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第一章室内装饰装修工程施工方案
一、综合说明
承蒙贵方信任，我公司被邀请参加唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的投标，谨此深表谢意。我公司非常珍惜贵方给予的这次机会，将会
充分运用我公司以往设计、施工装饰大型高档办公楼,星级酒店、宾馆，及住宅所积累的成功经验、先进的施工组织管理措施、精湛的施工工艺技术
和热忱周到的服务来回报贵方对我公司的无限关爱和支持。
为进一步增进贵方对我公司的全面了解，我公司将成立专门的投标小组，按照贵方的有关要求，就如何高水平、高质量、高速度地建好本工程，仔细地研读设计图纸并综合分析本工程的结构特点、建筑装饰要点和难点。通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵
方的指导下，全面实现本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完
成奉献我们的智慧。本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程的投标向
贵方作如下综合说明：
1、投标文件编制依据：
⑴、唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的招标文件、补充文件及答疑文件。
⑵、建设单位提供的施工图。
⑶、本公司劳动力、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力
及以前类似工程的施工经验。
⑷、依据本公司质量管理体系及作业指导书。
⑸、严格按照国家、省、市和地方现行的施工验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工和验收、执行安全和文明施工规定。
2、投标文件编制原则：
⑴、达到甲方期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具
体安排上留有余地。
⑵、全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。
⑶、结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平
和技术组织的科学含量，优质高效完成施工任务。
3、施工组织管理：
为积极加强贵我双方的密切合作，将从以下三个方面加强组织管理：
⑴、一旦中标，我公司在整过施工管理过程中树立全权管理意识，将
与其它单位作好协调工作，并负责工序间的交接工作。
⑵、我公司将组建精干、高效的项目经理部，选派有着住宅小区装饰
丰富经验的优秀项目经理担任本工程的项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确保项
目部机构的精干和高效运作。
⑶、我公司将从承担过类似中择优选拔一批优秀的施工作业人员，政
治上可靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投
入本工程的施工建设。
4、工程质量
我公司严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，按现行的竣工验收标准达到合格质量标准，确保建筑工程合格。
5、施工工期
我公司将根据贵方对本工程的合同工期要求120日历天,按期验收完工，并采用先进的网络统筹技术，编制严密的施工组织设计，根据我公司
多年积累的装饰施工经验，按整体、提前计划、协调控制、分片组织施工
的方法，并在人、财、物等方面给予优先充分保证，将充分发挥公司的管理、技术、设备、人才的优势、保证在合同工期内完成合同任务。
6、材料供应
我公司保证本工程材料的采购、保管、检验以及使用规范严格按照质
量体系标准和贵方相关要求执行。
7、安全生产、文明施工
⑴、本工程安全目标及要求
安全目标：无重大伤亡事故，轻伤事故发生
⑵、在施工期间严格遵守国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫和城管、等有关规定，建立规章制度和防护措施。
⑶、为加强现场管理，我公司将全面负责现场的安全、消防、噪音、
卫生环保、建筑垃圾清理、施工废水处理、暂住人口管理、等工作；并设
有专职安全员、消防负责人，且落实到位，以确保施工安全万无一失。
⑷、我公司的施工队伍将持证上岗，管理人员和操作人员均挂牌施工，并严格遵守贵单位和各种管理制度，做到文明施工，达到“文明工地”标准。
8、优质服务
⑴、我公司愿意竭诚为甲方提供优质服务，同时，我公司将充分尊重
贵方选择协作施工单位的意向，并切实加强与协作单位的协调配合，严格
执行施工合同中各项条款。
⑵、我公司将尽量满足贵方对工程建设的各种要求，与贵方密切合作，自觉接受质监部门、监理,设计单位等的监督和指导，主动做好城市建设管理部门要求的各项工作，并绝对保证现场施工文明、安全。
⑶、在施工过程中，我公司将急工程之所急，想建设方之所想，最大
可能地服务于工程建设，认真做好工程的回访维修工作。
二、工程概况
1、建设项目概况
项目内容
工程名称唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程建设地点友谊路以西，翔云道以南
招标人唐山市保障性住房房地产开发有限公司设计单位
监理单位
工程规模
建筑面积约为1370㎡，招标人提供的图纸范围内的大、小平米房装饰装修工程，具体工作内容以工程量清单为准。
2、施工范围：
⑴、主卧、次卧、书房：地面新做800×800地砖；墙面基层处理，刷白色乳胶漆；顶面基层处理，石膏板造型装饰线。
⑵、客厅：地面新做800×800地砖；墙面基层处理，刷白色乳胶漆，新做电视背景墙；顶面基层处理，轻钢龙骨石膏板造型顶。
⑶、餐厅：地面新做800×800地砖；墙面基层处理，刷白色乳胶漆，新做电视背景墙；顶面基层处理，轻钢龙骨石膏板造型顶。
⑷、过道、衣帽间：地面新做800×800地砖；墙面基层处理，刷白色乳胶漆；顶面基层处理，轻钢龙骨石膏板顶。
⑸、厨房、储藏间：地面新做防水找平，800×800地砖；墙面300×600墙砖（镶砖高度2700㎜；阳角处磨边倒角）；顶面轻钢龙骨300×300集成扣板吊顶。
⑹、主卫、次卫生间：地面新做防水找平，300×300地砖；墙面新做
0.5米高防水，300×600墙砖（镶砖高度2700㎜；阳角处磨边倒角）；顶面轻钢龙骨300×300集成扣板吊顶。
3、施工做法
