给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则要点

给排水及采暖工程监理细则概述本文旨在为给排水及采暖工程的监理提供一份细则，以确保工程按照规范和标准进行。

监理人员要求监理人员应该具备以下资格和能力：•具有注册监理师资格证书；•熟悉工程施工图纸、技术文件和施工规范；•具有相关给排水及采暖工程的设计、施工和管理经验。

工程质量要求给排水工程1.排水系统应该设置合理、准确的坡度，以保证排水通畅；2.排水管道应选用符合要求的材料，并应进行静水测试，以确保密封性；3.雨水系统和卫生间排水系统应分别独立设置，不得相互混接；4.排水管道在施工过程中应安装防止反流的装置；5.检查口应设置在管道连接点、转角处或有异物积聚处，以方便检查和清理。

采暖工程1.采暖系统的布局应经过合理的设计，保证供暖范围和温度均匀度；2.采暖管道应采用符合要求的材料，管径和壁厚应满足设计要求；3.采暖系统的水质应符合要求，应定期进行清洗和加药处理，以保证水质清洁；4.采暖设备应经过合理的选型和标准的安装，能够稳定运转，降低故障率；5.采暖供水温度和水流速度应符合设计和标准要求。

监理过程要求给排水工程1.监理人员应对排水管道的施工质量进行实地监控和检查；2.监理人员应核实排水系统的管径和坡度是否符合设计要求；3.监理人员应对静水测试过程进行现场监督；4.监理人员应定期对检查口进行检查和清理，以保证检查口畅通；5.监理人员应对防反流装置进行检查，确保其运作正常。

采暖工程1.监理人员应对采暖系统的布局、管道材质、设备选型和安装质量进行现场监督和检查；2.监理人员应监督水质清洁和加药处理情况是否符合规范；3.监理人员应检查采暖设备的安全性能，确保设备运行稳定；4.监理人员应定期对采暖温度和流速进行检查，以确保符合标准要求；5.监理人员应及时记录和报告采暖设备的故障情况及处理结果。

结束语本文介绍了给排水和采暖工程监理的一些要求和常见问题，旨在为监理人员提供指导和参考。

监理人员应严格按照规范和标准进行监理，确保工程质量和安全。

项目给排水及采暖监理实施细则年月日一、编制依据、监理目标、监理工作范围(一)监理实施细则编制依据1、本工程设计图纸及文件、本工程监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20163、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)4、《供热计量技术规程》JGJ173-2009(二)监理目标符合设计要求，实现设计图纸中要求的各项功能；符合国家验收规范及地方标准；达到本工程施工合同的质量、进度、投资的要求。

(三)监理工作范围生活给水、热水、低温地板采暖、生活污水、室内雨水、消火栓、水喷洒、通风防排烟、室外给水、室外雨水、室外污水等系统管道施工及设备安装的工程质量、进度、投资控制。

二、施工准备阶段的质量控制(一)审查、熟悉施工图纸，发现问题及时提出并与施工单位及建设单位单位做好沟通。

(二)做好施工单位的资质、质量管理、技术管理、质量保证体系的审查，检查各项制度是否健全且措施是否可行。

特殊工种必须持证上岗。

(三)安装各专业工程的施工必须由具有相应专业施工资质等级的施工单位承担。

(四)各专业施工单位开工前必须编制好施工组织设计或施工方案，在自审手续齐全合格的基础上，报监理工程师审查，施工组织设计和施工方案，经监理工程师审查合格由总监理工程师审批后方可施工。

(五)严把进场材料报验、施工质量控制关，不合格材料不准进场使用；从每一道工序入手，做到上道工序不合格，不得进入下一道工序施工。

(六)土建结构施工期间，要特别注意水暖专业、土建专业的配合，必须严格按照图纸要求，对工程的每一分项工程进行全面的预留、预埋工作。

为确保留洞尺寸的准确、无漏洞，在砼浇筑前做好施工预检，由监理审批后方可进行下一道工序。

(七)设备和主要材料，应建设单位要求，必须有四方签认的《工程物资选样送审表》。

监理工程师要认真审核所报物资供应厂家的生产资质、质量证明资料，企业信誉等，对主要物资品种进行选样封存以备核查，必要时协同建设单位对生产厂家进行必要的考察。

给排水监理实施细则引言概述：给排水监理是建筑工程中非常重要的一部分，它涉及到建筑物内外的给水和排水系统的设计、施工、验收等环节。

为了确保建筑物的给排水系统的安全、稳定运行，需要制定一套详细的给排水监理实施细则。

本文将从五个方面介绍给排水监理实施细则的内容。

一、设计阶段的监理要点：1.1 确保设计方案的合理性在设计阶段，监理人员应对给排水系统的设计方案进行审查，确保其合理性。

包括给水系统的水源、管道布局、水质要求等，以及排水系统的管道布局、坡度、排水量计算等方面。

1.2 检查设计图纸的准确性监理人员需要仔细检查设计图纸的准确性，包括给水系统和排水系统的图纸，确保其与设计方案一致，并符合相关的规范和标准。

1.3 确保设计符合安全要求监理人员应确保给排水系统的设计符合相关的安全要求，包括消防安全、防水要求等，以保证建筑物的安全运行。

二、施工阶段的监理要点：2.1 检查施工材料的质量监理人员应对给排水系统所使用的施工材料进行检查，确保其质量符合相关的标准和规范，以保证系统的稳定性和耐久性。

2.2 监督施工过程的合规性监理人员需要监督施工过程中的各项工作，包括管道的安装、焊接、密封等，确保施工符合设计要求和相关的规范。

2.3 检查施工质量的合格性监理人员应对施工质量进行抽查和检验，以确保施工质量符合设计要求和相关的规范，避免施工质量问题对系统运行的影响。

三、验收阶段的监理要点：3.1 检查系统的功能性能在验收阶段，监理人员需要对给排水系统的功能性能进行检查，包括水源供应、水压稳定性、排水速度等，确保系统能够正常运行。

3.2 检验系统的安全性能监理人员应对给排水系统的安全性能进行检验，包括防水性能、防火性能等，以确保系统在遇到突发情况时能够及时、有效地应对。

3.3 检测系统的环保性能监理人员需要对给排水系统的环保性能进行检测，包括废水排放的水质、排放标准等，以确保系统对环境的影响符合相关的规定和标准。

四、运维阶段的监理要点：4.1 监测系统的运行状况监理人员需要定期监测给排水系统的运行状况，包括水流速度、水质、水压等，以及排水系统的排放情况，及时发现和解决问题。

项目建筑给水、排水及采暖工程监理细则（质量控制部分）编制：批准：建筑给水排水及采暖工程质量监理细则目录第一节工程概况1.1工程设计单位……………………………………………………………………1.2设计技术要求……………………………………………………………………第二节工程特点2.1工程分析…………………………………………………………………………2.2给排水及采暖系统工程施工中容易出现问题……………………………………………………第三节施工质量控制的依据3.1工程合同文件……………………………………………………………………3.2设计文件…………………………………………………………………………3.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件………3.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件…………………………………第四节质量控制工作流程图第五节施工准备的质量控制5.1施工承包单位资质的核查………………………………………………………5.2施工组织设计的审查……………………………………………………………5.3现场施工准备的质量控制………………………………………………………第六节施工过程的质量控制6.1作业技术准备状态的控制………………………………………………………6.1.1质量控制点的设置…………………………………………………………………………6.1.2作业技术交底的控制………………………………………………………………………6.1.3进场材料的质量控制……………………………………………………………6.1.4环境状态的控制……………………………………………………………6.1.5施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制…………………………6.2作业技术活动运行过程的控制…………………………………………………6.2.1室内给水系统安装过程控制……………………………………………………6.2.2自动喷淋系统安装过程控制……………………………………………………6.2.3室内排水系统安装过程控制…6.2.4卫生器具安装过程控制…………………………………………………………………6.2.5雨水管道安装过程控制…………………………………………………………6.2.6室内热水供应安装过程控制………………………………………………………………6.2.7室内采暖系统安装过程控制………………………………………………………………6.2.8室外给水管网安装过程控制……………………………………………………6.2.9室外排水管网安装过程控制…………………………………………………………………6.2.10室外供热管网安装过程控制………………………………………………………………6.2.11供热泪盈眶锅炉及辅助的设备安装过程控制…………………………………6.2.12施工单位自检与专检工作的监控…………………………………………6.2.13见证取样送检工作的监控…………………………………………………6.2.14技术复核工作监控…………………………………………………………6.2.15工程变更的监控……………………………………………………………6.2.16计量工作质量控制………………………………………………………6.2.17质量记录资料的监控………………………………………………………6.2.18工地例会的管理……………………………………………………………6.2.19停、复工令的实施…………………………………………………………第七节作业技术活动结果的控制及目标值7.1隐蔽工程验收……………………………………………………………………7.2工序交接验收……………………………………………………………………7.3室内给排水施工与监理总流程框图……………………………………………7.4检验批、分项工程验收…………………………………………………………7.5检验批、分项工程验收7.5.1监理工程师对资料的检查…………………………………………………7.5.2主控项目和一般项目的检查………………………………………………7.5.3分项工程质量验收…………………………………………………………7.6不合格的处理……………………………………………………………………7.7成品保护…………………………………………………………………………第八节质量控制的手段和方法8.1质量检测的程序和方法……………………………………………………………8.1.1检测程序……………………………………………………………………8.1.2质量检测的主要方法………………………………………………………8.1.2质量检验程度的种类………………………………………………………8.2施工过程质量控制手段……………………………………………………………8.2.1审核技术文件、报告和报表………………………………………………8.2.2指令文件与一般管理文书…………………………………………………8.2.3现场监督检查的内容………………………………………………………8.2.4规定质量监控工作程序……………………………………………………8.2.5利用支付手段………………………………………………………………第九节建筑给排水及采暖系统验收附：监理工程师操作表1、监理工作表格2、湖北省建筑工程施工统一用表建筑给排水及采暖工程质量监理细则第一节工程概况1.1工程设计单位1.2工程名称、地点、结构形式、层数、建筑面积1.3设计技术要求1.3.1采用材质和连接方式(焊接,丝扣接,粘接,热熔连接,法兰接或卡箍连接)1.3.2采用供水形式:变频供水,上行下给式或分区供水.1.3.3有无设备层(技术层)和避难层.1.3.4设计院等级(甲,乙,丙级)第二节工程特点1.1工程分析根据建筑物的特性和使用功能分析多层建筑或高层建筑中给排水系统工程的施工特征.2.1.1建筑给排水及采暖工程中,隐蔽工程较多,随着高层建筑及装修的发展,许多管道都要进行隐蔽,且与土建,装修相互影响,若隐蔽时不做记录,一旦出现质量问题,查找缺陷,追查责任人,处理起来较困难也容易引起几方扯皮,给用户和管道带来很大的麻烦,因此隐蔽工程相当重要.2.1.2建筑给排水,在土建结构施工时要及时给予配合预埋套管和留孔位置正确,避免今后乱打洞破坏结构.2.1.3由于管道多,各种管网交叉,给施工带来一定的难度,要求在施工前各专业要相互审查,避免在施工中相碰,按照安装的施工原则小让大,即电气让给排水,有压力的管道让通风.2.2给排水及采暖系统工程施工中容易出现的问题.2.2.1管道位置偏移,标高不够,影响吊顶标高和装饰施工.2.2.2管道通过伸缩缝,抗震缝和沉降缝,由于未采取保护措施出现变形,破裂现象.2.2.3管道支吊架安装,不按规范设置,发生脱落现象.2.2.4管道漏水,渗水,给水只试立管,不试支管,排水接口不严发生渗漏水现象.2.2.5倒坡,未按设计要求施工,特别是厨房,卫生间排水栓和地漏安装.2.2.6管道破裂,堵塞,主要是材质不合要求和安装完毕后管口未封堵所造成.第三节施工质量控制的依据3.1工程合同文件：承包合同文件和委托监理合同文件。

给排水及采暖工程监理实施细则1.适用范围 (2)2.职责 (2)3.总则 (2)4.内容 (2)4.1室内给水系统工程 (2)4.1.1监理主要工作流程 (2)4.1.2监理工作的控制要点及目标值 (3)4.1.3 专业监理工作的主要方法与措施 (4)4.2 室内排水工程 (5)4.2.1 监理主要工作流程 (5)4.2.2监理工作的控制要点及目标值 (5)4.2.3 专业监理工作的主要方法与措施 (6)4.3 室内热水供应系统工程 (7)4.3.1 监理主要工作流程 (7)4.3.2监理工作的控制要点及目标值 (8)4.3.3 监理工作的主要方法与措施 (8)4.4 卫生器具安装工程 (9)4.4.1 监理主要工作流程 (9)4.4.2监理工作的控制要点及目标值 (10)4.4.3专业监理工程师工作的主要方法与措施 (10)4.5室外给水管网工程 (11)4.5.1监理主要工作流程 (11)4.5.2监理工作的控制要点及目标值 (12)4.5.3专业监理工作的主要方法与措施 (13)4.6 室外排水管网工程 (13)4.6.1监理主要工作流程 (13)4.6.2监理工作的控制要点及目标值 (14)4.6.3监理工作的主要方法与措施 (15)4.7室外供热管网工程 (16)4.7.1监理工作主要流程 (16)4.7.2监理工作的控制要点及目标值 (16)4.7.3监理工作的主要方法和措施 (17)4.8建筑中水系统及游泳池系统工程 (18)4.8.1监理工作主要流程 (18)4.8.2监理工作控制要点及目标值 (18)4.8.3监理工作的主要方法和措施 (19)5.相关文件 (20)6.应用表单 (20)1.适用范围本细则适用于工业与民用建筑给排水及采暖分程工程的施工监理。

2.职责2.1总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。

2.2总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。

项目监理人员根据总监理工程师确定的分工，职责对本实施细则进行具体实施。

给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南，旨在规范监理人员的工作行为和职责，确保施工质量和工程安全。

本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。

二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制，对施工现场进行全方位的监视和检测，确保工程质量。

2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核，确保其符合国家标准。

3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。

4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况，并提出合理的意见和建议。

5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求，确保工程质量和进展。

三、监理程序1.建立监理流程表：监理人员应根据设计文件、标准规范等要求，制定监理流程表，明确监理程序和表格。

2.施工前检查：监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。

3.施工过程监控：监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查，确保施工过程符合要求。

4.施工过程验收：监理人员应在施工结束后，对工程进行整体验收和分项验收，确认工程符合设计标准和国家标准。

5.竣工资料领取：监理人员应在建设单位验收合格后，签发竣工证明，并领取相应的竣工资料。

四、监理要点1.施工过程中，监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调，确保工程按设计要求和标准施工。

2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。

3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督，确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁，并做好安全保障措施。

4.监理人员应定期召开会议，对施工进展和质量情况进行讨论和评估，并向建设单位报告相关情况。

五、监理文书1.监理日志：记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况，为工程后续管理提供依据。

2.竣工验收报告：记录工程竣工验收情况，包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。

给排水监理实施细则引言概述：给排水监理实施细则是指在建筑工程中，为了确保给排水系统的设计、施工和验收质量，对监理工作进行规范和指导的文件。

本文将从四个方面详细阐述给排水监理实施细则的内容和要点。

一、设计监理1.1 设计文件审核：监理人员应仔细审查给排水系统的设计文件，包括设计图纸、设计说明和材料选型等。

要确保设计方案合理、符合相关规范和标准，并提出必要的修改和改进意见。

1.2 设计变更管理：监理人员需要对设计变更进行评估和审核，确保变更后的设计方案不会影响给排水系统的正常运行和安全性。

1.3 设计质量控制：监理人员应对设计单位的设计质量进行监督和检查，确保设计方案的准确性、完整性和可行性。

二、施工监理2.1 施工方案审核：监理人员应仔细审核施工单位提交的施工方案，包括施工工艺、施工工序和施工材料等。

要确保施工方案符合设计要求，施工过程安全可控。

2.2 施工质量控制：监理人员需要对施工过程进行全程监督和检查，确保施工质量符合相关规范和标准。

包括施工工艺、施工材料的选用和施工工序的执行等。

2.3 施工现场安全管理：监理人员要对施工现场的安全管理进行监督和指导，确保施工人员遵守安全操作规程，提供必要的安全防护设施和培训。

三、验收监理3.1 验收标准和方法：监理人员需要熟悉给排水系统的验收标准和验收方法，对施工完成后的给排水系统进行检查和测试，确保系统的性能和功能符合要求。

3.2 验收记录和报告：监理人员要及时记录和整理验收过程中的数据和结果，编制详细的验收报告，包括系统的运行情况、存在的问题和改进意见等。

3.3 验收结果评价：监理人员应对验收结果进行评价和分析，提出合理的建议和改进措施，确保给排水系统的质量和可靠性。

四、运维监理4.1 运维计划和方案：监理人员需要对给排水系统的运维计划和方案进行审核和指导，确保系统的正常运行和维护。

4.2 运维记录和报告：监理人员要监督和检查运维工作的记录和报告，包括设备维护、故障处理和巡检等，确保运维工作的及时性和有效性。

建筑给排水及采暖工程监理实施细则一、总则1.1本细则为建筑给排水及采暖工程监理实施规范。

1.2监理单位应严格按照国家有关法律法规和相关标准的要求，对建筑给排水及采暖工程进行监督和管理。

1.3监理单位应具备相关工程技术经验和资质。

二、监理任务2.1监理单位要全面了解建筑给排水及采暖工程的设计文件，熟悉工程施工合同和技术规格要求。

2.2监理单位应监督施工单位按照合同和技术要求进行施工，确保施工质量，防止违规操作。

2.3监理单位要及时发现和解决施工过程中的技术问题和质量问题。

2.4监理单位要对施工单位提供的材料、设备和施工质量进行检查和鉴定。

三、监理程序3.1监理单位要制定详细的监理计划，明确监理的目标和任务。

3.2监理单位要与施工单位和业主进行沟通协调，确保监理工作的顺利进行。

3.3监理单位要对施工单位提供的技术报告进行审核，确保工程施工的安全性和合理性。

3.4监理单位要定期召开工程进度和质量会议，对工程施工情况进行评估和分析。

3.5监理单位要对工程竣工验收进行监督，确保工程符合规范要求。

四、监理标准4.1监理单位要根据建筑给排水及采暖工程相关标准和规范，对施工单位的工作进行评估和审核。

4.2监理单位要对施工单位的施工员工进行培训和考核，确保施工人员具备相关技术要求。

4.3监理单位要对施工单位提供的材料和设备进行质量检查，确保其符合标准要求。

4.4监理单位要对施工过程中的关键节点进行重点监管，包括施工方案的编制、施工工艺的选择和质量控制等。

4.5监理单位要对施工单位的施工记录和施工质量进行全面审核和验收。

五、监理报告5.1监理单位要及时向业主和相关单位提交监理报告，报告内容应包括工程质量、进度和安全状况等方面的情况。

5.2监理报告应具备书面形式，内容要详细、准确，对存在的问题要提出解决方案。

5.3监理报告应以项目阶段分阶段编写，确保项目的全过程监理。

六、监理责任6.1监理单位要对监理过程中的失职行为负责。

给排水及采暖工程监理实施细则1. 引言为了保证建筑项目的质量，给排水及采暖工程在建设过程中需要配备专业的监理人员，负责对工程进度、技术质量、安全生产等方面进行全面监督和检查。

本文档旨在制定给排水及采暖工程监理实施细则，规范监理的工作流程和要求，以确保建筑项目达到设计要求和质量标准。

2. 概述给排水及采暖工程监理是建筑工程监理的重要组成部分，其任务是负责建筑工程的给排水及采暖系统的施工监管、质量检查、技术鉴定、安全评估等。

监理人员应保证工程质量，负责追踪、监督并检查工程施工过程中的技术标准、现场施工质量、材料质量、安全生产等方面，以确保工程的合法、规范和标准化。

3. 监理工作流程3.1 前期准备在项目立项阶段，监理人员应与项目所有方进行沟通和协商，并与设计单位综合分析给排水及采暖系统的设计方案，进行初步审查和评估。

3.2 施工前的监理工作施工前的监理工作包括对施工单位的资质、施工人员的技术水平、施工计划、安全措施等进行审核，并帮助监督单位颁发工程开工许可证。

监理人员还应对工程的施工环境和周围环境进行检查，在确保安全和稳定的条件下，协助施工单位制定施工方案，并监督其执行。

3.3 施工期间的监理工作在工程施工期间，监理人员应全程监督施工单位的施工工作，并定期进行现场检查。

监理人员应定期向建设单位通报工程的进展情况、问题与矛盾，及时提出改进方案。

3.4 施工后的监理工作施工结束后，监理人员应对工程进行验收和评估，对工程情况进行归档。

在验收结束之后，监理人员还需要完成相关文档和报告，以便后续参考和借鉴。

4. 监理人员应具备的技能本文档所称的监理人员，应具备以下技能：1.具备扎实的专业知识和技术能力。

2.具备较高的沟通协商和处理纠纷的能力。

3.具备较强的判断力和决策能力。

4.具备责任心和执行力，以确保监理工作完整、规范和高效。

5. 结论给排水及采暖工程监理实施细则是确保建筑工程施工质量的重要保证。

在实施监理工作时，监理人员必须严格遵守程序规范，在保证工程质量的前提下，协助业主和监理单位做好监督和管理工作。

给排水及采暖监理实施细则随着我国城市化进程的不断加速，建筑行业的发展也愈加迅猛。

而在建筑行业中，给排水及采暖系统是一个不可或缺的部分，因此对这些部分进行科学、规范、有序的监理是非常必要的。

为了保证建筑物的蓝图、设计、施工和管理能够达到最优水平，给排水及采暖监理实施细则也应运而生。

给排水及采暖监理实施细则的主要目的就是确保建筑设计与实际施工的一致，同时协助施工队与工程监理单位依据设计文件合理地实施建筑工程。

监理工程师根据实施细则要求，对给排水及采暖系统的设计方案、施工图纸、施工现场的施工工序、质量检验、材料选用、许可证审批、环保验收等多个方面进行监督与检查。

给排水及采暖监理实施细则的具体内容如下：一、设计阶段1.设计文件审查监理工程师对建筑工程设计阶段的供水、排水和采暖系统设计方案及其施工图纸进行审核，确保设计方案与施工图纸完全符合建筑安全标准、绿色环保要求以及要求严格的消防规章等各项法规要求。

同时，应对设计文件中的设计说明、设计变更、技术参数、参数检查、施工方案等内容进行检查。

2.技术计算与材料选用监理工程师应当在设计文件的材料要求上进行审核，建立材料库，并严格按照设计文档规定的要求来验证设计中的材料要求、建筑材料选用和技术参数的正确性。

同时，应在施工现场检查某些材料的质量，并严格审查建筑材料的使用，将错误归因于材料要求与工程现场使用的差异。

二、施工阶段1.现场巡查、质量检查监理工程师应在工程现场进行巡查，对施工工序的安全性、合理性进行检查，并检查施工质量标准是否符合施工图纸与设计要求。

其次，在材料选用方面，应特别关注相互关联的结构和材料的品质，以确保工程质量的可靠性和安全性。

2.排污检查与处理为确保排污管道的质量，监理工程师应对现场进行排污施工检查，并检查污水处理设施的安装与质量，根据设计要求来检查污水处理质量，且对污水处理后的出水质量进行检查，同时应指导施工队在施工过程中避免造成环境污染。

3.采暖管理监理工程师应对采暖设备的安装与套管的加固等方面进行监督，以确保施工质量。

给排水采暖工程监理实施细则为确保给排水采暖工程质量，保障人民群众生命安全和财产安全，本文将提供给排水采暖工程监理实施细则，以便在建设工程中得到严格遵守。

1. 监理人员的要求为了保障给排水采暖工程监理的专业性和严谨性，监理人员必须具备以下要求：1.具有中级以上工程监理工程师及以上职称；2.从事工程监理工作超过3年，熟悉给排水、采暖工程相关标准、规范、法规，并具有较为丰富的监理工作经验；3.具有优秀的沟通能力和协调能力，能够独立完成整个监理工作。

2. 监理工作的流程监理工作的流程主要分为以下几个环节：1.前期准备阶段：对工程的设计文件进行初步审查，并按照工程要求组织检查现场等。

2.合同签订阶段：对监理合同、预算和时间计划等进行审查和签订监理合同。

3.施工前期：对工程的土建工程开展标准化验收、排查安全隐患，并区分好各工作区域。

4.施工过程中：监督工程进度和质量，并对施工单位的质量控制、安全防护、环境保护等进行监督。

5.施工结束验收阶段：计划并实施好项目验收并予以评定，并对工程中可能出现的问题和纠纷进行解决。

3. 计划编制在项目设计阶段完成后，监理单位需要制定逐步实施的计划。

该计划在施行过程中需要考虑如下问题：1.每一监理项目都必须有专人负责，负责人员与监理项目相关联，操作时必须实现有效沟通；2.建立科学、严密的管理模式，确保严格履行职责；3.在工程实施确定初期，监理人员必须完成全部的实施流程计划，以确保时间和质量管理等的严格性；4.建立相应的文件和记录模板，以便于监理人员经常关注问题并进行跟踪。

4. 执行监理在工程实施过程中，监理的重点任务是对设计方案、施工计划和合同的执行进行严格、系统的监督和管理。

1.工程技术的监控：对工程过程的技术流程进行掌控，并进行适时调整；2.工程材料的监控：对施工所使用的材料进行监管和审核，防止冒进和使用不合格材料；3.工程质量的监督和检验：跟踪和检验施工岗位各项工作，并效验验收合同的执行情况；5. 监理报告监理工作过程中，必须不定期地制定监理报告，以类似的方法对工程的进展情况及问题进行定期发现和处理。

方大²上上城工程给水排水及采暖工程监理细则编制：审批：编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司二0一二年十月一、工程概况：1、工程名称：方大²上上城工程2、工程地址：南昌市高新开发区创新一路。

3、工程总投资:约亿元4、建设单位：江西方大房地产开发有限公司。

5、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司。

6、勘察单位：华东岩土工程有限公司。

7、施工单位：华升建设工程有限公司江西分公司、中恒建设工程集团有限公司、江西省安装工程有限公司、中国第四冶金建设工程集团有限公司8、工期总日历天：天。

9、工程概况：方大上上城位于南昌高新开发区艾溪湖大桥以东紫阳大道以北，本工程建筑占地面积约85742平方米，总面积约293745.53平方米（其中地下面积81675.16平方米），住宅27栋，商业3栋，其中Y1--Y12楼为6+1层，异形框架柱框架剪力墙结构，天然地基独立基础；1、2、5、6、11、14、15号楼为11层，框架剪力墙结构，桩--墙下条形基础，预应力混凝土管桩；3、4、7、8、9、10、12、13号楼为33层，剪力墙结构，桩筏基础，锤击式钻孔灌注桩；商业S1一栋单层框架结构；商业S2、S3两栋为两层框架结构，天然地基独立基础。

地下室顶板采用无梁预应力混凝土结构；设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为标准设防，抗震等级：框架四级，剪力墙三级。

工程合同采用平行承包模式，一标段施工单位为华升建设工程有限公司江西分公司，承建S3、9、10、12、13号楼；二标段施工单位为中恒建设工程集团有限公司，承建S2、3、4、7、8号楼；三标段施工单位为江西省安装工程有限公司，承建6、11、14、15、Y7--Y12号楼；四标段施工单位为中国冶金第四建设工程集团有限公司，承建S1、1、2、5、Y1--Y6号楼。

1给水系统1.1建筑给水工程质量要求1.1.1室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量规1.1.2室内给水管道附件及卫生部器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范这》（GB50242－2002）规定。

给排水及采暖工程监理细则第一章总则第一条为了规范排水及采暖工程的监理工作，提高工程质量，保障工程安全，制定本细则。

第二条排水及采暖工程监理的任务是按照法律法规、合同和工程设计要求，对工程施工中的质量、进度、安全、费用等进行监督检查，发现问题及时提出处理意见，确保工程质量达标。

第三条排水及采暖工程监理应当遵循公正、独立、真实、科学、合理的原则，监理人员应当具备相应的资质和专业技术。

第四条排水及采暖工程监理应当按照法定程序进行，监理人员应当与业主、施工单位和设计单位保持密切的沟通与协调。

第五条排水及采暖工程监理应当在工程施工前、施工过程中和竣工验收之前进行，同时应当参与工程质量验收及验收报告的编制。

第六条排水及采暖工程监理应当具备保密和信息安全的责任，保护业主和相关单位的信息安全。

第二章监理工作内容第七条排水及采暖工程监理人员应当参与项目前期的设计评审工作，对设计合理性和施工可行性提出意见和建议。

第八条排水及采暖工程监理应当对施工单位的资质、技术人员、施工方案进行审核，并能够提供必要的技术指导。

第九条排水及采暖工程监理应当对施工现场进行巡视，检查施工质量，并及时发现、处理并记录施工中存在的问题。

第十条排水及采暖工程监理应当对施工单位的施工进度进行每周、每月的检查，及时发现拖延施工、施工加快等情况，并提出相应处理措施。

第十一条排水及采暖工程监理应当参与工程质量验收，对检测结果进行核查，并编制详细的验收报告，对验收结论提出意见。

第十二条排水及采暖工程监理应当参与工程竣工验收，对工程完工质量进行检查，对竣工验收结果进行评估，并提出质量整改意见。

第三章监理工作要求第十三条排水及采暖工程监理人员应当熟悉国家相关法律法规、工程标准及规范，具备较强的工程专业知识。

第十四条排水及采暖工程监理人员应当具备一定的工程实践经验，并定期参加相关培训，不断提高自身的专业水平。

第十五条排水及采暖工程监理人员应当执行监理合同约定的工作任务，并按照要求提交工作报告及监理成果。

给水排水、暖通、消防监理实施细则一、监理前期准备1.监理人员应对项目的给水排水、暖通、消防设计方案进行详细审查，并制定相应的监理计划。

2.监理人员应了解现场的施工进展情况，并对施工方案进行评估，制定监理方案并进行监督管理。

3.监理人员应与施工单位和建设单位进行沟通，建立良好的工作关系，并签署监理合同。

二、监理过程1.监理人员应及时进行现场巡查，发现问题及时汇报并进行整改。

2.对施工单位的工序、资料和质量进行抽查，确保其符合施工计划和设计方案。

3.撰写监理报告，记录现场发现的问题、整改措施和监理结果，并上报建设单位。

4.定期组织施工单位和建设单位开会，就工作进展、进度和发现的问题进行讨论和解决。

三、监理验收1.在全部工程竣工前，监理人员应进行终审评审，并出具监理报告。

2.对竣工合格的工程进行验收，评估整体质量水平，是否符合设计要求和安全标准。

3.建立工程竣工档案，并定期进行维护管理，以备后续使用。

四、监理责任1.监理人员应遵守相关法律法规，并根据实际情况对工程进行监理。

2.监理人员应在工程竣工后承担相应的法律责任，确保工程质量符合安全和技术要求。

3.监理人员应在工程竣工后进行跟踪服务，尽可能解决工程使用中出现的问题。

五、监理要求1.监理人员必须具备相关资格和经验，确保监理工作的有效性和专业性。

2.监理人员应了解工程的施工进度和建设单位的要求，并根据实际情况对监理工作进行适当调整。

3.监理人员应积极配合施工单位和建设单位，共同完成监理工作。

六、总结本实施细则适用于给水排水、暖通、消防领域的项目监理工作，通过严格执行本细则，建立有效的监督机制，可以提高工程质量并避免安全事故的发生。

建筑给排水及采暖工程监理实施细则建筑给排水及采暖工程监理实施细则是一份非常重要的文档，它规定了在建筑给排水及采暖工程监理实施过程中所需要遵循的规定和标准，确保工程质量和施工安全。

本文将从以下几个方面，对建筑给排水及采暖工程监理实施细则进行详细阐述。

一、监理工作的职责及要求作为一名建筑给排水及采暖工程监理，首先要具备监理资格，也就是具备相应的行业资格证书，并且熟悉监理工作的流程和方法。

其次，监理要秉承客观公正、认真负责、合法合规、保护环境的原则，对工程质量、进度、安全等方面进行全面监督和检查。

同时，监理还要及时向建设单位和施工单位提出建设性意见和合理化建议，帮助他们更好地改进和完善工作。

二、监理工作的具体内容及要求1、对于建筑给排水工程，监理要对给水管道、排水管道、水池、水泵等设施进行监督检查，确保其设计和施工符合国家有关标准和规定。

另外，监理还要对水质、水压、水流、管道接口等方面进行检测，保证工程质量和供水安全。

2、对于建筑采暖工程，监理要对采暖锅炉、暖气片、管道、阀门等设施进行监督检查，确保其设计和施工符合国家有关标准和规定。

此外，监理还要检测采暖系统的温度、压力、烟气排放等指标，确保供暖质量和环保要求。

3、除了对建筑给排水及采暖工程的监督检查，监理还需要对工程合同、施工组织设计、材料、施工技术、成本等方面进行全面监督把关，促进工程的质量和效益提升。

三、监理工作中需要注意的问题在实施监理工作时，监理人员需要注意以下几个问题：1、客观公正：监理人员需要保持客观公正的态度，不偏不倚地对工程进行监督检查，不得参与任何的利益交换。

2、强化沟通：监理人员需要与建设单位和施工单位建立良好的沟通机制，及时交流意见和建议，并积极帮助他们解决问题。

3、修正问题：如果监理人员在检查过程中发现了问题，需要立即向建设单位和施工单位提出修正意见，并对问题进行整改跟踪。

4、盯紧重点：监理人员需要重点关注施工中容易出现问题的环节，例如施工质量、安全生产、材料采购等方面。

XG-T-003 编号：建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则编制：日期：审核：日期：贵州化兴建设监理有限公司、、、、、、、、、、、、、、、楼项目监理部2010年1月目录1. 专业工程特点2. 编制依据3. 监理工作流程4. 监理工作的工程质量验收标准5. 监理工作的目标6. 监理工作的控制要点7. 监理工作的方法及措施8. 安全监理措施1.专业工程特点1.1 生活给水系统生活用水量：最大日用水量为59.8m3/d，最大时用水量为7.25m3/hr。

给水系统管网工作压力均为0.6MPa。

生活给水管采用内涂PE钢塑复合管，螺纹连接；给水系统阀门直径＜DN50采用黄铜截止阀，直径≥DN50采用黄铜闸阀，水泵进出口均采用铜质闸阀。

本工程的生活供水分别从市政道路两条不用的市政自来水管给水网上引出二根DN200消防水管，供消防用水；生活给水系统采用变频泵供水，由城市管网引入DN100的生活给水管，供地面二层以上楼饮用水、盥洗水、厕所用水，该系统枝状布置。

由于地面层分别为六层及四层楼，因此城市管网压力不能满足生活用水压力要求，故在地下三层水泵房内设不锈钢调节水池一座及变频给水设备一套。

1.2 消防栓系统消防用水量：室内部分消火栓系统用水量20L/S，喷淋系统用水量32 L/S，室外部分消防用水量30 L/S。

消防栓、自动喷淋系统管网工作压力均为1.0MPa。

消防管管径≥DN80均采用热镀锌钢管，沟槽式机械接头连接，管径＜DN80采用热镀锌钢管，丝扣连接，丝扣连接处应刷防锈漆2度，再漆银粉漆。

喷淋系统水力报警阀前后的阀门均采用监控阀。

水泵进出口处的止回阀和阀门均采用法兰连接，止回阀采用缓闭式消声止回阀，阀门采用闸阀；消防给水系统中的其他维修阀采用蝶阀，法兰连接式或沟槽式机械接头连接。

消防用水从市政管网直接抽取，分别从常熟路和五原路各引入一路消防DN200进水管进入地下三层消防泵房内，并形成环网。

消防泵房内设置一套消火栓泵组，包括二台主泵（一用一备），二台稳压泵（一用一备），控制箱，闸阀配件等。