硅谷房地产业发展及其对我国的启示

硅谷与128公路地区的对比分析及对我国高技术园区发展的启示1硅谷与128公路地区的对比分析1994年，美国加州大学伯克利分校的安娜利·萨克森宁(Annalee Saxenian)写了一本书：《地区优势：硅谷和1.28地区的文化与竞争》。

该书比较了波士顿附近128公路周围的高科技公司与硅谷高科技公司的发展历程。

值得注意的是，两者开发相近的技术，在同一市场上活动。

波士顿附近有两所著名大学——哈佛大学和麻省理工学院，又有充足的资金——波士顿靠近纽约这一金融和商业的中心。

但结果是，在80年代前，128公路周围的高科技遥遥领先于硅谷；80年代以后，硅谷超越了128公路。

作为世界上高技术园区的典型模式，对它们进行对比分析，无疑将对我国高技术园区的建设提供一些启示。

1.1不同的起点——大学和工业界的关系对比硅谷背靠斯坦福大学，128公路背靠麻省理工学院，这两个大学和工业界不同的关系决定了这两个地区不同的发展轨迹。

虽然斯坦福大学和麻省理工学院都鼓励以商业为导向的研究，并在战后都赢得了联邦科研合同，但是麻省理工学院的领导把精力集中于和政府机构建立联系，并从成熟的电子生产厂商那里取得财政支持。

相反，斯坦福大学的领导者由于缺乏与政府的联系，或者说不容易接近华盛顿，便积极地推动新科技企业的形成，积极地与地方工业探讨合作。

这一对比——麻省理工学院以政府和大型成熟公司为导向，斯坦福大学在小公司中推动合作关系——从根本上决定了这两个地区所形成的产业组织体系。

麻省理工学院与这一地区的新技术企业始终保持一定距离，这种关系从麻省理工学院对公司投资的态度上可见一斑。

1946年，一群新英格兰的金融家和学者，包括麻省理工学院的校友卡尔·T·康普顿，组建了美国研究与开发公司(ARD)，向以研究为基础的企业提供资金。

但在1955年，麻省理工缩减了对该公司的资金支持，新英格兰大学和金融机构的保守思想认为，投资刚起步的公司太过冒险，不符合“谨慎、有判断力的聪慧之士的处事原则”。

硅谷创新精神对中国企业的启示一、引言硅谷位于美国加州，是全球科技产业的中心之一。

众所周知，硅谷具有非常强的创新能力，不断孵化新的创业公司和科技巨头。

在中国，越来越多的企业开始学习和借鉴硅谷创新的理念和经验，这也让我们思考硅谷的创新精神对中国企业的启示是什么。

二、创新文化硅谷的创新文化是其成功的重要因素之一，其文化价值观非常明显。

硅谷企业鼓励员工在工作中精益求精，试错、快速反应和怀疑传统常识是其经营方式的基础，这种文化鼓励创新化思维，使得硅谷的企业具备了快速适应变化的能力。

中国企业应该学习硅谷的创新文化，推行自主创新，积极研发新技术，因为企业如果拥有强大的创新能力，才能保持竞争优势。

三、技术创新硅谷的企业注重技术创新，比如Google的搜索引擎、Apple的iPhone等产品都是靠技术创新而成为了市场翘楚。

硅谷企业常常会在技术上寻求突破，从而创造出全新的市场。

中国企业应该学习硅谷的技术创新，并深入研究行业技术趋势，关注新技术的发展，积极引进新技术和创新人才，以期实现技术领先优势。

四、企业文化硅谷的企业都拥有独特的企业文化，他们注重员工的福利，让员工享有良好的工作环境和良好的工作生活平衡。

同时，硅谷还注重企业责任，积极参与社会公益和环保事业。

中国企业应该学习硅谷的企业文化，提高员工薪资待遇和福利水平，以吸引和留住优秀员工，加强社会责任感和环保意识，强化企业的社会形象和公信力。

五、风险投资硅谷产生了大量的创业公司，其中一部分是依靠风险投资发展起来的，硅谷的风投行业成为创新的重要来源。

在中国，风险投资领域已经开始蓬勃发展，但总体来说还不如硅谷发达。

因此，中国企业应该学习硅谷风投模式，大力引入风险投资，为创新提供充分资金保障。

六、开放共享硅谷的创新生态系统十分完善，企业之间公开和共享技术和经验是其发展的重要保障。

硅谷企业之间也常常会合作，在共同研究和探索新技术方面互相协作。

中国企业应该学习硅谷的开放共享精神，大力推动企业之间的协作合作，共同推进新科技、新业务创新。

国外文化产业发展经验对我国的启示随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，文化产业日益成为我国国民经济发展的重要支撑。

国外文化产业发展经验为我国提供了宝贵的启示，对于我国文化产业的发展具有重要的借鉴意义。

首先，国外文化产业注重文化创意。

文化创意是推动文化产业发展的核心动力，体现了创新思维和独特品味。

例如，好莱坞的电影产业凭借创新的剧本和精良的制作，成为世界电影的代表。

因此，我国应该培育和推动具有中国特色的文化创意产品，结合我国深厚的历史文化底蕴，打造具有国际竞争力的文化品牌。

其次，国外文化产业倡导多元化发展。

文化产业涵盖了广播电视、电影、音乐、舞蹈、戏剧、文学、美术、出版等多个领域，需要有多元化的供给和需求。

例如，美国的硅谷不仅是科技产业的聚集地，还孕育了许多创新的文化企业。

因此，我国应该促进各个文化领域的发展，鼓励各类人才创业创新，在文化产业的不同领域中实现多元化的发展。

再次，国外文化产业重视保护和传承优秀传统文化。

传统文化是一个国家和民族的根本，是文化产业取得长久发展的重要基础。

例如，法国的旅游产业以其独特的文化和艺术资源吸引了众多游客。

因此，我国应该注重传统文化的保护与传承，通过开展相关的研究与教育活动，挖掘和利用传统文化中蕴含的商机，推动传统文化与现代文化相结合，为文化产业发展提供源源不断的创作与创新动力。

此外，国外文化产业强调产学研结合。

产学研结合是文化产业发展的重要保障，可以促进文化产业的创新能力和竞争力。

例如，英国的剑桥大学和牛津大学为文化产业提供了不少优秀人才和研究成果。

因此，我国应该加强与高校、科研机构的合作，加大对文化产业的研究与创新力度，培养高层次的专业人才，提升我国文化产业的核心竞争力。

最后，国外文化产业注重国内外市场的开拓。

国外文化产业通常以国内市场为基础，同时也大量出口到国际市场，从而形成了文化产业的特色和竞争力。

例如，日本的动漫产业在国内外市场都有很大的影响力。

因此，我国应该积极开拓国内外市场，加强与国际文化产业的交流与合作，提高我国文化产品的国际竞争力。

硅谷创新文化对中国创新创业的启示中国作为全球第二大经济体，正迅速崛起为创新创业的热土。

与此同时，硅谷作为全球科技创新中心，一直以来为我们提供了丰富的经验和启示。

硅谷创新文化对中国创新创业有着深远的影响和启示，我们可以从硅谷的创业环境、思维方式和文化习惯中学习，推动中国创新创业的发展。

首先，硅谷创新文化注重技术创新和人才培养。

硅谷以其技术创新和高科技公司的聚集而闻名。

在硅谷，把技术创新作为核心驱动力，不断追求科技的突破和颠覆性创新的思维已经成为常态。

例如，创立于硅谷的苹果公司革命性地改变了手机和音乐行业，谷歌公司革命性地改变了搜索引擎和互联网广告业务。

这种注重技术创新的文化非常重要，因为技术是推动经济增长和社会进步的核心引擎。

中国可以借鉴硅谷的经验，加大对技术创新的投入，培养更多的科技人才。

政府和企业应该加大对研发的资金支持，鼓励企业加大研发投入，发展核心技术，提升自主创新能力。

同时，高校应当加强对科研人才的培养，鼓励学生在科技创新领域发展，建立一批高水平的科技创新团队，培养出更多具有创新意识和创业精神的人才。

其次，硅谷创新文化强调风险投资和创业精神。

硅谷的创新生态系统依赖于风险投资和创业公司的相互支持和相互促进。

硅谷的成功创业企业大多依靠风险投资支持起步，风险投资也是推动创业生态系统不断迭代和创新的重要动力。

硅谷的创业精神鼓励个人和团体追求自己的梦想，勇于创新和冒险。

中国需要培养更多的风险投资机构和投资者，为创新企业提供更多的资金支持和资源。

同时，要鼓励创业精神，给予创业者更多的机会和支持。

政府可以出台更多支持创新创业的政策，降低创业门槛，提供创业者所需的配套服务，帮助他们克服创业过程中的各种困难。

此外，教育系统也需要加强创业教育，培养学生的创业意识和创新能力。

第三，硅谷创新文化强调开放合作和共享精神。

在硅谷，创新者们非常愿意分享知识、经验和资源，互相合作共赢，推动整个生态系统的发展。

硅谷的公司和创业者之间频繁的合作和共享，形成了一个相互支持的生态链，加速了创新的发展速度。

Shanghai Land & Resources 上海国土资源课题“全球标杆城市规划建设对标案例解析doi:10.3969/j.issn.2095-1329.2022.02.001美国硅谷城镇群的发展经验与挑战及对中国创新城市建设的启示石忆邵，毛昱昕，郑建文（同济大学测绘与地理信息学院，上海 200092）摘　要：美国硅谷城镇群既是一个极富创新性和竞争力的空间，又是一个颇具致富魅力和研究潜力的场域。

人们较多关注其创富过程、机理与模式，而功能定位、产城融合与区域一体化未受重视。

本文从主导产业演进、技术导向型城市崛起、用地规划和管控三个方面，总结了硅谷城镇群发展的成功经验；剖析了硅谷未来发展面临的诸如生活成本高启、交通拥堵加剧、区内收入差距扩大、产城发展不够融合等传统挑战，以及如新冠疫情导致的优质技术职位和就业多样化的双重减少等新挑战。

提出了对中国创新城市建设的若干启示：创新城市的发展目标及其功能定位不能过于片面化；着力促进金融资本、产业资本、土地资本与社交资本在创新城市建设中的有机融合；注重推动创业平台、人才平台向区域创新系统平台转型。

关键词：硅谷城镇群；高质量就业；就业多样化；产城融合发展；传统挑战；新挑战；启示中图分类号：F291.1 文献标志码：A 文章编号：2095-1329(2022)02-0001-07硅谷位于美国西部加利福尼亚州太平洋沿岸的中部、旧金山湾区的南部，其地理边界包括圣克拉拉县和圣马特奥县的全部，以及阿拉米达县的费利蒙市、纽瓦克市、联合市和圣塔克鲁兹县的斯科茨谷市（图1）。

硅谷地区的陆地面积为1854平方英里（约合4801.84平方千米），占加州陆地面积的1.19%；2020年总人口约为310万人，占加州总人口的7.8%；拥有就业岗位约155.17万个，占加州总就业岗位的9.8%[1]。

硅谷地区风和日丽，阳光充沛，气候怡人，环境宜居，大小城市众多且连成一片，实际上是一个由众多中小城镇构成的城镇群区域。

硅谷创新理念对中国创新创业的启示随着信息时代的到来，科技创新成为了经济发展的关键之一。

硅谷作为全球科技创新的中心，吸引了众多的投资者、创业者及领袖前来观摩、学习，成为了一个充满创新和活力的区域。

近年来，中国的创新创业也逐渐崛起，在国家政策和投资环境的支持下，各行各业的创业团队和企业开始不断涌现。

那么，硅谷的创新理念对中国的创新创业有哪些启示呢？一、注重人才培养和引进硅谷注重人才的培养和引进，鼓励优秀人才来到这里进行科技创新。

硅谷不仅是一个汇聚全球优秀人才的地方，还拥有一流的科研机构和高等教育机构。

这些机构为硅谷提供了源源不断的青年才俊，支持了硅谷的创新发展。

中国也在加强高等教育的建设，并制订了一系列政策，支持高层次人才、海外留学人才、科技创新人才的引进、培养和激励。

但是，在人才培养和引进方面，还需要加强教育机构和企业的合作，让学生能够更好地了解企业的需求，提高学生的创新意识和实践能力。

二、鼓励创新思维和实践硅谷被认为是一个“理念优先，创新为主”的区域。

硅谷的创新氛围源于企业家创新的精神，以及高等教育机构对于创新思维和实践教育的注重。

此外，硅谷的创业者崇尚“试错文化”，鼓励创业者勇于尝试新的想法，并从自己的错误中汲取经验教训。

中国的创新创业者需要加强自身创新能力和专业技能，对创新投入时间和资源，鼓励更多的人投身到创新和创业中去。

同时，应该主动迎接变革，尝试新的创新思路，把握新经济和新技术的机会，发掘市场的空白和需求，挖掘许多新的商业模式。

三、注重开放合作和跨界融合硅谷的企业和机构之间经常会进行跨界合作，吸纳不同行业的专家和技术人才，形成强大的联合力量，从而推动创新的发展。

此外，硅谷的企业和机构还经常读取外部的新技术、新理念，通过开放的合作和交流，推进新产品的开发和创新的实现。

中国的创新创业者需要融入更广泛的社会圈层，借助各种资源，推动科技创新和创业的跨界融合。

同时，要主动参与国际合作和交流，以拓宽视野和吸取国际最新的思想和技术。

美国硅谷银行模式对我国中小科技企业的融资启示（作者:___________单位: ___________邮编: ___________）摘要:中小科技企业的成长与金融机构的支持密不可分,国家建立“科技银行”来扶持中小科技企业。

金融创新能力决定了金融机构对中小科技企业的支持力度。

本文在结合美国硅谷银行的成功模式基础上,分析了当前适合我国中小企业的两种新型融资方式:直接创业投资基金和融智型专业化服务。

关键词:硅谷银行中小科技企业直接创业投资基金融智型服务一、对中小科技企业提供创新性金融融资服务的意义2009年1月10日,中国首批科技银行在成都正式亮相。

当天,中国建设银行成都高新支行和成都银行高新支行被银监会批准,变身为“科技银行”。

这两家银行将按照新的要求,重新办理金融许可证。

两家科技银行的业务试点范围将与其他银行略有不同,其支持对象是符合国家产业发展政策的省级以上科技行政主管部门认定的科技型中小企业,在业务范围上鼓励银行探索和开展多种形式的担保,同时将引入贷款的风险定价机制,根据风险水平、筹资成本、贷款目标收益、资本回报等要求以及当地市场利率水平等因素,自主确定贷款利率。

且在3至5年时间内对高新技术企业和科研机构的服务量占其总客户数50%以上。

近年来,我国高新技术企业正在突飞猛进的发展,其规模和数量都在不断地增长,己经成为推动我国经济增长的重要组成部分,是拉动国民经济增长的中坚力量。

中小企业作为高新技术产业的重要组成部分,对高新技术产业和国民经济的发展具有巨大的推进作用。

然而,许多中小科技企业在发展过程中都面临着资金缺乏、融资困难等问题,阻碍了这些企业的进一步发展壮大。

因此,创造性的为中小科技企业提供金融服务已成为国内政府、科技、金融和企业界的共识。

在当前环境下,创新的金融服务方式将显得尤为重要,而美国硅谷银行一直被认为是为中小科技企业提供创新金融服务的榜样。

二、硅谷银行模式(一)硅谷银行的发展总部位于美国加州硅谷地区的硅谷银行是一家完全“硅谷风格”的银行。