遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>淮南市城市房屋拆迁管理办法(2017年最新版)淮南市城市房屋拆迁管理办法状态:有效发布日期:2004-08-16 生效日期: 2004-09-01 发布部门: 安徽省第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》，结合本市实际，制定本办法。
关联法规：第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
第三条本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁人有合法房屋租赁关系的单位或者个人。
第四条市、县房地产行政管理部门对本行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理(以下简称拆迁管理部门)。
各级人民政府及其职能部门、派出机构应当各司其职，共同做好城市房屋拆迁管理工作。
第五条拆迁人应当依照本办法规定实施房屋拆迁;被拆迁人、房屋承租人应当服从建设需要，在规定搬迁期限内完成搬迁。
第二章拆迁管理第六条拆迁房屋的单位应当向拆迁管理部门提出书面申请，同时提交下列资料，取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁：(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证或者建设项目规划设计批准方案;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。
政府储备的土地在出让前需拆迁的，由土地储备机构作为拆迁房屋的单位，免交前款(一)、(二)项规定的资料。
拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查;经审查符合条件的，颁发房屋拆迁许可证，发布房屋拆迁公告。
第七条拆迁计划和拆迁方案应当包括下列内容：(一)拆迁范围、方式、期限;(二)拆迁范围内房屋的结构、用途、建成年代、建筑面积、产权产籍等基本情况;(三)拆迁补偿安置费用概算，补偿安置资金落实情况;(四)提供安置房的概况、平面位置图和测算价格;(五)拆迁补偿安置方案;(六)拆迁实施步骤;(七)其他需要说明的事项。
第八条拆迁人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
拆迁许可证规定的期限届满时，拆迁人应当停止拆迁活动;需延长拆迁期限的，拆迁人应当按照原审批程序办理审批手续。
第九条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有房屋拆迁资格的单位实施拆迁。
但使用国有资金、国家融资建设的项目，拆迁人应当委托拆迁，并通过招投标方式确定受委托的拆迁单位。
拆迁人或者受委托的拆迁单位应当诚信、公正、文明、依法从事拆迁活动。
各级人民政府和拆迁管理部门不得作为拆迁人，不具备房屋拆迁资格的单位不得接受或者变相接受拆迁委托。
第十条拆迁入委托拆迁的，应当与受委托的拆迁单位订立拆迁委托合同，并将拆迁委托合同报拆迁管理部门备案。
第十一条拆迁公告发布后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途，本办法另有规定的除外;(三)租赁房屋。
拆迁管理部门在发布房屋拆迁公告的同时，应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理，相关手续，暂停期限不得超过1年;需要延长暂停期限的，应当在暂停期限届满15日前报拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
第十二条拆迁人应当按照下列程序实施房屋拆迁：(一)向拆迁范围内的单位和个人公布拆迁补偿安置方案，做好宣传、解释工作;(二)核实房屋的产权产籍、使用状况和房屋及其附属物的实物量，并登记造册;(三)与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议;对达不成拆迁补偿安置协议的，依法申请裁决;(四)组织拆除房屋，或者依法申请强制拆迁。
第十三条拆迁人不得要求被拆迁人或者房屋承租人先搬迁，后订立拆迁补偿安置协议。
拆迁补偿安置协议示范文本由拆迁管理部门提供，拆迁当事人参照使用。
第十四条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在规定搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法申请仲裁或提起诉讼。
仲裁、诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第十五条拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议申请裁决的，由拆迁管理部门裁决。
拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
裁决机关应当参照国家建设部《城市房屋拆迁行政裁决规程》进行裁决。
裁决应当自受理申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以依法申请复议或者提起诉讼。
拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供安置房屋的，被拆迁人已对房屋承租人提供房屋的，复议、诉讼期间不停止拆迁的执行。
第十六条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定搬迁期限内拒绝搬迁的，经拆迁人书面申请，由拆迁管理部门报请同级人民政府作出强制拆迁决定，或者由拆迁管理部门申请人民法院强制执行。
∙灶间住租客出事房东赔/w/xt/679521.html∙无偿帮工受重伤责任该谁承担/w/xt/679515.html∙发生空难后，受害者可以得到哪些赔偿/w/xt/679508.html∙如何确定建筑物致人损害的责任人/w/xt/679503.html∙孩子在学校受伤，如何确定责任/w/xt/679496.html∙从一案的审理谈无意思联络数人侵权责任的承担/w/xt/679491.html∙紧急避险交通事故判决书/w/xt/679487.html∙2018年河南省人身赔偿标准(2018年) /w/xt/679481.html∙中华人民共和国侵权责任法/w/xt/679475.html∙损害商业信誉罪 /w/xt/679469.html∙关于医疗事故损害赔偿/w/xt/679463.html∙职工工伤与职业病致残等级分级/w/xt/679459.html∙如何计算人身损害赔偿诉讼时效/w/xt/679452.html∙人身损害鉴定标准(2018年) /w/xt/679441.html∙什么是共同危险行为如何认定共同危险行为/w/xt/679436.html∙关于人身损害赔偿费用项目有关问题的解答/w/xt/679428.html∙信托公司管理办法(2017最新) /w/xt/519008.html∙公平责任原则的适用条件是什么/w/xt/679422.html∙哪些因素影响残疾赔偿金的获赔数额/w/xt/679416.html∙紧急避险与正当防卫的异同/w/xt/679411.html∙车损未修拒赔偿修理与否车主自主定/w/xt/679405.html∙关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释/w/xt/679396.html∙网络服务商名誉侵权将承担哪些民事责任/w/xt/679388.html∙精神损害赔偿责任的成立条件有哪些/w/xt/679382.html∙意外死亡赔偿标准(2018年) /w/xt/679378.html∙解析票据类信托业务暂停的起因和结果/w/xt/430579.html∙2018年西安市最新人身损害赔偿标准(2018年) /w/xt/679373.html∙什么叫个人劳务个人劳务侵权谁来赔个人劳务责任是什么/w/xt/679367.html∙老师打学生耳光怎么办/w/xt/679361.html∙学生在学校受伤谁负责/w/xt/679357.html∙起诉时尚未进行伤残评定的，残疾赔偿金应如何确定/w/xt/679349.html∙小区车位权属问题的完整总结/w/xt/679345.html∙学生课间相互打闹受伤，学校是否要承担责任/w/xt/679339.html∙人身损害案件被抚养人生活费法律适用研究/w/xt/679335.html∙确认不侵害知识产权纠纷/w/xt/679329.html∙四川省2018年损害赔偿案件标准(2018年) /w/xt/679322.html∙被人打成轻伤可以要求民事赔偿吗/w/xt/679317.html∙窨井伤人该谁来赔偿/w/xt/679310.html∙人身损害赔偿司法解释/w/xt/679305.html∙紧急避险会产生哪些后果/w/xt/679301.html∙人身损害赔偿的司法解释/w/xt/679295.html∙紧急避险引发交通事故谁有责呢/w/xt/679289.html∙人身伤害损害赔偿 /w/xt/679284.html ∙储户存款被他人冒领,谁来承担责任/w/xt/679276.html∙人体损伤程度鉴定标准(2018年) /w/xt/679271.html∙职工因第三人的原因受到伤害能否得到双份赔偿/w/xt/679262.html∙人身损害伤残赔偿标准(2018年) /w/xt/679256.html∙2018年山东省人身损害赔偿标准(2018年)及计算公式/w/xt/679250.html∙紧急避险行为 /w/xt/679241.html∙聚会喝酒出现人身伤害下述四种情形要担责/w/xt/679233.html∙2018年河南人身损害赔偿标准(2018年) /w/xt/679225.html∙网络名誉侵权责任的主体网络名誉侵权的主要形式/w/xt/679218.html∙发包人使用未验收工程承包人仍应承担保修责任/w/xt/679214.html∙用人单位支付违约金,经济赔偿金,赔偿金的几种情况/w/xt/679209.html∙火患无情怎可大意归责有法莫愁赔偿/w/xt/679203.html∙中华人民共和国侵权责任法/w/xt/679197.html∙地面施工致人损害案件浅析/w/xt/679191.html∙16岁男孩捅死人了会进监狱吗/w/xt/679185.html∙中华人民共和国侵权责任法/w/xt/679181.html∙诽谤信息被转发500次可判刑/w/xt/679175.html∙最高人民法院对刑事附带民事诉讼精神损害赔偿议案的答复/w/xt/679170.html∙死亡赔偿款的分割 /w/xt/679164.html ∙侵权责任的承担方式有哪些/w/xt/679158.html∙人体损伤程度鉴定标准(2018年) /w/xt/679152.html∙损害赔偿数额的确定/w/xt/679147.html∙人身损害受伤人员误工损失日评定准则/w/xt/679142.html∙提出精神损害赔偿的理由有哪些/w/xt/679136.html∙精神损害还有哪些其他规定(2018) /w/xt/679132.html∙人身权益损害包含哪些/w/xt/679128.html∙紧急避险的条件 /w/xt/679121.html∙山东省非因公死亡待遇的相关规定(2018) /w/xt/679116.html∙什么是安保义务人的补充责任及补充责任的特征/w/xt/679110.html∙死亡抚恤金的性质及分配原则/w/xt/679104.html∙正当防卫和紧急避险是否承担民事责任/w/xt/679100.html∙人体重伤鉴定标准(2018年) /w/xt/679093.html∙云南省2018年人身损害赔偿项目及标准(2018年) /w/xt/679086.html∙典型案例看网络名誉侵权法律责任/w/xt/679076.html∙有偿帮工的法律认定问题/w/xt/679070.html∙狗咬人怎么赔偿 /w/xt/679064.html∙道路交通事故责任认定与损害赔偿/w/xt/679059.html∙什么是网络恐吓对于网络恐吓怎么办/w/xt/679053.html∙紧急避险权是什么 /w/xt/679049.html ∙法人的人身权种类 /w/xt/679041.html ∙未成年人造成他人损害的责任承担/w/xt/679037.html∙人身损害赔偿范围的确定/w/xt/679030.html∙特殊侵权纠纷的情形与责任承担/w/xt/679024.html∙合伙人受伤其它合伙人承担赔偿责任/w/xt/679012.html∙财产损害赔偿的范围及标准(2018年) /w/xt/679007.html∙被保险人坠楼身亡原因不明，谁对此负举证责任/w/xt/679000.html∙隐私权的概念及相关规定(2018) /w/xt/678995.html∙最新2018年山西省交通事故人身损害赔偿标准(2018年)包括行业标准(2018年) /w/xt/678986.html ∙共同侵权的构成要件/w/xt/678980.html∙人身伤害中精神损害赔偿责任的构成要件/w/xt/678974.html∙网络域名权属侵权纠纷/w/xt/678968.html∙人体轻伤肢体损伤标准(2018年) /w/xt/678960.html∙人身自由受非法侵犯的情形/w/xt/678954.html∙论侵权责任法保护范围及归责原则/w/xt/678948.html∙产品责任发的责任 /w/xt/678942.html ∙老师可以打学生吗 /w/xt/678937.html ∙如何理解残疾赔偿金、死亡赔偿金与精神抚慰金的关系/w/xt/678931.html。
