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包山合同书篇一：包山合同包山合同甲方：刘冬青乙方：杨培双根据中共中央对农村富政策，合理利用山地发展多种经营。
甲方将亭子山未退耕还林的山地转包给乙方种植作物或养殖禽兽。
经双方协商，订立如下合同：一、甲方将亭子山排洪港以南未退还耕的山地转包给乙方承包，时间定位从二00九年元月一日至二0二九年十二月三十一日止。
（为期二十年整）二、甲方转包给乙方的山地面积：壹佰叁拾贰亩其中：上板组：亩清坪组：亩草溪组：亩北山组: 亩甘基组：亩枫树组：亩三、乙方每年付给甲方每亩承包费为壹佰伍拾元整，乙方每年必须在前年的十一月三十号前付清第二年的承包费，即作自动终止合同，二十年内承包期的押金壹万元作废，由甲方所有。
四、乙方在承包期内必须合法经营，按时上交甲方的承包费，如果乙方违约，甲方有权终止合同，乙方自己承担开发荒山的损失。
甲乙双方在承包期内，不任国家政策变动及天灾人祸，不得随意提高或降低承包费，在承包期内不管政策如何变动，甲方不得将山地承包给其他人。
不能干涉乙方在承包山地里的种植和养殖，加工等合法经营，如果甲方违约，甲方必须赔偿乙方开发荒山的一切经济损失。
五、甲方在山上做的住房租给乙方使用，乙方每年付给甲方房租费肆佰元，此款与承包费一次付清，房屋维修费由乙方承担。
六、乙方在承包期内预交甲方壹万元押金，至合同到期为止，由甲方退还给乙方，如乙方中途有反悔，壹万元押金自动作废，归甲方所有。
七、国家对山地直补面积款项由甲方所有，乙方不得干涉，如乙方争取国家对山地经营项目款及种植或养殖经营补贴款归乙方所有，甲方不的干涉。
八、乙方在承包期内不准建窑、取土，如乙方违约，甲方有权终止合同。
九、乙方在承包期内，甲方不准在乙方承包土地内葬坟、取土，如甲方违约，乙方有权扣除甲方承包费。
排洪港由乙方经营，甲方不得再收租费。
十、乙方在合同期内而不想再承包。
乙方在山地上种植的树木等作物，必须在一个月之内搬迁，逾期不搬，由甲方全权处理，乙方不的干涉。
浅论云南罗平布依族八仙古乐发布时间：2023-05-09T05:54:36.638Z 来源：《中国教师》2023年4月作者：尤波[导读] 云南罗平布依族民间音乐丰富多彩、独树一帜。
其中八仙古乐极具代表性，它包括民间音乐中的故事、民歌、叙事诗、音乐、舞蹈、戏曲、以及说唱等音乐元素，是布依族人民日常生活进行自我教育、自我欣赏和自娱自乐的艺术形式。
在满足文化生活需要的同时，传播着历史知识、生活经验和民族优良传统教育。
八仙古乐是布依族婚丧嫁娶的必备音乐，在调式上多采用小调和五声调式，节拍上以四二拍和自由节奏为主，其声调古朴、流畅、柔美，民族风格与地域特色突出，体现着深厚的布依民间文化。
（云南省罗平县老厂乡中心学校）【摘要】云南罗平布依族民间音乐丰富多彩、独树一帜。
其中八仙古乐极具代表性，它包括民间音乐中的故事、民歌、叙事诗、音乐、舞蹈、戏曲、以及说唱等音乐元素，是布依族人民日常生活进行自我教育、自我欣赏和自娱自乐的艺术形式。
在满足文化生活需要的同时，传播着历史知识、生活经验和民族优良传统教育。
八仙古乐是布依族婚丧嫁娶的必备音乐，在调式上多采用小调和五声调式，节拍上以四二拍和自由节奏为主，其声调古朴、流畅、柔美，民族风格与地域特色突出，体现着深厚的布依民间文化。
【关键词】云南罗平布依族、民间音乐、八仙古乐中图分类号：G688.2 文献标识码：A 文章编号：ISSN1672-2051（2023）4-035-01罗平是滇东门户。
东沿黄泥河邻贵州兴义市，南隔南盘江与广西西林县接壤。
黄泥河同南盘江、多依河交汇处为三江口，是鸡鸣三省滇、黔、桂三省的交界。
罗平历史悠久，文化积淀丰富，早在旧石器时代，就有人类生活的遗迹。
春秋战国时期属牂牁国管辖；战国时期，罗平属原牂牁子国；夜郎国属下的漏卧候国；秦汉时期罗平属牂牁郡，兴古郡洽；隋唐时期，元罗雄州；明改罗平州；明国二年改州为县。
罗平县总人口五十八万，汉族、布依族、彝族、苗族、回族为世居民族，其中布依族人口三万余人，约占云南全省布依族总人口的50%，罗平县鲁布革布依族苗族乡和长底布依族乡是云南省唯一的布依族乡。
第一部分规划基础一、规划编制的原因1、加快城镇化进程的需要随着我国经济社会进入快速发展时期，工业化进程明显加快，有力地促进了城镇发展，党中央、国务院审时度势，提出了加快城镇化进程和进一步发展小城镇的决定。
省委省政府1999年在18号文件中也作出了“关于加快小城镇发展的决定”，2000年省委七届四次全委会专门研究城市化问题，并在17号文件中提出“关于加快城市化进程的意见”。
近年来，特别是2000年以来，新泰市委市政府把城镇建设列为重点工作，科学规划，精心实施，城镇建设发生了根本性变化。
刚刚编制完成的新泰市城市总体规划将指导城镇科学发展。
为进一步落实国家、省、市指示精神，促进全镇经济社会发展再上新台阶，坚持镇区建设与新泰市城镇体系建设科学衔接，羊流镇党委、镇政府结合自身实际，也作出了加快城镇化进程的决定，对城镇建设提出了更高的目标要求和质量要求，因此，迫切需要编制城镇总体规划，以促进城镇建设更快发展。
2、建设社会主义新农村的需要为了促进农村经济社会的进一步发展，提高农民收入水平，改善农村生产生活条件，自去年以来，党中央提出了建设社会主义新农村的发展目标。
2006年2月，中央又专门颁布了《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》的文件。
这标志着中共十六届五中全会提出的建设社会主义新农村的重大历史任务，今年将迈出有力的一步。
针对这些要求，各级政府也制定了相应的政策措施，并从资金、税收、管理等各方面对农村发展提供支持。
乡镇正介于城市和农村之间，在建设社会主义新农村过程中将起到带头作用，因此，必须适应新形势的要求，通过编制规划，促进乡镇全面发展，以保障建设社会主义新农村发展目标的顺利实现。
3、城镇自身发展的客观要求羊流镇上一次城镇总体规划是由省规划院于2002年编制完成的，该规划注重调查研究，指导思想明确，对城镇性质的确定和人口规模的预测也基本符合当时的实际情况，对全镇村庄居民点布局和镇区建设起到了一定的指导作用。
.目录前言.................................................................. - 1 - 第一章罗江概况....................................................... - 1 - 第二章规划编制背景................................................... - 3 - 第三章规划依据、指导思想及期限....................................... - 5 - 第四章区域战略地位和作用............................................. - 5 - 第五章罗江城市发展SWOT分析.......................................... - 6 - 第六章县域产业发展规划............................................... - 7 - 第七章县域城镇体系规划............................................... - 9 - 第八章城市战略定位及目标............................................ - 19 - 第九章城市性质及规模................................................ - 20 - 第十章城市结构与总体布局............................................ - 22 - 第十一章城市用地布局规划............................................ - 24 - 第十二章城市绿地系统规划........................................... - 27 - 第十三章历史文化名城保护规划....................................... - 28 - 第十四章城市风貌规划............................................... - 31 - 第十五章城市综合交通规划........................................... - 34 - 第十六章城市市政基础设施规划....................................... - 36 - 第十七章城市防灾规划............................................... - 38 - 第十八章城市环境保护与环卫设施规划................................. - 39 - 第十九章城市近期建设规划........................................... - 40 - 第二十章城市规划区综合规划......................................... - 41 - 第二十一章规划实施管理建议......................................... - 42 - 附表：............................................................... - 43 -前言2005年3月，四川省新视野城乡规划研究设计有限公司受罗江县人民政府委托，进行县城总体规划修编。
下罗乡总体规划说明下罗乡总体规划工作于今年年初启动，现规划的初步成果已经形成，正待专家的评审。
整个规划分为乡域村镇体系规划、集镇用地规划、道路交通规划、工程基础设施规划、防灾规划、环境保护与环境卫生规划、近期建设规划七个部分，规划的期限为15年，即2006—2020年。
现就规划的部分内容作如下说明。
一、乡域村镇体系规划。
村镇体系为中心集镇——中心村——基层村三级体系。
下罗集镇下罗集镇规划人口为5000人，是全乡的政治、经济、文化、科技、教育和商贸中心。
中心村是村民委员会办事机构的所在村庄，全乡域规划中心村3个，分别为保平、农利、五星。
基层村是一个或几个村民小组的聚居点，且从事农业和家庭副业的最基本单位。
规划下罗乡基层村为12个，分别为田村、均田、育贤、下罗、秧田、梧桐、兴隆、合理、建新、活龙、公平、粮坝。
规划期末乡域总人口达到19177人：其中下罗集镇人口为5000人，中心村总人口为1712人，基层村总人口约12465人。
通过对下罗乡社会经济分布现状的分析，遵循社会经济联系原则及主导产业与经济发展的相关性原则，划分为两个综合经济区：1、东部经济区：以蚕桑、养殖和烤烟为主2、西部经济区：以养殖、矿产和林业为主二、集镇用地规划。
根据2003年《宜宾市珙县城镇体系规划》对下罗乡周边的城镇职能及规模与发展方向进行分析，并对本乡进行整体研究，来确定集镇性质、规模及发展方向。
下罗乡集镇性质为：全乡的政治、经济、商贸、文化、科教的中心，以农副产品加工及商贸服务为核心的农贸型生态小城镇。
居住用地：1）新规划的居住用地综合考虑用地条件，选型、朝向、间距、绿化、层数、密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素。
2）住宅间距满足日照要求为基础综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求，符合宜宾市珙县有关规定。
3）居住用地中，以多层住宅为主。
公共用地：1、行政设施用地：行政办公用地包括镇政府和其它行政办公用地，形成行政中心（高层次服务中心）。
目录.第一章总则 (3).第二章城镇发展目标和发展战略 (4).第三章镇域体系规划 (5).第四章城镇性质与规模 (9).第五章镇区总体规划布局 (9).第六章中心镇区综合交通规划 (11).第七章中心镇区绿地用地规划 (12).第八章公用设施规划 (13).第九章环境卫生工程规划 (15).第十章综合防灾规划 (15).第十一章近期建设规划 (17).第十二章远景发展构思 (19).第十三章实施规划的措施和建议 (19).第十四章附则 (22).附表1 现状用地指标一览表 (22).附表2 近期规划用地平衡表.................................................................... 23 .附表3 用地平衡表 (24).附表4 规划道路一览表 (25)·第一章总则·第1条为了更加有效地协调指导乌兰察布市化德县七号镇镇城镇发展建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，特编制《乌兰察布市化德县七号镇城镇总体规划（2014-2030）》。
·第2条乌兰察布市化德县七号镇城镇总体规划是七号镇各项建设活动的指导性文件。
在七号镇规划区内进行各项建设活动的一切单位和个人，必须按照《中华人民共和国城乡规划法》执行本规划。
七号镇内，凡因城镇建设需要编制的各种专业规划，必须符合本规划。
·第3条七号镇城镇总体规划的调整、修改，按照《中华人民共和国城乡规划法》执行。
·第4条规划范围（1）镇域：七号镇域，总面积423平方公里，辖1个镇区、13个中心村。
（2）镇区：此次规划七号镇区分为生活区与工业区两个片区。
七号镇规划生活区范围为：东至现状村庄东侧堤坝，南至35KV变电站南，西至现状村庄以西200米，北至现状恒温库北，规划建设用地面积约0.90平方公里。
七号镇规划工业区范围为：东至现状七号加油站，南至集通铁路以南570米，西至中国石油加油站以西340米，北至省际大通道以北280米，规划建设用地面积约0.59平方公里。
绪论：规划范围及时序本规划的时间按近中期（2009-2015年）、远期（2016年-2020年）两个阶段进行。
空间范围包括全乡12个行政村、81个村民小组、112个自然村，全乡总面积达142平方公里。
规划依据：1.《中华人民共和国国家标准、行业标准·旅游规划通则》[GB/T1897-2003];2.《中华人民共和国国家标准、行业标准·旅游资源分类、调查与评价》[GB/T1897-2003];3.《中华人民共和国城乡规划法》2008.1.1.4.《中华人民共和国森林法》（1998年4月29日九届全国人大常委会第二次会议修正）；5.《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日九届全国人大常委会修订通过）；6.《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日七届全国人大常委会第十一次会议通过）；7.《中华人民共和国文物保护法》（1991年6月29日七届全国人大常委会第二十次会议修正）；8.《中华人民共和国自然保护区条例》（1994年10月9日中华人民共和国国务院令第161号发布；9.国家旅游局.《旅游规划管理办法》[国家旅游局第12号令]，2000年10月26日；10.《旅游安全管理暂行办法、旅游安全管理暂行办法实施细则》（1990年2月、1994年1月国家旅游局发布）；11.《河南省“十一五”旅游产业发展规划纲要》.2006年8月.12.《河南黄河湿地国家级自然保护区总体规划》.13.《河南省旅发展总体规划》（2006~2025）.14.《洛阳市旅游发展规划》，2000.4.15.《洛宁县旅游发展总体规划》16.《洛宁县故县乡总体规划》规划指导思想故县乡旅游资源丰富，千年银杏、莲花寨山区、西子湖景区、城隍庙、老君洞、通真观、三清观、将军石、望夫石等等均是故县乡旅游资源的典型代表，故县乡旅游资源类型多样、内容丰富是其独有的特色及优势。
随着故县水库大坝的建成，形成了西子湖的优美风光。
双胜镇小城镇规划说明书（索引号：FKK-000-00-0200000-2008-003 文件编号：产生日期：2008-5-20 添加日期：2008-7-31）第一章总说明1 规划背景“小城镇建设”无疑是21 世纪中国城市发展的关键词之一。
随着经济的迅速发展，以及城市的逐渐扩张，我国进入了一个中国城市化和城市高速发展的关键时期。
而小城镇的发展在我国城市化进程中，正在发挥着越来越重要的作用。
自1998 年党的十五届三中全会确定了“小城镇，大战略”的方针后，党的十六大又进一步把“加快城镇化进程，全面建设小康社会，走中国特色的城镇化道路”作为战略目标。
“建立和谐社会，达到全社会的和谐发展，是党的十六大报告提出的一个新的重要思想。
党的十六届四中全会明确提出构建社会主义的新命题，进一步深化和拓展了“社会更加和谐”这一思想。
加快统筹城乡发展的步伐，解决“三农” 问题，切实保护广大农民的利益是构建社会主义和谐社会的一个重要方面，而加快发展小城镇则是统筹城乡、解决“三农问题”、构建和谐社会的关键之一。
积极有序地发展小城镇，不仅是加快城市化进程的需要，而且已成为我国国家发展战略的重要组成部分。
城镇规划是建设城镇，管理城镇的依据，是保证城镇土地合理利用和开发、经济活动协调进行的前提和基础，是实现城市经济和发展目标的重要手段。
国家提出“小城镇、大战略”以来，各级政府、各部门都高度重视小城镇建设，出台有关政策措施，加大了工作力度，小城镇建设取得了长足发展。
全面建设小康社会，必须统筹城乡经济社会发展，更多地关注农村，关心农民，支持农业，把解决好农业、农村和农民问题作为全党工作的重中之重，放在更加突出的位置，努力开创农业和农村工作的新局面。
这是建设部关于围绕“三农”问题，加强小城镇规划建设管理的意见。
因此，小城镇规划是当前工作的先行，做好小城镇规划是解决农村经济发展和城镇建设的重点。
《赤峰市城市总体规划》确定双胜镇为市域四级重点城镇之一，城镇职能为商贸集散职能为主。
-前言1.新农村建设的宏观背景建设社会主义新农村，是我党在深刻分析当前国际国内形势、全面把握我国经济社会发展阶段性特征的基础上，从党和国家事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务。
党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，明确了今后五年我国经济社会发展的奋斗目标和行动纲领，提出了建设社会主义新农村的重大历史任务，为做好当前和今后一个时期的“三农”工作指明了方向。
当前农业和农村发展仍然处在艰难的爬坡阶段，农业基础设施薄弱、农村社会事业发展滞后、城乡居民收入差距扩大的矛盾依然突出，解决好“三农”问题仍然是工业化、城镇化进程中重大而艰巨的历史任务。
2.新农村建设政策解读当前的新农村建设政策，可以概括为“六通、五改、两建设、一提高”。
“六通”即通路、通水、通气（燃料）、通电、通讯、通广播电视，“五改”即改厕、改厨、改圈舍、改校舍、改卫生所；“两建”即建公共活动场所、建集中垃圾处理站；“一提高”提高农民收入。
具体而言，新农村建设主要包括四方面的内容：新农村建设必须优先解决包括道路、饮水安全、沼气（燃料）、用电、通讯、广播电视等基础设施的建设问题；同时改造中小学校舍、改造卫生所，并帮助农民改厕所、改厨房、改圈舍；另外在农村还要建设必要的公共活动场所，建设必须的垃圾处理场所。
新农村建设，就是要让农民能够充分享受现代社会福利所能带来的好处，做到幼有所托、少有所学、老有所养、病有所医、残有所靠、闲有所乐。
因此，加强义务教育、公共卫生、贫困救助、基本社会保障等方面的制度建设，解决农民上学难、看病难、养老难等问题，主要是新农村建设的重点内容之一。
改善农业、农村生产条件，培育新的支撑产业，提高农民收入。
搞好村庄规划建设是社会主义新农村建设的一项重要工作。
为贯彻落实《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发〔2006〕1号）和《中共河南省委、河南人民省政府关于推进社会主义新农村建设的实施意见》（豫发[2006]1号），加快推进我省社会主义新农村规划建设和村庄治理；登封市唐庄乡积极相应中央和省委、省政府的号召，积极开展新农村建设工作，为此委托河南省信豫规划设计有限公司开展乡镇村庄规划编制工作，本次规划内容为登封市唐庄乡雪沟村的村庄建设规划。
农安县前岗乡总体规划说明书目录第一部分规划总则 (1)第一章规划总则 (1)一、规划编制背景 (1)二、规划期限及范围 (1)三、规划目的及原则 (2)四、规划依据及指导思想 (2)第二章上轮规划回顾及上位规划分析 (3)一、上轮规划概述 (3)二、实效评价 (3)三、上位规划分析 (4)第二部分前岗乡域镇村体系规划 (4)第三章乡域现状概况 (4)一、自然情况 (4)二、经济发展概况 (6)三、社会发展概况 (8)第四章乡域发展条件SWOT分析 (9)一、优势分析（S） (9)二、劣势分析（W） (9)三、机遇分析（O） (10)四、挑战分析（T） (11)第五章经济社会发展规划 (11)一、经济社会发展战略 (11)二、产业发展与布局 (13)三、人口发展与城镇化 (15)第六章旅游发展规划 (20)一、旅游发展理念与思路 (20)二、旅游发展目标定位 (20)三、旅游形象定位 (20)四、旅游发展空间布局 (20)五、旅游产品开发与线路组织 (21)六、旅游商品与营销规划 (23)第七章乡域镇村体系规划 (25)一、镇村规模结构规划 (25)二、镇村职能分工结构 (26)三、空间地域发展格局 (28)四、村庄整治建设布局 (29)第八章乡域基础设施规划 (31)一、乡域道路交通规则 (31)二、乡域供水工程规划 (32)三、乡域排水工程规划 (33)四、乡域电力工程规划 (34)五、乡域通信工程规划 (35)六、乡域供热工程规划 (35)七、乡域燃气工程规划 (36)八、乡域环卫工程规划 (36)第九章乡域公共服务设施规划 (37)一、教育设施规划 (37)二、文体设施规划 (38)三、医疗卫生设施规划 (39)四、社会福利设施规划 (39)第十章乡域环境保护规划 (40)一、现状分析 (40)二、规划目标 (40)三、生态建设重点 (40)四、生态环境实施 (40)第十一章乡域综合防灾体系规划 (42)一、综合防灾发展目标 (42)二、防洪规划 (42)三、防震规划 (42)四、消防规划 (43)五、疫病控制系统规划 (43)第十二章乡域空间协调与管制规划 (44)一、空间管制的思路 (44)二、空间管制的原则和目的 (44)三、空间管制规划 (44)第三部分前岗乡集镇区建设规划 (46)第十三章集镇性质和规模 (46)一、性质 (46)二、规模 (57)第十四章集镇区用地布局规划 (48)一、集镇区用地发展方向 (48)二、集镇区建设用地范围 (49)三、集镇区用地总体形态 (49)四、集镇区土地使用强度控制 (50)五、集镇区用地布局规划 (50)六、集镇区景观风貌规划 (53)第十五章道路交通系统规划 (54)一、集镇区对外交通规划 (54)二、集镇区道路系统规划 (54)第十六章基础设施规划 (56)一、给水工程规划 (56)二、排水工程规划 (58)三、供电工程规划 (59)四、通信工程规划 (60)五、燃气工程规划 (61)六、供热工程规划 (62)七、工程管线综合规划 (63)八、综合防灾规划 (64)第十七章集镇区环境保护规划 (65)一、生产污染防治规划 (65)二、环境卫生规划 (67)三、环境绿化规划 (68)四、环境景观规划 (68)第十八章鲍家集镇区规划引导 (69)一、性质 (69)二、规模 (69)三、用地发展方向 (69)四、市政设施规划 (69)第四部分近期建设规划 (70)第十九章近期建设规划 (70)一、规划依据 (70)二、规划期限与规模 (71)三、规划原则 (71)四、规划目标 (71)五、建设发展方向 (71)六、乡镇建设重点 (71)七、建设用地规划 (71)八、近期建设项目 (71)九、项目资金筹措 (72)第五部分规划实施 (73)第二十章规划实施措施 (73)一、规划实施的法制建设措施 (73)二、规划实施的行政管理措施 (73)三、规划实施的经济保障措施 (74)四、规划实施的技术深化措施 (74)五、规划实施的政策保障措施 (74)第一部分规划总则第一章规划总则一、规划编制背景（一）区域开发战略《中国图们江区域合作开发规划纲要》提出以长吉图为开发开放先导区，立足图们江，面向东北亚，服务大东北，整体参与国际合作，全面推进图们江区域合作开发。
- 1 -目 录第一篇 背 景 篇 - 1 -一、地理位置 .......................................................................... - 1 - 二、气候 .................................................................................. - 1 - 三、项目背景 .......................................................................... - 1 - 四、项目概况 .......................................................................... - 1 - 五、现状分析 .......................................................................... - 1 - 第二篇 理 念 篇 - 3 -一、规划编制依据 .................................................................. - 3 - 二、规划理念 .......................................................................... - 3 - 第三篇 建 筑 篇 - 4 -一、住宅建筑设计 .................................................................. - 4 - 二、建筑造型设计 .................................................................. - 4 -第四篇 技 术 篇 - 5 -一、竖向规划 ........................................................................... - 5 - 二、市政公用设施规划 ........................................................... - 5 - 三、投资估算 ........................................................................... - 9 - 四、技术经济指标 ................................................................. - 10 -- 1 -长底乡[小发达]新村修建性详细规划说 明 书第一篇 背 景 篇一、地理位置小发达新村位于发达居委会对面新九公路旁，距离长底乡政府约7公里，距离九龙瀑布群风景区（国家4A 级风景区）3公里。
二、气候发达属典型的北亚热带气候，气候温和，年均气温16.60℃，年均降雨量1319.5mm ，年日照1727小时，年无霜期309天。
三、项目背景随着社会的进步、经济的发展、居民收入的增加和生活水平的提高，人们的消费观念和生活方式正在发生着巨大的变化。
加之受到城市居住空间与居住环境的限制、城市快节奏生活的困扰，人们渴望回归自然、返璞归真的心理日益强烈；反映在住房消费上，逐步向住宅社区化、大型化、全面化发展。
追求独立、宽松、舒适、安静、便利的居住空间和环境将成为一种趋势，而小发达新村正是顺应这种需求而开发建设的服务型居住小区。
四、项目概况小发达新村为服务型住宅精品小区，本案总征地面积约60.3亩。
开发遵循全新的居住理念以及“展示和体验布依文化”的开发理念，力求将小发达新村（以下简称为小区）建设成为环境优美、配套设施齐全的服务型居住小区。
本项目估算总投资约6181.5万元，总建筑面积约31570平方米，居住人口约645人。
五、现状分析1、高度分析基地呈东西走向，整体地势东高西低，地形高差变化不大。
基地范围内最高点位于东片的龙潭出水口，现状标高约1257.90米；基地最低点位于西端靠新九公路路边，现状标高1245.80米，东西方向高低点最大高差12.1米。
基地地势从东到西逐渐降低。
基地原始地形相对复杂，规划结合实际地形，竖向设计原则上不进行大填大挖，以节约工程造价。
2、坡度分析对规划与开发建设来讲，地形坡度是最大的影响因素。
根据基地的原始自然坡度，基地内建设用地可分为A 、B 、C 、D 四类： A 类坡度为8%以下，属于适宜建设用地。
B 类坡度为8%-15%，为较宜建设用地，进行土地平整后方可作为建设用地。
C 类坡度为15%-25%，为比较不适宜建设用地，需进行大规模的场地平整方可作为建设用地。
D 类坡度为25%以上，作为建设用地难度较大，属于不适宜建设用地。
具体可参看“现状地形坡度分析图”。
- 2 -3、自然环境从基地的自然环境角度讲，本项目远离城市喧嚣，周围山体植被良好，水资源丰富纯净，目前基本处于完全未开发的原生状态。
基地内视野开阔，自然环境优美。
4、道路交通基地区域交通相对便利，目前有现状道路——新九公路与新324国道相连。
距离新324国道4公里。
- 3 -第二篇 理 念 篇一、规划编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）；；2、《城市规划编制办法》（建设部2006年4月1日发布实施）；3、《城市规划编制办法实施细则》（建设部建规(1995)333号文发布）；4、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）；5、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；6、《住宅设计规范》；7、有关小发达新村的规划设计任务书、电子地形图； 8、国家及省相关的技术标准、规范和规定。
二、规划理念1、坚持超前性与高起点的理念高起点、高标准、进行规划设计，结合当今服务型居住小区规划的最新理念与表达成果，建设成长底乡最具有特色的服务型居住小区，设计具备超前性与先导性，体现新理论与新手法。
2、坚持“品牌性”的理念设计具有布依特色和前瞻性的品牌服务小区，为旅游服务打下坚实的基础，做到经济效益、环境效益与社会效益的统一。
3、坚持“以人为本”的理念强调人居环境与建筑的共存与融合，以提高人居环境质量和建设舒适安逸的居住环境为设计目标，配置完善的服务设施。
4、坚持“尊重自然”的理念尊重地形自然环境，充分发挥基地内现有的水域环境优势，开发与建设密切结合地形，突出山水、生态的自然环境特色。
5、坚持“绿色生态”的理念充分利用基地内外现有的自然环境要素，建设与地形完美结合，使人工环境和自然环境相协调，突出“阳光、空气、山水、绿色”的生态主题。
精心塑造生动和谐的开放空间和小区环境，强调绿化空间与居民活动空间的融合，将建筑组群与自然环境有机的穿插与渗透，形成层次分明、高低错落、富有特色的建筑景观和天际轮廓线。
6、坚持“可操作性与弹性”的理念在注重规划超前性的同时，规划与建筑设计充分考虑地方习惯与市场需求，使规划具备可操作性。
同时充分考虑开发建设的不确定性，面向市场，适应市场经济的发展，使规划可根据建设实际情况灵活应变，具备充分的弹性。
- 4 -第三篇 建 筑 篇一、住宅建筑设计把小发达新村打造成全乡新型、现代的服务型精品小区为目标，以创造出具有大众性、超前性、示范性、科学性的、可持续发展的生态环境、人文环境、室内外空间环境为指导思想，力争在住宅建筑形式、建筑技术及材料设备的使用上有所突破。
在保证安全、美观、实用、经济的前提下，尽量使用新型建材，并达到住宅设计的先进性及新颖性，起到示范作用。
1、住宅户型设计住宅套内分区明确，家庭内部公私分离、动静分离、寝居分离、干湿分离。
室内布置紧凑，设计尽可能减少开向起居厅门洞的数量，走道短捷，提高面积的使用率和舒适程度。
住宅套内适应现代生活方式，在保证经济实用的原则上，力求套内做到全明设计。
2、结构设计住宅结构设计以满足安全性、耐久性、经济性为前提，尽量采用新结构、新构造和新材料，使住宅设计更灵活、多样，更有适应性和可改性。
建议采用框架轻板轻墙等技术，取消实心粘土砖，应用新型墙体材料，使墙体构造具有更佳的隔热、保温效果。
二、建筑造型设计为保证小区建筑彼此间的协调，强化总体景观控制，必须对小区建筑风格提出基本的设计导向，规定建筑的尺度、形式、材料、色彩等设计要素，使建筑风格既具有特色又协调统一。
1、住宅造型设计根据小区的风貌定位，住宅的建筑风格与色彩必须与“蓝天、绿水、青山”的自然环境相协调，并能体现返璞归真、回归自然的理念而不失现代感，使其在具备现代住宅的风韵与雅致的同时，与自然环境完美结合，并充分体现布依文化的特点。
小区住宅采用布依族建筑特有的坡屋顶，凸现回归乡野的主题，同时体现建筑的典雅格调。
建筑色彩元素充分融入布依族传统文化特征。
建筑体量宜小尺度，以“小”、“巧”、“秀”为其特色，增加建筑的亲和力，让建筑包围在绿荫之中。
- 5 -第四篇 技 术 篇一、竖向规划1、现状情况基地呈东西走向，整体地势东高西低，地形高差变化不大。
基地范围内最高点位于东部龙潭出水处，现状标高约1257.90米；基地最低点位于西端紧靠新九公路的位置，现状标高1245.80米，东西方向高低点最大高差12.10米。
2、规划原则小区的竖向规划根据基地的现状地形地貌和新九公路的标高为依据，以减少土方填挖量、做到土方平衡、尽量保持原地形地貌特色为原则。
在竖向规划中充分考虑地形特色，尊重现状自然条件，充分利用山水自然环境，建设依山就势、层次分明、高低错落，形成特色鲜明的小区环境。
3、道路竖向规划小区各条道路的道路竖向设计，综合考虑地形变化、土方要求、道路坡度要求、排水和地块出入口等多种因素。
为减少土方填挖量和保持原地形地貌特色，规划道路标高在满足道路规范要求的基础上使设计标高尽可能与现状接近。
4、场地竖向规划小区的场地标高根据原有自然标高和周边道路的设计标高来确定。
一般来说，地块标高最少要比地块周边道路最低点高20-30cm ，以利于地块内部雨水和污水的排放。
同时，由于部分地块内部地形高差过大，需要在原有地形的基础上，可划分为若干台地进行平整，就地平衡土方，台地之间使用绿化挡土墙分隔，同时保证各个台地的坡度控制在3.0%以下；台地与周边道路高差较大的时候，需要以台阶联系，除了台阶以外的部分可采用草坡与地面自然的相接。
二、市政公用设施规划1、规划原则（1）规划充分体现超前性、科学性、可靠性、可操作性，努力提高市政基础设施对小区的物质支撑功能，满足居民日益增长的生活需求，为创造美好家园奠定基础条件。
