劳动力组织方案 (155)二、施工劳动力计划表 (156)三、劳动力保证措施 (157)四、确保民工工资的支付措施 (161)3、公司各职能部门、项目经理部及分包人应采取的具体措施 (162)第九章保证工程质量的技术措施 (163)一、工程质量标准 (163)二、质量保证体系组织机构图 (163)三、项目班子的质量责任 (163)四、质量检查程序 (170)五、质量保证措施 (173)六、确保工程质量的技术措施 (180)第十章保证施工安全的技术措施 (182)一、安全目标及要求 (183)二、安全施工保证措施 (183)三、安全岗位职责 (185)四、安全检查程序 (186)五、安全管理工作程序 (187)六、安全文明管理制度 (188)七、施工现场安全用电规定 (190)八、安全用电制度 (191)九、安全教育制度 (192)十、电焊安全保证措施 (193)十一、施工用电安全保证措施 (193)十二、机械使用安全保证措施 (194)十三、消防、防火管理措施 (194)十四、防火要求及措施 (197)1、装饰工程的防火要求 (197)⑴、在室内装饰中采用非燃材料 (197)⑵、在装饰结构上进行防火处理 (197)第十一章现场文明施工的技术组织措施 (200)一、施工现场文明管理措施 (200)二、文明施工现场规定 (201)三、安全文明守则 (202)四、工地卫生保洁制度 (203)五、场容场貌 (203)六、建筑垃圾清运、现场卫生保证措施 (204)第十二章与其他施工单位协调配合措施及相应的管理板正体系 (205)一、与业主协调配合措施及相应的管理板正体系 (207)二、与其他施工单位协调配合措施及相应的管理板正体系 (209)⑴、为设计与施工的技术交接建立桥梁 (210)⑵、为设计的完善，我现场技术设计部深入施工大样设计 (211)5、与消防、弱电、强电等专业的协调 (212)第十三章主要材料质量、供应等管理 (214)一、材料环保保证措施 (214)二、材料采购、供应措施 (218)三、材料质量控制措施 (218)第十四章售后服务及维修保养措施 (221)一、售后服务承诺书 (221)二、维修保养方案 (224)⑴、电话回访 (226)⑵、上门回访 (226)⑶、上门维修 (226)第十五章环境保护措施 (227)一、环境保护措施 (227)二、降低环境污染技术措施 (229)三、控制扬尘污染措施 (231)第十六章职业健康安全保证体系 (233)一、班组班前职业健康安全活动或班组教育制度 (233)二、职业健康安全生产检查制度 (234)三、职工伤亡事故报告制度 (235)四、突发公共卫生事件 (236)五、施工现场卫生防疫措施 (237)第十七章成品（半成品）保护措施 (238)一、成品保护原则 (240)二、原材料保护 (240)三、材料包装及运输过程中的保护 (241)四、施工过程中的保护 (242)五、土建成品保护措施 (244)六、安装成品保护措施 (244)七、装饰成品保护措施 (245)八、地面成品保护 (245)九、墙面成品的保护 (245)十、吊顶成品保护措施 (246)十一、内墙涂料成品保护 (246)十二、地板成品保护 (247)十三、细木制品成品保护 (247)十四、完工前的清理 (247)6、成品保护措施 (248)第一章室内装饰装修工程施工方案一、综合说明承蒙贵方信任，我公司被邀请参加唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的投标，谨此深表谢意。

目录一、编制说明 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4（一）、编制目的 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4 （二）、编制原则 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4 （三）、编制依据 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 4 二、工程概况及目标 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 6（一）、工程概况 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 6 （二）、工程目标 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 6 （三）、施工条件及特点 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 6三、施工总体部署措施、岗位责任制,,,,,,,,,,,,,,,,7（一）、组织措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7（二）、施工措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7 （三）、岗位责任制 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 7 四、施工准备 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 10（一）、技术准备工作 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 10（二）、施工准备工作 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 10五、劳动力、机械设备及主要材料、构配件供应计划 ,,,,,,,,, 12（一）、劳动力组织 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 12（二）、机械设备 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 12（三）、主要材料、构配件准备供应计划 ,,,,,,,,,,,,, 13六、施工现场总平面布置与管理 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 14七、主要施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 15（一）、临时设施、临电、临水施工方案 ,,,,,,,,,,,,, 151、施工现场用电 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 152、施工临时用水 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 15 （二）、试验工作计划 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 16（三）、主要施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 181、建筑拆除工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,, 182、防水工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 193 、二次结构工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,, 194 、楼地面工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 20（四）、建筑装饰装修施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,, 211 、抹灰工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2112、涂饰工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 223、贴面砖墙面砖工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,, 234、顶棚工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 245、门窗工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 25（五）、电器工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 26 （六）、暖卫工程施工方案 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 32 八、确保工程质量的技术组织措施 ,,,,,,,,,,,,,,,, 37（一）、质量保证体系 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 37 （二）、质量保证措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 39 （三）、重点部位质量控制措施 ,,,,,,,,,,,,,,,, 41 （四）、成品保护管理 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 49 （五）、各阶段成品保护措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,, 50 （六）、创优措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 52 九、安全生产的技术组织措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 58（一）、安全生产管理体系 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 58 （二）、重大安全健康危害因素的识别及管理措施,,,,,,,, 62 （三）、安全生产管理制度 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 66 （四）、主要分部分项工程安全措施 ,,,,,,,,,,,,,, 67 （五）、健康卫生保证及职业病防治措施 ,,,,,,,,,,,, 69 （六）、消防保证措施、应急预案和急救防护措施,,,,,,,, 71 十、确保文明施工的技术组织措施 ,,,,,,,,,,,,,,,, 77（一）、文明施工现场目标 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 77 （二）、文明施工现场组织结构 ,,,,,,,,,,,,,,,, 77 （三）、文明施工现场规划 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 77 （四）、文明施工现场措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 78 （五）、防止施工扰民和民扰措施 ,,,,,,,,,,,,,,, 80 （六）、治安保卫措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 80 十一、确保环保施工的技术组织措施 ,,,,,,,,,,,,,,, 83 （一）、施工期间环境保护体系 ,,,,,,,,,,,,,,,, 83 （二）、施工期间环境保护要点及措施 ,,,,,,,,,,,,, 84 十二、与业主、监理、设计院的配合措施 ,,,,,,,,,,,,, 85 （一）、与业主的配合措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 85 （二）、与监理的配合措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 862（三）、与设计院的配合措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,, 86 （四）、与政府部门之间的配合措施 ,,,,,,,,,,,,,, 87 十三、季节性施工及特殊时段保障措施 ,,,,,,,,,,,,,, 88 （一）、雨季施工措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 88 （二）、高温季节施工措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 88 （三）、冬季施工措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 89 十四、竣工收尾阶段的配合和管理措施 ,,,,,,,,,,,,,, 93 （一）、竣工验收和工程收尾阶段的配合及管理措施 ,,,,,,, 93 （二）、竣工移交 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 94 （三）、工程质量保修和回访 ,,,,,,,,,,,,,,,,, 94 十五、降低工程造价措施 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 95 十六、附表图 ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 963一、编制说明（一）、编制目的本工程施工组织设计的编制目的，旨在为武警北京总队九支队营房改造工程投标阶段提供较为完善的纲领性文件。

正文目录 第一章 综合说明 .......................................................................................................... 7 第一节 编制说明 ...................................................................................................... 7 第二节 编制依据 ...................................................................................................... 8

第二章 工程概况 ........................................................................................................ 11 第一节 总体概况 .................................................................................................... 11 第二节 设计概况 .................................................................................................... 11

第三章 项目管理策划 ................................................................................................ 21 第一节 项目管理主要目标 .................................................................................... 21 第二节 施工部署 .................................................................................................... 22 第三节 前期准备工作 ............................................................................................ 26 第四节 本工程的重点难点分析及措施 ................................................................ 29

室内精装修工程施工组织设计编制：审核：批准2014年10月目录第一章工程概况 (1)一、施工概况 (1)二、工程内容 (1)第二章施工组织规划 (1)一、施工顺序 (1)二、项目管理体系和项目管理职责 (1)三、垂直、水平运输及登高作业方案 (4)四、材料采购程序 (4)五、协调配合 (4)第三章施工现场平面布置 (6)一、施工现场布置 (6)二、施工区域划分： (6)三、标高、定位轴线的引测 (6)第四章主要劳动力、机械设备及材料进场安排 (7)一、劳动力组织方案（具体工期及劳动力人数根据具体工程再设定） (7)二、计划投入主要机械设备表 (7)三、材料采购及进场计划 (7)第五章施工进度计划及保护措施 (9)一、工期进度安排 (9)二、施工进度保证措施 (9)三、缺陷责任期结束前的维护 (10)第六章施工方案和施工方法 (11)一、内装饰工程 (11)二、墙柱面施工工艺 (12)三、天棚施工工艺 (15)四、油漆施工工艺 (15)五、顶棚及墙面腻子乳胶漆施工工艺 (17)六、门安装施工工艺 (18)七、窗台石材板施工工艺 (20)八、水电安装部分 (22)九、卫生洁具安装工艺 (23)第七章重点或难点部位施工方案 (36)一、本工程特点 (36)二、施工准备 (36)三、吊顶工程 (39)四、墙面工程 (39)五、地面工程 (41)六、深化设计 (42)七、环保措施 (43)八、力争工期提前的技术措施 (43)九、其他方面 (44)第八章质量保证体系及技术措施 (45)一、质量管理体系 (45)二、主要材料选用原则 (45)三、主要分项工程的质量标准 (45)四、主要分项工程质检方法 (48)五、成品、半成品保护措施 (48)第九章雨季的施工安排 (49)第十章施工过程中施工合同管理和信息管理 (50)一、施工合同管理 (50)二、信息管理 (51)第十一章安全文明施工措施 (56)第十二章承包人内部的协调及与其他承包人的协调措施 (62)第十三章保修、回访制度 (63)第十四章应急预案 (65)一、编制依据 (65)二、重大事故（危险）发展过程分析 (65)三、应急区域范围划定 (65)四、应急预案的组织措施 (66)五、应急预案的技术措施 (68)六、机械伤害事故应急预案 (68)七、触电事故应急预案 (69)第一章工程概况一、施工概况该项目共计12栋单体栋号，约12万平方米。

总体概述—、工程概况（一）、工程概述1、工程名称：工程；2、工程地点：；3、建设性质：维修改造；4、建设规模：招标控制价198.7万元；5、招标人：；6、工期要求：合同签订后30日内完工并验收合格，具体开、竣工时间在合同中约定；7、质量标准：合格。

（二）、工程地质水文情况气温：最高气温38.7℃，最低气温-12℃平均气温：12.3℃。

雨雪量：最大降雨量1080.8mm，最小降雨量327mm平均降雨量：671.5mm最大积雪期限：36天。

年平均湿度：65%。

气压：夏季平均气压：10046KP；冬季平均气压：102.76KP。

最大冻土深度：43cm。

二、编制原则本施组作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。

是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

（一）、编制依据1、本工程工程量清单；2、本工程的招标文件及答疑文件；3、现行国家有关规范、标准、规程。

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2001）《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87）《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）《屋面工程技术规范》（GB50207-94）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-8829）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）4、公司多年来同类工程的成功施工经验。