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第1篇一、招标公告根据我单位停车场地规划建设的需要，现面向社会公开招标，邀请具有相关资质和经验的单位参与投标。
具体招标内容如下：二、项目概况1. 项目名称：XX单位停车场规划设计项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：预计停车场占地面积约XX平方米，停车位约XX个4. 项目性质：公共停车场5. 项目预算：人民币XX万元三、招标内容1. 停车场整体规划与设计：包括停车场的平面布局、空间利用、交通组织、安全设施、绿化景观等。
2. 停车场建筑设计：包括停车场入口、出口、收费亭、休息区、照明系统、消防系统等的设计。
3. 停车场配套设施设计：包括停车场内的排水、供电、供暖、通风等系统的设计。
4. 停车场管理制度设计：包括停车场的运营管理、收费管理、安全管理等制度的制定。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有城乡规划编制乙级及以上资质或建筑工程设计乙级及以上资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 具有类似项目规划设计经验，近三年内完成过至少2个类似规模的停车场规划设计项目。
5. 投标人应具有良好的社会信誉，无不良记录。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可前往XX单位领取或通过电子邮件方式获取（邮箱地址：XXXXXX）。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX单位办公室。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书；（4）类似项目规划设计经验证明材料；（5）项目设计方案及预算；（6）其他相关证明材料。
七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。
2. 评标委员会根据投标文件的内容、技术方案、设计质量、预算等综合评定中标单位。
设计说明第一章总说明一、设计依据1. 吉安市规划局提供的用地红线图2. 吉安市规划局提供的规划设计条件3. 《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)4. 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)5. 《城市道路和无障碍设计规范》(JGJ50-2001)6. 《建筑结构荷载规范》(GB5009-2001)7. 《砌体结构设计规范》(GB5003-2001)8.《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)9.《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)10.《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)12.《钢结构设计规范》(GB50017-2003)13.《工业企业设计卫生标准》(GBZ 1-2002)14.《工业企业总平面设计规范》（GB 50187－93）15.国家有关规范、规定和强制性条文以及地方标准和法规二、设计规模和设计范围本设计包括整个工程，总建筑面积约为19359.2m2。
根据业主委托，我公司承担本工程的总平面、建筑、结构、给排水、强电的设计任务。
第二章规划设计说明一、工程概况xx交通汽配厂建设项目拟建于吉安市工业园区块内。
该地块为二类工业建设用地，规划总用地面积17727m2，规划建成一个布局合理，功能完善，道路流畅，设施齐全的现代化工业厂区。
总建筑面积约19359.2m2，建有多幢厂房、保养楼、宿舍以及辅助用房等。
二、规划布局与建筑总体设计该地块用地呈多边形，用地范围内地势平坦，根据周边道路布局，结合场地特点规划中把建筑走向垂直于南、北侧用地红线布置，与东边规划区间区道路略呈夹角。
根据用地规划设计条件要求退让后，将机动车主入口设于厂区西侧。
并由此入口向厂区内衍生出厂区主干道，厂区交通顺畅便捷，满足了消防和车辆回转、货物运输的需要，厂区东侧设置一次入口通道。
厂区内所有建筑的外边线统一退让，排列整齐。
厂区布置规整，易于管理，道路简单有序，提高了用地率，能够充分体现现代化工厂厂区给人的那种高效便捷之感。
汽车城项目投资计划书一、项目概况汽车城项目位于中国某一经济发达地区，占地面积约500亩，总投资额约为10亿元人民币。
汽车城将集汽车展示、销售、维修、改装、培训、配件交易等功能于一体，是一个综合性的汽车产业园区。
二、市场分析1. 市场需求：随着我国经济的快速发展，越来越多的家庭拥有了汽车，汽车消费市场也日益火热。
汽车城项目的建设将满足人们对汽车销售、维修、改装等方面的需求。
2. 市场规模：据统计，我国汽车保有量已经超过2亿辆，汽车消费市场规模巨大，汽车城项目是一个非常有前景的投资项目。
3. 市场竞争：目前，汽车销售、维修、改装市场竞争激烈，但汽车城作为一个集成化的汽车产业园区，能够为消费者提供更全面、专业的服务，具有较强的竞争力。
三、投资计划1. 投资金额：汽车城项目总投资额约为10亿元人民币，具体分配如下：- 建设费用：7亿元- 营运资金：2亿元- 拓展推广：1亿元2. 资金来源：除自筹部分外，还将通过银行贷款和合作伙伴投资等方式融资，确保项目的顺利实施。
3. 投资回报：根据市场调研和数据分析，汽车城项目的年利润率预计为20%，投资回收期为5年左右。
四、项目进展1. 立项阶段：目前汽车城项目已完成可行性研究报告并通过审批，项目规划、选址等工作也已完成。
2. 建设阶段：接下来将进行土地整理、规划设计、施工招标等工作，预计项目建设周期为2年。
3. 运营阶段：项目建成后将进行试运营，并不断完善服务、拓展业务，提高市场占有率和盈利能力。
五、风险控制1. 市场风险：随着汽车市场的波动，可能会影响汽车城项目的盈利能力。
因此，项目团队将密切关注市场变化，及时调整策略。
2. 政策风险：政府政策的变化可能会对项目运营造成影响，项目团队将与政府部门保持密切联系，及时了解政策动态。
3. 竞争风险：汽车城项目将面临激烈的市场竞争，项目团队将加大市场推广和品牌建设力度，提高竞争力。
六、市场推广1. 品牌建设：汽车城项目将建立良好的品牌形象，提升知名度和美誉度，吸引更多消费者。
图影滨湖片区控制性详细规划及城市设计竞争性磋商文件项目编号：ZJZBCCXCG--采购单位：长兴太湖图影旅游度假区管理委员会代理机构：浙江省建设工程设备招标有限公司年月目录第一章竞争性磋商公告 (2)第二章供应商须知及前附表 (4)第三章合同主要条款 (14)第四章磋商内容及要求 (21)第五章磋商原则及方法 (25)第六章磋商响应文件格式 (30)退还投标保证金说明 (41)第一章竞争性磋商公告浙江省建设工程设备招标有限公司受长兴太湖图影旅游度假区管理委员会的委托，经政府采购管理部门批准，按照政府采购程序，对图影滨湖片区控制性详细规划及城市设计进行竞争性磋商，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需服务的合格供应商参加本项目的磋商。
一、采购项目名称：图影滨湖片区控制性详细规划及城市设计二、采购项目编号：ZJZBCCXCG--三、采购组织类型：分散采购委托代理四、采购方式：竞争性磋商五、采购内容和要求：标项标项内容单位及数量简要技术要求、用途预算（万元）一图影滨湖片区控制性详细规划及城市设计项详见磋商文件要求具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本磋商文件中商务、技术和服务的相应规定为准。
供应商的磋商相应文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。
供应商若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当按照竞争性磋商文件所规定的磋商前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应由供应商自行承担。
六、供应商资质要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件；未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；▲供应商的特定条件：.具备建设部颁发的城乡规划乙级及以上和建筑设计乙级资质及以上的设计单位。
.本项目不接受联合体磋商。
七、竞争性磋商文件的获取：.时间：年月日至年月日，每天：-:时（节假日除外）。
我局2024年前三季度的工作在县委、县政府的正确领导下，仔细实行市、县经济工作会议精神，紧扣“加快产业对接，大干项目，狠抓投入”的新主题，坚韧拼搏，狠抓落实，各项工作取得了实质性的进展。
前三季度，城镇人口达到万人，城镇化水平达％，市政基础设施及小城镇建设完成投入亿元。
现将状况汇报如下：一、工作状况1、城乡规划设计水平显著提高。
科学规划审批新报批项目。
新建项目的规划设计方案严格根据《关于全面实行建设项目规划行政许可会审制度的实施细则》及限制性具体规划要求进行审查，前三季度先后召开了4次县城乡规划委员会和县城建领导小组会议，审议通过了蓝山汽车城、水韵嘉苑、锦绣豪庭等项目的规划设计方案，全面提升了城市规划设计水平。
2、建设项目规划审批程序日趋完善。
大力推动了项目审批“二公示”制度，切实做到项目规划行政许可审批的公开、公允、公正，以维护公众利益和权益，我局严格对新建项目及私人改建房屋实行“二公示”制度，以达到广泛征求社会各界的看法和建议，并接受公众的监督，前三季度公示了水韵嘉苑、尚德居、舜水阳光等规划方案共计12份，共办理《建设用地规划许可证》106份，总用地面积㎡。
同时，全力规范建设用地规划选址审批，确保科学确定建设用地。
共核发《建设项目选址看法书》11份；核发《建设工程规划许可证》210份，建筑面积约658987㎡。
3、高水平、高标准编制县城总体规划、乡镇村庄布局规划。
一是聘请高资质的设计单位中国建筑上海设计探讨院有限公司进行县城总体规划的修编，已完成了总体规划实施评估报告的专家评审；二是通过招标与湖南建设科学设计院签订了5镇3乡的总体规划编制合同，已完成给水专项规划、排水专项规划、环境卫生专项规划；楠市镇、毛俊镇已完成地形图测量工作；三是城乡一体化规划已完成蓝山县新农村建设村庄用地红线规划，完成竹市成家村、正市甘溪村、楠市上下村、祠堂圩大禾堂村、大洞梅溪村、火市火市村、浆洞上洞下洞村、洪观泉塘村、太平乡詹家坊、总市小泉村的地形测量和规划设计。
第1篇一、招标项目名称：XX园区规划设计项目二、招标人：XX市政府三、招标代理机构：XX招标代理有限公司四、项目概况：1. 项目名称：XX园区规划设计项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：约XX平方公里4. 项目性质：综合性产业园区5. 项目总投资：约XX亿元人民币6. 项目建设周期：约XX个月五、招标内容：本次招标内容为XX园区规划设计，具体包括但不限于以下内容：1. 园区总体规划：包括园区总体布局、功能分区、道路交通、景观绿化、公共设施、环保设施等。
2. 土地利用规划：包括土地利用现状分析、土地利用规划、土地储备与供应等。
3. 建筑设计：包括建筑风格、建筑形态、建筑高度、建筑密度、建筑间距等。
4. 公共设施规划：包括公共服务设施、市政基础设施、环保设施等。
5. 景观设计：包括景观布局、植物配置、水体设计、景观照明等。
6. 交通规划：包括道路交通系统、公共交通系统、慢行系统等。
7. 环保规划：包括环境保护、污染防治、生态修复等。
六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元人民币；2. 具有国家建设行政主管部门核发的甲级城乡规划编制资质；3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 近三年内至少承担过1个类似规模的规划设计项目；5. 拥有稳定的专业技术团队，具备完成本项目的能力；6. 投标人需提供有效的企业法人营业执照、资质证书、相关业绩证明等文件。
七、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX招标代理有限公司（地址：XX市XX区XX路XX号）；3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
八、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日9:00；2. 投标文件递交地点：XX市政府招标投标交易中心（地址：XX市XX区XX路XX 号）；3. 投标文件递交方式：现场递交。
襄樊国际汽车城规划设计方案招标书曹天柱
（本文为笔者2003年做项目时写的产品前期策划建议。
本文为非实施文件，不做任何法律用途，仅供策划、规划设计管理同行撰写相关文件时参考）
本文亮点：
规划理念
规划设计要适当超前。
规划设计一个具有高品质、高起点、充分体现对消费者浓厚的人文关怀、以人为本的现代化的汽车城，可持续发展思想是本案追求的生态设计理念。
建筑必须同所在的场所、地方建筑材料以及使用者的生活有机的融不一体。
新的环境必须是大自然的一部分，水、空气、青草与有机环境紧密结合，尽可能降低人造环境的非自然性。
规划设计出符合市场需求的、消费者喜爱的、能产生销售力的汽车城。
规划指导思想与原则
1、坚持高起点规划、高标准设计、高效率运行的“三高”原则。
按照建设一流商城的总体目标，进行高起点、高标准设计，做到30—50年不落后。
既要在建筑单体的外部造型和内部装饰设计上融入现代建筑最先进的技术、理念，又要体现轻欧陆风情独有的韵味。
2、坚持特色化、个性化和差异化并重的“三化”原则。
不仅要求项目的建设总体风格和景观设计风格与襄樊市其他专业市场建设相比具有独
特性，显现出鲜明的个性化特征，而且要求每个功能区内的单体建筑和外形各不相同，体现出强烈的差异化特点。
3、坚持商业价值、生态价值和美学价值相统一的“三值”原则。
坚持可持续发展的方针，加强项目的环境综合治理和生态环境系统建设，正确处理发展与环境保护的关系。
整个设计体现以人为本的主体思想，一切以人为中心，处处体现出无微不至的关怀。
4、尽量维持原有的地形、地貌，原有植被，体现当地原有文脉的“三原”原则。
5、总体布局坚持“藏而不露”、“叠落有序”、“借景生情”原则。
项目名称：襄樊国际汽车城规划设计
一、工程概况：
襄樊国际汽车城位于汽车产业开发区，316国道与车城大道交汇处。
它是一座立足襄樊，辐射鄂西北、豫、陕、渝四省市，以汽车贸易和零配件销售为主业，兼顾汽车服务、汽车文化、旅游、生活设施配套等功能为一体综合汽车城。
项目计划总用地面积206亩，总投资1-2亿元，建成后，将成为以汽车展示、汽车贸易、汽车零配件为主，与国际汽车贸易规划和销售网络接轨的大5S综合性汽车城。
该项目用地地势基本平坦，周边市政配套完善，有一定商业气氛，交通方便。
二、规划设计依据
1、襄樊汽车产业开发区国土资源规划局提供的地形测绘图。
2、国家、省、市相关法令、法规。
3、襄樊汽车产业开发区规划局提供的批准文件及规划设计要点
4、《民用建筑设计通则》（JGJ37-87）
5、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-937）
6、《住宅设计规范》（GB0096-1999）
7、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
8、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》（JGJ50-88）
9、《襄樊市城市规划管理技术规定》（2003。
5。
1试行）
三、项目总体技术经济指标要求
用地面积：137676.5平方米
总建筑面积：137676平方米
容积率：1。
0
建筑密度：20%
绿化率：30%
住宅总户数：500户
机动车位：500辆
停车面积: 4000平方米
露天展场面积: 5000平方米
配件批发与零售（含成品油、汽车精品等）铺位面积：占总建筑面积的35% ，约48186。
6平方米；
汽车销售、展示（含汽车超市、二手车交易）铺位面积：占总建筑面积的20% ，约27535。
2平方米；
汽车销售综合服务面积：占总建筑面积的12% ，约16521。
1平方米；其中：
加油站：200平方米
汽车租赁：200平方米
汽车美容：1000平方米
汽车与配件物流：1000平方米
汽车维修：1000平方米
写字楼与宾馆（汽车俱乐部--经营性会所）：13121平方米
配套住宅面积：占总建筑面积的30%，约41302。
8平方米；
配套生活商业服务（含超市、美食、美容美发、家电维修等）面积：占总建筑面积的3% ，4130平方米；
四、规划目标
使本项目成为襄樊一景，将襄樊汽车城建设成为鄂西北最大的、最具现代化水平的汽车及汽配交易中心、会展博览中心、服务中心、旧车交易区、物流信息中心和汽车文化休闲
中心。
五、规划理念
规划设计要适当超前。
规划设计一个具有高品质、高起点、充分体现对消费者浓厚的人文关怀、以人为本的现代化的汽车城，
可持续发展思想是本案追求的生态设计理念。
建筑必须同所在的场所、地方建筑材料以及使用者的生活有机的融不一体。
新的环境必须是大自然的一部分，水、空气、青草与有机环境紧密结合，尽可能降低人造环境的非自然性。
规划设计出符合市场需求的、消费者喜爱的、能产生销售力的汽车城。
六、规划指导思想与原则
1、坚持高起点规划、高标准设计、高效率运行的“三高”原则。
按照建设一流商城的总体目标，进行高起点、高标准设计，做到30—50年不落后。
既要在建筑单体的外部造型和内部装饰设计上融入现代建筑最先进的技术、理念，又要体现轻欧陆风情独有的韵味。
2、坚持特色化、个性化和差异化并重的“三化”原则。
不仅要求项目的建设总体风格和景观设计风格与襄樊市其他专业市场建设相比具有独特性，显现出鲜明的个性化特征，而且要求每个功能区内的单体建筑和外形各不相同，体现
出强烈的差异化特点。
3、坚持商业价值、生态价值和美学价值相统一的“三值”原则。
坚持可持续发展的方针，加强项目的环境综合治理和生态环境系统建设，正确处理发展与环境保护的关系。
整个设计体现以人为本的主体思想，一切以人为中心，处处体现出无微不至的关怀。
4、尽量维持原有的地形、地貌，原有植被，体现当地原有文脉的“三原”原则。
5、总体布局坚持“藏而不露”、“叠落有序”、“借景生情”原则。
七、规划设计的功能需求
本小区的发展定位重点突出五大功能：一是汽车与配件展示、销售（批发与零售）功能；二是汽车美容与维修功能；三是居住功能；四是汽车文化（车友俱乐部、会所）、旅游（酒店）功能；五是办公功能。
八、规划布局要求
平面布局要求
1、以多个景观节点和特色功能或专业产品街来强化内街，将人流吸引到内街；
2、设置生活配套商业广场（汽车城中心广场、会所）、316国道入口、车城大道入口广场、停车场等有机联系的景观节点带动整个面（商城）的兴旺；
3、主入口设在车城大道，强化路主入口，将消费者从316国道和东风汽车销售中心处拉过来；
4、设置停车场、景观、公共设施、广场来化解偏僻、没人流的死角；
5、建议内街每隔约6-10间商铺就设一条过道；
6、设置双面街，尽量不出现单边街；
7、设置背景音乐、广播系统；
8、通过反复推敲、修改、比较规划设计，在不繁荣的地方创造繁荣，在人流少的地方聚集人流，为物业创造价值，使所有的商铺都能卖出好价钱。
9、商城楼上建花园房，满足市民与拆迁户要有天有地住宅的要求，让拆迁户回购住宅，可提高土地的利用率，提高容积率，摊薄地价与拆迁成本。
10、实现商铺无死角、路路畅通、人车分流。
力争做到每一间铺位都是旺铺、每一间铺位都抢手、每一间铺位都能卖出好价钱。
11、整体规划，分期实施。
分三期实施，注意各期之间衔接，既考虑施工的便利性、更应该处理好使用的合理性、管理的便利性。
12、专业市场城市化、商铺设计生活化。
13、通过道路引导创造更多有价值的商铺
建筑风格：现代轻欧风格，简洁、明快
建筑空间和景观设计：把建筑空间和景观设计融为一体，尤其是在公共户外空间、商业购物空间的设计中，本着以“人”为本，以“活动”为中心的态度追求居住、商业、绿化、
空间之间的互动，使各型商铺、展示场地、住宅社区、商业配套各类户外休闲娱乐空间，结合在一起，利用景观设计增加商业价值，真正考虑和解决城市开发空间的趣味性和经济性。
九、规划设计成果要求
设计方案说明10份
总体鸟瞰图，1号彩图1张
规划总平面图1：1000彩图1张，蓝图4张
功能分区图1张
道路交通系统图1张
绿化与景观系统图1张
主街景立面图
十、投标单位应提交下列基本文件
法人单位营业执照复印件；
法人委托书
规划设计资质证书
联系人姓名与电话
十一、其他要求（标底费用、送标须知、竞选评定、提交时间、提交地点等略）。
